66 häuser kaufen in 2485

In einer beliebten, ruhigen Siedlung der Gemeinde Wampersdorf befindet sich diese interessante Immobilie mit dem großen Grundstück, worauf das Wohnhaus in gekuppelter und massiver Bauweise errichtet wurde. Großzügig geplant und ausgeführt überzeugt es durch angenehme und praktische Raumaufteilung. Ein zentraler Vorraum führt zu dem einladend großen Essbereich offen zur Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den ruhigen Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie eine separate Toilette. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, bereits zum Teil durch eine einer Galerie ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern und weitere Räume nach individuellem Wunsch auszubauen. Das Einfasmilienhaus ist mit Aussenjalousin ausgestattet, wird über Fussbodenheizung beheizt und ist voll unte

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Wampersdorf, Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 320 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich mit stilvollem Fliesenboden und dekorativen SteinelementenBadezimmer mit BadewanneSeparate ToiletteKüche, ausgestattet mit allen modernen Geräten und einer gemütlichen Essecke WohnzimmerFreundliches und helles Zimmer für KinderRuhiges Schlafzimmer für erholsamen SchlafObergeschoss:2 Kinderzimmer oder ArbeitszimmerBadezimmer mit Dusche und WCAussenbereich:Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im FreienCharmanter Pavillon für gemütliche AbendeWerkstatt für HobbyhandwerkerAusstattung:ZentralheizungNeuwertige FensterDesignertürenLage:Das Haus liegt in Wampersdorf, einem Ortsteil

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Wampersdorf, Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 804 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich mit stilvollem Fliesenboden und dekorativen SteinelementenBadezimmer mit BadewanneSeparate ToiletteKüche, ausgestattet mit allen Geräten und einer gemütlichen Essecke WohnzimmerFreundliches und helles Zimmer für KinderRuhiges Schlafzimmer für erholsamen SchlafObergeschoss:2 Kinderzimmer oder ArbeitszimmerBadezimmer mit Dusche und WCAussenbereich:Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im FreienCharmanter Pavillon für gemütliche AbendePraktische Werkstätte für HobbyhandwerkerEntspannung pur in der hauseigenen Sauna mit DuscheEigener PoolAusstattung:ZentralheizungNeuwertige Fens

LAGEStaycation at its best! Hier leben Sie ganz nach dem Motto Wenn ich den See seh', brauch' ich kein Meer mehr!. Das gegenständliche Einfamilienhaus liegt in einer - rund um einen idyllischen Badesee angelegten - Gated Community in Wimpassing an der Leitha. Der Zutritt zur Gated Community und somit auch zum Badesee ist ausschließlich den Bewohnern - und natürlich deren Gästen - vorbehalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wie im Urlaub fühlen werden!Sie lieben (Wein-)Genuss und Gemütlichkeit? Wimpassing an der Leitha liegt direkt an der niederösterreichisch-burgenländischen Grenze im Bezirk Eisenstadt-Umgebung am Fuße des Leithabergs. Der Leithaberg - an der burgenländischen Seite des Leithagebirges westlich des Neusiedler Sees - zählt zu den ältesten Weinbaugebieten der Welt. Wählen Sie aus einer Vielzahl an urigen Heurigenlokalen und genießen Sie laue Sommerabende mit Weinbegleitung!Sie lieben Sport in der Natur und auch Kultur? Wimpassing an

Eingebettet in eine ruhige, dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung, umgeben von mehrheitlich Einfamilienhäusern, befindet sich dieser schicke Bungalow auf einem großzügigen Eigengrund von ca. 800m². Das Einfamilienaus besticht im Besonderen durch einen offengestaltete, großzügigen Wohnraum, einem idyllisch angelegten Schwimmteich und einer XXL Garage.Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Kunststoffenster mit Rollläden & integrierten Insektenschutzgittern eingebaut. Ebenfalls erneuert wurde in diesem Jahr die schicke Küche mit Kochinsel, die Bodenbeläge, sowie Bad & WC. Der Außenbereich wurde durch eine äußerst geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die Platz für vier Autos bietet.Der kompakte Grundriss umfasst drei Zimmer mit einem zusätzlichen Büro und das Herzstück des Hauses - der herrlich große Wohnraum mit südländischem Flair & schönem Blick auf die bezaubernde Verand

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pottendorf bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Außenflächen, eigenem Pool und guter Verkehrsanbindung.Das ursprünglich 1961 bewilligte Haus wurde in den letzten Jahren in vielen wesentlichen Bereichen saniert. Dach, Dachrinnen und Verblechungen, Fenster, Innentüren, Elektroinstallation, Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Kanalanschlüsse wurden erneuert.Ergänzt wird dies durch eine moderne Luftwärmepumpe und ein modernisiertes Badezimmer.Dadurch wurden bereits zahlreiche kostenintensive Investitionen vorgenommen. Eine Außen- bzw. Dachdämmung wurde bislang nicht ausgeführt, sodass künftigen Eigentümern noch Möglichkeiten zur weiteren Steigerung der Energieeffizienz offenstehen.Die Immobilie verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller mit praktischen Lagermöglichkeiten. Der Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.Eigentumsverhältnisse – einfach erklärtAuf der

Stilvolles Wohnen - Privatsphäre - Mediterranes Lebensgefühl!In den Verkauf gelangt eine zeitlos elegante VILLA mit mediterraner Poollandschaft, stylischem SPA und exklusiver Ausstattung. Sie erstreckt sich auf einem herrlichen Eigengrund von ca. 1.351m² auf 3 Etagen und besticht durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und einen äußerst attraktiv gestalteten Terrassenbereich mit schönem Blick ins Grüne mit Altbaumbestand - und das alles in ca. 30 Minuten von Wien entfernt.Im Jahre 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet, punktet dieses stylische Einfamilienhaus mit einer soliden Bauqualität, einem modernen & energieeffizienten Heizsystem mittels Wasser-Sole Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie einem hochwertig ausgeführten Dichtbetonkeller mit Heimkino & Weinkeller. ERDGESCHOSS:Großzügig konzipiert empfängt das Entree und führt in den schön angelegten Wohn- Essraum. Das offene Wohnkonzept und eine Raumhöhe von ca. 4m im Wohnbereich verstärken die Großzügigkeit der Räume. Gediegene Holzb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf – dort, wo Wohnqualität, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander harmonieren.Kaufpreis belagsfertig: € 438.700,-Zimmer: 4 Bäder: 2 Außenflächen: Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 5 m², Garten ca. 136 m² Stellplätze: 2 Privatparkplätze inklusive (E-Mobilitätsvorbereitung)Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an Wien. Diese moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und ein angenehmes Wohngefühl.Die Highlights im Überblick112,80 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachter Architektur2 moderne BadezimmerCa. 136 m² Eigengarten und ca. 20 m² Terrasse – ideal für entspannte Stunden im FreienBalkon mit Blick ins Grüne2 Stellplätze mit E-MobilitätsvorbereitungTechnikraum und zusätzliche AbstellflächenAusstattung & Technik – Komfort trifft ZukunftssicherheitHochwertige Ziegelmassivbauw

Bei diesem zum Verkauf stehenden 2 geschossigem Haus gibt es die Möglichkeit ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten. Es kann die verbaute Fläche um weitere 236 m² erweitert werden! Laut Flächenwidmungsplan sind insgesamt 362 m² der Fläche bebaubar, Bauklasse II, offene Bauweise.Das Haus wurde ca. 1956 errichtet, 1983 komplett umgebaut und ein neues Dachgeschoss aufgebaut. 2015 hat der jetzige Eigentümer alle Installationen wie Brennwert Heizung, großer Pufferspeicher, Fußbodenheizung usw. neu machen lassen. Der Eingang ins Haus ist überdacht und über ein paar Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangt man gerade aus ins 1. von 2 Bädern mit Dusche und WC. Weiter links gelangt man in die großzügige Diele, von dort ins Wohn- Esszimmer mit Kaminofen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die großzügige Küche, komplett eingerichtet, erreicht man auch über die Diele. Um die Ecke, in der Küche, ist Platz für einen weiteren Essbereich, von dem man über eine Terrassentür

