19 häuser kaufen in Archkogl

Charmantes, zentrumsnahes Wohnhaus in Bad AusseeDieses charmante, zentrumsnahe Einfamilienhaus in Bad Aussee verbindet den Charakter eines Baujahrs um 1968 mit einer umfassenden Sanierung vor rund 20 Jahren. Die Garage wurde im Jahr 2002 gebaut, das Stiegenhaus im Jahre 2006.Auf ca. 143 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sich flexibel für Familie, Homeoffice und Gäste eignet. Besonders komfortabel: 3 Bäder sowie 3 Toiletten, eine davon separat.Im Zuge der Erneuerungen wurden Dach, Fenster sowie Strom- und Sanitärinstallationen modernisiert.Der Heizungszentralofen wurde 2006 getauscht; zusätzlich stehen Ihnen im Obergeschoss und Untergeschoss jeweils ein Tischherd zum Kochen sowie ein Holz-Kohle-Feststoffofen zum Heizen zur Verfügung – ideal für behagliche Wärme und ein ursprüngliches Wohngefühl!Viel Mehrwert bietet das Untergeschoss mit ca. 68,02 m² Kellerfläche und einem großzügigen Hobbyraum.Draußen ergänzen eine Terrasse, eine Gr

In idyllischer Lage von Bad Mitterndorf präsentiert sich dieses von RE/MAX Nature zum Kauf angebotene, großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1983 als ideales zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raum und Wohlfühlambiente legen. Die Immobilie wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem 883 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200m² m², welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum mit Wasseranschluss (Waschmaschine möglich), Badezimmer mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, Esszimmer Obergeschoss: Vorraum, Flur, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, 4 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche, Hobbyraum, diverse Lagerräume Dazu eine nette Terrasse, eine Garage, ein Carportstellplatz und zu

Preisreduktion* Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Haus im Zentrum von Bad Aussee mit 6 Wohnungen. Eine Top Gelegenheit bietet sich hier in einem alt-ehrwürdigen Haus der Ausseer Salinendynastie. Perfekt für Anleger oder Leute welche ein großes Haus, sogar mit Garten und das im Zentrum suchen. Lage im Ortskern von Bad Aussee mit Carport. *Exzellenter m²-Preis!* Das Haus ist saniert, mit Fernwärme beheizt und bietet 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnungen sind veränderbar. Fenster, Türen, Dach, Heizung und Sanitäreinrichtung sind neu. Wohnfläche: ca. 235m² ohne Balkone Grundfläche mit Garten: 302m² Betriebskosten pro Jahr: Heizung Fernwärme: 3.200,- Betriebskosten: 5.000,- Alle Detailinformationen, Pläne und Fotos finden sie unter: www.remax.at/2445/2911 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! [entfernt] Hinweis: Für die Richtigkeit u

Doppelhaushälfte in Kainisch, Bad Mitterndorf - Wohnidylle mit BergblickDiese Doppelhaushälfte in Bad Mitterndorf, Ortsteil Kainisch, ist ein Rückzugsort mit viel Holz, alpenländischem Charakter und einem einzigartigen Blick auf den Grimming sowie die umliegende Bergwelt.Objektbeschreibung:Wohnfläche ca. 120 m² hochwertige Bauausführung mit Hochlochziegelnlichtdurchfluteter Wintergarten mit wunderschönem Ausblickfunktionelle KücheHochwertiger Kachelofen für wohlige WärmeGemütlicher Wohn- und Essbereich in alpenländlichen StilBadezimmer mit Duscheseparates WC3 Schlafzimmer im Dachgeschoss (2 davon mit Zugang zum Balkon)Die Beheizung erfolgt grundsätzlich elektrisch. Für zusätzliche Behaglichkeit ergänzen zwei Feuerstellen das Angebot: ein schöner Kachelofen im Erdgeschoss sowie ein Kaminofen im Keller.Die Unterkellerung bietet darüber hinaus praktische Abstell- und Waschräume sowie einen Raum mit Infrarotkabine.Wintergarten und Gartenhaus wurden 2004 errichtet.Zwei Freiplätze stehen als

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort.Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt.Die Lage – einzigartig und idyllischAm Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur:nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer NäheFreizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger LageAusstattungsvarianten – ganz nac

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort.Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt.Die Lage – einzigartig und idyllischAm Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur:nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer NäheFreizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger LageAusstattungsvarianten – ganz nac

Traditionelles Anwesen in Altaussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts! In der eindrucksvollen Landschaft des Salzkammerguts liegt dieses historische Haus, das den Charakter traditioneller Bauweise und die Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt. Die Lage in Altaussee verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Besonderheiten der Region. Raum und Struktur: Das Anwesen befindet sich auf einem 1.091 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von etwa 241 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rund 274 m². Mit insgesamt neun Zimmern – darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer – bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Architektur und Atmosphäre: Die Immobilie überzeugt durch ihren ursprünglichen Charme und traditionelle Elemente, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Anstelle moderner Eingriffe prägen vor allem authentische Details das Haus und machen es zu einem Ort mit Gesc

Die Philosophie der Hagan Lodge Altaussee stellt die bezaubernde Natur und ihre Möglichkeiten in den Mittelpunkt. Verbunden mit dem heimeligen und doch luxuriösen Flair der Chalets entsteht ein einzigartiges Ferienerlebnis in der schönen Steiermark. Die Chalets am Fuße des Losers sind in der einzigartigen Architektur des steirischen Salzkammerguts erbaut. Sie strahlen Gemütlichkeit aus, man freut sich darauf, hier Zeit verbringen zu dürfen. Die landschaftliche Einzigartigkeit von Altaussee mit seinem See und den majestätischen Bergen bezaubert jeden, der hier her kommt

Diese großzügige Liegenschaft in begehrter Lage von Altaussee bietet rund 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie eine renovierte Einliegerwohnung mit ca. 80 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das gepflegte Haus überzeugt durch solide Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Herzstück des Erdgeschosses ist die großzügige Küche mit Essbereich, ergänzt durch Wohn- und Fernsehzimmer, Eingangsbereich und Nebenräume. In den Obergeschossen stehen mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind der wunderschöne Blick auf den Altausseer See aus dem ersten und zweiten Obergeschoss sowie die rund 35 m² große Terrasse mit Blick auf die Trisselwand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit eigener Küche und weiteren Räumen. Ein ch

Das typische Ausseerhaus mit modernem Komfort liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts in Bad Aussee und ist von einem großzügigen und gepflegten Garten mit einem Schwimmteich umrahmt. Umgeben von Bergen und Seen, mit vielen Sport- und Entspannungsmöglichkeiten ist das Anwesen perfekt für eine große Familie oder Anleger, die ein Vermietkonzept umsetzen möchten

Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein! Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los! Daten vom Haus: Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra. Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport. Wichtige Information: E

Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro od

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr.Erdgeschoss: Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn-

Diese Immobilie überzeugt durch eine äußerst gelungene und durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl auf hohem Niveau schafft. Die klare Struktur der Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Flächen und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, hell und einladend. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt: Zahlreiche gut integrierte Lager- und Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um Alleineigentum an einem mehrgeschossigen Wohnhaus in geschlossener Bauweise mit Zweitwohnsitzwidmung. Die Nutzfläche von ca. 111 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch die vorhandene Galerie und die große Fensterfront nach Süden ein besonders großzügiges Raumgefühl gegeben. Die Weitsicht in die umliegende Kulturlandschaft ist unverbaut.Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnraum, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage, einen weiteren Stellplatz, 2 WCs und 2 Bäder.Der Ausblick ist beeindruckend und bietet Berg- und Fernblick, sowie Grünblick. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Beheizt wird diese Immobilie mit Elektroheizung bzw. mit einem eigenen, großzügigen Kachelofen. Die Küche ist als offene Wohnküche gestaltet. Eine Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ein Bus und ein Bahnhof sind in der Nähe und auch ein Arzt, eine Schule, eine

Haus Grundlseeblick Willkommen am wunderschönen Grundlsee, dem Juwel des steirischen Salzkammerguts, wo Tradition und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses einzigartige, authentische Ausseer Haus mit seinen 6 Schlafzimmern, den Balkonen mit Blick auf den See, der bergseitigen Terrasse und dem ruhigen Garten lädt Sie ein, den Charme vergangener Zeiten zu spüren und die Sommerfrische neu zu erleben – so, wie es einst die Künstler und Aristokraten taten. Wohnfläche: ca. 320 m² zzgl. Keller Grundstück: ca. 548 m² Das Haus liegt in bester Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den glitzernden Grundlsee und die umliegenden Berge. Erbaut im typischen Ausseer Stil, verströmt es einen Hauch von Nostalgie, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Gebäude wurde 2025 authentisch, unter Beibehaltung der ursprünglichen Struktur und Oberflächen saniert und mit einer Wärmpumpe und Sauna ausgestattet. Die vorhandene Widmung erlaubt sowohl eine Nutzung als Haupt. Als auch Zeitwohn

Einzigartiges Anlegerobjekt im Ausseerland auf Eigengrund Lage und Projekt Im exklusiven Narzissendorf Zloam oberhalb des malerischen Grundlsees, in der beliebten Ferienregion Ausseerland, befindet sich dieses herausragende Anlegerobjekt auf Eigengrund. Das Narzissendorf-Zloam-Resort steht für naturnahe Tradition verbunden mit moderner Freizeit. Und Serviceinfrastruktur inmitten atemberaubender Berg. Und Seenlandschaft des steirischen Salzkammerguts. Die Kombination aus hochklassigem Ferienhaus, professionellem Vermietungsmanagement und Eigennutzungsoption macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Objektbeschreibung Das Haus Grundlsee plus – Eibenwald 11 ist ein hochwertiges, modernes Ferienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Es verbindet traditionellen Ausseer Baustil mit luxuriösem Wohnkomfort und bietet Platz für 4–6 Personen. Raumaufteilung & Ausstattungsdetails. 2 Schlafzimmer mit jeweils

AlpenParks Lodges – AlpenParks Hagan LodgeRaumaufteilung & Inventarübersicht – Gesamtwohnfläche 78,21 m²Diese gemütlich ausgestattete Lodge verbindet funktionale Raumaufteilung und umfassende Ausstattung mit dem Charme eines Chalet-Dorfs im Salzkammergut. Die Anlage besteht aus mehreren Blockhäusern im traditionellen Ausseer Holzstil und ist ideal positioniert für touristische Nutzung, Freizeitvermietung und hochwertige Gästebetreuung.Erdgeschoss – 42,36 m²VorraumAbstellraumWohnen/EssenKücheWCBadDas Erdgeschoss bildet den zentralen Aufenthaltsbereich mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche sowie separaten Sanitärbereichen.Obergeschoss – 35,95 m²VorraumSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten komfortable Schlafbereiche mit ausreichendem Platz.Gesamtwohnfläche78,21 m²Heizung & TechnikGastherme für Heizung und WarmwasserNutzung & VermietungEigennutzung: nach Anfrage möglichMaximale Eigennutzung: bis zu 60 Tage pro JahrVermietung: erfolgt über den Miet

Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Ausseerlandes, auf dem sonnigen Lerchenreither Plateau, präsentiert sich dieses hochwertige Landhaus als echtes Wohnjuwel. Umgeben von Dachstein, Loser und Zinken genießen Sie hier ein Panorama, das Weite, Ruhe und Naturverbundenheit perfekt vereint – und das nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bad Aussee entfernt. Das 2017 errichtete Haus begeistert mit traditionellem Ausseer Baustil, zeitloser Architektur und einer modernen, erstklassigen Ausstattung. Auf rund 250 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit edlen Holz- und Steinböden, hochwertigen Kachelöfen sowie direktem Zugang auf die Sonnenterrasse – der ideale Platz, um Bergblicke und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer mit teils traumhafter Aussicht sowie vier elegante Bäder, die Komfort und Privatsphäre schaffen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ka

Willkommen daheim – einem Ort, an dem Geschichte, Stil und Wohnqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert vereint auf einzigartige Weise den authentischen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In den Jahren 2022 bis 2023 wurde das Haus aufwendig und mit viel Feingefühl saniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu bewahren: historische Holzdecken und Böden wurden sorgfältig aufgearbeitet und mit modernen Elementen wie Fußbodenheizung, Sauna und einer hochwertig ausgestatteten Küche kombiniert. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl voller Atmosphäre und Behaglichkeit. Auf rund 163 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Freunde und Gäste: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Essbereich, eine gemütliche Wohnstube, die moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, eine Sauna und ein noch

Mitten im traditionsreichen Bad Ischl, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese eindrucksvolle Altstadt-Villa als außergewöhnliche Liegenschaft mit Substanz, Größe und vielseitigem Nutzungspotential.Auf rund 425 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet sich ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt. Insgesamt 16 Zimmer ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zur strukturierten Anlageimmobilie mit attraktiver Renditeperspektive.Die Villa wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Struktur der einzelnen Stockwerke: Jedes Geschoss verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche, wodurch sich eine klare funktionale Trennung ergibt. Diese Struktur bietet enorme Flexibilität – sowohl für private als auch für gewerbliche oder investive Nutzung.Im E

Investorfirma gesucht. Ca. 5,7% Netto Apartmenthaus mit Betreiber. Ihr passives INVESTMENT im Salzkammergut Mit 8 Einheiten können Sie ein voll vermietetes Apartmenthaus kaufen. Der laufende Betrieb ist gesichert. Ein professioneller Betreiber übernimmt die gesamte operative Abwicklung. Baujahr 2019, sehr guter Zustand, möbliert. 6 PKW-Stellplätze Nettorendite ca. 5,7%. Steigerungspotential vorhanden, Diskreter Verkauf, Für Sie als Eigentumer also null operativer Aufwand. Sie können sich genüsslich zurücklehnen. Nähere Details gerne im Expose. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH Sterngasse 3/2/6 1- Wien +43 676 5063- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung

Verkauft wird hier ein Grundstück im Ausmaß von ca. 550 m² (Widmung Dorfgebiet) mitten im Herzen von Michaelerberg-Pruggen mit darauf errichtetem Altbestand.Das historische und sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute – trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands – mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis.Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden.Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich der Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten.Weiters sind im Erdgeschoß Arbeiten an der Bodenplatte notwendig.Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig:Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet aber eben

Sie wünschen sich einen Rückzugsort, an dem Sie wirklich zur Ruhe kommen – umgeben von Wald, frischer Luft und absoluter Privatsphäre? Willkommen auf dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in einer Waldlichtung nahe Bad Goisern am Hallstättersee. Auf einem ca. 4.362 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei liebevoll im typischen Goiserer Stil renovierte Häuser. Natürliche Materialien, moderne Wärmedämmung und viel Liebe zum Detail schaffen ein Wohnambiente mit Charme, Charakter und hohem Komfort. Die Liegenschaft ist unverbaubar, verfügt über eine eigene Trinkwasserquelle mit kristallklarem Wasser und ist freizeitwohnsitzfähig – ideal für private Urlaube, entspannte Wochenenden oder zur touristischen Vermietung (so wie bisher erfolgreich genutzt). Lage & Umgebung Die Häuser liegen in einer sonnigen Waldlichtung – ein absoluter Rückzugsort in wertvoller Stille. Hier genießen Sie: • Ruhe und vollkommene Privatsphäre • den Blick auf Wiesen, Wald und imposante Bäume • Vogelgezwitscher, Wasser

COMING SOON - Besichtigungen ab JULI - jetzt vormerken lassen !Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt.Zwei Wohnebenen - großes Badezimmer im OG - Wärmepumpe - Wand- und Fußbodenheizung - Kachelofen - großer Garten - voll unterkellert - GarageDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 1.500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap