3 häuser kaufen in 9816

Großzügig leben. Vielseitig gestalten.Dieses außergewöhnliche Anwesen in Obervellach vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Substanz und seltene Vielseitigkeit auf beeindruckende Weise.Auf rund 330 m² Wohn-/Nutzfläche eröffnet sich ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als klassische Wohnfläche: großzügige Räume, mehrere Wohnbereiche, Einliegerwohnung, sonnige Terrassenflächen, liebevoll angelegter Garten sowie vielfältige Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Die laufend modernisierte Immobilie verbindet alpinen Charme mit zeitlosem Wohnkomfort und eignet sich ideal als exklusiver Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Lebensmittelpunkt mit beruflicher Nutzungsmöglichkeit.Highlights: • 14 Zimmer auf 3 Ebenen • je separate Einliegerwohnung und Büroeinheit • ca. 50 m² Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick • gepflegter Garten mit Hochbeeten & Gartenlaube • Doppelgarage, Einzelgarage & zahlreiche Stellplätze • Pelletsheizung, Solaranlage & hochwerti

Genau ein solcher Ort befindet sich hoch über Obervellach an der Grenze zu Mallnitz, auf rund 1.100 Metern Seehöhe. Dort liegt ein Anwesen, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat, umgeben von Wiesen und Wald, in sonniger Hanglage und in vollkommener Alleinlage, eröffnet sich hier ein Rückzugsort mit außergewöhnlichem Potenzial. Ein Platz für Menschen, die Ruhe suchen, Natur schätzen und den Wert historischer Bausubstanz erkennen.Zum Anwesen gehören ein traditionelles Bauernhaus, ein Wirtschaftsgebäude, rund 4 ha Grünland, ca. 2 ha Wald sowie eine historische Mühle samt bestehendem Wasserrecht. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind derzeit verpachtet. Zugleich zeugt der Hof mit seiner ursprünglichen Struktur und Gestaltung noch heute von seinem landwirtschaftlichen Charakter.Das Bauernhaus wurde in massiver, traditioneller Bauweise errichtet. Natursteinmauern, kräftige Tram-Holzdecken und die ursprüngliche Struktur erzählen von einer Zeit, in der Häuser für Generationen g

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten sind, sollten Sie diese besondere Immobilie unbedingt näher kennenlernen.In ruhiger Lage von Obervellach erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus auf einem rund 675 m² großen Grundstück mit liebevoll gepflegtem Garten. Die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus wurde ursprünglich 1965 errichtet und im Jahr 2001 umfassend generalsaniert. Laufende Modernisierungen sowie eine neue Dacheindeckung und eine gedämmte Fassade unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.Mit rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Helle Wohnbereiche, mehrere Zimmer sowie ein Balkon und eine Terrasse sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das noch ni

Dieses vollunterkellerte und vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Bad Lainach (Gemeinde Rangersdorf).Das 1966 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem schlüsselfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach, die Fenster, die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die Fassade samt Isolierung auf den neuesten Stand gebracht.Das Objekt teilt sich in drei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss auf, die zusammen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² bieten. Beheizt wird die Immobilie zukunftsorientiert und effizient über eine moderne Pellets-Zentralheizung.Das ca. 348 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für bis zu 7 PKW-Abstellplätze im Freien.Aufteilung der Einheiten.Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Flexibilität:TOP 1 (Erdgeschoss): Diese gemütliche Wohnung umfasst ca. 45 m²

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen.Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd.Geheizt wird mittels Infrarotpanellen.Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgenommen ist das Inner

Urig und rustikal in alten Gemäuern wohnen. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut mit dicken Steinmauern und Ziegelbauweise und teilweise in Holzbauweise. Mit viel Liebe zum Detail haben die Besitzer das Haus innen erneuert und saniert. Böden sind in Holz und Laminat ausgeführt, in den Nasszellen mit Fliesen. Neue Kunststofffenster 2-fach verglast. Heizung mit Pelletsofen zentral, welche auch über den Küchenofen kombiniert beheizbar ist. Neuer Nirostakamin für den Windhagerkessel ca. aus dem Jahre 2018. Warmwasserboiler ca. 200 l. Ein kleiner Teil des Daches ist wärmegedämmt, der Rest nicht. In der alten Tenne, welche von Norden her erreichbar ist, wurden Abstellflächen für Anhänger, Lagerraum, Werkbank etc. errichtet. Gliederung des Hauses: Erdgeschoss: • Vorraum mit Holzstiege in das Obergeschoss • 1 Schlafzimmer • 1 Wohn-Esszimmer • 1 Küche • 1 Bad mit kleiner Wanne und WC • 2 Lagerräume Obergeschoss: • Vorraum • 1 Arbeitszimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Durchgangszimmer mit dahinterli

Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Siedlungslage in Flattach im schönen Mölltal und überzeugt durch einen unverbaubaren Ausblick sowie die Nähe zur vorhandenen Infrastruktur. Die ruhige Lage kombiniert mit der eindrucksvollen Bergkulisse macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum sowie ein Windfang. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Balkon und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine südlich vorgelagerte Terrasse im EG lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Keller mit großzügigen Abstellflächen, Heizraum und integrierter Garage. Ein zusätzlicher Zubau mit Holzhütte und Abstellraum erweitert die Nutzungsmö

Urig und rustikal in alten Gemäuern wohnen. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut mit dicken Steinmauern und Ziegelbauweise und teilweise in Holzbauweise. Mit viel Liebe zum Detail haben die Besitzer das Haus innen erneuert und saniert. Böden sind in Holz und Laminat ausgeführt, in den Nasszellen mit Fliesen. Neue Kunststofffenster 2-fach verglast. Heizung mit Pelletsofen zentral, welche auch über den Küchenofen kombiniert beheizbar ist. Neuer Nirostakamin für den Windhagerkessel ca. aus dem Jahre 2018. Warmwasserboiler ca. 200 l. Ein kleiner Teil des Daches ist wärmegedämmt, der Rest nicht. In der alten Tenne, welche von Norden her erreichbar ist, wurden Abstellflächen für Anhänger, Lagerraum, Werkbank etc. errichtet. Gliederung des Hauses: Erdgeschoss: - Vorraum mit Holzstiege in das Obergeschoss - 1 Schlafzimmer - 1 Wohn-Esszimmer - 1 Küche - 1 Bad mit kleiner Wanne und WC - 2 Lagerräume Obergeschoss: - Vorraum - 1 Arbeitszimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Durchgangszimmer mit dahinterli

Willkommen im neuen Zuhause – einem Ort, der sowohl für Familien als auch für Urlaubssuchende ideal ist! Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus in Mallnitz, eingebettet in die malerische Bergwelt, ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die inmitten der Natur Entspannung und Geborgenheit suchen. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche (zzgl. Keller mit ca. 42 m²) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Zimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Erd- und Dachgeschoss wurden in Holz-Blockbauweise aus Fichtenholz errichtet. Der Keller aus Massivbeton bietet Platz für eine Garage sowie weitere Abstell- bzw. Lagerräume. Die sonnige Terrasse und der Balkon sind perfekte Orte, um gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen – mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Dank des g

Ohne Marklerkosten, Privatverkauf! Es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt, dass sie außergewöhnlich sind. Dieses Anwesen im idyllischen Weißbriach/Gitschtal ist genau so ein Ort. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Kärntens, umgeben von majestätischen Bergen und klaren Seen, vereint diese Immobilie stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen – fernab vom Trubel, ohne auf Anbindung und Infrastruktur zu verzichten. Lage: Kreis Hermagor-Presseger See, ganz nah zum Weissensee und Greifenburg (Perfekt für Geitschirmflieger) Unverbaute Lage, freie Sicht und Sonne pur. Italien und das Meer ein Katzensprung und ebenso das Socátal (Slovenien)! Unser Gemeinde bietet folgende wichtige Anlaufstellen, die für das tägliche Leben wichtig sind: Vom Haus aus ca. 100 - 250m erreichbar: • Tankstelle • Post • Bank• Arzt • Apotheke • Sparmarkt • Kindergarten • Schule • Kurklinik mit Hallenbad und Sauna • Therapeuten und Masseu

Massivbauweise, Isoliert und 3-fach Verglasung, PV-Anlage + Wärmepumpe sowie einen Holzofen Das gesamte Gebäude wurde mit Ziegelsteinen und innen mit Mineralputz, inkl. Mineralfarben erstellt. Energieausweis vorhanden: ca. 50 W/m² Zusätzlich Garage, Carport, freie Stellplätze, inkl. Garten, Gartenhaus, Gewächshaus und Terrassen sowie einen Balkon im OG-Feriengebäude. Wohnhausgebäude (140 qm), zusätzl. Nebengebäude ( 2x Ferienwohnung a 50 qm) Wichtig: alle Betriebskosten sind zu 42% über die Ferienwohnungen absetzbar, Voraussetzung die gewerbliche Vermietung wird weitergeführt! Bei NICHT-Weiterführung der Fewos wird eine Tax an das Finanzamt pflichtig! Das bedeutet dass die Vorsteuer anteilig an das Finanzamt gezahlt werden muss. Wohnhaus: gehobene Ausführung der Technik und Böden mit Echtholzparkett, sowie Hochwertige große Fliesen verlegt. Vorhandene Notstromeinspeise-Anschluss! Intelligente PV-Steuerung, kommuniziert mit der Wärmepumpe und regelt somit die Stromverteilung bei der Pro

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgenommen ist das In

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rakowitzen, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während zwei moderne Badezimmer Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entspannung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und einen Platz an der frischen Luft bietet – perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende.Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der Region ein großer Vorteil ist und Ihnen jederzeit eine bequeme Parkplatzsituation garantiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu wichtigen Zielen in der Umgebung. So sind Sie auch ohne eigenes Auto bestens mobil.Rakowitzen zeichnet sich d

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der neu errichteten Anlage der Landeswohnbau Kärnten in Flattach - Außerfragant. Das Haus besticht durch seine perfekt geplante Raumaufteilung bei der Sie Ihren Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effizient nützen können. Beim Eintritt in den Vorraum mit 4,68m2 befindet sich das Gäste-WC gleich zur rechten. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit 34,66m2, wo sich auch der Aufgang in den ersten Stock befindet. Ein weiterer Durchgang führt Sie im Erdgeschoss und auch von außen in den Technikraum/Waschraum des Hauses, in dem sich der Anschluss zur Pelletskesselanlage, der Wasseranschluss und die Warmwasseraufbereitung befinden. Diese erfolgt ebenfalls über die Pellets Anlage. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt über eine zweiflüglige Balkontür Ihrer Außenterrasse und den Eigengarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei davon mit knapp über 10m2 und eines inkl. Schrankraum mit et

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - WOHNEN IN HISTORISCHEN GEMÄUERN DES EHEMALIGEN BERGGERICHTSHAUSES IN STEINFELD/DRAUWenn alte Häuser sprechen könnten, würden sie wohl stundenlang Geschichten erzählen. Genau so ist es wohl auch bei diesem zu Ende des 15. Jahrhunderts erbauten Haus im historischen Ortskern von Steinfeld an der Drau. Die vollständig dokumentierte Besitzgeschichte des Hauses geht zurück bis in das Jahr 1478, in dem die erstmalige Verwendung als Berggericht nachgewiesen wurde. Jahrhunderte später stand es unter anderem im Besitz des Grafen von Porcia, ehe es gegen Ende des 20. Jahrhunderts von der derzeitigen Eigentümerfamilie liebevoll renoviert und bis heute in einem ausgezeichneten Zustand erhalten wurde.Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über 2 Geschosse plus Keller, in dem sich die Haustechnik mit der Fernwärmestation zur Versorgung der Fußbodenheizung befindet. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohneinheit mit ca. 96 m² Wohnfläche, sowie ein Geschäftslokal mit ca. 70 m

Zum Verkauf gelangt eine charmante und gemütliche Almhütte auf der Sonnalm am Stubeck inmitten der wunderschönen Kärntner Bergwelt.Auf einem ca. 1.133 m² großen Grundstück bietet die Hütte mit einer Wohnfläche von ca. 85 - 90 m² viel Platz für erholsame Tage mit Familie und Freunden.Die traditionelle Holzbauweise und die liebevoll gestalteten Innenräume vermitteln vom ersten Moment an echtes Hütten- und Almgefühl. Viel sichtbares Holz an Wänden, Böden und Decken schafft eine besonders warme und behagliche Atmosphäre.Ein Mittelpunkt der Hütte ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit großzügiger Eckbank – ideal für gemeinsame Essen und lange Hüttenabende.Mehrere Schlafmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders reizvoll ist der Schlafbereich im Dachgeschoss mit Holzverkleidung und gemütlichen Dachschrägen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon- und Terrassenbereich, der sich über einen großen Teil der Hütte erstreckt. Hier lässt sich die Ruhe de

Mit diesem 1987 erbauten Wohnhaus wurde ein tolles Statement für Lebensqualität geschaffen - ein schönes, klares Bauwerk in lebensfroher Umgebung. Gehobene Wohnqualität durch die Harmonie von Garten und Haus mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen. Die Eigentümer bieten auch den Kauf des unmittelbar anschließenden Ostgartens an, dadurch könnte man eine noch viel größere Gartenfläche schaffen. Vor allem auch der Standort direkt neben einem ganz besonderen Energiegarten am Schnittpunkt zweier Täler gibt der Immobilie ein ganz besonderes Etwas. Dieser Energiegarten kann übrigens ebenfalls miterworben werden - es würde dann eine Liegenschaft mit unglaublich vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung entstehen. Aktive Menschen und Kinder haben sicher viel Freude mit diesem Haus. Der Garten ist mit Liebe gestaltet und sorgt für erholsame Stunden im Einklang mit der Natur. Und dann ist da noch ein besonderer Lieblingsplatz, das kleine Partyhau

Ohne Marklerkosten, Privatverkauf! Es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt, dass sie außergewöhnlich sind. Dieses Anwesen im idyllischen Weißbriach/Gitschtal ist genau so ein Ort. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Kärntens, umgeben von majestätischen Bergen und klaren Seen, vereint diese Immobilie stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen – fernab vom Trubel, ohne auf Anbindung und Infrastruktur zu verzichten. Lage: Kreis Hermagor-Presseger See, ganz nah zum Weissensee und Greifenburg (Perfekt für Geitschirmflieger) Unverbaute Lage, freie Sicht und Sonne pur. Italien und das Meer ein Katzensprung und ebenso das Socátal (Slovenien)! Unser Gemeinde bietet folgende wichtige Anlaufstellen, die für das tägliche Leben wichtig sind: Vom Haus aus ca. 100 - 250m erreichbar: • Tankstelle • Post • Bank• Arzt • Apotheke • Sparmarkt • Kindergarten • Schule • Kurklinik mit Hallenbad und Sauna • Therapeuten und Masseu

In ruhiger und naturnaher Lage in Lind im Drautal befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Mit rund 120 m² Wohnfläche zuzüglich Kellergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Wohnqualität suchen.Das Haus verfügt über eine Garage, ein zusätzliches Nebengebäude sowie ein Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Die idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, Natur- und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Spittal an der Drau ist gut erreichbar.Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Eckdaten: • Grundstück: ca. 569 m² • Wohnfläche: ca. 120 m² •