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und ein beeindruckendes Freizeitangebot – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.Willkommen zu Hause – beeindruckender erster EindruckBeim Betreten des Hauses erwartet Sie ein weitläufiger, einladender Eingangsbereich. Hier wie auch im gesamten Gangbereich wurde hochwertiger Granitboden verlegt – robust, elegant und zeitlos.Wohnen auf hohem NiveauDas Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter:ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgtein separater Essbereich, ideal für Familienessen und gesellige Abendeeine moderne Küche mit hochwertigen Gerätengroßzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit edlem Parkettbodenbei einem Schlafzimmer steht zudem ein separater Ankleidebereich zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und ein luxuriöses W

Dieser geräumige, lichtdurchflutete Bungalow mit großzügigem und südausgerichtetem, sonnigem südseitigem Garten bietet ein wunderschönes Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene (Barrierefrei!), beinhaltet insgesamt vier Schlafzimmer und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Durch die Ecklage am Ende einer Sackgasse, befindet sich das Haus in einer absolut ruhigen Lage. Besonders hervorzuheben ist die 2020 stattgefundene Innenraumrenovierung, die exklusiv gestaltete und mit allen Raffinessen ausgeführte LEICHT-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, die das Herzstück des großzügigen, offenen Wohnraumes darstellt. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.216 m² WNFL EG: ca. 166,10 m² NFL Garage: ca. 47,75 m² Gesamt WNFL+NFL: ca. 213,85 m² Terrasse EG: ca. 45,00 m²/südstg. Zimmer: 5 Bäder/WC: 2/2 Doppel-Garage: 2 PKW’s (ca. 60,00 m²) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 166,10 m²), Raumhöhe: 3,35m • Vorraum/Eingangsbereich (ca. 9,10 m²) • WOHNBEREICH - Küche/Ess

VIDEO: Wichtige Info: Info die Ihnen hilft!Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in Pottendorf – jetzt kaufen, bevor die Preise wieder anziehen Ankommen. Durchatmen. Sicherheit spüren. Und klug investieren.Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Tür hinter sich und draußen bleibt der Lärm der Welt. Keine Hektik. Kein Druck. Keine Unsicherheit.Gerade jetzt, in einer Zeit, in der sich politische Entscheidungen überschlagen, Regeln ständig neu geschrieben werden und viele Menschen das Gefühl haben, die Kontrolle zu verlieren, wird eines wieder klar:Ein eigenes Zuhause ist nicht nur ein Wunsch – es ist Schutz, Stabilität und ein Vermächtnis.Und noch etwas wird ebenso klar: Der Immobilienmarkt steht vor der nächsten Preiswelle.Denn sobald sich die Rahmenbedingungen stabilisieren und die Nachfrage wieder anzieht, steigen erfahrungsgemäß genau jene Immobilien zuerst, die Familien wirklich suchen: solide Häuser im Grünen, in guter Lage, nahe Wien – wie Pottendorf.Das bedeutet für Sie: Wer jetzt ka

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in PottendorfDiese stilvolle Doppelhaushälfte in Pottendorf vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Auf zwei Etagen bietet das Haus rund 123 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne, geschmackvoll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Technikraum. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe.Das ca. 280 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen Ruhelage und bietet ausreichend Platz zum Entspannen u

Willkommen in Pottendorf, Niederösterreich!Diese moderne Doppelhaushälfte mit 113 m² Wohnfläche zzgl. 20 m² Terrasse, 5 m² Balkon, 280 m² Grundfläche inkl. 100 m² Garten und 2 Parkplätze, wird derzeit schlüsselfertig um einen Kaufpreis von € 465.000 angeboten.Das lichtdurchflutete Zuhause verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Egal, ob Sie eine Familie gründen möchten, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur Platz für Gäste benötigen – hier finden Sie die perfekte Lösung. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innenleben: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten, wo Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung schätzen können.Die durchdachte Raumaufteilung ist ein weiteres Highlight. Mit zwei modernen Bädern sind Sie bestens aufgestellt, wenn es um Komfort und Funktionalität geht. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, während das andere mit einer Dusche ausgestattet ist

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am SeeDiese Seeliegenschaft in begehrter Süd-West-Ausrichtung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Weigelsdorf - ruhig gelegen in einer Sackgasse.Eingebettet in eine kinderreiche Nachbarschaft genießen Sie hier ein sicheres, harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und modernes Wohnen perfekt vereint.neues Service Wärmepumpe 05/2026Frisch weiß gestrichen Parkettböden neu geschliffen und eingelassenEckdaten Highlights:Wohnfläche ca. 138m²Eigengrund ca. 398m²Ziegel-Massivbauweise4 Zimmer2 KFZ Stellplätzeprivater Badesteg Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion18m² Sommergarten, elektrische Pergola Markise mit schiebe Doppelverglasung, elektrischen Sonnenrollos und 2 HeizstrahlernHauswasserversorgung über eigenen Brunnen mit Wasserenthärtungsanlage und UV - Anlageautomatische Gartenbewässerung Haupt und Vorgarten von Hunter / RainbirdBalkon von 3 Zimmern begehbarRollläden und Insekten

Mein großer Traumgarten mit großzügigem Haus und Pool Sind Sie auf der Suche nach einem sehr großen Grundstück mit Altbaumbestand? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig! Das ab 1960 in Massivbauweise errichtete Haus mit Teilkeller bietet mit seinen 9 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es wurden laufend Verbesserungsarbeiten getätigt. Prinzipiell könnte es auch als Mehrgenerationenhaus fungieren, weil es zwei Küchen und zwei Badezimmer gibt. 217 m² beträgt die Wohnfläche (OG 85 m² und EG 132 m²), zusätzlich bietet ein Nebengebäude 60m² Platz. Der Keller misst 64 m². Durch die Aufteilung mit mehrgeschoßigem Hauptgebäude und beheiztem Nebengebäude lassen sich auch Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren. Heizung: Ölzentralheizung, Gasanschluss vorhanden. Das Zufahrtstor ist elektrisch bedienbar. Man fährt am eigenen Grundstück auf befestigtem Weg zur Doppelgarage, an deren Anschluss sich eine Pergola nahe einer alten Linde befindet. Hier können gemütliche Stunden verbr

VIDEO: Wichtige Info: Info die Ihnen hilft!JETZT Anfrage stellen und alle Infos erhalten!Ihr neues Zuhause in Pottendorf – mehr Lebensqualität für Ihre Familie! Ihr Start in eine glückliche ZukunftWillkommen in Pottendorf – dem idealen Ort für Familien, die Sicherheit, Lebensqualität und ein Zuhause mit echtem Wert suchen. Nur 20 Minuten von Wien entfernt, bietet diese moderne Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und dem beruhigenden Gefühl, angekommen zu sein.Warum Pottendorf?Im direkten Vergleich zu manchen Stadtteilen Wiens, etwa Favoriten, bietet Pottendorf entscheidende Vorteile:Mehr Sicherheit – ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld ohne GroßstadtstressMehr Schönheit – grüne Natur, Schlosspark und eine charmante UmgebungMehr fürs Geld – hochwertiges Wohnen zum fairen PreisDiese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise vereint moderne Architektur mit funktionalem Grundriss und hohem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die den nächsten Sch

Die Liegenschaft - eine große, grundsätzlich teilbare Eckparzelle - befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich als große, parkartig angelegte Gartenanlage mit einem gepflegten Einfamilienhaus. Die Terrasse bietet zweiseitig Ausblick auf alten Baumbestand, der abwechselnd mit Rasenflächen, einem wunderbaren Seerosen-Biotop und lauschigem Sitz-Platzerl ein Ruhepol und traumhaftes Refugium wird. Die Wohnräume des Einfamilienbungalow erreicht man über einen überdachten Stiegenaufgang. Vom Vorraum begehbar die voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, die Bauernstube, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer und die separate Toilette. Der Bungalow wird mittels Gas-Brennwertgerät über Radiatoren beheizt, ist mit Außenjalousien ausgestattet und teilunterkellert. Ein großzügiger Carport mit elektrischem Tor befindet sich am anderen Ende des Eckgrundstückes. Die liebliche Gartenhütte ist zweigeteilt: P

Modern, urban, neues POOL, ausgebauter Keller mit eigenem Eingang, auf neuesten Stand! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr neues Zuhause!Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause! Willkommen in einer Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihren ausgezeichnet gepflegten Zustand überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, endlich Zuhause angekommen zu sein. Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung und eigenem Außenzugang. Ob Homeoffice, Praxis, Studio, Wellnessbereich oder Hobbyraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.Das Haus wurde laufend gepflegt und liebevoll modernisiert. Viele Verbesserungen wi

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Nebenflächen sowie einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.245 m². Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables Wohngefühl mit direktem Bezug zum Garten.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Hier laden ein Grillbereich sowie ein zusätzlicher Außenofen zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und lässt sich funktional in den Alltag integrieren. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Eltern- und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das barrierefreie Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für z

Edition - MEHR UNABHÄNGIGKEIT! Belagsfertig: nur 465.700,- Euro Inklusive PV-Anlage Inklusive Wärmepumpe Inklusive Speicher Inklusive Wallbox für Ihr E-AutoDoppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig EigenkapitalStellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn. Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.Das Objekt im Überblick:Doppelhaushälfte mit Eigengarten4 Zimmer auf ca. 112 m² WohnflächeZiegelmassivbauweise mit moderner TechnikFußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige AusstattungFixer Kaufpreis – keine PreisspekulationFür wen ist dieses Haus ideal?Für junge Familien, die sich nach einem eigenen Zuhause sehnen, Für Eltern, Großeltern oder Tanten und Onkel, die gerne helfen, einen soliden Start ins Familienleben zu ermöglichen – nicht mit Geschenken, sondern mit einem Fundament fürs Leben.Denn wer in dieses Haus investiert, schafft mehr als

VIDEO: Wichtige Info: Info die Ihnen hilft!Eure gemeinsame Zukunft startet jetzt: Bevor die Preise wieder steigen!Raus aus der Mietfalle. Rein in die Freiheit - Euer Fundament in Pottendorf.Ihr seid an einem Punkt angekommen, an dem „Wohnen“ mehr sein muss als nur eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes. Aber die Uhr tickt: Wer die aktuelle Marktlage beobachtet, weiß, dass die Preise für hochwertigen Wohnraum im Wiener Speckgürtel nur eine Richtung kennen.Jetzt die richtige Entscheidung zu treffen, bedeutet, sich den Traum vom Haus noch zu leistbaren Konditionen zu sichern, bevor die Preisspirale wieder anzieht.Warum dieses Haus euer „Perfect Match“ ist:Diese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise ist kein Kompromiss für später, sondern die Lösung für jetzt.Finanzielle Intelligenz: Hört auf, die Kredite eures Vermieters abzubezahlen. Investiert in euer eigenes Vermögen. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvorsorge, die ihr euch vorstellen könnt.Pla

Video: hier klicken und. Ihre Vorteile:Mietdauer: 5 JahreKonstante Fixmiete: Ihre monatliche Miete (exkl. BK) bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, plus BK von ca. 68,- Euro.Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen.Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro reduzieren Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren.Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird.Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p. a. 514.796,– Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Rest-Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro• Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben. • Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100%, für Sie möglich, keine Behaltefrist nach dem Kau

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet.Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen.Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten.Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur Neuen Fischa, einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und biet

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden.Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht.Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet.Beheizt wird das H