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Ausbaustufe: Belagsfertig mit Fundament Beschreibung: Belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: Inkludiert ohne Kaufnebenkosten Keller optional auf Anfrage

Modernes Familienzuhause nahe Klagenfurt – Neuwertige Doppelhaushälfte in AichIn der idyllischen Gemeinde Aich in Köttmannsdorf, nur wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt, präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Vorraum, Speis, Technikraum, Gäste-WC, moderne Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Obergeschoss:Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon sowie Zugang zur zweiten Terrasse und zum Gartenbereich.IMMO-HOCH2 - HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Aich/Köttma

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der charmanten Ortschaft Trabesing, einer ruhigen und begehrten Lage zwischen Klagenfurt und Köttmannsdorf. Das Haus wurde 2013 auf einem großzügigen Grundstück von 951 m² erbaut und bietet eine beeindruckende Nutzfläche von über 200 m². Es wurde in einer modernen, ziegelmassiven Bauweise errichtet, die sowohl langlebig als auch energetisch effizient ist. Das Objekt beeindruckt durch einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit südöstlicher Ausrichtung, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Raumkonzept wurde so gestaltet, dass es sowohl Funktionalität als auch Komfort perfekt vereint. Zudem sind im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer untergebracht, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt – ideal für Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Umkleidezimmer im Eingangsbereich sow

Wohnen wie im Urlaub: Schwedenhaus mit Pool, Galerie und großem Garten nahe Klagenfurt Lagebeschreibung Kappel an der Drau gehört zur Stadtgemeinde Ferlach und liegt im idyllischen Rosental, das für seine naturnahe Flusslandschaft, weite Wiesen und die beeindruckende Kulisse der Karawanken bekannt ist. Der Bahnhof ist in nur rund zwei Gehminuten erreichbar, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in etwa 24 Minuten inklusive Gehzeit am Klagenfurter Hauptbahnhof. Alternativ erreichen Sie Klagenfurt auch mit dem Auto in nur rund 13 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die zwar in der Stadt arbeiten, aber das ruhige Wohnen im Grünen genießen möchten. Durch die Nähe zur Drau genießen Sie die Natur. Und Freizeitqualität direkt vor der Haustüre, und auch Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten, da der Drauradweg durch die Region führt. Beschreibung Dieses charmante Schwedenhaus überzeugt sofort mit seinem warmen Holz-Charakter und einem besonderen Wohlfühl-Stil, d

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet sind:Ebene 1 Private office / WellnessEbene 2 Family and FriendsEbene 3 Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in Alleinlage. In wenigen Minuten sind Sie jedoch im Stadtkern oder auf der Autobahn und genießen dadurch völlige Freiheit.Alle Ebenen bieten eine wunderbare Aussicht auf Umgebung und insbesondere auch auf den Wörthersee. Vom See aus sieht man das Haus jedoch kaum, weil es sehr gut in die Umgebung getarnt und perfekt positioniert ist. Privatsphäre garantiert.Die Immobilie verfügt über10 Räume, 2 wundervolle Terrassen, 3 Stellplätze, 3 Bäder (+ 4 WC) und einen sehr großzügigen Garten mit vielen einzigartigen Kunstwerken darauf. Das Haus ist neuwertig und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie hochwert

Hohe Fensterfronten, Eleganz, Seeblick und unvergleichliches Wohngefühl Willkommen in Ihrer persönlichen Oase am Rauschelesee, wo Luxus und Eleganz auf natürliche Schönheit treffen! Diese besonders exquisite Galerie-Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer atemberaubenden Kulisse. Mit ihrem unverbaubaren Seeblick, dem großzügigen Garten und der idealen Lage nahe dem Wörthersee und dem Keutschachersee, erfüllt sie alle Ansprüche an ein traumhaftes Zuhause. Diese traumhafte Galerie-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m². Bei Betreten der Wohnung erwartet Sie ein beeindruckender Blick durch die großzügige Fensterfront in Richtung Süden, der Ihnen zu jeder Tageszeit eine faszinierende Aussicht auf den See und die umgebende Natur bietet. Die hohe Raumhöhe verleiht dem Wohnraum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihre

Neues All-in-one-Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee In Viktring – einem der beliebtesten, an den Wörthersee grenzenden Stadtviertel von Klagenfurt. Errichten wir dieses traumhafte Wohnhaus. Die Umgebung, hauptsächlich von Einfamilienhäusern und Eigengärten geprägt, bietet ganzjährig Sonne von in der Früh bis abends. Optimal sind auch die zahlreichen Infrastruktureinrichtung von Schulen, Kindergärten, Cafes, Restaurants, Einkaufsgeschäften und natürlich die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Ihr eigenes Reich – ein ebenes Grundstück, klein aber fein, wird von allen Seiten eingefriedet. Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, habe Sie alle Möglichkeiten der eigenen Gestaltung. Wir bieten die schlüsselfertige Herstellung (Ziegel) des Gebäudes samt Doppelcarport, Geräteraum, überdachter Terrasse, uvm. Und zudem die Garantie der Übergabe binnen 14 Monaten ab Abschluss. Es werden hochwertige Materialien verwendet, die eine Wertbeständigkeit durch die Ausführung und natürli

Das Haus hat eine Wohnfläche von 130 m2 inklusive der Einliegerwohnung mit 55m2. Man betritt das EFH über das Vorzimmer. Links davon gibt es ein kleines Gäste-WC mit Dusche. Links findet sich das Gästezimmer. Über die geräumige Diele findet man einen gemütlichen Kachelofen, der das Herzstück des Ess - und Wohnbereiches. Der zentrale Kachelofen heißt das gesamte Erdgeschoß und die oberliegende Galerie. Dieser Wohn- und Essbereich ist nach Westen sonnendurchflutet und man genießt vom Esstisch den Panoramablich vom Pyramidenkogel bis zum Wörthersee. In der östlich gelegenen Küche mit Ausblick zum Pyramidenkogel und Wörthersee findet man alle erforderlichen Einbaugeräte. Im westlich gelegenen Wohnzimmerbereich sitzt man mitten im Grünen. Von hier aus erreicht man die ca. 80m2 große Terrasse. Im unmittelbaren Swimmingpool mit Abdeckung kann man unter geschützten Sträuchern und Bäumen von Ende Mai bis Anfang Oktober plantschen und baden. Über die Holzstiege und die Galerie kommt man ins Ober

Reihenhaus. In ausgezeichneter Lage als Investment oder später als Eigennutzen Ihr neues Investment oder Eigenheim in Klagenfurt-Viktring – Modernes Wohnen nahe dem Wörthersee Herzlich Willkommen! Dieses neuwertige Reihenhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage in Klagenfurt-Viktring. Nur 2,5 km vom Wörthersee entfernt, bietet es die ideale Umgebung für Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohngebiet suchen. Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ob für Familien oder Paare – dieses Reihenhaus bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die immo-hoch2 highlights im überblick: grundstück: ca. 193,60 m² Wohnfläche: ca. 138,57 m² Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer) Lage: Nur ca. 10 Autominuten von der Altstadt Klagenfurts entfernt Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Fußbodenheizung, installierter Kamin Besonderheiten: Doppel-Carport, 2 Terrassen und ein kleiner

FREUNDE, ZUHAUSE & WÖRTHERSEE Sie sind auf der Suche nach einer exclusiven Immobilie? Sie wollen nichts von der Stange? Eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage? Dann könnte dieses Objekt vielleicht Ihre neue Traumimmobilie werden! Senden Sie mir Ihre Anfrage und erhalten Sie das BuchExposè mit allen Bildern. ich freue mich darauf, Ihnen dieses exklusives Objekt zeigen zu können! HIGHLIGHTS + Lage: Top-Lage über dem Wörthersee + Luxus: Designermöbel und italienisches Feisteinzeug in höchster Qualität + Ausblick: großzügige Terrassen mit traumhaftem Ausblick auf die Seen und Bergwelt + Wasser: Wörthersee & Keutschacher See + Pool: großer Pool mit Überdachung + Top Zustand: 2024 komplett überarbeites Haus + Ruhelage: ruhige Lage, umgebung von exclusiven Häusern + Grün: umgeben von Wiesen und Wäldern ECKDATEN * Grundstücksfläche: 942 m² * Stockwerke: Erdgeschoss & Obergeschoss * Wohnfläche: 233,69 m² * Zimmer: 7 Zimmer + Nebenräume * Küche: von Gaggenau * Spa: mit Sauna, Dampfbad &

Dieses Eckreihenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage: Der unverbaubare Blick auf den Rauschensee begleitet die Wohnbereiche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und schafft ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück Urlaub mitbringt.Auf circa 182,4 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs gut nutzbare Zimmer und viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zwei Wohnbereiche mit Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Büro oder Schrankraum sorgen für flexible Möglichkeiten im Alltag. Zwei Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot komfortabel.Zum Haus gehört ein Eigengarten mit circa 412 m², der gemeinsam mit zwei Terrassen viel Raum im Freien bietet. Die Südterrasse mit circa 32,7 m² lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein, während die überdachte Terrasse mit circa 12,58 m² auch an weniger perfekten Tagen einen geschützten Lieblingsplatz schafft.Praktisch und wertvoll zugleich: Das Haus ist voll unterkellert. Der dazugehöri

Ruhiges Pracht-Panorama-Landhaus über Wörthersee-Südufer Das Haus hat eine Wohnfläche von 130 m2 inklusive der Einliegerwohnung mit 55m2. Man betritt das EFH über das Vorzimmer. Links davon gibt es ein kleines Gäste-WC mit Dusche. Links findet sich das Gästezimmer. Über die geräumige Diele findet man einen gemütlichen Kachelofen, der das Herzstück des Ess. Und Wohnbereiches. Der zentrale Kachelofen heißt das gesamte Erdgeschoß und die oberliegende Galerie. Dieser Wohn. Und Essbereich ist nach Westen sonnendurchflutet und man genießt vom Esstisch den Panoramablich vom Pyramidenkogel bis zum Wörthersee. In der östlich gelegenen Küche mit Ausblick zum Pyramidenkogel und Wörthersee findet man alle erforderlichen Einbaugeräte. Im westlich gelegenen Wohnzimmerbereich sitzt man mitten im Grünen. Von hier aus erreicht man die ca. 80m2 große Terrasse. Im unmittelbaren Swimmingpool mit Abdeckung kann man unter geschützten Sträuchern und Bäumen von Ende Mai bis Anfang Oktober plantschen und baden

Modernes Familienzuhause – Neuwertige Doppelhaushälfte südlich von Klagenfurt Modernes Familienzuhause nahe Klagenfurt – Neuwertige Doppelhaushälfte in Aich In der idyllischen Gemeinde Aich in Köttmannsdorf, nur wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt, präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Speis, Technikraum, Gäste-WC, moderne Küche, großzügiger Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon sowie Zugang zur zweiten Terrasse und zum Gartenbereich

Sommerhäuschen ERIKA am Keutschacher See. 10 Gehminuten vom See entfernt. 1000 m² Baugrund Neu am Markt und schon ziemlich gefragt. Sommerhäuschen direkt in Keutschach am See. Ab sofort verfügbar Das sonnenverwöhnte Haus Erika mit Terrasse, Balkon & Garten befindet sich im naturbelassenen'VIER-SEEN-TAL' (Rauschelesee, Keutschacher See, Hafnersee & Baßgeigensee) in unmittelbarer Nähe zum Keutschacher See (ca. 5 Gehminuten). Die Region ist ideal für Sommeraktivitäten wie Radfahren, Baden & Wandern. Auch der Winter bietet zahlreiche Aktivitäten wie z. B. Skifahren, Snowboarden und ebenfalls beeindruckende Wanderwege. Der markanteste Punkt ist der Aussichtsturm'Pyramidenkogel' mit einem 360 Grad Ausblick über die Kärntner Berge. Highlights: sofort bezugsbereit 1.000 m² Grund Sonnig & ruhige Lage Sommerhäuschen auf 2 Ebenen 4 Seen Tal Raumaufteilung: Nach Eintritt in das Objekt, gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche, das Bad und das Wo

Wohnen mit Geschichte – direkt an der Reifnitzer BuchtDiese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1902 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee – direkt vor der Reifnitzer Bucht. Nur wenige Schritte vom öffentlichen Badebereich entfernt, verbindet diese besondere Immobilie historischen Charme mit einer einzigartigen Lage und einem unverwechselbaren Wohngefühl.Die Wohnungseigentumseinheit erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197,74 m². Viele originale Bauelemente aus der Jahrhundertwende sind bis heute erhalten geblieben und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Historische Türen, stilvolle Holzarbeiten sowie zahlreiche weitere Details erzählen die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft und machen sie zu einer echten Liebhaberimmobilie.Über die Jahre wurden laufend Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 2010. Dadurch präsentiert sich das Hau

Sommerhäuschen ERIKA am Keutschacher See. 10 Gehminuten vom See entfernt. 1000 m² Baugrund Neu am Markt und schon ziemlich gefragt. Sommerhäuschen direkt in Keutschach am See. Ab sofort verfügbar Das sonnenverwöhnte Haus Erika mit Terrasse, Balkon & Garten befindet sich im naturbelassenen'VIER-SEEN-TAL' (Rauschelesee, Keutschacher See, Hafnersee & Baßgeigensee) in unmittelbarer Nähe zum Keutschacher See (ca. 5 Gehminuten). Die Region ist ideal für Sommeraktivitäten wie Radfahren, Baden & Wandern. Auch der Winter bietet zahlreiche Aktivitäten wie z. B. Skifahren, Snowboarden und ebenfalls beeindruckende Wanderwege. Der markanteste Punkt ist der Aussichtsturm'Pyramidenkogel' mit einem 360 Grad Ausblick über die Kärntner Berge. Highlights: sofort bezugsbereit 1.000 m² Grund Sonnig & ruhige Lage Sommerhäuschen auf 2 Ebenen 4 Seen Tal Raumaufteilung: Nach Eintritt in das Objekt, gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche, das Bad und das Wo

Weitblick-Immobilie im Wörthersee-Umland – Erstbezug nach Generalsanierung 2025 Dieses Einfamilienhaus in Reauz / Keutschach am See ist ein klares Premium-Produkt für Käufer, die Ruhe, Raum und Aussicht strategisch richtig einordnen: Seeblick, Bergblick und Fernblick schaffen ein Wohngefühl mit Seltenheitswert – kombiniert mit einem modernisierten, sofort nutzbaren Gesamtkonzept für Familie, Homeoffice und Freizeit.Eckdaten auf einen BlickGrundstück: ca. 511 m²Wohnfläche: ca. 208,7 m²Nutzfläche gesamt: ca. 303,1 m²Zimmer: 7,5 | Bäder: 2 | WCs: 2Außenflächen: 4 Balkone (Ost/Süd/West) mit gesamt ca. 42,3 m² + TerrassennutzungParken: Garage (ca. 19,2 m²) + CarportZustand: Erstbezug nach Generalsanierung 2025Warum dieses Haus am Markt überzeugt1) Aussicht als Werttreiber: Seeblick, Bergkulisse und Fernblick sind nicht nur „schön“, sondern ein echter Wert- und Lifestylefaktor – gerade im Segment Keutschach am See / Wörthersee-Nähe. 2) Komfort & Ruhe: 3-fach verglaste Fenster sorgen für spür

Wunderschönes Reihenhaus. In ausgezeichneter Lage in Klagenfurt-Viktring! Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Klagenfurt-Viktring – Modernes Wohnen nahe dem Wörthersee Herzlich Willkommen! Dieses neuwertige Reihenhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage in Klagenfurt-Viktring. Nur 2,5 km vom Wörthersee entfernt, bietet es die ideale Umgebung für Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohngebiet suchen. Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ob für Familien oder Paare – dieses Reihenhaus bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die immo-hoch2 highlights im überblick: grundstück: ca. 193,60 m² Wohnfläche: ca. 138,57 m² Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer) Lage: Nur ca. 10 Autominuten von der Altstadt Klagenfurts entfernt Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Fußbodenheizung, installierter Kamin Besonderheiten: Doppel-Carport, 2 Terrassen und ein kleiner Garten Das Hau

Seeblick. Bergblick. Fernblick – Erstbezug nach Generalsanierung | EFH in Keutschach am See Weitblick-Immobilie im Wörthersee-Umland – Erstbezug nach Generalsanierung 2025 Dieses Einfamilienhaus in Reauz / Keutschach am See ist ein klares Premium-Produkt für Käufer, die Ruhe, Raum und Aussicht strategisch richtig einordnen: Seeblick, Bergblick und Fernblick schaffen ein Wohngefühl mit Seltenheitswert – kombiniert mit einem modernisierten, sofort nutzbaren Gesamtkonzept für Familie, Homeoffice und Freizeit. Eckdaten auf einen Blick Grundstück: ca. 511 m² Wohnfläche: ca. 208,7 m² Nutzfläche gesamt: ca. 303,1 m² Zimmer: 7,5 | Bäder: 2 | WCs: 2 Außenflächen: 4 Balkone (Ost/Süd/West) mit gesamt ca. 42,3 m² + Terrassennutzung Parken: Garage (ca. 19,2 m²) + Carport Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung 2025 Warum dieses Haus am Markt überzeugt 1) Aussicht als Werttreiber: Seeblick, Bergkulisse und Fernblick sind nicht nur „schön“, sondern ein echter Wert. Und Lifestylefaktor – gerade im Se

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im malerischen Keutschacher Seental.Auf zwei Wohnebenen können Sie sich ausbreiten und das Leben nahe der Natur genießen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, welches durch ein großes Fenster angenehm mit Licht durchflutet wird. Ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls dort, sowie ein Lagerraum und ein Mehrzweckraum.Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie neben einem weiteren Schlafzimmer und der Küche das nach Süden hin ausgerichtete Wohnzimmer vorfinden, von dem aus Sie gleich auf die großzügig angelegte Terrasse gelangen!Zudem befindet sich im ersten Stock des Hauses der großzügig angelegte Wintergarten, der mit seiner Fußbodenheizung auch im Winter für angenehme Stunde sorgt. Der Kachelofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre.Im Garten können Sie die Natur genießen, oder nach einem harten Arbeitstag am Pool abschalten.Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage al

Neues Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend in Klagenfurt/Viktring In Viktring – einem der beliebtesten, an den Wörthersee grenzenden Stadtviertel von Klagenfurt. Errichten wir dieses traumhafte Wohnhaus. Die Umgebung, hauptsächlich von Einfamilienhäusern und Eigengärten geprägt, bietet ganzjährig Sonne von in der Früh bis abends. Optimal sind auch die zahlreichen Infrastruktureinrichtungen von Schulen, Kindergärten, Cafes, Restaurants, Einkaufsgeschäften und natürlich die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Ihr eigenes Reich – ein ebenes Grundstück, klein aber fein, wird von allen Seiten eingefriedet. Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, habe Sie alle Möglichkeiten der eigenen Gestaltung. Wir bieten die schlüsselfertige Herstellung und zudem die Garantie der Übergabe binnen 14 Monaten ab Abschluss. Es werden hochwertige Materialien verwendet, die eine Wertbeständigkeit durch die Ausführung und natürlich der optimalen Lage darstellt. Eine unkomplizierte und reibungslose A

Neu am Markt und schon ziemlich gefragt. Sommerhäuschen direkt in Keutschach am See - ab sofort verfügbarDas sonnenverwöhnte Haus Erika mit Terrasse, Balkon & Garten befindet sich im naturbelassenen VIER-SEEN-TAL (Rauschelesee, Keutschacher See, Hafnersee & Baßgeigensee) in unmittelbarer Nähe zum Keutschacher See (ca. 5 Gehminuten). Die Region ist ideal für Sommeraktivitäten wie Radfahren, Baden & Wandern. Auch der Winter bietet zahlreiche Aktivitäten wie z.B. Skifahren, Snowboarden und ebenfalls beeindruckende Wanderwege. Der markanteste Punkt ist der Aussichtsturm Pyramidenkogel mit einem 360 Grad Ausblick über die Kärntner Berge.Highlights:sofort bezugsbereit1.000 m² GrundSonnig & ruhige LageSommerhäuschen auf 2 Ebenen4 Seen TalRaumaufteilung: Nach Eintritt in das Objekt, gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Die ruhig ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer au

Gemütliches Wohnerlebnis am nahen Land Interessantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in naturnaher Umgebung. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage mit Blick auf die Hollenburg. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Heizraum mit zusätzlichem Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist ein Zimmer mit integriertem Lift, der einen barrierearmen Zugang in das Obergeschoss ermöglicht und somit auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet ist. Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen. Und Außenbereich. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit einer zweiten Garage sowie einer geräumigen Werkstatt – ideal für Hobby, Hand

Vollsaniertes 172 m² Familienjuwel in Bestlage Klagenfurt-Viktring: Hochwertige 3-fach Verglasung, Garage & Seenähe Suchen Sie das Besondere? Eine Immobilie, die den Charme eines soliden Massivbaus mit moderner Technologie und höchster Lebensqualität verbindet? Dann wird Sie dieses exklusive Einfamilienhaus im begehrten Klagenfurter Stadtteil Viktring begeistern! Dieses vollständig und hochwertig sanierte Haus bietet auf ca. 172m² reiner Wohnfläche (insgesamt ca. 217m² Bruttoinnenraumfläche) ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie ist bereits teilweise mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet und verfügt über eine professionelle Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl. Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die neu installierten Fenster mit hochwertiger 3-fach Verglasung, die für exzellente Energieeffizienz und absolute Ruhe sorgen. ERLEBEN SIE DAS HAUS VORAB: 3D-RUNDGANG Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie sofort virtuell zu besichtigen! So erhalten Sie Zug

Einfamilienhaus in Maria Rain Lage: Ländliche sonnige Siedlungslage in der Gemeinde Maria Rain, ca. 5 km südlich von Klagenfurt. Einaufsgelegenheiten, Schule, Kindergarten und öffenltliches Verkehrsmittel vorhanden. Grundstück: 498 m² großteils ebenes Grundstück, als Gartenfläche angelegt und eingefriedet. 153 m² bebaute Flächen. Gebäude: Griffner Fertigteilhaus mit voller Unterkellerung, Baujahr 2000. Helle sehr offen gestalte Raumaufteilung. Im Bereich des Kellers ist ein massiver Feuchtigkeitschaden (Baumangel) gegeben, weiters Frostschäden bei der Terrassenverfliesung, die Holzfassade ist teils abgewittert und dringend zu streichen. Flächen: 146,8 m² Wohnfläche + Terrasse, 79,8 m² Kellerfläche. Raumaufteilung: EG: Diele, großzügiger offen gestalteter Wohn/-Essbereich mit Küche mit ca. 50 m², Speis, Wirtschaftsraum, WC: Südterrasse. OG: Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellaum. KG: Vorraum, 4 Kellerräume, Gemüsekeller Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung über Gastherme, als Fuß