Döbling, Wien Immobilie. Häuser zum Verkauf in Döbling, Wien

Luxuriöse 10 Zimmer Villa zu verkaufen in 1190, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

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Villa · Zum Kauf

€ 5 700 000

€ 16 715/m²

AKTUALISIERT

Luxuriöse 10 Zimmer Villa zu verkaufen in 1190, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

Döbling, Wien

· 341 m² · 10 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Garten · Keller · Heizung · Terrasse · Schwimmbad · Parkplatz · Kamin

Döbling, Wien · 341 m² · 10 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Garten · Keller · Heizung · Terrasse · Schwimmbad · Parkplatz · Kamin

Neue Luxuriöse Villa mit Panorama-Stadtblick, Terrassen, Garten und Pool in der Bellevuestraße, 1190 Wien • Wohnfläche: ca. 341 m² • Nutzfläche: ca. 435 m² • 10 Zimmer gesamt • Repräsentativer Wohnsalon mit offener Küche & Kamin • Großzügige Terrassen • Garten mit Pool • Panoramablick • Master-Bedroom (26 m²) mit eigener Terrasse und Premium-Stadtblick • Mehrere Schlafzimmer / Zimmer auf allen Ebenen – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Mehrere Bäder und WCs • Fitness-, Spa- oder Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 49 m²) • Beheizter Pool mit verschiebbarer Überdachung • Garage Ausstattung: • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss • Gaszentralheizung mit Solaranlage (Heizung, Warmwasser & Pool) • Kühlung / Klimasystem auf den oberen Etagen • Hochwertige Parkettböden (Ahorn & amerikanische Kirsche) • Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch) • Holz-Alu-Isolierglasfenster (Lärchenholz) • Elektrische Jalousien & Sonnenschutz • Offener Kamin im Wohnbereich • Al

€ 5 700 000

Luxus Haus mit 7 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

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Haus · Zum Kauf

€ 695 000

€ 4 017/m²

NEU

Luxus Haus mit 7 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

Döbling, Wien

· 173 m² · 7 Zimmer · Haus

· Parkplatz · Trockenbereich

Döbling, Wien · 173 m² · 7 Zimmer · Haus · Parkplatz · Trockenbereich

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in 1210 Wien ? Großjedlersdorf bietet eine Kombination, die im Wiener Stadtgebiet nur selten zu finden ist: zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen, großzügige Kellerflächen, Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein ca. 514 m² großes Grundstück mit gewachsenem Gartenbereich. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt vor allem durch sein flexibles Raumkonzept. Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Warmwasserversorgung über einen separaten Boiler. Dadurch lässt sich das Haus hervorragend als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Kellerbereich: Neben ausreichend Stauraum stehen hier eine eigene Werkstatt und eine separate Waschküche zur Verfügung. Auch für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bietet dieser Bereich vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück mit rund 514 m² bietet ausreichend F

€ 695 000

Luxuriöse 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen in 1190, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

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Villa · Zum Kauf

€ 4 500 000

€ 11 538/m²

AKTUALISIERT

Luxuriöse 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen in 1190, Wien, Wien Stadt, Bundesland Wien

Döbling, Wien

· 390 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Kamin

Döbling, Wien · 390 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Kamin

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk. Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus wurde 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Renovierung umfasste die Installation eines neuen Heizsystems, fortschrittlicher Sicherheitsmaßnahmen und einer verbesserten Wärmedämmung. Das Anwesen wurde außerdem mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Innere des Hauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Swarovski-Kristallleuchter, Premium-Fliesen, erstklassiges Parkett, zahlreiche Beleuchtungskörper und elegante Marmoroberflächen. Die Küche ist mit Geräten führender Marken wie Siematic, Miele und Gaggenau ausgestattet. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der Innenpool mit separatem Saunabereich und offenem Kamin, der das ganze Jahr über Entspannu

€ 4 500 000

Kleinod am Hackenberg Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

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Haus · Zum Kauf

€ 799 000

€ 12 292/m²

Kleinod am Hackenberg Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

Döbling, Wien

· 65 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse

Döbling, Wien · 65 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse

Um dieses fantastische Panorama wird Sie jede/r beneiden! On Top of Hackenberg kann man das getrost nennen! Die spektakuläre Aussicht von dieser 36 m2 Dachterrasse sucht ihresgleichen. Aber auch der Rest dieses Angebotes ist ein Hit: Wenn Sie der Hektik der Stadt manchmal den Rücken kehren und übers Wochenende oder an Sommerabenden ausspannen wollen, finden Sie in dieser Liegenschaft Ihr ideales neues Domizil im Grünen. Ohne lange Anfahrtswege ins Wiener Umland und den Zeitaufwand schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Relaxen. Sie können hier Ihren grünen Daumen ausleben oder ganz entspannt in der Sonne liegen. Die kompakte Größe und die günstigen Betriebskosten halten den zusätzlichen Aufwand sehr überschaubar! Dieses 2020 eingereichte und 2024 mit einer neuen Dachterrasse versehene Wohnhaus mit 2 Etagen bietet auf einer kompakten Fläche mit rund 64,7 m2 alles Nötige für entspannte Stunden im eigenen Garten-Refugium: Kein verschwendeter Platz und durchdachtes smartes Layout. -

€ 799 000

Exklusives Grundstück am Hackenberg Privates Gartenrefugium auf Eigengrund in einer der schönsten Grünlagen Döblings

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Haus · Zum Kauf

€ 298 500

€ 11 940/m²

Exklusives Grundstück am Hackenberg Privates Gartenrefugium auf Eigengrund in einer der schönsten Grünlagen Döblings

Döbling, Wien

· 25 m² · 2 Zimmer · Haus

Döbling, Wien · 25 m² · 2 Zimmer · Haus

Zum Verkauf steht dieses entzückende Holz-Kleingartenhaus auf einem ca. 256m² großen Grundstück in besonders beliebter Grünruhelage in 1190 Wien - Döbling, Bezirksteil Unter-Sievering im Kleingarten Hackenberg Glatzing. Das Haus befindet sich auf Eigengrund (keine Pacht) in einer ruhigen Seitengasse und ist über einen Gehweg nach ca. 50 Metern erreichbar. Es befindet sich in einem gebrauchten und teilweise erneuerungsbedürftigen Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurde es teilweise modernisiert und kann bestimmt durch handwerkliches Geschick und guter Planung in Ihr kleines Traumhaus verwandelt werden. Es eignet sich auch perfekt als Wochenend-Rückzugsort ohne weite Strecken fahren zu müssen und Wien zu verlassen. Innerhalb von 25 Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie zum Beginn der Innenstadt. Eine besondere Ergänzung zur Stadtwohnung um der Hektik der Innenstad zu entfliehen.Die Raumaufteilung ist für die kleine Fläche sehr durchdacht und alles notwendige ist vorhanden und bietet ei

€ 298 500

VILLEN BEZUGSFERTIG oder ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIG

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Haus · Zum Kauf

€ 6 500 000

€ 18 571/m²

VILLEN BEZUGSFERTIG oder ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIG

Döbling, Wien

· 350 m² · 7 Zimmer · Haus

Döbling, Wien · 350 m² · 7 Zimmer · Haus

BEZUGSFERTIGE & ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLEN! Auf Wunsch mancher Eigentümer nach einem möglichst diskreten Verkauf Ihrer Liegenschaften bieten wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere bezugsfertige oder renovierungsbedürftige Villen in den Bezirken: • 1130 Wien • 1180 Wien • 1190 Wien zu Kaufpreisen zwischen derzeit 3,5 Mio. und 15 Mio. an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mag. Maja Eggenberger TEL: [entfernt] MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.500m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 2.000m Straßenbahn 1.000m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

€ 6 500 000

ZEITLOSE ELEGANZ IN PRIVILEGIERTER LAGE ZWISCHEN STADT UND NATUR

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Haus · Zum Kauf

€ 2 290 000

€ 13 878/m²

ZEITLOSE ELEGANZ IN PRIVILEGIERTER LAGE ZWISCHEN STADT UND NATUR

Döbling, Wien

· 165 m² · 5 Zimmer · Haus

Döbling, Wien · 165 m² · 5 Zimmer · Haus

Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Döbling – Wohnen zwischen Weinbergen und Wiener SkylineZeitlose Eleganz auf Eigengrund in begehrter Lage des 19. BezirksIn einer der angesehensten Wohnlagen Wiens, eingebettet zwischen den Weinbergen Döblings und der ruhigen Eleganz des 19. Bezirks, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als stilvoller Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage der Kahlenberger Straße nahe dem Schreiberweg und verbindet Privatsphäre, architektonische Klarheit und hochwertige Wohnqualität mit einem beeindruckenden Blick über Wien.Auf einem rund 450 m² großen Eigengrund gelegen, überzeugt das Haus mit großzügigen Freiflächen, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das klassische Eleganz und modernen Komfort in harmonischer Weise vereint.Die Ausstrahlung der Immobilie erinnert an einen zeitlosen „Old Money“-Stil – zurückhaltend, hochwertig und stilbewusst, ohne aufdringlich zu wirken.Wohnqualit

