145 häuser kaufen in Carport

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 117/53 m² Wfl/Nfl, nebst Pkw-Stellplätzen P3 und P4 (im Freien), Bj. - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, 52,54 m²; EG: Vorraum, WC, Küche, Flur, Esszimmer, 58,90 m², Podest, 1,50 m², Terrasse, 24,76 m²; DG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer, 57,90 m² - in gutem Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 279.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinf

Graz-Eggenberg – Modernes angebautes Einfamilienhaus mit ca. 103,80 m² Wohnfläche und 650 m² Grundstück – Ideal für Wohnen, Büro oder PraxisDieses zentral gelegene, moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 als Anbau an einen Bürokomplex neu errichtet. Dank seiner ausgezeichneten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl als stilvolles Zuhause als auch ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Gewerbetreibende, die Büro-, Praxis- oder Geschäftsräumlichkeiten suchen. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das ca. 550 m² große, gepflasterte Grundstück, das über ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar ist. Neben vier KFZ-Stellplätzen, davon zwei überdacht, bietet der Außenbereich ausreichend Platz für weitere 15 Fahrzeuge. Der großzügige Garten eignet sich hervorragend als Lager-, Ausstellungs- oder Betriebsfläche.Zusätzlich verfügt das Haus über

Gestalten Sie Ihre Privatklinik nach Maß! Diese einzigartige Immobilie in der Riesstraße 73 bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre medizinische Einrichtung. Wir passen die Räumlichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen an – für ein optimales Arbeitsumfeld und höchsten Komfort für Ihre Patienten. Highlights: Top-Lage: Unmittelbar in der Nähe des LKH (Landeskrankenhaus), Bezirk Graz-Ries Flexible Gestaltung: Wir realisieren Ihr Konzept nach Ihren Vorstellungen Perfekte Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und Parkmöglichkeiten Repräsentatives Objekt: Ideal für Fachärzte, Therapiezentren oder Privatkliniken Das Projekt verfügt bereits über eine behördliche Genehmigung und kann zeitnah gestartet werden! Jetzt Anfragen und Ihre Vision verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

! PROVISIONSFREI ! Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, großzügigen Hausetage mit ca. 237 m² Wohnfläche, idyllischem Garten und zusätzlichem Keller – und das in ruhiger Lage nahe Graz? Dann könnte diese stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Hausmannstätten genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das zugeordnete Grundstück umfasst ca. 547 m² und gliedert sich in eine großzügige Parkfläche an der Grundstücksgrenze sowie zwei liebevoll gestaltete und bepflanzte Gartenbereiche. Eine Garten- bzw. Gerätehütte bietet zusätzlichen Stauraum. Der ca. 35 m² große Keller ist direkt vom Garten aus zugänglich. Die beiden Wohneinheiten des Hauses sind vollständig voneinander getrennt und verfügen über separate Eingänge auf unterschiedlichen Gebäudeseiten. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilien

Willkommen in einem Einfamilienhaus, das in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt.Bereits beim ersten Betreten wird deutlich, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Das im Jahr 2013 errichtete Ziegel-Massivhaus wurde seit seiner Fertigstellung nur rund drei Monate pro Jahr genutzt. Hochgerechnet entspricht dies einer tatsächlichen Nutzung von lediglich etwa zweieinhalb Jahren. Genau das spiegelt sich im gesamten Haus wider: Der Pflegezustand ist außergewöhnlich und vermittelt das Gefühl, ein nahezu neues Haus zu betreten. Hier wurde mit größter Sorgfalt auf Qualität, Werterhalt und Liebe zum Detail geachtet.Auf einem rund 1.100 m² großen Eigengrund genießen Sie maximale Privatsphäre. Das Grundstück ist uneinsichtig und bietet aufgrund der freien Lage nach vorne und zur rechten Seite ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die ruhige und gleichzeitig ausgezeichnete Lage in Lieboch macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Nebengebäude. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich Alt Eggenberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf großzügigen 1226 m² Grundstücksfläche.Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebenskonzept. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Graz und Umgebung – ideal für Berufspendler oder Familien.Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen rund um Ihr neues Zuhause – von Kindergarten und Schule über die Universität bis hin zur Höheren Schule ist alles fußläufig

Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente inGraz-Ragnitz In absolut begehrter Lage von Graz-Ragnitz, nur wenige Schritte von der Privatklinik Ragnitz entfernt, präsentiert sich aus dem Jahr 1970 dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Kombination aus schönem Design, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur.Der markante Flachdachbau überzeugt mit einer stilvollen Innenarchitektur, die zeitlose Materialien wie Sichtbeton und Holz harmonisch miteinander verbindet und ein stilvolles Wohngefühl schafft.Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bieten.Ein gemütlicher Kamin, gekonnt in den Wohnraum integriert, sorgt für besondere Wohnatmosphäre und behagliche Stunden.Die beiden Terrassen, die in den insgesamt ca. 977m² großen Garten führen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Es biete

Highlights auf einen BlickCa. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen1.458 m² Grundstück mit grüner Oase, parkähnlichem Charakter und gewachsenem BaumbestandHerrlicher Blick über die Baumkronen bis hin zum SchöckelExklusive Ruhelage am Grazer Ruckerlberg mit Zufahrt über eine Privatstraße in einer SackgasseNahezu uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten, Gartenhütte und viel PrivatsphäreGroßzügiger Wohnbereich mit wunderschönen breiten Eichendielen und vier nahezu raumhohen GlaselementenZwei ostseitige Schlafzimmer mit Balkon und traumhaftem SonnenaufgangGroßzügige Schlaflounge, bei Bedarf wieder auf drei Schlafzimmer teilbarGroßzügiges Doppelcarport mit repräsentativer ZufahrtVoll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Lager-, Hobby- und TechnikräumenUmfassend generalsaniert sowie über Jahrzehnte laufend modernisiert und mit großer Sorgfalt gepflegtInteressantes Entwicklungspotenzial durch eine mögliche zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)Laufende Ko

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Lebensqualität, Geborgenheit und liebevolle Gestaltung auf besondere Weise vereint. Dieser charmante Bungalow liegt in uneinsichtiger Alleinlage – umgeben von einem traumhaft angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort der Erholung ist. Dank der Erdwärme ausgetragen über eine Fußbodenheizung genießen Sie überall im Haus behagliche Wärme und ein gesundes Raumklima. Die Energiewerte sind hervorragend, und mit nur rund 270 € monatlich inklusive Heizung und Strom wohnen Sie hier besonders effizient. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einem Fenster, das natürliches Licht und Frische hineinlässt – ein Raum zum Wohlfühlen. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und öffnet sich zur großen Terrasse mit Whirlpool – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Garten bietet Ihnen absolute Privatsphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet – ein Paradies für alle, die gern drau

In schöner Lage von Graz-Eggenberg gelangt eine außergewöhnliche historische Villa mit ca. 300 m² Nutzfläche auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück zum Verkauf.Das heutige Erscheinungsbild der Villa entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Architektonische Besonderheiten sind der altdeutsche Fachwerkaufbau an der Straßenfront sowie der südseitig vorspringende Walmdacherker, die den historischen Charakter des Gebäudes prägen.Das Wohngebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss (Rohdachboden) und bietet vielfältige Möglichkeiten für Liebhaber historischer Bausubstanz.Die Villa befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz (Teilunterschutzstellung). Die Unterschutzstellung betrifft das Hauptgebäude.Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernun

BESTENS BEKANNTE VOLLAUSGESTATTETE PIZZERIA SUCHT NACHFOLGERVERKAUFT WIRD DAS HAUS (GRUNDBUCH) INKLUSIVE GASTRONOMIEBETRIEBHIGHLIGHT IST DER MIT HOLZ BETRIEBENE PIZZAOFEN IM LOKALINSGESAMT CA. 100 SITZPLÄTZE INKL. TERRASSEINTERESSE ?MELDEN SIE SICH FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE BEI MIRDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert

Dieses charmante Haus überzeugt mit ländlichem Charakter, einer sehr guten Raumaufteilung, einem äußerst gepflegten Zustand und mehreren sonnigen Freiflächen. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, wird Sie der liebevoll gestaltete Garten mit zahlreichen bunten Blumen und Sträuchern, sowie dem Baumbestand für natürlichen Schatten restlos begeistern. Dieser stilvolle Familientraum ist sehr gut aufgeteilt: eine moderne Küche, ein geräumiges Vorzimmer, ein lichtdurchfluteter Essbereich, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer und drei freundliche Zimmer im Obergeschoß hält diese Liegenschaft für Sie bereit. Im Vorzimmer wird der Schmutz von den Schuhen abgefangen und Sie haben hier reichlich Platz für Schuhe und Ihre Garderobe. Die Küche ist mit modernen, cremefarbenen Hochglanz-Fronten, einem Abstellraum und hochwertigen Geräten ausgestattet. Dank der Kücheninsel haben Sie hier reichlich Platz, um Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zuzubereiten. Der Essbereich ist mit einer südlichen Fen

Zum Verkauf gelangt eine vom renommierten Grazer Architekturbüro Nina Halbedl behutsam modernisierte und ausgebaute Jahrhundertwende-Villa mit exklusiver Ausstattung. Die Liegenschaft in sympathischer Grünruhelage in Graz-Mariatrost umfasst das 1912 erbaute und 2021 vollständig sanierte Wohnhaus sowie den großzügigen Garten mit einladender Terrasse. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen und ist durchgehend mit hochwertigen Materialen ausgestattet - ein Rohdachboden bietet darüber hinaus zusätzliches Potenzial für weiteren Lebensraum. Die Architektur ist stilvoll und zeitlos sowie mit einer großen Portion Charme versehen - das Angebot inkludiert ein umfangreiches Biedermeier-Inventar sowie weitere ausgesuchte Raritäten.Wenige Schritte führen zum neugestalteten Eingang des Hauses, welches man natürlich auch mittels direktem Zugang aus der Garage kommend bzw. durch einen ebenerdigen Nebeneingang betreten kann. Der neue Wintergarten, mit einer über die gesamte Raumlänge verseh

Entdecken Sie diesen idyllischen Bungalow in Graz - ein wahres Schmuckstück für alle, die das Leben in einem geräumigen und gepflegten Zuhause genießen möchten. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m². Die gesamte Nutzfläche inkl. dem Untergeschoss umfasst etwa 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow besticht durch seine komfortable Aufteilung mit insgesamt sieben einladenden Zimmern. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Böden aus hochwertigem Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine edle und zeitlose Optik. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich dazu bietet die Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine West-Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Swimmingpool im Garten

Modernes Doppelhaus mit großem Garten, Home-Office-Container & 4 Stellplätzen in PremstättenDieses äußerst gepflegte Doppelhaus vereint modernes Wohnen, niedrige laufende Kosten und eine familienfreundliche Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Graz.Highlights auf einen Blick:✔ Über 200 m² sonniger Eigengarten✔ Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise✔ Hochwertige Einbauküche✔ Doppel-Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus (insgesamt 4 Parkplätze)✔ Praktische Außenabstellräume für zusätzlichen Stauraum✔ Hochwertiger, gedämmter und beheizter Container direkt am Grundstück – ideal als Home-Office oder zusätzlicher Lager- und Abstellbereich✔ Sehr gute Energiewerte und nahezu Neubaustandard✔ Helle und freundliche Wohnräume✔ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage✔ Geringe laufende Kosten durch Solaranlage am Dach✔ Keine Hausverwaltungskosten – lediglich die günstigen GemeindevorschreibungenDas gesamte Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pfle

Angeboten wird hier ein sehr sonniges und ruhiges Grundstück in Graz Liebenau Murfeld. Auf den obengenannten Grundstück mit 1046 Quadratmeter befindet sich derzeit ein Haus mit Garage und Nebengebäude das eher zum Abriss bzw zur komplett Sanierung geeignet ist. Schulen,Ärzte sowie Autobahn und Supermärkte in unmittelbarer nähe. Desweiteren befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 34 nur Wenige Meter entfernt

Diese außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Ruhelage bietet eine seltene Gelegenheit: die harmonische Verbindung von stilvollem Wohnen und professioneller Nutzung unter einem Dach.Dank der durchdachten Raumaufteilung und des separaten Eingangs im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Praxis, Büro, Kanzlei, Atelier, Studio, Seminar- oder Behandlungsräume sowie für Homeoffice mit Kundenempfang oder Mehrgenerationenwohnen.Perfekte Trennung von Privat- und GeschäftsbereichDas neu adaptierte Untergeschoss bietet einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie einen beeindruckend großen Multifunktionsraum. Ergänzt durch Bad, separates WC und Abstellraum entsteht hier ein nahezu eigenständiger Gewerbebereich mit professionellem Potenzial. Der eigene Zugang ermöglicht diskreten Kundenverkehr, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen.Privates Wohnen mit LebensqualitätIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen-Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen –

Es handelt sich um ein geräumiges vollmöbliertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1993 das in Mischbauweise errichtet wurde (Massiv und Holzbau) mit ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC im Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer, dem WC, einem gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, noch zwei weitere kleine Zimmer, die als Ankleidezimmer oder optional als weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Somit bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die Grundfläche beträgt ca. 940 m². (Bauland WA 0,2-0,3) Besonders erwähnenswert ist der beheizbare Keller, der durch die Hanglage und Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Die zusätzlichen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise ein Hobby- und Partyraum. Auch eine erweiterte Nutzung als Wohnfläche ist durch die hellen Räume mit Tageslicht möglich. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, de

Ruhig und überaus beschaulich aber dennoch in kurzer Geh– bzw. Fahr(rad-)distanz zu allen notwendigen Kalsdorfer Einrichtungen des täglichen Lebens (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger usw.) entfernt, befindet sich dieser ungemein praktische Bungalow mit seinem weitläufigen und wunderbar sonnigen Grundstück.Ursprünglich in den späten 1950er Jahren in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde der Baukörper im Jahre 1978 zu- und ausgebaut. Der aktuelle Zustand wurde schließlich im Zuge einer durchaus umfangreichen Sanierung im Jahre 2016 (Fassade, Fenster, neues Bad etc.) hergestellt

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort – VILLA AQUA & VILLA TERRAErleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen.Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradwegprofitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen.Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzim

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 807 m² und bietet rund ca. 57 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Essküche sowie ein Badezimmer mit WC.In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert:Dachsanierung 20142023: neue Fenster und Eingangstür, Rollläden mit InsektengitternErneuerung von Elektrik und WasserleitungenInstallation einer Luft-Wärmepumpe für WarmwasserFernwärmeanschluss mit neuen Heizkörpern (außer im Schlafzimmer)Badezimmer neu gestaltetErgänzend steht ein Nebengebäude für Abstellflächen zur Verfügung.Noch zu erledigen sind überwiegend optische Arbeiten wie die Erneuerung der Fußböden, der Innentüren sowie kleinere Ausbesserungen an der Fassade. Diese Restarbeiten bieten die ideale Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertig zu stellen und den vorhandenen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.Die ruhige Sackgassenlage, das große sonnige Grundstück und die bere

Sonnig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern!Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Top renovierte Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, alle Böden bieten hochwertiges Feinsteinzeug.Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, Travertin Stein, Wandheizung und einem WC top ausgestattet.In Ihrer neuen Traumküche mit einem Falcon Range Cooker 110 Deluxe können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie im gemütliche Wohnbereich. Weiters ist das Haus mit hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollos ausgestattet. Für ein leistungsfähiges Internet ist mit Glasfaser bis ins Haus, CAT-5 Verkabelung in allen Zimmern v

IDYLLE AM STADTRAND - rundum spürbarer Wohngenuss auf der Ries…Haben Sie erhöhten Platzbedarf- dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!In schöner, leicht erhöhter sonniger Südwestausrichtung überzeugt dieses gemütliche Wohnhaus durch ein äußerst großzügiges Platzangebot auf 2 Wohnebenen sowie einen peripheren Stadtblick.Der Bezirk „Graz-Ragnitz“ mit seinem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes an der Riesstraße durch den Nahbereich zum Erholungsgebiet des Rieshanges im Besonderen aus.Interessant erscheint diese Wohnlage für Groß-Familien mit besonderen Platzerfordernissen. In überschaubaren Distanzen (1 km!) sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für das LKH; Sanatorium Ragnitz; MEDUNI; Kindergärten, Schulen, niedergelassene Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Tramverbindung in die Grazer Innenstadt (nur 400 Meter/

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über rd. 141m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und bietet Ihnen mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit rd. 1.036m² überzeugt nicht nur durch seine begehrte Aussichtslage, sondern auch durch zusätzliches Entwicklungspotenzial und eine vorhandene Baulandreserve (Widmung WR 0,2 - 0,4). Ein bereits genehmigter Einreichplan schafft eine ideale Grundlage für die zukünftige Neugestaltung dieser besonderen Liegenschaft.Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohnbereich mit offener Galerie und Kamin, welcher gemeinsam mit dem traumhaften Fernblick ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sowie mehrere Außenbereiche schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte mit einzigartigem Panorama. Die sonnige Hauptterrasse mit Westausrichtung, der darüberliegende Balkon, eine weitere Terrasse mit Südausrichtung sowie die ostseitige Loggia bieten vi

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach