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Traditionelles Markthaus mit 2 Wohneinheiten im Zentrum von Emmersdorf – Anlegerobjekt mit 5,6 % Rendite!Dieses charmante Markthaus am Tor zur Wachau (Baujahr ca. 1900, Erweiterung 1950) befindet sich im Herzen von Emmersdorf an der Donau. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 5 Zimmern, Balkonen und Außenflächen.Details im Überblick:Ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 EtagenEG: 1 Zimmer + kleine Wohnung (2 Zi Küche, Bad)OG: 3 Zimmer, große Wohnküche, Balkon mit DonaublickDachbodenausbau möglich (innerhalb des Bestandes)Laufend saniert & gepflegtAktuell vermietet – ca. 5,6 % NettorenditeGrundstück in Hochwasserschutzzone – Schutzsystem vorhandenTop-Lage in Emmersdorf:Zentrale Lage mit Blick auf das Stift MelkKindergarten, Schulen, Nahversorgung, Gastronomie im OrtDonauradweg, Schiffsanlegestelle & Badeplätze in unmittelbarer NäheNur wenige Minuten zur Autobahn A1 & nach MelkIdeal als Anlageobjekt oder zur späteren Eigennutzung.Der Vermittler ist als Doppelmak

ALLGEMEINESWillkommen in Ihrem neuen Lebensraum – in Emmersdorf an der DonauEin Ort, an dem Ankommen zu Zuhause wird – mit Blick auf die Donau, das Herz berührt.Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür – die Sonne streichelt sanft Ihre Haut, während Sie den frischen Duft des Gartens einatmen und der sanfte Klang der Donau Sie begrüßt. Ihr Blick schweift über das Wasser, unverbaut, unvergesslich – genau hier beginnt jeder Tag mit einem Lächeln.Dieses charmante Einfamilienhaus – hochwertig errichtet in solider Ziegelmassivbauweise – vereint Stil, Komfort und Naturerlebnis auf einzigartige Weise. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Wohngefühl und Lebensfreude – echtes Holzparkett unter den Füßen, edle Fliesen, eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum Kochen, Genießen, Leben einlädt.Die angrenzende Südterrasse lädt dazu ein, den Moment zu spüren: ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, das sanfte Rascheln der Blätter, der Duft der Blumen, das Gold der Wachau in der Luft.Hig

Ein Haus in Emmersdorf löst sicher bei vielen Interessenten Begehrlichkeiten aus, wird doch die Nähe zu Melk wie auch der Beginn der Wachau nebst Lage an der Donau, sehr geschätzt! In diesem Fall dürfen wir aber vor allem jene ansprechen, die ob günstigem Kaufpreis viel Fleiß und Know-How beim Sanieren einbringen würden!Diese klassisch bürgerliche Haus wurde von einem jungem Pärchen erworben, dass schon den einen oder anderen Schritt zum Sanieren begonnen hat, aber inmitten dieser seine Lebensplanung änderte.Beispielsweise wurden die Fenster (zweifach verglast) sowie der Zählerkasten (Elektrik) bereits ersetzt, aber fernab optischer Optimierungsmöglickeiten betrifft dies den weiteren Ausbau des Obergeschoßes, Boden-Wand-Decke, Türstöcke eine professionellere Heizlösung - aktuell wird via einem Pelletsofen das EG versorgt, sowie ein Schwedenofen im Gang genutzt - oder auch das aktuell zu kleine Badezimmer mit Dusche, hinter dem sich ein Raum zur Vergrößerung verbergen würde!Enormes Pote

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 3661 Artstetten, Niederösterreich – eine außergewöhnliche Immobilie, die Komfort, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtfläche von 535 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern großzügige 17 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben.Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieses Objekts wider. Das Haus verfügt über 6 moderne Bäder und 7 WCs, die eine ideale Raumaufteilung und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, unterstützt von einer effizienten Zentralheizung.Genießen Sie die sonnigen Tage im weitläufigen Garten oder auf der Terrasse und dem Balkon mit herrlichem Stadtblick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und das Leben genießen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Stunden

Ein einzigartiges und geschichtsträchtiges Anwesen oberhalb von Maria Laach am Fuße des Jauerling, sucht neue Eigentümer, die dem großen Areal und den darauf befindlichen Gebäuden, einen neuem Zweck zuführen!Besonders attraktiv ist dessen Alleinlage, die aber die unmittelbare Nähe zur Wachau im Allgemeinen, und Melk mit dessen Lage an A1 und Westbahn, in einem 15-Minuten-Radius miteinschließt!Vor Ort finden Interessenten (unter anderem) folgendes vor:Ein Haupthaus das sich in Nutzflächen (EG), Gäste- oder Einliegerwohnung (EG) und Wohnfläche für die Besitzer (OG & DG) teilt.Vor dem Haupthaus erster Garten mit Pool aus Edelstahl nebst Badehaus und Steingrill, Zufahrt mit Edelstahltor zur DoppelgarageGartenanlage gen Süden mit Pavillon, Teich und Zugang zumGästehaus mit Pferdestallungen (acht Stellplätze) Maschinenhalle mit eigener Zufahrt und Zugang via oberem Garten. Das 1965 gebaute Haupthaus versprüht bürgerlichen Charme und verfügt über hochwertige Stein- und Parkettböden, einen off

Modernes Wohnen mit Garten, Doppelgarage und hervorragender Infrastruktur!Kaufpreis: € 450.000,- lastenfreiDieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2022 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf ca. 129,40 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine moderne Wohnküche mit Essbereich und Ausgang in den Garten. Die ca. 640 m² große Liegenschaft bietet viel Platz zum Entspannen und für die Freizeitgestaltung.Baujahr 2022 – Wimberger Hausca. 129,40 m² Wohnflächeca. 640 m² Grundstück3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn-/Essbereichmoderne Wohnküche mit GartenzugangDoppelgarage ca. 35 m²2 zusätzliche AutoabstellplätzeLuftwärmepumpe 7,1 kW & Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden & FliegengitternKaminanschluss im WohnbereichGlasfaser angeschlossenPV-Leerrohr bereits vorgesehenGartenanschlüsse vorbereitetkein HochwassergebietBauland WohngebietInventar nach AbspracheBeziehbar späteste

Dieses rund 200 Jahre alte Landhaus verbindet den besonderen Charme der Wachau mit einem außergewöhnlichen, terrassenförmig angelegten Grundstück. Vom oberen Bereich eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Donau und die Burgruine Aggstein.Auch die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Der Donaustrand, der Donauradweg sowie zahlreiche Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Heurigenbetriebe und regionale Gastronomie befinden sich in den umliegenden Wachauorten.Die insgesamt rund 2.440 m² große Liegenschaft begeistert mit altem Obstbaumbestand, einer romantischen Holzhütte, einer Terrasse mit Grillplatz und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Nebengebäude, ein Erdkeller, ein Kfz-Stellplatz sowie eine Terrasse mit Grillkamin ergänzen das Angebot.Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Unter anderem wurden Strom-, Wasser-, Kanal- und Heizungsinstallationen, Fenster, Bad und WC erneuert. Die Anschlüsse für ein zweites Badezimmer im Obergescho

Ehemaliges Bauernhaus in Maria Laach am Jauerling – Ihr neues Zuhause in NiederösterreichZum Kauf steht ein charmantes Bauernhaus mit großzügigen 184 m² Wohnfläche in der idyllischen Gemeinde Maria Laach am Jauerling. Dieses traditionelle Massivhaus besticht durch seine ländliche Atmosphäre und bietet mit insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum für individuelle Gestaltung suchen.Besonders zu erwähnen ist der uneinsehbare Innenhof mit zusätzlichen Lagerräumen und Stallungen!Der Grundriss überzeugt durch eine Wohnküche mit Holzherd, die das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Neben großen Wohnzimmer mit einem weiteren Esstisch erwarten Sie, 4 Schlafzimmer, 1 Büro, zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs – ideal für den Komfort mehrerer Bewohner. Die Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden verleiht dem Haus eine natürliche und gemütliche Note. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung bzw. Festbrennst

In sonniger Siedlungslage in Pielachberg-Melk steht diese 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte aktuell zum Verkauf!Hochwertige Baumeisterqualität, schlüsselfertige Ausführung samt Terrasse, Garten und Gartenhütte, erwarten Sie vor Ort, fernab drei weiterer DHH als Alternative!Raumangebot & NutzflächenWohnfläche: rund 110 m² (ohne Terrasse & Eigengarten)Zimmer: Vier großzügige Räume auf zwei Ebenen, Bad mit Dusche & WanneParken: zwei Stellplätze direkt vor dem HausGarten: Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und attraktiver Einfriedung Effiziente HaustechnikLuft-Wärmepumpe (Viessmann)BWT-WasserenthärtungssystemKunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und RolllädenLeerverrohrung für Glasfaserinternet bereits vorbereitet Preis & ProvisionKaufpreis: € 370.200,- zzgl. AnschlußkostenKEINE Maklerprovision danke Vereinbarung mit dem Eigentümer!Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design und hohe Energieeffizienz mit einem kostenbewussten, flexiblen Ausbaukonzept. Perfekt für Eigennutzer

Dieses ständig moderniesierte Ein.- bzw. Mehrfamilienhaus, steht auf einem Traumgrundstück.Südhanglage, Waldblick, Biotob und ein eigener Bachzugang werden Sie so schnell, kein zweites mal zum kaufen Angeboten bekommen.Das Haus eignet sich perfekt für Ruhe suchende als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus (da auf Terrassenebene auch die Anschlüsse für eine Küche sind).Sämtliche Fenster wurden 2020 erneuert auf Kunststofffenster 3fach Verglasung mit 30 Jahren Garantie (Garantiepass vorhanden)neue Küche 2026neues Badezimmer 2026Elektrische Einrichtungen 2020 erneuert und Geprüft (Prüfbefund liegt vor)Haus komplett Weiß ausgemaltLaminatböden in allen Zimmern verlegt 2017 wurde auf eine sparsame Luftwärmepumpenheizung mit einem 1000 Liter Pufferspeicher umgestellt (Zentralheizungsanlage mit Heizkörper in jeden Raum) 2017 ebenfalls als Heizmöglichkeit ein ATMOS Feststoffkessel verbaut (zusätzlich stehen ihnen noch 2 freie Kaminzüge zur Verfügung (z.b. für einen offenen Kamin)Das H

Die gehegte Liegenschaft, im Jahre 1976 erbaut, befindet sich circa 2km nordwestlich von der Stadtgemeinde Herzogenburg im ruhigen Wielandsthal. Auf einer begrünten Grundfläche von ungefähr 3.152m² erstrecken sich die 420m² Wohn-& Nutzfläche über drei Etagen. Jede Etage ist separat begehbar und das Erd- sowie Obergeschoss sind ebenerdig. Darüber hinaus besteht die Option, weitere Flächen wie beispielsweise das angrenzende Bauland von 3.489m² käuflich zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Außenpool mit Nichtschwimmer-Sektion - ein Teich - eine großzügig angelegte Terrasse - wartungsfreie Decken- und Bodenheizung von Tiroler Firma - ein gemütlicher Kachelofen - begehbarer Weinkeller vom Anwesen aus - Nebengebäude mit frostsicherem Lagerkeller - Großraumgarage mit breiten Eichentoren - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bet

unterkellertes Einfamilienhaus mit 113,84 qm Wfl 248,78 qm Nfl. und 791 qm Grund; Baujahr 1976 - Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, Gewölbekeller, Garage - Erdgeschoss: Diele, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer - nicht ausgebautes Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 226000,- geringstes Gebot: EUR 113000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie:einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblickzwei getrennte Wohneinheitenhelle, großzügige Räume mit gut durchdachter AufteilungSachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / ModernisierungDachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglichÖ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöverding! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und energieeffiziente Technik in einer ruhigen Wohnlage. Auf rund 144 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen.Eckdaten auf einen BlickErstbezugBaujahr 2023Belagsfertige Ausführungca. 144 m² Wohnnutzfläche5 ZimmerZentral begehbarer GrundrissFußbodenheizungLuftwärmepumpeTerrasse mit ca. 21 m²Eigengarten mit ca. 303 m²2 Stellplätze direkt beim HausAbsolute RuhelageHinweis: Haus 4 ist bereits schlüsselfertig ausgeführt. Der Aufpreis hierfür beträgt € 37.500,-. Die übrigen Häuser werden belagsfertig übergeben und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung.Das Haus überzeugt durch fünf helle und großzügige Zimmer,

Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage von Pöchlarn mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie eine Doppelgarage und einen großzügigen Innenhof. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Anleger von sofortigen Mieteinnahmen und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und stabile Erträge setzen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Tauchen Sie ein in den zeitlosen Charme dieses prachtvollen Landhaus in einer der begehrtesten Lagen im Hinterland der Wachau. Nur wenige Fahrminuten von Spitz a.d. Donau entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus unterhalb der malerischen Terrassenlagen der UNESCO-Welterberegion.Manche Häuser sind schlichte Quadratmeter und dann gibt es solche, bei denen man bereits im Eingang spürt, hier bin ich richtig! Denn mit seiner markanten gelben Fassade, den stilvollen dunklen Fensterläden und dem opulenten, farbenfrohen Blumenschmuck verkörpert dieses Anwesen die klassische Wachauer Lebensart in Perfektion. Die Liegenschaft stammt aus jahrelangen Privatbesitz und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Vergessen Sie das klassische Stiegenhaus. Der Eingangsbereich dieses Landhauses empfängt Sie mit einer weißen Holztreppe, rotem Teppich und ladet Sie persönlich in das Obergeschoss ein. Traditionelle Wand- und Deckenverkleidungen sowie sichtbare Balken verleihen den Räumen eine unvergleic

Gelegen in Thaya, außerhalb des Ortskern von Laimbach am Fuße des Ostrong, finden Sie dieses mondäne Einfamilienhaus vor - umgeben von viel Grün, umfangreich saniert und mit Erker wie auch einem Wintergarten erweitert!Es verfügt bereits eine wärmedämmende Fassade, und wurde zum Teil mit großzügigen, weitläufigen Räumen versehen - Lichtdurchflutung inklusive!Die zahlreichen Räume des Hauses verteilen sich auf die drei Geschosse wie folgt:Geschossfläche ~ 75 qm geteilt auf Keller-, Erd- & DachgeschossEG: Entré via Wintergarten, offenes Stiegenhaus, salonartiges Wohnküchenzimmer, barrierefreies Bad, SchlafzimmerDG: abermals sehr großes einladendes Wohnzimmer, Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Schrank- bzw. Extraraum KG: VOLLUNTERKELLERT via Garage, Technikraum mit Ölheizung, mehrere Lagerräume Adäquater Garten dank der Grundstücksgröße von knapp unter 1.000 qmFernab der klugen Raumaufteilung sind vor allem das offene Stiegenhaus mit seinen klug besetzten Erkernischen, wie auch der quasi i

Wir freuen uns Ihnen dieses sanierungsbedürftiges Haus in der Krummnussbaumer Töpferstrasse, das leider schon seit Jahren nicht mehr bewohnt wurde, präsentieren zu dürfen.Leider etwas in Mitleidenschaft gezogen, verfügt dieses aber über eine solide Basis für eine KERNSANIERUNG (!), ein attraktives weil rund 1.000 qm großes Grundstück mit großem Garten und Gartenschuppen, und eine gefragte Lage im Ortskern von Krummnussbaum!Der Begriff solide Basis beruht vor allem auf der angenehm hohen Raumanzahl, die dank des Anbau von außen beileibe nicht ersichtlich ist.Diese verfügt aktuell über folgende Raumaufteilung, die man im Zuge einer Modernisierung höchstwahrscheinlich zugunsten größerer Räume reduzieren würde:Erdgeschoss: Entré/Stiegenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette, Speis, Schlafzimmer, Lesezimmer (5 Zimmer)Dachgeschoss: Gang/Stiegenhaus, Vier Schlafzimmer, Geschossküche, Bad (5 Zimmer) Kellergeschoss: Gang/Stiegenhaus, Heizraum 1, Heizraum 2, Kellerraum klein, Kellerraum gr

Ankommen und wohlfühlen – Stilvoller Erstbezug mit herrlichem FernblickDieses hochwertige Haus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Lage. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, eine großzügige Terrasse, 3 Badezimmer sowie ein sonniger Garten mit schönem Grün- und Fernblick.Highlights:Neubau & Erstbezugca. 136 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen5 ZimmerTerrasse mit ca. 19,67 m²3 BadezimmerLuftwärmepumpe & FußbodenheizungKlimaanlageHWB 40 (B), fGEE A+Carport und zusätzlicher StellplatzJetzt besichtigen & Wohngefühl erleben!Bilder und Exposés können nur einen ersten Eindruck vermitteln – das besondere Ambiente, die hochwertige Ausführung und den traumhaften Fernblick erleben Sie am besten persönlich vor Ort.Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Doppelhaushälfte.Für Fragen oder die Anforderung weiterer Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gern

Highlights:- Absolute Ruhelage- Zwei Garagen- Großer Keller- Kinderfreundliches Ortsgefüge- Dachboden mit Potenzial- Tierhaltung möglich- Tolle BauweiseFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende: [entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Albrechtsberg an der Pielach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 75,5m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Charme.Sie erwerben ein teilsaniertes Haus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt drei großzügigen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder für kreative Projekte. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und den zwei Terrassen, die sich perfekt für gesellige Gril

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 142 qm WNFl. und 279 qm Grund im östlichen Bereich von Melk - in mehreren Bauetappen errichtet - mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Erdgastherme für Heizung und Warmwasserbereitung Schätzwert: EUR 177000,- geringstes Gebot: EUR 88500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr An

Insgesamt warten drei Häuser in Gerolding auf die FertigstellungBekanntmachung/Ankündigung Insolvenzverfahren über die Liegenschaft:Wohnhaus mit Garage (Fertigstellungsaufwand gegeben)TOP 3 - 11b - € 190.000,- Wfl. EG + OG: ca. 95m²Garten: 141m²Terrasse EG: 7,48m²Terrasse DG: 24,96m²Haustechnik: 9,92m²Garage: 20,17m²Einreichplan vorhanden 2022Baubewilligung 25.5.2022Top 2 - 9b - € 230.000,- - ca. 95m²Top 4 - 11a - € 200.000,- - ca. 95m²Unterschiede ergeben sich durch die Terrassen und die GärtenEs gibt laut Gemeinde keinen BebauungsplanJeder Eigentümer entrichtet selbst die Gemeindeabgaben an die Gemeinde bzw. GVUEs wird so wie besichtigt verkauftSämtliche Informationen befinden sich im Gutachten laut 2025Kaufpreis: € 190.000,-Anschlusskosten sind noch offen.Aufschließungskosten wurden entrichtetEs erfolgt der Verkauf im Insolvenzverfahren, daher keine Garantie oder Gewährleistung.Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präse

Wohnhaus: mit ca. 163 m² Nfl + ca. 35 m² Wintergarten + ca. 100 m² nicht fertiggestellter DG-Ausbau BJ vor 1972 (Umbauten 2002 u. 2009) ca. 10.230 m² Grundstücksfläche (Hanglage mit Terrassen) Zubehör/Keller: Terrasse, teilunterkellert, extra Erdkeller + Wirtschaftsgebäude Heizung: Zentralheizung (Öl + feste Brennstoffe) + Kachelofen + Solaranlage + Photovoltaikanlage Energieausweis: HWB: 109 Energieklasse: DAutoabstellplatz: Doppelgarage Gesamtzustand: gepflegtBesonderes: traumhafter Ausblick über die Donau bis hin zu den Bergzügen des Ötschers, großzügiger Wohn-/Essbereich, eigene Gestaltungsmöglichkeiten, ein Ruheort zum Entspannen, einzigartige Lage, riesiges Grundstück und sehr vieles mehr… Kaufpreis: € 890.000,00 Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 1.500m Krankenha

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haunoldstein, Niederösterreich – eine gepflegte Doppelhaushälfte, die mit durchdachtem Raumkonzept und komfortabler Ausstattung überzeugt. Für 349.000,00 € erwartet Sie hier auf 105 m² Wohnfläche ein modernes und familienfreundliches Domizil mit 4 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt.Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien perfekt ergänzt wird. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und ist ein echtes Highlight für Hobbyköche. Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente und den Start in den Tag.Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse oder im eigenen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden bietet. Drei Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlich ist

Doppelhaus mit eigenem Garten in St. Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². • Ziegel Massivbauweise • KFZ Abstellplatz • KFZ Carport • Abstellraum außen • Fernwärme • kontrollierte Wohnraumlüftung • 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller • eigener Garten 78m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² KP € 409.118,48 BK monatlich €465,46 inkl. BK und USt) Wohnzuschuss auf Anfrage möglichFinden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 10.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 10.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 7.500m Ba