16 häuser kaufen in Faberwirtstraße

Dieses hochwertige Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl in naturnaher, dennoch zentraler Lage.Das Haus überzeugt durch seine massive und langlebige Bauweise. Errichtet in hochwertiger 50-cm-Ziegelbauweise mit Betondecken, bietet es ein ausgezeichnetes Raumklima, natürliche Dämmung sowie hohe Stabilität und Wertbeständigkeit. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine unabhängige und kostensparende Gartenbewässerung.Die moderne Haustechnik sorgt zusätzlich für energieeffizientes und komfortables Wohnen auf hohem Niveau.+ Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich+ effiziente Wärmepumpe+ Kaminofen mit Sichtfenster und Schidlkamin+ massive Betondecken+ nachhaltige natürliche Bauweise+ 2 Bäder und vier Toiletten+ 3 Aussenwasseranschlüsse+ elektrische Rollläden+ Fliegengitter auch

Das zweigeschossige 2-Familienhaus, Baujahr 1977, verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 160 m² und eine Garage mit Anbau von 97 m². Es ist nicht unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit 45 m². Im Obergeschoss stehen eine Diele, ein Zimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon mit 22,5 m² zur Verfügung. Schätzwert: 436.617 EUR Geringstes Gebot: 218.308,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Wohnen mit der Natur … In herrlicher Ruhelage - angrenzend an einen kleinen Bach - befindet sich dieses, in solider Bauweise errichtete, Einfamilienhaus in der Gemeinde Schneegattern. Das familienfreundliche Haus gliedert sich in das Kellergeschoß mit Lagerräumen, der Waschküche, dem Speisekeller, Heiz- und Tankraum. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus, die Wohn-Essküche, das große Wohnzimmer, ein Gästezimmer, das 2024 erneuerte Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein WC vorhanden. Die großzügige Garage sowie ein Geräteschuppen bieten Ihnen viel Platz zur Lagerung. Die Beheizung erfolgt durch eine im Jahr 2009 erneuerte Öl-Zentralheizung. Das Hausdach wurde im Jahr 2015 erneuert und es wurde eine PV-Anlage installiert. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise erbaut. Eine thermische Sanierung ist laut Energieberater zu empfehlen. Wohngenuss pur mit viel Platz für Ihre Familie! HWB 299 kWh/m²a | fGEE 3,52 Gerne stehe ich Ihnen fü

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage am Land. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss eine praktische Raumaufteilung. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen und Ruhe schätzen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage am Land. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss eine praktische Raumaufteilung. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen und Ruhe schätzen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage am Land. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss eine praktische Raumaufteilung. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen und Ruhe schätzen

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, grüner Lage am Ortsrand von Straßwalchen. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern 2020 komplett entkernt und generalsaniert und ist somit auf dem neuesten technischen Standard und in einem hervorragenden Zustand.Die großzügige Architektur des Hauses bietet viel Platz für Eltern, Kinder und Gäste.Die Innenausstattung mit vielen charmanten Details und der Kombination von Alt & Modern schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre.Die rund ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Sie umfassen insgesamt zehn Zimmer und zwei große Bäder.Der ca. 668 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen & Erholen. Die Vorkehrungen für einen Pool sind bereits vorhanden.Vor dem Haus stehen ein geräumiges Carport und Außenstellplätze zur Verfügung.Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit der S-Bahn hat man einen direkten und schnellen Anschluss nac

Straßwalchen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Fußläufig ins Zentrum! Top aktuell! Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn. Und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt. Ein herrlicher Weit. Und Fernblick! Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn. Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und w

Licht. Ruhe. Lebensqualität.Es handelt sich um erst 2018 hochwertig erbautes und sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und 421 m² Grund. Die Besonderheit ist, dass das Haus in einer schönen Wohnsiedlung, in einer Sackgasse liegt. Dieses Einfamilienhaus ist sehr energieeffizient, das es nicht nur eine Photovoltaik-Anlage mit 8 Kw aufweist, sondern auch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet ist.Das Haus ist sehr hochwertig gestaltet und weist neben einem voll ausgebauten Keller auch einen großzügigen Dachboden auf. Die Fenster sind Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengitter und Jalousien. Die Bauweise ist massiv mit Ziegel und die Fassade hat eine hochwertige Isolierung.Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Stiegenhaus, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, 1 Zimmer und den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Die Terrasse weist eine Glasüberdachung mit Aluminiumelementen auf. Im Ob

Modernes Neubau-Mittelreihenhaus mit vielen Extras, großem Garten & Fertigstellung Ende 2026 Hier wurde bereits an vieles gedacht. Einziehen, wohlfühlen und profitieren Dieses moderne Mittelreihenhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch zahlreiche bereits umgesetzte Sonderwünsche, sowie durch den großen Garten. Zu den bereits geplanten Sonderwünschen zählt zum Beispiel der ausgebaute Dachboden, ein größeres Bad mit Badewanne und Dusche mit Regendusche und hochwertige Badmöbel, Abstellraum, ausgebauter Keller, Raffstore, Hebeschiebetüre Wohnbereich usw. Ein großer, privater Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Zu der Immobilie mit Platzwunder gehören auch 2 Stellplätze. Die attraktive Lage rundet das Gesamtbild ab und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Immobilie punktet zudem mit energieeffizienter Bauweise, modernen Ausstattungsdetails sowie vielseitig nutzbaren Flächen für individ

DAS LILIENQUARTIER 23 | Reihenhaus für Familien'ZWANZIG B' | Garten und Keller DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen Neubau-Mittelreihenhaus ZWANZIG B mit tollem Garten, Doppelcarport und bis zu 6 Zimmern. Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und Doppelcarport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z. B. ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwär

Großes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auf ca. 968 m² Grund: Whg. im EG + OG mit ca. 239 m² und abgeschlossenes DG mit ca. 137 m², Vollkeller, Garten, 2-3 Carport-Plätze und Stellplätze. Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg. Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzliche K

Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. auf 659 m² Grund in SO-Ausrichtung, idyll. Garten mit Biotop und Gartenhäuschen, 8 x 4 m Keramik-Pool mit Selbstreinigungsanlage, PKW-Stellplätze. Die hübsche Marktgemeinde Straßwalchen punktet mit top Infrastruktur – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bank, Gastronomie, Schulen und Kindergarten – sowie sehr guter Verkehrsanbindung nach Salzburg. Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener EWE-Küche samt Granitarbeitsplatte, Teppanyaki und Speis sowie Zugang auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Irrsberg. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse. Im OG stehen ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Balkonzugang zur Ver-fügung. Edel: Das Bad mit freistehender Hoesch-Wanne und Walk-In Dusche. Auf Gartenebene wartet ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Finnische Sauna, ein Duschbad und der Erdweinkeller. BJ 1992/Fertigste

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage am Land. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss eine praktische Raumaufteilung. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen und Ruhe schätzen

Das lilienquartier 23 | € 20.000. Sonderaktion & Provisionsfrei | Neubau-Reihenhaus. ZWÖLF B' | Bis zu 6 Zimmer, 2 Parkplätze & Vollunterkellert DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen Neubau-Mittelreihenhaus mit tollem Garten, 2 Parkplätzen und bis zu 6 Zimmern. Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z. B. ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und s

Modernes Haus mit Naturpool Dieses hochwertige Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl in naturnaher, dennoch zentraler Lage. Das Haus überzeugt durch seine massive und langlebige Bauweise. Errichtet in hochwertiger 50-cm-Ziegelbauweise mit Betondecken, bietet es ein ausgezeichnetes Raumklima, natürliche Dämmung sowie hohe Stabilität und Wertbeständigkeit. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine unabhängige und kostensparende Gartenbewässerung. Die moderne Haustechnik sorgt zusätzlich für energieeffizientes und komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich + effiziente Wärmepumpe + Kaminofen mit Sichtfenster und Schidlkamin + massive Betondecken + nachhaltige natürliche Bauweise + 2 Bäder und vier Toiletten + 3 Aussenwasseranschlüsse + elekt

Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem Sternhaus bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.Die beiden Ebenen mit je ca. 90 m², die mit einer zentralen Treppe verbunden sind, erstrecken sich im oberen Teil mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.Super genial ist die Außenstiege vom Garten direkt in die untere Etage. Nutzung ideal als zweiter separater Eingang zum Objekt. Somit passt sich IHR STERNHAUS an jede Lebensphase perfekt an, ob als Arbeitsbereich, extra Wohnraum für Teenager oder Wellnessbereich - vieles ist hier realisierbar!Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse

Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem Sternhaus bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.Die unterkellerte Wohnebene mit ca. 90 m² erstreckt sich mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, so sind zB 2 bis 3 Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer wird auf Wunsch mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das WC befindet sich separat oder integriert.Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit ca. 12,23 m², in dem sich auch die Haustechnik befindet.Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses!Jede Einheit ist komplett für sich selbst mit Heizung, Strom, W

Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem Sternhaus bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.Die beiden Ebenen mit ca. 90 m² und ca. 50 m², die mit einer zentralen Treppe verbunden sind, erstrecken sich im oberen Teil mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.Super genial ist die Außenstiege vom Garten direkt in die untere Etage. Nutzung ideal als zweiter separater Eingang zum Objekt. Somit passt sich IHR STERNHAUS an jede Lebensphase perfekt an, ob als Arbeitsbereich, extra Wohnraum für Teenager oder Wellnessbereich - vieles ist hier realisierbar!Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen

Charmantes Haus mit Möglichkeiten in UttendorfDiese großzügige Immobilie in Uttendorf, im Herzen von Oberösterreich, bietet Ihnen mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. ✨ Ob für die große Familie, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung – hier steht Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung zur Verfügung.Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Das renovierungsbedürftige Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob modernes Wohnkonzept oder gemütlicher, traditioneller Charme – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.Komfort für die ganze Familie Die Immobilie verfügt über:Zwei BadezimmerZwei separate WCsDie großzügigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.Ruhige & familienfreundliche Lage in Uttendorf Die Gemeinde übe

Charmantes Haus mit Möglichkeiten in Uttendorf Diese großzügige Immobilie in Uttendorf, im Herzen von Oberösterreich, bietet Ihnen mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. ✨ Ob für die große Familie, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung - hier steht Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Das renovierungsbedürftige Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob modernes Wohnkonzept oder gemütlicher, traditioneller Charme - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Komfort für die ganze Familie Die Immobilie verfügt über: Zwei Badezimmer Zwei separate WCs Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ruhige & familienfreundliche Lage in Uttendorf D

Charmantes Haus mit Möglichkeiten in Uttendorf Diese großzügige Immobilie in Uttendorf, im Herzen von Oberösterreich, bietet Ihnen mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. ✨ Ob für die große Familie, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung - hier steht Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Das renovierungsbedürftige Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob modernes Wohnkonzept oder gemütlicher, traditioneller Charme - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Komfort für die ganze Familie Die Immobilie verfügt über: Zwei Badezimmer Zwei separate WCs Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ruhige & familienfreundliche Lage in Uttendorf D

Großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in Uttendorf/Mauerkirchen Das Anfang der 70er Jahre errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 280m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Substanz des Anwesens ist gut, allerdings bedarf es umfangreicher Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoß besteht aus mehreren Zimmern, mögliches Bad und mögliches Zimmer sowie eine weitere Terrasse. Das Objekt ist unterkellert mit dem Heizraum (neue Pelletsheizung), Kellerbar, sowie 2 weiteren Kellerräumen. Das Haus und die beiden Garagen stehen auf einem ca. 1.500m² Baugrundstück. Zum Anwesen gehört weiters auch ein ca. 1.350m² Baugrundstück (kein Bauzwang) sowie ein ca. 11.000 m² großer Nutzgrund mit Teichen, Wiese und Gewächshäusern (defekt bzw zerstört). Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut und ruhig im Gemeindegeb

Dieses renovierungsbedürftige Anwesen in Premiumlage Aigen bietet die perfekte Grundlage für ein Traumzuhause. Durch die nordöstliche Situierung des Altbestands und der südwestlichen Ausrichtung der Grünflächen wird das Grundstück optimal genutzt. Die ruhige und sonnige Lage lädt zum Verweilen im großen Garten ein. • Grundstücksgröße: 449 m2 • Wohnfläche aktuell ca. 120 m2. • Möglichkeit zur Integration der angebauten Scheune im EG • großer,unausgebauterDachbodenvorhanden. • 5 oder 6 Zimmer möglich • teilweise unterkellert - kleiner Keller mit ca. 25 m2 vorhanden • großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m2 im Jahr 1995 errichtet. Der Stadtteil Aigen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Salzburgs und besticht durch seine grüne, ruhige Umgebung am Fuße des Gaisbergs. Historische Villen, weitläufige Gärten und die Nähe zur Salzach prägen das Wohngefühl. Gleichzeitig ist die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Natur und urbane Infrastruktur ideal verbunden sind. • Komplett ruhige un

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrparteienhaus in angenehmer Wohnlage nahe dem Grabensee. Das Objekt umfasst das gesamte Doppelhaus und bietet insgesamt sechs eigenständige Wohneinheiten. Dadurch eignet sich diese Immobilie ideal für Anleger, Vermieter, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Kombination aus Seenähe, ruhigem Umfeld und der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders interessant. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche sowie separate Sanitärbereiche. Balkon, Terrasse, Gartenflächen und gut geschnittene Wohnflächen runden das Gesamtbild stimmig ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gesamtes Doppelhaus mit insgesamt fünf eigenständigen Wohneinheiten + 2 Wohneinheiten die ausgebaut werden müssen. - Nur 5 Minuten zum Grabensee sowie 10 Minuten zum MATTSEE und Obertrumer See. - Salzburg in rund 30 Minuten erreichba