15 häuser kaufen in Alois-Grogger-Gasse

Zum Verkauf gelangt hier ein charmantes rund 100m² großes Wohnhaus mit Dorfhauscharakter in zentraler Lage von Gleisdorf. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend beim Stadtpark Gleisdorf.Das Haus wurde ursprünglich 1931 erbaut und laufend um- und ausgebaut. So wurden u.a. Fenster und Dach Anfang der 2000er Jahre erneuert, Ende der 2000er Jahre wurden die Strom- und Wasserleitungen und die Küche neu gemacht. Zuletzt wurde 2020 die Fernwärme eingeleitet. Das Haus verfügt zudem bereits über einen Glasfaseranschluss. Auf rund 100m² gibt es ausreichend Platz für eine Familie: Ein großer Eingangsbereich und Flur führt in die offen gestaltete Wohnküche. Im EG gibt es zudem ein Schlafzimmer und ein WC. Das Obergeschoß verfügt über zwei weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer) und ein Bad mit Dusche und WC. Genügend weiteren (Lager-) Platz findet man im Spitzboden, der über eine offene Treppe zugänglich ist. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoß komplettiert das Raumangebot. Die wesentlich

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint hochwertiges Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktive Ertragsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Auf dem etwa 978 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude: ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2020 sowie ein modernisiertes Wohngebäude, das ursprünglich im Jahr 1969 errichtet wurde. Gemeinsam bilden die beiden Gebäude ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Perspektiven eröffnet.Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen etwa 5 m² großen Technikraum sowie eine großzügige Terrasse mit rund 23 m², die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zwei Carports bieten komfortable Stellmöglic

Dieses neu errichtete, zeitgemäße Haus begeistert durch seine hochwertige Bauweise, innovative energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept. Gleichzeitig bietet die noch offene Fertigstellung die besondere Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Qualität und Individualität schätzen. In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend eingebettet, erwartet Sie dieses besondere Zuhause inmitten einer ländlichen, grünen Umgebung. Hier genießen Sie wohltuende Ruhe und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonne in vollen Zügen auszukosten. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Alltag schätzen. Bauweise: Ziegelmassivb

St. Margarethen an der Raab, eine Marktgemeinde im Bezirk Weiz, verbindet traditionsreiche Geschichte mit hoher Lebensqualität. Die idyllische Landschaft, historische Bauten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensraum. Die Region ist zudem stark durch land- und forstwirtschaftliche Strukturen geprägt.Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus und Wald. Das Anwesen bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Wohnträume sowie landwirtschaftliche Nutzung.Die Immobilie ist in zwei eigenständige Bereiche gegliedert, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.1. Der bewohnbare Teil des Hauses verfügt über mehrere Zimmer, die funktionsfähig sind und sich mit entsprechender Renovierung in modernen Wohnraum verwandeln lassen.Wohnfläche: ca. 114 m² gut geteilt: 3 Vorzimmer/ Flur4 Zimmer Badezimmer WCAbstellraumDachbodeneingang - großer Stauraum oder, nach Umbau und Renovierung, die Möglichkeit v

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Immobilie bietet auf großzügigen 137 m² Wohnfläche ein behagliches, edles Wohlfühl- Ambiente für die ganze Familie. Mit drei gut geschnittenen Zimmern genießen Sie hier Raum und Komfort für individuelles Wohnen und entspannte Stunden.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, ergänzt durch zwei neu errichtete Terrassen, die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bieten. Ob sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende – hier erleben Sie Natur und Erholung!Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller, gemütlicher Raumgestaltung und einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre.Das Haus wurde stets gepflegt und laufend modernisiert, so dass es keine Wünsche offen lässt. Modernste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden und detailverl

Brodersdorf, Steiermark. 20 Minuten nach Graz. Sonnige Ruhelage mit hoher Privatsphäre.Dieses Chalet verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: einen persönlichen Rückzugsort auf echtem Qualitätsniveau – und ein laufend vermietetes Objekt, das sich in der übrigen Zeit selbst trägt.Das Haus wird aktuell teils privat genutzt, teils erfolgreich an exklusive Kurzzeitgäste vermietet. Wer beides will – Nutzung und Rendite – findet hier ein in dieser Form seltenes Angebot.Das Objekt:Wohnfläche ca. 150 m² auf zwei Ebenen, Grundstück ca. 666 m²5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCsGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direkter TerrassenzugangMaster-Schlafzimmer mit Zirbenholzmöbeln und eigenem BalkonFußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin mit HolzbefeuerungDer Wellnessbereich – privat, vollständig ausgestattet:Spiegelverglazte Outdoor-SaunaAußen-WhirlpoolHochwertiges Badezimmer mit DampfduschkabineAlles auf dem eigenen Grundstück. Kein geteilter Bereich,

Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus in Gleisdorf3 Wohneinheiten | ca. 320,92 m² Wohnfläche | 12 Zimmer | ca. 1.849 m² GrundstückIdeal für Großfamilien, Anleger oder BauträgerDieses großzügige Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Autobahnabfahrt Gleisdorf Süd und bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Wohneinheiten und einem großen Grundstück.Das ursprünglich im Jahr 1876 errichtete Gebäude wurde 1993 umfassend saniert und umgebaut. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als Altersheim genutzt. Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise mit 30er-Ziegeln errichtet und laufend instand gehalten.Auf dem ca. 1.849 m² großen Grundstück stehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das derzeit als Wohnhaus genutzte Objekt wird aktuell von drei Familien bewohnt. Eine zusätzliche Wohneinheit befindet sich im westlichen Bereich des Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Gartenzugang.Viel Platz und int

8,05 Hektar. Ein historisches Gebäudeensemble. Über 1.000 m² Innenflächen. Und unzählige Möglichkeiten. Manche Immobilien sucht man. Andere entdeckt man. Und dann gibt es Orte, bei denen man sofort spürt: Das ist etwas Besonderes. Versteckt inmitten von Wald, Wiesen und weitläufigen Naturflächen wartet ein außergewöhnliches Anwesen auf jemanden, der nicht einfach ein Haus kaufen möchte, sondern einen ganz eigenen Lebensort sucht. Auf rund 80.522 m² – ca. 8,05 Hektar – erstreckt sich ein gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, historischem Kellerstöckl, Stall, Scheune und zwei besonderen Rotunden. Insgesamt stehen rund 1.088 m² Innenflächen zur Verfügung – zuzüglich Balkon. Doch die eigentliche Besonderheit lässt sich nicht in Quadratmetern messen. Es ist die Kombination aus Größe, Geschichte, Natur, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten, die dieses Anwesen so außergewöhnlich macht. Was könnte hier entstehen? Ein privater Landsitz? Ein großzügiges Refugium für mehrere Generationen? Ein

Dieses gemütliche, eingeschossige Haus vereint Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Gleisdorf. Auf einem rund 1.178 m² großen Grundstück eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Eigenheim mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Speis- bzw. Abstellraum. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, bietet jedoch zugleich die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Erweiterungsideen. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. (Baujahr 1999) Direkt am Wohnhaus steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 29 m² Gesamtfläche bietet darüber hinaus wertvolle Lager- und Stauraummöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot sinn

Einfamilienhaus, 122,46 m² Wohnnutzfläche plus Sommergarten, Vollkeller, 966 m² parkartig gestalteter Grund, Naturpool mit überdachtem Poolbereich, Kaminofen, Pelletheizung, 8200 Albersdorf-Prebuch Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man nach zehn Minuten im Garten steht, nichts sagt und schon weiß, dass man nicht mehr weg will. Der Grund liegt im sofort aufkommenden inneren Wohlgefühl, der absoluten Ruhelage, der Waldrandlage und es beschleicht einem eine Urlaubsstimmung durch die mediterranen Mauern und Säulen, dem Naturpool, der Gartengestaltung und der herrlichen Fernsicht, weit über das Tal auf den Schöckel und die angrenzenden Berge. So wird jeder Tag zu einem Urlaubstag. Man sieht es an jedem Detail. Steinschlichtungen, Stützmauern mit hochwertiger Verkleidung, Natursandstein „Indischer Modak in warmem Rot-Braun, eine großzügige Terrasse mit einer doppelt gemauerten Natursteinmauer und Überdachung, welche heutzutage auf Grund von Kostengründen, so n

Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen 8200 Gleisdorf / Flöcking Diese attraktive Doppelhaushälfte mit rd. 90 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie hier ein Zuhause das Erholung, Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. • Wohnnutzfläche: rd. 90 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer • Außenbereich: südlich ausgerichtete Wohlfühlterrasse aus Holz, Grillplatz, ausreichend Grünfläche, Gartenhaus • Baujahr: 2007 • Beheizung: kostengünstige Erdwärmeheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplätze vorhanden • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Besonderheiten: exklusive u-förmige großzügige Küche, Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden, süd/west ausgerichtet • Grundgröße:

