147 wohnungen mieten in Schwechat Brauhausstraße

Beschreibung Tiefgarage (optional) + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige, gut 31,5 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert und die an die Küche äußerst nützliche Speis angeschlossen. Weiters stehen Ihnen zwei kompakte Schlafzimmer zur Verfügung. Der westseitig ausgerichtete Wintergarten rundet diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitn

BeschreibungZwischen Großstadt und Erholungsraumerwartet Sie mitinaam Leberbergleistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird.Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie einMaximum an Tageslichtund eineprivate Freiflächewie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne,energieeffiziente Fußbodenheizungund dieDeckenkühlung(Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemensenkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zurIntegration modernster Smart-Home-Technologien.Autofreie Wege zum Spazierenundliebevoll gestaltete Grünflächenladen zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in derTiefgarage, die natürlich auchE-Tankplätzeanbietet. Der multifunktionaleGemeinschaf

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung im 11. Bezirk zum sofortigem Mietbeginn. Sie verfügt über ein Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Straßenbahn, U-Bahn und Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass vereinzelte Anfragen per E

kontrollierte wohnraumlüftung + tiefgarage (optional) + moderne einbauküche + hochwertige materialien + allgemeine dachterrasse wenn qualität gross geschrieben wird. werfen sie einen blick auf dieses wunderschöne projekt und sie werden augen machen. ihre neue wohnung besticht durch eine großzügige raumaufteilung. das badezimmer mit badewanne und das separate wc sind mit markenprodukten sowie stilvollem feinsteinzeug ausgestattet. das geräumige wohn-esszimmer hat eine sehr gut geplante kochnische integriert. das ca. 10 m² große schlafzimmer sowie die ostseitige loggia runden diese charmante neubauwohnung und viel wohnqualität ab. highlight: genießen sie die große hauseigene dachterrasse mit dem wunderbaren fernblick, die den mietern exklusiv zur verfügung steht. hier entspannen sie in den chillout-bereichen, machen sport auf den aufgestellten fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten weichboden für yoga. dieses projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen bau, ei

tiefgarage (optional) + kontrollierte wohnraumlüftung + moderne einbauküche + hochwertige materialien + allgemeine dachterrasse wenn qualität gross geschrieben wird. werfen sie einen blick auf dieses wunderschöne projekt und sie werden augen machen. ihre neue wohnung besticht durch eine großzügige raumaufteilung. das badezimmer mit badewanne, dusche und das separate wc sind mit markenprodukten sowie stilvollem feinsteinzeug ausgestattet. das geräumige, gut 31,5 m² große wohn-esszimmer hat eine optimal geplante kochnische integriert und die an die küche äußerst nützliche speis angeschlossen. weiters stehen ihnen zwei kompakte schlafzimmer zur verfügung. der westseitig ausgerichtete wintergarten rundet diese charmante neubauwohnung mit viel wohnqualität ab. highlight: genießen sie die große hauseigene dachterrasse mit dem wunderbaren fernblick, die den mietern exklusiv zur verfügung steht. hier entspannen sie in den chillout-bereichen, machen sport auf den aufgestellten fitnessgeräten, o

Von Tischlermeister (Vorbesitzer) maßgefertigt möblierte Loftwohnung in saniertem, wärmegedämmten Haus mit Loggia: ca. 74 m² Wohnfläche, voll möbliert und sofort verfügbar. Das Haus wurde vor kurzem mit einer hochwertigen Wärmedämmung ausgestattet. Es wurde ein neuer Lift eingebaut sowie ein neues Eingangstor. Die Eck-Wohnung mit Fernblick nach Süden und Westen wurde aktuell auf eine moderne und leistungsfähige Drehstromversorgung umgebaut. Es wurden pflegeleichte Böden verlegt und die Alu-Holz-Fenster mit Innenjalousien wurden saniert. Eine ganz neue Vaillant Speicherheizung mit 5KW wurde installiert sowie Infrarotpanele. Für Liebhaber stilvoller Atmosphäre befindet sich mitten im zentralen loftartigen Raum eine speziell angefertigte großzügig bemessene Kaminfeuerstelle. Zwischen der überdimensional großen Wohnküche und dem loftartigen Zentralraum von fast 50 Quadratmeter mit voll in den Raum integrierter sonnendurchfluteter Loggia mit 4 Fenstern befindet sich eine mit einer Glasschie

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, Zugang zur geteilten Dachterrasse sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Wohnraumlüftung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz gemietet werden. Der Mietpreis eines Stellplatzes beträgt 108,60€ inkl. Betriebskosten und USt. Die ange

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer seinDirektkaufpreis: 435.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven MietkaufmodellEinmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 50.800 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 JahrenMonatliche Gesamtmiete: 1.075,22 € (inkl. Betriebskosten & Steuer)Das Besondere: Vom Hauptmietzins (805,21 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnetMaximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglichDer Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil:Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen.PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklusiv

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer seinDirektkaufpreis: 425.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven MietkaufmodellEinmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 50.824 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 JahrenMonatliche Gesamtmiete: 1.075,16 € (inkl. Betriebskosten & Steuer)Das Besondere: Vom Hauptmietzins (805,14 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnetMaximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglichDer Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil:Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen.PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklusiv

2320 Schwechat - Brauhausstraße3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten,die Wohnung ist ab sofort verfügbar,3. Liftstock,70,70 m2 Wohnfläche,Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Arbeitszimmer, separate Küche, Vorzimmer,Bad mit Wanne,separates WC,Gasetagenheizung,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,Mietdauer: 5 Jahre,bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,Pauschalmietzins: € 890,00 ( inkl. BK und 10% UST. )Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.970,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Universität 7.500m Höhere Schule 7.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 11m² Freifläche an der Wiener StadtgrenzeDie Wohnanlage Alanova in der Wiener Straße 29–35 befindet sich in attraktiver Lage von Schwechat und verbindet urbanen Komfort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze ermöglicht kurze Wege in die Wiener Innenstadt, während gleichzeitig Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung für hohe Lebensqualität sorgen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die wichtigsten Straßenverbindungen eignet sich der Standort ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. ( ca. 30 min in die Wiener Innenstadt zum Stephansplatz)Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in zwei geräumige und voneinander getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein helles Badezimme

2320 Schwechat - BrauhausstraßeBitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal 5 Personen vorgesehen ist6 Zimmer Wohnung zu vermieten,die Wohnung ist ab sofort verfügbar,befindet sich im Erdgeschoss,118 m2 Wohnfläche,Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, Büro, separate Küche (Anschlüsse vorhanden), 2 Vorzimmer, 2 Abstellräume,Aufgrund fehlender Herd und Spüle wird eine Gutschrift in Höhe von 550,00€ brutto gewährt,Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,2 separaten WC's,Gasetagenheizung,2 Abstellraum vorhanden,2 separate Eingänge,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,Mietdauer: 5 Jahre,bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,Pauschalmietzins: € 1.345,00 ( inkl. BK und 10% UST. )Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.470,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGes

EINLADENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT NORDWEST-AUSRICHTUNG UND GROSSZÜGIGER FREIFLÄCHE IM 1. OBERGESCHOSS Zur Anmietung steht eine einladende 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m², die durch ihre angenehme Nordost-Ausrichtung sowie einen großzügigen 9 m² Balkon überzeugt, welcher direkt von der Wohnküche aus erreichbar ist. Die zurückversetzte Küche schafft eine angenehme Raumstruktur und ein besonders freundliches Wohnambiente. Das macht diese Wohnung so attraktiv: Vorraum Gang Abstellraum heller Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Freifläche zwei Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder für ein Home-Office Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit eigenem Waschbecken Balkon Die Fenster und Fenstertüren sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden ausgestattet. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage ab € 64,- zusätzlich angemietet werden. Das Projekt Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch rasch die Wiener City erreichen – das

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - NORDWEST AUSRICHTUNG - RUHIGE LAGE DURCH INNENHOFAUSRICHTUNG IM 1. OBERGESCHOSS Zur Anmietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Nordwest-Ausrichtung überzeugt. Der 8 m² große Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof – perfekt, um nach Feierabend zu entspannen. Besonders praktisch: Der Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche, was zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Highlights im Überblick: Vorraum Wohnküche mit direktem Ausgang zum Balkon Abstellraum gleich neben der Küche Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Balkon Optimal geeignet als Starterwohnung, für Singles oder junge Paare. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage ab € 64,- zusätzlich angemietet werden. Das Projekt Ein Zuhause i

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage des elften Wiener Gemeindebezirks unweit vom Flughafen Wien Schwechat und dem Shopping Center Huma Eleven.Die liebevoll kernsanierte historische Verwaltervilla aus den 1920er Jahren wurde vor einigen Jahren komplett saniert und beinhaltet sechs moderne Wohneinheiten.Diese wunderschön modernisierte und liebevoll möblierte Wohnung mit ca. 63 m2 Wohnfläche beinhaltet einen südwestseitigen, geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küchenzeile und einen ca. 7 m2 großen südseitigen Balkon. Das nordwestseitig, ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette und ein Vorzimmer bieten ein ganz besonderes Ambiente.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Der großzügige Garten mit Sonnenbänken und das herrliche Schwimmbiotop dürfen bis auf Wiederruf mitbenutzt werden.Ein Parkplatz kann optional um € 75,00 exkl. 20% USt. angemietet werden.+ erster Stock ohne Lift+ ca. 63 m2 Wohnfläche+ ca. 38

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lanzendorf Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einer guten Lage und exzellenter Verkehrsanbindung – ideal für Pendler und Familien, die die Nähe zur Stadt sowie die Ruhe des Umlandes schätzen. Raumaufteilung: (siehe Plan) + Vorraum + Küchennische + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne + Separater Toilettenraum Highlights: Ruhelage Bahnnähe Allgemeiner Grünbereich Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lanzendorf, einer Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf: Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet dieser Bahnhof Anschluss an die Schnellbahnlinie S60, die regelmäßige Verbindungen nach Wien, Bruck an der Leitha und Wr. Neustadt ermöglicht. Buslinie 217: Die nahegelegene Bushaltestelle wird von der Linie 217 bedient, die Verbindungen

Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäude einer 2020 errichteten Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen. Sie ist zur Gänze nach hinten ausgerichtet und technisch auf dem letzten Stand. Es gibt einen Vorraum, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eine Einbauküche mit Siemens-Markengeräten, Außenrollläden, Balkon, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Kellerabteil uvm

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 86 m² Wohnfläche und 10 m² Balkon in Mannswörth, Johann Resch Strasse 17. Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist nach Absprache verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1750 € mit einer Kaution von 30.000 €. Ein Parkplatz ist vorhanden und die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet. Betriebskosten liegen bei 360€ (inkl, Heizkosten & Rücklagen) Die großzügige Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer inklusive Gäste-WC und eine Einbauküche. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden durch Fernwärme beheizt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil und der Aufzug im Gebäude. Die Wohnung kann für einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet werden. Die Wohnung kann auch gerne Verkauft werden. Der Preis für den Verkauf liegt bei 490.000€ Der Durschnittliche Preis Pro m2 liegt bei 5.908€ Der Preis für diese Wohnung Pro m2 liegt bei 5.385€ Bei Interesse gerne Me

WOHNEN WIE IM URLAUB – VOLLMÖBLIERT, RUHIG UND SOFORT BEZUGSBEREITSchon beim Betreten dieser charmanten Wohnung empfängt Sie das besondere Wohngefühl: Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich im amerikanischen Stil. Schöne Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.Die integrierte Küchenzeile mit zwei Kochplatten bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Den Morgen beginnen Sie entspannt mit einem Frühstück an der gemütlichen Bar, während am Abend der Schwedenofen wohlige Wärme verbreitet und für eine behagliche Stimmung sorgt.In der warmen Jahreszeit erweitert der Balkon Ihren Wohnraum ins Freie. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee, lesen Sie ein gutes Buch oder lassen Sie den Tag mit Blick ins Grüne entspannt ausklingen.Direkt beim Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Gegenüber liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC. Das anschließende S

Die helle, nach Südosten ausgerichtete Zweizimmerwohnung in einer kleinstrukturierten Neubauanlage liegt im 1. Stock mit Lift in einer ruhigen Grünlage mit guter Verkehrsanbindung und ermöglicht modernes und urbanes Wohnen. Der Ausblick vom großzügigen Balkon und vom Zimmer ist in einen unverbaubaren Garten einer Kleingartensiedlung und ermöglicht Entspannung und Gemütlichkeit. Es gibt einen großzügigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, mit dem Fahrrad kann man über die Garage direkt ins Freie gelangen. Mit dem Wohnungsschlüssel hat man auch Zugang zur Tiefgarage und den Kellerabteilen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die am Fernwärmenetz Wien angeschlossen ist. Die neue hochwertige, greäumige Einbauküche verfügt über höherpreisige Einbaugeräte. Ein abgetrenntes WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnwert. In wenigen Gehminuten sind die U3 Simmering, Autobuslininen, Straßenbahnen erreichbar, auch Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 11m² Freifläche an der Wiener Stadtgrenze Die Wohnanlage Alanova in der Wiener Straße 29–35 befindet sich in attraktiver Lage von Schwechat und verbindet urbanen Komfort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze ermöglicht kurze Wege in die Wiener Innenstadt, während gleichzeitig Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung für hohe Lebensqualität sorgen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die wichtigsten Straßenverbindungen eignet sich der Standort ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. ( ca. 30 min in die Wiener Innenstadt zum Stephansplatz) Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in zwei geräumige und voneinander getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein helles Badezim

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² und einer Freifläche von ca. 5 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / KlimaLoop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume /

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,50 m² und einer Freifläche von ca. 38 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / KlimaLoop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / W

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², einem Garten von ca. 56 m² und einer Terrasse von ca. 6,50 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / KlimaLoop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) / Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrrad

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer seinDirektkaufpreis: 539.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven MietkaufmodellEinmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 58.240 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 JahrenMonatliche Gesamtmiete: 1.402,09 € (inkl. Betriebskosten & Steuer)Das Besondere: Vom Hauptmietzins (1.049,73 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnetMaximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglichDer Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil:Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen.PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklus