202 häuser kaufen in Bertoldusgasse

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltExklusives Reihenhaus mit großem Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses exklusive Reihenhaus (Haus 14) überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 113,13 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich große Eigengarten mit ca. 120,25 m² – eine echte Rarität in Wien und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Freiraum schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 8,27 m² und in den Garten bietet – perfekt für entspanntes Wohnen und gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot du

Diese wunderschöne, neuwertige Villa vereint idyllisches Grünruhelage-Gefühl mit urbanem Komfort. Gelegen in einer gepflegten Kleingartenanlage am Laaer Berg, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten von der U1-Station „Altes Landgut“ entfernt.Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren hochwertig ausgebaut und bietet mit insgesamt rund 183 m² BRUTTO-Nutzfläche (aufgeteilt auf drei Ebenen) den perfekten Wohntraum für Familien. Das ca. 250 m² große Grundstück steht auf begehrten Eigengrund. Ein eigener Pkw-Abstellplatz (ebenfalls Eigentum) rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.Durchdachte RaumaufteilungLichtdurchfluteter Wohnkeller (ca. 83 m² / separater Außenzugang): Vorraum, Technikraum, zwei helle Schlafzimmer, Garderobe, Treppenaufgang ins Erdgeschoss sowie ein großes, komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Aufgrund der hervorragenden Lichtverhältnisse voll als Wohnraum nutzbar.Erdgeschoss (ca. 50 m²): Großzügige, einladende Wohnküche mit gemütli

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & großzügigem BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 17) überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,74 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 28,07 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,02 m² und in den Eigengarten mit ca. 20,84 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 4,88 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als privater R

Eine Immobilie, die heute für Sie arbeitet – und morgen Ihr Zuhause sein kann.In einer der begehrtesten Wohnlagen des Wiener Südens bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Kapitalanlage, langfristige Wertbeständigkeit und zukünftige Eigennutzung miteinander verbinden möchten.Diese hochwertig sanierte Liegenschaft in Alt-Mauer vereint genau das, was am Wiener Immobilienmarkt nur selten zusammenkommt: eine erstklassige Adresse, ein großzügiges Grundstück, knapp 300 m² Nutzfläche, hochwertige technische Ausstattung und maximale Flexibilität für die Zukunft.HEUTE INVESTIEREN – VON BEGINN AN PROFITIERENDie Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist derzeit vollständig vermietet. Damit erwerben Sie keine Immobilie, die zunächst auf ihre Nutzung wartet, sondern eine Liegenschaft, die bereits heute laufende Erträge erwirtschaftet.Gleichzeitig bleibt Ihnen die Zukunft offen: Eine Übernahme in bestandsfreiem Zustand ist in absehbarer Zeit grundsätzlich mö

Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und eigener Garage zum Verkauf.Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:EG: Vorraumseparate und geräumige KücheWohnzimmerSchlafzimmer Tageslichtbadgetrenntes WCOG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten BalkonWC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen K

Dieses großzügige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² plus 50m² Keller, liegt in einer ruhigen Anlage in einer wenig befahrenen Seitengasse. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer und drei WCs, die den Alltag für eine größere Familie oder mehrere Bewohner angenehm und komfortabel machen. Alle Zimmer sind großzügig und hell und entweder nach Westen oder nach Osten ausgerichtet. Im Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden. Der kleine, westseitige Garten sowie die 12 m2 große Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Das Objekt ist etwas renovierungsbedürftig Böden, Bäder, WCs. Die Heizanlage und die Küche wurden vor einigen Jahren erneuert, auch T

Reihenhaus Neubau mit Garten, Keller und Abstellplatz nahe Zum Verkauf gelangt ein 4-Zimmer Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten Haus 2 Dieses moderne, dreigeschossige Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Es bietet insgesamt vier großzügige Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie 3 WCs – ideal für Familien mit Kindern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und dem eigenen Garten (36,98 m2) der ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder Gartenarbeit bietet. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Fitnessmöglichkeiten schafft. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Heizwärme. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrische Rollos, die nicht nur bequem, sondern auch energieeffizient sind. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß – ein Zuh

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Wittgenstein 23 – Villenflair zwischen Hietzing und MauerDie Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen.Das ProjektWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationenein Stellplatz kann um

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eingebettet in ein 434 m² großes Grundstück mit einem uneinsehbaren, südseitigen Garten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Süden Wiens, unweit des idyllischen Liesingbachs – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Stadt und Natur legen.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische, Badezimmer mit WC, großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und Speisekammer, ein weiteres Zimmer sowie Zugang zum Keller.Obergeschoss: Vorraum, Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Waschküche.Ausstattung:Das Haus besticht durch hochwertige Details wie einen Kachelofen im Wohnzimmer, Parkett- und Laminatböden sowie eine moderne Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage. Für angenehme Wärme sorgen Wand- und Fußbodenheizungen. Die

Das Objekt befindet sich derzeit in belagfertigen Zustand Die endgültige Fertistellung erfolgt nach Ihrer individuellen Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen. Sollte dieses Objekt Ihren wünschen entsprechen dann wird es in 4 Wochen fertiggestellt. In einer ruhigen Siedlungslage in Wien-Liesing entsteht ein exklusives Doppelhaus mit zwei belagsfertigen Wohneinheiten. Jede Einheit umfasst rund 176 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und überzeugt durch großzügige Raumplanung, viel Tageslicht und attraktive private Außenflächen. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, sodass Käuferinnen und Käufer Böden, Innentüren sowie die Sanitärausstattung individuell gestalten können. Die massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz sowie die moderne Haustechnik gewährleisten ein zukunftssicheres, energieeffizientes Wohnen. Ausgestattet mit hochwertigen Fenstern samt elektrischen Raffstores, einer Panasonic Wärmepumpe und einer Daikin Multi-Split-Klimaanlage bieten die Häuser maximalen Wohnkomfort bei gleich

Diese Liegenschaft vereint Eigenschaften, die in dieser Form nur selten angeboten werden: ein großzügiges Haus in solider Massivbauweise, ein angenehm dimensioniertes Grundstück, mehrere private Außenflächen, ein gewachsener Garten mit hohem Maß an Privatsphäre sowie ein vollwertiger Poolbereich mit eigenem Poolhaus.Das im Jahr 2002-2004 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als individuell geplantes Stadthaus mit klarer vertikaler Gliederung, großzügigen Raumdimensionen und einer markanten architektonischen Formensprache. Besonders charakterprägend ist die geschwungene Dachkonstruktion, die dem Gebäude eine eigenständige Erscheinung verleiht und auch im Dachgeschoss eine besondere räumliche Atmosphäre schafft.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine große Familie mit entsprechendem Platzbedarf als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder eine familieninterne Nutzung mehrerer Wohnebenen. Gerade die beiden Obergeschosse sind jeweils mit zwei großzügigen Zimmern, großem Badezimmer, s

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 7) überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 27,91 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 12,01 m² und in den Eigengarten mit ca. 27,98 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 3,07 m² erweitert den Wohnkomfort und bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien.Die durchdachte Raumaufteilun

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & großzügigem BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 8) überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 27,91 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,95 m² und in den Eigengarten mit ca. 34,26 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.Ein besonderes Highlight ist der großzügigere Balkon mit ca. 4,88 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als privater

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE, BALKON & GARTEN IM SUBIN23 – IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN! Die Lage – Natur trifft StadtDer begrünte Innenhof mit Spielplatz und Urban Gardening schafft ein einzigartiges Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während die Wiener Innenstadt mit der U6 oder Badner Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist.Das Haus – durchdacht & wohnlichZum Verkauf gelangt das Reihenhaus 1 im Projekt SUBIN23. Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung, eine angenehme Süd-Ausrichtung sowie attraktive Freiflächen mit Terrasse, Balkon und Eigengarten.Wohnnutzfläche: ca. 98,22 m²Balkon: ca. 3,07 m²Terrasse: ca. 11,95 m²Eigengarten: ca. 23,82 m²4 Zimmer, optimale Aufteilung für FamilienAusrichtung: SüdDie Ausstattung – hochwertig & energieeffizientEichenparkett in allen WohnräumenModerne Sanitärausstattung mit großformatigem FeinsteinzeugFußbodenheizung, WärmepumpenversorgungPhotovoltaik

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 2) überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98,36 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet den perfekten Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27,92 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,94 m² und in den Eigengarten mit ca. 22,33 m² bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Abstellräume, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit ca. 3,38 m², der zusätzlichen Freiraum schafft.Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem id

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Im Herzen von Mauer – Eigentum mit WeitblickEinfamilienhaus in absolut zentraler Lage rund um den Maurer HauptplatzEine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Wiener Südens: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im unmittelbaren Umfeld des Maurer Hauptplatzes und verbindet damit eine ausgesprochen zentrale Lage mit genau jener grünen, gewachsenen Wohnqualität, für die Wien-Mauer seit Jahrzehnten geschätzt wird.Auf einem rund 540 m² großen Grundstück stehen etwa 150 m² Wohnnutzfläche, zwei Wohnebenen, ein Vollkeller, großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlaf- und Arbeitsräume sowie Terrasse, Balkon und ein gewachsener Garten zur Verfügung.Die Besonderheit dieses Angebots liegt im Erwerbsmodell: Die Liegenschaft kann um € 599.000,– erworben werden. Im Gegenzug wird der Verkäuferin und ihrem Ehemann ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt.Damit richtet sich diese Immobilie insbesondere an Käufer, die nicht den sofortigen Eigenbedarf, sondern den langfristigen Erwe

Lage:In begehrter Lage des Rosenhügels zwischen Lainzer Tiergarten und dem Orthopädischen Spital Speising entsteht eine außergewöhnliche Villa, die klassische Eleganz, modernste Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept auf hohem Niveau vereint. Die Einreichplanung ist bereits rechtskräftig genehmigt - hier erwerben Sie kein vages Projekt, sondern die seltene Möglichkeit, ein exklusives Neubauvorhaben mit klarer Planung und hochwertiger Ausführung zu realisieren.Die Lage in der Rosenhügelstraße verbindet dabei ausgezeichnete Infrastruktur, Grün, Sichtbarkeit und Exklusivität. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich zudem in angenehmer Reichweite.Objekt:Auf einem ca. 501 m² großen Grundstück bietet die Villa ca. 323,25 m² Wohnfläche bzw. rund 440 m² Gesamtnutzfläche. Alle vier Ebenen sind dabei mit einem Personenlift verbunden. Sechs großzügige Zimmer eröffnen daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom repräsentativen Familie

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Erwecke DEIN DornröschenSCHLOSS! Zum Verkauf gelangt ein um die Jahrhundertwende erbautes, in gekuppelter Bauweise errichtetes, Einfamilienhaus, welches in den 70 er Jahren einen Zubau erhalten hat. Das Haus steht auf Eigengrund mit einer Fläche von rund 468m². Das Haus selbst verfügt über einen kleinen Keller, ein Erdgeschoss (zirka 70 m² Wohnnutzfläche), ein Obergeschoß (rund 70 m² Wohnnutzfläche) und einen niedrigen Dachboden. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und kann zu einem richtigen Wohlfühlzuhause werden. In das Haus selbst führen 2 Eingänge. Das Erdgeschoß verfügt über eine Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, sowie einen Heizraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, welches über 2,5 große Zimmer verfügt. Abgerundet wird das Angebot über einen kleinen Dachboden und einen kleinen Kellerbereich. Die Außenanlage der Liegenschaft ist umzäunt und der Garten kann mit ein bisschen Zeit und Liebe, zu einem Traumgarten werden. Weiters findet man noch einen überdachten PKW-Ab

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Ein Haus mit Substanz, Qualität und besonderem Wohngefühl Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 1230 Wien bietet eine seltene Kombination: ein hervorragend geschnittenes Grundstück mit rund 490 m², einen gemütlichen Garten, eine attraktive Lage in der Nähe des Liesingbachs und eine solide Bauqualität, die bereits bei der Errichtung im Mittelpunkt stand. Das Haus wurde 1985 von einem Baumeister für dessen eigene Familie errichtet. Entsprechend wurde bei Planung und Ausführung auf hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bauweise besonderer Wert gelegt. Wohnen auf zwei Ebenen Das Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist das rund 36 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Stunden, Familienleben und gesellige Abende. Das Erdgeschoss umfasst: einladender Vorraum WC Abstellraum Arbeitsraum Küche ca. 36 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang

Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Ruheoase am Laaerberg: Dieses charmante Kleingartenhaus auf Eigengrund verbindet entspanntes Grünwohnen mit dem Komfort, mitten in Wien zu sein.Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei separate Toiletten und schafft damit eine angenehm alltagstaugliche Struktur, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu langen Abenden im Freien einlädt.Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Objektbeschreibung: Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei charmante Häuser in einer ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben. Ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Grundstück: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche oder sogar eine kleine Terrasse. Die Bäume und Sträucher sorgen für eine angenehme natürliche Atmosphäre und Privatsphäre.Haus 1: • Wohnfläche: ca. 141,62 m² • Zimmer: 5Raumaufteilung:EG29,06 m2 helles Wohnzimmer zum Wohlfühlen22,42 m2 komplett eingerichtete großzügige Küche mit Sitzecke16,40m2 freundlich lichtdurchflutetes Schlafzimmer3,87 m2 Bad mit Dusche und Fenster1,80 m2 WC9,26 m2 Flur in alle Räume begehbar und für Ablagen geeignet6,63 m2 Windfang zur energetischen Optimierung1. Stock20,40 m2 sehr helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten11,86 m2/10,20 m2 - 2 gleichwertige ZImmer ( zur Verwendung als Schlaf-/Kinder/- Arbei

Wohnen mit Gartenidylle, Pool und Garage! Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft im begehrten Bezirksteil Rothneusiedl im 10. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar angrenzend an Oberlaa. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich mit einer BILLA-Filiale direkt gegenüber und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Die Liegenschaft verfügt über einen Zugang von zwei Straßenseiten, wobei sich der repräsentative Haupteingang an der Himberger Straße befindet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südosten ausgerichtete Garten mit seinem gewachsenen Altbaumbestand. Dieser bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Erholung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Swimmingpool mit Solarheizung, zwei Gartenhütten sowie eine Garage ergänzen das attraktive Außenangebot und sc

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 119,45 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 42,95 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 136,76 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 40,67 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und