137 immobilien kaufen in KG Hütteldorf

Die Wohnung Top 7 in Haus 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 33m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, eine breite Hebeschiebetür hin zum Balkon, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. Näher Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder &

Die Wohnung Top 5 in Haus 2 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Süden, Norden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 40m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermarkt 400m Bäckerei 800m Einka

Die Wohnung Top 6 in Haus 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist in Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 33m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, eine breite Hebeschiebetür hin zum Balkon, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. Näher Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinde

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG ! Nur 3 Minuten von der U4 Hütteldorf entfernt wartet diese Top 2 Zimmerwohnung auf Sie.Im 1.Liftstock gelegen befindet sich der Vorraum -ausgestattet mit Einbaumöbel- und der helle Wohn/ Essbereich mit Siemens Küche,Tisch und Wandverbauten. Wenn SIe das bodenlange Fenster öffnen, fühlen SIe sich als ob Sie einen Balkon hätten. Das angrenzende Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschrank bietet Ihnen die Ruhe, die SIe benötigen.Ein schönes Bad mit Wanne und WC gehören ebenso dazu wie der trockene Kellerbereich und der Fahrradabstellraum. Beheizt wird diese Wohnung mit der hauseigenen Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Top Wohnung sowohl für Singles als auch für ein Pärchen zum Wohnen oder auch ideal zum Vermieten. Die Ausstattung spiegelt den letzten Stand der Technik wieder: große Fensterflächen im Wohnbereich mit elektrischer Außen Beschattung, Eichendielenboden, Fußbodenheizung und Luxusküche sowie Luxusbad.Warten SIe nicht lange und rufen SIe mich für eine

Die Wohnung Top 1 in Haus 2 befindet sich im Untergeschoss und ist Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 35m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Terrassen wovon eine 25m² und die andere 15m² groß ist. Weiters ist dieser Wohnung ein großzügiges Kellerabteil mit rd. 6m² zugeteilt. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höher

Die Wohnung Top 2 in Haus 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 31m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rd. 32m² große Terrasse, einen rd. 175m² großen Garten sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supe

Die Wohnung Top 3 in Haus 1 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit 37m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie 2 Badezimmer. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein weiteres WC. Das andere Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 11m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at In

Die Wohnung Top 7 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Südwesten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit 32m² Nutzfläche verfügt diese über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 8m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krank

Die Wohnung Top 4 in Haus 1 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Südwesten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 26m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 8m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermarkt 400m Bäckerei 800m Einkaufszentrum 2.57

Die Wohnung Top 3 in Haus 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 34m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rd. 38m² große Terrasse, einen rd. 325m² großen Garten sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Su

Die Wohnung Top 6 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 16m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m

Die Wohnung Top 4 in Haus 2 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit rd. 40m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermarkt 400m Bäckerei 800m Eink

Bitte beachten Sie unsere derzeitige Aktion! Küchengutschein im Wert von 6000 EUR geschenkt!Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – vielseitig, komfortabel und zukunftssicher Diese moderne Neubauwohnung im 1. Liftstock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Sie bietet alles, was man sich für ein entspanntes, urbanes Wohnen wünscht – kompakt, hochwertig und mit dem gewissen Extra an Komfort. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche lädt zum Verweilen ein und öffnet sich auf die gemütliche Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt mit seinem klaren Schnitt für ein harmonisches Wohngefühl. Das zeitlos gestaltete Badezimmer, ein separates WC und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ob als erste eigene Wohnung, zur Vermietung oder als kompaktes Zuhause im Alter – diese Immobilie ist eine Investition in Lebensqualität. Hier wohnen

Die Wohnung Top 5 in Haus 1 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet. Neben einer Wohnküche mit 35m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken sowie ein weiteres WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 10m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller. Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden. Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden. nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule

Licht. Luft. Lebensqualität. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Ruhe und Alltagstauglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 95,26 m² sowie Terrasse, Loggia und Eigengarten bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das man sonst eher vom eigenen Haus kennt, und das in zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise. Der Grundriss ist klar strukturiert und überzeugt durch eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereich. Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche – ein großzügiger Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Durch die direkte Anbindung an die Außenflächen entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum – ideal für Familienalltag, Gäste oder entspannte Stunden im Freien. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem besonders schönen Altbau mit gegliederter Fassade und dekorativen Stuckelementen. Hohe Räume, große Fenster, klassische Flügeltüren und Fischgrätparkett unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.Über eine doppelflügelige Eingangstür gelangt man in den geräumigen Vorraum. Die Raumaufteilung umfasst drei große, miteinander verbundene Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer anbietet. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Altbauelemente mit eigenen Wohnvorstellungen und zeitgemäßem Komfort zu verbinden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 2.000m Höhere Schule 4.000m Nahversorgung Supermarkt

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Dachgeschoss ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf starke Vermietbarkeit und klare Renditeperspektiven setzen. Die kompakte, nachgefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss und der attraktive Balkon ergeben ein Gesamtpaket, das am Mietmarkt besonders gut performt.Der Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet ein zeitgemäßes Raumkonzept, das bei Mietern sehr beliebt ist. Das separat begehbare Schlafzimmer, Bad und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und langfristige Nutzungsqualität. Die Dachgeschosslage bringt zusätzlichen Wohnwert und bessere Differenzierung im Inseratsumfeld.Anleger-Bonus: Beim Kauf ist ein € 6.000 Küchengutschein (brutto) inkludiert. Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Küche direkt umgesetzt – die Wohnung kann dadurch ohne weitere Investitionen rasch vermietet werden. Das spart Zeit, Kosten und Koordinationsaufwand.Die Neubauausführung mit moderner, energieeffizie

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight für Kapitalanleger: kompakte, stark nachgefragte Wohnungsgröße, effizienter Grundriss und attraktiver Balkon ergeben genau jene Kombination, die am Mietmarkt besonders gut funktioniert. Ein Investmentobjekt, das auf schnelle Vermietung und stabile Erträge ausgelegt ist.Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügiger Wohnküche, separatem Schlafzimmer sowie zusätzlichem Abstellraum sorgt für hohe Alltagstauglichkeit und breite Zielgruppenansprache bei Mietern. Die Dachgeschosslage im 1. Dachgeschoß steigert zusätzlich die Attraktivität und Differenzierung im Inseratsvergleich.Besonderer Anlegerbonus: Beim Kauf erhalten Sie einen € 6.000 Küchengutschein (brutto). Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Küche vor Übergabe umgesetzt – die Wohnung kann damit ohne Zusatzaufwand direkt vermietet werden.Neubauqualität bedeutet zudem: moderne Gebäudetechnik, energieeffiziente Ausführung und geringer Instandhaltungsbedarf

Diese Neubauwohnung ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die ihr Kapital smart, sicher und ertragreich investieren möchten. Ein durchdachter, vermietungsstarker Grundriss trifft hier auf moderne Ausstattung und hohe Nachfrage – die ideale Kombination für nachhaltige Mieteinnahmen.Das Besondere: Beim Kauf erhalten Sie einen € 6.000 brutto Küchengutschein. Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Wohnung bereits komplett mit Küche übergeben. Das bedeutet für Sie: kein zusätzlicher Aufwand, keine Verzögerung, kein Leerstand.Einsteigen und ab dem ersten Tag Rendite erzielen: Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Vermietung für Sie – von der professionellen Vermarktung bis zur Mietvertragsabwicklung (gegen Aufpreise). So kann die Wohnung direkt nach Übergabe vermietet werden und sofort laufende Einnahmen generieren.Ihr Anleger-Plus:Hohe Renditechance durch optimale Wohnungsgröße & starke NachfrageNeubau = minimale Instandhaltung, maximale Planbarkeit€ 6.000 brutto Küchengutschein inklusiv

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt als durchdachte Anlegerwohnung mit optimaler Größe, effizientem Grundriss und attraktiver Loggia. Die Kombination aus Wohnküche, separatem Schlafzimmer und Außenfläche sorgt für hohe Nachfrage am Mietmarkt und beste Voraussetzungen für nachhaltige Erträge.Besonders attraktiv für Investoren: Bei Kauf ist eine €6.000,- Küchengutschein inklusive – bei rechtzeitiger Bestellung wird die Wohnung vermietungsfertig übergeben. Damit entfällt zusätzlicher Investitions- und Koordinationsaufwand, und einer raschen Vermietung steht nichts im Weg.Auf Wunsch wird auch die Erstvermietung gegen Aufpreis professionell begleitet. Das ermöglicht einen strukturierten Ablauf und einen Renditestart ab dem ersten Nutzungstag. Neubauqualität, moderne Haustechnik und energieeffiziente Ausführung sorgen zusätzlich für geringe Folgekosten und hohe Planbarkeit.Eine kompakte, starke Kapitalanlage mit Rundum-Mehrwert.Wir weisen darauf hin, dass zwisch

Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Neubauwohnung ist ein echtes Rendite-Investment für alle, die auf sichere Vermietbarkeit und schnellen Ertragsstart setzen. Die kompakte, gefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss mit Wohnküche und die großzügige Loggia sorgen für hohe Attraktivität am Mietmarkt und stabile Nachfrage.Das Anleger-Plus: Ein €6.000,- Küchen-Gutschein ist inklusive. Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Einheit vollständig mit Küche übergeben – die Wohnung ist damit praktisch sofort vermietungsbereit. Kein Zusatzaufwand, keine Nachinvestition, kein Zeitverlust.Dank Neubauqualität profitieren Sie von niedrigem Instandhaltungsrisiko, moderner Gebäudetechnik und planbaren laufenden Kosten. Optional wird auch die Erstvermietung professionell begleitet – von der Vermarktung bis zum Mietvertrag. So kann die Wohnung unmittelbar nach Übergabe Erträge generieren.Kurz gesagt: Kaufen, übergeben, vermieten – Rendite starten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler u

Attraktive Anlegerimmobilie Diese Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Der großzügige, gut nutzbare Grundriss sowie die große Terrasse entsprechen exakt den Anforderungen des aktuellen Mietmarktes und sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.Ein Küchengutschein im Wert von EUR 5.000 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Küche wird vor der Erstvermietung vollständig eingebaut, wodurch die Wohnung schlüsselfertig vermietet werden kann. Für den Anleger bedeutet dies kein Leerstandsrisiko und eine sofortige Ertragsgenerierung.Der moderne Neubau überzeugt durch niedrige Betriebskosten, zeitgemäße Bauweise und hohe Energieeffizienz – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertstabilität.Fazit: Eine pflegeleichte, zukunftssichere Anlage mit optimaler Grundrissgestaltung, attraktiven Außenflächen und sofortiger Vermietbarkeit ohne Zusatzaufwand.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dri

Die Wohnungen hat ihren klassischen Altbau-Charme erhalten - Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kastenfenster! Keine Wohnung gleicht der anderen, und kein Käufer ist wie der andere. Darum wird die Wohnungen sanierungsbedürftig verkauft, sodass Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen umbauen können. Gerne beraten wir Sie, welche Umbauarbeiten möglich sind!Die top3 ist die perfekte zwei Zimmerwohnung für Singles oder Pärchen!Die Raumaufteilung im Detail:Vorraum BadezimmerToilette separatKücheWohnzimmer mit Loggia (verglast)SchlafzimmerWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 2.000m Höhere Schule 4.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkau

Renovated 29 m² Apartment with Balcony – 14th District, ViennaFor sale is a renovated apartment of approximately 29 m² with a small balcony, located in a sought-after area of Vienna's 14th district.Multiple Units Available!This older residential building (constructed in 1957, according to the building plans) offers an excellent investment opportunity with unrestricted market rent.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day.Property DetailsLayout (Ground Floor – Staircase 2, Unit 3)Entrance hallSmall bathroom with shower and toiletLiving room with sleeping alcoveBalconyConditionThe apartment has been fully renovated and is ready for immediate rental.The photographs shown are sample images of already completed apartments.Additional units are also available for sale. We would be happy to provide a price list upon request.The BuildingYear of construction: 1957Located on the ground floor of a well-maintained older

Diese hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in attraktiver Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die U4 und bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine besonders angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort eignen. Hochwertige Materialien sowie eine moderne und zeitlose Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Besonderer Wert wurde auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz gelegt, wodurch niedrige Betriebskosten und ein zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet sind.Dank der h

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Ruhelage.Das außergewöhnliche Anwesen mit unverbaubarem Blick wurde ca. im Jahr 1960 in idyllischer Grünruhelage errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einen rund 100 m² großen, großzügig ausgebauten Wohnkeller. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert, 2017 erfolgte die Erneuerung des Daches.Der ca. 1.000 m² große Garten mit schönem Altbaumbestand sowie eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung, einen Fitnessraum mit Sauna sowie eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei Zimmer, das Dachgeschoss sowie in den Wohnkeller erschlossen werden.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung u

Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73 entstehen 62 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m².Diese Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Lagen von Wien suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wienerwald ist diese Immobilie

Exklusive Dachgeschoßwohnung – Wohnen über den Dächern mit höchster Privatsphäre Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: Diese exklusive Dachgeschoßwohnung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und unvergleichliche Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und Großzügigkeit – ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Freunden. Der separate Elternbereich überzeugt mit begehbarer Garderobe und elegantem Badezimmer en suite. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das hochwertige Raumkonzept ab. Diese Dachgeschoßwohnung steht für ein Wohngefühl, das man nicht nur sieht, sondern spürt – m

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Abendsonne und Dachschrägencharme Willkommen in Ihrer neuen Balkonwohnung, die Wärme, Geborgenheit und modernen Wohnkomfort auf wunderschöne Weise vereint. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem man zusammenkommt, lacht, kocht und genießt. Durch die großen Fenster fällt sanftes Licht, das den Raum in eine behagliche Atmosphäre taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne und den Blick in den Himmel genießen können – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer mit seinen gemütlichen Dachschrägen lädt zum Träumen ein – ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für kleine Wellnessmomente im Alltag, während das separate WC den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteh

Die Wohnung auf einen Blickca. 102 m² Wohnfläche3 Zimmer1. LiftstockInkl. Kellerabteil 2,3 m²2015 umfassend saniertgroßzügiger, offener Wohnbereichruhige Wohnlage in Hütteldorfsehr gute öffentliche VerkehrsanbindungGaragenstellplatz optional ablösbarBetriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung: 672,49€Wohngefühl & RaumaufteilungDie Wohnung überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.Vorraum mit Zugang zu den zentral begehbaren Räumengroßzügiges Wohnzimmer mit integriertem ehemaligen LoggiabereichModerne hochwertige Einbauküche2 SchlafzimmerBadezimmerseparates WCzugehöriges KellerabteilAnm: Die ursprünglich vorhandene Loggia wurde entfernt und die Fläche in das Wohnzimmer integriert. Dadurch entstand ein großzügiger und offener Wohnbereich.AusstattungParkett- und FliesenbödenGaszentralheizungBadezimmer mit Badewanneseparates WCLift im HausKellerabteil 2,23 m²Garagenstellplatz exklusive für 25.000€Das W