185 häuser kaufen in Gemeinde Güssing

899 000€ plus 50 000€ Ablöse. VHB 6 Wohnungen, 1,25 ha Grund Naturpool Fass Sauna Stallungen Traumaussicht Die Fugger Alm im Südburgenland ist ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Natur auf besondere Weise verbindet. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Aparthotel mit mehreren Wohneinheiten und eigener Geschäftsführerwohnung geführt. Der bestehende Betrieb bietet damit die Möglichkeit, ein bereits etabliertes touristisches Konzept zu übernehmen und weiterzuführen. Gleichzeitig ist die Fugger Alm nicht an diese Nutzung gebunden: Das Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und individuelle Konzepte – etwa als großzügiger privater Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Seminar- oder Retreatort, für Tier- und Pferdehaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie, sondern Raum für ihre eigenen Visionen suchen

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Diese beeindruckende und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können.Mit einer Gesamtfläche von 160m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie 2 Zimmer unf und ein Badezimmer. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente.Im Ersten Geschoss ist ein Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche vorhanden und ein geräumiger Essplatz. 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer stehen noch zur Verfügung.Doch das Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Garten mit dem Swimmingpool, den Sie mit Ihrer Familie genießen können. Hier können Sie jederzeit die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen.

Stegersbach: Diese vielseitige Liegenschaft bietet 2 Wohneinheiten sowie Geschäfts-/Ordinationsflächen und eignet sich ideal zur Vermietung, als Kanzlei oder Ordination, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für eine Groß-/Mehrgenerationenfamilie. Aufteilung: Wohneinheit 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum sowie eigener Keller. Die Einheit ist mit dem Hauptgebäude verbunden, durch einen großzügigen Stiegenaufgang/Vorraum jedoch räumlich getrennt und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Hauptgebäude – EG: Großzügige Geschäftsfläche, Nebenraum, WC und Vorbereich – ebenfalls separat nutzbar bzw. ideal zur Vermietung. 1. OG: Über Lift oder Stiegenhaus erreichbar. Aufteilung in Anmeldung, Warteraum, Vorraum, 3 Ordinationsräume, WC und Abstellraum. Ideal als Ordination, Kanzlei, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. 2. OG / Dachgeschoss: Großzügige Wohneinheit mit ca. 94 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Du

Modern gestyltes Einfamilienhaus in massiver Bauweise unter dem Errichtungspreis !offen gestalteter Bereich mit Wohn~ und Esszimmer samt komplett ausgestatteter Küchezahlreiche französische Fenster - mit elektrischen Außenrollos wo benötigtKlimaanlage (Splittgerät)Tolles Raumgefühl im Wohnbereich im Obergschoss3 Schlafzimmer im Erdgeschoss - ebenerdig mit der großen, überdachten Terrassegroße Bade-Oase mit Whirlpool, Regenwalddusche, WC, Doppelwaschbecken, usw.moderne Luft-Wärme-Pumpe von Ochsner HeiztechnikZusätzliche Schwedenöfen für besondere Gemütlichkeit - und Sicherheit im gegebenen Fallinsgesamt 3 Terrassen:Beim Haupteingang mit Glasüberdachung u. fernbedienbarer elektrischer PergolaAuf Gartenebene mit großer, lichtdurchlässiger Überdachung aus Baumstämmen konstruiert Längsseitig von den Schlafräumen und von Bad zu begehen mit Blick über die Landschaft - nordseitig u. daher ohne BeschattungDas Haus ist sofort zu beziehen !Mit ein paar Möbeln ergänzen und vielleicht ein paar pers

Region Stegersbach: Neuer Bungalow in Holzriegelbauweise mit ca.110 m² Wohnfläche auf einem 1.333m² ebenen Grundstück. Das Haus bietet 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Technikraum sowie einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Bei Bedarf kann ein Teil des Wohnbereichs abgetrennt und dadurch ein drittes Zimmer geschaffen werden. Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein Schwedenofen. Das gesamte Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet und hat ausreichend Platz für Garten, Pool, Carport, Garage oder Nebengebäude. Aufgrund der Widmung ist auch Großtierhaltung erlaubt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Raum Stegersbach und kann auf Wunsch fertiggestellt werden. (Kostenvoranschlag auf Anfrage)! Perfekte Immobilie für Paare, Familien oder Senioren, die Wohnen auf einer Ebene mit einem großen Grundstück verbinden möchten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apo

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Sie suchen ein gepflegtes Haus mit viel Platz für die ganze Familie? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis noch zu 100 %. Das erwartet Sie: Sofort bezugsbereit: Rund 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus ein zusätzliches, beheiztes Hobbyzimmer im Untergeschoss – insgesamt 5 Räume für Ihre Wohnträume. Durchdacht & praktisch: Einladendes Wohnzimmer mit sonniger Südwest-Terrasse, gepflegte Einbauküche mit Speisekammer und eine top ausgestattete Waschküche inklusive Dusche und WC. Perfekt für Autos & Hobbys: Integrierte Garage, großer befestigter Zufahrtsbereich, urige Laube im Garten, eine gemütliche Gartenhütte und viel Grünfläche für Ihre eigenen Gartenträume. Der Energieausweis vom 20.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 179 kWh/m²a, fGEE 1,87. Top-Lage: Absolute Ruhelage in einer angenehmen Nachbarschaft in Stegersbach – sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben befindet sich direkt im Ort. Einziehen und wohlfühlen oder die pe

Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, außergewöhnlichem Grundstück und sehr guter Erreichbarkeit. Entdecken Sie dieses beeindruckende, komplett renovierte Haus aus dem Jahr 1621, das Ihnen auf 363 qm Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause bietet. Mit insgesamt 4 Badezimmern und 4 WCs ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Der großzügige Garten, umgeben von einer weitläufigen Grundstücksfläche von 29.271 qm, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten. Das Erdgeschoss besticht durch helle, offene Räume, die durch moderne Renovierungen und historische Elemente harmonisch miteinander verbunden werden. Genießen Sie die südwestliche Ausrichtung von Balkon und Terrasse, die Ihnen herrliche Sonnenuntergänge und viel Tageslicht beschert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Rückzugsort, der Tradition und modernen Lebensstil vereint. Ein ideales Ange

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Thermengemeinde Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie einen ca. 67 m² großen Keller mit Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten mit Pool macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, eine Einbauküche mit Speiseraum sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.Die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice.Die ca. 38 m² große Nordterrasse sowie die ca. 14 m² große Ostloggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen.Für Ihre Fahrzeuge stehe

Das Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet.Das Dach wurde mit Bramac Alpin Ziegel eingedeckt, wo sich auch eine Warmwasseraufbereitungsanlage befindet.Eine Doppelgarage sowie Nebengebäude sind am Grundstück.Der Einfahrtsbereich ist asphaltiert.Raumaufteilung:Küche 29 m2, Speis 4 m2, Wohnzimmer 30 m2, Schlafzimmer 20 m2, Zimmer 17 m2, Gästezimmer 16 m2, Vorraum 24 m2, WC 2 m2, Bad 11 m2, Treppe 7 m.Das Objekt ist komplett unterkellert und unterteilt sich in:Garage, Fitnessraum, WC, Heizraum, Holzlagerraum, Heizraum, Küche, Waschraum.Eine Wallbox 11 kW ist vorhanden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.500m Apotheke 6.500m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 3.500m Kindergarten 5.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 5.000m Einkaufszentrum 5.500m Bäckerei 5.000m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 4.500m Post 3.500m Polizei 5.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 8.500m Angaben Entfernung Luftl

Charmantes Einfamilienhaus mit Burgblick, Garten in zentraler Lage von Güssing Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güssing! Dieses gepflegte und teilsanierte Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, eine zentrale Lage und einen herrlichen Ausblick – ideal für Familien, Paare oder all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem eigenen Garten genießen möchten. Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 78 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, von dem aus Sie entweder einen traumhaften Blick auf die imposante Burg Güssing oder in den Garten mit Morgensonne genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet das großzügige Kellergeschoss mit rund 80 m² Nutzfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der am Grundstück befindliche eigene Brunnen, der sich ideal zur Gartenbewässerung eignet. Renovierungs- und Sanierungs

In einer Umgebung voller sanfter Ruhe steht ein Haus, das nicht laut um Aufmerksamkeit bittet – sondern mit stiller, warmer Ausstrahlung berührt.Ein Haus, das über Jahrzehnte gepflegt wurde. Ein Haus, das Platz bietet für Menschen, die Natur, Freiheit und Authentizität liebenSchon beim Betreten des Grundstücks spürt man, dass dieses Anwesen mehr ist als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein kleiner, eigener Lebensraum – mit Scheune, Erdkeller, Gartenhaus und Brunnen. Ein Ort, der sich wie ein kleines Stück Vergangenheit anfühlt, das bereit ist, in die Zukunft geführt zu werden.Mit 774 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen – und zugleich die Anmutung eines kleinen, privaten Rückzugsorts.Große Scheune — ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative ProjekteErdkeller — ein seltenes Highlight, perfekt für Wein, Vorräte oder als charmantes DetailGartenhaus mit Selch — für traditionelle Küche, Feiern oder als RückzugsortBrunnen — ein Stü

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 4.700mKrankenhaus 4.600mApotheke 4.800mKinder & SchulenSchule 2.375mKindergarten 2.550mNahversorgungSupermarkt 2.375mBäckerei 4.775mEinkaufszentrum 4.950mSonstigeBank 2.400mGeldautomat 2.400mPost 2.375mPolizei 5.025mVerkehrBus 2.425mAutobahnanschluss 9.750mBahnhof 9.050mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Naturliebhaber aufgepasst – Idyllisches Kellerstöckl am Hamerlberg!* Im wunderschönen Südburgenland, am beliebten Hamerlberg in Strem, erwartet Sie dieses kleine, feine Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Ursprünglich als Presshaus errichtet, wurde das Objekt im Jahr 2003 neu aufgebaut und im Jahr 2017 liebevoll aufgestockt und zu einer gemütlichen Wohlfühloase erweitert. Auf rund 46 m² Wohnfläche überzeugt das charmante Ferienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit offener Küche und Essplatz, ein Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Bereich unter der Treppe. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gemütliche Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer befinden. Von hier aus erreichen Sie die westseitig ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Abendsonne und den traumh

ERSTBEZUG+ Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail, auf sonnigem Grundstück, am Ortsrand von Güssing! +Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Details zum Objekt:Erdgeschoss ca. 80,00m²Ess/Wohnbereich KücheFlurTechnikraumWCSchrank/VorraumBad mit Badewanne und DuscheZimmer IZimmer II Carport ca. 36,00m²Baumaterial:Massivbauweise, Kunststofffenster dreifach verglast, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit schönen Parkett, Bäder und WC mit FliesenTechnik:• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe,im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit einen Schweden-, oder Kachelofen zu platzieren, da der Kamin bereits eingebaut ist.• NEUBAULage:Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden

Traumhaus mit Burgblick in Güssing – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren WünschenStellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick auf die majestätische Burg Güssing aufzuwachen. In Ihrem neuen Zuhause, das alle Freiheiten bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Dieses 2016 erbaute Haus besticht durch seine klare, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie vier zentral begehbare Zimmer, die alle ein offenes und helles Wohngefühl vermitteln. Dank des nahezu belagsfertigen Zustands können Sie bei Boden, Küche und weiteren Details Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Die nördliche Ausrichtung eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Burg Güssing, während Sie auf Ihrer großzügigen 21 m² Terrasse entspannte Stunden genießen oder im 463 m² großen Garten Ihren grünen Rückzugsort gestalten. Modernste Technik wie die effiziente Luftwärmepumpe sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.Hier verschmi

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Deutsch Tschantschendorf bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ebenen Grundstück von 1.177 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung.Der Keller bietet weitere Nutzfläche. Der großzügige Garten erstreckt sich überwiegend hinter dem Haus und wird durch eine Gartenhütte sowie einen überdachten Sitzbereich ergänzt

Manche Immobilien bieten vier Wände – diese schenkt Ihnen Lebensqualität.Auf einem beeindruckenden 3.149 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Passivhaus in absoluter Ruhelage. Ein idyllischer Natur-Schwimmteich, großzügige Terrassenflächen und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen Ort, an dem Erholung zum Alltag wird.Ob beim ersten Kaffee auf der Terrasse, einer Abkühlung im Schwimmteich oder einem entspannten Abend im eigenen Garten – hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und außergewöhnliche Lebensqualität legenHighlightsNatur-Schwimmteich (biologische Wasserqualität)3.149 m² GrundstückModerne Architektur, klare Linien, hochwertige MaterialienSehr niedrige Energiekosten (Passivhauskonzept)Große Terrasse mit Blick ins GrüneGarage + Abstellraum (54 m²)(zusätzlicher Unterstellplatz / Carport genehmigt)Absolute Privatsphäre – ideal für Familien & RuhesuchendeRau

Ein Zuhause, das Ihrer Familie Freiraum schenkt.Dieses moderne Passivhaus in Hannersdorf bietet weit mehr als nur ein schönes Zuhause: Auf einem außergewöhnlichen 3.149 m² großen Grundstück finden Kinder Platz zum Spielen, Eltern Ruhe zum Entspannen und die ganze Familie Raum, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.Der Natur-Schwimmteich, die großzügige Terrasse und die absolute Ruhelage machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem sich Alltag und Erholung perfekt verbinden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer energieeffizienten Passivhausbauweise und einem Zuhause, das auch langfristig überzeugt.HighlightsNatur-Schwimmteich (biologische Wasserqualität)3.149 m² GrundstückModerne Architektur, klare Linien, hochwertige MaterialienSehr niedrige Energiekosten (Passivhauskonzept)Große Terrasse mit Blick ins GrüneGarage + Abstellraum (54 m²)(zusätzlicher Unterstellplatz / Carport genehmigt)Absolute Privatsphäre – ideal für Familien & RuhesuchendeRaumaufteilungErdgeschoss (72,51 m²)Offen

Olbendorf bei GüssingAnlegerobjekt mit 6 % Rendite2 Häuser auf einem GrundstückHaus 1 55 m2 vermietet mtl. 550.-€Haus 2 77m² vermietet mtl. 690.-€abzgl. 60.-€ BK ( 1180.-€ x12 Monate 14.160.-€ Jahresertrag)Kein MRG: jederzeit kündbar, keine Mietzinsbeschränkung,Beide Häuser sind vermietet an sehr nette Mieter.Zusätzlich kann man noch ein Baugrundstück mit 906m² dazu erwerben um 42.000.-€Der Kaufpreisbeträgt 236.000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.000m Apotheke 4.500m Ki

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus den frühen 1970er-Jahren mit rund 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als eigene Wohneinheit genutzt werden können.Erdgeschoss:Vorraum/Flur, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Holzofen, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, separates WC. Von hier besteht zudem Zugang zum Wirtschaftstrakt mit zusätzlichem WC, Waschküche, Kellerabgang und Garagenzugang.Obergeschoss: Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, drei Zimmer, Bad, separates WC sowie der Zugang zum Dachboden. Straßenseitig ergänzt ein Balkon mit ca. 12 m² das Raumangebot.Zur Liegenschaft gehören mehrere Nebengebäude und Garagen, darunter eine Laube bzw. ein Hobbyraum (ca. 30 m²), eine große Doppelgarage sowie eine hohe Garage mit vier Toren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das ebene Grundstück umfasst ca. 2.161 m²

Haus 1 - Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen und Badezimmer. Ein Mieter wird sich hier immer leicht finden lassen! Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen – Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Haus 2 – Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau un

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft in ruhiger Naturlage von Welten, einem Ortsteil der Marktgemeinde St. Martin an der Raab im Bezirk Jennersdorf im Südburgenland. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Entwicklungspotenzial. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – hier lassen sich individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen.Das großzügige Wohnhaus sowie das Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten für ein Homeoffice, eine Praxis, ein Atelier, eine Kanzlei oder eine individuelle Nutzung. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum.Grundstück und Lage Das ca. 1.764 m² große Grundstück bietet großzügigen Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur individuellen Ges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Burgenland – ein beeindruckendes Apartmenthaus in 7551 Stegersbach, das Komfort, Raum und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Dieses gepflegte Objekt bietet auf großzügigen 530 m² Wohnfläche insgesamt 14 Zimmer/ inkl. Einleger- Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Wohngemeinschaften, betreutes Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.Das Apartmenthaus besticht durch seine durchdachte Architektur und den herrlichen Fern- sowie Grünblick, der sich von den sonnigen Südbalkonen und Terrassen aus genießen lässt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.• 2 geschossiges nach Feng Shui geplantes Massivgebäude mit wunderschönen Südblick• im EG befinden sich 4 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon, Frühstücksraum, Rezeption, Sanitäranlagen• im Obergeschoss sind 6 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon• PVC Isolie

Natur, Ruhe & modernes Wohnen – Einfamilienhaus mit Garten & Ausblick in die Natur im SüdburgenlandAnkommen. Durchatmen. Zuhause sein.Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl vermitteln. Ein Gefühl von Ruhe. Von Zuhause. Von Ankommen. Orte, an denen man morgens mit Vogelgezwitscher aufwacht, den Blick in die Natur schweifen lässt und spürt: Hier möchte ich bleiben.Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem besonderen Neubauprojekt im Südburgenland.In absoluter Ruhelage am Ortsrand von Großpetersdorf, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, wurden acht hochwertige Einfamilienhäuser mit privaten Gärten errichtet – modern geplant, hochwertig gebaut und speziell für Menschen entwickelt, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.Hier beginnt der Tag mit Sonne im Gesicht, frischer Luft und einem Gefühl von Freiheit. Fernab von Hektik und Alltagsstress entsteht ein Zuhause, das Raum für das Wesentliche schafft: Zeit mit der Familie, gemeinsame Momente un

Ruhe, Natur & modernes Wohnen – Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Garten im SüdburgenlandRaum für Ihre Ideen. Ein Zuhause zum Ankommen.Manche Orte fühlen sich vom ersten Moment an richtig an.Ein Blick ins Grüne. Ruhe statt Verkehrslärm. Morgens die Sonne genießen, während die Natur langsam erwacht. Ein Zuhause, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein Lebensgefühl vermittelt – entschleunigt, familienfreundlich und voller Möglichkeiten.Willkommen in Großpetersdorf im sonnigen Südburgenland – an einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Naturverbundenheit trifft.In absoluter Ruhelage am Ortsrand, eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Wäldern, entstand ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt acht freistehenden Einfamilienhäusern samt privaten Gärten. Die moderne Architektur, die hochwertige Bauweise und die naturnahe Lage machen dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Umgebung erfüllen möchten.Das Besondere

In wunderbar ruhiger Wohnlage in Rudersdorf Bergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von rund 134 m², einem großzügigen Keller mit Hobbyraum sowie einem weitläufigen Grundstück von 2.821 m² ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, sonnigem Garten und naturnahem Wohnumfeld macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde von der renommierten Firma Haas Fertighaus erbaut. Die insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen. Erdgeschoß mit ca. 73 m² Wohnfläche: • Vorraum • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse • Speisekammer • Zimmer • WC mit Dusche Dachgeschoß mit ca. 61 m² Wohnfläche: • Vorraum • 3 Zimmer (davon 2 mit Ausgang zum Balkon) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Vom zentralen Stiegenhaus im Eingangs

Kohfidisch: Dieses gepflegte, im Jahr 1993 erbaute Haus bietet auf rund 129 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Vier großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie drei WCs sorgen für hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die romantisch von Weinreben umrankt ist: Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Die stilvolle Kombination aus edlen Holzböden und langlebigem Granit verleiht den Räumen eine hochwertige und zugleich warme Atmosphäre. Fußbodenheizung in den Steinbereichen sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. An kühlen Tagen spendet der traditionelle Kachelofen wohlige Wärme, ergänzt durch eine Stromheizung.Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist komplett unterkellert. Besonders praktisch ist der ca. 40 m² große Kfz-Abstellplatz im Untergeschoss.Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als Lagerfläche, Hobbyraum oder Weinkeller. Das komplett eingezäunte Grundstück

Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby.Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte.Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung.Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn.High