433 immobilien kaufen in Bezirk Wolfsberg

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage in der Trattnigteichstraße in Schiefling am Wörthersee. Sie begeistert mit ihrer Ruhelage, dem schönen Ausblick, einer liebevollen Gartenidylle und hoher Wohnqualität. Ein seltenes Angebot für alle, die das Leben im Grünen lieben und die Vorzüge der Wörthersee-Region genießen möchten.Sie suchen einen Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen?Sie träumen von einem Zuhause nahe dem Wörthersee?Sie möchten im Grünen wohnen und legen Wert auf Ruhe, Natur und Aussichtslage?Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und gerne informiere ich Sie auch persönlich!

Das Grundstück befindet sich in Zeil, einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Lavamünd, und begeistert mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in ihrer schönsten Form zu genießen.Die Nähe zur Drau sowie zu verschiedenen Gebirgen wie dem Rabensteiner Berg, der Koralpe und Grenzbergen Richtung Slowenien bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.Infrastruktur:Im Zentrum von Lavamünd stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung und sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Städte Wolfsberg, Völkermarkt sowie Klagenfurt sind mit dem Auto gut erreichbar und durch die Nähe zur slowenischen Grenze ergeben sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten.Widmungen Grundstück (1.500 m²):Ca. 1432 m² - Bauland-Dorfgebiet.Ca. 68 m² - Land- und Forstwirtschaftliche Fläche.Ausstattung des Auß

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 8 in Stiege 3 ist ein Dachgeschoss, das Leichtigkeit, Weite und bewusstes Wohnen auf den Punkt bringt. Auf 84,58 m² Wohnfläche entsteht ein klarer 3-Zimmer-Grundriss: ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Menschen, die einen lichtdurchfluteten Zweitwohnsitz mit Qualität suchen. Der Wohn-Ess-Bereich öffnet sich direkt auf die 36,73 m² große Terrasse, die sich wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien anfühlt. Hier ist Platz für Lounge, Esstisch, Pflanzen und ruhige Minuten über den Dächern – ein Außenraum, der den ganzen Charakter der Wohnung prägt. Die Kombination aus Dachlage, viel Glas und Terrasse sorgt für viel Tageslicht von den späten Vormittagsstunden bis in den Abend. Die Räume sind klar und funktional gegliedert: drei gut proportionierte Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum. Alles wirkt stimmig, hochwertig und auf angenehmen Allta

Kernsaniertes, modernes Haus mit kompakter Wohnfläche und großzügiger TerrasseZum Verkauf steht dieses charmante, gepflegte Haus in Kleinedling, das im Jahr 2023 umfassend kernsaniert sowie modernisiert wurde und sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand präsentiert.Das ursprünglich ca. 1960 errichtete Haus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 224 m² großen Grundstück. Der Schlaf- und Wohnbereich sind optisch durch einen modernen Lamellenvorhang getrennt, weiters steht noch ein Zimmer zur Verfügung, welches aktuell als Büro genutzt wird. Die kompakte Wohnfläche bietet den idealen Rahmen für eine oder zwei Person(en), die Wert auf ein modernes, gepflegtes Zuhause legen.Im Zuge der Sanierung wurde das Haus umfassend erneuert. Neben den 3-fach verglasten Fenstern und Türen wurde auch ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Böden und Innentüren wurden komplett erneuert, ebenso die Küche und das Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegte

Die modernisierte Eigentumswohnung auf zwei Ebenen (Maisonette) mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 141 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage nur unweit vom Zentrum im Ortsteil Weitau. Über einen separaten Zugang erreichen Sie den Eingangsbereich dieser schicken Immobilie, die über ein vielfältiges Wohnraumkonzept mit zwei Balkonen verfügt. Neben den zahlreichen Schlafzimmern ist bei dieser Immobilie sicherlich der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel sowie Zugang zum Balkon das Highlight. Die Auswahl der Küchengeräte von Miele und Bosch spiegeln den hochwertigen Standard der Modernisierung dieser Wohnung wider. Sowohl Eichendielenböden als auch Feinsteinzeug-Fliesen geben der Wohnung einen exklusiven Charakter mit modernem Ambiente. Auf der unteren Ebene finden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die weiteren beiden Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badez

Zum Verkauf steht eine freundliche Familienwohnung in zentraler Lage von 9433 St. Andrä im Lavanttal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Allgemeinzustand.Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 71,52 m² und bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 8,62 m² zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Verfügbar ab 01.06.2026!Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:VorraumAbstellraumWC (separat)Badezimmerzwei Schlafzimmergroßzügige helles WohnzimmerKüche Loggia/Balkon gesamt 5,16m²Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Vollgeschoßen. Insgesamt befinden sich im Haus elf Wohnungen, im angrenzenden Gebäude fünf Wohnungen. Im Kellergeschoß sind die Kellerabteile, Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume untergebracht.Die Liegenschaft liegt in einem städtisch geprägten Wohngebiet vo

Sommerspecial - Schnell zugreifen und Geld sparen!Diese Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.Die Raumaufteilung überzeugt durch einen einladenden Vorraum, eine kleine, praktisch gestaltete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.Die Lage nahe St. Andrä im Lavanttal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Besonderheiten im

Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Das gepflegte Anwesen steht auf einem etwa ca. 1.700 m² großen, abwechslungsreich gestalteten Grundstück und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus offenen Bereichen und privaten Rückzugszonen. Die zentrale Lage in der 10. Oktober-Straße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Bahnhof, EUCO-Center und Krankenhaus – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Für das eigene Fahrzeug steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung. Ihr Besuch hat genügend Parkmöglichkeiten in der gepflasterten Einfahrt und Hofbereich. Zusätzlich stehen mehrere weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus eignet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und der praktischen Zugänglichkeit auch ideal für eine Nutzung durch zwei Familien oder die klassische

Rustikales Chalet mit Bergpanorama, Sauna und Ausbaupotenzial auf der KoralpeAnkommen, abschalten und die Berge genießen: Hoch oben auf der Koralpe, auf rund 1.600 Metern Seehöhe, erwartet Sie ein besonderer Ort für alle, die das alpine Leben schätzen. In sonniger und ausgesprochen ruhiger Umgebung gelegen, verbindet dieses charmante Chalet ein besonderes Wohngefühl mit einer beeindruckenden Naturlandschaft.Der Blick reicht weit über die Kärntner Bergwelt: Ob verschneite Winterlandschaft, klare Frühlingsluft, angenehme Sommertage oder die farbenprächtige Bergwelt im Herbst – die besondere Höhenlage macht diese Immobilie zu einem Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Charakter entfaltet.Alpiner Charme trifft auf gemütlichen WohnkomfortDas in traditioneller Holzbauweise errichtete Chalet bietet rund 94 m² Wohnfläche auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Die vollständig möblierte und geschmackvoll im rustikal-alpinen Stil gehaltene Einrichtung unterstreicht den besonderen

Verkauft wird diese helle Dachgeschoßwohnung im Herzen von St.Andrä! Die Aufteilung erfolgt auf 66 m² über Vorraum, Bad-WC, Küche, 2 Zimmer und ein Kellerabteil sowie ein Holzlager für ca. 3 m³ Holz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine südwestliche Ausrichtung mit schöner Aussicht. Jedes Zimmer in der Wohnung hat eine Dachgaupe mit Fenster, auch das Badezimmer! Eine gute Lichteinstrahlung und gute Durchlüftung ist damit gewährleistet. Im Haus befinden sich 8 ETW, es ist über den Haupteingang im Parterre und einem ebenerdigen Kellereingang erreichbar. Das Haus hat einen hellen, abgeschlossenen Innenhof, welcher an die Stadtmauer grenzt. Dieser ist ruhig und ladet zum Verweilen ein, auch Gemüse kann hier angebaut werden. Hausverwaltung Brunner sorgt für Pflege und korrekte Abrechnungen. Infrastruktur: Die Infrastruktur von St.Andrä ist sehr gut, von KITA, Volks. und Mittelschule, Musikschule, Tanzschule, Sportstadion, Hotels, Gasthäuser, zahlreiche Geschäfte, Cafes, 2

Wohngebäude/Rohbau mit Doppelgarage in Wolfsberg - Nord, Sackgassenlage, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Das bestehende Gebäude wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren in Massivbauweise errichtet und um etwa 1990 mit einem Zubau erweitert. Der Zubau befindet sich noch im Rohbau.Insgesamt stehen ca. 115 m² Nutzfläche zur Verfügung.Erdgasanschluss vorhanden. Teilweise wurden die Fenster als Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden erneuert, im Bereich des Rohbaus sind noch Holzrahmenfenster vorhanden.Ebenfalls zugehörig ist eine Doppelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum bietet.Eckdaten auf einen Blickca. 115 m² Nutzflächevoll unterkellertca. 993 m² GrundstücksflächeHanglageMassivbauweiseBaujahr Altbestand: ca. 1960er-JahreZubau: ca. 1990, noch im Rohbauteilweise Kunststoffrahmenfenster mit RolllädenHolzrahmenf

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von St. Andrä im Lavanttal mit einer Wohnfläche von 60,5 m² bietet Ihnen das, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben brauchen.Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder ein Arbeitsbereich – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Eine große Wohnküche mit viel Platz ist das Herzstück dieser Wohnung.Die Lage in St. Andrä ist ideal für alle, die das ruhige, naturnahe Leben in Kärnten schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können.Ein weiterer Vorteil ist die praktische Anordnung im Erdgeschoss, die Ihnen einen separaten Zugang und eine angenehme Wohnqualität garantiert. Die Wohnung eignet sich perfekt für

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem Siedlungsgebiet der bezaubernden Stadt Wolfsberg.In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Informationen: www.swisslife-select.atDieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 151,63 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für komfortables und modernes Wohnen. Zum Kaufpreis von 425.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.Ob für 2 Familien oder für eine Großfamilie.Im EG gibt es 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer wurden durch eine Wandöffnung verbunden, 1 Bad, 1 WC und 1 AR.Das Bad wurde 2011 mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.Im OG gibt es 4 Zimmer, wobei zwei Zimmer verbunden wurden, weiters AR, WC und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde noch nicht fertiggestellt und hi

Inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern entsteht aus einer bestehenden Liegenschaft ein hochwertiges Familiendomizil mit modernem Wohnkomfort. Die erhöhte Ruhelage begeistert mit Ganztagessonne, viel Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick über das Tal und die umliegende Bergwelt.Die geplante Generalsanierung verbindet den Charakter des bestehenden Hauses mit großzügigen Glasflächen, natürlichen Materialien und einer zeitgemäßen Interpretation des klassischen Landhausstils.Hard Factsca. 390m² geplante Nettonutzfläche auf drei Ebenen offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächenseparate Vorbereitungs- bzw. „Dirty Kitchen“Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und separatem WCdrei großzügige Zimmer im ObergeschossGalerie, weiteres Badezimmer und HauswirtschaftsraumGästezimmer mit eigenem Badezimmerca. 46 m² Wellness- und Fitnessbereich mit SaunaHeimkino und Hobbyraumzwei Terrassen mit insgesamt ca. 64 m²ca. 22 m² großer BalkonPoolbereich geplantTechnik

Heimeliges Chalet mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in hervorragender Lage am Klippitztörl. Dieses schöne Chalet befindet sich direkt am Klippitztörl nur rd. 450 m von der Skipiste entfernt. Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet und besticht durch seine netten Features sowie das angenehme Wohngefühl. Das Ferienhaus ist ganzjährig nutzbar, bietet rd. 62 m² Wohnfläche und verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen überdachten Eingangsbereich. Wer auf der Suche nach Ruhe, wohltuender Bergluft, Wander- und Skivergnügen ist, der ist hier richtig. Ebenfalls bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur (Skifahren, Wandern, Mountainbiken, uvm.), und die Liegenschaft ist äußerst angenehm zu erreichen. Vom Autobahnzubringer der A2 Südautobahn sind es lediglich rd. 15 Autominuten bis zum Haus. Ebenfalls hervorzuheben ist die Situierung des Grundstücks, unserer Meinung nach ein hervorragender Platz. Im Wohnraum gibt es einen Gasofen mit „Schaufenster“, welcher zur Beheizung des Hauses die

Bauernhaus mit Charakter und Potenzial in Reichenfels – teilweise saniert, ausbaufähig und vielseitig nutzbarDieses außergewöhnliche Bauernhaus in ländlicher Lage erzählt Geschichte und lädt zugleich dazu ein, sie weiterzuschreiben. Das Haus ist eines der ältesten Häuser in der Gemeinde Reichenfels und vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit behutsamer Sanierung und viel Liebe zum Detail. Rustikaler Holz-Stil, alte massive Steinmauern und eine dicke Holztramdecke schaffen eine warme, authentische Wohnatmosphäre mit angenehmem Raumklima, wie man sie heute nur noch selten findet. Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93,42 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums bietet das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 134,60 m² sowie im Erdgeschoss der unausgebaute Lagerraum mit ca. 44,76 m² und der Kellerraum mit ca. 15,30 m².Die beiden ebenen, bepflanzten Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1.6

6-Zimmer-Wohnung mit 187 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - mit Vorraum, Diele, 2 Bäder, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wirtschaftraum, 5 Zimmern, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil und Carport-Stellplatz Schätzwert: EUR 249000,- geringstes Gebot: EUR 174300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [ent

Das Wohnprojekt überzeugt durch seine zentrale Lage - Ritzingerstraße 4 - in der Stadt Wolfsberg, der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt.Insgesamt werden nur 9 Wohnungen errichtet.Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Übergabe Sommer/Herbst 2026Die Raumaufteilung verzichtet auf große Gänge und Vorräume.Jede der 6 Wohnungen im EG verfügen über einen eigenen Garten - Südausrichtung - mit Zugang direkt von der Wohnung aus.Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über eine Dachterrasse oder Balkon - alle Süd oder Westausrichtung von dem einerseits der Blick auf die Koralpe bzw. die Saualpe, und anderseits auf die Karawanken geboten wird.Mit Personenlift direkt in das Penthouse !Alle Wohnungen sind mit barrierefreier Dusche ausgestattet wobei im Penthouse das Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist.Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die Wärmeabgabe erfolgt mittels einer FußbodenheizungZu jeder Wohnung gehören zwei Autofreistandplätze die im Kaufpreis sc

Das Zwei-Parteienhaus liegt in einem Wohn-Ensemble in sonniger, sehr ruhiger Top-Lage der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Vom eleganten Eingangsbereich erreichen Sie den hochwertigen Wohn-/Essbereich, den stylischen Garten sowie die hochwertige Küche. Weiters kommen Sie zu den drei Schlafzimmern, zum Gäste WC sowie zum Aufzug ins Untergeschoß. Der uneinsichtige, knapp 340 m² große Garten bietet einen erstklassigen Blick auf die Steinberge, auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Sie können jederzeit die Sonne genießen oder auch unter der überdachten Terrasse verweilen (Blick nach Osten, Süden und Westen). Vom Masterschlafzimmer haben Sie einen sensationellen Blick direkt auf den Wilden Kaiser. Im direkt durch den Lift zugängigen Untergeschoß befindet sich ein vielseitiger Mehrzweckraum als auch der Hauswirtschaftsraum mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Wohnung ist auch über das Untergeschoß - Tiefgarage zugängig. Im Untergeschoß ist aktuell ein Büro eingerichtet (F

Dieses beeindruckende Chalet befindet sich in einer gefragten und ruhigen Lage von St. Johann, welches schon mit ihrer Außenoptik im luxuriös alpinen Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss ein offen gestalteter, überaus gefälliger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, welchen Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, ist einfach nur als faszinierend zu bezeichnen, sowohl auf den Wilden Kaiser im Norden als auch das Kitzbüheler Horn im Osten. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem geräumigen Entree mit Garderobe und dem Gäste-WC ein Gästezimmer mit Bad en suite, sowie den großzügigen Masterschlafbereich, der dazu einlädt, sich zurückzuziehen. Jedes dieser Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Im Untergeschoss erwarten Sie einige besondere Höhep

Traumhaftes Chalet auf 1.500 m – Alpenfeeling pur mit Komfort & Rendite!Über 200 Tage jährliche Vermietbarkeit möglich!Neuwertig:gebaut (2019) | Sonderwidmung: Freizeitwohnsitz | Skipistennähe | Top-Ausstattung | VollmöbliertDieses charmante Almchalet vereint modernen Wohnkomfort mit echtem Alpenflair – und das in einer Top-Lage auf 1.500 Metern Seehöhe. Genießen Sie die Ruhe, den unverbaubaren Ausblick in die umliegende Bergwelt und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und zur Skipiste.Egal ob zur privaten Nutzung, zur touristischen Vermietung oder als Investment – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten.Highlights auf einen Blick:Baujahr 2019Freizeitwohnsitz: Private Nutzung oder (zusätzlich) touristische Vermietung erlaubtDirekt an der Skipiste – Zugang zu 6 modernen Liften & 13 AbfahrtenSommeraktivitäten: Klettern, Biketouren, Sommerrodelbahn u.v.m.Unverbaubarer Panoramablick auf die BergeSehr geringe Betriebskosten: ca. € 2.300/Jahr (zzgl. Strom)Gute Rendite möglich: bis

Ehemaliger Landgasthof/Pension mit historischem Gebäudeensemble und großem EntwicklungspotenzialMittleres Lavanttal - bei St. MareinIn idyllischer Dorflage befindet sich dieses außergewöhnliche historische Gebäudeensemble mit ehemaligem Landgasthof/Pension, altem Bauernhaus, Wirtschaftsgebäude und weiteren Nebengebäuden.Der traditionsreiche Landgasthof wurde vor rund fünf Jahren aufgrund fehlender Nachfolge stillgelegt und bietet heute vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung und Neunutzung. Zahlreiche historische Details wie Gewölbe, alte Mauerinschriften, Bauernmalerei sowie ein historischer Eiskeller verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter.Hervorzuheben ist auch großzügige, neuere Betreiberwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, + ca. 23 m² großer überdachter TerrasseDas rund 5.752 m² große Grundstück ist größtenteils als Bauland-Dorfgebiet gewidmet und bietet interessante Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte.Die wichtigsten EckpunkteGrundstücksfläche: ca. 5.

Wohnen auf ca. 1.087 m Seehöhe: Gemütliches Haus mit Potenzial samt großem Grundstück in idyllischer Lage in PreiteneggInmitten der idyllischen Landschaft des Lavanttals in Preitenegg, auf rund 1.087 Metern Seehöhe, erwartet Sie dieses gemütliche Wohnhaus mit einem ebenen, ca. 1.096 m² großen Grundstück und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das ca. 1944 errichtete Haus verfügt über ca. 138,10 m² Bezugsfläche (laut Energieausweis) sowie zusätzlich ca. 78,09 m² Kellerfläche und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei Vorräumen und führt weiter in die Küche mit gemütlichem Essbereich, das Wohnzimmer sowie in ein weiteres Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum (Speisekammer) ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Im Anschluss an eines der Zimmer be

Mediterranes Wohngefühl auf außergewöhnlichem Grundstück! Diese stilvolle Villa im Toskana-Stil vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der perfekt nutzbare Vollkeller, ein Nebengebäude mit Garage und Carport sowie ein idyllisches Grundstück mit 5.627 m² – davon über 4.000 m² Bauland – runden dieses besondere Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterranes Flair legen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen MÜNZER.-Objekt zu!

2 sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser mit großem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage in St. Paul, Nähe KoralmbahnZum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Wohn- und Geschäftshäuser in zentraler Lage von St. Paul im Lavanttal, in der durch die Koralmbahn wirtschaftlich aufstrebenden Region AREA SÜD, dem Wirtschaftsraum Südösterreich.Die Immobilien wurde ca. 1952 sowie ca. 1966 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bilden ein Gebäudeensemble aus zwei direkt miteinander verbundenen Gebäuden. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 449 m² bietet das Objekt eine Bezugsfläche von ca. 428,10 m² (laut Energieausweisen), verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen ein Keller mit einer Fläche von ca. 232,05 m² und ein Dachboden zur Verfügung.Die bestehende Widmung Bauland – Geschäftsgebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer, Unternehmer, Investoren, Anleger, Bauträger und Projektentwickler interessant.Der Preis vo

Inmitten einer waldreichen Landschaft, auf rund 1.100 Metern Seehöhe und mit Blick auf den Soboth-Stausee, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als Rückzugsort mit Geschichte und bemerkenswerter räumlicher Großzügigkeit. Das ursprünglich als Volksschule errichtete Gebäude verbindet den unverwechselbaren Charakter seiner früheren Nutzung mit bereits adaptierten Wohnbereichen und weiterem Gestaltungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Vinzenz, einem kleinen, ehemaligen Glasbläserdorf in der Marktgemeinde Lavamünd an der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark. Mit lediglich sechs Einwohnern steht der Ort für eine besonders zurückgezogene Wohnlage. Wälder, die Nähe zum Wasser und die geringe Besiedelung prägen das unmittelbare Umfeld. Trotz ihrer Höhenlage ist die Liegenschaft ganzjährig bequem über asphaltierte Straßen und komfortabel befahrbare Schotterstraßen erreichbar. Das rund 2.299 m² große Eigengrundstück grenzt an unbebaute land- und forstwirtsch

PREISANPASSUNG: Außergewöhnlicher Standort für Wohnen, Gewerbe und Investment – exklusive Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in St. Paul, Nähe KoralmbahnIn St. Paul im Lavanttal erwartet Sie eine interessante Immobilie, die mit ihrer ausgezeichneten Lage nahe der Koralmbahn ebenso überzeugt wie mit ihrer vielseitigen Nutzung. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, bereits ausgestatteten Gewerbebereichen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.Das ca. 2.125 m² große Grundstück ist als „Bauland-Wohngebiet“ gewidmet. Darauf befindet sich ein in Massivbauweise errichtetes Gebäudeensemble aus den 1960er Jahren, das in den Jahren 1994/1995 umfassend kernsaniert, erweitert und aufgestockt wurde.Mit ca. 331 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 689 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft ein großzügiges Raumangebot. Die Flächen umfassen unter anderem eine ehemalige Bäckerei mit bestehender Betriebsstättengenehmigung, Büro-, Verkaufs- und So

Zum Verkauf steht eine äußerst charmante Hofstelle mit viel Potenzial in idyllischer Lage in St. Georgen im Lavanttal. Die Liegenschaft vereint ländliche Ruhe, großzügige Flächen und eine hervorragende Zukunftsperspektive durch die unmittelbare Nähe zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in St. Paul im Lavanttal. Das Wohngebäude aus den 1980er-Jahren bietet ca. 288 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit dem Wunsch nach Selbstversorgung und Tierhaltung. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 6.165 m² sowie zusätzlich eine Ackerfläche mit ca. 2.371 m², welche derzeit verpachtet ist. Besonders hervorzuheben ist der große, wunderschöne Obstgarten mit altem Baumbestand (Apfel, Kirsch, Zwetschke und Quitte). Ergänzt wird das Anwesen durch eine gemütliche Gartenhütte mit Pavillon – perfekt zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht auf das Benediktinerstift St. Paul, die Koralm und die Saualm. Das historische S

TOP - AUSSICHTSLAGE gewünscht ? Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar. Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2. Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden. Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2. Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt. Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamt

Gemütliche Paarwohnung in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal.Diese gepflegte Wohnung im Dachgeschoß einer ruhigen Wohnanlage bietet ein ideales Zuhause für ein Pärchen, das Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legt.Die Raumaufteilung überzeugt durch einen einladenden Vorraum, eine praktisch gestaltete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Alltag. Ein Schlafzimmer runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.Die Lage nahe St. Andrä im Lavanttal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktu