188 häuser kaufen in Domaniggasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Zwei Wohnebenen-viele Möglichkeiten! Naturliebhaber aufgepasst! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Liesingbachstraße in Wien vereint das, was nur selten zu finden ist: Ruhelage direkt am Liesingbach, den südlichen Wiener Stadtrand mit angrenzenden Feldern vor der Haustüre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Vorzüge Wiens verzichten zu müssen. Die U1-Station Oberlaa ist nur rund 1,25 km entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das im Jahr 1970 errichtete Haus bietet mit Vollkeller und zwei Wohngeschossen viel Platz und außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das zentrale Stiegenhaus, das eine getrennte Nutzung beider Wohnebenen ermöglicht. Damit eignet sich die Immobilie auch als für mehrere

Zinshaus mit 829 qm WNFl. und 317 qm Grund in der Herthergasse - die Liegenschaft ist bereits seit mehreren Jahren leerstehend und befindet sich in einem schlechten Bau- und Erhaltungszustand - mit Sanierungsarbeiten wurde begonnen, jedoch nicht abgeschlossen Schätzwert: EUR 2050000,- geringstes Gebot: EUR 1025000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner:

Über das HausHelle Räume, warme Holztöne und ein Garten mit eigenem Schwimmteich prägen den Charakter dieses gepflegten Einfamilienhauses. Rund 110 m² Wohnfläche, ein offen gestaltetes Dachgeschoss und die vollständige Unterkellerung bieten Platz für den Alltag ebenso wie für Arbeit und Hobbys. Die umfangreich modernisierte Haustechnik ergänzt den wohnlichen Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss bildet die rund 22,10 m² große Küche mit Essbereich einen zentralen Treffpunkt. Die hellen Küchenfronten und großzügigen Arbeitsflächen schaffen einen freundlichen Rahmen zum Kochen, während der Essplatz am Fenster den Blick ins Grüne öffnet. Direkt anschließend liegt die rund 18,40 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten – kurze Wege, die sich beim Frühstück draußen genauso bewähren wie beim gemeinsamen Abendessen.Das separate Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster und den Boden in warmen Holztönen einladend. Der markante grüne Ofen setzt einen besonderen Akzent. Im angrenzenden Schlafzimmer

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79m² und einer ca. 12m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgten diverse Umbauten. Das Haus befindet sich auf einer schönen Parzelle mit einer Größe von ca. 206m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 227m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben.Wichtiger Hinweis bei Sanierung! Bitte beachten Sie die Bestandspläne die Aufteilung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf ca. Euro 60.000,00 bis ca. Euro 80.000,00.Auch ein Neubau wäre möglich! Die Liegenschaft befindet sich im Grünland Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50.Kaufpreis: Euro 289.000,00 Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwStAuch das unbebaute Nachbargrundstück steht zum Verka

Reihenhaus im Neubau mit Garten-FeelingDas Angebot auf einen BlickNeubau (2016) – modernes Wohnen mit effizienter GrundrisslogikReihenhaus-Charakter – private Terrassen & Gartenanteile je EinheitCa. 80 m² pro Einheit – ideal für Paare, Familien oder AnlegerPKW-Stellplätze am Grundstück – komfortables AnkommenGrüne Lage am Laaer Berg – Löwygrube, Böhmischer Prater & Laaer Wald in der NäheSchnelle City-Anbindung – kurze Wege zu Bus/Öffi-Knoten, rasch in die InnenstadtHighlightsPrivatsphäre & Outdoor-Life: Eigene Gärten und Sonnenterrassen für Frühstück, Spielen & After-WorkZeitgemäß & pflegeleicht: Neubau-Qualität, moderne Haustechnik und langlebige OberflächenWirtschaftlich attraktiv: Kompakte, gut vermietbare Einheiten mit klarer FlächenstrukturMaterialien & QualitätAußenbereiche: Terrassen- und Gartenflächen je EinheitBauqualität: zeitgemäße, energieeffiziente Neubau-AusführungKomfort: wohnfreundliche Fensterflächen, moderne Sanitär- und Heiztechnik (ausgeführt im aktuellen Neubau-Sta

Diese moderne Villa aus dem Jahr 2019 wurde klar, offen und lichtdurchflutet geplant. Große Fensterflächen, offene Räume, mehrere Terrassen, Wintergarten, ein Pool und ein Kamin im Wohnbereich schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form in Wien nur selten findet. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über, wodurch das Haus besonders hell, offen und modern wirkt. Der Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Villa und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten mit Pool. Im Sommer wird der Außenbereich zum zweiten Wohnzimmer, im Winter der Kamin zum Mittelpunkt des Hauses. Mehrere Ebenen bieten viel Platz für Familie, Arbeiten, Gäste oder Rückzugsbereiche. Das Dachgeschoss mit Sonnenterrasse schafft einen eigenen Wohnbereich mit viel Privatsphäre. Der ausgebaute Keller mit Küche, Dusche und separaten Räumen bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Salzwasserpool und Terrassen macht diese Villa zu einer privaten Wohlf

Die Highlights auf einen BlickCa. 248 m² Wohnfläche mit großzügiger RaumaufteilungZwei separate Eingänge bieten flexible NutzungsmöglichkeitenRenovierungsbedürftig, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren WünschenViel Platz Zwei Balkone sowie zwei Garagen und über 100m² Keller.Attraktive Lage in 1100 Wien mit ausgezeichneter VerkehrsanbindungBeid den Preis um 859.000,-€ handelt es sich um einen Fixpreis.Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 1100 Wien! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank der zwei separaten Eingänge können die Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden.Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Mög

Ihr Rückzugsort im GrünenWillkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.Die Wohnungsgrößen sind variabel:Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²Auf Wunsch lassen sich d

Ihr Rückzugsort im GrünenWillkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.Die Wohnungsgrößen sind variabel:Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²Auf Wunsch lassen sich d

Ihr Rückzugsort im GrünenWillkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.Die Wohnungsgrößen sind variabel:Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²Auf Wunsch lassen sich d

Ihr Rückzugsort im GrünenWillkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.Die Wohnungsgrößen sind variabel:Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²Auf Wunsch lassen sich d

Modernes Wohnen mit Freiraum und VielfaltWillkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA – einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden.Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich.Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wuns

Modernes Wohnen mit Freiraum und VielfaltWillkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA – einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden.Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich.Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wuns

Großzügiges Familienrefugium der Extraklasse - ein perfekter Ort zum Leben!Dieses beeindruckende Familiendomizil befindet sich beim Schloss Schönbrunn - direkt an der Grenze vom 13. und 12. Bezirk und vereint auf in Summe 596 m² Nutzfläche bzw. 447 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie und einer hervorragenden Lage.Die moderne Villa beeindruckt mit 12 lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie, als repräsentatives Zuhause für gesellschaftliche Anlässe oder zum Wohnen & Arbeiten – diese Villa erfüllt all Ihre Wünsche.Das Baujahr 2020, die eingesetzte High-End-Technik und die bedachtsame Auswahl von hochwertigsten Materialien sind die Garanten für puren Wohnkomfort. Der Einsatz von High-End-Technik erleichtert nicht nur das tägliche Leben, er bewirkt auch zugleich geringe Energiekosten.Die moderne, offene Wohnküche mit Hoch

Wohnen, wo Wien erblüht mit Garten und Terrasse!Dieses großzügige 4-Zimmer-Reihenhaus nahe Oberlaa bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem weitläufigen Garten sowie einer sonnigen Terrasse.Raumaufteilung & Highlights:4 Zimmerca. 93,80 m² Wohnnutzflächeca. 92,43 m² Gartenca. 22,51 m² Terrassegelegen im 1. DachgeschossLage & Infrastruktur:Die Lage nahe Oberlaa verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien: 70 und 266Projektbeschreibung:Das Projekt nahe Oberlaa umfasst insgesamt 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen.Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und eine zeitgemäße Architektur aus. Die variabel gestalteten Wohnungen bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien.Alle Einheiten werden schlüsselfertig über

Wohnen, wo Wien erblüht – mit Garten, Terrasse und Balkon!Dieses großzügige 4-Zimmer-Reihenhaus nahe Oberlaa bietet auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.Raumaufteilung & Highlights:4 Zimmer auf zwei EbenenWohnküche mit direktem Zugang zur TerrasseEin Zimmer im ErdgeschoßZwei weitere Zimmer im Obergeschoß mit SchranknischenVorraum und GangbereicheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCPraktischer AbstellraumCa. 81,27 m² WohnnutzflächeCa. 89,75 m² GartenCa. 13,14 m² TerrasseCa. 8,28 m² BalkonLage & Infrastruktur:Die Lage nahe Oberlaa verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien: 70 und 266Projektbeschreibung:Das Projekt nahe Oberlaa umfasst insgesamt 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen.Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige W

Mitten in Wien und dennoch fernab vom Trubel der Stadt erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Kleingartenhaus – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Auf einem rund 350 m² großen Grundstück vereint diese Liegenschaft das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens mit der ausgezeichneten Infrastruktur einer Wiener Wohnlage. Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 30m². Das Haus wurde ca. 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet und über die Jahre laufend gepflegt sowie modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die vor wenigen Jahren erneuerte Elektrik, die neu ausgeführte Innentreppe sowie die zahlreichen Investitionen, die den hervorragenden Gesamtzustand der Liegenschaft unterstreichen.Wohnen mit Charme und Gemütlichkeit Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein angenehmes Woh

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage im Bereich Parttartgasse – die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen praktischen Grundriss, großzügige Nebenflächen sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit Terrasse und Sauna.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der zusätzlich nutzbare Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser bietet sich ideal als separate Wohnung, Gästebereich, Bereich für ältere Kinder, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen an. Dadurch eröffnet die Immobilie besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Bereits beim Betreten zeigt sich der charmante Charakter der Immobilie: helle Wohnräume, gepflegte Böden, gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich schaffen ein wohnliches Ambiente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.RaumaufteilungIm Erdgeschos

PREISREDUKTION!Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Eigengarten in Vösendorf, nahe dem Kaufpark Vösendorf.Raumaufteilung:EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette.Alle Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz.Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden:• Wände spachteln • Wände ausmalen • Zimmertüren • Beläge (Fliesen, Parkett) • Sanitärgegenstände • InnentreppeDie o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Ihr Rückzugsort im GrünenWillkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.Die Wohnungsgrößen sind variabel:Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²Auf Wunsch lassen sich d

In begehrter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre. Der vollständig eingefriedete Garten mit altem Baumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft und vermittelt ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Grün – eine echte Rarität in urbaner Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Reihenhaus (Altbau vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft bietet großes Entwicklungspotenzial – sowohl für eine hochwertige Sanierung als auch für einen möglichen Neubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). ⸻ Highlights auf einen Blick • Ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage • Eingefriedeter Garten mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre • Begehrte Wohnlage in 1120 Wien (Künnigergasse) • Sanierungsbedürftiger Altbestand (vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche • Hohes Potenzial für Neubau oder individuelles Wohnpr

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 112m² und einer 16,50m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgte ein Um- und Ausbau. Das Haus befindet sich auf einer Doppelparzelle mit einer Größe von ca. 413m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 455m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben.Sie können das Bestandshaus umbauen oder einen Neubau ganz nach Ihren Wünschen errichten und einen wunderschönen großzügigen Garten genießen.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gaszentralheizung.Die Liegenschaft befindet sich im Grünland – Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon und Internet sind auf der Liegenschaft verfügbar.Kaufpreis: Euro 529.000,00Maklerhonorar beträgt

Ihr Rückzugsort im GrünenWillkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.Die Wohnungsgrößen sind variabel:Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²Auf Wunsch lassen sich d

Modernes Wohnen mit Freiraum und VielfaltWillkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA – einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden.Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich.Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wuns

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus blickt auf eine lange Geschichte zurück: Das Gebäude wurde bereits 1791 errichtet und im Jahr 1962 zum Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Der sechsgeschossige, teilunterkellerte Gebäudekomplex verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, zwei Seitentrakte und eine Terrasse. Auf rund 2.285 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine vielseitige Kombination aus Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Neben einer Wohnung stehen neun Büros, eine Ordination, fünf Lagerräume und zwei Garagen zur Verfügung. Die ca. 48 m² große Wohnung ergänzt das umfangreiche gewerbliche Raumangebot. Die vorhandenen Flächen ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und bieten insbesondere für Unternehmen, Freiberufler und Investoren interessante Perspektiven. Die historische Bausubstanz in Verbindung mit der großzügigen Nutzfläche und der zentralen funktionalen Aufteilung macht dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Schätzwert: 8.0

Attraktives Zinshaus mit vielfältigem Wohnungsangebot und Entwicklungsmöglichkeiten: Das um 1888 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier Geschosse, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen 18 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 28 und 56 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 771,13 m² zur Verfügung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten eine vielseitige Vermietungsstruktur und sprechen verschiedene Zielgruppen an. Ergänzend verfügen die Wohnungen über Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Lager mit ca. 57,83 m² Nutzfläche erweitert das Flächenangebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die ausgewiesenen Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen EUR 17.000 und EUR 155.000 und bieten damit eine interessante Grundlage für Anleger und Investoren. Eine vielseitige Liegenschaft mit 18 Wohneinheiten, großzügiger Gesamtwohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen – besonders interessant für Anleger, die auf ein bre

Eigentum im Grünen – Wiener Kleingartenliegenschaft im Alleineigentum mit EntwicklungspotenzialEin eigener Garten in Wien, ein bestehendes kleines Haus und vor allem ein entscheidender Unterschied zu vielen anderen Kleingartenliegenschaften: Hier erwerben Sie grundbücherliches Alleineigentum an der Liegenschaft.Es handelt sich somit weder um ein Pachtgrundstück noch um ein Superädifikat. Erwerber übernehmen nicht lediglich ein Nutzungs- oder Pachtrecht, sondern werden – entsprechend der grundbücherlichen und kaufvertraglichen Abwicklung – Eigentümer der Liegenschaft.In Verbindung mit der angenehm ruhigen Grünlage, dem bestehenden Kleingartenhaus und den Möglichkeiten einer zukünftigen Neugestaltung entsteht damit eine in dieser Objektklasse besonders interessante Kombination aus Eigentum, privatem Freiraum und langfristigem Entwicklungspotenzial.QUICK READ – AUF EINEN BLICKEigentumsform: grundbücherliches Alleineigentum laut vorliegenden UnterlagenKeine Pacht: kein klassisches Pachtver

Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die großzügigen Flächen, die flexible Raumaufteilung sowie die Ausbaufähigkeit eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung.Ob Umnutzung, Revitalisierung oder die Realisierung eines individuellen Projekts – hier treffen Substanz, Größe und Potenzial auf eine gefragte Wiener Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, straßenabgewandte Gartenbereich, der einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Key FactsGrundstück ca. 719,00 m²Nutzfläche ca. 465,26 m²Wohnnutzfläche ca. 279,53 m²Rohdachboden ca. 185,72 m²11 Zimmer2 EtagenNicht unterkellertGarten: ruhiger, innenliegender Gartenbereich (nicht straßenseitig ausgerichtet)Baujahr ca. 1850Bebauungsbestimmungen und AnschlüsseWidmung: W BK II (max. 10,5 m Bauhöhe)geschlossene Bauweise1/3 BebauungsdichteAnschlüsseKanalWasserStromGasMaße (laut Flächenwidmu

Eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial - Historischer Charme trifft moderne ArchitekturNicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Manche eröffnen neue Möglichkeiten.Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks verbindet historische Altbausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und einem Raumkonzept, das in dieser Form nur selten am Wiener Immobilienmarkt zu finden ist.Ursprünglich als Firmensitz einer traditionsreichen Wiener Tischlerei mit angeschlossenen Wohnbereichen errichtet, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2008 sowie 2018 umfassend revitalisiert und mit viel Liebe zum Detail sowie nach dem damaligen neuesten Stand der Technik neu gestaltet.Heute präsentiert sich das Gebäude als hochwertiges Alleineigentum, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Repräsentative Gewerbeflächen, zwei großzügige Wohneinheiten und eine exklusive Spa-Landschaft schaffen die Grundlage für unterschiedli