1 286 häuser kaufen in Unterdöbling

Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.360m² vereint stilvolles Design, großzügigen Raumkomfort und eine herrliche Grünlage – perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Lage: Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens, mit einer idyllischen Grünumgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die beliebte Döblinger Hauptstraße sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine moderne Küche mit Essplatz, die direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, während Sie den Blick auf die gepflegte Gartenanlage schweifen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Garderobe

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in der FormanekgasseIn begehrter zentraler Lage gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1969 errichtet und 1974 durch einen Zubau erweitert. Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Raumdimensionen, eine repräsentative Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:ErdgeschossGroßzügiger Vorraum bzw. WindfangZentraler zweiter VorraumRepräsentativer Wohnsalon mit über 47 m², offenem Kamin sowie Ausgang auf die Terrasse und in den GartenSpeisezimmer mit über 30 m² und angrenzender KücheSeparate Toilette mit HandwaschbeckenObergeschossZentraler VorraumBis zu sechs separat begehbare ZimmerTageslichtbad mit Badewanne und ToiletteZweites Badezimmer mit DuscheSeparate ToiletteKellergeschossGroßer Raum mit TageslichtZahlreiche Kellerräume mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenÖl-TankraumHeiz- bzw. KesselraumAusstattungÖl-ZentralheizungKehlheime

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten, das sich über drei Geschosse erstreckt und insgesamt drei eigenständige Wohnungen umfasst. Jede Einheit nimmt eine gesamte Etage ein und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investmentmöglichkeit. Raumaufteilung:* • Top 1 – Erdgeschoss (ca. 94,20 m²) Diese Wohnung bietet 3 Zimmer und eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen einlädt. • Top 2 – Obergeschoss (ca. 94,94 m²) Ebenfalls mit 3 Zimmern und separater Küche ausgestattet, besticht diese Einheit durch einen kleinen Balkon und eine helle, freundliche Atmosphäre. • Top 3 – Dachgeschoss (ca. 82,96 m²) Das Dachgeschoß umfasst 5 Zimmer und eine separate Küche. Zwei kleine Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Ausstattung und Zustand: Alle Wohnungen wurden 2022 neu ausgem

Altbaucharmante Familienvilla mit 9 Zimmern auf 3 Ebenen in Grinzing. Vielfältiges Potenzial, inklusive Möglichkeit zum Einbau eines Pools und zur Installation eines Aufzuges, Historischer Charme von 1937 trifft modernen Wohnkomfort: Parkettböden, großzügige Räume und hohe Decken bieten viel Gestaltungsspielraum. Ruhige Lage in Grinzing mit Gartengrünflächen rundum, dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Shops und Schulen, – ideale Grundlage für individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen.Im Erdgeschoss (ca. 99 m²) befindet sichZimmer mit kleinem Balkon - südseitigSalon mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse und dem Garten großzügige, moderne Einbauküche mit großem Fenster in den GartenGästetoiletteBadezimmer mit Toilette 1. Obergeschoss (ca. 89 m²)Zimmer 1 mit begehbarer Garderobe - südseitigZimmer 2 mit Loggia - südseitigZimmer 3 - ostseitigmoderne Küche mit separater SpeisAbstellraumBadezimmer separate ToiletteMansarde - 2. Obergeschoss (ca. 83 m²)Zimmer 1 mit

STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein 3-Parteienhaus erweitert. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Zimmer Jungesellenwohnung ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 2013 generalrenoviert, die Außenfassade des Hauses in diesem Jahr neu gestrichen. Die 4-Zimmer Wohnung im 1.Stock war bis zuletzt bewohnt, hier wären Adaptierungsarbeiten (Elektrik, Bad, Küche, Boden & Wände) notwendig, um einen modernen Standard herzustellen. Die Liegenschaft bietet einen ca. 433m² großen, sonnigen, sehr gepflegten und liebevoll bepflanzten Garten. Raumaufteilung: Hochparterre (ca. 127m²): Vorraum (ca.12m²), Wohnsalon (ca. 28m²), Eßzimmer (ca. 25m²), Küche (ca. 16m²) mit anschließendem Wirtschaftsraum (ca. 7,50m²), ein großes Schlafzimmer (ca. 17m²), angrenzendes Badezimmer (ca. 8m²), separa

In einer der renommiertesten Wohngegenden Wiens präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa als seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und repräsentativem Wohnkomfort. Das Anwesen überzeugt mit einem etwa 500 m² großen Garten auf der Nordseite, während auf der Südseite ein unverbaubarer Blick in ein einen Park für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auf vier Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit flexibel nutzbaren sechs bis acht Zimmern. Sämtliche Geschosse sind sowohl über das Stiegenhaus als auch komfortabel per Lift erschlossen.Wohnebene / Erdgeschoss – ca. 202 m² Großzügigkeit und Offenheit prägen diese Ebene: Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen und gesellschaftliche Anlässe. Die infrastrukturellen Voraussetzungen für die Umsetzung einer offenen Designküche sind bereits vorhande

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:Wohnfläche gesamt: ca. 300 m²2 Terrassen & GartenRuhiges Grundstück in Grünlage mit privatem Garten5 Zimmer zzgl. 2 Arbeits- oder Schrankräume sowie 2 Badezimmer & 3 WCsWohnflächen nach EbenenKeller: ca. 50 m² (50%)Erdgeschoss: ca. 89 m²1. Obergeschoss: ca. 103 m²2. Obergeschoss/DG: ca. 82 m²Zusätzliche FlächenTerrasse Erdgeschoss: ca. 17 m²Terrasse Dachgeschoss: ca. 20 m²Garten ca. 268 m²ParkenGarage: ca. 21 m²Carport-StellplatzRaumaufteilung5 Zimmer2 Badezimmer3 WCsGarderobenbereich im ErdgeschossAbstellraum im 1. ObergeschossAusstattungDunkle EichenparkettbödenModerne BäderHochwertige MaterialienKlimaanlageElektrische Außenbeschattung2 Kamine (EG und DG)Die VillaDieses Haus befindet sich im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, einer der exklusivsten und zugleich grünsten Wohngegenden Wiens und wurde 2008 kernsaniert.Die Liegenschaft verbindet moderne Architektur mit einer großzügigen Raumstruktur und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre

Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.360m² vereint stilvolles Design, großzügigen Raumkomfort und eine herrliche Grünlage – perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Lage: Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens, mit einer idyllischen Grünumgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die beliebte Döblinger Hauptstraße sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine moderne Küche mit Essplatz, die direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, während Sie den Blick auf die gepflegte Gartenanlage schweifen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Garderobe

Neue Luxuriöse Villa mit Panorama-Stadtblick, Terrassen, Garten und Pool in der Bellevuestraße, 1190 Wien • Wohnfläche: ca. 341 m² • Nutzfläche: ca. 435 m² • 10 Zimmer gesamt • Repräsentativer Wohnsalon mit offener Küche & Kamin • Großzügige Terrassen • Garten mit Pool • Panoramablick • Master-Bedroom (26 m²) mit eigener Terrasse und Premium-Stadtblick • Mehrere Schlafzimmer / Zimmer auf allen Ebenen – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Mehrere Bäder und WCs • Fitness-, Spa- oder Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 49 m²) • Beheizter Pool mit verschiebbarer Überdachung • Garage Ausstattung: • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss • Gaszentralheizung mit Solaranlage (Heizung, Warmwasser & Pool) • Kühlung / Klimasystem auf den oberen Etagen • Hochwertige Parkettböden (Ahorn & amerikanische Kirsche) • Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch) • Holz-Alu-Isolierglasfenster (Lärchenholz) • Elektrische Jalousien & Sonnenschutz • Offener Kamin im Wohnbereich • Al

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks Döbling. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Wiener Weinberge überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weingärten sowie über die Stadt Wien. Die Villa vereint höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Wiener Innenstadt und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Zugang zum Lift Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten Gästetoilette Optional ist im Garten die Planung und Umsetzung eines Pools möglich. 1.Obergeschoß: Schlafzimmer 3 separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Zugang zum Personenlift Dachgeschoß: Masterbedroom mit Ausgang auf die

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk. Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus wurde 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Renovierung umfasste die Installation eines neuen Heizsystems, fortschrittlicher Sicherheitsmaßnahmen und einer verbesserten Wärmedämmung. Das Anwesen wurde außerdem mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Innere des Hauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Swarovski-Kristallleuchter, Premium-Fliesen, erstklassiges Parkett, zahlreiche Beleuchtungskörper und elegante Marmoroberflächen. Die Küche ist mit Geräten führender Marken wie Siematic, Miele und Gaggenau ausgestattet. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der Innenpool mit separatem Saunabereich und offenem Kamin, der das ganze Jahr über Entspannu

Bei der exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit in absoluter Spitzenlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Auf einem beeindruckend großzügigen Grundstück von rund 4.000 m² befindet sich das Anwesen in einer der besten Mikrolagen Döblings, am Rand von Grinzing. Die ruhige, diskrete Wohngegend wird seit jeher von einer anspruchsvollen Klientel geschätzt, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, Zurückgezogenheit und Lebensqualität sucht. Die uneinsehbare Bestandsvilla aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich als sofort nutzbares Zuhause für Käuferinnen und Käufer, die ohne lange Bau- und Planungsphase einziehen möchten. Zugleich eröffnen die geltenden Bebauungsbestimmungen attraktive Möglichkeiten für eine großzügige Erweiterung und damit für die Realisierung individueller Wohnvorstellungen auf höchstem Niveau. Das Anwesen eignet sich damit gleichermaßen als repräsentativer Familiensitz, privates Refugium oder stilv

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit TERRASSE & GARTEN Diese wunderschöne Altbauvilla mit großem Garten und sonnigen Terrassen wird - nach Renovierung und Erweiterung entsprechen der vorliegenden Studie - eine stilvolle Kombination von durchdachten Grundrissen, modernster Bauqualität umgesetzt in klassischem Altbestand und somit diese Liegenschaft wie folgt zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 120,62m²): Vorraum (ca. 10m²), Wohnsalon (ca. 57m²), Eßzimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 12m²), Speis, Abstellraum, WC; Obergeschoß (ca.111,71m²): Vorraum (ca. 8m²), 4 Schlafzimmer (ca. 12m², 16m², 17m² & 23m²), ostseitige, große Terrasse (ca. 17m²), Badezimmer (ca. 9m²), WC, Abstellraum; Dachgeschoß (ca. 66,54m²): großes Masterbedroom (ca. 43m²) oder zweites Wohnzimmer mit einem einzigartigen Weitblick, Küche (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Kabinett/ Garderobe (ca. 11m²); Untergeschoß (ca. 101,77m²): Saunabereich mit Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse, Heiztechn

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in SIEVERING Diese Einfamilienvilla ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf: Die ursprüngliche Villa wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 generalrenoviert sowie um einen Neubauteil in Form eines angebauten Gartentraktes ergänzt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden. Flächenaufstellung: Grundfläche (laut Grundbuchsauzug): 991 m²Gebäudeflächen: Hochparterre: 199,78 m² + 20,62 m² Terrassenfläche Dachgeschoß: 118,86 m² Gästewohnung: 69,38 m² Spa-Bereich - Fitness: 109,04 m² Garage: 33,46 m² Wintergarten: 25,89 m² Gesamtnutzfläche: 556,41 m² Raumaufteilung: Hochparterre: Vorraum, Garderobe & Gäste-WC, Küche, 3 Zimmer im Altbestand (ca.19m², 22m², 29m²), im Neuanbau ein Wintergarten (ca. 28m²) mit ca. 21m² großer Terrasse, 2 Zimmer (ca. 18m² & 23m²), ein großes Badezimmer mit Wanne & WC (ca. 15m²); Dachgeschoß (im ausgebauten Altbestand): 1 Großraum/ Studi

Um dieses fantastische Panorama wird Sie jede/r beneiden! On Top of Hackenberg kann man das getrost nennen! Die spektakuläre Aussicht von dieser 36 m2 Dachterrasse sucht ihresgleichen. Aber auch der Rest dieses Angebotes ist ein Hit: Wenn Sie der Hektik der Stadt manchmal den Rücken kehren und übers Wochenende oder an Sommerabenden ausspannen wollen, finden Sie in dieser Liegenschaft Ihr ideales neues Domizil im Grünen. Ohne lange Anfahrtswege ins Wiener Umland und den Zeitaufwand schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Relaxen. Sie können hier Ihren grünen Daumen ausleben oder ganz entspannt in der Sonne liegen. Die kompakte Größe und die günstigen Betriebskosten halten den zusätzlichen Aufwand sehr überschaubar! Dieses 2020 eingereichte und 2024 mit einer neuen Dachterrasse versehene Wohnhaus mit 2 Etagen bietet auf einer kompakten Fläche mit rund 64,7 m2 alles Nötige für entspannte Stunden im eigenen Garten-Refugium: Kein verschwendeter Platz und durchdachtes smartes Layout. -

Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist wie ein Versprechen eines harmonischen und repräsentativen Lebens!Die großzügige Liegenschaft mit einer Größe von mehr als 600 m2 Wohnnutzfläche lässt bereits beim Betreten des Gebäudes die Souveränität spüren. Von außen diskret und nahezu unauffällig, offen und großzügig - sobald Sie das Innere betreten. Zeitloses Design und erstklassige Materialien bringen Offenheit und Privatsphäre in Einklang - ohne Kompromisse.Highlights der Immobilie:Lichtdurchflutetes Raumkonzept: Die Villa wurde so konzipiert, dass der natürliche Lichteinfall optimal auf den Tagesablauf abgestimmt ist. Großzügige Glasflächen und Raumhöhen von bis zu 4,40 m schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Freiheit. Die Küche bildet das kommunikative Zentrum und geht offen in den Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus schweift der Blick durch die großzügige Terrassentür in den gepflegten, weitläufigen Garten, der unmittelbar und nahezu uneinsehbar an die idyllisch

Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Döbling – Wohnen zwischen Weinbergen und Wiener SkylineZeitlose Eleganz auf Eigengrund in begehrter Lage des 19. BezirksIn einer der angesehensten Wohnlagen Wiens, eingebettet zwischen den Weinbergen Döblings und der ruhigen Eleganz des 19. Bezirks, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als stilvoller Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage der Kahlenberger Straße nahe dem Schreiberweg und verbindet Privatsphäre, architektonische Klarheit und hochwertige Wohnqualität mit einem beeindruckenden Blick über Wien.Auf einem rund 450 m² großen Eigengrund gelegen, überzeugt das Haus mit großzügigen Freiflächen, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das klassische Eleganz und modernen Komfort in harmonischer Weise vereint.Die Ausstrahlung der Immobilie erinnert an einen zeitlosen „Old Money“-Stil – zurückhaltend, hochwertig und stilbewusst, ohne aufdringlich zu wirken.Wohnqualit

Einfamilienhaus in guter Lage des 19. BezirksZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit rund 146 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohngegend des 19. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden, teilweise sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage für individuelle Adaptierungsmaßnahmen.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für praktische Parkmöglichkeiten.Alternativ kann mit einem Neubau eine Wohnfläche von unverbindlich 500m² erzielt werden (Flächenwidmung WI 7,5m o).Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist gut, wodurch sowohl das Stadtzen

Hoch über den Dächern Wiens, in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks, präsentiert sich diese Villa als Ausdruck von Stil, Eleganz und Exklusivität. Eingebettet in die malerische Kulisse Döblings mit Weinbergen, Grün und Diskretion, bietet sie einen spektakulären Blick über Wien. Großzügige Glasfronten durchfluten die Räume mit Licht und verbinden Innen und Außen harmonisch. Zeitlose Architektur, erlesene Materialien und präzise Verarbeitung prägen jedes Detail. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück und schafft ein unvergleichliches Raumgefühl. Eine repräsentative Nautilustreppe verbindet die Ebenen, während Terrassen und Pool den Wohnraum ins Freie erweitern. Großzügige Schlafzimmer, luxuriöse Badezimmer sowie Sauna und Freiflächen bieten Komfort und Ruhe. Eine Villa für Menschen mit Sinn für das Besondere

Stilvolle Villa mit Erweiterungspotential in bester Grinzinger Lage Zum Verkauf gelangt eine wahre Rarität mit großem Entwicklungspotential, eine Villa in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens in Grinzing. Die renovierungsbedürftige Villa wurde ca. 1898 auf einem ungefähr 800 m² großen Grundstück errichtet und in weiterer Folge erweitert. Sie sollte nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen optimiert werden und bietet somit die Möglichkeiten für die Verwirklichung des persönlichen Wohnens. Der grüne Vorgarten führt zum ebenerdig begehbaren Erdgeschoss mit ca. 112 m². Das derzeitige, ca. 67 m² große Dachgeschoss mit Ausbaupotential, ist über eine Außen-Holztreppe erreichbar. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Lage der Villa könnte kaum besser sein. Die Villa liegt mitten in dem begehrten Bezirk Grinzing. Idyllische Grünruhelage und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen die wunderbare Lage dieser Immobilie aus. Die Buslinie 38A sowie d

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus und Raffinesse in dieser atemberaubenden vierstöckigen Villa, eingebettet in Wiens exklusivem 19. Bezirk, nur wenige Augenblicke vom ruhigen Türkenschanzpark entfernt. Diese prächtige Residenz mit 4 Schlafzimmern, moderner Eleganz und zeitlosem Charme bietet eine seltene Gelegenheit, den Gipfel des Luxus zu erleben. Die luxuriösen Highlights im Inneren können Sie dazukaufen. Dachgeschoss (4. Stock): Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit privatem Balkon und Blick auf den Garten. Garten, die jedem Familienmitglied einen erholsamen Zufluchtsort bieten. Salon-Bereich: Ein raffinierter Salonbereich mit Marmorkamin und einem Balkon. Das Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer, das einem türkischen Badehaus nachempfunden ist, komplett mit Fußbodenheizung für ultimativen Komfort und eine separate Gästetoilette. 3. Stock: Große Diele: Ein herrschaftlicher großer Flur mit einer Gästetoilette. Klavierzimmer: Ein eigenes Klavierzimmer mit eine

Kurzfristige Verkaufschance zum Sonderpreis von € 998.000,-In gefragter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese attraktive Zinshausliegenschaft mit bereits ausgearbeitetem Projektkonzept für einen Dachgeschossausbau nur für kurze Zeit zum Sonderpreis von € 998.000,- zum Verkauf.Die Kombination aus sofort nutzbarem Bestand, laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft besonders interessant für Anleger, Bauträger und Projektentwickler.HighlightsSonderpreisaktion: € 998.000,- bei kurzfristiger KaufentscheidungProjektliegenschaft mit vorbereitetem DachgeschossausbauAttraktive Lage in Währing mit hervorragender InfrastrukturZwei vermietete Geschäftslokale im ErdgeschossBestand aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit EntwicklungspotenzialUnausgebautes Dachgeschoss mit ca. 87,8 m² zusätzlicher WohnnutzflächeBauklasse W II, geschlossene Bauweise, max. Gebäudehöhe 10,5 mBereits statisch vorbereitete Maßnahmen im KellergeschossIdeal für Anleger, Ent

Dieses außergewöhnliche Haus vereint zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 210 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch seinen besonderen Charme, hochwertige Materialien und eine Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit begeistert.Bereits beim Betreten spürt man den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft. Stilvolle Wohnräume, liebevoll ausgewählte Details und eine harmonische Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie gemütlich ist. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und bildet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer Fläche von nahezu 400 m². Üppige Bepflanzung, sonnige Freiflächen und ein privater Swimmingpool schaffen eine Atmosphäre wie in einem exklusiven Ferienrefugium. Hier lassen sich warme Sommertage entspan

schöne Altvilla in zentraler Lage Gersthof RAUMAUFTEILUNG: Eingang, 2 Räume, Duschbad mit Wc, Ausgang in den Garten, 1 gr. weiterer Raum 1.Stock: 1 gr. Raum ca. 50 m2 mit 3 Fenstern und 2 Eingängen, 1 weiteres Zimmer mit ca. 23 m2 1 Raum der derzeit als Badezimmer genutzt wird, Toilette 2.Stock: 1 gr. Raum ca. 50 m2 mt 3 Fenstern, 2 weitere Zimmer, Terrasse, Bad, Küche Dachgeschoss: 1 gr. Raum ca. 35 m2 mit Ausgang auf Terrasse, 1 kl. Raum mit Schrägen AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Lift, 1 Garage möglichNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung

Dieses außergewöhnlich charmante Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, behaglichen Wohnkomfort und eine Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine harmonische Gestaltung, hochwertige Ausstattung und sein besonderes Wohnambiente begeistert.Bereits beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Helle Räume, stilvolle Farbkonzepte und geschmackvoll ausgewählte Einrichtungsdetails verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Der rund 94 m² große Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre und erweitert de