1 192 immobilien kaufen in Joachimsthalerplatz

Objektbeschreibung: Intelligente Raumarchitektur & kompromisslose QualitätAuf kompakten 21,17 m² wurde hier ein wahres Raumwunder geschaffen. Dank einer durchdachten Planung und modernster Kernsanierung im Jahr 2026 (alle Leitungen für Strom, Wasser, Heizung und Fenster, Türen, Badezimmer sowie WC neu) vereint diese Wohnung historischen Altbau-Charakter mit modernstem Komfort.Lage: Erdgeschoss, mit herrlicher Ausrichtung in den ruhigen InnenhofWohnfläche: ca. 21,17 m² (durch intelligente Planung extrem großzügig wirkend)Zimmer: 1,5 (Wohnbereich mit Anschlüsse für eine offene Küche + separates Kabinett/Schlafebene)Baujahr Haus: Gründerzeit (ca. 1900), gesamtes Haus & Wohnung 2026 kernsaniertHeizung: Gasheizung, gesteuert über einen komfortablen Funkthermostat + neuer DurchlauferhitzerBetriebskosten (inkl. Reparaturrücklage): Unschlagbar günstig nur €77,23 pro Monat!Der Rundgang:Sicherer & heller Empfang: Schon beim Betreten durch die moderne Brandschutztür gelangen Sie in den einladende

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entstand im Jahr 2022 ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten.Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, einen Balkon oder eine Terrasse, Außenbeschattungen sowie eine Hauszentralheizung. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine ca. 10 m² große Terrasse ist der Wohnung vorgelagert.Die Wohnung ist befristet zu einem Nettomietzins von ca. 7.824, - per Anno bis zum 28.02.3032 vermietet.Es besteht auch die Möglichkeit, das Objek

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Das Objekt Landsteinergasse 12 liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring.Rund um den nahe gelegenen Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen zu finden. Am westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem Panoramablick über die Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Wilhelminenspital. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umkreis. Für sportlich Aktive befindet (Spetterbrücke). Straßenbahn U-Bahn Für sich der Fitnessclub Club „FIT INN“ in Gehdistanz (Spetterbrücke). Für Naturliebhaber sind die Steinhofgründe oder der Wilhelminenberg leicht erreichbar. Das Objekt ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle (Station Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz) befinden sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Die U-Bahn Station Kendlerstraße oder der Verkehrsknotenpunkt Ottakring (U3, S45) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Stiegenhaus,

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entstand im Jahr 2022 ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten.Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, einen Balkon oder eine Terrasse, Außenbeschattungen sowie eine Hauszentralheizung. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².Die Wohnung bietet einen einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine ca. 10 m² große Terrasse ist der Wohnung vorgelagert.Die Wohnung war bis Ende September befristet zu einem Nettomietzins von € 17,–/m² vermietet und wird nun bestandsfrei verkauft.Es besteht au

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 57m² große 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraum mit Küchenanschlüssengetrenntes WCBad mit Dusche und WCWohnesszimmerZimmerZimmer(siehe Plan und aktuelle Bilder)Zustand:Das Objekt wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Bilder)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 2. OG des Straßenstraktes (Altbau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q4 2026.Lage:Das Objekt ist in der Redtenbachergasse gelegen und somit in einer der besten und gefr

DAS PROJEKTDie fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert.Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf.Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt!HIGHLIGHTS1 bis 3 Zimmer33 qm bis 100 qm WohnflächeWohnungen vom 1 2. und 3. Obergeschoß verfügbargepflegter, bezugsfertiger Zustand bis generalsanierter ErstbezugKaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,-Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen!Wohnungsbeschreibung Top 21-23Der helle Drei-Zimmer-Altbauwohnung auf der 3. Etage bietet auf rund 100 qm Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:geräumiger Vorraum mit Fenster in den InnenhofWohnzimmerzwei Schlafzimmergroßzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschlussabgetrenntes WC im Badezimmerseparater K

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage – Haymerlegasse, 1160 WienZum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit westseitigem Balkon, gelegen im 2. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2008) mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Innenhofausrichtung, durchdachte Raumplanung sowie den gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Anleger.Raumaufteilung:Geräumiger VorraumAbstellraum mit praktischer NutzungsmöglichkeitWohnküche mit Zugang zum Balkon – offenes und helles RaumgefühlSchlafzimmer – separat begehbarBadezimmer mit Badewanne und WCZusätzliches Gäste-WC mit HandwaschbeckenWestseitiger Balkon mit Blick in den ruhigen InnenhofEin Garagenstellplatz im Haus kann optional zu einem Preis von € 7.000 mitgekauft werden.Ausstattung & Highlights:Neubau aus 2008 mit zeitgemäßer TechnikLift im HausHofseitiger Balkon mit optimaler SonnenausrichtungGroße Fensterflächen für natürliches LichtKellerabteil zur Wohnung zugeordnetG

DAS PROJEKTDie fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert.Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf.Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt!HIGHLIGHTS1 bis 3 Zimmer33 qm bis 100 qm WohnflächeWohnungen vom 1 2. und 3. Obergeschoß verfügbargepflegter, bezugsfertiger Zustand bis generalsanierter ErstbezugKaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,-Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen!Wohnungsbeschreibung Top 16-17Diese bezugsfertige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung auf der 2. Etage bietet auf rund 67 qm Wohnfläche folgenden Grundriss.Über den Eingangsbereich mit Fenster in den Hof sind der Küchenbereich und das separate WC zu erreichen. Daran angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Das gemütliche

Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen – jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte.RAUMAUFTEILUNGVom Vorraum aus gelangt man unmittelbar in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem man zentral in alle weiteren Bereiche der Wohnung gelangt: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch; das andere mit Dusche, WC und Einzelwaschtisch). Vom Wohnraum aus gelangt man zudem auf einen südostseitig ausgerichteten Balkon, sowie einen Abstellraum neben der Küche. Eines der Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, führt auf eine weitere Terrasse mit Blick in den angrenzenden, große

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Ein Vorraum führt in die geräumige und helle Wohnküche mit Einbauküche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Die perfekte Wohnung mit idealer öffentlicher Anbindung für Singles oder Pärchen. • Erstbezug nach Generalsanierung • Fernwärme • 120 Meter zur U3 Station Ottakring • 10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • Hochwertige Ausstattung Mehr Infos unter: www.crownd.at/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [entfernt].

Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt] Freundliche 1-Zimmerwohnung beim Familienplatz mit ca. 34qm! Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Getrenntes WC Küche Zimmer Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A und die U-Bahn-Station Ottakring (U3), die schnellen Zugang ins Stadtzentrum bietet. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, während der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz zu entspannenden Freizeitaktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einladen. Energieausweis: HWB 100,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler t

Historisches Flair trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese innerstädtische Liegenschaft umfasst einen dreigeschossigen Straßentrakt aus dem Jahr 1872 sowie einen viergeschossigen Hoftrakt aus dem Jahr 1898. Beide Gebäudeteile sind unterkellert und bieten insgesamt rund 497 m² Wohnfläche sowie ca. 249 m² Nutzfläche. Der Straßentrakt beherbergt vier Wohnungen und zwei Geschäftslokale und verbindet damit Wohn- und Gewerbenutzung auf attraktive Weise. Im Hoftrakt befinden sich weitere acht Wohnungen, wodurch sich insgesamt ein umfangreiches Raum- und Nutzungskonzept ergibt. Ein besonderes Plus stellt das im Innenhof befindliche Garagen- und Lagergebäude dar, das zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, mehreren Wohneinheiten, Geschäftslokalen und ergänzenden Nebenflächen macht diese Liegenschaft besonders interessant für Anleger und Investoren, die eine vielseitig nutzbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Schätz

Diese sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Deinhardsteingasse 29 in 1160 Wien. Die Wohnung überzeugt durch die ausgezeichnete Lage nahe dem Johann-Nepomuk-Berger-Platz. Hier kreuzen sich die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44, die in unmittelbarer Nähe der Wohnung ihre Haltestelle haben. Mit der Linie 44 erreicht man das Schottentor in 12 Minuten direkt und ohne Umsteigen, während die Linie 2 eine durchgehende Verbindung zum Dr.-Karl-Renner-Ring mit Anschluss an die U-Bahn-Linien U2 und U3 bietet. Zusätzlich befinden sich die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Wohnung optimal an die Wiener Innenstadt, den 9. Bezirk, den 18. Bezirk sowie wichtige Universitäts- und Bildungsstandorte angebunden. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und verbindet moderne Ausstattung mit einer besonders offenen Raumaufteilung. Das Raumkonzept umfasst eine großzügige Wohnküche, zwei separat begeh

Grand Garden: Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des Wilhelminenbergs, entstehen 124 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Großzügige private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien sowie beeindruckende Dachterrassen mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Das Herzstück des Projekts ist der knapp 1.000 m² große Innenhof, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und u.a. zum Verweilen und Urban Gardening einlädt. Eine Ruheoase und Rückzugsort, der seinesgleichen sucht und das direkt vor Ihrer Wohnungstür.Das Projekt wurde bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet und überzeugt durch besonders energieeffiziente Bauweise, einen geringen CO₂-Fußabdruck sowie durchdachte Konzepte für Luftqualität, Akustik und Tageslichtnu

