1 450 häuser kaufen in Gemeinde Leitzersdorf

Die ehemalige Springer-Mühle, deren Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen, zählt zu den letzten erhaltenen Mühlenanlagen innerhalb des Wiener Stadtgebiets. Dieses einzigartige Anwesen verbindet Jahrhunderte gelebter Geschichte mit einem kultivierten, zeitlosen Wohn- und Nutzungskonzept. Das Liegenschaftsensemble besteht aus einem straßenseitigen Wohntrakt mit Hofflügel sowie dem ehemaligen Mühlengebäude, verbunden durch einen überdachten Verbindungsgang. Das harmonisch gegliederte Anwesen mit einem atmosphärischen Weinkeller im Untergeschoss, das sich um geschützte Höfe und Gartenbereiche gruppiert bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre – eine wirkliche Rarität in urbaner Lage. Die Gebäude wurden im Rahmen der denkmalrechtlichen Vorgaben laufend adaptiert und hochwertig revitalisiert, wobei der historische Charakter stets erhalten blieb. Daraus resultiert ein sehr gut erhaltener Gesamtzustand kombiniert mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Ein architektonisches Juwel für Ke

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Floridsdorf auf einem ca. 776 m² großen Grundstück laut Grundbuch, welches sehr viel Potenzial hat. Mit einigen Handgriffen erfüllt dieses Heim bestimmt einige Ihrer Bedürfnisse und lässt Ihr Herz höher schlagen. Einem komfortablen und entspannten Lebensstil steht ab dann nichts mehr im Weg.Eine Besonderheit: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlungsanlage. Genießen Sie hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Diese Liegenschaft ist für all jene, die in herrlich grüner und ruhiger Umgebung wohnen wollen und dabei nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten.Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss (EG) ca. 50,93 m²Windfang ca. 2,17 m²Diele ca. 9,15 m² mit Ausgang auf die nordseitige TerrasseGarderobe ca. 3,20 m²WC ca. 1,10 m²Wirtschaftsraum/Bad ca. 4,72 m²Küche ca. 5,25 m²Essplatz ca. 6,07 m²Wohnraum ca. 19,27 m²Obergeschoss (OG) ca. 55,63 m²Gang ca. 9,35 m² mit Ausg

Erstbezugstraum | Doppelhaushälfte mit Garten in Ruhelage!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von ca. 147,73 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen

Residieren Sie in der begehrtesten Villengegend Wiens mit Blick über die Hauptstadt Österreichs. Auf der Anhöhe der Bellevuestraße, eingebettet in die vornehme Nachbarschaft, erwartet Sie die Villa Belle Vue mit diesen Highlights: • eine exklusive, repräsentative 86 m² große Wohnlandschaft mit angrenzender großzügiger Terrasse und Außenloungebereich • insgesamt neun Schlafzimmer • ein luxuriöser Master-Bedroom mit eigener Terrasse • Komfort-Master-Bathroom mit Tageslicht • ein wundervoller Garten mit beheiztem Pool Die Villa: Das 1. Obergeschoß bildet das Herzstück der Villa. Sie beherbergt die repräsentative 86 m² große Wohnlandschaft mit offener Küche und behaglichem Kamin. Von hier gelangen Sie auf die 53 m² große Terrasse. Eine Außentreppe verbindet Sie direkt mit dem idyllischen Garten und beheiztem Pool. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoß. Der 26 m² große Master-Bedroom beeindruckt mit einer eigenen Terrasse, die Ihnen Wien und die Weinberge zu Füßen legt. Ergän

Nur 15 Minuten via U-Bahn zur Innenstadt!Lichtdurchflutetes Reihenhaus auf EIGENGRUND mit Spitzen-Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung!+ DIRECT-PUBLIC-CONNECTION TO UNO-CITY and THE CITY CENTER VIA U-BAHN U1 +Highlights: ✅ Energieeffizienz auf höchstem Niveau – HWB 32 ✅ Top Ausstattung – Hochwertige Küche inkl. Marken-Geräte, edle Badezimmerarmaturen ✅ Klimaanlage in jedem Raum – Für maximalen Komfort ✅ Eigenes Parkplatz direkt vor dem Haus ✅ Perfekte öffentliche Anbindung – U1 mit direkter Verbindung zur UNO-City und dem StadtzentrumZentral und ruhig: Ihr neues Zuhause im Herzen von WienDieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus (ca. 103 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch perfekt angebundenen Wohngegend.Ein großzügiger Eigengarten und sonnige Balkone/Terrassen (ca. 20 m²) bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien.Exklusive Ausstattung:Landhausdielenboden und stilvolle Fliesen sorgen

Marchfeldkanal | Einfamilienhaus in Ruhelage!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Zum Verkauf gelangt ein ca. 120 m² großes Einfamilienhaus mit gepflegten Garten. Das Haus befindet sich im 21. Bezirk in einer Top Lage und wurde ursprünglich in den 1940er Jahren errichtet und stufenweise erweitert.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 12,03 m² und ca. 6,95 m² + Küche: ca. 10,98 m² + 2 Zimmer: ca. 19,58 m² & ca. 14,78 m² + Bad + WC: ca. 7,93 m² + Heizraum: ca. 5,04 m² + Abstellraum: ca. 7,57 m²Dachgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 9,35 m² und ca. 7,95 m² + 2 Zimmer: ca. 18,66 m² und ca. 10,23 m² + WC: ca. 2,09 m²Keller: ca. 6,55 m²HIGHLIGHTS:+ Auf dem Grundstück befindet sich überdachter Stellplatz + Im Garten steht ein kleines Gartenhaus (ca. 5,66 m²) zur Verwendung. + Das Haus befindet sich in zweiter Rei

Das 2004 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung im Grünen, umgeben von wunderschönen Nachbarhäusern und modernen Stadtvillen.Dieser wunderschöne Rückzugsort bietet ca. 300m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Ebenen:Ebene KG - Kellergeschoß Fitnessraum (natürlich belichtet und belüftet) Sauna mit kleinem Badezimmer verfliester WirtschaftsraumEbene EG - Wohngeschoß Vorzimmer helle, vollmöblierte Küche mit Blick ins Grüne ca. 50m² Wohn-Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten natürlich belichtetes und belüftetes Gäste WCEbene 1 - Schlafbereich3 ruhige Zimmer davon ein Zimmer mit begehbarem Schrank2 Bäder (Wanne bzw. Dusche und Toiletten), natürlich belichtet und belüftetEbene 2 - Dachgeschoßnahezu 60m² großer WohnbereichAusgang auf die fast 30 m² groß SüdterrasseAusstattungSicherheitstüreGegensprechanlageAußenliegender SonnenschutzKlimageräte in jedem Schlaf- und Aufenthaltsraumgroßzügige Garage Um das Haus barrierefrei zu gestalten, wurde bereits provis

Exklusives Luxusdomizil am Stadtrand – vollmöbliert und hochwertig eingerichtet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet stilvolle Repräsentanz mit hohem Wohnkomfort auf ca. 340m² und besticht durch einen weitläufigen Garten mit Außenpool.Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer edlen Wohnküche und einer zusätzlichen, modernen Arbeitsküche. Ebenerdig gelangt man auf die ca. 36m² große Terrasse mit Blick in den Garten.Im Obergeschoß befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin, einem Gäste- oder Kinderzimmer, eigenem Bad und Süd-Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich das luxuriöse Masterbedroom mit direktem Zugang zum Balkon und elegantem Bad. Ein getrennt begehbarers Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad bieten zusätzlich Platz zum Wohlfühlen.Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze. Die Station Salmannsdorf der Buslinie 35A ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Villa wird vollmöbliert verkauft!Für Detailinformationen oder einen

Exklusives Luxusdomizil in idyllischer Ruheoase am Stadtrand – voll möbliert mit edlen Materialien und durchdachtem Grundriss. Das Anwesen vereint stilvolle Repräsentanz mit hohem Wohnkomfort und besticht durch einen weitläufigen Garten mit elegantem Außenpool. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnküche, moderner Arbeitsküche, Wirtschaftsraum und Gäste-WC sowie eine 57 m² Terrasse mit Pergola und Blick auf Pool und Natur. Das Obergeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Bad und einen sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit großer Terrasse, ein exklusives Bad, ein Gästezimmer mit Bad und eine großzügige begehbare Garderobe. Vollmöbliert – exklusives Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit höchstem Komfort

Zinshaus/Straßentrakt mit 3 Hauptgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden. Bewilligtes Projekt für Dachgeschossausbau für gesamt 710m² Wfl. vorhanden mit zusätzlichem ausbaufähigem Innenhofgebäude. Baubewilligung liegt vor

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDer Weg zum Haupteingang führt ein Stück durch den wunderschönen, gepflegten Garten mit Biotop und kleiner Brücke, die das Gesamtbild harmonisch abrunden.Dieses geräumige Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ausreichend Platz – ideal für zwei Generationen oder Familien, die individuelle Wohnbereiche schätzen. In den letzten Jahren wurde das Haus von den Eigentümern liebevoll saniert.Für das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits die Vorinstallationen vorgenommen, es kann somit ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden.Übrig gebliebenes Material für noch ausstehende Gartenarbeiten wird gerne mit übergeben, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen vollenden können.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates WC Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Hobbyzimmer oder LagerObergeschoss: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Ar

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde.Das Objekt befindet sich auf einem knapp 700 m2 großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 und einer unglaublichen Gesamtnutzfläche von ca. 645 m². Sie erstreckt sich über 1 Erd-, 2 Ober- und 2 Untergeschosse und teilt sich in 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleideräume, ein Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer/Bibiliothek, einen Wintergarten, einen Billardraum und einen Fitnessraum mit Sauna auf. Ebenso verfügt die Immobilie über 3 PKW Stellplätze in der Garage, die über das 2. Untergeschoß direkt angebunden ist. Jede Etage ist mit dem hauseigenen Lift und einer wunderschönen Holztreppe zu erreichen. Die Immobilie ist Teil einer Gebäudeanlage, die über weitere Einrichtungen zur freien Nutzung verfügt. Einerseits haben Sie Zugang zu einem weiteren Fitnessraum, aber auch zu einem Indoor Schwimmbecken mit Sa

Die behutsam generalrenovierte Villa wurde sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht ist eines der wenigen Einfamilienhäuser aus der Epoche der Wiener Moderne.Sie wurde ursprünglich vom Architekten Stephan Simony, einem Schüler des berühmten Clemens Holzmeister errichtet und wurde ausführlich in der Monatsschrift der Architekten Österreichs und des Neuen Werkbundes beschrieben. Bei der Renovierung wurde besonders darauf Bedacht genommen möglichst viele Stilmerkmale dieser Epoche zu erhalten aber diese gleichzeitig auf aktuellen technologischen Standard zu bringen und vereint somit modernsten Wohnkomfort mit den charmanten Details einer anderen Zeit. Sie bietet mit dem schönen Garten mit Pool einen unvergleichlichen Lebensstil und alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.Mit einem großzügigen Raumangebot von 420 m² ist dieses vollrenovierte Haus eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre elegante Architekt

WOHNEN WO ANDERE NUR DAVON NUR TRÄUMEN!Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.Zum Verkauf gelangt dieses soeben fertiggestellte optimal aufgeteilte Townhouse und ist Teil einer wunderschönen Anlage. Das auf zwei Ebene aufgeteilte Wohnkonzept mit ca. 101,51 m2 Wohnfläche und ca. 35,50 m2 Freiflächen bietet eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: www.flow.wien PREISINFORMATION:Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 549.900.-Bei Bedarf, kann man einen Garagenplatz, (inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR. 30.000.- erwerben.Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 264,09.-Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 35,13.- und

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus und Raffinesse in dieser atemberaubenden vierstöckigen Villa, eingebettet in Wiens exklusivem 19. Bezirk, nur wenige Augenblicke vom ruhigen Türkenschanzpark entfernt. Diese prächtige Residenz mit 4 Schlafzimmern, moderner Eleganz und zeitlosem Charme bietet eine seltene Gelegenheit, den Gipfel des Luxus zu erleben. Die luxuriösen Highlights im Inneren können Sie dazukaufen. Dachgeschoss (4. Stock): Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit privatem Balkon und Blick auf den Garten. Garten, die jedem Familienmitglied einen erholsamen Zufluchtsort bieten. Salon-Bereich: Ein raffinierter Salonbereich mit Marmorkamin und einem Balkon. Das Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer, das einem türkischen Badehaus nachempfunden ist, komplett mit Fußbodenheizung für ultimativen Komfort und eine separate Gästetoilette. 3. Stock: Große Diele: Ein herrschaftlicher großer Flur mit einer Gästetoilette. Klavierzimmer: Ein eigenes Klavierzimmer mit eine

schöne Altvilla in zentraler Lage Gersthof RAUMAUFTEILUNG: Eingang, 2 Räume, Duschbad mit Wc, Ausgang in den Garten, 1 gr. weiterer Raum 1.Stock: 1 gr. Raum ca. 50 m2 mit 3 Fenstern und 2 Eingängen, 1 weiteres Zimmer mit ca. 23 m2 1 Raum der derzeit als Badezimmer genutzt wird, Toilette 2.Stock: 1 gr. Raum ca. 50 m2 mt 3 Fenstern, 2 weitere Zimmer, Terrasse, Bad, Küche Dachgeschoss: 1 gr. Raum ca. 35 m2 mit Ausgang auf Terrasse, 1 kl. Raum mit Schrägen AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Lift, 1 Garage möglichNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung

Willkommen in Ihrem neuen Traumheim – einer majestätischen Villa im begehrten 18. Bezirk von Wien!Diese exklusive Immobilie, die sich auf großzügigen 400 m² erstreckt, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 10 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Villa ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Jedes Zimmer ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.Die Villa besticht durch zahlreiche Highlights wie einen einladenden Balkon, eine gemütliche Loggia und eine großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder an kühlen Abenden den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus beobachten.Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über drei moderne Bäder und drei separate WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erh

Im Rand des Wienerwalds in Salmannsdorf, umgeben von Weinbergen, liegt dieses exklusive Haus für Singles, Paare oder Familien. Die moderne Architektur mit gerundeten Wänden, großen Glasflächen und Terrassen verbindet Eleganz mit Natur. Alter Baumbestand sorgt für Privatsphäre und schöne Blickachsen. Der offene Wohnbereich mit Designer-Küche führt auf Terrasse, Garten und Pool. Oben: Master-Suite mit Terrasse, Garderobe und Bad. Unten: drei Zimmer, Wellness- und Fitnessbereich. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fußbodenheizung treffen auf Eiche, Granit und Villeroy & Boch – 214 m² Wohnqualität mit Panoramablick. Die ruhige Lage nahe der Stadt verbindet Rückzug, Naturerlebnis und urbanen Komfort zu einem Lebensstil, der Erholung, Designanspruch und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise vereint

Diese traumhafte und repräsentative Familienvilla liegt in prominenter Lage inmitten des noblen Cottageviertels von Währing in der Nähe des Türkenschanzparks. RAUMAUFTEILUNG: Die zwei Hauptetagen der Villa sind auch getrennt nutzbar und erstrecken sich über je ca. 140m² pro Etage. Das Erdgeschoss besteht aus vier eleganten Zimmern, gemütlicher Küche, elegantem Badezimmer und sonniger Terrasse mit herrlichem Gartenblick. Darüber liegt die derzeitige Hausherrenwohnung mit ebenfalls 4 sonnigen Zimmern, Küche, elegantem Badezimmer und sonnigem Balkon mit herrlichem Gartenblick. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafräumen, einem Bad und Toilette und ist direkt mit der Hausherrenwohnung verbunden und genutzt. Hier besteht noch enormes Erweiterungspotenzial auf ca. 80m² Dachbodenflächen und einem phänomenalen Wienblick! Das Kellergeschoss verfügt über enorme beheizte Stauräumlichkeiten sowie Garage, Technikräume und Wirtschafträume. Der wunderschöne und nahezu uneinseh

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Leopoldauer Strasse 29, 1210 Wien, das ab sofort verfuegbar ist. Das Haus eignet sich auch als Feriendomizil und wird provisionsfrei zum Kaufpreis von 775.000 Euro angeboten. Das Gebaeude wurde 1933 in Massivbauweise errichtet, hat 3 Stockwerke und wird als renovierungsbeduerftig eingestuft. Die Energiezertifizierung weist sowohl fuer den Heizwaermebedarf als auch fuer den Gesamtenergieeffizienzfaktor die Klasse A+ aus. Das Haus verfuegt ueber eine Gesamtflaeche von 228 Quadratmetern auf einem Grundstueck von 836 Quadratmetern, mit einem Gartenbereich von 830 Quadratmetern sowie einer Terrasse mit 45 Quadratmetern und einem Balkon mit 5 Quadratmetern. Insgesamt stehen 6 Zimmer und 3 Badezimmer zur Verfuegung, ergaenzt durch ein Gaeste-WC. Zur Ausstattung zaehlen weiters ein Keller, ein Swimmingpool sowie ein Carport mit 4 Stellplaetzen. Geheizt wird mittels Luftwaermepumpe und Fussbodenheizung

Diese außergewöhnliche Villa in ruhiger Traumlage von Salmannsdorf vereint französische Raffinesse mit Wiener Stilbewusstsein. Auf rund 465 m² Wohn-Nutzfläche entfaltet sich ein Ambiente von zeitloser Eleganz und höchster Wohnqualität. Edle Materialien wie Terrazzo-Böden, stilvolle Kamine und eine Designküche von La Cornue prägen das Interieur. Drei Ebenen, verbunden durch einen Homelift, bieten großzügige Rückzugsorte – darunter luxuriöse Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne, eine großzügige Damen-Garderobe sowie ein atmosphärischer Weinkeller. Das Anwesen beeindruckt mit einem weitläufigen Garten, einem eleganten Poolbereich sowie einem charmanten Nebenhaus mit ca. 25 m² – ideal als Gäste- oder Atelierfläche. Von nahezu allen Ebenen eröffnet sich ein sensationeller Blick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Mehrere Carport- und Außenstellplätze ergänzen dieses seltene Wohnjuwel perfekt

Charmantes Zweifamilienhaus mit Praxis/Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten in Toplage 1140 Wien! In markanter Ecklage bietet diese gepflegte Liegenschaft zwei eigenständige Wohnungen (ca. 98 m² & 155 m², jeweils über 2 Ebenen), ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal/Büro (ca. 72 m²) sowie ca. 74 m² Keller mit direktem Gartenzugang.Highlights:Garten mit Pool & Terrasse, Parkmöglichkeit für 1–2 Autos am GrundstückModerne Gasheizung (Viessmann, Bj. 2015), Ziegelmassivbau (1988)Renovierung 2023: Fassade erneuert, hochwertige Vinylböden, Wände gemalt, 1 Badezimmer komplett erneuertNeue, 3-fach verglaste Fenster im Geschäftslokal (2024)Kachelöfen in beiden WohnungenPerfekt für Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenkeine direkten NachbarnTop Lage: nur ca. 350 m zum Auhofcenter (Shopping, Gastro, Ärzte, Fitness, Kino), Nähe Bahnhof Weidlingau (S-Bahn nach Hütteldorf/Westbahnhof) & Busanbindung.Ideal für Familien, Selbstständige oder Anleger!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruk

LAGEDiese herrschaftliche und sehr repräsentative Villa liegt in prominenter Lage inmitten des noblen Cottageviertels von Döbling in einer Alleestraße in der Nähe des Türkenschanzparks.RAUMAUFTEILUNGDie eleganten Räumlichkeiten erstrecken sich über vier Etagen und sind mit einem Lift verbunden.Das Herzstück der Villa ist die Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon mit Bar und vorgelagerter Gartenterrasse, einem großen Speisezimmer, einem Arbeitszimmer sowie dem eleganten Entree mit Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und südseitiger Terrasse mit angeschlossenem Bad und WC, ein privater Wohnbereich mit Bibliothek und Terrasse, ein Musikzimmer sowie die Wohnküche.Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen, einem Bad mit WC, einem Gäste-WC und einem Wohnraum und verfügt über zwei südseitige Balkone und eine westseitige Terrasse.Das Gartengeschoss mit direktem Ausgang in den Garten besticht durch die große Schwimmhalle mit Whirlpoo

Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, in familiärer und grüner Lage der Leopoldau, bietet 4 helle Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres separates WC im Obergeschoss zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist die riesige Wohnküche mit über 50 m², die viel Raum für Wohnen, Kochen und Genießen schafft und somit ein tolles Wohngefühl vermittelt. Der große, beheizbare Keller mit Fußbodenheizung ist durch Fenster und Lichtschacht optimal nutzbar und bietet vielseitige Möglichkeiten.Erdgeschoss: Eingangsbereich; großzügige Wohnküche; separate Toilette mit Handwaschbecken; Abstellraum; Terrasse und GartenObergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche; separates WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 16,5 m2, 14 m² und 12 m2.Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 59 m² aufgeteilt auf Vorkelle

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Stadtrand von Wien! Zum Verkauf: Einzigartige Immobilie in idyllischer Lage an der Grenze zu Mauerbach Entdecken Sie ein wahres Juwel am Rande Wiens – ein idyllisches Anwesen mit 2.000 m² Grundfläche in einer ruhigen SSW-Widmung, eingebettet in eine private Sackgasse (Tempo 30-Zone) und umgeben von malerischem Wald. Diese Liegenschaft auf ca. 350 Höhenmetern bietet Naturliebhabern absolute Ruhe und Privatsphäre, mit nur einem vis-à-vis Nachbarn. Details der Immobilie: Grundstück: 2.000 m², vollständig von Wald umgeben Zufahrt: 5 m breite Einfahrt mit elektrischem Schwebe-Schiebetor, großzügiger Abstellplatz für 3-5 PKW Haus: Teilunterkellertes Einfamilienhaus, ganzjährig bewohnbar, ca. 77 m² verbaute Fläche auf zwei Ebenen Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnraum, Wohnküche, Bad, WC, Kellerraum Ausstattung: Anschluss an Wasser-, Strom- und Kanalnetz der Gemeinde Wien, Öl-Zentralheizung Terrassen: Zwei Terrassen (nordwestlich und östlic