18 071 wohnungen mieten in Sonnwendviertel

Besichtigungstermine können ausschließlich nur schriftlich vergeben werden! Danke für Ihr Verständnis! Zur Vermietung gelangt diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung in 1100 Wien, Rieplstrasse. Nahe dem Hauptbahnhof Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Küche (möbliert), Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Kabinett (hofseitig) Wohnzimmer mit kleinem Balkon, großes Schlafzimmer (beide straßenseitig), Abstellraum; 3. Stock ohne Lift ! Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für de

ALLEGRO TOSCA & ROMULUS - SMARTER WOHNTRAUM IM BELEBTEN SONNWENDVIERTEL! Zwischen dem Helmut-Zilk-Park und dem Wiener Hauptbahnhof warten auf Sie, aufgeteilt in 2 Bauteilen, variantenreiche 1,5 bis 4-Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen, Loggien und Terrassen in grüner Umgebung. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe für den kulinarischen Genuss finden Sie in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Die Allgemeinbereiche, wie Sauna, Fitnessraum, Partyraum und Pool, stehen jedem Mieter aus beiden Wohnkomplexen, mittels Chipkarte zur Verfügung. Weiters sind beide Quartierhäuser mit der Klimaaktiv Bronze Auszeichnung zertifiziert. Die Wohnung selbst liegt im Erdge

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten! Zwischen dem Helmut-Zilk-Park und dem Wiener Hauptbahnhof warten auf Sie, aufgeteilt in 2 Bauteilen, variantenreiche 1,5 bis 4-Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen, Loggien und Terrassen in grüner Umgebung. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe für den kulinarischen Genuss finden Sie in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die Allgemeinbereiche, wie Sauna, Fitnessraum, Partyraum und Pool sowie auch der Coworking-Space, welcher gebucht und genutzt werden kann, stehen jedem Mieter aus beiden Wohnkomplexen, mittels Chipkarte zur Verfügung. Zudem besteht voraussichtlich Möglichkeit den Strom zum Teil aus der hauseigene

NACHMIETERSUCHE! Tolle 3 Zimmerwohnung + Garten! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!Tolle 3 Zimmerwohnung mit ca. 88,76m2 Wohnfläche und zusätzlichen Gartenbereich von etwa 32,20m2 steht zur Vermietung bereit - es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche - das Mietverhältnis endet mit dem 31.10.2026 somit wäre die Wohnung ab 01.11.2026 frei anzumieten.Hinweis: Die auf den Bildern gezeigte Wohnung dient als Musterwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich im selben Gebäude und verfügt über dieselbe hochwertige Ausstattung sowie identische Materialien. Abweichungen bestehen lediglich in Grundriss, Lage und Ausblick.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauprojekt welches 2021 erbaut wurde und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.Die Bloch Bauer Promenade 8 in 1100 Wien bietet eine erstklassige Lage inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Diese Adresse vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Mit einer exz

NACHMIETERSUCHE! Tolle 2 Zimmerwohnung + Garten! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!Tolle 2 Zimmerwohnung mit ca. 42,85m2 Wohnfläche und zusätzlichen Gartenbereich von etwa 24,76m2 steht zur Vermietung bereit - es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche - das Mietverhältnis endet mit dem 31.10.2026 somit wäre die Wohnung ab 01.11.2026 frei anzumieten.Hinweis: Die auf den Bildern gezeigte Wohnung dient als Musterwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich im selben Gebäude und verfügt über dieselbe hochwertige Ausstattung sowie identische Materialien. Abweichungen bestehen lediglich in Grundriss, Lage und Ausblick.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauprojekt welches 2021 erbaut wurde und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.Die Bloch Bauer Promenade 8 in 1100 Wien bietet eine erstklassige Lage inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Diese Adresse vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Mit einer exz

Diese moderne Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Lage & Anbindung • Nähe Hauptbahnhof Wien • U1 sowie Bus- und Straßenbahnlinien rasch erreichbar • Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Highlights Erstbezug Neubau Moderne Ausstattung Top-Anbindung Die Küche ist variable und kann von der Mieterseite auf Wünsche und Kosten verändert werden. 1325€ inkl BK & Ust

Zur Vermietung gelangt diese smarte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² in Ruhelage des 10. Bezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und und ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Teilweise können Möbelstücke von der aktuellen Mieterin ent- und unentgeltlich übernommen werdenDie Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 13, 69AStraßenbahnlinien: DS-Bahnlinien: Diverse (Hauptbahnhof WienU-Bahnlinien: U1Mietkosten:Miete monatlich: € 969,00 (inkl. USt und Betriebskosten)Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtung: € 375,- inkl. 20% UmsatzsteuerDie Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 20,50 kWh/m2a entspricht der Klasse B.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [entfernt] zur Verfügung.Wir weisen

I’m offering my fully furnished Double Studio Large (25.05 m²) at THE FIZZ Vienna Mainstation — honestly one of the best-connected and most comfortable student residences in Vienna. Bloch-Bauer-Promenade 6, 1100 Vienna Right next to Vienna Main Station (Hauptbahnhof) The studio is approx. 25 m² and very well laid out. It’s spacious enough for one person who wants extra room, or two people sharing, the price stays the same either way. It includes: • Fully furnished setup • Sleeping area with desk & storage • Private kitchenette • Private modern bathroom • Bright, practical layout with lots of storage space All-in rent: €1,058 per month (Includes rent, heating, electricity, operating costs & high-speed internet) Deposit: €2,335 What makes this place stand out: • On-site gym / activity room • Quiet study rooms (super helpful during exam season) • Rooftop terrace with grill area • Large shared kitchen & lounge spaces • Gaming area & movie lounge • Laundry room in the building • Covered bi

RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL! Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof im modernen Sonnwendviertel und gewährleistet somit eine hervorragende Infrastruktur. Durch den angrenzenden Helmut-Zilk-Park, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Areal mit einzigartiger Wohnqualität. Viele Sport - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Neben den zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof stehen auch in der Favoritenstraße umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Der moderne Wohnbaukomplex überzeugt durch seine ruhige Umgebung und sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl.! Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung klassisch-moderne Einbauküchen hochqualitative Bäder mit Wannen oder

Besichtigungstermine können ausschließlich nur schriftlich vergeben werden! Danke für Ihr Verständnis!Zur Vermietung gelangt diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung in 1100 Wien, Rieplstrasse.Nahe dem HauptbahnhofWohnung teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer, Küche (möbliert), Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Kabinett (hofseitig) Wohnzimmer mit kleinem Balkon, großes Schlafzimmer (beide straßenseitig), Abstellraum;3. Stock ohne Lift !Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Walter ADAM[E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.atEs gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einsei

NACHMIETERSUCHE! Tolle 2 Zimmerwohnung + Garten! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!Tolle 2 Zimmerwohnung mit ca. 51,83m2 Wohnfläche und zusätzlichen Gartenbereich von etwa 19,06m2 steht zur Vermietung bereit - es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche - das Mietverhältnis endet mit dem 31.10.2026 somit wäre die Wohnung ab 01.11.2026 frei anzumieten.Hinweis: Die auf den Bildern gezeigte Wohnung dient als Musterwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich im selben Gebäude und verfügt über dieselbe hochwertige Ausstattung sowie identische Materialien. Abweichungen bestehen lediglich in Grundriss, Lage und Ausblick.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauprojekt welches 2021 erbaut wurde und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.Die Bloch Bauer Promenade 8 in 1100 Wien bietet eine erstklassige Lage inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Diese Adresse vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Mit einer exz

NACHMIETER GESUCHT – MODERNES DOPPELAPARTMENT IM THE FIZZ WIEN HAUPTBAHNHOF Verfügbar ab Juli 2026 Du suchst eine moderne Unterkunft in Wien für den Sommer? Dann könnte dieses wunderschöne Doppelapartment im THE FIZZ Vienna Main Station genau das Richtige für dich sein ✨ ━━━━━━━━━━━━━━━ DAS APARTMENT ✔ Voll möbliertes modernes Doppelstudio ✔ Eigenes Badezimmer ✔ Eigene Küche ✔ Bequeme Betten & viel Stauraum ✔ Eigener Lern- und Arbeitsbereich ✔ High-Speed-WLAN inklusive ✔ Helle, moderne und gemütliche Atmosphäre ✔ Sichere und moderne Wohnanlage Perfekt für: Erasmus-Studierende Praktikum in Wien Sommersemester Austauschstudierende Kurzfristigen Aufenthalt in Wien ━━━━━━━━━━━━━━━ MIETZEITRAUM Verfügbar ab: 01.07.2026 Aktueller Vertrag bis: 31.08.2026 ✨ Es besteht außerdem die Möglichkeit, den Vertrag nach dem 31.08 direkt mit dem THE FIZZ Management zu verlängern. Die Verlängerung ist jedoch komplett optional — das Apartment eignet sich also auch perfekt für einen kurzfris

Diese atemberaubende Wohnung in der 4. Etage eines charmanten Gebäudes im 10. Bezirk wird Sie sofort begeistern. Mit einer Gesamtfläche von 56,79m2 bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Miete von nur 760,00 € macht sie zudem zu einer erschwinglichen Wahl in einer der beliebtesten Städte Österreichs. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und stilvollen Atmosphäre begeistert sein. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und warmem Parkett ausgelegt, was ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer eignen. Die große Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen Lebensstil, der modernen Komfort mit der Ruhe der Natur verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 58 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und zeichnet sich durch einen ansprechenden Grundriss sowie eine gepflegte Ausstattung aus. Das Herzstück Ihrer neuen Wohnung ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend wirkt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemütliche Abende mit Freunden oder Familie verbringen. Die Wohnung kann sowohl möbliert bzw. teilmöbliert übernommen werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Grünblick, den Sie von Ihrem Fenster aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee den Blick ins Grüne schweife

Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf rund 40 m² Wohnfläche eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer getrennte Küche Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Dusche Inmitten des lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieser gepflegte Altbau in der Landgutgasse 13, nur wenige Schritte vom Keplerplatz und Hauptbahnhof entfernt. Die Immobilie vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort und besticht durch ihre zentrale Lage sowie den hervorragend gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist möbliert, hell und funktional gestaltet und verfügen über Küche inklusive Geräte - ideal als charmante Stadtwohnung. Dank der Möblierung kann die Einheit sofort bezogen werden, sodass man ohne Verzögerung einziehen kann. Die hohe Raumhöhe, großen Fenster und die klassische Altbauarchitektur schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Mietpreis: inklusive: Betriebskosten ex

Besichtigungstermin nach Vereinbarung unter [entfernt] Diese ruhige ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Innenhof eines gepflegten Hauses in der Landgutgasse, nur wenige Minuten von der U1 Keplerplatz und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt. Alle Fenster blicken in den grünen, ruhigen Innenhof – ideal für alle, die mitten in der Stadt wohnen, aber auf Erholung und Stille nicht verzichten wollen. Raumaufteilung Wohnküche (ca. 20 m²) – zentraler, heller Wohnraum mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) – geräumig, ruhig, ideal als Hauptschlafzimmer oder Home-Office Schlafzimmer 2 (ca. 10 m²) – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer mit großer Badewanne, gepflegtem Fliesenboden und Fenster. Separates WC. Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum. Ausstattung Alle Fenster in den Hof – absolute Ruhelage mit Grünblick Rollläden zur vollständigen Verdunkelung Marken-Therme von Vaillant (neu installiert) Kellerabtei

Die ruhige, teilmöblierte Einzimmerwohnung wird privat und provisionsfrei vermietet. Sie liegt im ersten Stock hofseitig (Lift vorhanden). Sie besteht aus einem Vorzimmer/Flur, einem großen Wohnschlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaumöbeln, einem Kühlschrank mit eigenem Gefrierfach sowie einem Elektroherd mit Backofen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Hauszentralheizung (Heizkosten und Warmwasser sind in der Gesamtmiete inkludiert). Zur Wohnung gehört auch ein mehr als 4 m2 großes Kellerabteil, welches mitvermietet wird. Die Außenwände des Gebäudes wurden 2023/2024 saniert und wärmegedämmt. Achtung: Die Kosten für Strom und andere Serviceleistungen (z.B. Garagenplatz, Waschküche, Internet) sind in der Miete NICHT inkludiert! Die Wohnung ist ungeeignet für Haushalte mit Haustieren und Kindern. Die Infrastruktur der Wohnungsumgebung ist ausgezeichnet. Alles unten Stehende ist in weniger als 8

Attraktive Mietwohnungen in ruhiger Lage – Humboldtgasse 38In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage in der Humboldtgasse 38 erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1976. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Energieeffizienz – der ausgezeichnete Energieausweis der Klasse B spricht für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Neubau in gepflegtem Gesamtzustandguter Energieausweis – Klasse CDreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und SchalldämmungAußenliegende Jalousien für effektiven Sonnen- und SichtschutzHochwertiger Echtholz-Parkettboden in den WohnräumenVoll ausgestatt

Attraktive Mietwohnungen in ruhiger Lage – Humboldtgasse 38In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage in der Humboldtgasse 38 erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1976. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Energieeffizienz – der ausgezeichnete Energieausweis der Klasse B spricht für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Neubau in gepflegtem Gesamtzustandguter Energieausweis – Klasse CDreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und SchalldämmungAußenliegende Jalousien für effektiven Sonnen- und SichtschutzHochwertiger Echtholz-Parkettboden in den WohnräumenVoll ausgestatt

NACHMIETERSUCHE! Tolle 3 Zimmerwohnung + Balkon! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!Tolle 3 Zimmerwohnung mit ca. 67,06m2 Wohnfläche und zusätzlichen Balkon von etwa 4,04m2 steht zur Vermietung bereit - es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche - das Mietverhältnis endet mit dem 31.10.2026 somit wäre die Wohnung ab 01.11.2026 frei anzumieten.Hinweis: Die auf den Bildern gezeigte Wohnung dient als Musterwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich im selben Gebäude und verfügt über dieselbe hochwertige Ausstattung sowie identische Materialien. Abweichungen bestehen lediglich in Grundriss, Lage und Ausblick.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauprojekt welches 2021 erbaut wurde und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.Die Bloch Bauer Promenade 8 in 1100 Wien bietet eine erstklassige Lage inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Diese Adresse vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Mit einer exzellenten

Feel at home wherever you choose to live with Blueground. You’ll love this pretty Favoriten furnished two bedroom apartment with its modern decor, fully equipped kitchen, and bright living room with great views. Ideally located, you’re close to all the best that Vienna has to offer! (ID #VIE517) Gorgeous furniture, fully equipped kitchen, smart TV, and a premium wireless speaker are just a few of the amenities you’ll find inside this two bedroom apartment. Ideally located in Vienna, you’ll find a lot to love outside as well. When you’re ready to relax, you’ll be happy to discover every Blueground bedroom comes with superior quality mattresses, fully stocked linens, and cozy towels. We handle everything so you can simply show up and start living. This apartment also offers in-apartment laundry. Building amenities unique to this two bedroom apartment include an on-site: Dryer Elevator Washing machine Pets allowed Pets are welcome, though weight limits and breed restrictions apply and may

Attraktive Mietwohnungen in ruhiger Lage – Humboldtgasse 38In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage in der Humboldtgasse 38 erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1976. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Energieeffizienz – der ausgezeichnete Energieausweis der Klasse B spricht für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Neubau in gepflegtem Gesamtzustandguter Energieausweis – Klasse CDreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und SchalldämmungAußenliegende Jalousien für effektiven Sonnen- und SichtschutzHochwertiger Echtholz-Parkettboden in den WohnräumenVoll ausgestatt

Highlights 3-Zimmer mit offener Küche ruhige Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Objektbeschreibung Die ca. 86 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau im neuen Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel unmittelbar neben dem Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über einen zentralen Vorraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme, es fällt eine monatliche Miete für die Ablesungsgeräte von brutto € 1,66.- an. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Miete brutto nicht enthalten und werden separat verrechnet; bei € 3,85/m² (brutto) und 86,07 m² ergibt sich ein monatlicher Heizkostenanteil von rund € 331,37.- zusätzlich zur Miete. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Zur Anlage gehört ein großer Fahrradabstellraum. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betrag

Kein WG-Casting, kein Zimmer teilen: Diese 2-Zimmer-Wohnung wird gerade kernsaniert und ist deine eigene kleine Studentenbude – mit eigenem Bad, eigenem WC und einer nagelneuen Einbauküche. Zum Bezugstermin am 1. September ist die Sanierung fertig – aktuell werden noch letzte Kleinigkeiten fertiggestellt (Küche, Türen, Dusche, Fußbodenleisten). Die Fotos zeigen den momentanen Baufortschritt. Von hier aus bist du in ca. 13 Minuten an TU Wien, FH Campus Wien – die U1-Station Keplerplatz liegt nur 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof 10 Gehminuten. Eigene, komplett neue Küche inkl. Induktion, Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler und Kühlschrank Neues Bad + eigenes WC Neue Fenster, Rollläden und Türen – ruhig und sicher Neuer Boden, neue Fliesen – alles frisch

Keplerplatz U1: Diese sehr große und helle Wohnung ist insbesonders für Familien oder 3er-WGs geeignet. Die ca. 87 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau im 10. Bezirk an der Gudrunstraße direkt zwischen dem Keplerplatz und dem Sonnenwendviertel. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, sowie einen zentralen Vorraum. Die Wohnräume sind teils mit Parkettboden, teils mit Laminat und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet (siehe Bilder). Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat neben den Betriebskosten verrechnet; hierbei ergibt sich ein monatlicher Heizkostenanteil von derzeit rund € 101,77 zusätzlich zur Miete, der Verbrauch wird anteilig und über Verdunstungs-Messtäbe an den Heizköpern bemessen. Zusätzlich gibt es in den Schlafzimmern Deckenventilatoren, die in der Sommerhitze für kosteneffektive Kühlung sorgen. Die Wohnung