121 häuser kaufen in Windorf, Seiersberg-Pirka

Ihr Traumhaus ist bereits fertig!Sie träumen von Ihrem bezugsfertigen Designer-Villa? Wir haben Sie für Sie gefunden:• absolut neuwertig wie Erstbezug!• 193 m² Wohnfläche incl. Einliegerwohnung mit Balkon• 55 m² Terrasse teilweise gedeckter Freisitz• luxuriöser Swimmingpool• Ausstattung und Haustechnik mit höchstem Komfort: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage, BUS System mit Alarmanlage. • 2x Garage, 2x Carportweitere Details und zusätzliche Bilder/Drohnenflug stelle ich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 6.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 500m Polizei 3.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 3.000m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetM

Angenehm großes Stadtrand - Grundstück; herrlich angelegter Garten! • Sonnen-Terrasse • 3 Zimmer, • Autoabstell- Platz • eingefriedetes Grundstück, • sehr schön angelegter Garten • Tw. mit Vollwärmeschutz • RUNDUM SONNE ! • ANGENEHME Nachbarschaft ! ! ! Grundstück (eingefriedet) ca. 1000m²; Haus ca. 90m² Aussenfläche Bezug ab sofort LAGE: Unweit von Graz- Straßgang, im Südwesten von Graz, erheben sich die sanften Hügel des Florianiberges und des Gedersberges, mit seinen idyllischen Wäldchen und herrlichen Spazierwegen, die schon immer ein Naherholungsgebiet für die Grazer waren. Mittlerweile erschloss sich diese wunderbar hügelige Lage mit seinen Sonnenhängen zum Villen- und Einfamilienhaus- Gebiet. In diesem traumhaften Wohn- und Erholungsgebiet können wir Ihnen ein tolles Miethaus anbieten: Privatsphäre, zurückzuziehen, und die traumhafte Umgebung genießen. Erholung PUR ! ! ! ! ! Herrlich idyllisch ! Großzügige Grundstücks- Aufteilung, sowie die typische, Niveau- unterschiedliche Ein

Moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, in Feldkirchen bei Graz. Das Haus bietet ca. 130 m² Gesamtfläche inklusive zusätzlicher Mansarde. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Mansarde, die als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören ein privater Garten mit 45,91 m², eine Terrasse mit 13,08 m² sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Fassade, Dach, Fenster, Pflasterarbeiten, begrünte Dachfläche über dem Carport und Rasen sind bereits fertiggestellt. Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sind im Haus vorhanden. Der Innenausbau wird noch fertiggestellt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sofort verfügbar. Fixpreis: € 270.000,-. Der Fixpreis versteht sich exklusive sämtlicher beim Erwerb anfallenden Nebenkosten. Diese trägt der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis, insbesondere sämtliche Steuern, Abgaben und Gebühren im Zusammenhang mit dem Erwerb, die Grunder

Am Südostausläufer des Grazer Kehlbergs gelegen, befindet sich diese besondere Wohnliegenschaft in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung, großzügigen Grünflächen und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnadressen im Grazer Westen.Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.Die ursprünglich 1975 errichtete und im Jahr 2012 aufwendig sanierte Villa zeichnet sich durch ihre eigenständige Architektur und ein großzügiges Raumkonzept aus. Individuelle Linien undhochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich

Moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, in Feldkirchen bei Graz. Das Haus bietet ca. 130 m² Gesamtfläche inklusive zusätzlicher Mansarde. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Mansarde, die als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören ein privater Garten mit 69,17 m², eine Terrasse mit 13,08 m² sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Fassade, Dach, Fenster, Pflasterarbeiten, begrünte Dachfläche über dem Carport und Rasen sind bereits fertiggestellt. Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sind im Haus vorhanden. Der Innenausbau wird noch fertiggestellt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sofort verfügbar

Ein Ort mit Geschichte, Raum und unzähligen Möglichkeiten: Dieses charmante Einfamilienhaus in Graz-Premstätten vereint großzügiges Wohnen mit einem beeindruckenden Grundstück von 2.339 m², das Freiheit und Entfaltung in den Mittelpunkt stellt. Das im Jahr 1974 errichtete Haus bietet auf rund 125 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien, kreative Köpfe oder all jene eignen, die Platz zum Leben und Gestalten suchen. Die vorhandene Vollmöblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug – und gleichzeitig die Chance, dem Haus mit eigenen Ideen eine persönliche Handschrift zu verleihen. Der Vollkeller, sowohl von innen als auch von außen zugänglich, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Holzheizung, die für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgt. Das weitläufige, ebene Grundstück begeistert mit seinem gewachsenen Altbaumbestand, der dem Außenberei

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Halmweg 13 in 8054 Graz bietet eine seltene Kombination aus stadtnaher Lage, großzügigem Grundstück, gewachsenem Garten und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien, Gartenliebhaber und Menschen, die Ruhe, Grün und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Das Haus wurde ursprünglich 1970 errichtet und im Laufe der Jahre weiterentwickelt. 1980 erfolgten der Zubau und die Errichtung der Doppelgarage, 1983 der Kanalanschluss, 1992 die Gasheizung, 2001 der Fenstertausch, 2008 die Fassadenarbeiten und 2011 die Dachsanierung. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage, verbunden mit weiterem Modernisierungspotenzial. Ein besonderer Pluspunkt ist das ca. 1.052 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, großzügigem Gartenbereich, Terrasse und Balkonen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Platz für Kinder, Haustiere, Gartenideen, Hochbeete, Erholung und gemeinsame Stunden

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 117/53 m² Wfl/Nfl, nebst Pkw-Stellplätzen P3 und P4 (im Freien), Bj. - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, 52,54 m²; EG: Vorraum, WC, Küche, Flur, Esszimmer, 58,90 m², Podest, 1,50 m², Terrasse, 24,76 m²; DG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer, 57,90 m² - in gutem Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 279.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinf

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage im Grazer Bezirk Straßgang, im Bereich Webling/Neuhart, in ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft bietet ein großzügiges Grundstück mit rund 1.000 m² Fläche zu einem sehr angemessenen Preis. Das Haus welches etwas sanierungsbedürftig ist, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Erweiterungen. Das Wohnhaus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und kann bei Bedarf auch erweitert werden. Das ebene Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien, die viel Platz, Grünfläche und Ruhe schätzen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erfüllen. Durch die gute Lage sind Nahversorger, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Lie

Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept (mit PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe) zu einer Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.In einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Graz-Webling - unweit des LKH Graz-Süd gelegen - genießen Sie die Vorzüge eines einladenden Gartens und naturnahen Wohnens, ohne auf eine naheliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Lebensraum, der urbane Erreichbarkeit mit der Lebensqualität eines grünen Wohnumfeldes verbindet.Durch den hochwertigen Neubau-Standard profitieren Sie von einer zeitgemäßen, ziegelmassiven Bauweise, moderner Haustechnik und einem Wohnkomfort, mit besonderem Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Betriebskosten

Moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, in Feldkirchen bei Graz. Das Haus bietet ca. 130 m² Gesamtfläche inklusive zusätzlicher Mansarde. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Mansarde, die als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören ein privater Garten mit 45,91 m², eine Terrasse mit 13,08 m² sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Fassade, Dach, Fenster, Pflasterarbeiten, begrünte Dachfläche über dem Carport und Rasen sind bereits fertiggestellt. Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sind im Haus vorhanden. Der Innenausbau wird noch fertiggestellt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sofort verfügbar. Fixpreis: € 270.000,-. Der Fixpreis versteht sich exklusive sämtlicher beim Erwerb anfallenden Nebenkosten. Diese trägt der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis, insbesondere sämtliche Steuern, Abgaben und Gebühren im Zusammenhang mit dem Erwerb, die Grunder

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Seiersberg, in perfekter Südwesthang-Ausrichtung am sogenannten „Gedersberg“ gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnobjekt als wahre Rarität am aktuellen Immobilienmarkt.Die erhöhte Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick, ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht

Dieses gepflegte Compact-Fertigteilhaus mit dem Baujahr ca. 1989 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Flexibilität für große und kleine Familien. Das Grundstück mit ca. 969 m² überzeugt durch seine erhöhte Lage, einen schönen, kleinen Garten sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht und sorgt zugleich für ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Es ist vollständig unterkellert, beinhaltet 2 Bäder, 2 WCs und zwei Carports. Raumaufteilung: Erdgeschoß: * Vorraum * Küche * Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen * 1 Schlafzimmer * Badezimmer * separates WC * Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoß: * großer Vorraum * 3 Zimmer * Badezimmer mit WC * Balkon Richtung Westen Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zur 360° Panorama Tour! [ Der Wohnbereich bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz

Moderne Architektur – Stilvolle Ausstattung – Top WohnlageIn der beliebten Wagnitzstraße in Feldkirchen entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit Einfamilien- und Doppelhäusern, jeweils auf eigenen Grundstücken, auf denen Wohnungseigentum begründet wird. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Graz und zur A2 machen dieses Projekt besonders attraktiv. Doppelhaus – Wohnkomfort auf höchstem Niveau Wohnfläche: ca. 114,32 m²Keller: ca. 55,06 m², vollständig ausgebaut und beheiztGartenfläche: ca. 226 m²Bauweise: massive ZiegelbauweiseBaustart bereits erfolgt - Fertigstellung für Winter 2026 geplantDer Keller ist hochwertig ausgeführt – mit großformatigem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung – und bietet damit nahezu Wohnraumqualität.Ausstattung & Highlights Luftwärmepumpe in Kombination mit PhotovoltaikanlageSmart Home Installation im gesamten HausHandgehobelte, gebürstete und geölte ParkettbödenGroßformatiges Feinsteinzeug in moder

Stilvolle Ausstattung – Top Wohnlage – Moderne ArchitekturIn der beliebten Wagnitzstraße in Feldkirchen entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit Einfamilien- und Doppelhäusern, jeweils auf eigenen Grundstücken, auf denen Wohnungseigentum begründet wird. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Graz und zur A2 machen dieses Projekt besonders attraktiv. Doppelhaus – Wohnkomfort auf höchstem Niveau Wohnfläche: ca. 101,79 m²Keller: ca. 52,14 m², vollständig ausgebaut und beheiztGartenfläche: ca. 119 m²Bauweise: massive ZiegelbauweiseBaustart bereits erfolgt - Fertigstellung für Winter 2026 geplantDer Keller ist hochwertig ausgeführt – mit großformatigem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung – und bietet damit nahezu Wohnraumqualität.Ausstattung & Highlights Luftwärmepumpe in Kombination mit PhotovoltaikanlageSmart Home Installation im gesamten HausHandgehobelte, gebürstete und geölte ParkettbödenGroßformatiges Feinsteinzeug in moder

In ruhiger Wohnlage von Seiersberg-Pirka bietet diese besondere Liegenschaft die seltene Gelegenheit, gleich zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu erwerben. Das Anwesen umfasst einen neuwertigen Bungalow mit rund 125 m² Wohnfläche sowie ein zweites, bereits entkerntes Wohnhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum, großzügigem Grundstück und zusätzlicher Ausbaureserve macht dieses Objekt besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten an einem Standort oder individuelle Wohnkonzepte.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige Wohnlage in Seiersberg-PirkaZwei Einfamilienhäuser auf einem GrundstückNeuwertiger Bungalow, Baujahr 2013Zusätzliches Wohnhaus mit umfangreichem GestaltungspotenzialAltbestand bereits entkernt und für individuelle Ausgestaltung vorbereitetIdeal für MehrgenerationenwohnenGrundstücksfläche ca. 1.002 m²Sehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungDAS HAUSAuf der rund 1.002 m² großen

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine ausgezeichnete Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,5 m², fünf großzügigen Zimmern sowie einem sonnigen Privatgarten bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2014, die energieeffiziente Fernwärme sowie die ausgezeichneten Energiewerte garantieren modernes und nachhaltiges Wohnen. Zwei Autoabstellplätze sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab. Dank der hervorragenden Infrastruktu

In einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und ohne versteckte Zusatzkosten. Dieses stilvolle Erstbezugsobjekt vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie ebenso wie vom Garten einen beeindruckenden Freilandausblick, der ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Der private Pool setzt zusätzliche Akzente und macht den Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen lauer Sommerabende. Die gelungene Verbindung aus hochwertiger Bauweise, moder

Willkommen im Paradies: ein überdachter und beheizbarer Swimmingpool, eine verspiegelte Sauna und ein freistehender Marken-Whirlpool, sowie eine Indoor-Infrarot-Sauna mit Ausblick ins Grüne und eine charmante Feuerstelle sind was Ihr Herz begehrt? Die sonnige und zum Teil überdachte, großzügige Terrasse, die großzügigen und verspiegelten Fensterfronten, die überhohen Räumlichkeiten und die süd-westliche Ausrichtung runden dieses Gesamtpaket einer stilvollen Luxusoase ab! Hier können Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen! Die ausgezeichnete Raumaufteilung wurde durch Adaptierungen der Zweitbesitzer perfektioniert. Die elegante und offene Küche mit Wohn- und Essbereich sorgt für ein unverwechselbares Wohnerlebnis mit einem fantastischen Ausblick auf den eigenen Swimmingpool, sowie auf umliegende Wiesen und Wälder. Die absolute Ruhelage kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und angenehmer Privatsphäre verleihen dieser exklusiven Liegenschaft den letzten Schliff.+ ebener Gar

Ruhiges, sonniges, Haus mit herrlichem Grundstück und eigener Garage in Graz zum Einziehen oder Sanieren! Der funktional geschnittene Grundriss, der große, sonnige Garten, eine Garage, der große Keller und das 718 m² große Grundstück, das sind nur einige Highlights dieses Familienjuwels! In ruhiger Grazer Wohnlage befindet sich dieses großzügige Haus in einer familiären Wohnsiedlung, in einer ruhigen Seitengasse. Das ca. 1968 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand; Sanierungen und Modernisierungen würden diesem Juwel neues Leben einhauchen. im Jahr 2011 und 2023 wurden die Bäder saniert. Die Wohnfläche mit ca. 140 m², teilt sich auf 2 Geschosse auf. Die Kellerräume haben ca. 67 m². Im Kaufpreis ist die Küche enthalten. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärmezentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zur 360° Panorama Tour! [ Lage und Infrastruktur: In naher Umgebung befinden sich Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apoth

Lage und ProjektbeschreibungIn Feldkirchen bei Graz – nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt – entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung.Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage, die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt.Die Highlights im Überblick• Nur 4 exklusive Reihenhäuser • Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m² • Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG) • Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche • 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom • Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung • Abstellraum im Außenbereich inkludiertTop-Lage in Feldkirchen – ruhig, gut angebunden & stadtnahD

Lage und ProjektbeschreibungIn Feldkirchen bei Graz – nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt – entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung.Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage, die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt.Die Highlights im Überblick• Nur 4 exklusive Reihenhäuser • Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m² • Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG) • Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche • 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom • Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung • Abstellraum im Außenbereich inkludiertTop-Lage in Feldkirchen – ruhig, gut angebunden & stadtnahD

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket bei GrazGut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau9 Wohnungen und 15 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten.Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche.Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 75.000,- pro Jahr. Dies entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von knapp 4%.Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu.Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines NettokaufesInfrastruktur:Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants uvm. Letzteres finden Sie auch am Piazza des Hauses - die Riegler´s Vinothek & Prosciutteria wird Sie mit vielen Köstlichkeiten

In attraktiver und sonniger Sackgassenlage entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und ohne zusätzliche versteckte Kosten. Das Projekt umfasst insgesamt vier Einfamilienhäuser wovon drei baugleich sind und sich in Grundstücksgröße unterscheiden. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen. Als Erstbezug vereint dieses Haus moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eckdaten zum Projekt: • Grundstücksgrößen: Haus 1 - 904m², Haus 2 - 500m², Haus 3 - 500m² • Einfamilienhäuser mit 134,66m² Wohnfläche + großem Kellerersatzraum mit 11,85m² (Haus 1 und 3) bzw. 11,60m² (Haus 2) • zwei überdachte KFZ-Stellplätze, einem Besucherparkplatz und einer Auto Elektro-Ladestation • Massivbauweise mit Stahlbeton, Hochlo