205 häuser kaufen in Heugraben

Sehr geehrte Damen und Herren,vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt:Kellerstöckl D – Wohnen am GolfplatzProjekt Teichweg | Neudauberg | SüdburgenlandIn traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern.Das GrundstückDie Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten- und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen Wohnkomfort und ausreichend Privatsphäre.Die Architektur – Tradition neu interpretiertDas Keller

Dieses Einfamilienhaus in Kemeten bietet auf rund 144 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss Platz für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen kleinen Siedlung hinter der Bundesstraße. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet, der Kellerzubau erfolgte ca. 1969. Die Immobilie präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Von der Hauseinfahrt gelangt man seitlich in den fast ebenerdigen Keller sowie in das Carport und in das Nebengebäude (mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge oder Gartengeräte). Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss ist über eine außenliegende Stiege erreichbar. Hier befinden sich ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit

Ein Landsitz für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Liebe zur Natur Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man ankommt. In einer ruhigen Sackgasse des idyllischen Rauchwarts entfaltet diese außergewöhnliche Liegenschaft ihre ganz eigene Handschrift. Eingebettet in einen prachtvollen Garten, der weniger einer klassischen Grünanlage als vielmehr einem liebevoll komponierten Landschaftsgemälde gleicht, vereinen sich Architektur, Natur und Lebensqualität zu einer seltenen Symbiose. Rauchwart selbst zählt zu den beliebtesten Orten des Südburgenlandes. Der schöne Naturbadesee lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen, Entspannen und Verweilen ein. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Güssing – das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Ärztezentrum, Krankenhaus, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie und das Kulturangebot rund um die geschichtsträchtige Burg Güssing garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso rasch er

Exklusiver Architektenbungalow mit traumhafter Landschaftsgestaltung in südburgenländischer Toskana gelangt zum Verkauf!Sie lieben mediterranes Flair und wünschen sich ein Zuhause, das mit Liebe zum Detail geplant, eingebettet in die Natur, Lebenskomfort und Schlichtheit mit dem gewissen Etwas vereint! Sie suchen einen besonderen Ort des Rückzugs, der Freiheit, der Entschleunigung, wo Sie die Seele baumeln lassen, sich erholen, auftanken und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können! Sie lieben natürliche Landschaftsgestaltung mit englischen Akzenten und Toskana-Feeling! Dann werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein!Highlights auf einen Blick:• Von Architektenhand geplanter Bungalow mit exklusiver Gartengestaltung, wo ein klug durchdachtes Raum- und Landschaftsgestaltungskonzept Lebenskomfort und naturnahes Leben verbindet.• Leben im Einklang mit der Natur in sonniger Dorfrandlage, rund 8km von der Bezirkshauptstadt Güssing und rund 30km von der Bezirkshauptstadt Oberwart e

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Wohnhaus in Sonnenlage 20 Km südlich vom Plattensee Nebengebäude mit zwei zusätzlichen, möblierten und zentralbeh. Räumen! 50 m² Wohnhaus, möbliert, zentralbeheizt,sofort bewohnbar, auf 1.488m² Baugrund etwas außerhalb des Ortes Somogyvár in überschwemmungssicherer Hügellage mit unverbaubarer Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Das Haus hat einen großen überdachten Eingang und links und rechts eine Terrasse. Südwestseitig grenzt die beheizte Garage an mit dem Heiz - und Lagerraum daneben und davor ein 30 m² großes Vordach mit großen Fenstern mit Durchfahrt in die Garage. Im Heizraum befindet sich ein neuwertiger Pelletsofen mit Tank für eine Woche im Normalbetrieb für alle Räume. Auch der Schornstein wurde passend zur Anlage mit isolierten Elementen erneuert Außerdem wurden die Leitungen so konstruiert, dass man den Holzofen auch wieder anschließen kann. Die Betonplatte unter dem Vordach ist so stabil gemacht, dass eine Überbauung dieser Einheit ein zusätzliches Apartment bringen würde.

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem großzügigen Grundstück von 1100 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von 120 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 helle Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Die beiden Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 800 qm lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Ein Stellplatz sowie eine Garage mit 40 qm Fläche runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Der Preis von 207.000 € macht dieses Angebot besonders interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRO

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Burgenland – ein beeindruckendes Apartmenthaus in 7551 Stegersbach, das Komfort, Raum und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Dieses gepflegte Objekt bietet auf großzügigen 530 m² Wohnfläche insgesamt 14 Zimmer/ inkl. Einleger- Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Wohngemeinschaften, betreutes Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.Das Apartmenthaus besticht durch seine durchdachte Architektur und den herrlichen Fern- sowie Grünblick, der sich von den sonnigen Südbalkonen und Terrassen aus genießen lässt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.• 2 geschossiges nach Feng Shui geplantes Massivgebäude mit wunderschönen Südblick• im EG befinden sich 4 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon, Frühstücksraum, Rezeption, Sanitäranlagen• im Obergeschoss sind 6 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon• PVC Isolie

Zum ReihenhausDas top gepflegte Eckreihenhaus, ist voll möbliert und sofort beziehbar. Der liebevoll gepflegte Garten wartet auf gemütliche Abende zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden.Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: ein gut geschnittenes Vorzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, Küche und ein Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer im oberen Geschoß, ein angenehm großes Badezimmer und die separate Toilette machen dieses Objekt zum perfekten Wohntraum für Singles, Paare, junge Familien oder für Menschen im Ruhestand, die einen kleinen aber feinen Garten schätzen und die Landschaft und die Umgebung lieben.Zudem ist das Haus ist unterkellert (etwa 38 m2) und bietet so viel Platz für Stauraum.Praktischerweise befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge bei der Liegenschaft.Gelegen ist die Immobilie wunderbar inmitten der beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Stegersbach. Ebenso finden Sie mehrere Golfplätze in der Umgebung vor. Zahlreiche

Ruhe. Raum. Lebensqualität – Einfamilienhaus in der Thermenregion StegersbachDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Großzügige Wohnräume, 4 Schlafzimmer, beheizten Hobbyraum, Wohnkeller, und Terrassen- & Loggiaflächen für entspannte Stunden im Grünen.Der gepflegte Garten mit Hochbeeten, Obstbäumen und viel Platz rundet das Angebot perfekt ab.Nachhaltig & modern dank Luftwärmepumpe und PV-Anlage.Ein Zuhause zum Ankommen und Durchatmen

· Baujahr 1965, Grundstücksgröße 810 m2, Nutzfläche 246 m2, 8 Zimmer exkl. Diele, Bad, WC, Abstellraum, Kellerräume (Wäscheküche, div. Abstell- und Wirtschaftsräume, Sauna) · 2 Balkone und eine Terrasse · Gepflegter Garten mit Holzlaube, Gartenhaus, Mähroboter · Keller: ausgebaut und barrierefrei über automatisches Garagentor begehbar · 2 Zufahrten zum Haus · Lage im Ortsverbund, trotzdem ruhig · Viele Nutzungsmöglichkeiten · Komplett eingezäunt (Alu Brix Zaun) · Ziegelmassiv, hochwertige Bauweise · Alu-Kunststofffenster (Wärmeschutzglas 1,3) mit Jalousien · Hochwertige, gut erhaltene Innenausstattung inkl. Marken Haushaltsgeräte · Komplett möbliert, Vollholz Tischlermaßarbeiten · Böden: Parkett, Fliesen, Stein · Gasheizung, Warmwasser Solarthermie · Geeignet für 2 Familien/2 Wohneinheiten, teilweise Dachbodenausbau mit Infrarotkabine, 16 cm Dämmung – aktueller Energieausweis, Rauchfang-, Elektro-, Heizungsbefunde liegen vor ist bekannt für sein Golfparadies und ideal für Erholung. Es

Mit ein bisschen Aufwand kann dieses Anwesen modernisiert und in neuem Glanz erscheinen. Der große Bungalow wurde in den coolen 50ern mit einem praktischen Grundriss geplant und erhielt zusätzlich ein 175m² festgemauertes, großes Nebengebäude. Ursprünglich existierte auch noch eine Eisenschmiede, die die Eigentümer für ihre Lebensgrundlage nutzten. Die Schmiede wurde abgebrochen und so entstand ein neuer Bauplatz für ein 2.Gebäude, das nach eigenen Vorstellungen zu einem gegebenen Zeitpunkt auf Wunsch errichtet werden kann. Die Raumkonfiguration der Villa ist spannend, da alle Zimmer um das große Entrée ringsum aufgebaut wurden. Insgesamt besteht die Wohnfläche aus ca. 150m² und 5 große Zimmer bzw. Wohnzimmer, 1 Küche, 1 separates WC und ein verfliestes Duschbad. Für Haushaltsgeräte und als kleines Lager existiert ein Abstellraum. Die Oberflächen bestehen aus robusten Parkett- und Steinböden. Es wurden nachträglich in den 90ern großflächige, doppeltverglaste Thermofenster eingebaut, wo

Wohnhaus in Sonnenlage 20 Km südlich vom Plattensee Nebengebäude mit zwei zusätzlichen, möblierten und zentralbeh. Räumen! 50 m² Wohnhaus, möbliert, zentralbeheizt,sofort bewohnbar, auf 1.488m² Baugrund etwas außerhalb des Ortes Somogyvár in überschwemmungssicherer Hügellage mit unverbaubarer Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Das Haus hat einen großen überdachten Eingang und links und rechts eine Terrasse. Südwestseitig grenzt die beheizte Garage an mit dem Heiz - und Lagerraum daneben und davor ein 30 m² großes Vordach mit großen Fenstern mit Durchfahrt in die Garage. Im Heizraum befindet sich ein neuwertiger Pelletsofen mit Tank für eine Woche im Normalbetrieb für alle Räume. Auch der Schornstein wurde passend zur Anlage mit isolierten Elementen erneuert Außerdem wurden die Leitungen so konstruiert, dass man den Holzofen auch wieder anschließen kann. Die Betonplatte unter dem Vordach ist so stabil gemacht, dass eine Überbauung dieser Einheit ein zusätzliches Apartment bringen würde.

Manche Immobilien bieten vier Wände. Diese bietet ein Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Rauchwarter See entfernt erwartet Sie dieses stilvolle Haus auf Eigengrund – ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und holen die umliegende Natur direkt ins Haus. Von der oberen Etage genießen Sie den Blick Richtung Badesee, während die sonnige Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der Rückseite bietet das Grundstück besonders viel Privatsphäre – keine direkten Nachbarn, sondern Natur, Weite und Ruhe. Die moderne Bauweise, effiziente Wärmepumpen- und Klimatisierungstechnik sowie niedrige laufende Kosten verbinden hohen Wohnkomfort mit Wirtschaftlichkeit. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktives Vermietungsobjekt – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten an einem Ort, an dem sich Wohnen jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt. „Der Verkauf erfolgt a

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Charmantes kleines Einfamilien-/Wochenendhaus in Gerersdorf bei GüssingCharmantes, kleinstes Einfamilien- / Wochenendhaus in sonniger und ruhiger Lage von Gerersdorf bei Güssing. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik nach 2023–2024er Komplettsanierung und ein überschaubares, sonniges Grundstück mit 553 m² — ideal als gemütliches Wochenenddomizil oder für Paare/Singles.Besonderheiten Komplettmodernisierung in den Jahren 2023/2024 — kurzfristig bezugsbereit Geringe Kosten durch kompakte Wohnfläche Viel Sonneneinstrahlung, naturnahe Lage

Freistehendes Wohnhaus, Büro, Ordination, in bestem Bauzustand im ZentrumDieses großzügige, lichtdurchflutete Wohnhaus befindet sich in prominenter, freistehender und idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Güssing. Das Objekt ist über ein lichtdurchflutetes Entree und eine Aufgangsstiege erreichbar und bietet mehrere Varianten der Nutzung an. Entweder als reines Wohnhaus, oder als Büro, oder Ordination im Erdgeschoß und als Wohnung im Obergeschoß. Diese perfekten Voraussetzungen gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem so beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Im Erdgeschoß (80 m²) befinden sich der offen gestaltete Wohn, oder Geschäftsbereich mit Bad, WC und der Küche. Das offen gestaltete Obergeschoß bietet mit 60 m² alle Möglichkeiten der freien Gestaltung, oder Teilung. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontakt

Sackgassenlage – sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten und extra Bauplatz! Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage in Neudau. Hier genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, einen schönen großen Garten und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Wohnbereich sorgt zusätzlich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Gartenlaube. Für weniger schönes Wetter steht zusätzlich eine geschützte, geschlossene Terrasse zur Verfügung – so lässt sich der Außenbereich nahezu bei jedem Wetter nutzen. Auch für Fahrzeuge und Gartengeräte ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen zwei Carportplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Das Dach wurde bereits Mitte der 1990er-Jahre bis Anfang der 2000er-Jahre auf Ziegeld

Stegersbach: Diese vielseitige Liegenschaft bietet 2 Wohneinheiten sowie Geschäfts-/Ordinationsflächen und eignet sich ideal zur Vermietung, als Kanzlei oder Ordination, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für eine Groß-/Mehrgenerationenfamilie. Aufteilung: Wohneinheit 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum sowie eigener Keller. Die Einheit ist mit dem Hauptgebäude verbunden, durch einen großzügigen Stiegenaufgang/Vorraum jedoch räumlich getrennt und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Hauptgebäude – EG: Großzügige Geschäftsfläche, Nebenraum, WC und Vorbereich – ebenfalls separat nutzbar bzw. ideal zur Vermietung. 1. OG: Über Lift oder Stiegenhaus erreichbar. Aufteilung in Anmeldung, Warteraum, Vorraum, 3 Ordinationsräume, WC und Abstellraum. Ideal als Ordination, Kanzlei, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. 2. OG / Dachgeschoss: Großzügige Wohneinheit mit ca. 94 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Du

Manchmal sind es nicht die fertigen Immobilien, die begeistern. Manchmal sind es die Orte, an denen Visionen entstehen.Willkommen in 7534 Olbendorf, Bergen 427 – an einem Platz, an dem Erholung, Natur und Weitblick auf außergewöhnliches Entwicklungspotenzial treffen.Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.068 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und weiterzuentwickeln.Bereits bei der Ankunft fällt eines sofort auf: die besondere Lage. Der Blick schweift über die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, die Weite öffnet den Horizont und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das im Alltag selten geworden ist.Hier entstehen Bilder im Kopf.Ein gemütliches Familienanwesen. Mehrgenerationenwohnen. Mehrere Wohneinheiten zur Vermietung. Ein Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm.Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Menschen, die diesen Ort entdecken.Das im Jahr

Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Villa, deren Fertigstellung teilweise noch aussteht. Der Wohnbereich ist teilweise bereits bewohnt bzw. fertiggestellt, während andere Bereiche bereits umgebaut wurden und noch fertiggestellt werden müssen.ErdgeschossDer Altbau umfasst folgende Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Schrankraum. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie Vorraum, Gangflächen zur Verfügung.Der Zubau umfasst einen Aufenthaltsraum und ein Kabinett. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen geplanten Waschraum, einen Zwischenflur und einen Windfang.Auf der Südostseite befindet sich ein wunderschönen Frühstücksbalkon. Auf der Südwestseite besteht ein direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse.KellergeschossIm Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, einer Küche und einem Waschraum.Darüber hinaus stehen weitere Nutz- und Nebenräume zur Verfügung, d

In wunderbar ruhiger Wohnlage in Rudersdorf Bergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von rund 134 m², einem großzügigen Keller mit Hobbyraum sowie einem weitläufigen Grundstück von 2.821 m² ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, sonnigem Garten und naturnahem Wohnumfeld macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde von der renommierten Firma Haas Fertighaus erbaut. Die insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen. Erdgeschoß mit ca. 73 m² Wohnfläche: • Vorraum • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse • Speisekammer • Zimmer • WC mit Dusche Dachgeschoß mit ca. 61 m² Wohnfläche: • Vorraum • 3 Zimmer (davon 2 mit Ausgang zum Balkon) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Vom zentralen Stiegenhaus im Eingangs

Verkauft wird das geplante Projekt ! Das Grundstück (ca. 3724m², Bauland -Mischgebiet) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es liegen Architektur - Entwurfspläne vor. Geplant ist der Neubau von 4 Doppelhäusern (in Summe 8 Wohneinheiten mit je ca. 125m² Wohnfläche). Die Planung wurde vorab mit dem Bauamt abgestimmt. Für Detailinformationen, Planeinsicht, diverse Änderungswünsche und Hilfe bei der Baubehörde steht Ihnen der Eigentümer und der Makler jederzeit zur Verfügung.Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme - es gibt diverse Kaufoptionen !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung fü

Haus 1 - Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen und Badezimmer. Ein Mieter wird sich hier immer leicht finden lassen! Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen – Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Haus 2 – Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau un

Lage, die überzeugt – Leben im Herzen der Thermenregion Im sonnenverwöhnten Südburgenland erwartet Sie in Stegersbach eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität perfekt verbindet. Direkt gegenüber dem Hauptplatz gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Apotheke, Bank und Gemeindeamt sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Lage, die sowohl für den privaten Alltag als auch für geschäftlichen Erfolg kaum besser sein könnte.Die Immobilie – flexibel, sichtbar, wertstabil Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten:Obergeschoss: Helle Wohnung mit sonniger, uneinsehbarer Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Zentrum.Erdgeschoss: Ehemaliges Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen und optimaler Sichtbarkeit durch die Ecklage – ideal für maximale Kundenfrequenz und Markenpräsenz.Ihre Möglichkeiten – Sie entscheidenWeiterführung als attraktiver Geschäftsstandort mit WohneinheitUmbau i

Thermenregion Stegersbach/Bocksdorf: Uneinsehbare Liegenschaft auf 4.952 m² Grundstücksfläche in toller, ruhiger Lage. Davon sind ca. 4.334 m² als Bauland-Dorfgebiet (Großtierhaltung erlaubt) gewidmet – 617 m² sind Grünland. Das kleine, idyllische Haus in Massivbauweise verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster. Die Küche mit E-Geräten ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden. Der gemütliche Kachelofen bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Zusätzlich gibt es ein Carport, eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Keller sowie eine kleine Gerätehütte im Garten. Letzte Sanierung: Dach 2021.Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Eigener Brunnen vorhanden. Pflanzenbestand: Zwetschke, Birne, Feige, Kastanie, Kirschen, Quitte sowie zahlreiche blühende Pflanzen. Lage: Ruhige Wohngegend. Das Grundstück ist von Hecken, Büschen sowie Bäumen umgeben. Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nächsten Ort. Pe

In ruhiger und begehrter Wohnlage in Burgau präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einem angenehmen Wohncharakter, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Ebenso bietet sie hervorragende Voraussetzungen als Ferien- oder Wochenenddomizil.Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten im Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein offenes und freundliches Ambiente vermittelt und zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne schafft.Der helle und gemütliche Wohnessbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die gut integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zusatzraum befindet, ideal als Kinderzimmer mit Spiel- oder Rückzugsbereich. Im Haus befinden

Zinshaus im Zentrum von Stegersbach mit 2 vermieteten Wohnungen. Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal! Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins) befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins) befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins). Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet und ein Mieter wird sich hier immer leicht zu finden sein. (Internorm Fenster und Türen, Grohe Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Küche und Badezimmer). Zusätzlich gibt es noch 3 KFZ Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen - Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kinder

Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau und wartet auf die Fertigstellung. Geplant sind 4 Wohnungen mit Lift.Top 1 – Wohnung (69,14 m² zzgl. Terrasse 27,81 m²) Top 2 – Wohnung (68,84 m² zzgl. Terrasse 19,59 m² und Eigengarten 30,11 m²) Top 3 – Wohnung (85,48 m² zzgl. Dachgarten 86,61 m² sowie Dachboden mit einer Nutzfläche von 66,52 m²) Top 4 – Wohnung (65,82 m²) Zusätzlich ist eine Garage mit einer Fläche von 32,71 m² vorhanden. BUS-System vorgesehen. Heizung: moderne Wärmepumpe vorgesehen Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 2.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 2.500m Einkaufszentrum 10.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

MIT KREATIVITÄT ZUM TRAUMHAUS! Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus am Rande von Stegersbach. Der Wohnbereich mit ca. 150 m² befindet sich auf einer Ebene mit Ausgang auf die große Terrasse. Das Kellergeschoß - mit einem direkten Zugang in den Garten - bietet Ihnen Raum für Wellness, Freizeit, Fitness oder auch berufliche Entfaltung. Der große Garten mit viel Potenzial - eignet sich ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ob Spielfläche für Kinder, Blumenbeete oder ein eigener Gemüsegarten – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Sie suchen Ruhe, legen Wert auf Natur, entspannen gerne in der Therme, spielen Golf, gehen gerne Wandern oder Radfahren - hier ist das perfekte Haus für Sie! Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 150 m² großzügiger Eingangsbereich Küche mit Einbauküche samt allen Geräten Wohnzimmer mit Essbereich (Kaminanschluss vorhanden) - Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum 2 Zimmer Bad mit