In angenehmer und ruhiger Stadtrandlage von Gleisdorf bietet dieses solide Wohnhaus zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder Anleger.Das ursprünglich 1966 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 771 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 180 m² sowie einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 113 m².In den vergangenen Jahren wurde das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über:drei Zimmereine Kücheein Badezimmer (OG inkl. WC)ein separates WCDadurch eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien, zum Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Selbstverständlich kann das Haus auch wieder problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.Aufgrund des Baujahres bietet die Liegenschaft außerdem viel Potenzial für eine Modernisierung oder umfassende Sanierung nach den eigenen Vorstellungen.Der gepflegte Garten

Großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer RuhelageIhre Highlights auf einen Blick:✔ Rund 4.451 m² Grundstück in Dorfgebietswidmung (DO 0,2–0,5) ✔ Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen plus ca. 82 m² Keller ✔ Loftartig ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin und großzügigen Gaupen ✔ Sonnige Terrasse, zwei Loggien, Balkon und großzügigen Gartenbereich ✔ Mehrere Wirtschaftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Laufend modernisiert und instand gehalten ✔ Ruhige Lage im Kötschmanngraben mit schneller Anbindung nach Gleisdorf und GrazIm malerischen Kötschmanngraben, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oststeiermark, erwartet Sie dieses großzügige Anwesen auf einem rund 4.451 m² großen Grundstück in Dorfgebietswidmung (DO 0,2–0,5). Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – und erreichen dennoch das Zentrum von Gleisdorf sowie die Autobahnauffahrt A2 in nur wenigen Fahrminuten.Das im Jahr 197

Ehemaliges Kellerstöckl zum Fertigstellen in Nitscha bei Gleisdorf: ca. 120 m² Wohnfläche auf 325 m² Grund mit herrlicher Aussichtslage und viel Potenzial für Ihr individuelles Eigenheim, Wochenendrefugium oder Anlageobjekt.Wasser- und Stromanschlüsse werden noch vor dem Kauf hergestellt – die ideale Basis für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen.Jetzt Besichtigung vereinbaren und Chancen nutzen!

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Wünschendorf / Hofstätten an der Raab Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise errichtet, befindet sich in Wünschendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hofstätten an der Raab. Das Zentrum von Gleisdorf ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Hinweis zur Immobilie: Das genaue Baujahr der Immobilie ist leider nicht bekannt. Aus diesem Grund liegen auch keine originalen Baupläne vor. Die Grundrisse sowie die Angabe zur Wohnfläche wurden durch den Makler auf Basis eigener Messungen erstellt – hierfür kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischen 2002 und 2025 erfolgten schrittweise verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dennoch befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Gestaltungspotenzial für handwerklich versierte Käufer:innen. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Schlafzimmer • Küche

Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint architektonische Präsenz mit einem warmen, einladenden Wohngefühl. Ursprünglich 1987 errichtet und im Jahr 2021 umfassend saniert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Auf rund 378 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und offener Galerie. Das großzügige Grundstück mit ca. 3.500 m² bietet viel Raum zur Entfaltung - mit Sonnengarten, Pool (9 x 5 m) und eigenem kleinen Wald entsteht hier eine besondere Verbindung aus Natur und Privatsphäre. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine exklusive Küche von Cookina, ein privater Pool mit Gegenstromanlage, ein Smart-Home-System, eine Sauna, ein Weinkeller sowie eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Adresse sind nur einige der vielen Highlights. Ideal für Familien, Mediziner oder Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen elegant verbinden möchten - oder einfach auf der Suche nach einer repräsentativen Liegenschaft mit

Ihr Traumhaus ist bereits fertig!Sie träumen von Ihrem bezugsfertigen Designer-Villa? Wir haben Sie für Sie gefunden:• absolut neuwertig wie Erstbezug!• 193 m² Wohnfläche incl. Einliegerwohnung mit Balkon• 55 m² Terrasse teilweise gedeckter Freisitz• luxuriöser Swimmingpool• Ausstattung und Haustechnik mit höchstem Komfort: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage, BUS System mit Alarmanlage. • 2x Garage, 2x Carportweitere Details und zusätzliche Bilder/Drohnenflug stelle ich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 6.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 500m Polizei 3.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 3.000m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetM

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz!Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten in sonniger, ruhiger Lage in Grazca. 130 m² Wohnfläche | 995 m² GrundstückEin Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Gartenidylle mitten in Graz! Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit einer sonnigen und ruhigen Lage, einer südseitigen Terrasse und einem wunderschönen, großen Garten, der viel Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwarten Sie mehrere Zimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine Küche mit zusätzlichem Koch-Heizherd. Ein ca. 79 m² großer Keller, Carport, weitere Parkmöglichkeiten und zwei Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch die Infrastruktur überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, St. Peter – einer Immobilie, die Lebensqualität, Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet. Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche, voll unterkellert, bietet sechs Zimmer, die Raum für Familie, Freunde und persönliche Entfaltung schaffen. Derzeit gliedert sich das Haus in zwei Wohneinheiten (EG und OG),und ist daher flexibel nutzbar ist.Schon beim Eintreten spüren Sie die gepflegte Atmosphäre, die Liebe zum Detail und die Wärme, die dieses Zuhause durchdringt. Die offene Wohnküche ist das Herz des Hauses: Hier verschmelzen Kochen, Plaudern und gemeinsames Lachen zu unvergesslichen Momenten.Die Highlights auf einen Blick:2 getrennte Wohneinheiten möglichPool und GartenhausGrillstelleKlimaanlage im EG6 Zimmer, zwei Küchen2 Bäder, 2 WCs voll unterkellert Garage und CarportFamilienfreundliche und begehrte Wohngegend im Grünenausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Grazer InnenstadtDer beh

In einer ruhigen Sackgasse im südlichen Grazer Stadtrandbereich befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Kombination aus sonniger Grünumgebung, naheliegender Infrastruktur und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit.Das Haus gefällt insbesondere durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild und die angenehme Wohnatmosphäre. Das ursprünglich in den frühen 1970er-Jahren errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und substanziell erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 549 qm WNFl. und 435 qm Grund südlich des Schillerplatzes in Graz - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss - weiters eingeschossiges Geschäftslokal mit Flachdach Schätzwert: EUR 1401000,- geringstes Gebot: EUR 1190000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Dieses beeindruckende Generationen Haus in 8020 Graz bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von ca. 240 m² auf 3 Ebenen, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Grundstücksgröße 338 m².Mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen (mit Umbaumaßnahmen auch als Zinshaus geeignet) eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Jedes Zimmer strahlt Altbau Charme und einen besonderen Charakter aus und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest, kreativer Arbeitsbereich oder ein stilvolle Gästezimmer – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Modernisierungsbedarf gegeben!Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und die Freunde Ihrer Kinder zum Spielen einladen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden au

In attraktiver Lage von Graz-Lend/Gösting wartet dieses, leicht renovierungsbedürftige Wohnhaus (Sofortbezug möglich) auf neue Eigentümer, die das vorhandene Potenzial erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine interessante Raumaufteilung und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung durch zwei Familien. Jede Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad/WC. Damit bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine Mehrgenerationenlösung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der große, ebene und sonnige Garten, der viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Ein bestehender Gemüsegarten, eine gemütliche Weinlaube sowie der alte Baumbestand verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme, gewachsene Atmosph

Romantisches Wohnhaus in GrünruhelageDer knapp 600 m² große ebene Baugrund liegt absolut ruhig umgeben von Einfamilienhäusern. Darauf befinden sich ein kleines zweigeschoßiges Wohnhaus und ein ebenerdiges Nebengebäude.Raumaufteilung Wohnhaus:Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer: Obergeschoß Schlafzimmer und Bad: das Haus ist zum Teil unterkellert.Beheizt wird das schmucke Haus mit Fernwärme.Das Objekt kann durch einen Anbau zu einem großen Einfamilienhaus erweitert werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 3.000m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 1.000m Post 2.500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 1.500m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept (mit PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe) zu einer Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.In einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Graz-Webling - unweit des LKH Graz-Süd gelegen - genießen Sie die Vorzüge eines einladenden Gartens und naturnahen Wohnens, ohne auf eine naheliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Lebensraum, der urbane Erreichbarkeit mit der Lebensqualität eines grünen Wohnumfeldes verbindet.Durch den hochwertigen Neubau-Standard profitieren Sie von einer zeitgemäßen, ziegelmassiven Bauweise, moderner Haustechnik und einem Wohnkomfort, mit besonderem Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Betriebskosten