€ 2 290 000

Döblinger Bestlage – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen

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Haus · Zum Kauf

€ 2 290 000

€ 12 116/m²

Döblinger Bestlage – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen

Döbling, Wien

· 189 m² · Haus

· Parkplatz

Döbling, Wien · 189 m² · Haus · Parkplatz

Einfamilienhaus in guter Lage des 19. BezirksZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit rund 146 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohngegend des 19. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden, teilweise sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage für individuelle Adaptierungsmaßnahmen.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für praktische Parkmöglichkeiten.Alternativ kann mit einem Neubau eine Wohnfläche von unverbindlich 500m² erzielt werden (Flächenwidmung WI 7,5m o).Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist gut, wodurch sowohl das Stadtzen

€ 2 290 000

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Haus · Zum Kauf

€ 2 800 000

€ 15 819/m²

Zeitlose Eleganz sucht Visionär

Döbling, Wien

· 177 m² · Haus

· Keller

Döbling, Wien · 177 m² · Haus · Keller

Stilvolle Villa mit Erweiterungspotential in bester Grinzinger Lage Zum Verkauf gelangt eine wahre Rarität mit großem Entwicklungspotential, eine Villa in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens in Grinzing. Die renovierungsbedürftige Villa wurde ca. 1898 auf einem ungefähr 800 m² großen Grundstück errichtet und in weiterer Folge erweitert. Sie sollte nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen optimiert werden und bietet somit die Möglichkeiten für die Verwirklichung des persönlichen Wohnens. Der grüne Vorgarten führt zum ebenerdig begehbaren Erdgeschoss mit ca. 112 m². Das derzeitige, ca. 67 m² große Dachgeschoss mit Ausbaupotential, ist über eine Außen-Holztreppe erreichbar. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Lage der Villa könnte kaum besser sein. Die Villa liegt mitten in dem begehrten Bezirk Grinzing. Idyllische Grünruhelage und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen die wunderbare Lage dieser Immobilie aus. Die Buslinie 38A sowie d

€ 2 800 000

The Unique Villen: luxuriöses Wohnen mit Weitblick in die Weinberge Pool & Sauna

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Haus · Zum Kauf

€ 1 590 000

€ 12 325/m²

The Unique Villen: luxuriöses Wohnen mit Weitblick in die Weinberge Pool & Sauna

Döbling, Wien

· 129 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Sauna · Schwimmbad

Döbling, Wien · 129 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Sauna · Schwimmbad

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionUnique Living in Döbling16 stilvolle Villen mit rund 130 m² NutzflächeRund 300 m² Eigengrund je EinheitEinzigartige AusstattungCharmante Gärten, Terrassen und BalkoneWellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool Traumhafter Blick über die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit CarportHWB 42,2 bis 44,8 kWh/m²Unique Interior DesignIm gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überze

€ 1 590 000

Rarität:Exquisite Luxusvilla mit exquisiter Ausstattung im Cottage

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Haus · Zum Kauf

€ 8 000 000

€ 15 655/m²

Rarität:Exquisite Luxusvilla mit exquisiter Ausstattung im Cottage

Döbling, Wien

· 511 m² · 11 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung · Balkon

Döbling, Wien · 511 m² · 11 Zimmer · Haus · Garten · Heizung · Balkon

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus und Raffinesse in dieser atemberaubenden vierstöckigen Villa, eingebettet in Wiens exklusivem 19. Bezirk, nur wenige Augenblicke vom ruhigen Türkenschanzpark entfernt. Diese prächtige Residenz mit 4 Schlafzimmern, moderner Eleganz und zeitlosem Charme bietet eine seltene Gelegenheit, den Gipfel des Luxus zu erleben. Die luxuriösen Highlights im Inneren können Sie dazukaufen. Dachgeschoss (4. Stock): Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit privatem Balkon und Blick auf den Garten. Garten, die jedem Familienmitglied einen erholsamen Zufluchtsort bieten. Salon-Bereich: Ein raffinierter Salonbereich mit Marmorkamin und einem Balkon. Das Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer, das einem türkischen Badehaus nachempfunden ist, komplett mit Fußbodenheizung für ultimativen Komfort und eine separate Gästetoilette. 3. Stock: Große Diele: Ein herrschaftlicher großer Flur mit einer Gästetoilette. Klavierzimmer: Ein eigenes Klavierzimmer mit eine

€ 8 000 000

Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Exklusives Refugium mit Pool und Garten in absoluter Ruhelage

Döbling, Wien

· 208 m² · Haus

· Garten · Ausgestattete Küche · Schwimmbad

Döbling, Wien · 208 m² · Haus · Garten · Ausgestattete Küche · Schwimmbad

Dieses außergewöhnliche Haus vereint zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 210 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch seinen besonderen Charme, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit begeistert.Bereits beim Betreten spürt man den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft. Stilvolle Wohnräume, liebevoll ausgewählte Details und eine harmonische Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie gemütlich ist. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und bildet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer Fläche von nahezu 400 m². Üppige Bepflanzung, sonnige Freiflächen und ein privater Swimmingpool schaffen eine Atmosphäre wie in einem exklusiven Ferienrefugium. Hier lassen sich warme Sommertage entspan

Preis auf Anfrage

Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Geschmackvolles Architektenhaus mit Garten in bester Döblinger Lage

Döbling, Wien

· 126 m² · Haus

· Garten

Döbling, Wien · 126 m² · Haus · Garten

Dieses außergewöhnlich charmante Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, behaglichen Wohnkomfort und eine Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine harmonische Gestaltung, hochwertige Ausstattung und sein besonderes Wohnambiente begeistert.Bereits beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Helle Räume, stilvolle Farbkonzepte und geschmackvoll ausgewählte Einrichtungsdetails verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Der rund 94 m² große Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre und erweitert de

Preis auf Anfrage

Traumgrund mit moderner Villa in Grinzing!

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Haus · Zum Kauf

€ 4 800 000

€ 17 647/m²

Traumgrund mit moderner Villa in Grinzing!

Döbling, Wien

· 272 m² · 6 Zimmer · Haus

· Parkplatz · Terrasse

Döbling, Wien · 272 m² · 6 Zimmer · Haus · Parkplatz · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese exquisite Villa in 1190 Wien bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 272 m², verteilt auf 6 lichtdurchflutete Zimmer, ist dies der ideale Rückzugsort für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und hochwertige Materialien, die keine Wünsche offenlassen.Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf einer der zwei einladenden Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Ob für entspannte Sonntagmorgen oder gesellige Abende mit Freunden – hier finden Sie den idealen Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Praktisch und komfortabel – so sollte moderne Lebensqualität sein!Die Villa ist mit drei eleganten Badezimmern und in

€ 4 800 000

Exklusive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Grinzing

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Haus · Zum Kauf

€ 3 200 000

€ 19 393/m²

Exklusive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Grinzing

Döbling, Wien

· 165 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon · Parkplatz · Kamin

Döbling, Wien · 165 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Balkon · Parkplatz · Kamin

Zum Verkauf gelangt diese charmante Villa mit beeindruckendem Erweiterungspotential in einer der exklusivsten Lagen von Wien, dem malerischen Grinzing. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 160 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss (ca. 97 m²):Großzügiger Eingangsbereich Offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten Küche mit KachelofenSpeisToilette mit HandwaschbeckenObergeschoss (ca. 63 m²):Über den Stiegenaufgang im Wohnzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonein Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne, Bidet und HandwaschbeckenToilette mit HandwaschbeckenKellergeschoss (ca. 60 m²):zwei große Lagerräumeein HeizraumDirekt neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zu

€ 3 200 000

SELTENE GELEGENHEIT AM FUSSE DES KAHLENBERGS: Haus mit 835 qm Eigengrund zu kaufen + ca. 2500 qm anschließenden, sehr günstigen Pachtgrund zu übernehmen!

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Haus · Zum Kauf

€ 598 000

€ 6 229/m²

SELTENE GELEGENHEIT AM FUSSE DES KAHLENBERGS: Haus mit 835 qm Eigengrund zu kaufen + ca. 2500 qm anschließenden, sehr günstigen Pachtgrund zu übernehmen!

Döbling, Wien

· 96 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten

Döbling, Wien · 96 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten

Highlights:• terrassiertes 835 Grundstück hoch über der Donau• Haus mit 3 Zimmern• Grünblick• 2.500 qm Pachtgrund unterhalb des Hauses vergrößert die Gesamtfläche auf über 3300 qm.BESCHREIBUNG:Hoch über der Donau befindet sich dieses Haus auf einem terrassierten Grundstück mit einer grünen Umgebung. All dies nur einige Minuten vom Zentrum Wiens entfernt.Das herrlich gelegene Haus ist sowohl direkt über den Pachtgrund (Weingartenwidmung), der bis an die Heiigenstädterstraße reicht, als auch über Stiegen durch die ehemalige Kleingartensiedlung zu erreichen.Das Haus ist zu renovieren, aber die Naturnähe ist einfach unschlagbar. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnraum, einem Duschbad und einer Küche, im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer. Neben dem Haus gibt es noch eine Werkstatt, in der auch noch ausreichend Werkzeug vorhanden ist.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, mit herrlichem Grünblick, insbesondere unter Einbeziehung des Pachtgrundes. Man

€ 598 000

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Indoorpool in Neustift am Walde

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Haus · Zum Kauf

€ 5 490 000

€ 13 725/m²

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Indoorpool in Neustift am Walde

Döbling, Wien

· 400 m² · 4 Zimmer · Haus

· Keller · Heizung · Terrasse · Parkplatz

Döbling, Wien · 400 m² · 4 Zimmer · Haus · Keller · Heizung · Terrasse · Parkplatz

Verkauft wird ein traumhaftes Einfamilienhaus in Neustift mit Blick in die Weinberge, die ihresgleichen sucht. 764m² Grund, 220m² vollklimatisierte Wohnfläche, 3 Terrassen, 150 m² Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Tepidarium, Fitnessraum und Keller. Historisches Interieur kombiniert mit modernem Design. Garage, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und vieles mehr. Grundfläche 764m² Bäder 3 Verbaute Fläche 235m² WC 3 Geschoße 4 Garage 45m² EG 119m² + Terrasse Keller 107m² OG 103m² + Terrasse Wellness 150m² Das Ziegelmassivhaus wurde 1984 erbaut, 2015 komplett modernisiert und dem neusten Stand mit 6kw Photovoltaik- und Solaranlage, automatischer Gartenbewässerung, neuer Fenster und Fassade, Wintergarten und Terrassen angepasst. Erdgeschoß: Sie betreten eine 21m² große Eingangshalle, in welcher der eindrucksvolle Kristallluster hängt und sich eine große begehbare Garderobe für Mäntel und Schuhe befindet. Diese wird durch die Spiegelschiebetüre abgedeckt und somit uneinsehbar. Weiters gelan

€ 5 490 000

EXLUSIVES WOHNEN in Döbling Saniertes Einfamilienhaus mit 2 separaten Nebengebäuden auf 2.788 m2 Grundstück

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Haus · Zum Kauf

€ 1 090 000

€ 4 759/m²

EXLUSIVES WOHNEN in Döbling Saniertes Einfamilienhaus mit 2 separaten Nebengebäuden auf 2.788 m2 Grundstück

Döbling, Wien

· 229 m² · 8 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer

Döbling, Wien · 229 m² · 8 Zimmer · Haus · Abstell-kammer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk von Wien!Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Immobilienobjekt in Wien, das Wohnen, Arbeiten und Lagern auf einem großzügigen Grundstück vereint. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus (ca. 200 m² Wohnnutzfläche) sowie einem separaten Wirtschaftsgebäude (Büro) und einer kleinen Solarium-Hütte mit ca. 100 m² Lagerfläche und ca. 100 m² modernem Büro.Das gesamte Anwesen steht als Superädifikat auf einem Pachtgrund mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.880 m².Da es sich bei der Liegenschaft um ein Superädifikat handelt, beträgt die monatliche Pacht für das Grundstück € 1.200,- inklusive USt.Highlights auf einen Blick:Haupthaus (ca. 200 m² Wohnfläche):Viele helle, geräumige ZimmerIdeal für Wohnen, Wohnen + Arbeiten oder MitarbeiterunterkünfteModernisierungsfähig nach persönlichen BedürfnissenNebengebäude (Büro & Lager)Büro ca. 100 m², optimal für Kleinunternehmen, Handelsbetrieb, Werkstatt oder Start-upLager ca. 100 m², ebenerdig

€ 1 090 000

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Haus · Zum Kauf

€ 2 540 000

€ 13 368/m²

Exquisites Townhouse mit Rooftop Pool

Döbling, Wien

· 190 m² · 6 Zimmer · Haus

· Schwimmbad

Döbling, Wien · 190 m² · 6 Zimmer · Haus · Schwimmbad

D A S P R O J E K TIn bester und ruhiger Döblinger Wohnlage befindet sich dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt, welches gerade errichtet und bis Ende 2026 fertiggestellt sein wird.Es entstehen nur 7 exklusive Eigentumswohnungen zwischen rd. 41m² und 162m² (2-4 Zimmer) und ein Townhouse mit rd.189m² (5 Zimmer) und privatem Pool am Dach.Das kleine Wohnprojekt verleiht viel Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Ideal für Menschen die das Außergewöhnliche suchen und den Anspruch an einen hohen Wohnkomfort stellen.Optimale Grundrisse, hochwertige Bauqualität, intelligente Haustechnik, nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung mit Erdwärme (Geothermie), private Freiflächen und eine innovative Architektur sorgen für Wohlbefinden und eine hohe Lebensqualität.Es werden Wohnobjekte mit erstklassiger Ausstattung geschaffen, die nicht nur heute begeistern, sondern auch in der Zukunft Bestand haben werden und viel Freude am Wohnen bereiten.D A S T O W N H O U S E Diese einzigar

€ 2 540 000

Luxus, Privatsphäre und modernste Eleganz vereint Architektonisches Juwel in exklusiver Grünruhelage des 19. Bezirks

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Haus · Zum Kauf

€ 11 850 000

€ 18 315/m²

Luxus, Privatsphäre und modernste Eleganz vereint Architektonisches Juwel in exklusiver Grünruhelage des 19. Bezirks

Döbling, Wien

· 647 m² · 12 Zimmer · Haus

Döbling, Wien · 647 m² · 12 Zimmer · Haus

Außergewöhnliches Anwesen in Sieveringer BestlageIn einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, eingebettet in die idyllische Umgebung von Sievering, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadtpalais als wahres Unikat. Die prachtvolle Villa verbindet eindrucksvoll historischen Charakter mit modernster Wohnqualität und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 650 m² verteilt auf vier Ebenen bietet die Liegenschaft ein repräsentatives Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigentümer.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das elegante Entrée mit großzügigem Raumgefühl, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Klassische Architekturmerkmale wurden im Zuge der aufwendigen Generalsanierung harmonisch mit moderner Technik und zeitgemäßer Innenarchitektur kombiniert. Großzügige Fensterflächen sorgen auf allen Ebenen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und eröffnen schöne Blickachsen in den gepflegten Gartenbereich.Das Herzstü

€ 11 850 000

Elegante Villa in absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Elegante Villa in absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf

Döbling, Wien

· 328 m² · 8 Zimmer · Haus

· Heizung

Döbling, Wien · 328 m² · 8 Zimmer · Haus · Heizung

Exklusive Villa in Währinger Toplage - 1180 - PötzleinsdorfDiese großzügige Villa im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk vereint repräsentatives Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, sehr gute Wohnlage. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 397 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für komfortables Wohnen und ein stilvolles Ambiente.Die Villa präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Edle Stein- und Marmorböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz, während ausgewählte Teppichböden für zusätzliche Behaglichkeit sorgen. Eine moderne, gasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der attraktive Ausblick:Sowohl ein weiter Fernblick als auch ein schöner Stadtblick bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl und unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.Auch in fun

Preis auf Anfrage

The Unique Villen: Exklusive Villa in wunderschöner Grünruhelage mit Outdoor Pool & Sauna

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Haus · Zum Kauf

€ 1 490 000

€ 11 461/m²

The Unique Villen: Exklusive Villa in wunderschöner Grünruhelage mit Outdoor Pool & Sauna

Döbling, Wien

· 130 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Sauna · Schwimmbad

Döbling, Wien · 130 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Sauna · Schwimmbad

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionUnique Living in Döbling16 stilvolle Villen mit rund 130 m² NutzflächeRund 300 m² Eigengrund je EinheitEinzigartige AusstattungCharmante Gärten, Terrassen und BalkoneWellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool Traumhafter Blick über die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit CarportHWB 42,2 bis 44,8 kWh/m²Unique Interior DesignIm gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überze

€ 1 490 000

VILLA BELLE VUE Spektakulärer Ausblick über Wien

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Haus · Zum Kauf

€ 4 800 000

€ 11 034/m²

VILLA BELLE VUE Spektakulärer Ausblick über Wien

Döbling, Wien

· 435 m² · 10 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Döbling, Wien · 435 m² · 10 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Residieren Sie in der begehrtesten Villengegend Wiens mit Blick über die Hauptstadt Österreichs. Auf der Anhöhe der Bellevuestraße, eingebettet in die vornehme Nachbarschaft, erwartet Sie die Villa Belle Vue mit diesen Highlights: • eine exklusive, repräsentative 86 m² große Wohnlandschaft mit angrenzender großzügiger Terrasse und Außenloungebereich • insgesamt neun Schlafzimmer • ein luxuriöser Master-Bedroom mit eigener Terrasse • Komfort-Master-Bathroom mit Tageslicht • ein wundervoller Garten mit beheiztem Pool Die Villa: Das 1. Obergeschoß bildet das Herzstück der Villa. Sie beherbergt die repräsentative 86 m² große Wohnlandschaft mit offener Küche und behaglichem Kamin. Von hier gelangen Sie auf die 53 m² große Terrasse. Eine Außentreppe verbindet Sie direkt mit dem idyllischen Garten und beheiztem Pool. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoß. Der 26 m² große Master-Bedroom beeindruckt mit einer eigenen Terrasse, die Ihnen Wien und die Weinberge zu Füßen legt. Ergän

€ 4 800 000

Fertigstellungsaktionspreis – Ihr neues Zuhause ist bezugsbereit! Entdecken Sie das exklusivste Wohnprojekt im Herzen Döblings!

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Haus · Zum Kauf

€ 2 398 000

€ 10 657/m²

Fertigstellungsaktionspreis – Ihr neues Zuhause ist bezugsbereit! Entdecken Sie das exklusivste Wohnprojekt im Herzen Döblings!

Döbling, Wien

· 225 m² · 6 Zimmer · Haus

Döbling, Wien · 225 m² · 6 Zimmer · Haus

Ausgezeichnete Neuigkeiten! Feiern Sie mit uns die Fertigstellung dieses außergewöhnlichen Projekts und profitieren Sie von attraktiven Sonderpreisen und Sonderangebote – Ihr neues Zuhause in Döbling wartet auf Sie.Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der S

€ 2 398 000

Haus mit Potential in bester Lage Neustift am Walde

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€ 1 750 000

€ 8 413/m²

Haus mit Potential in bester Lage Neustift am Walde

Döbling, Wien

· 208 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Schwimmbad · Parkplatz

Döbling, Wien · 208 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Schwimmbad · Parkplatz

Eckdaten der LiegenschaftGrundstücksgröße: ca. 1.770 m²Gartenfläche: ca. 1.631 m²Wohnfläche: ca. 208 m²Keller: ca. 39 m²Terrasse: ca. 49 m²Garage: ca. 22 m²Baujahr: 1960Letzte Sanierung: 2000Zustand: sehr gepflegtObjektbeschreibungDieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in einer der besten Wohnlagen Wiens.Der weitläufige, sonnige Garten mit rund 1.631 m² bietet höchste Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob repräsentativer Außenbereich, Pool, Erweiterung oder Neubauoption (je nach Widmung).Die bestehende Wohnfläche von ca. 208 m² überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumstruktur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand.Die großzügige Terrasse mit ca. 49 m² schafft eine perfekte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, während die Garage komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.Besonderheiten auf

€ 1 750 000

Baugenehmigtes Grundstück am Döblinger Nussberg

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Haus · Zum Kauf

€ 2 490 000

Baugenehmigtes Grundstück am Döblinger Nussberg

Döbling, Wien

· Haus

· Garten

Döbling, Wien · Haus · Garten

Mit dem zum Verkauf stehenden Grundstück betreten Sie die exklusivste Welt, die Döbling zu bieten hat. Es vereint die unbezahlbare Kombination aus Stadtblick und direktem Zugang zu den gefragtesten Weingärten des Nussbergs.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße.Ein baubewilligter Bescheid für eine Luxusvilla ermöglicht es Ihnen, ab sofort mit dem Bau einer Villa mit ca. 580 m² Wohn-/Nutzfläche zu beginnen.Natürlich berücksichtigt dieses Bauvorhaben sämtliche Ansprüche einer Ein- oder Mehrfamilienvilla auf dem neuesten Stand der Technik und Ausstattung:Einen atemberaubenden Blick über WienDer direkte Zugang in den angrenzenden Weingarten lässt die Rieden des Nussbergs als Ihren verlängerten Garten erscheinen.Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähevier bis sechs Garagenplätze zzgl. Nebenräume für andere Fahrzeugedie gastronomische Bandbreite von Dutzenden Buschenschanken über klassische Restaurants bis zu Österreichs einzigem 3-Michelin Sterne Restaurant vor d

€ 2 490 000

Traumhaus mit Terrasse und kleinem Garten nahe der American International School

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€ 1 300 000

€ 6 565/m²

AKTUALISIERT

Traumhaus mit Terrasse und kleinem Garten nahe der American International School

Döbling, Wien

· 198 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Kamin

Döbling, Wien · 198 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Kamin

In exklusiver Ruhelage, nahe der American International School, gelangt eine großzügige Doppelhaushälfte in Neustift am Walde zum Verkauf. Das im Jahr 2008 errichtete Haus bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegenden Weingärten und den Wienerwald. Auf insgesamt 3 Etagen und 197m2 lässt sich hier perfekt der eigene Wohntraum verwirklichen. Die Gartenebene könnte mit ihrem eigenen Hauseingang auch gut als kleine Einlegerwohnung funktionieren.Sie betreten das Familiendomizil über den zentralen Vorraum auf der Wohnebene. Von dort erreichen Sie alle weiteren Räume und Stockwerke:Wohnebene:Luftiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und großer Gartenterrasseoptisch leicht abgetrennt und in das Wohnzimmer blickend liegt die geräumige KücheDuschbad mit Gästetoilette. über eine Treppe sowie einen Wiesenstreifen gelangt man von der Terrasse direkt in den WienerwaldSchlafebene:3 SchlafzimmerTageslichtbadezimmer inkl. ToiletteAufgang zur riesigen Sonnenterrasse am Dach – der perfekt

€ 1 300 000

Gepflegte 7 Zimmer Doppelhaushälfte in Ruhelage nahe Ortskern von Grinzing!

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€ 1 640 000

€ 8 367/m²

Gepflegte 7 Zimmer Doppelhaushälfte in Ruhelage nahe Ortskern von Grinzing!

Döbling, Wien

· 196 m² · 7 Zimmer · Haus

Döbling, Wien · 196 m² · 7 Zimmer · Haus

Lage:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in unmittelbarer Gehnähe zum Ortskern von Grinzing. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung sind bequem fußläufig erreichbar.So befinden sich sowohl die Autobuslinie 38A als auch eine Station der Straßenbahnlinie 38 in unmittelbarer Gehnähe. Mit der Linie 38 gelangt man rasch und direkt zum Schottentor und in die Innenstadt, während die Linie 38A eine bequeme Verbindung zur U4-Station Heiligenstadt, sowie auch zu den beliebten Ausflugszielen, wie dem Krapfenwaldbad und dem Leopoldsberg bietet.Auch für Familien ist die Lage ideal: Zwei Volksschulen, ein Gymnasium sowie eine Höhere Bundeslehranstalt befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.Objekt:Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1980 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ausgesprochen wohnlichen Zustand.Ein schöner Vorgarten führt zum Haus, das mit insgesamt 7 großzügigen Zimmern viel Platz für in

€ 1 640 000

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Haus · Zum Kauf

€ 3 500 000

€ 8 750/m²

Altbauvilla mit Terrasse & Garten

Döbling, Wien

· 400 m² · 8 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Döbling, Wien · 400 m² · 8 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

In den Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Altbauvilla mit außergewöhnlichem Charme und beeindruckendem Potenzial. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die großzügige Architektur, die klassische Bauweise sowie die harmonischen Proportionen verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.Mit einer gesamten Nutzfläche von rund 400 m² bietet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.Flächenübersicht:Untergeschoss: ca. 101,77 m²Erdgeschoss: ca. 120,62 m²1. Obergeschoss: ca. 111,71 m² (inkl. Balkon ca. 2,07 m² und Terrasse ca. 16,65 m²)Dachgeschoss: ca. 66,54 m²Ob als repräsentativer Familiensitz oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint historische Substanz mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und bietet die ideale Basis für ein außergewöhnl

€ 3 500 000

Gründerzeitvilla mit Erweiterungsbau & Pool

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Haus · Zum Kauf

€ 3 600 000

€ 6 474/m²

Gründerzeitvilla mit Erweiterungsbau & Pool

Döbling, Wien

· 556 m² · 13 Zimmer · Haus

· Schwimmbad

Döbling, Wien · 556 m² · 13 Zimmer · Haus · Schwimmbad

Zum Verkauf gelangt diese gekuppelte Villa auf einem steinverkleideten Sockel mit charakteristischer gründerzeitlicher Fassadengestaltung und einem eleganten Mansardendach. Die ursprüngliche Villa wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Jahr 2003 umfassend generalsaniert. Gartenseitig erfolgte eine architektonisch harmonische Erweiterung durch einen Neubau, der zusätzliche Wohnqualität schafft.Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre großzügige Raumstruktur, stilvolle Altbaudetails sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Haus ein großzügiges Flächenangebot und eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.Flächenaufstellung / RaumaufteilungHochparterre (ca. 199,78 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20,62 m² Terrassenfläche)6 Zimmer (5 Zimmer plus ca. 26 m² Wintergarten)1 Badezimmer2 separate WCsDachgeschoss (ca. 118,86 m²)Loftartiger, großzügiger Raum mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120 m², teilbar)1 Badezimmer mit WCGäs

€ 3 600 000

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