Traumhaftes sehr gepflegtes Landhaus im Maltatal mit parkähnlichem Grundstück, Pool und Nebengebäude in PanoramalageDiese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt.Wohnraum und NutzflächeDas großzügige Platzangebot des ursprünglich ca. 1982 in Ziegel-Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit über 150 m² Wohnfläche plus Keller sowie einem neuwertigen Nebengebäude, das derzeit als Werk- und Freizeitraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem befindet sich eine Außensauna mit Liegebereich und Pool sowie ein ebenfalls ausgebautest Gartenhaus auf dem ca. 2.400m² großen Areal. Das Wohnhaus verfügt über fünf hell und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Entfaltung bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein kreatives Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Stadthaus in der Kirchgasse 64 in Gmünd in Kärnten. Die Liegenschaft befindet sich in gewachsener innerstädtischer Lage und verbindet den besonderen Charakter eines Bestandsgebäudes mit einem kompakten, gut nutzbaren Raumkonzept. Der Lageplan zeigt die Einbettung des Hauses in die historische, dicht bebaute Struktur von Gmünd.Besonders reizvoll ist der offen gestaltete Wohnbereich. Laut vorliegendem Grundriss verfügt das Haus über eine großzügige Wohnküche mit ca. 26,97 m², die Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt verbindet. Daran schließt ein Schlafbereich mit ca. 20,70 m² an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit ca. 4,77 m². Die im Plan dargestellten Holzdielen bzw. Holzböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.Ein besonderes Highlight ist die im Plan ausgewiesene Terrasse mit ca. 18 m². Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven privaten Freiraum – eine Qualität, die ger

Ohne Marklerkosten, Privatverkauf! Es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt, dass sie außergewöhnlich sind. Dieses Anwesen im idyllischen Weißbriach/Gitschtal ist genau so ein Ort. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Kärntens, umgeben von majestätischen Bergen und klaren Seen, vereint diese Immobilie stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen – fernab vom Trubel, ohne auf Anbindung und Infrastruktur zu verzichten. Lage: Kreis Hermagor-Presseger See, ganz nah zum Weissensee und Greifenburg (Perfekt für Geitschirmflieger) Unverbaute Lage, freie Sicht und Sonne pur. Italien und das Meer ein Katzensprung und ebenso das Socátal (Slovenien)! Unser Gemeinde bietet folgende wichtige Anlaufstellen, die für das tägliche Leben wichtig sind: Vom Haus aus ca. 100 - 250m erreichbar: • Tankstelle • Post • Bank• Arzt • Apotheke • Sparmarkt • Kindergarten • Schule • Kurklinik mit Hallenbad und Sauna • Therapeuten und Masseu

Im neuen Wohnprojekt Wohnen am Neusteinhof in Steinfeld entstehen moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, die das Leben im Oberen Drautal von seiner schönsten Seite zeigen. Die Architektur ist klar, hell und offen gestaltet – ideal für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Die 70 m² großen Wohneinheiten bzw. die 110 m² großen Einfamilienhäuser bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Großzügige Fensterflächen holen Licht und Natur direkt ins Innere, während durchdachte Grundrisse ein freies, flexibles Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten oder eine geschützte, nicht einsehbare Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert – perfekt für Sonnenstunden, gemeinsame Abende und den kleinen Urlaub im Alltag.Mit Doppel-Carports sowie weiteren Stellplätzen im Freien und einer eigenen Freizeitbox wird das Angebot abgerundet und bietet die praktische Ausstattung, die man sich im täglichen Leb

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 4.500m Kinder & Schulen Schule 2.500m Kindergarten 2.500m Nahversorgung Supermarkt 2.500m Bäckerei 2.000m Sons

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der neu errichteten Anlage der Landeswohnbau Kärnten im wunderschönen Gmünd, an der Ortsgrenze zu Malta. Das Haus besticht durch seine perfekt geplante Raumaufteilung bei der Sie Ihren Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effizient nützen können. Beim Eintritt in den Vorraum mit 4,68 m² befindet sich das Gäste WC gleich zur Seite. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit 34,66 m²,wo sich auch der Aufgang in den ersten Stock befindet. Ein weiterer Durchgang führt Sie im Erdgeschoss und auch von außen in den Technikraum/Waschraum des Hauses, in dem sich der Fernwärmeanschluss, der Wasseranschluss und die Warmwasseraufbereitung befinden. Diese erfolgt ebenfalls per Fernwärme. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt über eine zweiflüglige Balkontür Ihrer Außenterrasse und den Eigengarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei davon mit knapp über 10 m² und eines inkl. Schrankraum mit etw