273 häuser kaufen in Gemeinde Stratzing

Dieses Ziegelhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Handwerker und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich: Durch die Möglichkeit, einen zweiten separaten Zugang über die Garage zu schaffen, kann dieser Bereich nahezu eigenständig genutzt werden. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden, wodurch sich der Keller flexibel beispielsweise als zusätzliche Wohneinheit, Büro, Hobbybereich oder Werkstatt gestalten lässt.Auch die Wohnbereiche bieten hohen Komfort, da auf jeder Etage eine Küche vorhanden ist. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder mehrere GenerationenDas Grundstück wurde kürzlich neu geteilt. Die in den Plänen bzw. Visualisierungen dargestellte Grundstücksgrenze beziehungsweise Einfriedung (Zaun/Mauer) dient lediglich der Veranschaulich

Gemeinde Grafenegg Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3485 Kamp am Kamp, Kampweg. Das im Jahr ca. 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre traditionelle Bauweise sowie einen geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verbaute Fläche beträgt etwa 200 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude bzw. Wirtschaftsflächen. Die Straßenfassade präsentiert sich schlicht und gepflegt mit mehreren Fenstern sowie einer großen Einfahrt, die den Zugang zum Innenhof ermöglicht. Im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über Gas-, Strom- und Kanalanschluss. Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Geschützter Innenhof mit Privatsphäre Prakti

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus in der Ortschaft Purk, Niederösterreich, auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich besonders für Bastler, handwerklich geschickte Käufer, Selbstverwirklicher oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet mit drei Zimmern eine solide Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Stallung, die den ursprünglichen Charakter des Anwesens unterstreicht und zusätzlich viel Platz bietet.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein eigener Brunnen.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.280 m² bietet viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

Modernes Zuhause in absolut ruhiger Lage - Gemeinde GrafenwörthBezugsfertig !In absolut ruhiger Lage präsentiert sich eine hochwertige Reihenhausanlage mit insgesamt sieben modernen Einheiten. Die Häuser verfügen über eine eigenständige Außenmauer, was sie zu baulich selbstständigen Wohneinheiten macht.Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen. Großzügige Terrassen und Eigengärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Gleichzeitig sorgt eine moderne Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung für langlebige Wohnqualität und ein angenehmes Wohnklima.Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbode

Exklusives Premium-Doppelhaus in GemeinlebarnZeitlose Architektur. Technische Perfektion. Wohnqualität auf höchstem Niveau.In ausgezeichneter Wohnlage von Gemeinlebarn entsteht ein außergewöhnliches Neubau-Doppelhaus, das moderne Architektur, kompromisslose Bauqualität und nachhaltige Haustechnik in perfekter Balance vereint. Dieses Projekt wurde für Menschen konzipiert, die nicht nur wohnen, sondern bewusst leben möchten.Architektur & RaumkonzeptDie klare, moderne Architektursprache wird durch großzügige Glasflächen, elegante Proportionen und eine durchdachte Grundrissplanung geprägt. Bodentiefe Fixverglasungen, eine großzügige Hebe-Schiebetür sowie moderne Eckfenster in allen Eckzimmern sorgen für ein außergewöhnlich helles, offenes Raumgefühl und setzen architektonische Akzente auf höchstem Niveau.Die offene Wohn-Essküche bildet das repräsentative Herzstück des Hauses und öffnet sich zur überdachten Terrasse sowie in den privaten Eigengarten – ein fließender Übergang zwischen Innen-

Modernes Zuhause in absolut ruhiger Lage - Gemeinde GrafenwörthBezugsfertig !In absolut ruhiger Lage präsentiert sich eine hochwertige Reihenhausanlage mit insgesamt sieben modernen Einheiten. Die Häuser verfügen über eine eigenständige Außenmauer, was sie zu baulich selbstständigen Wohneinheiten macht.Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen. Großzügige Terrassen und Eigengärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Gleichzeitig sorgt eine moderne Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung für langlebige Wohnqualität und ein angenehmes Wohnklima.Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbode

Modernes Zuhause in absolut ruhiger Lage - Gemeinde GrafenwörthBezugsfertig !In absolut ruhiger Lage präsentiert sich eine hochwertige Reihenhausanlage mit insgesamt sieben modernen Einheiten. Die Häuser verfügen über eine eigenständige Außenmauer, was sie zu baulich selbstständigen Wohneinheiten macht.Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen. Großzügige Terrassen und Eigengärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Gleichzeitig sorgt eine moderne Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung für langlebige Wohnqualität und ein angenehmes Wohnklima.Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbode

Wagramer Straße 48a, 3133 Traismauer In Wagram ob der Traisen entstehen insgesamt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise | mtl. Kosten inkl. BK und je Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze enthalten | Sofort-Eigentum oder Miete mit Kaufoption zum Festpreis (nach 5 Jahren) möglich

Wagramer Straße 50a, 3133 Traismauer n Wagram ob der Traisen entstehen insgesamt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise | mtl. Kosten inkl. BK und je Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze enthalten | Sofort-Eigentum oder Miete mit Kaufoption zum Festpreis (nach 5 Jahren) möglich

Wagramer Straße 50c, 3133 Traismauer Wagramer Straße, 3133 Wagram ob der Traisen In Wagram ob der Traisen entstehen insgesamt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise | mtl. Kosten inkl. BK und je Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze enthalten | Sofort-Eigentum oder Miete mit Kaufoption zum Festpreis (nach 5 Jahren) möglich

Moderner, sonniger Bungalow (BJ 2020) mit großem Grundstück Dieser hochwertige, barrierefreie Bungalow überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und niedrige Betriebskosten. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.✨ Die Highlights auf einen Blick: 148 m² Wohnfläche ️ 5 zentral begehbare Zimmer 1131 m² Grundstück ☀️ 150 m² Terrasse Holzriegelbauweise mit Massivholzdecke ♿ Barrierefrei⚡ Energie & Technik: Wärmepumpe ☀️ Photovoltaikanlage 17 kWp (38 Paneele) Stromspeicher 30 kW Sehr geringe Stromkosten E-Ladestation für PKW Alarmanlage vorbereitetAusstattung: ️ Moderne offene Markenküche 2 WC 2 PKW-Stellplätze Durchdachte Raumaufteilung (alle Zimmer zentral begehbar) ️ Ruhige Lage mit viel PrivatsphäreZusätzlich: Nebenhaus am Grundstück (nicht benützungsbewilligt) Baujahr 1978 ca. 60 m² Grundfläche Fenster 2017 erneuertIdeal geeignet für: Büro / Praxis Personal- oder Gästewohnung VermietungFazit: Eine seltene Kombination aus modernem

Warum neu bauen, wenn Sie sofort in ein modernes, hochwertig ausgestattetes Neubauhaus einziehen können?Auf einem ca. 531 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 138 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein besonderes Wohnambiente mit Loftcharakter im Obergeschoss.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige und gemütliche Wohnbereich. Hier verschmelzen die moderne Küche, der angrenzende Essbereich sowie der gemütliche Wohnbereich zu einem harmonischen Lebensraum für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Technikraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch sein o

Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Stunden im Arbeitszimmer oder erholsame Nächte in den Schlafzimmern – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den passenden Raum.Die Wohnfläche von rund 105m² verteilt sich auf Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gang, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad mit Badewanne und separates WC.Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage, entspannte Grillabende oder spielen Sie mit Ihren Kindern in der grünen Oase direkt vor der Haustür. Der herrliche Grünblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die zum Abschalten vom Alltag einlädt.weitere Extras: Swimmingpool mit Reinigungsroboter, Gartenpflege mit 2 Mährobotern, eigener Hauswasserbrunnen, usw.Dieses Haus in Traismauer ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnum

Wagramer Straße 48b, 3133 Traismauer In Wagram ob der Traisen entstehen insgesamt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise | mtl. Kosten inkl. BK und je Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze enthalten | Sofort-Eigentum oder Miete mit Kaufoption zum Festpreis (nach 5 Jahren) möglich

365 TAGE URLAUB - MODERNES DOPPELHAUS MIT EIGENEM SEEZUGANG AUF EIGENGRUNDPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTDer SONNENWEIHER ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wien und der Wachau, nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die moderne Seehaus-Anlage besteht aus 170 Seehäusern mit unterschiedlichen Haustypen: Reihenhaus, Doppelhaus und Einfamilienhaus. Die Häuser verfügen über entweder 4 oder 5 Zimmer mit jeweils eigener Terrasse, Garten und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist der SONNENWEIHER ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 126m² + ca. 21m² Terrasse + ca. 187m² Garten und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:EingangsbereichTechnikraumWC mit Waschbecken1x Zimmer (Schlaf- oder Gästezimmer, Home Office)1x groß

365 TAGE URLAUB - MODERNES HAUS MIT EIGENEM SEEZUGANGPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTCostaWINUM ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wachau und Wien nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die charmanten 36 kleinen Seehäuser mit jeweils drei Zimmern verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eigene Terrassen und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist CostaWINUM ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 68m² + ca. 18m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:Eingangsbereich1x offener Wohn-/Essbereich Terrasse (ca. 18m²) mit eigenem SeezugangAbstellraumWC mit WaschbeckenObergeschoß:Gang2x SchlafzimmerTageslicht-Bad mit Dusche und WaschbeckenDie hochwertige Ausstattung des Hauses lässt auch keine Wünsche offen

Ihr neues Zuhause in Straß im Straßertale – 208 m² vollsaniertes Familienglück mit großem GartenHier gehts zum Objektvideo5 Highlights:208 m² Wohnfläche mit 7 lichtdurchfluteten ZimmernVollsaniert 2010 – vom Keller bis zum Dach grundlegend erneuertVollrenoviert 2023–2025 – Innenausbau komplett modernisiertPrivater uneinsichtiger Garten mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Gasgrill – jede Menge Platz zum Wohlfühlen2 geschmackvolle Badezimmer + 3 separate WCs – ideal für ein FamilieFür eine Besichtigung durch diese tolle Immobilie schicken Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform, und wir melden uns bei Ihnen.Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in Straß im Straßertale (Niederösterreich) verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. Auf 208 m² erwarten Sie 7 helle Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Einbauküche für gemeinsame Kochabende. Zwei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort im Familienalltag.Das absolut

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in zentraler Lage von Gemeinlebarn, Stadtgemeinde Traismauer.Grundstückswidmung: Bauland-Kern, Bauklasse I, II, offene oder gekupptelte Bauweise, 70% verbaubar. Grundstücksmaße ca 36m x 70m; der Baugrund ist teilbar.Das Haus aus den 1950er-Jahren verfügt im Erdgeschoß über eine Veranda, Vorraum, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und südseitigen Ausgang in den Garten mit Wintergarten und Terrasse.Im Dachgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad.Das Gebäude ist teilunterkellert, hier gibt es einen Lagerraum und Technikraum mit Wasserwerk, Gastherme und Wasseranschluss Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, 2 Kamine (außer Betrieb), SAT, Festnetz, Wasser aus eigenem Brunnen+ Zentralheizung mit Gastherme + Klimaanlage mit Heizfunktion + Wasser aus eigenem Brunnen + riesiger Garten mit Hinterausgang zum Bahnhof + Altbaumbestand und exotische Bepflanzung + Garage und Werkstatt + Holzschuppen/Lagerflächen + Dachausbau c

Traumhaftes Grundstück im Dunkelsteinerwald - an der Grenze zr Wachau (Ortschaft 3642 Langegg) mit großzügigem Haus. Ruheoase mit viel Platz im Grünen: Idyllisches Landhaus in 3642 Maria Langegg/ Dunkelsteinerwald/Wachau Dieses charmante, uneinsehbare Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Natur. Mit einem riesigen Grundstück von 4.538 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende, die großzügigen Freiraum schätzen. Eckdaten & Highlights: •Lage: 3642 Maria Langegg 29, Niederösterreich •Grundfläche: 4.538 m2 (absolute Ruhelage, uneinsehbar und mitten im Grünen) •Wohn-/Nutzfläche: 235 m2 (inklusive integrierter Werkstatt und Lagerraum) •Baujahr: 1983 (solide Bauweise als Vollziegelbau) •Zimmer: 2 Bäder vorhanden •Heizung: Gemütlicher Kachelofen und Elektroheizung •Separate Garage •Zwei Lagerschuppen für vielfältige Verwendung jeglicher Art •in der Mitte des Dunkelsteinerwaldes -Wac

PROVISIONSFREI - TOP MODERNES DOPPELHAUS AUF EIGENGRUND MIT VIELEN EXTRAS35 MINUTEN VON WIEN, 25 MINUTEN VON ST. PÖLTEN UND 20 MINUTEN VON KREMS UND TULLN ENTFERNTZum Verkauf kommt ein energieeffizientes Seehaus mit moderner Ausstattung, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Dieses Doppelhaus ist Teil einer idyllischen Seehaus-Anlage mit einem privaten ca. 36.000m² großen See, welche 2026 fertiggestellt wurde.Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist das Seehaus ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 126m² + ca. 21m² Terrassenfläche + ca.178 m² Garten und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:EingangsbereichTechnikraumseparates WC mit Waschbecken1x Zimmer (Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)1x großes Wohn-/Esszimmer mit offener KücheTerrasse (ca. 21m²)Garten (ca. 178m²) mit eigenem SeezugangAbstellraum unter TreppeObergesch

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Dieser moderne Bungalow vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wird in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet und bietet zahlreiche Vorteile gegenüber herkömmlicher Ziegelbauweise. Ihre Vorteile auf einen Blick: Holz schafft ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima, verfügt über eine hervorragende Wärmespeicherfähigkeit und sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für höchsten Wohnkomfort. Während die natürliche Dämmwirkung im Winter Heizkosten spart, schützt die hohe Speichermasse im Sommer vor Überhitzung. Gleichzeitig ist Holz ein nachhaltiger und ökologischer Baustoff. Bei der Errichtung wurde großer Wert auf den Einsatz hochwertiger, umweltfreundlicher Baustoffe und moderner Dämmmaterialien gelegt. Diese überzeugen durch Nachhaltigkeit, ausgezeichnete Dämmwerte, Langlebigkeit und Energieeffizienz. So entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein verbindet. Hinweis: Die abgebildeten Fotos

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage, dennoch in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Gemeinlebarn mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten und in die Umgebung, unweit des Bahnhofs und am Rande der Felder der Region und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet zusätzlich einen Keller mit ausreichend Stauraum.Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in den überdachten Eingangsbereich, von dort in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer mit Kamin für angenehm, wohlige Wärme an kühleren Tagen, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein WC erfüllt.Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss. Über einen zentralen Galeriebereich sind hier zwei weitere Zimmer

Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in zentraler Lage von TraismauerModernisiert, energieeffizient und sofort bezugsbereitDieses liebevoll sanierte und laufend modernisierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Lage. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.035 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die die Vorzüge eines Eigenheims mit großzügigem Außenbereich schätzen.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung.Highlights auf einen BlickCa. 100 m² WohnflächeGroßzügiges Grundstück mit rund 1.035 m²Voll unterkellertUmfangreich saniert und modernisiertModerne Photovoltaikanlage mit 5,5 kWp für nachhaltige EnergiegewinnungGroßes Carport mit ausreichend StellflächePraktisches Nebengebäude mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenSonnige Terrass

ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der repräsentative Winzergutshof verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.400 m² und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.Die Übergabe erfolgt inklusive des gesamten Inventars sowie eines stilvollen und hochwertigen Interieurs.Historie & ArchitekturDie rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren original erhaltenen Fensterläden verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle Präsenz. Durch die historische Toreinfahrt gelangt man in einen uneinsehbaren, großzügigen Innenhof, dessen romantische Atmosphäre von alten Rebstöcken und historischen Gebäuden geprägt ist.Teile des Ensembles stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden.WohnhausBeim Betreten des Wohnhauses beeindruckt das elegante Vest