17 häuser kaufen in 2392

1. Beschreibung360° Rundgang - HIER KLICKENDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Grub im Wienerwald vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise. Auf drei großzügigen Wohnebenen plus zusätzlicher Kellerebene entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit insgesamt 7,5 Zimmern. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wintergarten mit Galerie, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch seine großzügige Verglasung eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft.Das 1.456 m² große Grundstück begeistert mit zwei idyllischen Naturwasserteichen, die über einen natürlichen Zulauf mit Wasserrecht gespeist werden. Eine charmante Holzbrücke führt über einen der Teiche und unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Die direkte Feldrandlage garantiert unverbaubaren Fernblick und absolute Ruhe.Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Klimaanlagen in den wichtigsten Räumen, ein gemütlicher Kachelofen,

Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 255 m2 sowie einem ca. 1100 m2 großen Grundstück im grünen, ruhigen Herzen des Wienerwalds. Sie genießen die perfekte Mischung aus Ruhe und verkehrstechnisch guter Anbindung: Obwohl Sie in einer ruhigen Ortschaft, direkt am Feldrand leben, gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die SCS und in nur ca. 35 Fahrminuten befinden Sie sich in der Inneren Stadt Wiens.ECKDATENWohnfläche: ca. 255 m²Zimmeranzahl: 6 (3 Bäder)3 WohneinheitenÜber 60 m2 Terrasse Richtung SüdenCarport für 2 AutosHeizungsart: Fernwärme (Offener Kamin im Wohnzimmer)HIGHLIGHTSTraumhafte Ruhelage am FeldrandSackgassenlageWunderbarer Fernblick in den WienerwaldEigenes Fitness-Studio im KellerHochwertige Ausstattung2 Autoabstellplätze im Carport, noch weitere in der Einfahrt2 getrennte EingängeHAUSDas Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seine großzügigen Flächen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl

Sulz im Wienerwald – Blockhaus in einzigartiger Ruhelage und eigenem WäldchenZum Verkauf steht ein, am Ende einer Sackgasse gelegenes Grundstück im Ausmaß von ca. 4.000m² in Südhanglage, wobei die Hälfte aus Grünland mit einem etwa 50 jährigen Nadelbaumbestand (Fichte, Föhre, Lärche, Tanne, Zeder) besteht und komplett eingezäunt ist. In etwas erhöhter Lage stehen zwei aneinander gebaute Wohnhäuser von etwa 40m² und 120m². Beide sind unterkellert und auf Grund der Hanglage mit großen Terrassentüren auf Erdgeschoßniveau versehen. Das kleinere Haus (Haus 1) Baujahr 1989 wurde bewohnt und ist mit Badezimmer mit WC ausgestattet. Der Keller von Haus 1 ist als Sommerküche eingerichtet. Das größere finnische Blockhaus (Haus 2) Baujahr 1996 wurde nie bewohnt. Die Küche und das Badezimmer können noch frei gestaltet werden. Die Verrohrung von Wasser und Abwasser ist vorbereitet. Der große Keller kann als Wintergarten mit Tischtennis- oder Billardtisch und oder Bastelraum genutzt werden – auch ein

SLOW LIVING IM WIENERWALD. RÜCKZUGSORT MIT SEELE.Naturnahes Leben, bewusste Entschleunigung und gelebte Nachbarschaft: Willkommen im neuen ZUHAUSE!Versteckt mitten im satten Grün des Wienerwalds liegt diese einladende kleine Siedlung bestehend aus 11 Reihenhäusern, die in den 80er Jahren von 11 Freunden gebaut wurde. Bereits beim Einbiegen von der Hauptstraße verändert sich die Atmosphäre spürbar. Statt Hektik und Anonymität erwarten Sie begrünte Wege, liebevoll gestaltete Innenhöfe und ein nachbarschaftliches Miteinander, das hier seit Jahrzehnten tatsächlich gelebt wird. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für Privatsphäre und individuellen Rückzug.Diese außergewöhnliche Wohnidee überzeugt heute mehr denn je mit einem individuellen Wohnkonzept - eingebettet zwischen Wald, Gärten und vielfältigen Gemeinschaftsflächen.Das angebotene Haus in Holzriegelbauweise ist über das liebevoll angelegte Atrium erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich das

30 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Hideaway mit ca. 155m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 131m² Wirtschaftsgebäude auf ca. 3.169m² Grundstücksfläche zum Verkauf.Das Wohnhaus wurde erstmal 1780 grundbücherlich erwähnt und wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe und Umsicht in den heutigen Zustand gebracht.Bei der gesamten Grundstücksfläche handelt es sich um Bauland Wohngebiet - die Wohnfläche des Bauernhauses könnte mit einem Dachgeschoss-Ausbau erweitert werden - der Gebäudebestand könnte zusätzlich um ein Ein- bzw. Zweifamilienhäuser oder mehr vergrößert werden.RaumaufteilungDer Wohntrakt bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer ca. 25m², Esszimmer mit Kaminofen ca. 25m², 4 geräumige Zimmer zwischen 14m² - 23,4m², Küche mit kleinem Essbereich und mit Räucherkamin ca. 15,6m², Fliesenbad mit Wanne, Dusche u. WC 11,5m², kleines Gästeduschbad sowie separater Toilette.Wirtschaftstrakt bestehend

Wohnen, Arbeiten & Leben im Wiener Speckgürtel!Manche Immobilien erzählen schon beim Betreten ihre Geschichte. Diese hier erzählt gleich mehrere: von großzügigem Wohnen, kreativem Arbeiten, liebevoll gepflegtem Altbestand und einem Leben, das Natur, Familie und Beruf harmonisch verbindet. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Viel Raum für Ihre Lebenspläne:Dieses halbe Landhaus bietet ein außergewöhnliches Platzangebot, das man in dieser Form nur selten findet. Ob Großfamilie, Selbstständige, Kreative oder Menschen mit besonderen Hobbys – hier entfaltet jeder seinen Raum. PFERDEHALTUNG NICHT ERLAUBT.Erdgeschoß: ca. 300 m² Nutzfläche voller Möglichkeiten:Werkstatt, Atelier, Schauraum, Hobbyräume, Lagerräume, Werkstätten, Schuhraum, Waschküche, Heizraum und Gäste-WC bilden ein vielseitiges Fundament für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alles ebenerdig, alles großzügig, alles sofort nutzbar.Obergeschoß: ca. 180 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen:Der große, offene Wohn / Ess / Kochberei

Ihr Zuhause in kompletter Grünruhelage mit Südgarten & perfekter Wien‑Anbindung!Eigengrund in idyllischer GrünlageSackgassenlage – absolut sicher & ruhigBrunnen, der sogar diesen Sommer bis heute genug Wasser führt um den ganzen Garten zu bewässern!Südseitiger Garten mit viel Sonne, ideal für Familien, Gartenliebhaber & HomeofficeKomplette Ruhelage – Natur, Vogelgezwitscher, EntspannungPerfekte Balance aus Wien‑Nähe und ländlicher Lebensqualität Das Haus:Besteht aus zwei Gebäudeteilen:Alter Teil: über 100 Jahre – charmant, charaktervoll, ideal für Liebhaber historischer SubstanzNeuer Teil: ca. 45 Jahre – solide Basis, vielseitig gestaltbarbeide Teile sind baubewilligt!Ideal zum Sanieren und dann Einziehen!Gliederung entnehmen Sie bitte dem Grundriss!Perfekt für alle, die ein Haus mit Seele suchen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten Warum dieses Haus?Seltene Kombination aus Ruhe, Natur & Wien‑NäheSüdgarten für Licht, Leben & WohlfühlmomenteEigengrund im Speckgürte

Ein Zuhause mit Herz und Geschichte!In Sulz im Wienerwald, einem der begehrtesten Orte im Speckgürtel Wiens, wartet dieses einzigartige Anwesen darauf, neue Träume wahr werden zu lassen. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, flexiblen Arbeits- und Atelierflächen sowie der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel für Familien, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.✨ Highlights auf einen BlickCa. 281 m² Nutzfläche plus zusätzliches Ausbaupotenzial im HeubodenGroßzügige Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoß mit offenem Wohn‑Essbereich, Terrasse und SchwedenofenTraumhafter Masterbereich im Dachgeschoß mit Schlafzimmer, Schrankraum und BadEbenerdig begehbarer Dachboden – ideal als Einliegerwohnung, Atelier, Praxis oder StudioStallungen, Werkstätten, Lagerräume im Erdgeschoß – perfekt für Hobby, Gewerbe oder KreativberufeSolar für Warmwasser, Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen Raum für Leben, Arbeiten und Visionen!Im Erdg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alland (2534) steht zum Verkauf für 750.000 €. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 1006 m² bietet es ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Die Immobilie wurde 2012 ausgebaut sowie generalsaniert und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Parkettböden. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine 20 m² große Terrasse. Bei Interesse fällt eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt an. Energieausweis und Pläne werden innerhalb der nächsten 3 Wochen nachgereicht

Ein sehr gemütliches wunderschönes geräumiges Einfamilienhaus steht zum Verkauf.Es besteht aus einen großen Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, Wc, ein sehr großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf eine großzügige Terrasse, anbei ein sehrheller freundlicher Raum, vorbereitet für die Küche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.Alle Räume sind zentral begehbar. Auf einem sehr schönen Stiegenaufgang zum Dachboden (Obergeschoss) befindet sich noch eine große Loft bzw. ist der restliche Dachboden noch ausbaubar.Das Haus ist voll unterkellert, besitzt 3 Garagen mit elektr. Toren, einen Heizraum, einen Tankraum sowie weitere Abstellräume.Ein extra Stellplatz am Haus wäre noch zusätzlich dabei.Der Garten ist teils Hanglage und teils eben.Ein Grillplatz sowie ein Weinkeller runden dieses tolle Objekt ab.Keinerlei Arbeiten notwendig, Zahnbürste nehmen und einziehen.Ab sofort zu haben.Der Kaufpreis beträgt € 499.000.-Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbane

In wunderschöner Grün- und Ruhelage von Alland erwartet Sie ein kleines, hochwertig errichtetes Wohnprojekt mit einem besonderen Vorteil: Die gesamte Anlage besteht aus nur vier Reihenhäusern. Nur vier Häuser – nur vier Familien. Keine große, anonyme Wohnanlage, sondern ein überschaubares und privates Wohnumfeld mit viel Ruhe, Privatsphäre und angenehmer Nachbarschaft. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar – einziehen und wohlfühlen! Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück jedes Hauses ist die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum im Freien – perfekt für entspannte Nachmittage, gemütliche Sommerabende oder Zeit mit der Familie. Auch technisch sind die Häuser bestens für modernes und energieeffizientes Wohnen ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sorgt sowohl im Winter als

In ruhiger Grünlage von Alland stehen vier hochwertige Neubau-Reihenhäuser auf Eigengrund zum Verkauf. Die bereits fertiggestellten Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie. Zwei direkt vor dem Haus gelegene KFZ-Stellplätze sorgen für maximalen Komfort im Alltag und verfügen bereits über die Vorbereitung für E-Mobilität. Eine vorbereitete Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den nachhaltigen und zukunftssicheren Charakter dieses Neubauprojekts. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und privaten Freiflächen macht diese Häuser zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Raumaufteilung – Haus 1 Erdgeschoss (52,64 m²) Vorraum / Diele: 10,94 m² Wohn

Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus in ruhiger Grünlage von Alland vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Das schlüsselfertige Haus ist bereits fertiggestellt und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 135,19 m² großen Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie eine E-Ladestationsvorbereitung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und machen das Haus fit für die Zukunft. Zwei p

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alland! In ruhiger Grünlage am Wienerwald gelangt dieses hochwertige Erstbezugs-Reihenhaus auf Eigengrund zum Verkauf. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 31,57 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Eigengarten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum nutzen lässt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 118,38 m² 5 Zimmer + zusätzliches Büro/Gästezimmer Wohn- und Essbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses neuwertige, hervorragend gedämmte Reihenhaus mit beeindruckender Raumhöhe von 2,70 m und einer luxuriösen Ausstattung innen wie außen ist ein Ort, an dem man sofort ankommt, durchatmet und sich wohlfühlt. Die familienfreundliche Raumplanung schafft ein harmonisches Zuhause, das den Alltagsstress draußen lässt.✨ Ein Zuhause, das begeistert – Etage für Etage!Erdgeschoss – Licht, Leben, Leichtigkeit!Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem Ort voller Lebensfreude. Große Fenster, hochwertige Materialien und ein fließender Grundriss schaffen ein Ambiente, das jeden Tag besonders macht.Obergeschoss – Rückzug & Raum für alle:Großzügiges ElternschlafzimmerZwei helle KinderzimmerZwei stilvolle Bäder mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WCWohnkeller – 2,60 m Raumhöhe für Ihre Ideen!Ob Heimkino, Fitnessraum, Hobbybereich oder Stauraum – hier entfaltet sich Ihr Lebensstil. Zusätzlich: praktische Waschküch

Luxus trifft Natur – nur wenige Minuten von Wien entfernt. Diese im Jahr 2019 errichtete Designvilla vereint zeitlose Architektur, exklusive Materialien und modernste Haustechnik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Auf großzügigen 208,50 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein elegantes Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Glasfronten und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Marmorbäder, hochwertige Ausstattungsdetails und eine bis ins kleinste Detail durchdachte Planung verleihen dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Der liebevoll gestaltete Außenbereich verwandelt das Anwesen in eine private Wohlfühloase. Ein exklusiver Pool mit traumhaftem Panoramablick, ein stilvolles Poolhaus sowie eine hochwertige Sauna schaffen ein einzigartiges Wellnesserlebnis direkt vor der eigenen Haustüre. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Urlaubsfeeling – an jedem einzelnen Tag. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein

Wohnen mit Weitblick – Modernes Einfamilienhaus mit Pool, großer Terrasse und Erdwärme in AllandIn ruhiger und naturnaher Lage von 2534 Alland erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Haustechnik und einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Kombination aus moderner Energieeffizienz, großzügigen Freiflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.RaumaufteilungErdgeschoss3 ZimmerWohnkücheBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparates WCAbstellraumNiveaugleicher Lagerraum (als Kellerersatz)Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, dem Garten und dem SwimmingpoolObergeschoss2 ZimmerWohnkücheBadezimmer mit WCCa. 32 m² große Terrasse mit schönem WeitblickAusstattung & HighlightsEnergieeffiziente Erdwärmeheizung mit TiefenbohrungPassive Kühlung für angenehme Temperaturen im SommerFußbodenheizung im gesamten Haus170-Liter-WarmwasserspeicherGroßzügige Terrasse

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Repräsentative Residenz in Badener Bestlage – Exklusivität trifft auf zeitlose Eleganz In einer der begehrtesten Hanglagen von Baden bei Wien präsentiert sich diese prachtvolle Villa als wahres Juwel. Das in den Jahren 2003/2004 errichtete Anwesen besticht durch höchste Bauqualität und einen makellosen Erhaltungszustand. Auf einem weitläufigen, ca. 3.194 m² großen Parkgrundstück gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick über das Grüne Tal bis hin zu den historischen Kurparks der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 430 m² bietet diese Residenz Raum für höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität. Die Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Baden bei Wien steht für erstklassige Lebensqualität. Die Villa vereint die Vorzüge einer sonnigen Ruhelage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark sowie exzellente kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Die perfekte Anbindung an

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Mein Deckname ist MARTHA und meine Mission ist strengstens geheim. Die Fahndung läuft. Bist du mein Partner in crime? Nahe der Endstation Rodaun umgeben von Wald und einer schmucken Villensiedlung habe ich meinen Stützpunkt aufgeschlagen. Im Pool den nächsten Auftrag planen, während sich die Kinder in der Gartenhütte verstecken und sich auf die kommende Aktion vorbereiten. In der Garage unerkannt an einer neuen Agentenausstattung tüfteln.Undercover im Garten das Sudoku lösen oder die Sauna als Beweisstück beschlagnahmen. Im Partyraum gemeinsame Erfolge feieren. Ganz egal, welches Motiv du hast– dein Alibi ist wasserdicht. Ist meine Mission hiermit beendet? Wenn du mich ausspionieren möchtest, organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.LAGEMein Heimatbezirk bietet dir alles, was dein Herz begehrt. Meine wunderbare Villengegend hat zudem das nahe gelegenen Shopping Mall - Riverside. Rund um das Shoppingcenter haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitä

Zum Verkauf steht eine entwicklungsfähige Liegenschaft in 1140 Wien-Penzing. Das rund 372 m² große Grundstück umfasst ein Bestandsgebäude aus der Zeit um 1900 mit ca. 146 m² Wohnnutzfläche sowie einen ab ca. 2018 errichteten straßenseitigen Zubau (als Büro gewidmet) mit ca. 84 m² Nutzfläche. Der Zubau besteht aus zwei Einheiten und ist aktuell bis September 2026 bzw. Dezember 2026 vermietet. Das Bestandsgebäude selbst ist bestandsfrei und kann sofort bezogen werden.Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten und modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie eignet sich insbesondere für Käufer:innen, die eine Sanierung, Eigennutzung, Bestandshaltung oder langfristige Weiterentwicklung anstreben. Die Widmung als gemischtes Baugebiet eröffnet dabei – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und rechtlichen Prüfungen – unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage im grünen Westen Wiens verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öf

✨ Zwischen Wald & Weite – Ihr Ruhejuwel in Mayerling!Kompaktes Schwedenhaus (Wochenend- / Ferienhaus) mit Pool & supertollen Aussichtsgrund – eine Ruheoase nahe Baden & Wien!Das überaus charmante Holzhäuschen (Bj. 2005) auf massivem Dichtbetonkeller, gedämmt, hinterlüftet und staubtrocken wird elektrisch beheizt und ist perfekt für Familien um die Wochenenden und Ferien hier in der Idylle des Wienerwalds zu verbringen oder auch für Paare - von April bis Oktober die idyllische Ruhe genießend. (Weil Fenster und Heizung nicht wintertauglich sind; dieses einfach zu lösen ist) Aufteilung:EG: Wohnküche, Schlafzimmer, weiterer Schlaf‑/Schrankraum, Bad mit Dusche/WC/Fenster, große Südterrasse mit PanoramablickDachraum: offener Schlafboden (ca. 20 m², max. 1,90 m)über der Erde liegendes Kellergeschoß: heller Aufenthaltsraum (Kochnische möglich), WM/Trockner‑Anschluss, WC‑Anschluss, Werkstatt, 2 Smart Meter, PV‑Vorbereitung Garten:Rundpool60‑m²‑SteinterrasseTerrasse unter 100‑jähriger WildbirneG

Exklusives Anwesen mit idyllischem Gartenareal und vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenDieses Liegenschaftsangebot stellt aufgrund der begehrten Lage, der einzigartigen Grundstückskonfiguration sowie der hochwertigen Ausstattung die einmalige Gelegenheit für den Erwerb einer Rarität am Immobilienmarkt dar.Zeitlose Architektur in vollendeter Harmonie mit der NaturIn einer der exklusivsten Wohnlagen der Region gelegen, vereint diese außergewöhnliche Stilvilla die Ruhe eines privaten Anwesens mit einer Architektur von zeitloser Eleganz. Eingebettet in ein weitläufiges Parkareal eröffnet sich ein Wohnensemble, das historische Baukultur, anspruchsvolle Architektur und die Schönheit der umgebenden Natur zu einem einzigartigen Lebensraum verbindet. Großzügige Blickachsen ins Grüne, absolute Privatsphäre und die parkähnliche Landschaft verleihen dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit.Mit einer Nutzfläche von rund 350 m² entsteht eine Residenz, die den charakter

Rivièra Maison - Willkommen an der französischen RivièraEingebettet in die malerische Landschaft von Perchtoldsdorf erhebt sich diese mediterrane Villa wie ein elegantes Juwel, das den Charme der Côte d'Azur einfängt. Inspiriert von den exklusiven Residenzen entlang der französischen Riviera entsteht mit Rivière Maison ein außergewöhnliches Villenensemble, das mediterrane Lebensart mit zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort verbindet. Die klare Formensprache, ausgewählte Naturmaterialien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von unverwechselbarer Eleganz und entspannter Exklusivität.Umgeben von einer privaten, einzigartigen, rd. 6.000 m² großen Parklandschaft mit höchstem Maß an Privatsphäre bietet Ihnen dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.Die Villa Rivièra Maison zeichnet sich durch eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Funktionalität und der umgebenden Natur aus und verkörpert eine entspannte und elegante Lebenswei