Werte InteressentInnen!Die Wohnung ist bis 30.09.2026 befristet vermietet.Herzlichen Dank!*Die Wohnung.Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (OHNE LIFT) eines Wohnhauses in der Kreitnergasse und besticht besonders durch die praktische Aufteilung und die perfekte Infrastruktur. Die Wohnung wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen.Über den Vorraum sind fast alle Räume zentral begehbar. Stirnseitig befindet sich die Küche und eines von 2 Schlafzimmer. Vis a vis finden Sie das Badezimmer, separate WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Rechter Hand erreichen Sie das zweite rd. 13m2 große Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vom Vorraum aus zu erreichen.Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:separate KücheWohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmerAbstellraumseparate ToiletteLoggiaHighlights der Sanierung:echte Eichholz-Parkettbödenhochwertige Ausstattung in den Nassräumen (Geberit, Grohe, etc.)Feinsteinzeug Böden und Wandfliesen in Bad und ToiletteFußbode

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Friedrich-Kaiser-Gasse in Wien. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Lift bringt Sie bequem bis in den 4. Stock – die letzten Stufen führen Sie in Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt.Aufteilung der Wohnung:Vorraumoffene KücheWohn-/EsszimmerBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmerDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan, welchen wir Ihnen gerne mit dem Exposé automatisiert zusenden.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie großzügige Schrankflächen. Ein kleiner Erker wird zur perfekten Lese-Ecke. Das Wohnzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnat

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m².Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnung, die vor einigen Jahren umfassend saniert wurde.Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC.Für alle Eigentümer steht eine ruhige hofseitige Terrasse zur Nutzung zur Verfügung. In der Praxis wird diese jedoch von fast niemanden benutzt.Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bek

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Kongresspark – gepflegt & sofort bezugsbereitIdeal für Eigennutzer oder Eltern, die für ihre studierenden Kinder eine Wohnung in Wien suchen.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (ohne Lift) eines Wohnhauses aus den 1950er-Jahren in ruhiger Lage des 16. Bezirks. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem modernen Wohnambiente.Auf rund 53,59 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,31 m²) und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.Highlights✔ 53,59 m² Wohnfläche ✔ 2 Zimmer ✔ Sanierung 2019 ✔ hochwertige Eichenparkettböden ✔ moderne Einbauküche ✔ Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss ✔ separates WC ✔ praktischer Abstellraum ✔ Kellerabteil (ca. 3,

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

HELLE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN, SONNUG und RUHIG im 4. STOCK (OHNE LIFT!)Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !Die WOHNUNG ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG:KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)!WC und Bad in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!RAUMAUFTEILUNG:GROSSES HELLE WOHNZIMMERvom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHEHOFSEITIGES SCHLAFZIMMERBadezimmer mit WanneWC extraVorraum1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnetLAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43.Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen Leben braucht!Energieausweis HWB C 84,4 kWh/m²a, fGEE C 1,73; gültig bis 10.1.2034KAUFVERTRAGSERRICHER: Kan

Zwei Gehminuten vom Yppenplatz, im dritten Liftstock eines Stilaltbaus aus dem Jahr 1900: eine 33,88 m² kleine, 2021 generalsanierte Wohnung mit Rundbogenfenster und Blick über die Dächer Ottakrings. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung Über den Vorraum mit raumhohem Einbauschrank sind alle Räume zentral zu begehen: der ostseitige Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Wohnraum liegt zur ruhigen Veronikagasse, nicht zur Ottakringer Straße. Durch das Rundbogenfenster steht am Vormittag die Sonne im Raum, und der Blick geht über die Dachlandschaft des Grätzls. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert und als Erstbezug übergeben: breite Eichendielen, großformatige Fliesen in Bad und WC, zweifach verglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizung. Der Zustand ist neuwertig. Die 2021 gemeinsam mit der Sanierung neu angeschaffte Einbauküche mit Induktionskochfel

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beringgasse mehrere Wohnungen, zwei Lager und ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend befristet und unfristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 29 m² bis 173 m²; vereinzelt verfügen die Wohnungenauch über Freiflächen. Die ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette)befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - Dachgeschoss-Zubau 2006 - dadurch sehr guter Zustand - Aufzug vorhanden - Kellerabteil, ca. 2,81 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - Leerstand, dadurch sofort verfügbar Lage-Highlights: - Grün & Erholung: In der Umgebung gibt es mehrere Parkanlagen mit Spiel-, Sport- & Erholungsflächen - Öffentliche Anbindung: S-B

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 37m² große 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraum mit KüchenanschlüssenAbstellraumBad mit Dusche und WCWohnraum(siehe Plan aktuelle Fotos)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug.FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 1. OG des Straßenstraktes (Altbau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut.Lage:Das Objekt ist in der Redtenbachergasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 16. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e