1 515 häuser kaufen in Gemeinde Wolfsgraben

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d

Dieses charmante Ferien- bzw. Wochenendhaus wurde 1963 in der typischen Bauweise der Donau-Stromsiedlungen errichtet und ruht auf sechs Betonpfeilern rund zwei Meter über dem Grund – eine Bauart, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.Auf kompakten rund 32 m² Wohnfläche (Gebäudegrundriss ca. 6,5 x 5,0 m) erwarten Sie:ein helles Wohn-/Schlafzimmer (ca. 15,75 m²)eine zusätzliche Kammer (ca. 6,25 m²) – ideal als Schlaf- oder Abstellraumeine praktische Kochnischeein Badezimmereine vorgelagerte, überdachte Terrasse mit Blick zum StromDas Häuschen präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und lädt dazu ein, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ein authentisches Stück Donau-Idylle mit viel Potenzial.Grund & Pacht:Grundstücksfläche ca. 325 m² (Pachtgrund der Gemeinde Muckendorf-Wipfing)Gegenstand des Kaufs ist das Gebäude (Superädifikat) auf gepachtetem Grund; das Grundstück selbst steht im Eigentum der Gemeinde.Pachtvertrag mit einer Laufzeit bis 31.1

GELEGENHEIT: modernes Landhaus mit Charakter – voll saniert und Neubau, top ausgestattet, herrlicher Ausblick! Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70€/M.). Bis Ende Juni Grundbuch- Gebührenbefreiung. Dieses besondere Zuhause verbindet modernen Komfort mit stilvollem Landhaus-Flair. Großzügige 300 m² Nutzfläche, idyllischer Garten mit Pool und ein atemberaubender Ausblick in zwei Richtungen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig! Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause sind. Tip-top Zustand, pflegeleicht und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE und Ruhe! Straßenseitig (unten) sieht man, fast trügerisch, nur ein Drittel des Hauses und des Gartens; oben jedoch bieten das Haus, der restliche Garten und die sonnigen Terrassen überraschend unverbaute, bezaubernde Panoramablicke, sowohl südlich als auch westlich. Die Privat-Atmosphäre wird

Inmitten der grünen und ruhigen Wohnlage von Langenlebarn bei Tulln an der Donau gelangt dieses außergewöhnliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit historischem Charakter zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme, ein kleines romantisches Türmchen sowie zahlreiche liebevolle architektonische Details, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen.Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.146m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein einzigartiges Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial schaffen möchten.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung.FlächenaufstellungErdgeschoss: ca. 88m²Obergeschoss: ca. 41m²Keller: ca. 41m²Separate Garage: ca. 14,15m²Grundstücksfläche: ca. 1.146m²Gartenfläche: ca. 1.026m²WohnnutzflächeDie Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 129m² (Erdgeschoss + Oberg

Das Wichtigste auf einen BlickBeliebte und ruhige Wohnlage im Breitenfurter Ortsteil Hirschentanz Ca. 849 m² Eigengrund mit sonnigem, eingewachsenem Garten Rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern Ursprünglich 1962 errichtet, Anfang der 1980er Jahre erweitert und ausgebautGroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Ausgang in den Garten Balkon und Terrassen mit schönem GrünblickWiener Stadtgrenze (Kalksburg/Rodaun) sowie Bahnhof Liesing in wenigen Fahrminuten erreichbarRenovierungsbedürftiger Zustand mit hervorragender Basis für ein ganz besonderes ZuhauseDie ausführliche BeschreibungAuf einem 849 m² großen Eigengrund befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Der sonnige, eingewachsene Garten, die ruhige Umgebung und das großzügige Raumangebot bieten beste Voraussetzungen für ein wunderbares Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Das ursprünglich 1962 errichtete Haus wurde Anfang der 1980er Jahre erweiter

THE FOREST IS MY NEIGHBOR! Willkommen in einer außergewöhnlichen Waldvilla in Breitenfurt bei Wien In einer der begehrtesten Wohnlagen von Breitenfurt bei Wien, direkt am Wienerwald und eingebettet in absolute Ruhelage, erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Hier beginnt der Morgen mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge mit unverbaubarem Grünblick. Hier ist der Wald nicht nur in der Nähe. Hier ist der Wald Ihr Nachbar. Und dennoch erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur wenigen Minuten. DIE VILLA Auf einem sonnigen, südlich ausgerichteten Grundstück gelegen, begeistert diese außergewöhnliche Villa durch ihre offene Architektur, beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige Glasflächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und holen die Natur förmlich ins Haus. Erdgeschoss – Ankommen, Leben, Genießen Das Erdgeschoss mit rund 126 m² Wohn

In attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fensterdie hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Teilweise stehen zusätzlichPraktische Kellerabteile zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten.Das Haus D1 bietet eine Nutzfläche von ca. 112 m² und überzeugt mit lichtdurchflutetenRäumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl für Familienund anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastrukturund bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von KottingbrunnDas Haus wird Belagsfertig verkauft.Nutzfläche: ca. 112 m²Erdgeschoß: ca. 54,81m²Obergeschoß: ca. 57,15m²Zimmer: 4Terrasse: vorhandenBalkon: vorhandenAbstellplätze: vorhandenEnergieausweis: HWB: 27,1 kWh/m²aKaufpreis: € 469.000,-BelagsfertigProvision: 3% vom Kaufpreis zuzgl.

Auf einem wunderschönem Grundstück im Herzen Mauerbachs kommen ab sofort 23 fertiggestellte Reihenhäuser zum Verkauf. Am westlichen Rand und nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt gelegen, grenzt es zudem unmittelbar an den Wienerwald. Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität haben oberste Priorität. Die Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann. Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen. Eine Übersicht sämtlicher verfügbaren Häuser erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage! Facts: • Grundstücksgröße rund 17.000 m² • 23 noch verfügbare Familienhäuser im Eigentum • ab € 599.000,- • ca. 150 m²

In Eichgraben - nur rund 20 Autominuten von Wien entfernt - erwartet Sie in erhöhter Aussichtslage eine besondere Liegenschaft mit rund 2.725 m² Gesamtfläche. Das Grundstück vereint rund 1.012 m² Bauland mit einem direkt angrenzenden rund 1.713 m² großen Waldgrundstück – eine Kombination mit besonderem Charme und Seltenheitswert. Eine Grundstücksgröße wie diese ist in Eichgraben mittlerweile nur noch schwer zu finden. Die geschützte Grünruhelage mit altem Baumbestand, Rosengarten, Naturbadeteich und unverbaubarem Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Rückzug und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Wiener Stadtgrenze und die westlichen Bezirke Wiens rasch erreichbar.Über das Gartentor an der Hausrückseite führt ein direkter Weg in Richtung S-Bahnstation, die nur rund 300 Meter entfernt liegt.Das ursprüngliche historische Wohnhaus in Massivbauweise wurde rund 1905 errichtet und im Jahr 1994 umfassend modernisiert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den C

Diese im Jahr 2002 errichtete Villa nahe Wien verbindet repräsentative Architektur, großzügige Räumlichkeiten und zeitgemäße Energietechnik mit einem naturnahen Wohnumfeld. Überwiegend aus Italien importierte Materialien verleihen dem Haus mediterrane Eleganz, während das durchdachte Raumkonzept viel Privatsphäre und Komfort bietet.Eckdaten der LiegenschaftDas rund 2.846 m² große Grundstück umfasst neben einer gepflegten Gartenanlage auch einen eigenen Waldanteil von etwa 786 m². Die Wohnnutzfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt insgesamt rund 231,2 m². Hinzu kommen ein etwa 68,22 m² großer Wohnkeller und ein separates, im Jahr 1955 errichtetes Nebengebäude (sanierungsbedürftiges Wochenendhaus) mit rund 70 m² Wohnnutzfläche. Eine Doppelgarage befindet sich in einem eigenen Gebäude.Wohnambiente und AusstattungOffen gestaltete Wohnbereiche, helle Räume und große Fensterflächen schaffen einen harmonischen Übergang zum Garten und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Die ausgewählten Mate

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Wienerwald-Gemeinde Maria Anzbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem 834m2 großem Grundstück und einer Wohnfläche von 73,55 m² ist dieses renovierungsbedürftige Juwel der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine separate Küche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist Platz für Ihre Ideen und Wünsche.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den grünen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, während die Sonne scheint. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem gemütli

Daten und Fakten: KOMPLETT INNEN und AUSSEN - renovierter Bungalow samt NEUEM ZAUN 95 m² reine Wohnfläche und eine überdachte Südterrasse mit 27,50 m²4 Zimmer ( 15,19 m ², 11,75 m ² 12,34 m ² 24,96 m²) NEUE Küche mit Fenster NEUES Badezimmer mit Wanne und FensterNEUE 3 fach Fenster mit Aussen rollos und Fliegenschutz NEUE Eichen Parkett bödenNEUE Fassade mit Isolierung Vaillant - zentralheizung Neuverlegte Terrasse mit Sommerküchen eignung und 347 m ² gepflegter Garten mit Grünblick und Gartenhäuschen-samt allen Geräten Geschlagener Brunnen, mit elektrischer Pumpe, der den kompletten Garten bewässert.Stauraum für Werkzeuge, Reifen und Vorräte 1 überdachter Autoabstellplatz und ein weiterer befestigter Stellplatz GRÜNBLICKEine verkehrsberuhigte Sackgasse- unweit des Bahnhofes.Alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort und zu Fuss Kaufpreis: 580.000,00Beschreibung: Dieser Bungalow wurde 2020 komplett renoviert.Die Fenster wurden getauscht auf 3 Fach verglasung mit Aussenrollos und Fliegenschutz.

Exklusives Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Brunn am Gebirge!Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge.Auf rund 280 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 2006 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über 7 Zimmer, einen großzügigen Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche sowie die Möglichkeit, eine separate Praxis- oder Büroeinheit mit eigenem Zugang zu schaffen.Ein sonniger Garten mit Pool und großzügigen Terrassenflächen schafft ein ideales Ambiente für Erholung und Freizeit.Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive 10-kW-Speicher sowie drei Stellplätze unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die nachhaltige Ausrichtung der Liegenschaft.Eine seltene Gelegenheit für F

Du bist ein Fan von Geschichte und stehst auf ältere Bauten mit dicken Wänden? Du brauchst viel Platz und viele Räume? Du bist Bastler und Renovierer zugleich?Dann ab mit dir nach Gaaden, hier kannst du ein Stück Geschichte kaufen. Teilweise über 50cm dicke Wände, über 258m² Wohnfläche, überdachte Einfahrt, zwei Gärten und und. Highlights: • 8 Zimmern • 2 Gärten + Abstellplätze am Eigengrund • Überdachte Einfahrt • Garage • Glasfaserleitung liegt vor der Haustür • Brunnen am Grundstück vorhanden Bebauungsbestimmungen im Falle von Neu- bzw. Umbau: • Bauland Kerngebiet • Offene, gekuppelte Bebauungsweise • 25% Bebauungsdichte • Bauklasse I, limitiert auf 5m Gebäudehöhe • Wohneinheiten sind bei Gemeinde angefragt Betriebskosten werden gerade erhoben. Grundriss ist in Erstellung. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet, aktueller Zustand im Expose ersichtlich.Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage von Eichgraben.Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstücksfläche und wurde im Jahr 2003 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen errichtet.Beim Betreten der Villa gelangen Sie in das Entrée, das Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Salon

GELEGENHEIT: modernes Landhaus mit Charakter – voll saniert und Neubau, top ausgestattet, herrlicher Ausblick! Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70€/M.). Bis Ende Juni Grundbuch- Gebührenbefreiung. Dieses besondere Zuhause verbindet modernen Komfort mit stilvollem Landhaus-Flair. Großzügige 300 m² Nutzfläche, idyllischer Garten mit Pool und ein atemberaubender Ausblick in zwei Richtungen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig! Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause sind. Tip-top Zustand, pflegeleicht und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE und Ruhe! Straßenseitig (unten) sieht man, fast trügerisch, nur ein Drittel des Hauses und des Gartens; oben jedoch bieten das Haus, der restliche Garten und die sonnigen Terrassen überraschend unverbaute, bezaubernde Panoramablicke, sowohl südlich als auch westlich. Die Privat-Atmosphäre wird

Zum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertig geplante Doppelhaushälfte, die voraussichtlich im Mai 2027 in belagsfertiger Ausführung fertiggestellt wird.Ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts: Der Bauherr selbst wird die zweite Haushälfte beziehen. Das bedeutet, dass hier nicht einfach ein Bauträgerprojekt „von der Stange“ entsteht. Die Planung und Ausführung wurden mit besonderer Sorgfalt und viel persönlichem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert – schließlich entsteht das eigene zukünftige Zuhause des Bauherrn direkt nebenan. Diese persönliche Herangehensweise zeigt sich in zahlreichen Details der Planung und Bauausführung. Von der baulichen Trennung der beiden Haushälften über die großzügigen Außenbereiche bis hin zur Auswahl hochwertiger Produkte wurde auf eine langlebige und komfortable Lösung Wert gelegt.Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Konstruktion der beiden Haushälften:renommierte und ausführende Baufirma: Galbau GmbHeigene Bodenplatte

WEITBLICK, RUHE & NATUR – IHR LOGENPLATZ IM WIENERWALD! Ein Zuhause mit unverbaubarem Weitblick – mitten in Gaaden. Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Quadratmeter. Und es gibt Immobilien, bei denen bereits der erste Blick ein Gefühl auslöst. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. Sie sitzen in Ihrem eigenen Garten, genießen die Ruhe und lassen den Blick weit über das Grün schweifen. Oder Sie bleiben einfach im Wohnzimmer sitzen und erleben durch die großzügigen Fensterflächen genau dasselbe: Natur, Weite und ein Ausblick, der Ihnen erhalten bleibt. Kein dichtes Häusermeer. Kein Gefühl von Enge. Kein hektischer Stadtlärm. Stattdessen: Grün. Ruhe. Privatsphäre. Weitblick. Eine Kombination, die in dieser Form in Gaaden nur sehr selten zu finden ist. EIN HAUS MIT POTENZIAL – UND EIN GRUNDSTÜCK, DAS MAN NICHT VERMEHREN KANN Auf einem großzügigen Grundstück von 890 m² befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Das Haus wurde ca. 19

Auf der Suche nach einem großzügigen Refugium in idyllischer GrünruhelageEin großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer.Erbaut wurde das Haus 1972 und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt.Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock. Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohnsalon mit Essplatz und offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine Speis.Zusätzlich steht ihnen ein modernisiertes Tageslichtbad mit Komfortdusche, samt WC und Waschmaschinenanschluss im EG zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich 5 zentral begehbare Schlaf

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 3426 Wipfing, Niederösterreich! Dieses moderne, erstbezogene Eigenheim bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m², sondern auch ein harmonisches Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € investieren Sie in ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob Sie ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielbereich für die Kinder einrichten möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einem Flachdach und einem modernen Design fügt es sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick von Ihrem sonnigen Südbalkon oder der großzügigen Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kottingbrunn. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis!Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 110 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, 1 Abstellraum, 1 Technikraum, Vorzimmer, Garten mit großer Terrasse, 2 Kfz-Außenstellplätze.Geheizt wird mittels moderner Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine Klimaanlagen-Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden. Die h

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten eines anspruchsvoll gestalteten Parks mit majestätischem Altbaumbestand. Die harmonische Verbindung aus stilvoller, klassischer Architektur und liebevoll erhaltenen historischen Details verleiht diesem Domizil eine unvergleichliche Aura von Exklusivität und zeitloser Eleganz.Die Grundsubstanz des Wohnhauses wurde bereits im Jahr 1930 vom ehemaligen Dompfarrer von St. Stephan errichtet und trägt somit ein traditionsreiches Erbe in sich. Das großzügige, eingeschossige Wohnhaus im Bungalowstil überzeugt mit feinster Ausstattung und einer behaglichen Atmosphäre, die höchste Privatsphäre garantiert. Eine durchdachte Teilunterkellerung mit separater Einliegerwohnung unterstreicht die Flexibilität und den gehobenen Wohnkomfort. Die ursprünglich als repräsentative Zimmer konzipierten Räume können zu Kinderzimmern umgestaltet werden, wodurch das Anwesen ideal für anspruchsvolle Familien geeignet ist. Bei der behutsa

Leichte Hanglage - Garage - großes Gartenhaus - TerrasseZum Verkauf gelangt in der Josef Track-Straße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der prächtig bepflanzt ist mit Kirschbaum, Zwetschkenbäumen, Apfelbäumen und Sträuchern. Es liegt sehr ruhig, umgeben von Grün. Der Fern- und Ausblick ins Grüne - besonders vom Dachgeschoß - ist wunderschön. Das Haus wurde in den 70er Jahren in Ziegelbauweise errichtet und 2014 mit einer 10-12cm Dämmung versehen. 2013 wurde es mit einem Prefa Dach (Leichtmetallplatten) neu gedeckt und eine Gaszentralheizung eingebaut. Alternativ steht ein Kamin zur Verfügung.Das Haus bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten: Erdgeschoß/ca. 74m²: Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Raumhöhe 2,60m Dachgeschoß/: ca. 74m²: großer Vorraum, 4 Zimmer, WC, Raumhöhe 2,40m Untergeschoß/ca. 80m²: Vorraum, Bauernstube, Wirtschaftsraum mit Herd, 2 Vorratsräume, Abstell-/Stauraum, Heizraum, WC, Ausgang in den Garten und au

VIEL PLATZ. VIEL GRÜN. VIEL POTENZIAL. 256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland. In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen großen Garten suchen. Das 1992 errichtete Haus wurde in Holzriegelbauweise als Biohaus ausgeführt und bietet rund 256,56 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie zusätzlich rund 94 m² Kellerfläche. Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terrasse und Swimmingpool. Besonders interessant: Das gesamte rund 1.480 m² große Grundstück befindet sich im Bauland und bietet damit auch langfristig attraktive Möglichkeiten. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade 2015, die Gas-Brennwerttherme 2016, die Küche 2017 sowie ein barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss 2020 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 kWp ergänzt die

Zwischen den Feldern im Tullnerfeld sucht diese schöne Liegenschaft mit vielen Vorzügen neue Eigentümer. Grundstück Das Grundstück ist eben gelegen und hat laut Grundbuch eine Fläche von rund 1069m². Es ist voll aufgeschlossen und an das Wasser-, Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Die Straßenbreite beträgt ca. 16 Meter. Haus / Raumaufteilung Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174m² zuzüglich eines Kellers mit ca. 80m², der ebenfalls zu einem großen Teil ausgebaut ist. Es wurde in ziegelmassiver Bauweise ca. im Jahr 1979 errichtet - im Jahr 1999 wurde der Dachboden erhöht, komplett ausgebaut und gartenseitig wurde ein gemütlicher Essbereich im Erdgeschoß zugebaut. Gesamt sind 6 bzw. 7 Zimmer zu finden, in jedem Stock ein Bad und eine Küche. Zusätzlich bietet der Keller noch ein Schlafzimmer, eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Infrarotkabine, Nebenräume und eine Garage. Nebengebäude & Außenanlagen Ebenfalls vorhanden ist straßenseitig eine weitere Garage m

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Zuhause begeistert vor allem durch sein besonderes Wohngefühl.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser außergewöhnliche, im Jahr 2008 erbaute und 2010 fertiggestellte Bungalow verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Wellnesskomfort. Auf einer großzügigen Wohnebene erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einem stilvollen Wohnambiente.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, großen Fensterfronten und einem eleganten Designkamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit dem gepflegten Garten und dem eingelassenen Pool.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, zusätzlicher bodengleicher Dusche sowie einem separaten WC – Ihr persönlicher Spa-Bereich direkt zu Hause.Das moderne Hauptbad verfügt über einen Doppe

Ein Zuhause für höchste AnsprücheDiese außergewöhnliche Architektenvilla in Eichgraben ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes verbindet dieses exklusive Anwesen zeitlose Architektur mit vollendeter Wohnkultur auf höchstem Niveau.Großzügige, offene Raumkonzepte, beeindruckende Raumhöhen und elegant platzierte Glasflächen durchfluten das Haus mit Licht und schaffen eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und Eleganz. Das Zusammenspiel aus moderner Linienführung und hochwertigen Materialien verleiht der Immobilie eine unvergleichliche Großzügigkeit und mondäne Ausstrahlung.Auf fast 400 m² Wohnfläche erwarten Sie erlesene Ausstattungsdetails: edle Holzböden, exklusive Sanitärausstattung, ausgewählte Designer-Möbel und fein abgestimmte Materialien, die Ästhetik und Wohnkomfort perfekt vereinen.Das ca. 4.032 m² große Grundstück ist eine grüne Oase der Privatsphäre – mit Rosengarten, japanischem Garten, Naturteich und einem st

Perfektes Haus mit vielen MöglichkeitenEin- oder Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet beide MöglichkeitenIm Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die neue moderne Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Toilette, ebenso den Heizraum und zwei Lagerräume.Sie haben die Möglichkeit nach Bedarf den Aufzug in Betrieb zu nehmen und einen zweiten separaten Eingang zu schaffen.In der obere Etage 4-5 Zimmer mit Balkon, ein Bad und eine Toilette.Das Haus wurde frisch ausgemalt und die Eingangstür sowie die Fenster wurden 2022 erneuert.Eine Garage und ein Südostgarten komplettieren dieses interessante Angebot.Grundstück: ca. 505 m²Garage: ca. 26,00m²Wohnnutzfläche: ca. 200 m²Heizung: ÖL-Brennwertgerät (10.000 Liter)Energieausweis: HWB 245 kWh/m² ist abgelaufen neuer Ausweis ist in ArbeitFenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, RolllädenBöden: FliesenObergeschoß: Vorraum, 4-5, Schlaf- oder Kinderzimmer, Bad, ToiletteErdgeschoß: Vorraum, Küc

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa