55 häuser kaufen in Festplatz, Ansfelden

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Süd

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Süd

Objektbeschreibung Ein- Mehrfamilienhaus, 2 Wohneinheiten, 1x Büro, getrennte Eingänge, Wellnessbereich Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Siedlung Eckreihenhaus 759m² Grundfläche Wohnfläche Gesamt 235m² zuzüglich 26,5m² Büro und 39m² Wellnessbereich Teilweise Unterkellert, Kellerfläche 60m² Heizung Fußbodenheizung unter Estrich, elektrisch Wohnung 1 - 165m² offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche -> Fliesen Bad, WC -> Fliesen 2 Kinderzimmer -> 1x Parkett, 1x Laminat, 1 Schlafzimmer -> Laminat Wohnung 2 - 70m² derzeit vermietet Wohnzimmer -> Parkett Küche, Vorraum -> Fliese Bad, WC - Fliese 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer -> Parkett Büro - 26,5m² -> PVC WC -> Fliese Wellnessbereich rund 39m² Swimmspa, Sauna, große Fensterfront mit Beschattung Daten: Baujahr 1981 Änderungen/Renovierungen: 2002 Küche, Wohn-Essbereich Wohnung 1 neu Wellnessbereich 2012 Renovierung Wohnung 2 Tausch alles Fenster und Türen, 3 fach Verglasung Dämmung Fassade, K

Objektbeschreibung Ein- Mehrfamilienhaus, 2 Wohneinheiten, 1x Büro, getrennte Eingänge, Wellnessbereich Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Siedlung Eckreihenhaus 759m² Grundfläche Wohnfläche Gesamt 235m² zuzüglich 26,5m² Büro und 39m² Wellnessbereich Teilweise Unterkellert, Kellerfläche 60m² Heizung Fußbodenheizung unter Estrich, elektrisch Wohnung 1 - 165m² offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche -> Fliesen Bad, WC -> Fliesen 2 Kinderzimmer -> 1x Parkett, 1x Laminat, 1 Schlafzimmer -> Laminat Wohnung 2 - 70m² derzeit vermietet Wohnzimmer -> Parkett Küche, Vorraum -> Fliese Bad, WC - Fliese 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer -> Parkett Büro - 26,5m² -> PVC WC -> Fliese Wellnessbereich rund 39m² Swimmspa, Sauna, große Fensterfront mit Beschattung Daten: Baujahr 1981 Änderungen/Renovierungen: 2002 Küche, Wohn-Essbereich Wohnung 1 neu Wellnessbereich 2012 Renovierung Wohnung 2 Tausch alles Fenster und Türen, 3 fach Verglasung Dämmung Fassade, K

Sie sind auf der Suche nach einem vermieteten Haus, das sich aktuell als gutes Investment darstellt? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Bei diesem Objekt ist die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf EG und OG wie folgt aufgeteilt: EG: - Eingang - Garderobe - Bad mit Dusche - WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer OG: - Bad inkl. Badewanne - WC - Küche mit angrenzendem Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer Ebenso gibt es von hier einen Zugang auf die großzüßige und sehr gemütliche Terrasse. Ebenso ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Ebenso ist auch der Heizraum im Keller zu finden. Im gemütlich angelegten Garten haben die Mieter eine tolle Wohlfühloase für sonnige Stunden geschaffen. Ebenso gibt es eine kleine Hütte, die auch zum gemeinsamen Beisammen sein optimal genutzt werden kann. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Haus an Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet ist. Die aktuelle Nettomiete b

In angenehmer Lage von St. Marien befindet sich dieses gepflegte Haus mit vielen besonderen Details und einer seltenen Kombination aus Wohnqualität, Erholung und zusätzlichem Potenzial.Schon beim Betreten des Grundstücks fällt auf, mit wie viel Liebe der Garten über die Jahre gestaltet wurde. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Naturbadeteich, eingebettet in eine grüne Wohlfühloase, die Privatsphäre und Erholung bietet. Hier lässt sich der Sommer wirklich genießen.Auch das Haus selbst überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielen Extras. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein offener Wohn und Essbereich, der das Herzstück des Familienlebens bildet. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre.Ein großer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die flexible Nutzung. Im Obergeschoss wartet ein weiterer besonderer Bereich: Ein heller Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie eine hochwertige Sauna schaffen einen privaten R

Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial ZU KAUFEN Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial ZU KAUFEN Zum Verkauf gelangt ein umfassend und hochwertig saniertes Zinshaus auf einem 928 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Nettingsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und Bahnhofsnähe. Die gesamte Wohnfläche beträgt 519,26 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Wohneinheiten. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft 3 Garagen, 8 KFZ-Parkplätze sowie eine Werbefläche und eine Fassadenwerbefläche. Derzeit sind 7 der 10 Wohnungen vermietet (Top 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9 und 10). Die Einheiten Top 2 und Top 6 stehen aktuell leer. Ebenso sind die drei Garagen derzeit noch verfügbar. Für die Fassadenwerbefläche wurden bereits Gespräche mit der Gemeinde geführt; es fehlt lediglich noch die formale Genehmigung. Bei Vermietung der derzeit leerstehenden Einheiten sind folgende monatliche Nettomieten erzielbar:

Dieser herrliche Wohnsitz mit moderner Ausstattung befindet sich im Trauner Wohngebiet in grüner Zentrumslage und bietet Ihnen auf zwei Geschossen Raum zum Wohnen wie im Urlaub und durch einen zweiten Eingang auch zum ungestörten Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro mit eigenem EingangObergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinderzimmer, WCKeller: Abstellraum, Heizraum, Nische mit Waschmaschine, Wellnessraum mit Infrarotkabine für 3 Personen und SchwedenofenDie Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Nahversorgung sind fußläufig in 2 Minuten ereichbar.Das Haupthaus wurde 2017 kernsaniert und liebevoll gestaltet, der neue Zubau mit über die große und sonnige Südwestterrasse erreichbarem Salzwasserpool samt Jacuzzi holt den von der öffentlichen Straße uneinsehbaren Gartenbereich harmonisch in den Wohnraum.Die durchdachte Raumaufteilung des Wohnhauses, der idyllische nach Südwesten ausgerichtete Garten, die gro

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Doppelhaushälfte, die Raum, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem 332 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Geborgenheit harmonisch verbindet. Raumaufteilung, die begeistert EG: Vorraum mit Platz für Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, separate Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten OG: 3 helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC DG: 2 weitere Schlafzimmer, praktischer Bügel- bzw. Hauswirtschaftsraum Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die großzügige Terrasse, eine charmante Gartenhütte, ein eigener Brunnen, ein Gemüsebeet, ein Maulbeerbaum, ein Apfelbaum sowie der gepflegte Rasen schaffen eine idyllische Wohlfühloase. Dank der perfekten Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne – ideal für Gartenliebhaber, Familien und alle, die gerne im Freien entspannen. Ausstatt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Doppelhaushälfte, die Raum, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem 332 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Geborgenheit harmonisch verbindet. Raumaufteilung, die begeistert EG: Vorraum mit Platz für Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, separate Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten OG: 3 helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC DG: 2 weitere Schlafzimmer, praktischer Bügel- bzw. Hauswirtschaftsraum Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die großzügige Terrasse, eine charmante Gartenhütte, ein eigener Brunnen, ein Gemüsebeet, ein Maulbeerbaum, ein Apfelbaum sowie der gepflegte Rasen schaffen eine idyllische Wohlfühloase. Dank der perfekten Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne – ideal für Gartenliebhaber, Familien und alle, die gerne im Freien entspannen. Ausstatt

Wer eine solide, topgepflegte Immobilie im oberösterreichischen Zentralraum sucht, die reichlich Platz für die Familie bietet und keine teuren Renovierungsüberraschungen bereithält, wird hier fündig. Dieses freistehende Haus kombiniert großzügigen Wohnkomfort auf zwei Volletagen mit einem Außenbereich, der zur privaten Erholungsoase wird. Die Wohnetagen: Licht, Platz und maximale Flexibilität (Auch als Zweifamilienhaus) Schlüssel umdrehen und ankommen ? dank des hervorragend gepflegten Gesamtzustands und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus sofort bereit für Ihre Lebenspläne. Die Struktur ist so flexibel, dass sich das Objekt ohne großen Aufwand als Zweifamilien- oder Generationenhaus nutzen lässt: Das Erdgeschoss ? Der Mittelpunkt: Das Herzstück bildet der beeindruckende, über 44 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse (ca. 26 m²). Für eine Nutzung durch zwei Familien lässt sich hier problemlos ein großzügiges Schlafzimmer integrieren, währen

Dieses gepflegte Wohnhaus in besonders ruhiger Sackgassenlage am Siedlungsrand bietet eine selten gewordene Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, viel Privatsphäre und zusätzlichem Ausbaupotenzial.Das im Jahr 1970 errichtete und 1971 bezogene Haus überzeugt vor allem durch seine praktische und äußerst gefragte Bungalow-Struktur: Sämtliche Wohnräume befinden sich bequem auf einer Ebene – ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die langfristig barrierearm wohnen möchten.In den vergangenen Jahren wurden laufend wichtige Sanierungen durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster 1991 erneuert, das Dach samt Kaltdachkonstruktion ca. 1999 neu gemacht, die Rollläden ca. 2000 ergänzt, die Heizungsanlage 2007 erneuert sowie die Fassade 2005/2006 mit 12 cm Vollwärmeschutz ausgestattet. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem soliden und technisch gepflegten Zustand.Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kachelofen in Küche

Dieser großzügige Familienwohnsitz befindet sich im Wohngebiet über den Dächern von Ansfelden mit einem herrlichen Blick ins Mühlviertel und bietet auf zwei Ebenen mit 9 Zimmer sowie einer Küche rund 225 m² Wohnfläche.Im östlichen Gartengeschoss befinden sich die beiden Garagen sowie 4 Nutzräume. Dieses Wohnhaus kann bei Bedarf noch für weitere Zimmer ausgebaut werden.Die durchdachte Raumeinteilung ermöglicht auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und das sonnige Grundstück mit Fernblick wird Sie und Ihre Familie begeistern!Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder d

Parifiziertes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenSelten findet man eine Liegenschaft, die so viele Nutzungsmöglichkeiten mit einer soliden technischen Basis verbindet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Ansfelden bietet zwei getrennte Wohneinheiten, ein großzügiges Grundstück, eine Doppelgarage und eine bereits bestehende Parifizierung – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Anleger oder mehrere Generationen unter einem Dach.Das Wohnhaus wurde ursprünglich Anfang der 1960er Jahre errichtet und über die Jahrzehnte laufend instand gehalten sowie modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der laufend modernisierte Erhaltungszustand des Gebäudes. Nach dem Hochwasserereignis 2002 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und zahlreiche Bauteile erneuert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem technisch deutlich jüngeren Zustand, als das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt.Wesentliche Investitionen und Moder

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im Herzen von 4050 Traun, Oberösterreich – eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu einem Kaufpreis von 790.000,00 €.Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise aus Ziegeln und erstreckt sich über beeindruckende 857 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als lukrative Kapitalanlage.Für gesellige Abende steht ein Restaurant im Erdgeschoss zur Verfügung, welche sich ganz nach ihren Wünschen gestalten lässt, die das Ambiente perfekt abrundet. Die Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge, und die großzügige Gastterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Darüber hinaus können Sie die gepflegte Gartennutzung in vollen Zügen genießen – ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort im Freien.Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Straßenbahn sind bequem erreic

> Haus | Traun | Kaufen Dieses solide Einfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen 750 m² Grundstück, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung. Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre: viel Platz, ein harmonisches Umfeld und die perfekte Mischung aus Rückzug und Entfaltungsmöglichkeiten.Auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von 189 m², die mit sieben geräumigen Wohn- und Schlafzimmern eine Fülle an Möglichkeiten bietet. Ob Sie ein gemütliches Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Büro oder ein Gästezimmer für Ihre Liebsten einrichten möchten – hier finden all Ihre Vorstellungen Raum. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem reichlich Stauraum zur Verfügung, während die Haustechnik dezent im Hintergrund bleibt.Zwei Bäder und 2 separate WCs sorgen dafür, dass sich die ganze Familie gleichzeitig pflegen kann.Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch das Grundstück verspricht wahre Lebensqualität: Gestalten Sie Ihren persönlichen Garten

> Traun | Doppelhaus | Kaufen Diese neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und intelligente Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld bietet.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität – lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt. Der offene Wohnbereich ist das Herz des Hauses: Hier gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen, verbringen gemeinsame Stunden am Esstisch oder entspannen bei gemütlichen Fernsehabenden. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer – Rückzugsorte, die Raum für Ruhe und Individualität s

> Traun | Doppelhaus | Kaufen Diese neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und intelligente Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld bietet.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität – lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt. Der offene Wohnbereich ist das Herz des Hauses: Hier gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen, verbringen gemeinsame Stunden am Esstisch oder entspannen bei gemütlichen Fernsehabenden. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer – Rückzugsorte, die Raum für Ruhe und Individualität s

Diese gepflegte und liebevoll generalsanierte Doppelhaushälfte in Leonding überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Außenbereich. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv. Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, was eine laufende Einnahmequelle darstellt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus ein Flur weiter in die Wohnbereiche führt. Im Erdgeschoss befinden sich:ein Badezimmer,ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten,ein Gartenhäuschen, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet,sowie eine Küche mit Essbereich, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet.Über die Treppe erreichen Sie den oberen Bereich des Hauses. Dieser umfasst:ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer,sowie den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

Vielseitiges Wohnen für Familie, Generationen oder VermietungDieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf rund 245 m² Wohnfläche und einem ca. 665 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst bis zu 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschosse, sowie ein direkt mit dem Haupthaus verbundenes Nebengebäude.Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt zur Vermietung – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der sehr gepflegte Garten mit kleinem Brunnen zur Bewässerung. Die große Einfahrt bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen 2 Garagen (eine mit Montagegrube), ein Abstellraum sowie ein Waschraum mit Selchkammer zur Verfügung.HighlightsCa. 245 m² WohnflächeCa. 665 m² GrundstückBis zu 3 WohneinheitenVerbundenes NebengebäudeIdeal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung2 Garagen, davon 1 mit MontagegrubeGroße Einfahrt mit vielen StellplätzenSonnige Terrasse & kleine Dachterrass

Objektbeschreibung Ein- Mehrfamilienhaus, 2 Wohneinheiten, 1x Büro, getrennte Eingänge, Wellnessbereich Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Siedlung Eckreihenhaus 759m² Grundfläche Wohnfläche Gesamt 235m² zuzüglich 26,5m² Büro und 39m² Wellnessbereich Teilweise Unterkellert, Kellerfläche 60m² Heizung Fußbodenheizung unter Estrich, elektrisch Wohnung 1 - 165m² offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche -> Fliesen Bad, WC -> Fliesen 2 Kinderzimmer -> 1x Parkett, 1x Laminat, 1 Schlafzimmer -> Laminat Wohnung 2 - 70m² derzeit vermietet Wohnzimmer -> Parkett Küche, Vorraum -> Fliese Bad, WC - Fliese 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer -> Parkett Büro - 26,5m² -> PVC WC -> Fliese Wellnessbereich rund 39m² Swimmspa, Sauna, große Fensterfront mit Beschattung Daten: Baujahr 1981 Änderungen/Renovierungen: 2002 Küche, Wohn-Essbereich Wohnung 1 neu Wellnessbereich 2012 Renovierung Wohnung 2 Tausch alles Fenster und Türen, 3 fach Verglasung Dämmung Fassade, Keller, Dachboden 2013 Küche

Tolles Neuwertiges Wohn und Geschäfts-Haus Cafe-Restaurant-Geschäftshaus in einem Top Zustand Dieses toll ausgestattete Einfamilienhaus inkl. einem Café-Restaurant, liegt in Lage nahe Haid/ Ansfelden, in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien, Unternehmer, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem neuwertigen Einfamilienhaus in Oberösterreich, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl kombiniert mit modernem Komfort. Im EG befindet sich ein modernes Café-Restaurant mit großem Gastgarten oder Gewerbefläche mit toller Komplettausstattung. Wohnen und Arbeit Alles in Einem! Alle Betriebs-Genehmigungen vorhanden! Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien, die für ein behagliches und stilvolles A

Ruhepol | vielseitiges Hause mit Potenzial > Haus | Traun | Kaufen Inmitten einer harmonischen Einfamilienhaussiedlung im Zentrum von Traun wartet dieses Haus auf Menschen, die Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Die absolute Ruhelage schafft einen Rückzugsort, der im Alltag spürbar entschleunigt. Auf einem Grundstück mit rund 571 m² präsentiert sich das Haus mit zwei Etagen und teilweiser Unterkellerung. Besonders spannend: Jede Etage bildet aktuell eine eigenständige Wohneinheit mit 2 bzw. 3 Zimmern, Küche, Bad und WC – ideal auch für zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen rund 136 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alternativ kann das gesamte Haus nach individuellen Vorstellungen adaptiert und neu gedacht werden. Das Erdgeschoss beispielsweise als großzügigen Raum für Wohnen und Kochen, während sich das Obergeschoss perfekt als privater Rückzugsbereich gestalten lässt. Der Keller punktet mit praktischem Stauraum und beherbergt die Haustechni

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gartenhaus auf einem Pachtgrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem großzügigen Garten mit 369 m².Wichtig: Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz gewidmet – kein Hauptwohnsitz möglich!Raumaufteilung:Helles WohnzimmerKücheBadezimmerSeparates WC im EGSchlafzimmerKinderzimmerim OG befindet sich ein zusätzlicher Raum (ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsbereich)KellerTechnikraumAbstellraumAußenbereich:Großzügiger Garten mit viel Platz zum EntspannenSüd-West-Terrasse, Abendsonne garantiertNaturnahe Umgebung in SeenähePool Highlights, die überzeugen:✔ Ruhige, naturnahe Lage in Seenähe ✔ Perfekt als Ferien- oder Wochenendhaus ✔ Großzügiger Garten für Familie & Freunde ✔ Nur kurze Fahrt nach Linz ✔ Erholung pur direkt vor der HaustürDieses Ferienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise – ein Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.IHR Rückzugsort am See! Interesse geweckt?Melden Sie sich gerne für weitere

Hammahaus aktion 2026 – nur das gebäude | baumeisterhaus individuell geplant andere verkaufen standardlösungen. Als bauträger begleiten wir dich auf dem weg zu DEINEM haus. Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf das gebäude inkl. Einreichplanung – das grundstück ist nicht bestandteil des angebots. Die zusammenarbeit zwischen wohntraumreal gmbh und hammahaus. At ermöglicht volle transparenz für dich als kunden, denn bei hammahäusern gibt’s koa'blabla'. Profitiere von bauherrenvertretung durch staatlich geprüfte bauträger. Was wir machen wir bauen individuell geplante baumeisterhäuser wahlweise in ziegelmassiv. Oder holzbauweise. Kein systemhaus keine standardlösung keine planung von der stange sondern: individuelle planung eigene planungseinheit individuelle grundrisse – angepasst an deine anforderungen dachformen frei wählbar anpassung an grundstück und budget geplant wird nicht für den katalog – sondern für dich. So sieht „belagsfertig“ bei uns aus: viele reden von belagsfertig