624 häuser kaufen in Fünfhaus, Rudolfsheim-Fünfhaus

Zinshaus in Mehrfamilienhaus-Struktur mit einer Gesamtnutzfläche von 828,96 m² auf einem 317 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in mehrere grundbuchlich getrennte Wohnanteile gegliedert, wodurch verschiedenste wohn- oder nutzungsbezogene Gliederungen ersichtlich sind. Die kompakten Flächenverhältnisse ermöglichen eine flexible Aufteilung der Einheiten. Laut Befund ist kein werthaltiges Zubehör vorhanden. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft durch ihre Größe und Struktur Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte im mehrgeschossigen Wohnbereich. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 2.050.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion

Eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial - Historischer Charme trifft moderne ArchitekturNicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Manche eröffnen neue Möglichkeiten.Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks verbindet historische Altbausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und einem Raumkonzept, das in dieser Form nur selten am Wiener Immobilienmarkt zu finden ist.Ursprünglich als Firmensitz einer traditionsreichen Wiener Tischlerei mit angeschlossenen Wohnbereichen errichtet, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2008 sowie 2018 umfassend revitalisiert und mit viel Liebe zum Detail sowie nach dem damaligen neuesten Stand der Technik neu gestaltet.Heute präsentiert sich das Gebäude als hochwertiges Alleineigentum, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Repräsentative Gewerbeflächen, zwei großzügige Wohneinheiten und eine exklusive Spa-Landschaft schaffen die Grundlage für unterschiedli

Bestandsobjekt mit gesichertem Ertrag & Ausbaureserve im DachgeschossIn guter Wohnlage des 12. Bezirks gelangt dieses gepflegte Zinshaus im Alleineigentum zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bestandsstruktur, stabile Mieterträge sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial durch Dachgeschossausbau. Eckdaten im ÜberblickAdresse: Koflergasse 26, 1120 WienObjekttyp: Zinshaus (Alleineigentum)Gesamte Wohnnutzfläche Bestand: ca. 1.046,59 m²Zusätzlich erzielbare Fläche (DG-Ausbau): ca. 430 m²Baujahr: Altbau (klassische Wiener Zinshausstruktur)Zustand: gepflegtGeschosse:KellergeschossErdgeschossHochparterre3 Obergeschosseunausgebautes Dachgeschoss Bestandseinheiten13 Einheiten gesamt:12 Wohnungen1 Geschäftslokal9 von 12 Wohnungen sind befristet bzw. auslaufend vermietet ErtragssituationNetto-Jahresertrag (IST): € 55.688 p.a.Detaillierte Aufstellung laut aktueller Mietzinsliste (vorhanden)Verkehrswertgutachten aus 2022 liegt vor und kann bei Interesse übermittelt werden Ent

Zinshaus mit 829 qm WNFl. und 317 qm Grund in der Herthergasse - die Liegenschaft ist bereits seit mehreren Jahren leerstehend und befindet sich in einem schlechten Bau- und Erhaltungszustand - mit Sanierungsarbeiten wurde begonnen, jedoch nicht abgeschlossen Schätzwert: EUR 2050000,- geringstes Gebot: EUR 1025000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner:

Klassisches, top - gepflegtes Eckzinshaus in Bestlage des 6. Bezirks - erbaut von Architekten Hermann Friedrich Lederer ( BJ 1893 ) Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand, eine Dachstudie liegt bereits auf.83% der Nutzfläche bestehen aus Leerstand bzw. befristeten Mietverhältnissen.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 14 Wohnungen & 1 Geschäftslokal im EG zusammen.LIFTHAUS ( der Lift ist mit einem Schlüssel bzw. Chip zu betätigen - der Lift führt nicht in den Keller ) GESCHOSSE: Keller, Parterre, Mezzanin, 1. OG, 2. OG und 3. OG:Keller - Gesamtfläche ca. 249,87m²: Parterre - Gesamtfläche ca. 478,45m²: Mezzanin - Gesamtfläche ca. 368,47m²:1.Stock - Gesamtfläche ca. 368,65m²:2.Stock - Gesamtfläche ca. 376,02m²:3.Stock - Gesamtfläche ca. 375,70m²:( Quadratmeter laut MA 50 Schlichtungsstellenbescheid 30.03.2012 )Dachstudie:Laut Machbarkeitsstudie ( Stand November 2025 ), beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im Dachgeschoss ca. 607m² zzgl. ca. 131m² Freiflächen ( vor

Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die bestehende Bewilligung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, etwa für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder klassische Vermietung. Dadurch bietet das Objekt eine seltene Gelegenheit, historische Architektur mit wirtschaftlicher Nutzung zu verbinden.Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Gartenanteil verleiht dem Haus eine angenehme, ruhige Atmosphäre - eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsort mitten in Wien.Fakten auf einen BlickAdresse: 15. Bezirk, Wien – ruhige Lage nahe Mariahilfer Straße & Schönbrunn Nutzfläche: ca. 41

Eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial - Historischer Charme trifft moderne Architektur Nicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Manche eröffnen neue Möglichkeiten. Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks verbindet historische Altbausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und einem Raumkonzept, das in dieser Form nur selten am Wiener Immobilienmarkt zu finden ist. Ursprünglich als Firmensitz einer traditionsreichen Wiener Tischlerei mit angeschlossenen Wohnbereichen errichtet, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2008 sowie 2018 umfassend revitalisiert und mit viel Liebe zum Detail sowie nach dem damaligen neuesten Stand der Technik neu gestaltet. Heute präsentiert sich das Gebäude als hochwertiges Alleineigentum, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Repräsentative Gewerbeflächen, zwei großzügige Wohneinheiten und eine exklusive Spa-Landschaft schaffen die Grundlage für unterschi

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in 1210 Wien ? Großjedlersdorf bietet eine Kombination, die im Wiener Stadtgebiet nur selten zu finden ist: zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen, großzügige Kellerflächen, Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein ca. 514 m² großes Grundstück mit gewachsenem Gartenbereich. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt vor allem durch sein flexibles Raumkonzept. Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Warmwasserversorgung über einen separaten Boiler. Dadurch lässt sich das Haus hervorragend als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Kellerbereich: Neben ausreichend Stauraum stehen hier eine eigene Werkstatt und eine separate Waschküche zur Verfügung. Auch für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bietet dieser Bereich vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück mit rund 514 m² bietet ausreichend F

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

JAHRHUNDERWENDEJUWEL Repräsentative Gründerzeitvilla in idyllischer Grünruhelage im Speckgürtel Wiens LAGE, LAGE, LAGE Eingebettet in das gediegene Stockerauer Villenviertel bietet diese Liegenschaft eine zentrale Grünruhelage fußläufig zum Rathausplatz. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und das Landesklinikum Stockerau sind zu Fuß erreichbar, Wien nur rund 15 Minuten entfernt und öffentlich top angebunden mit S3, S4 und Regionalzügen ab Bahnhof Stockerau. ECKDATEN: ~ 336,57 m² Wohnnutzfläche Die Hauptliegenschaft liegt auf ~ 635 m² Grund. Insgesamt sind 5 zusammenhängende Baugrundstücke im Gesamtausmaß von ~2.478 m² erwerbbar. 9 Zimmer 3 Geschoße: ein repräsentatives Wohngeschoß mit gediegener Raumhöhe (3 Meter 10 cm), ein großzügiges Schlafgeschoß mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Ankleide (Raumhöhe 280 cm) ein weiteres Stockwerk für eine Ordination, Büroräumlichkeiten oder eine separate Wohneinheit (Raumhöhe 270 cm). ~ 1920 von Carl Lutz in Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist die

Eine luxuriöse Villa mit Panoramablick ins Grüne in einer prestigeträchtigen Wohngegend Wiens. Diese außergewöhnliche Residenz vereint großzügige Wohnfläche von ca. 428 m² mit einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Das Haus ist sehr gepflegt, liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist sofort bezugsfertig. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästeapartment von ca. 100 m². Der Preis für die Immobilie beträgt 3.750.000 €. Das Haus verfügt über 10 geräumige Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Die durchdachte Architektur garantiert Komfort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der malerische Blick ins Grüne von der Terrasse und dem Garten, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen. Die Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundl

Luxusvilla mit Pool in exklusiver Lage von 1130 Wien. Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool Vorzimmer WC 1. Stock: Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: Zwei Räume Technikraum Garten: Pool Terrasse Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Sie befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens, wo auch die Hermesvilla, das sogenannte Schloss der Träume, liegt, das 1882 für Kaiserin Elisabeth errichtet wurde. Diese und viele weitere faszinierende architektonische Meisterwerke tragen zur besonderen Attraktivi

Neue Luxuriöse Villa mit Panorama-Stadtblick, Terrassen, Garten und Pool in der Bellevuestraße, 1190 Wien • Wohnfläche: ca. 341 m² • Nutzfläche: ca. 435 m² • 10 Zimmer gesamt • Repräsentativer Wohnsalon mit offener Küche & Kamin • Großzügige Terrassen • Garten mit Pool • Panoramablick • Master-Bedroom (26 m²) mit eigener Terrasse und Premium-Stadtblick • Mehrere Schlafzimmer / Zimmer auf allen Ebenen – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Mehrere Bäder und WCs • Fitness-, Spa- oder Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 49 m²) • Beheizter Pool mit verschiebbarer Überdachung • Garage Ausstattung: • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss • Gaszentralheizung mit Solaranlage (Heizung, Warmwasser & Pool) • Kühlung / Klimasystem auf den oberen Etagen • Hochwertige Parkettböden (Ahorn & amerikanische Kirsche) • Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch) • Holz-Alu-Isolierglasfenster (Lärchenholz) • Elektrische Jalousien & Sonnenschutz • Offener Kamin im Wohnbereich • Al

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk. Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus wurde 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Renovierung umfasste die Installation eines neuen Heizsystems, fortschrittlicher Sicherheitsmaßnahmen und einer verbesserten Wärmedämmung. Das Anwesen wurde außerdem mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Innere des Hauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Swarovski-Kristallleuchter, Premium-Fliesen, erstklassiges Parkett, zahlreiche Beleuchtungskörper und elegante Marmoroberflächen. Die Küche ist mit Geräten führender Marken wie Siematic, Miele und Gaggenau ausgestattet. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der Innenpool mit separatem Saunabereich und offenem Kamin, der das ganze Jahr über Entspannu

Zum Verkauf gelangt ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der Oldenburggasse, einer ruhigen Wohnlage im 23. Bezirk.Aufgrund der örtlichen Nähe zur Badener Bahn, sowie zur Süd/Osttangente verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, sowie in die nahen Grünbereiche im Süden von Wien.Durch die Nähe zu Vösendorf ist eine ebenfalls eine gute Infrastruktur im Nahbereich gegeben.Das gut geschnittene Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss 58,06m²StiegenaufgangWindfangVorraumBadezimmer mit WCKüche zum Garten ausgerichtetgroßes Wohnzimmer Obergeschoss 54,91m²VorraumBadezimmer mit WCZimmer straßenseitigZimmer straßenseitigZimmer gartenseitigAbstellraum/SchrankraumKellergeschoss 52,51m²VorraumKellerraum 1Kellerraum 2Kellerraum 3 mit HeizungsanlageDas Haus wird durch eine Garage mit 28,67m², sowie einen ebenen, rechteckigen Garten ergänzt.Mit Liebe und einem überschaubaren Sanierungsaufwand kann das Haus, welches über eine gute Bausubstanz ve

6 Zimmer Haus mit Sauna und Innenpool ! Ob als Wohnraum oder Arztpraxis – dieses Haus ist die richtige Wahl!Dank der großzügigen Raumaufteilung, separaten Eingängen zu jeder Etage, der Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich im Obergeschoss zu schaffen, einen Kellerraum mit der Möglichkeit, einen Wellnessbereich einzurichten, sowie zusätzlichen Parkplätzen im Freien. Bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Ideen, sei es als geräumiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder ein ambitioniertes Projekt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum oder Arbeitszimmer, eine Toilette, ein Badezimmer und ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.Im zweiten Stock befinden sich drei Zimmer und ein Flur, von denen eines als Küche, Badezimmer oder Toilette genutzt werden kann.Im Keller befinden sich eine Sauna, eine Dusche, eine Toilette, ein Hobbyraum, der auch als Gäste

unterkellertes Wohn- und Geschäftszinshaus mit 2.330 qm WNFl. und 928 qm Grund in der Mayerhofgasse - bestehend aus einer Wohnung, Büroflächen, Lagerflächen und Stellplatzflächen - mit einem Straßentrakt und zwei Seitentrakten - guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 8030000,- geringstes Gebot: EUR 4015000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel

LETZTES HAUS! PREISREDUKTION!INKL. KÜCHE!+NEU+ EIGENGRUND!Zum Verkauf gelangen drei ca. 122,69 m² bis ca. 133,36 m² große Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern und Freiflächen (Eigengarten, Terrasse) in ruhiger Lage nahe der U6 Station Perfektastraße.Raumaufteilung Haus 1:EG: Vorraum, separate Toilette/Technik/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten, PKW Stellplatz. OG: Flur, drei Zimmer, separate Toilette, Bad. DG: Flur, Zimmer, Bad, Terrasse.Alle Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Eine Küche inkl. sämtlicher Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. Im Garten ist ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen.VERFÜGBARE HÄUSER:HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m²5 Zimmer, WNFL c

Diese Liegenschaft vereint Eigenschaften, die in dieser Form nur selten angeboten werden: ein großzügiges Haus in solider Massivbauweise, ein angenehm dimensioniertes Grundstück, mehrere private Außenflächen, ein gewachsener Garten mit hohem Maß an Privatsphäre sowie ein vollwertiger Poolbereich mit eigenem Poolhaus.Das im Jahr 2002-2004 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als individuell geplantes Stadthaus mit klarer vertikaler Gliederung, großzügigen Raumdimensionen und einer markanten architektonischen Formensprache. Besonders charakterprägend ist die geschwungene Dachkonstruktion, die dem Gebäude eine eigenständige Erscheinung verleiht und auch im Dachgeschoss eine besondere räumliche Atmosphäre schafft.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine große Familie mit entsprechendem Platzbedarf als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder eine familieninterne Nutzung mehrerer Wohnebenen. Gerade die beiden Obergeschosse sind jeweils mit zwei großzügigen Zimmern, großem Badezimmer, s

AußenbereicheDer Zugang zum Haus erfolgt über einen gepflegten Vorgartenbereich mit einem großzügigen KFZ-Stellplatz. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine verflieste Terrasse in Richtung Westen im Ausmaß von ca. 12 m². Von der Terrasse aus ist eine idyllische Gartenfläche begehbar. Zusätzlich zu den ebenerdigen Außenflächen gibt es eine charmante ca. 25 m² große Dachterrasse mit Weitblick in den grünen 13. Bezirk und Wienerwald.liebevoll gestalteter Garten mit ausgesuchten PflanzenKFZ-Stellplatz im VorgartenSonnenterrasse im Erdgeschoß und DachterrasseDer Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität. Genießen Sie den Aufenthalt im Grünen – ein Rückzugsort, der Entspannung garantiert.WohnbereicheDas unterkellerte Reihenhaus (Wohnungseigentum) besteht aus mehreren Geschossen. Dabei bietet das Gebäude ca. 162 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung.Kellergeschos

Urlaub zuhause: Beheizter Salzwasserpool, uneinsichtiger Südgarten und die Alte Donau in GehweiteAuf einem rund 763 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage erwartet Sie ein charmanter Altbau, der im Jahr 2000 großzügig erweitert und ausgebaut wurde. 2020 kam ein weiterer Zubau hinzu. Heute bietet das Haus auf drei Wohnebenen rund 324 m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmern, drei Bädern und vier WCs. Sichtbare Holzbalken sowie warme Holz- und Parkettböden verleihen ihm seinen unverwechselbaren Charakter. Klimaanlage, Alarmanlage und außenliegender Sonnenschutz sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort.Das Herzstück ist der ca. 590 m² große, südseitig ausgerichtete und uneinsichtige Garten mit eigenem Apfelbaum. Der große Salzwasserpool wird über eine Wärmepumpe beheizt und verlängert die Badesaison bis weit in den Herbst. Gleich daneben lädt eine Chill-out-Area zum Entspannen ein. Auf der Terrasse unter der Holzpergola wartet eine Outdoor-Küche mit professionellem Grill, die den Garten zum Mittel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage des 14. Wiener Bezirks, nahe dem Wienerwald, bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung.Das Haus wurde ca. im Jahr 1968 errichtet und war über viele Jahre das Zuhause eines kreativen Karikaturisten. Vielleicht entdecken Sie bei der einen oder anderen Besichtigung noch das ein oder andere interessante Werk und damit ein kleines Stück der Geschichte dieses besonderen Hauses.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 723 m² laut Grundbuchauszug, davon laut Grundbuchauszug rund 531 m² Gartenfläche, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist mit Sanierungsbedarf und großem Gestaltungspotenzial verbunden. Die Liegenschaft wird derzeit noch ausgeräumt, sodass sich die Räumlichkeiten und die Möglichkeiten des Hauses im Zuge einer Besichtigung noch besser entdecken lassen.Die Liegenschaft bietet eine

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens, unmittelbar bei den Maurer Weinbergen und nahe dem Lainzer Tiergarten, gelangt dieses moderne Haus mit rund 141 m² Wohnfläche, sonnigem Garten, großzügiger Terrasse und Balkon zum Verkauf.Das Haus verbindet eine sehr angenehme, helle Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung, gepflegten Außenbereichen und einer Lage, die in Wien nur selten in dieser Kombination zu finden ist: grün, ruhig, hochwertig und dennoch hervorragend angebunden.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Der Wohnbereich öffnet sich Richtung Garten, die Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie, und der liebevoll angelegte Südgarten schafft ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Stadtrand hinausgeht.QUICKREADModernes Haus in Bestlage bei den Maurer Weinbergenca. 141,27 m² Wohnflächeca. 490 m² Grundstücksflächeca. 377 m² Gartenflächeca. 37,69 m² Terrasseca. 4,45 m² Balkon4,5 Zimmergroßzügiger Wohnbereich mit direkte

Gründerzeitzinshaus mit 534 qm WNFl. und 279 qm Grund in der Hadatschgasse; Baujahr 1912 - Mietzinshaus bestehend aus insgesamt 13 Wohnungen und Einlageräumen im Dachboden - die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizungen Schätzwert: EUR 880000,- geringstes Gebot: EUR 440000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpart

Südhanglage am Wienerwald:850 m² GrundstücksflächeUnverbaubarer Fernblick über WienBaubewilligung für die Sanierung ist bereits vorhandenCa. 200 m² WohnnutzflächeSchutzgebiet Wald- und Wiesengürtel2 PKW-Stellflächen sind vorhanden (sind im Eigentum)Das Titelbild (erstes Foto) und die beiden folgenden Fotos sind Rendering-Fotos und zeigen, wie die Liegenschaft nach der Sanierung aussehen kann. Die anderen Fotos der Liegenschaft zeigen den aktuellen Bestand.Eine seltene GelegenheitIn einer der schönsten Südhanglagen des Wienerwaldes bietet sich die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu realisieren.Der Fernblick reicht weit über die Stadt hinaus und ist aufgrund der Hanglage dauerhaft gesichert.Entwicklungspotenzial trotz SchutzgebietDer bestehende Altbestand bildet die Grundlage einer bereits genehmigten Weiterentwicklung. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus Schutzgebiert, Bestandsschutz und Entwicklungsmöglichkeit.Der BestandDas vorhandene Gebäude bedarf einer Tota

Südhanglage am Wienerwald:800 m² GrundstücksflächeUnverbaubarer Fernblick über WienBaubewilligung für die Sanierung ist bereits vorhandenCa. 100 m² WohnnutzflächeSchutzgebiet Wald- und Wiesengürtel1 PKW-Stellfläche ist vorhanden (ist im Eigentum)Das Titelbild (erstes Foto) ist ein Rendering-Foto und zeigt, wie die Liegenschaft nach der Sanierung aussehen kann. Die anderen Fotos der Liegenschaft zeigen den aktuellen Bestand.Eine seltene GelegenheitIn einer der schönsten Südhanglagen des Wienerwaldes bietet sich die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu realisieren.Der Fernblick reicht weit über die Stadt hinaus und ist aufgrund der Hanglage dauerhaft gesichert.Entwicklungspotenzial trotz SchutzgebietDer bestehende Altbestand bildet die Grundlage einer bereits genehmigten Weiterentwicklung. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus Schutzgebiert, Bestandsschutz und Entwicklungsmöglichkeit.Der BestandDas vorhandene Gebäude bedarf einer Totalsanierung (Umbau) und bildet gle

In ruhiger Hietzinger Grünlage gelangt diese großzügige Familienvilla auf einem rund 576 m² großen Grundstück zum Verkauf.Auf ca. 205 m² Wohn-/Nutzfläche stehen insgesamt 5 Zimmer, 3 Badezimmer und 3 WCs zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen direkten Bezug zum Außenbereich. Die rund 36,93 m² große Terrasse sowie der private Garten erweitern den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bieten viel Platz für Familie, Gäste und Erholung.Auch im Obergeschoss stehen großzügige Räume sowie weitere Sanitärräume zur Verfügung. Balkon, Keller und eine eigene Garage ergänzen das Raumangebot.Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.Die Kombination aus großzügigem Grundstück, viel Wohnraum, privatem Außenbereich und ruhiger Lage nahe dem Roten Berg macht die Immobilie besonder

Zum Verkauf gelangt hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 1230 Wien mit Garten und Terrasse.Das Haus hat derzeit (Plan nicht mehr übereinstimmend) 10 Zimmer.Insgesamt stehen Ihnen ca. 220 m2 an Wohnfläche auf beiden Ebenen (Erdgeschoss + Obergeschoss) zur Verfügung.Der Garten ist sehr schön und fast uneinsichtig. Hier könnte man auf der unteren Gartenebene noch einen Pool aufstellen.Vor dem Haus gibt es noch einen alten Brunnenschacht und einen Vorgarten. Das Haus steht frei und kann in offener Bauweise neu gebaut werden.Links vom Haus befindet sich eine nachträglich gebaute Garage / Schuppen.Insgesamt gibt es eine Terrasse, einen Garagenstellplatz, zwei WC's, zwei Bäder, zwei Küchen, einen Balkon und einen großen Garten.Das Bad, WC, Gang und die Küche sind verfliest. Die Wohnräume sind mit Parkettböden / Holzdielen, teilweise mit Laminat verlegt.TV, Kabel, SAT, Internet, Telefon - Anschlüsse vorhanden.Konditionen: Kaufpreis: Das ganze Grundstück, samt dem Einfamilienhaus k

PREISREDUKTION!Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Eigengarten in Vösendorf, nahe dem Kaufpark Vösendorf.Raumaufteilung:EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette.Alle Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz.Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden:• Wände spachteln • Wände ausmalen • Zimmertüren • Beläge (Fliesen, Parkett) • Sanitärgegenstände • InnentreppeDie o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung

In den UNIQUE Villen verschmelzen anspruchsvolle Architektur, edle Materialien und modernste Technik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Hochwertige Eichendielen verleihen den Innenräumen eine warme, natürliche Eleganz, während großzügige Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnräume schaffen und den Blick in die umliegende Natur öffnen. Die stilvoll gestalteten Bäder begeistern mit exklusivem Feinsteinzeug und erstklassigen Markensanitärprodukten und verwandeln den Alltag in ein Spa-ähnliches Erlebnis. Intelligente Komfortlösungen wie ein integriertes Audiosystem im Bad sowie eine innovative Smart-Home-Steuerung für Licht und Raumklima runden das Wohnerlebnis ab – für höchsten Wohnkomfort auf Knopfdruck, jederzeit und überall.Highlights:Hochwertige EichendielenHolz-Alu-Fenster mit IsolierverglasungFußbodenheizungElektrischer SonnenschutzKlimaanlageVorbereitung für AußenküchenE-Ladestation optionalSmart-Home-SteuerungSauna und Outdoor-PoolPKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Ca