182 wohnungen mieten in Windtalgasse

In einer wunderschönen und ruhigen Wohngegend wird ab sofort in einer sanierten Villa eine Wohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Loggia, Terrasse und Garten und ist wie folgt geschnitten: Vorzimmer Küche (voll eingerichtet und mit Blick in den wunderschönen Garten) Wohnzimmer (mit Kachelofen und Loggia; ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse) Großes Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer (mit Waschtisch und Dusche) Toilette Weiters stehen ca. 20 Quadratmeter des Dachbodens als Lagerfläche zur Verfügung. Vor der Türe kann geparkt werden. Die Fürstenstraße liegt in Maria Enzersdorf und grenzt an die Stadtgemeinde Mödling. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im geschichtsträchtigen Zentrum vom Mödling, die Fußgängerzone bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar (Billa in 4 Gehminuten). In wenigen Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle der VOR-Linien 259 und 262, die Busse bringen Sie zum Bahnhof

In einer wunderschönen und ruhigen Wohngegend wird ab sofort in einer sanierten Villa eine Wohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Loggia, Terrasse und Garten und ist wie folgt geschnitten: Vorzimmer Küche (voll eingerichtet und mit Blick in den wunderschönen Garten) Wohnzimmer (mit Kachelofen und Loggia; ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse) Großes Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer (mit Waschtisch und Dusche) Toilette Weiters stehen ca. 20 Quadratmeter des Dachbodens als Lagerfläche zur Verfügung. Vor der Türe kann geparkt werden. Die Fürstenstraße liegt in Maria Enzersdorf und grenzt an die Stadtgemeinde Mödling. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im geschichtsträchtigen Zentrum vom Mödling, die Fußgängerzone bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar (Billa in 4 Gehminuten). In wenigen Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle der VOR-Linien 259 und 262, die Busse bringen Sie zum Bahnhof

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings gelangt diese außergewöhnlich großzügige und im Jahr 2019 generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die stilvolle Kombination aus klassischem Altbau-Charme und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Mezzanin gelegene Wohnung (nicht barrierefrei) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und die moderne Einbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die charmante Glasveranda, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig genutzt werden kann. Bei Bedarf wäre ein fixer KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. am Nachbargrundstück anzumieten. Genügend Stellplätze sind für gewöhnlich auch vor dem Haus verfügbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum

Diese renovierte Mietwohnung besticht durch eine gute Kombination von stilvoll und modern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Parteien in Mödling. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es wurde kürzlich das Bad renoviert, frisch ausgemalt, die Elektrik und teilweise die Fenster erneuert. Der Grundriss mit ca. 62 m², 2 Zimmer gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Kabinett, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der südlich ausgerichtete Balkon begehbar vom Wohnzimmer, bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum, nebenan befindet sich der Essbereich. Mietpreis: EUR 890,- inkl. BK& Ust. Kaution: 4 BMM Mietdauer: 4 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich. Ein Parkplatz kann optional um ca. EUR 70,- (inkl. BK &

Diese renovierte Mietwohnung besticht durch eine gute Kombination von stilvoll und modern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Parteien in Mödling. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es wurde kürzlich das Bad renoviert, frisch ausgemalt, die Elektrik und teilweise die Fenster erneuert. Der Grundriss mit ca. 62 m², 2 Zimmer gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Kabinett, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der südlich ausgerichtete Balkon begehbar vom Wohnzimmer, bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum, nebenan befindet sich der Essbereich. Mietpreis: EUR 890,- inkl. BK& Ust. Kaution: 4 BMM Mietdauer: 4 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich. Ein Parkplatz kann optional um ca. EUR 70,- (inkl. BK &

Diese im Jahr 2024 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen in Maria Enzersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² inklusive verglaster Loggia überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Infrastruktur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das westlich ausgerichtete Schlafzimmer ist mit einem großen, dreiteiligen Kleiderschrank ausgestattet, der auf Wunsch übernommen werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche, stilvollen Fliesen und Handwaschbecken. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige DAN-Einbauküche inklusive sämtlicher Siemens-Elektrogeräte und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer begeistert mit einem stilvollen Retro-Wandverbau aus den 1970er-Jahren, der der Wohnu

Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², in der Nähe des Mödlinger Zentrums ca.15 Gehminuten, in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) und verfügt über eine großzügigen Grundriss. Die Einrichtung besteht aus einigen Holzelemente und Möbeln, welche der Wohnung einen traditionellen Flair verleihen. Alle Zimmer sowie die angrenzende Küche und das Bad (mit Tageslicht) sind Richtung Innenhof ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Alle Fenster sind mit Innen/-Aussenjalousien ausgestattet. Sie genießen vom französischen Balkon im Wohnzimmer zudem einen herrlichen Blick ins Grüne bis zur Burg Liechtenstein. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Im Haus befinden sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Gesamtmiete: € 775 inkl. BK& Ust. Kaution: € 2.350 Mietdauer: 3 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich. Besichtigungstermine sind ab 19.08. nach Vereinbarung möglich. Einkaufsmöglichkeit

Diese im Jahr 2024 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen in Maria Enzersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² inklusive verglaster Loggia überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Infrastruktur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das westlich ausgerichtete Schlafzimmer ist mit einem großen, dreiteiligen Kleiderschrank ausgestattet, der auf Wunsch übernommen werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche, stilvollen Fliesen und Handwaschbecken. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige DAN-Einbauküche inklusive sämtlicher Siemens-Elektrogeräte und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer begeistert mit einem stilvollen Retro-Wandverbau aus den 1970er-Jahren, der der Wohnu

Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², in der Nähe des Mödlinger Zentrums ca.15 Gehminuten, in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) und verfügt über eine großzügigen Grundriss. Die Einrichtung besteht aus einigen Holzelemente und Möbeln, welche der Wohnung einen traditionellen Flair verleihen. Alle Zimmer sowie die angrenzende Küche und das Bad (mit Tageslicht) sind Richtung Innenhof ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Alle Fenster sind mit Innen/-Aussenjalousien ausgestattet. Sie genießen vom französischen Balkon im Wohnzimmer zudem einen herrlichen Blick ins Grüne bis zur Burg Liechtenstein. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Im Haus befinden sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Gesamtmiete: € 775 inkl. BK& Ust. Kaution: € 2.350 Mietdauer: 3 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich. Besichtigungstermine sind ab 19.08. nach Vereinbarung möglich. Einkaufsmöglichkeit

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings - der Fürstenstraße, direkt an der Grenze zu Maria Enzersdorf und nur wenige Gehminuten vom Mödlinger Zentrum entfernt - gelangt diese außergewöhnliche Wohnung in einer prachtvollen Altvilla zur Vermietung. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig generalsaniert und verbindet den eleganten Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, hohe Decken und exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: repräsentatives Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) großzügige Küche mit Essplatz sonnige Veranda großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum geräumiger Vorraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: edle Fischgrätparkettböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz, während m

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnanlage in der Wiener Straße in Brunn am Gebirge und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen schönen südseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift einer gepflegten und besonders ruhigen Wohnanlage. Die Anlage besteht aus mehreren Stiegen mit jeweils nur zwei Etagen und vermittelt dadurch ein angenehmes und überschaubares Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das zentrale Vorzimmer. Besonders praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung: Sämtliche Räume sind separat vom Vorzimmer aus begehbar. Rechter Hand befindet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Die helle Küche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 5 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Di

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Grünlage zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einem großzügigen Balkon, einem zugeordneten PKW-Stellplatz und hochwertigen Neuböden bietet die Wohnung alles, was Paare oder kleine Familien für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen. Raumaufteilung & Ausstattung: Beim Betreten empfängt Sie ein langer, heller Vorraum mit stimmungsvoller Einbauspotbeleuchtung und dunklem Dielenboden, der die Wohnung elegant erschließt und sofort Großzügigkeit ausstrahlt. Das Wohnzimmer besticht durch eine breite Fensterfront mit direktem Balkonzugang - von hier öffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen und Abschalten. Beide Schlafzimmer überzeugen mit ihrer angenehmen Raumgröße und hellen Parkettböden und lassen sich flexibel nutzen - ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küch

Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie! Diese helle, toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Burg Liechtenstein. Gliederung: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer: Schlafzimmer ca.14 m², Kinderzimmer ca. 11 m², Wohnzimmer ca. 20 m² Voll ausgestattete Küche ca. 11 m², Bad mit Wanne und separates WC. Ausstattung: Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, Fahrradabstellraum und Waschküche stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür. Infrastruktur: In Gehweite finden Sie einen Billa, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Betreuungseinrichtungen. Genießen Sie das Naherholungsgebiet zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus, die Linien bringen Sie zum Bahnhof Liesing oder Mödling. Miete: € 700,68 (keine Steuer) Betriebskosten netto: € 190,29 10 % USt.: € 19,03 Gesamtmiete (brutto): € 910.- Hund

Zwei Zimmer Wohnung in der Südstadt Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Südstadtzentrums - das Auto können Sie hier getrost stehenlassen. Der Eingangsbereich mit ca. 10m² geht in das Wohnzimmer mit ca. 26m² über und bietet damit einen Loftartigen Eindruck. Eine Nische im Vorraum hat genug Platz für einen Schrank. Vom Wohnzimmer betreten Sie die gemütliche Loggia mit ca. 6m². Der lockere Baumbestand davor sorgt für Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16m² genug Platz für einen großen Schrank ein Doppelbett und bei Bedarf auch noch einen Schreibtisch. Die voll ausgestattete Küche hat ca. 9m² und Platz für einen Esstisch und zwei Sessel, hier werden Sie morgens gerne Ihr Frühstück genießen und dabei in den Gemeinschaftsgarten schauen. Ein Duschbad mit Waschmaschine und ein separates WC runden das Angebot ab. Im Haus finden sie noch einen Keller mit ca. 5m² und einen Fahrradabstellraum. Um die Wohnhausanlage sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Alle Geschäfte des tägl

Auf rund 86 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie eine große Loggia mit Bäumen unmittelbar davor. Küche, Vorzimmer, Bad, separates WC und Garderobe ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines ca. 1974 errichteten Hauses - ohne Lift. Highlights: Große Loggia mit Blick ins Grüne Praktische Durchreiche zwischen Küche und Essbereich Zwei Schlafzimmer sowie separater Wohn- und Essbereich Bad und WC getrennt Elektrische Nachtspeicherheizung - ohne Gas (Kosten siehe unten) Haustiere erlaubt ZAHLEN / DATEN / FAKTEN Adresse: Brühler Straße 114, 2340 Mödling Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Obergeschoß, ohne Lift Baujahr: ca. 1974 Gesamtmiete: EUR 998,00 monatlich (Hauptmietzins: EUR 772,33 monatlich, Betriebskosten inkl. 10 % USt: EUR 191,14 monatlich, Verwaltungskosten inkl. 10 % USt: EUR 34,53 monatlich) Mietbeginn: ab 1. Oktober 2026 Mietdauer: 3 Jahre befristet, gerne mit Verlängerung Kaution: EUR 3.000,00 H

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Grünlage zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einem großzügigen Balkon, einem zugeordneten PKW-Stellplatz und hochwertigen Neuböden bietet die Wohnung alles, was Paare oder kleine Familien für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen. Raumaufteilung & Ausstattung: Beim Betreten empfängt Sie ein langer, heller Vorraum mit stimmungsvoller Einbauspotbeleuchtung und dunklem Dielenboden, der die Wohnung elegant erschließt und sofort Großzügigkeit ausstrahlt. Das Wohnzimmer besticht durch eine breite Fensterfront mit direktem Balkonzugang - von hier öffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen und Abschalten. Beide Schlafzimmer überzeugen mit ihrer angenehmen Raumgröße und hellen Parkettböden und lassen sich flexibel nutzen - ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küch

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Brühler Straße / Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! * Short facts: lichtdurchflutete Räume Balkon in Richtung Fußgängerzone voll ausgestattete Küche traumhafter Stilaltbau mit nur 10 Einheiten Nahversorgung in Gehreichweite * Die Wohnung. Die Wohnung Top 8 liegt im 2. Stock ( ohne Lift ) eines traumhaften Altbauhauses in der Mödlinger Fußgängerzone. Gesamt gibt es 10 Einheiten, wobei es sich aktuell um 7 Wohnungen, zwei Geschäftslokale und eine Bar handelt. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, wobei die Bereitschaft zur Verlängerung bei beiderseitigem Einverständnis gegeben ist. Sie betreten die Wohnung mit rund 70m² über einen hellen Eingangsbereich, über welchen Sie stirnseitig die voll ausgestattete Küche und einen praktischen Abstell-/Schrankraum erreichen. Rechter Hand gelangen Sie zum g

Allgemeine Beschreibung Angeboten wird eine geräumige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit einem 5. Raum als WINTERGARTEN mit angrenzender TERRASSE im 1. Stock eines geschmackvoll renovierten Gebäudes Nahe der Mödlinger Fußgängerzone. Das aus 1880 stammende Gebäude mit gegliederter Fassade wurde modernisiert und die ursprünglich 4 Zimmer-Altbauwohnung mit einem hochwertigen 3-Scheiben Isolierglas WINTERGARTEN zzgl. einer hofseitigen TERRASSE ergänzt. Im Hof befindet sich ein überbauter KFZ-ABSTELLPLATZ und eine 225m² große GARTENFLÄCHE, die der Wohnung zugeordnet ist. Weiters kann bei Bedarf ein extern zu begehender Wintergarten mit Terrasse als Homeoffice oder Praxisraum zusätzlich angemietet werden. Bei Interesse fragen Sie bitte an, Sie erhalten die entsprechenden Unterlagen zugesandt. Raumaufteilung Wohnzimmer, neu installierte Küche, Wintergartenzimmer, Verbindungsgang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Wanne, WC, Terrasse, Kellerabteil, Garten, Autostellplatz im Hof. G

Allgemeine Beschreibung Angeboten wird eine geräumige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit einem 5. Raum als WINTERGARTEN mit angrenzender TERRASSE im 1. Stock eines geschmackvoll renovierten Gebäudes Nahe der Mödlinger Fußgängerzone. Das aus 1880 stammende Gebäude mit gegliederter Fassade wurde modernisiert und die ursprünglich 4 Zimmer-Altbauwohnung mit einem hochwertigen 3-Scheiben Isolierglas WINTERGARTEN zzgl. einer hofseitigen TERRASSE ergänzt. Im Hof befindet sich ein überbauter KFZ-ABSTELLPLATZ und eine 225m² große GARTENFLÄCHE, die der Wohnung zugeordnet ist. Weiters kann bei Bedarf ein extern zu begehender Wintergarten mit Terrasse als Homeoffice oder Praxisraum zusätzlich angemietet werden. Bei Interesse fragen Sie bitte an, Sie erhalten die entsprechenden Unterlagen zugesandt. Raumaufteilung Wohnzimmer, neu installierte Küche, Wintergartenzimmer, Verbindungsgang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Wanne, WC, Terrasse, Kellerabteil, Garten, Autostellplatz im Hof. G

ERSTBEZUG! Ruhige 3-Zimmerwohnung in Mödling! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 76,18 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Funktionalität und eine erstklassige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen ein behagliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen - an heißen Sommertagen lässt sich der Fußboden ebenfalls angenehm temperieren. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem großem Vorraum. Der nordwestlich ausgerichtete Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. zzgl. Kaltwasserkosten Akonto: 53,46 Euro brutto zzgl. Heizkosten Akonto: 126,36 Euro brutto Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend für 90 Euro brutto anzumie

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings gelangt diese außergewöhnlich großzügige und im Jahr 2019 generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die stilvolle Kombination aus klassischem Altbau-Charme und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Mezzanin gelegene Wohnung (nicht barrierefrei) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und die moderne Einbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die charmante Glasveranda, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig genutzt werden kann. Bei Bedarf wäre ein fixer KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. am Nachbargrundstück anzumieten. Genügend Stellplätze sind für gewöhnlich auch vor dem Haus verfügbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum

ERSTBEZUG! Ruhige 3-Zimmerwohnung in Mödling! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 76,18 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Funktionalität und eine erstklassige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen ein behagliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen - an heißen Sommertagen lässt sich der Fußboden ebenfalls angenehm temperieren. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem großem Vorraum. Der nordwestlich ausgerichtete Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. zzgl. Kaltwasserkosten Akonto: 53,46 Euro brutto zzgl. Heizkosten Akonto: 126,36 Euro brutto Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend für 90 Euro brutto anzumie

Feel at home in this charming 61 m2 apartment, located on the first floor with elevator access. This apartment features a bedroom with a queen-size bed and Smart-TV, a bathroom with a shower and bathtub, a living room with a sofa bed, and a large closet. The apartment boasts a well-appointed kitchen, a comfortable living room, and ample storage space with a large closet. Entertainment is provided by a Smart-TV in the bedroom

MÖDLING, Fürstenstraße! Generalsanierung 2019! Mezzanin (nicht barrierefrei), Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-saniert • schöne Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • hell und freundlich • großzügige Räume • top-moderne Einbauküche mit Markengeräten • perfekte Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings gelangt diese außergewöhnlich großzügige und im Jahr 2019 generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die stilvolle Kombination aus klassischem Altbau-Charme und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Mezzanin gelegene Wohnung (nicht barrierefrei) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Materialien und die moderne Einbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die charmante Glasveranda, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig genutzt werden kann. Bei Bedarf wäre ein fixer KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. am Nachbargrundstück anzumieten. Genügend Stellplätze sind für gewöhnlich auch vor dem Haus verfügbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum