Christian-Broda-Platz Immobilie. Häuser zum Verkauf in Christian-Broda-Platz - Nestoria

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Haus · Zum Kauf

€ 2 490 000

€ 9 256/m²

Traumhafter Wohnsitz in Bestlage!

Christian-Broda-Platz

· 269 m² · 4 Zimmer · Haus

· Aufzug

Christian-Broda-Platz · 269 m² · 4 Zimmer · Haus · Aufzug

Luxus, Lebenslust und Lage in Reinkultur!Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als eine Adresse – es ist eine Lebenseinstellung, wurde mit großer Sorgfalt geplant und in Massivbauweise errichtet – ein Wohnsitz, der Beständigkeit ausstrahlt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Drei Etagen, auch bequem mit einem Lift verbunden, ermöglichen ein barrierearmes und äußerst komfortables Leben. Ein Ausdruck moderner Eleganz und kompromisslosen Komforts – geschaffen für ein Paar, das das Leben in all seinen Facetten genießt. Das Haus beeindruckt durch eine zeitlos-moderne Architektur, klare Linien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick auf das satte Grün von Hietzing – ein täglicher Luxus, der Ruhe und Kraft schenkt.Erdgeschoß – Leben, genießen, ankommenDas Herz des Hauses schlägt hier – warm, einladend und großzügig.Repräsentative Eingangshalle mit hochwertigem keramischem Bela

€ 2 490 000

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€ 3 750 000

€ 8 064/m²

Exklusive Villa 2016 in Ruhelag

Christian-Broda-Platz

· 465 m² · Haus

· Garten · Heizung

Christian-Broda-Platz · 465 m² · Haus · Garten · Heizung

Exklusive Villa in hochwertiger MassivholzbauweiseDie 2016 von Venture Property Holding GmbH fertiggestellte, unterkellerte Villa vereint moderne Architektur mit luxuriöser Ausstattung und innovativer Gebäudetechnik. Ein Glas-Personenaufzug erschließt alle Ebenen, ein intelligentes BUS-System steuert zentral sämtliche Haustechnikfunktionen.Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnbereich sowie maßgefertigte Tischlereinbauten und zwei hochwertig ausgestattete Küchen mit Geräten von Miele unterstreichen den exklusiven Wohnanspruch.Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und dachintegrierter Photovoltaikanlage gewährleistet effiziente Betriebskosten auf zeitgemäßem Niveau.RaumaufteilungEingangsebeneGroßzügiger VorraumAbstellraumSeparates Gäste-WCEigener Stiegenaufgang zur EinliegerwohnungWohn- und Essbereich mit ca. 81 m² WNFDirekter Zugang zur ca. 58 m² großen TerrasseSüdseitig ausgerichteter Garten1. ObergeschossZwei SchlafzimmerSeparates WCBadezimmer mit Dusche und

€ 3 750 000

Ihr Traumprojekt in 1130 Wien: Altbauvilla mit Ausbau Potenzial!

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€ 2 390 000

€ 6 547/m²

NEU

Ihr Traumprojekt in 1130 Wien: Altbauvilla mit Ausbau Potenzial!

Christian-Broda-Platz

· 365 m² · 15 Zimmer · Haus

· Garten

Christian-Broda-Platz · 365 m² · 15 Zimmer · Haus · Garten

Ihr Traumprojekt in 1130 Wien: Altbauvilla mit Ausbau-Potenzial! Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gründerzeit-Villa Steparcik, erbaut im Jahr 1899. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der Feldkellergasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme sowie ihr enormes Ausbaupotenzial. Das Objekt umfasst: Grundstücksfläche: 837 m² Ein ca. 90 m² großes Gartengeschoss Eine ca. 150 m² große Beletage Eine ca. 125 m² großes 1. Obergeschoss Ein ca. 95 m² unausgebautes Dachgeschoss Ausstattung: Hochwertige historische Bausubstanz Großzügige Raumaufteilung Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Klassische Stilelemente der Gründerzeit Garten mit viel Gestaltungsspielraum Original erhaltene Innenausstattung mit Parkettboden und Flügeltüren Leicht gegliederte Außenfassade Historische Holzkastenfenster Lage: Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Feldkellergasse in unmittelbarer Nähe der Hetzendorfer Straße. Das Hietzinger Bad und

€ 2 390 000

PREISREDUKTION ! viel Platz auf kleinen Raum wo Gemütlichkeit auf Lebensqualität trifft

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€ 690 000

€ 7 113/m²

PREISREDUKTION ! viel Platz auf kleinen Raum wo Gemütlichkeit auf Lebensqualität trifft

Christian-Broda-Platz

· 97 m² · Haus

· Garten · Schwimmbad

Christian-Broda-Platz · 97 m² · Haus · Garten · Schwimmbad

In einer der schönsten Wohnstraßen des 17. Bezirks – der Braungasse – gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft als echtes Juwel. Die ruhige und gepflegte Umgebung mit ihren prachtvollen Altbauten vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Die Hernalser Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch das Stadtzentrum rasch erreichbar ist. Für Naturliebhaber ist auch der Wienerwald nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Wochenenden im Grünen. Objektbeschreibung Das charmante Eckhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Trotz der kompakten Größe bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Rückzugsorte. Kellergeschoß: Drei

€ 690 000

Kaiserliches Anwesen mit zeitlosem Charme und exklusivem Wohnkomfort

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€ 8 000 000

€ 15 655/m²

Kaiserliches Anwesen mit zeitlosem Charme und exklusivem Wohnkomfort

Christian-Broda-Platz

· 511 m² · 11 Zimmer · Haus

· Aufzug

Christian-Broda-Platz · 511 m² · 11 Zimmer · Haus · Aufzug

Sie lieben exklusives Wohnen, großzügige Terrassenflächen und historische Eleganz? Dieses außergewöhnliche kaiserliche Haus in einer besonders privilegierten Lage verbindet repräsentative Architektur, zeitlose Eleganz und einzigartigen Charme zu einem wahren Wohnjuwel. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre und die Geschichte, die dieses Anwesen ausstrahlt. Hochwertige Materialien, kunstvolle Details und liebevoll ausgeführte Handwerksarbeiten verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Hier treffen kaiserlicher Charme und großzügiges Wohnen auf eindrucksvolle Weise aufeinander. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über vier Etagen, die bequem durch einen Lift miteinander verbunden sind. Das Herzstück des Hauses bildet die repräsentative Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon samt Bar und vorgelagerter Gartenterrasse, einem großzügigen Speisezimmer, einem eleganten Arbeitszimmer sowie dem stilvollen Entrée mit Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet

€ 8 000 000

RARITÄT Bungalow mit Pool und zusätzlichem Baugrundstück am Schafberg mit Entwicklungspotenzial

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€ 2 840 000

€ 15 026/m²

RARITÄT Bungalow mit Pool und zusätzlichem Baugrundstück am Schafberg mit Entwicklungspotenzial

Christian-Broda-Platz

· 189 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Schwimmbad · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 189 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Schwimmbad · Parkplatz

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag wie im Urlaub genießen – genau das erwartet Sie hier. - Grundstück A: (ca. 614m²)Hier befindet sich der knapp 90m² große Bungalow, welcher im Jahr 2001 errichtet wurde. Er besteht aus 2 Ebenen (ca. 90m² EG plus rund 100m² KG) und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der zentrale Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während zwei weitere Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit unverbauten Fernblick sowie der herrliche Garten. Hervorzuheben ist ebenfalls der Pool mit Gegenstromanlage sowie die praktische Garage! Im trockenen Untergeschoss mit einem eigenem Ein- bzw. Ausgang, stehen Ihnen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die weit über den klassischen Stauraum hinausgehen – ideal für als Büro, Gästebereich oder Wirtschaftsraum. Laut einer groben Bebauungsstudie wären bei einer neuen Bebauung folgende Flächen mögli

€ 2 840 000

Stilvolles Wohnen auf drei Ebenen – PROVISIONSFREI!

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€ 953 800

€ 6 577/m²

Stilvolles Wohnen auf drei Ebenen – PROVISIONSFREI!

Christian-Broda-Platz

· 145 m² · 4 Zimmer · Haus

Christian-Broda-Platz · 145 m² · 4 Zimmer · Haus

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Diese moderne Wohneinheit auf drei Ebenen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die klare Trennung der Wohnbereiche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.RaumaufteilungErdgeschoss:großzügiger VorraumBüro / GästezimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraumTerrasse mit anschließendem GartenObergeschoss:zentraler Vorraumzwei ZimmerBadezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraumDachgeschoss:großzügige Wohnküchedirekter Ausgang auf die TerrasseEine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch:die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschlu

€ 953 800

AM SCHAFBERG Wundervolles Grundstück mit Bungalow, Pool und Entwicklungspotenzial

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€ 1 640 000

€ 8 677/m²

AM SCHAFBERG Wundervolles Grundstück mit Bungalow, Pool und Entwicklungspotenzial

Christian-Broda-Platz

· 189 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Schwimmbad · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 189 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Schwimmbad · Parkplatz

AM SCHAFBERG - Wundervolles Grundstück mit Bungalow, Pool und EntwicklungspotenzialAuf dem rund 614 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 2001 errichteter Bungalow, Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², das Untergeschoss ca. 100 m². Das Herzstück der Erdgeschossebene des Hauses bildet der großzügige, zentral angelegte Wohnbereich mit Kachelofen, der mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit traumhaften Fernblick, von der man auch direkt in den gut angelegten Garten gelangen kann. Ein Pool mit Gegenstromanlage sorgt für zusätzliche Lebensqualität, während die eigene Garage das attraktive Immobilienangebot abrundet.Das trockene Untergeschoss mit rund 100 m² Nutzfläche verfügt über einen separaten Ein- und Ausgang und eröffnet zahlreiche zusätzliche Nutzungsm

€ 1 640 000

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe Roter Berg | ca. 182 m² Gesamtnutzfläche | 410 m² Grundstück

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€ 799 000

€ 6 829/m²

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe Roter Berg | ca. 182 m² Gesamtnutzfläche | 410 m² Grundstück

Christian-Broda-Platz

· 117 m² · 4 Zimmer · Haus

· Keller

Christian-Broda-Platz · 117 m² · 4 Zimmer · Haus · Keller

In begehrter Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 410 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Roter Berg entfernt und bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten.Das im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,16 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 182,83 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein ca. 65,67 m² großer Keller zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach individuellen Anforderungen besteht die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung, Umgestaltung oder einer vollständigen Neuplanung der Liegenschaft.EckdatenGrundstücksfläche: ca. 410 m²Wohnfläche: ca. 117,16 m²Nutzfläche: ca. 182,83 m²Kellerfläche: ca. 65,6

€ 799 000

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE – ERSTBEZUG IN 1180 WIEN

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€ 790 000

€ 11 126/m²

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE – ERSTBEZUG IN 1180 WIEN

Christian-Broda-Platz

· 71 m² · 3 Zimmer · Haus

Christian-Broda-Platz · 71 m² · 3 Zimmer · Haus

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE – ERSTBEZUG IN 1180 WIEN Stilvolles Wohnen zwischen Natur und Stadt Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Umgebung und hoher Lebensqualität. Das moderne Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen.Eckdaten:Wohnćäche: ca. 71,12 m2 Gartenćäche: ca. 74,95 m2 Kellerćäche: ca. 3,8 m2 Terrassenćäche: ca. 32,76 m2Highlights der Immobilie Erstbez

€ 790 000

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€ 1 100 000

€ 7 857/m²

Exklusives Anwesen mit Privatsphäre

Christian-Broda-Platz

· 140 m² · 3 Zimmer · Haus

· Schwimmbad · Kamin

Christian-Broda-Platz · 140 m² · 3 Zimmer · Haus · Schwimmbad · Kamin

Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Pool in begehrter RuhelageIn einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, sehr ruhig gelegen am Wilhelminenberg im Kleingartenverein Fuchsenloch, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf zwei Parzellen mit insgesamt ca. 582m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.Im Eigentum ist zusätzlich der Weg mit 63m² - dieser wird mitverkauft.Wohnen mit Stil – Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.Ein offener Eingangsbereich mit angeschlossener, offener Küche und Platz für Ihre Gestaltungswünsche geht fließend in das Herzstück des Erdgeschosses über - der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.Eine große Terrassentüre b

€ 1 100 000

Exklusive Villa in 1180 Wien: 400m² Wohntraum mit Balkon, Terrasse und Garage!

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€ 6 900 000

€ 17 250/m²

NEU

Exklusive Villa in 1180 Wien: 400m² Wohntraum mit Balkon, Terrasse und Garage!

Christian-Broda-Platz

· 400 m² · 10 Zimmer · Haus

· Balkon · Terrasse · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 400 m² · 10 Zimmer · Haus · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Willkommen in Ihrem neuen Traumheim – einer majestätischen Villa im begehrten 18. Bezirk von Wien!Diese exklusive Immobilie, die sich auf großzügigen 400 m² erstreckt, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 10 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Villa ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Jedes Zimmer ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.Die Villa besticht durch zahlreiche Highlights wie einen einladenden Balkon, eine gemütliche Loggia und eine großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder an kühlen Abenden den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus beobachten.Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über drei moderne Bäder und drei separate WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erh

€ 6 900 000

Wiener Grandezza im Hietzinger Cottage | 1.052 m² + Garten + 14 TG Stellplätze | Top Ausstattung

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Preis auf Anfrage

Wiener Grandezza im Hietzinger Cottage | 1.052 m² + Garten + 14 TG Stellplätze | Top Ausstattung

Christian-Broda-Platz

· 1 050 m² · 20 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 1 050 m² · 20 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Historische Substanz. Zeitgemäßer Anspruch.Das prächtige Anwesen aus den 1890er-Jahren erstreckt sich über ein Halbsouterrain und zwei Obergeschosse. Auf insgesamt 1.052 m² Nutzfläche entfalten sich großzügige Salons und repräsentative Raumfolgen, geprägt von einer hervorragend erhaltenen historischen Bausubstanz.Ein imposanter Stiegenaufgang mit kunstvoll geschnitztem Holzgeländer, graue Holzvertäfelungen, originale Marmorsäulen, Stuck, eine großzügige, von oben belichtete Stiegenhalle und ein Marmorbrunnen verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charakter.Behutsam revitalisiert, verbindet das Haus historische Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Hochwertige Chapel-Parkettböden, Solnhofener Natursteinböden, originalgetreu erneuerte Kastenfenster und nachgebaute Flügeltüren treffen auf Bäder von Bisazza Bagno und Designerküchen von Varenna. Elektroinstallationen, Beleuchtung und Oberflächen wurden umfassend erneuert, Fassaden revitalisiert und der Garten neu gestaltet.Das 1.365 m²

Preis auf Anfrage

WE Paket 60 % der Gesamt Liegenschaft Inklusive Bewilligter DG Ausbau

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Haus · Zum Kauf

€ 680 000

€ 1 218/m²

AKTUALISIERT

WE Paket 60 % der Gesamt Liegenschaft Inklusive Bewilligter DG Ausbau

Christian-Broda-Platz

· 558 m² · 22 Zimmer · Haus

Christian-Broda-Platz · 558 m² · 22 Zimmer · Haus

WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET - PROVISIONSFREI Die Einheiten im Bestand sind nicht vermietet, d.h. leer! Inklusive 2-geschoßiger, baubewilligter Dachgeschoss-Ausbau! Wir bieten Ihnen ein Objekt, das zum sofortigen Ausbau bzw. Umbau bereit steht. Baubewilligung rechtskräftig, Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen, auch für die zu errichtenden 3 Einheiten im Dachgeschoß. ! Laut Vereinbarung im Wohnungseigentumsvertrag dürfen Wohnungen beliebig geteilt oder auch zusammengelegt werden. Die anderen Wohnungseigentümer sind verpflichtet, alle erforderlichen Unterschriften zu leisten. Es handelt sich um 8 Einheiten, die im Paket erworben werden können. Insgesamt hat das Haus 14 Wohnungseigentumsobjekte. Die 612 Anteile von 962 entsprechen rund 64 % (63,62 %) der gesamten Liegenschaft. Im Paket enthalten sind: 1. Stock: Aktuell 104 m²: 2 Einheiten, die zu einer zusammengelegt werden könnten. 1 bewilligte Loggia mit ca. 12,5 m². Diese Fläche kommt dann noch dazu. 3. Stock: komplettes Stockwerk! Akt

€ 680 000

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Haus · Zum Kauf

€ 1 980 000

€ 4 099/m²

Bestandsfreies Town House in Penzing

Christian-Broda-Platz

· 483 m² · Haus

· Garten

Christian-Broda-Platz · 483 m² · Haus · Garten

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Town House mit einer Nutzfläche von ca. 483 m² in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Das gepflegte Haus liegt in verkehrsgünstiger Ruhelage und verfügt über einen kleinen Garten.Die Nutzfläche erstreckt sich über 5 Geschosse (KG, Souterrain, 1.OG - 3.OG, DG teilweise ausgebaut). mit derzeit 6 getrennten Tops unterschiedlicher Größen.Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn (U4 Braunschweiggasse) sowie zur S-Bahn (S50 Penzing) als sehr gut zu bezeichnen. Auch per Individualverkehr ist die Liegenschaft gut zu erreichen, einerseits über die Wienzeile und andererseits über die nahe gelegene West-Autobahn. Die Parkanlagen des Schloss Schönbrunns und der Tiergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das beliebte Alt-Hietzing mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen ist ebenfalls fußläufig erreichbar.Das Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, zum Beis

€ 1 980 000

Ihr modernes Traumhaus in Hietzing – Grundstück inklusive Baubewilligung

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Haus · Zum Kauf

€ 589 000

€ 3 926/m²

Ihr modernes Traumhaus in Hietzing – Grundstück inklusive Baubewilligung

Christian-Broda-Platz

· 150 m² · Haus

· Garten · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 150 m² · Haus · Garten · Parkplatz

In einer ruhigen Wohngegend des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit optional bereits bewilligter Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Dadurch entfällt ein wesentlicher Teil des oft zeitaufwendigen Genehmigungsprozesses und einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauvorhabens steht nichts im Wege.Das geplante Wohnhaus überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Vorgesehen sind rund 220 m² Wohnnutzfläche auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine Garage, eine großzügige Terrasse mit rund 41 m² sowie einen privaten Garten. Herzstück des Erdgeschosses bildet eine knapp 45 m² große Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie. Im Dachgeschoss sind mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Schrankraum geplant.Auch technisch entspricht das Projekt modernen Standards. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, eine zentrale Warmwasserbereitu

€ 589 000

Doppelhaushälfte in Wien 1130 mit Garten

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Haus · Zum Kauf

€ 550 000

€ 5 500/m²

Doppelhaushälfte in Wien 1130 mit Garten

Christian-Broda-Platz

· 100 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Schwimmbad

Christian-Broda-Platz · 100 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Schwimmbad

Möchten Sie Ihr eigenes Haus im 13. Wiener Gemeindebezirk besitzen, ohne dafür Millionär sein zu müssen? Wir bieten Ihnen zwei kleinere Häuser mit jeweils 50 m² Bruttogeschossfläche im Erdgeschoss und 50 m² Bruttogeschossfläche im Obergeschoss, also insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche (jeweils ca. 35 m² Wohnfläche pro Etage). Die Häuser sind ähnlich konzipiert wie typische Häuser in einer Kleingartenanlage. Zusätzlich erhalten Sie Ihren eigenen Grundstücksanteil von 225 m². Nach der Errichtung des Hauses verbleiben Ihnen noch ca. 175 m² Gartenfläche. Diese Fläche bietet ausreichend Platz, um – wenn Sie möchten – auch einen größeren Pool mit einer Größe von 4 m × 6 m zu errichten. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2027 vorgesehen, die Fertigstellung für August 2027. Da sich die Häuser derzeit noch in der Projektierungsphase befinden, besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Wünsche zu berücksichtigen. So können Sie beispielsweise noch ein

€ 550 000

Sanierte Zinsvilla mit Garage und ansprechendem Garten

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Haus · Zum Kauf

€ 4 800 000

€ 12 060/m²

Sanierte Zinsvilla mit Garage und ansprechendem Garten

Christian-Broda-Platz

· 398 m² · 10 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 398 m² · 10 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz

Zum Verkauf gelangt eine 1890 erbaute Liegenschaft im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die Zinsvilla befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend und aufwendig generalsaniert sowie um eine Doppelgarage erweitert. Im Zuge der Revitalisierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, alle Fenster durch neue Kastenfenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Haustechnik modernisiert sowie die Fassade in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Das Gebäude gliedert sich in Souterrain/Keller, Hochparterre, ein Obergeschoss sowie einen Rohdachboden und verfügt über eine WNFL von ca. 398m² zzgl. Keller und Garage. Die Villa wurde zuletzt als eine Einheit genutzt, kann jedoch auch ohne Umbaumaßnahmen in eine Einheit pro Geschoss geteilt werden. Anschlüsse für eine Küche sind in beiden Geschossen bereits vorhanden. Der Rohdachboden mit seinen hohen Drempelmauern bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für einen großzügigen Dachausbau. Auf der Südseite befindet

€ 4 800 000

Repräsentative Doppelhaushälfte mit Garten und idealer Anbindung

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Haus · Zum Kauf

€ 1 690 000

€ 8 047/m²

Repräsentative Doppelhaushälfte mit Garten und idealer Anbindung

Christian-Broda-Platz

· 210 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Christian-Broda-Platz · 210 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ historische Doppelhaushälfte (ca. 1908) mit Garten in Hietzing+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung+ großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen+ Grundfläche: ca. 313 m2+ 5 Zimmer + Galeriebereiche+ zwei Terrassen+ privater Garten+ Kellergeschoss+ Garage im Haus+ Fischgrät-Parkett+ modernisierte HauselektrikDas HausDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1908 wird zum Verkauf angeboten.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei Wohnebenen, und bietet insgesamt fünf Zimmer, ergänzt durch Galeriebereiche, zwei Terrassen, einen privaten Garten sowie eine Garage im Haus. Das Raumangebot ist großzügig und vielseitig nutzbar, ideal für Familien, repräsentatives Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen.Typische Altbaudetails wie hohe

€ 1 690 000

Exklusives Stadtpalais mit weitläufiger Terrasse, privatem Lift und eigenem Wellnessbereich

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Haus · Zum Kauf

€ 8 000 000

€ 13 266/m²

Exklusives Stadtpalais mit weitläufiger Terrasse, privatem Lift und eigenem Wellnessbereich

Christian-Broda-Platz

· 603 m² · 10 Zimmer · Haus

· Keller · Balkon · Terrasse · Aufzug

Christian-Broda-Platz · 603 m² · 10 Zimmer · Haus · Keller · Balkon · Terrasse · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine über vier Ebenen angelegte Maisonette mit ca. 502 m² Gesamtnutzfläche. Die Einheit umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, mehrere Badezimmer und WCs sowie großzügige Nebenflächen. Parkett- und Fliesenböden, großzügige Raumhöhen und eine doppelflügelige Eingangstüre prägen die Räumlichkeiten. Mehrere Balkone und eine großzügige Dachterrasse ergänzen das Raumangebot um entsprechende Freiflächen. Zur Einheit gehört außerdem ein ca. 101 m² großer Spa- und Schwimmbadbereich im Untergeschoss. Zwei PKW-Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich laut vorliegenden Angaben in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Zusätzlich befinden sich in der Liegenschaft folgende vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 285,65 m² Nutzfläche: Die vier Wohnungen verfügen zusammen über ca. 264,85 m² Nutzfläche und erzielen derzeit einen Jahresertrag von ca. € 22.721,88. Aus dem Magazin wird zusätzlich ein Jahresertrag von ca. € 10.597,20 erzielt. Sämtliche Ang

€ 8 000 000

Eine Hietzinger Familienvilla. Bereit für ihre nächste Ära. absolute Ruhelage mit Garten und Raum für eine neue Interpretation

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Haus · Zum Kauf

€ 1 550 000

€ 4 269/m²

AKTUALISIERT

Eine Hietzinger Familienvilla. Bereit für ihre nächste Ära. absolute Ruhelage mit Garten und Raum für eine neue Interpretation

Christian-Broda-Platz

· 363 m² · Haus

· Garten

Christian-Broda-Platz · 363 m² · Haus · Garten

Eine Familienvilla mit Raum für das nächste Kapitel.Großzügige Familienvilla in absoluter Ruhelage von Hietzing-SpeisingRuhe, Raum und Möglichkeiten prägen den Charakter dieser Liegenschaft.Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hietzing-Speising gelegen, präsentiert sich die Villa zur Straße angenehm zurückhaltend. Erst beim Betreten und spätestens beim Blick zur Gartenseite erschließt sich ihre tatsächliche Dimension: drei großzügige Ebenen, eine markante zweigeschossige Wintergartenarchitektur, weitläufige Wohnräume und ein geschützter Garten schaffen ein Raumangebot, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.Auf rund 363 m² Gesamtfläche eröffnet sich eine außergewöhnlich vielseitige Wohnwelt für Familien mit großem Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ebenso spannend ist die Liegenschaft für Menschen, die nicht nach einem bereits fertig definierten Wohnkonzept suchen, sondern eine bestehende Hietzinger Villa nach ihren eigene

€ 1 550 000

Eckzinshaus mit DG Entwicklungspotezial im gepflegtem Zustand

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Haus · Zum Kauf

€ 2 799 000

€ 2 673/m²

Eckzinshaus mit DG Entwicklungspotezial im gepflegtem Zustand

Christian-Broda-Platz

· 1 047 m² · Haus

Christian-Broda-Platz · 1 047 m² · Haus

Bestandsobjekt mit gesichertem Ertrag & Ausbaureserve im DachgeschossIn guter Wohnlage des 12. Bezirks gelangt dieses gepflegte Zinshaus im Alleineigentum zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bestandsstruktur, stabile Mieterträge sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial durch Dachgeschossausbau. Eckdaten im ÜberblickAdresse: Koflergasse 26, 1120 WienObjekttyp: Zinshaus (Alleineigentum)Gesamte Wohnnutzfläche Bestand: ca. 1.046,59 m²Zusätzlich erzielbare Fläche (DG-Ausbau): ca. 430 m²Baujahr: Altbau (klassische Wiener Zinshausstruktur)Zustand: gepflegtGeschosse:KellergeschossErdgeschossHochparterre3 Obergeschosseunausgebautes Dachgeschoss Bestandseinheiten13 Einheiten gesamt:12 Wohnungen1 Geschäftslokal9 von 12 Wohnungen sind befristet bzw. auslaufend vermietet ErtragssituationNetto-Jahresertrag (IST): € 55.688 p.a.Detaillierte Aufstellung laut aktueller Mietzinsliste (vorhanden)Verkehrswertgutachten aus 2022 liegt vor und kann bei Interesse übermittelt werden Ent

€ 2 799 000

Prachtvolle Altbauvilla mit 4 Wohneinheiten, Garten in Grünlage Ihr Traumprojekt in 1130 Wien“

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Haus · Zum Kauf

€ 2 490 000

€ 8 556/m²

Prachtvolle Altbauvilla mit 4 Wohneinheiten, Garten in Grünlage Ihr Traumprojekt in 1130 Wien“

Christian-Broda-Platz

· 291 m² · 11 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon · Terrasse

Christian-Broda-Platz · 291 m² · 11 Zimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse

Wohnen-Büro-PraxisAus Familienbesitz - Prachtvolle Altbauvilla mit Garten in zentraler Grünlage Ihr Traumprojekt in 1130 Wien“ Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Altbau-Villa mit 4 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1930. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der Himmelhofgasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme.Grundstücksfläche: 569 m²Top 1 ca. 56 m² großes Untergeschoß mit 13 m² Terrasse zum sanieren, die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Top 2 ca. 79 m² Erdgeschoß mit 6 m² Loggia Top 3 ca. 81m² 1. Obergeschoss mit 6 m,² Loggia Top 4 ca. 75 m² ausgebautes Dachgeschoss mit 6m² Balkon.Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine repräsentative Altbauvilla bestehend aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 291 m². Die Nutzfläche unterteilt sich in vier Wohneinheiten. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft kann als gut bezeichnet w

€ 2 490 000

Kleingartenhaus im Eigentum in ruhiger Grünlage im Süden Wiens | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Haus · Zum Kauf

€ 299 000

€ 10 678/m²

Kleingartenhaus im Eigentum in ruhiger Grünlage im Süden Wiens | ZELLMANN IMMOBILIEN

Christian-Broda-Platz

· 28 m² · 2 Zimmer · Haus

· Garten

Christian-Broda-Platz · 28 m² · 2 Zimmer · Haus · Garten

Eigentum im Grünen – Wiener Kleingartenliegenschaft im Alleineigentum mit EntwicklungspotenzialEin eigener Garten in Wien, ein bestehendes kleines Haus und vor allem ein entscheidender Unterschied zu vielen anderen Kleingartenliegenschaften: Hier erwerben Sie grundbücherliches Alleineigentum an der Liegenschaft.Es handelt sich somit weder um ein Pachtgrundstück noch um ein Superädifikat. Erwerber übernehmen nicht lediglich ein Nutzungs- oder Pachtrecht, sondern werden – entsprechend der grundbücherlichen und kaufvertraglichen Abwicklung – Eigentümer der Liegenschaft.In Verbindung mit der angenehm ruhigen Grünlage, dem bestehenden Kleingartenhaus und den Möglichkeiten einer zukünftigen Neugestaltung entsteht damit eine in dieser Objektklasse besonders interessante Kombination aus Eigentum, privatem Freiraum und langfristigem Entwicklungspotenzial.QUICK READ – AUF EINEN BLICKEigentumsform: grundbücherliches Alleineigentum laut vorliegenden UnterlagenKeine Pacht: kein klassisches Pachtver

€ 299 000

Historische Villa mit Garten – begehrte Ruhelage in Unter St. Veit

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€ 2 360 000

€ 8 428/m²

Historische Villa mit Garten – begehrte Ruhelage in Unter St. Veit

Christian-Broda-Platz

· 280 m² · Haus

· Garten

Christian-Broda-Platz · 280 m² · Haus · Garten

Eine Villa mit Geschichte, Großzügigkeit und Raum für neue Vorstellungen.Inmitten der charakteristischen Villenlandschaft von Unter St. Veit präsentiert sich diese historische Liegenschaft aus dem Jahr 1902 als außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein Haus mit Persönlichkeit und langfristigem Potenzial.Auf einem rund 586 m² großen Eigengrund bietet die Villa etwa 280 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Garten von rund 291 m². Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität klassischer Altbausubstanz spürbar: großzügige Räume, hohe Decken, viel Tageslicht und eine Atmosphäre, die modernen Neubauten nur selten gelingt. Besonders eindrucksvoll ist das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von rund 3,43 Metern.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet aufgrund seiner bestehenden Raumstruktur zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder al

€ 2 360 000

Exklusive Villa mit 7 Zimmern, Garten & Terrassen + 4 Garagestellplätzen in sehr ruhiger und sicher Lage!

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Haus · Zum Kauf

€ 5 485 000

€ 10 548/m²

Exklusive Villa mit 7 Zimmern, Garten & Terrassen + 4 Garagestellplätzen in sehr ruhiger und sicher Lage!

Christian-Broda-Platz

· 520 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon · Terrasse

Christian-Broda-Platz · 520 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse

Exklusive Villa mit atemberaubendem Grünblick im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk!Zum Kauf steht diese beeindruckende Villa in einer der gefragtesten Lagen Wiens, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 520 m² und 7 eleganten Zimmern höchsten Wohnkomfort bietet. Das gepflegte Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offenlassen.Insgesamt stehen Ihnen ca. 580 m² Nutzfläche und 556 m² an Freifläche zur Verfügung!Ein Highlight dieser Immobilie sind die vielfachen Außenbereiche: Ein idyllischer Garten, fünf großzügige Terrassen sowie Balkone auf der Ost- und Südseite laden zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf das grüne Umfeld ein. Ob Sonnenanbeter oder Naturliebhaber – hier finden Sie Ihr privates Paradies!Der gehobenen Standard dieses Hauses ist auch am vielen Lichteinfall und der großzügigen Raumplanung erkennbar, die leicht Umbauwünsche ermöglichen lässt!Die Ausstattung überzeugt mit

€ 5 485 000

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten sanierungsbedürftig

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Haus · Zum Kauf

€ 960 000

€ 5 647/m²

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten sanierungsbedürftig

Christian-Broda-Platz

· 170 m² · Haus

· Garten · Keller · Terrasse

Christian-Broda-Platz · 170 m² · Haus · Garten · Keller · Terrasse

Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage des 13. Bezirks zwischen Roten Berg und Gemeindeberg - wunderschöne Grünlage. Die Umgebung ist eine reine Wohnlage, geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen. Der Gesamtzustand des Hauses ist als gut/befriedigend zu bezeichnen, Elektrik, Fenster, Bäder und einige Einbauten sind veraltetet, es ist ein Massivziegelbau und hat keine zusätzliche Wärmedämmung. Die Grundgröße beträgt 517 m³, Die Nutzfläche ca. 280 m².Die Wohnfläche von ca. 170 m² unterteilt sich auf 3 Ebenen. Erdgeschoß: ca. 80 m² Eingangsbereich mit Aufgang in den 1.Stock und Abgang in den Keller Zimmer ca. 11 m² Vorraum Bad mit Wanne und Dusche Küche Wohnsalon mit Ausgang auf die ca. 36 m² Terrasse und Abgang in den ostseitigen Garten WC 1.Stock: ca. 50 m² Studio (oder 2. Wohnzimmer) ca. 27 m² mit Ausgang auf eine ca. 34 m² überdachte Terrasse (teilweise öffenbar) Zimmer ca. 11 m² Duschbad/WC Vorraum Mansarde: ca. 40m² 2 Zimmer 25,6 m² und 10,3 m² kleiner Dachboden Keller: ca. 77

€ 960 000

Charmantes Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten

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Haus · Zum Kauf

€ 949 000

€ 7 300/m²

Charmantes Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten

Christian-Broda-Platz

· 130 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Terrasse

Christian-Broda-Platz · 130 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Terrasse

Außenbereiche: Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gepflegten Vorgartenbereich mit einem großzügigen KFZ-Stellplatz. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine verflieste Terrasse in Richtung Westen im Ausmaß von ca. 12 m². Von der Terrasse aus ist eine idyllische Gartenfläche begehbar. Zusätzlich zu den ebenerdigen Außenflächen gibt es eine attraktive ca. 25 m² große Dachterrasse mit Weitblick in den grünen 13. Bezirk und Wienerwald. • liebevoll gestalteter Garten mit ausgesuchten Pflanzen • KFZ-Stellplatz im Vorgarten • Sonnenterrasse im Erdgeschoß und Dachterrasse Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität. Genießen Sie den Aufenthalt im Grünen – ein Rückzugsort, der Entspannung garantiert. Wohnbereiche: Das unterkellerte Reihenhaus (Wohnungseigentum) besteht aus mehreren Geschossen. Dabei bietet das Gebäude ca. 162 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilu

€ 949 000

IHR EIGENES HAUS MITTEN IN WIEN – Ruhe, Grün & Lebensqualität

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Haus · Zum Kauf

€ 579 000

€ 6 811/m²

AKTUALISIERT

IHR EIGENES HAUS MITTEN IN WIEN – Ruhe, Grün & Lebensqualität

Christian-Broda-Platz

· 85 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Keller

Christian-Broda-Platz · 85 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Keller

EINFAMILIENHAUS IN 1140 WIEN – RUHIG WOHNEN MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Ihr eigenes Haus in Wien – eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Liegenschaft bietet ca. 85 m² Wohnfläche auf einem ca. 285 m² großen Grundstück und verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Das Haus wurde zwischen 1962 und 1968 in solider Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Besonders interessant ist diese Immobilie für Paare und Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus in Wien erfüllen und dieses nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Windfang bzw. Vorraum. Auf dieser Ebene befinden sich: Wohnzimmer Küche Badezimmer separates WC Vorraum großzügiger Windfang Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf

€ 579 000

MODERNE VILLA MIT HIGH END KOMFORT! 7 SCHLAFZIMMER POOL LIFT & GROSSE GARAGE

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Haus · Zum Kauf

€ 5 500 000

€ 12 331/m²

MODERNE VILLA MIT HIGH END KOMFORT! 7 SCHLAFZIMMER POOL LIFT & GROSSE GARAGE

Christian-Broda-Platz

· 446 m² · 9 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Aufzug · Schwimmbad

Christian-Broda-Platz · 446 m² · 9 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Aufzug · Schwimmbad

MODERNE FAMIILIENVILLA MIT 7 SCHLAFZIMMERN! - POOL - LIFT & GARAGE POOL, LIFT & GROSSE GARAGE Diese südseitig ausgerichtete Luxusvilla liegt zwischen Schafberg und Gersthof in Fußnähe zur Endstation der Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Die diskrete Lage in zweiter Reihe garantiert Privatsphäre und absolute Grünruhe! Über eine private Zufahrt gelangt man in die große Garage, die Stellplätze für bis zu 4 Autos bietet. Ein Personenlift verbindet die insgesamt 4 Etagen der Villa. Auf diese verteilen sich 7 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohn-& Essebene mit Südterrasse, sowie ein belichtetes Untergeschoß mit Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller & einem großen Wirtschaftsraum. Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, es wurde nicht an Annehmlichkeiten & High-End Produkten gespart. Die zahlreichen Einbauschränke bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Die Villa wurde in einen bezugsfertigen Zustand versetzt. Der Garten mit beheizbarem Pool & elektrischem Pooldeck

€ 5 500 000

230 häuser kaufen in Christian-Broda-Platz

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