137 immobilien kaufen in KG Hütteldorf

33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (2. Obergeschoss – Stiege 1, Top 16)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer mit getrennter KochzeileSchlafkabinettBalkonHinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.ZustandDie Wohnung ist bezugsbereit und kann sofort vermietet werden.Heizung: ElektroheizungEs stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus in der Bujattigasse, n

Attraktive Anlegerimmobilie Diese Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Der großzügige, gut nutzbare Grundriss sowie die große Terrasse entsprechen exakt den Anforderungen des aktuellen Mietmarktes und sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.Ein Küchengutschein im Wert von EUR 5.000 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Küche wird vor der Erstvermietung vollständig eingebaut, wodurch die Wohnung schlüsselfertig vermietet werden kann. Für den Anleger bedeutet dies kein Leerstandsrisiko und eine sofortige Ertragsgenerierung.Der moderne Neubau überzeugt durch niedrige Betriebskosten, zeitgemäße Bauweise und hohe Energieeffizienz – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertstabilität.Fazit: Eine pflegeleichte, zukunftssichere Anlage mit optimaler Grundrissgestaltung, attraktiven Außenflächen und sofortiger Vermietbarkeit ohne Zusatzaufwand.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dri

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung lädt mit ihrem warmen Charakter und einer besonders angenehmen Raumgestaltung zum Wohlfühlen ein. Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen und der direkte Ausgang auf die ostseitige Terrasse schenken dem Raum morgens ein sanftes, natürliches Licht – perfekt für Kaffee, Frühstück oder ruhige Momente an der frischen Luft. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinen gemütlichen Dachschrägenfenstern, die eine heimelige Atmosphäre schaffen und den Raum zu einem idealen Rückzugsort machen. Hier kann man ankommen, durchatmen und zur Ruhe kommen. Ein weiteres Highlight: Im Badezimmer können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber eine entspannende Badewanne oder eine praktische Dusche möchten – ganz nach Ihrem Lebensstil. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine Wohnung, die Geborgenheit ausstrahlt und zugleich modernes Wohnen ermöglicht – perfek

Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Investor:innen eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes Neubauprojekt mit stabiler Nachfrage zu investieren. Mit kontinuierlichen Mieteinnahmen (Stand 09/2026: 979,58€ netto/Monat inkl. Stellplatz) und einer soliden Rendite (derzeit: ca. 2,73%, weiteres Potential bei Neuvermietung) eignet sich die Wohnung ideal als langfristige, wertbeständige Kapitalanlage. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis inkl. 03/2027.Die freundliche Top 04 befindet sich in Haus 1 und überzeugt durch ihren intelligent geplanten Grundriss sowie eine lichtreiche Süd-/West-Ausrichtung. Sowohl der helle Wohn- und Essbereich als auch das Schlafzimmer öffnen sich zur südseitigen Terrasse und zum privaten Garten – ein gefragtes Merkmal, das nachhaltig zur Vermietbarkeit beiträgt.Die Ausstattung entspricht modernen Mieterwünschen: Eine hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten, Eichen-Parkettboden sowie Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC sorgen für langlebige Qualität. Im W

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoß ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf starke Vermietbarkeit und klare Renditeperspektiven setzen. Die kompakte, nachgefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss und der attraktive Balkon ergeben ein Gesamtpaket, das am Mietmarkt besonders gut performt.Der Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet ein zeitgemäßes Raumkonzept, das bei Mietern sehr beliebt ist. Das separat begehbare Schlafzimmer, Bad und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und langfristige Nutzungsqualität. Die Dachgeschosslage bringt zusätzlichen Wohnwert und bessere Differenzierung im Inseratsumfeld.Anleger-Bonus: Beim Kauf ist ein € 6.000 Küchengutschein (brutto) inkludiert. Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Küche direkt umgesetzt – die Wohnung kann dadurch ohne weitere Investitionen rasch vermietet werden. Das spart Zeit, Kosten und Koordinationsaufwand.Die Neubauausführung mit moderner, energieeffizien

Willkommen am Wolfersberg – dort, wo die Stadt leiser wird. Wer eine Wohnlage sucht, die Ruhe, Natur und urbane Erreichbarkeit miteinander verbindet, findet am Wolfersberg eine der besonderen Adressen im Westen Wiens. Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und laufend instand gehaltenen Wohnhausanlage aus den 1960er-Jahren. Die großzügigen Grünflächen, die ruhige Umgebung und das besondere Angebot eines gemeinschaftlichen Schwimmbads verleihen der Anlage einen Wohncharakter, den man in dieser Form nur selten findet. Hier geht es nicht nur um vier Wände. Es geht um das Gefühl, nach Hause zu kommen. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK • Beliebte, ruhige Wohnlage am Wolfersberg • Gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen • Gemeinschaftliches Schwimmbad als besonderes Highlight • Liftanlage • gute öffentliche Verkehrsanbindung - Bahnhof Hütteldorf mit U4 nur wenige Busstationen entfernt • Nähe zum Wienerwald und zu zahlreichen Naherholungsgebieten * opt

Zum Verkauf: Sanierte Wohnung mit 170 m² Garten in 1140 WienWohnfläche: ca. 55,20 m² Zimmer: 3 Garten: ca. 170 m² Lage: Bujattigasse, 1140 Wien Preis: € 399.000,-Beschreibung:Diese sanierte Wohnung mit großzügigem Garten befindet sich in einem gepflegten älteren Neubau (Baujahr 1957) in idyllischer Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet:Einen geräumigen Garten zur privaten Nutzung.Ideale Aufteilung der Räumlichkeiten.Beheizung: Luftwärmepumpe.Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt und bietet freien Mietzins.Wichtiger Hinweis:Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!)Räumlichkeiten:VorraumBadezimmer mit DuscheGetrenntes WCAbstellraumWohnzimmer mit Küchenanschlüssen2 ZimmerGarten (Details siehe Plan und Fotos)Zustand:Sanierter Zustand – bezugsfertig und sofort vermietbar.Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisl

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einem charmanten Stilaltbau aus dem Baujahr 1908 in einer sehr guten Wohnruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Wohnung 2.Stock - Wohnfläche: ca. 109,82 m² Befristet vermietet bis 06/30 - Nettomiete: € 726,13 Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Veranda, Küche, Schlafzimmer mit Erker, weiteres Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum sowie 2 Abstellräume. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau mit attraktivem Entwicklungspotenzial und eignet sich hervorragend als langfristige Wertanlage. Die Wohnung bietet derzeit eine Rendite von etwa 2 % und verfügt zugleich über attraktives Potenzial zur zukünftigen Wert- und Ertragssteigerung. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, großzügigen Altbauwohnungen und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger und Investoren. Kaufpreis: Verhandlungsbasis EURO 399.000,- Kontakt: Ing. Stefan Engl – Anbieter kontaktieren Desweiteren werden derzeit im Haus noch 2

Wohngenuss mit Sternenblick Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vereint Charme, Komfort und Wohlfühlatmosphäre auf einzigartige Weise. Das helle Schlafzimmer mit seinem Dachschrägenfenster lädt dazu ein, den Blick in den Sternenhimmel zu richten und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen – ein Ort zum Träumen und Entspannen. Im offenen Wohn-Essbereich verschmelzen Kochen, Genießen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Die Wohnküche bietet direkten Zugang auf den südseitigen Balkon, wo Sie die Sonne genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für kleine Wellnessmomente im Alltag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere lieben – ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und Raum für persönliche Momente schafft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als D

renovierungsbedürftige 28 m² Wohnung mit Terrasse – Top-Lage im 14. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige ca. 28 m² große Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Das Gebäude (Baujahr laut Plan 1957) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt. Aufgrund des Baujahres besteht freie Mietzinsbildung.BesichtigungFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir beantworten Ihre Anfragen zuverlässig noch am selben Tag.WohnungsdetailsLage: DG, Stiege 2, Top 13Die Wohnung verfügt über:VorraumBadezimmer mit Dusche und WCseparater KochnischeWohnzimmerKabinettTerrasse Hinweis: siehe Plan und aktuelle FotosZustandDie Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht.Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Preisliste zukommen.Das GebäudeBaujahr: 1957DG eines gepfle

Stellen Sie sich vor: Sie treten durch die Tür und werden sofort von Weite und Licht empfangen. Das geräumige Vorzimmer umarmt Sie – hier findet alles seinen Platz, von der Jacke bis zum Kinderwagen, ohne dass das Zuhause unruhig wirkt.Sie gehen weiter und betreten die offene Wohnküche. Die Sonne fällt durch die Fenster, der Duft frisch gebrühten Kaffees mischt sich mit dem Lachen Ihrer Familie. Hier wird gekocht, getrunken, gelebt – und an warmen Tagen öffnet sich die Balkontür, und die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwindet. Plötzlich wird der Balkon zum Lieblingsplatz für einen entspannten Abend unter dem Himmel.Später, nach einem langen Tag, wartet das Badezimmer auf Sie. Entweder ein heißes Bad, das Sie sanft in den Abend trägt, oder eine erfrischende Dusche, die Energie für Neues schenkt – ganz wie Sie es gerade brauchen.Diese Wohnung erzählt von Komfort, Stil und Lebensfreude. Sie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Hier

Teilrenovierte 33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung, die sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und liegt in einer gefragten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (1. Obergeschoss – Stiege 1, Top 10)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer mit getrennter KochzeileSchlafkabinettBalkonHinweis: Siehe Fotos und Grundriss zur Veranschaulichung.ZustandDie Wohnung ist gepflegt und kann sofort vermietet werden.Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 1. O

Die Wohnung Top 8 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 15m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernun

Die Wohnung Top 6 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Süden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 16m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder

Die Wohnung Top 4 in Haus 1 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Südwesten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 26m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 8m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermarkt 400m Bäckerei 800m Einkaufszentrum 2.575m Son

Die Wohnung Top 7 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Südwesten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit 32m² Nutzfläche verfügt diese über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 8m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Küche geschenkt & Nebenkosten sparen!Sparen Sie noch bis zum 15.05.2026 die Nebenkosten der Grundbucheintragungsgebühr sowie der Pfandrechtseintragungsgebühr!Zum Verkauf gelangt diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit heller Wohnküche, separatem Schlafzimmer sowie einer gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit rund 56 m² Wohnfläche eignet sich dieses Objekt ideal für Eigennutzer, Paare oder Anleger.Ein besonderes Highlight: Die Küche wird Ihnen geschenkt, so wie Sie die Küche wollen – zusätzlich profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten dank moderner Bauweise und energieeffizienter Technik.Highlights auf einen Blick:ca. 56 m² Wohnfläche + LoggiaHelle Wohnküche mit optimalem SchnittFußbodenheizung mittels WärmepumpeModerne Ausstattung & hochwertige Materiali

Die Wohnung Top 5 in Haus 1 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit 35m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken sowie ein weiteres WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 10m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m

renovierungsbedürftige 28 m² Wohnung mit Terrasse – Top-Lage im 14. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige ca. 28 m² große Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Das Gebäude (Baujahr laut Plan 1957) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt. Aufgrund des Baujahres besteht freie Mietzinsbildung.BesichtigungFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir beantworten Ihre Anfragen zuverlässig noch am selben Tag.WohnungsdetailsLage: DG, Stiege 2, Top 13Die Wohnung verfügt über:VorraumBadezimmer mit Dusche und WCseparater KochnischeWohnzimmerKabinettTerrasse Hinweis: siehe Plan und aktuelle FotosZustandDie Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht.Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Preisliste zukommen.Das GebäudeBaujahr: 1957DG eines gepfle

NEUBAU nahe U4: Großzügige 3-Zimmer mit Balkon – Küche geschenkt & Nebenkosten sparen!Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.Mit rund 80 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon (ca. 9,5 m²) bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit knapp 30 m², die viel Raum für Wohnen, Kochen und Leben schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice. Das Badezimmer kann aktuell noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden (Wanne oder Dusche), ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abste

Erst vor wenigen Jahren wurde die attraktive Wohnanlage mit insgesamt drei Wohnblöcken hochwertig errichtet. Unmittelbar südlich des Erholungsgebiets Paradies am Satzberg und nur einen kurzen Spaziergang vom Dehnepark entfernt verbinden sich die Annehmlichkeiten modernen, urbanen Wohnens mit den Vorzügen der umgebenden grünen Natur.Ein barrierefreier Zugang zu gegenständlicher Wohnung im Wohnblock C ist über die Garage und die Personenlifte in Haus A und B möglich. Ein sportlicher Zugang kann über Stufen entlang der Wohnblöcke erfolgen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Immobilie, die durch die rückversetzte Position abseits der Straße ein angenehmes und ungestörtes Wohnambiente bietet.Bushaltestellen der Linien 52A, 52B, 43B und 47B liegen nicht einmal 200 Meter in beiden Richtungen entfernt, zur Station Satzberg des Straßenbahnlinie 49 auf der Linzer Straße kommt man nach 350 Metern. Zum Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn- und S-Bahn-Anbindungen in sämtliche Richtungen

Die Wohnung Top 8 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 15m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGe

28 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (3. Obergeschoss – Stiege 1, Top 19)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer mit getrennter KochzeileSchlafkabinettTerrasseHinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.ZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und kann mit wenigen Adaptierungen sofort vermietet werden.Heizung: ElektroheizungEs stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ält

Was für ein unglaublicher Ausblick! Versteckt am oberen Ende des Rosentals und nur 50 Meter zum Wienerwald entfernt präsentiert sich dieses traumhafte Grundstück in herrlicher absoluter Ruhelage. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum mit unvergleichlichem Panorama! Dieser Ausblick kann niemals zur Gewohnheit werden.Top Features:Traumhafter AusblickDirekte ZufahrtLeichte HanglageSüdostseitige AusrichtungWohnen am WaldrandDas Haus ist in der Mitte in zwei Hälften geteilt - Separate Eingänge, Heizungen, ElektrikZustand stark renovierungsbedürftigÖffentliche Anbindung durch Bus 52bBauklasse W1 - 7,5m offen oder gekuppeltVideo ansehen!Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de

Sanierte 28 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Wohnung mit kleinem Balkon in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen zu.Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957 laut Plan) eignet sich hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (2. Obergeschoss ohne Lift – Stiege 2, Top 9)VorraumKleines Badezimmer mit Dusche und WCWohnraum mit SchlafnischeBalkonHinweis: Bitte beachten Sie die aktuellen Fotos.ZustandDie Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand und ist sofort vermietbar.Weitere Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zu.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten

Renovated 27 m² Apartment with Balcony – 14th District, ViennaFor sale is an approximately 27 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.Multiple units available! We are happy to send you an overview!This older new-build (constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!Property DetailsRooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 8)AnteroomSmall bathroom with shower and toiletLiving room with sleeping alcoveBalconyNote: See actual pictures for reference.ConditionThe apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.There are additional units for sale. We are happy to send you an overview!The BuildingYear of construction: 1957Located on the 2nd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near HüttelbergstraßeNo elevator

Hoch hinaus mit Wohlfühlgarantie – 3-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im letzten Liftstock verbindet luftiges Wohnen mit cleverer Planung und einer viel Lebensqualität. Die Terrasse nach Osten ist der perfekte Ort für alle, die Sonne lieben – aber nicht gleich schmelzen wollen. Frühstück mit Morgensonne, entspannter Nachmittag im Schatten - Balance pur Im Herzen der Wohnung liegt die offene Wohnküche – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Ob Candle-Light-Dinner oder Laptop-Lunch – dieser Raum kann alles. Das Badezimmer ist noch Ihr Mitspracherecht-Projekt: Wanne oder Dusche? Sie entscheiden! Gäste-WC Zwei Schlafzimmer bieten Platz für alles, was das Leben braucht – ob kleine Familie, Paar mit Homeoffice oder einfach jemand, der gern ein Zimmer nur für seine Pflanzen hat. Das Vorzimmer rundet das Ganze ab – praktisch, hell und einladend. Kurz gesagt: Ob Sonne, Platz oder Stil – diese Wohnung hat von allem das Richtige Maß. Ein Zuhause für alle, die liebe

NEUBAU nahe U-Bahn: Großzügige 3-Zimmer mit Balkon – Küche geschenkt & Nebenkosten sparen (nur kurze Zeit!)Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lage legen.Mit rund 83 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche (ca. 29 m²), die ausreichend Raum für Kochen, Wohnen und gemeinsame Momente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wird hochwertig ausgeführt und kann aktuell noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden (Wanne od

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: my.matterport.com/show/?m=Wo6qPgxXAn9Diese gepflegte Altbauwohnung im Hochparterre eines charmanten Sieben-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1905 bietet auf rund 87,25 m² Wohnnutzfläche (inkl. 8,84 m² verglaste Veranda) eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Das Haus wurde 2021 generalsaniert und verfügt über einen großen, ruhigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten – ein echtes Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit Holzkaminofen, eine separate Einbauküche, ein hochwertiges Bad mit maßgefertigter Edelstahldusche und Villeroy-&-Boch-Sanitär, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die verglaste Veranda mit ihren charakteristischen Jugendstil-Fenstern und d

ACHTUNG: Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Preis von 190.000.- Euro versteht sich als Startpreis und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!. Näheres zum DAVE unter www.remax.at/daveHier ist der Link zur 360 Grad Tour: 360.remax.at/player/j6gmz/deDiese ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage, die ca. 2017 generalsaniert wurde. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine gute Verbindung zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Dazu zählen das Schlafzimmer, ein Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Das Wohnzimmer ist mit einer räumlich getrennten Küche verbunden.Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine