255 häuser kaufen in Gralla

Traumhaftes kleines Häuschen in idyllischer Lage von 8413 Ragnitz, im Bezirk Leibnitz in der Steiermark – Ihr perfektes Rückzugsdomizil für Erholung und Naturgenuss!Zum attraktiven Kaufpreis erwartet Sie dieses charmante kleine Wohnhaus oder Ferienhaus mit 83 m² Wohnfläche und einem großen Grund mit 1.135 m² mit Widmung DO (Dorfgebiet) 0,2-0,8.Es verteilt sich auf 3 helle Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ein Projekt suchen und das Häuschen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Zwei Balkone laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen und den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel zu beginnen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Stellplätze am großen Grundstück zur Verfügung – praktisch und komfortabel auf für Feiern.Di

Gralla: Hochwertige Doppelhäuser! Wfl.: 131 m², Gfl.: 443 m², 5 Zimmer, HWB 39 ZH mit Wärmepumpe, 2 Parkplätze KP € 419.000,- Frau Barbara Jöbstl [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 2.000m Krankenhaus 5.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 3.500m Höhere Schule 3.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 2.500m Einkaufszentrum 2.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 3.000m Polizei 4.000m Post 3.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit viel Platz und einer ausgezeichneten Lage ist, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen. Dieser im Jahr 2018 errichtete Bungalow in Gralla, Gemeinde Leibnitz, vereint stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Haustechnik.Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, dass Familien ebenso begeistern wird wie all jene, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der einzigartigen Ausführung der Immobilie. Von hier aus erschließt sich das gesamte Haus.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die hohen Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Über den zentral gelegenen Flur

BAUSTART IST ERFOLGT!In traumhafter Lage in Wagna, bietet diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Liegenschaft, ein wohldurchdachtes Wohnkonzept mit je 120 m² BELAGSFERTIGTER Wohnfläche, hochwertige Bauqualität und technische Ausstattung sowie großzügigen Grünfläche.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Garderobe, von wo aus einer Wohn-Ess-Küche und Arbeits-Gästezimmer mit Parkettboden ausgestattet, sowie ins Badezimmer und Technikraum weiterführt. Dieses Badezimmer wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet.Der Blick aus dem ca. 40,00 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich auf die ca. 13 m² Südterrasse mit viel Grünfläche im Gartenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen in der schlüsselfertigen Variante viel Wohnqualität.Im Dachgeschoss sind weitere zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank vorhanden. Das Badezimmer im

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südwestseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Stilvolles Einfamilienhaus zu einem fairen Preis. Ideal für die große Familie überdachte Terrasse, Wintergarten, Garten, erhöhtes Grundstück, 4 Zimmer, Vollkeller, Gerätehaus, Carport für mind. 4 Autoabstellplätze Entdecken Sie das geräumige Haus für Ihre Familie mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen. Highlights dieser Immobilie: Ruhe-Lage, Traum-Fernsicht, große Sonnenterrasse, Winte

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Dieses herrschaftliche Anwesen wurde erstmals im Jahr 1542 urkundlich erwähnt. Über Jahrhunderte hinweg diente die Liegenschaft als Mühle und befand sich im Besitz bzw. unter der Herrschaft verschiedener Adelsfamilien. Der Mühlenbetrieb wurde bis Ende der 1960er Jahre aufrechterhalten.Im Jahr 1975 erwarben ein Mediziner und seine kunstaffine Gattin das Anwesen und restaurierten das Wohn- und Mühlengebäude mit großer Sorgfalt, handwerklicher Präzision und viel Liebe zum Detail. Dabei wurde der historische Charakter der Gebäude bewahrt und mit hochwertiger Ausstattung harmonisch ergänzt.Das ehemalige Mühlengebäude wurde als homöopathische Praxis genutzt. In den angrenzenden Wirtschaftsgebäuden entstanden Stallungen für Pferde- und Ziegenzucht, ein Biobetrieb sowie ein Künstleratelier.Das repräsentative Herrenhaus bietet eine Wohnfläche von rund 320 m² und wird durch ein angrenzendes Nebenhaus ergänzt. Eingebettet in

Charmantes Haus im Wohnungseigentum mit Nutzungsvereinbarung, großem Grundstück und Nebengebäude – ideal für Handwerker !Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und verfügt über eine Infrarotheizung. Die vorhandene Ausstattung umfasst zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück für die alleinige Nutzung, auf dem sich zusätzlich ein Nebengebäude befindet. Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für individuelle Projekte.Ein praktischer Abstellplatz im Innenhof sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen GestaltungOb als Eigenh

Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe LebensqualitätDieses außergewöhnliche Anwesen im Zentrum von Zehensdorf vereint großzügiges Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus wird durch mehrere Nebengebäude und Garagen ergänzt und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige, Handwerker oder alle, die viel Platz für Hobbys, Lager oder Fahrzeuge benötigen.Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Natur genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, während die Autobahn in nur rund 12 Fahrminuten erreichbar ist.Auch die laufenden Betriebskosten überzeugen: Die monatlichen Stromkosten für die Beheizung mittels effizienter Erdwärme sowie die Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe betragen derzeit lediglich ca. € 222,-. Die Kanalgebühr liegt bei etwa € 4,- pro Person und Monat.Das Heizsystem bietet maximale Flexibilität und Versorgungssicherheit. Zur Verfügung stehen eine moderne Erdw

Charmanter Bungalow in gefragter Lage von Lebring: Auf ca. 123 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit 1.160 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien.Sechs Zimmer, Vollkeller, Terrasse und Garage schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit perfekter Anbindung in der Südsteiermark

Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in Wagna/ Leibnitz. Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung. ) welche für die Einreichung erforderlich waren. Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen. Hard Facts: • Baugenehmigtes Projekt • ca. 3.240m² Grundstücksgröße • ca. 782m² Wohnnutzfläche • 13 Wohnungen • 21 Kfz Abstellplätze Aufgliederung der Nutzfläche: • Zu- und Neubau ca. 261m² • Bestand | Sanierung ca. 521m² • 2 Geschosse + DachgeschossJetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönliche

Stilvolles Wohnen mit Wohlfühlgarantie – Hochwertiges Zuhause mit Garten in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In einer angenehmen Wohnlage von Weitendorf präsentiert sich diese äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Liegenschaft als wahres Wohlfühlrefugium für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen.Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre und den großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen.Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei modern ausge

Modernes Ein-oder Doppelhaus mit ca. 128 m² Wohnnutzfläche - durchdachtes Wohnkonzept auf zwei EbenenZum Verkauf steht ein modernes Ein-bzw. Doppelhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128 m² inkl. innenliegender Treppe. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine funktionale Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnbereiche.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Kabinett, einen Technikraum, einer Garderobe, einen Vorraum sowie ein separates Gäste WC.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zentraler Flur sowie ein praktischer Utility-bzw. Abstellraum runden das Raumangebot opti

Zur Veräußerung steht ein Einfamilienhaus mit rund 142 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.237 m² in sonniger südöstlicher Hügellage. Der Blick schweift von hier aus über die umliegenden Orte bis Richtung Leibnitz und genau dieses Panorama begleitet einen durch den Alltag. Hervorzuheben ist die besondere Lage des Wohnhauses, welches freistehend in Hanglage erbaut wurde und damit kein direkter Nachbar am Wohnhaus angrenzt. Bereits die Einfahrt vermittelt Großzügigkeit. Ein Carport für vier Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage bieten mehr als ausreichende Abstellmöglichkeiten. Von hier führen angelegte Wege strukturiert und harmonisch zum Wohnhaus und weiter in den Garten. Das Grundstück wurde südseitig auf zwei Plateaus ausgearbeitet und mittels Steinschlichtungen etwas begradigt bzw. gesichert. Dadurch entstehen nach etwas Nachbesserung nutzbare Ebenen mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Der Keller ist von der Südseite eben zugänglich, das Erdgeschoss kann von der Nor

Das Haus wurde in den Jahren 1991-1994 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1995 das Obergeschoss bezogen und im Jahr 2008 das Erdgeschoss fertig gestellt. Das Erdgeschoss verfügt über Vorraum, Küche mit Essplatz, Kachelofen und Tischherd, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, WC, Heizraum. Im Obergeschoss ist ein Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster, 1 großer Abstellraum, der auch als Schrankraum nutzbar ist. Das Haus verfügt über Fliesen- und Parkettböden, Kunststoff-Fenster und Vollwärme-schutz. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung (der Ölbrenner und der Heizungsregler wurden 2021 erneuert), einen Kachelofen in der Küche und im Obergeschoss zusätzlich mit Infrarot-Elektropanelen. Energieeffizienz (HWB) 90,0 kWh/m² pro Jahr, Klasse C, fGEE 1,18, Klasse C Das Grundstück ist eingezäunt; weiters ist eine Garage mit einem kleinen Erdkeller vorhanden

Vielseitiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnhaus, Pool & DoppelcarportZum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzbauweise mit einem separaten, bewohnbaren Nebengebäude. Die Liegenschaft bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.Haupthaus:Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 hellen Zimmern, die viel Platz für die ganze Familie schaffen. Zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster, und einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet, sorgen für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für den Alltag und Besuch.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Die Ausstattung überzeugt mit h

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Aframberg bei Wildon überzeugt durch seine solide Massivbauweise und seiner großzügigen Raumaufteilung. Das Wohnhaus wurde in hochwertiger 38er-Ziegelbauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach samt langlebiger Biberschwanzdeckung ausgestattet. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, durchdachter Architektur und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder all jene, die Wert auf Wohnqualität und ausreichend Platz legen.Auf rund 180m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, ein Wohnzimmer mit Kachlofen, ein Büro, einen Koch- Essbereich mit großzügiger Diele, sowie 2 Bäder, bietet das Haus ein komfortables Wohnambiente mit hellen großzügigen Räumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche im Obergeschoss um weitere 32m² zu erweitern und somit zusätzlichen Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu schaffen.Der vollständig verflieste Keller mit einer

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Ödt bei Lebring, befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus in absoluter Ruhelage auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.412 m². Umgeben von Natur und mit traumhaftem Grünblick in den Wald bietet diese Liegenschaft den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus mit Vollwärmeschutz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 80 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit rund 30 m², der gemeinsam mit der angrenzenden Küche inklusive Essplatz (ca. 16 m²) das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und in den weitläufigen Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC, ein großes Sch

Zum Verkauf steht ein historisches Gasthaus aus dem Jahr 1816 – ursprünglich als Gerichtshaus errichtet – im Ortskern von Weinburg am Saßbach.Die markante Immobilie umfasst ein großzügiges Grundstück mit 3.294 m², ein vielseitig nutzbares Wirtschaftsgebäude sowie Garage, Carport und mehrere Stellplätze. Das Hauptgebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen von innen und außen begehbaren Erdkeller und bietet dank drei separater Eingänge zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Hobby, Vermietung).Beheizt wird mittels Pelletheizung; Wasser, Strom, Kanal und Zufahrt sind öffentlich.Die Liegenschaft ist nicht bewohnt und aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands ideal für Käufer*innen, die ein traditionsreiches Objekt revitalisieren möchten. Sofort verfügbar

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine Küche, zwei WCs und zwei Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speis, zwei Abstellräume und zwei Wirtschaftsräume.Ein Wintergarten und eine Veranda erweitern die Nutzflächen und bieten zusätzliche Aufenthalts- bzw. Nebenflächen.Die Liegenschaft umfasst eine Nutzfläche von ca. 394 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.154 m².Die Raumaufteilung und die großzügigen Nebenflächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohnen und weitere Bereiche des täglichen Bedarfs.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 4.500m Krankenhaus 8.500m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 5.000m Höhere Schule 6.500m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 6.000m Sonstige Bank 2.

Bachsdorf bei Lebring – Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit EntwicklungspotenzialWohnfläche: ca. 240 m² | Zimmer: 4–8 | Grundstück: 781 m²In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Bachsdorf bei Lebring steht dieses charmante Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Zweifamilienhaus zum Verkauf. Errichtet im Jahr 1978 auf einem Grundstück von 781 m², bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien oder Anleger mit Vermietungsabsicht.Zwei Wohneinheiten möglich – Ausbau im Erdgeschoss im Gange Derzeit wird das Erdgeschoss (bzw. der Kellerbereich) zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut. Diese wurde bereits so gestaltet, dass eine spätere Vermietung problemlos möglich ist. Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig – ein perfektes Projekt für handwerklich Begabte.Aufteilung:Erdgeschoss: ca. 119,69 m² – Zugang über einen großzügigen Vorraum, 4–5 Räume, Zugang zum Obergeschoss sowie in den Gewölbekeller.Obergeschoss: ca. 119,69 m² – ze

Wohnen mit Freiraum, Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage und bietet auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 2.246 m2 ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen eine flexible und vielfältige Nutzung. Diese geräumige, sehr schöne Immobilie (zwei separate Eingänge vorhanden) bietet ca. 225 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (Wohnzimmer und 1 Zimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse), Speis, Bad, WC, Kellerabgang Dachgeschoß: Separater Eingang im Erdgeschoß, Vorraum, sehr geräumige lichtdurchflutete Wohn-Essküche, 3 Zimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschra

In begehrter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese kleine Landwirtschaft in charakteristischer steirischer Hügellandschaft zum Verkauf. Das sogenannte Scheibengrundstück umfasst Weingartenflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Wald und bietet damit eine seltene und vielseitige Grundstückszusammensetzung. Eingebettet in die idyllische Wein und Kulturlandschaft der Südsteiermark eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber, landwirtschaftliche Betriebe, Weinbauinteressierte oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Ein sanierungsbedürftiger Altbestand mit aufrechter Baubewilligung sowie ein zusätzliches Nebengebäude bieten eine solide Basis für individuelle Entwicklungs- und Gestaltungskonzepte in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. _ Grundstücksaufstellung laut Grundbuch • Bauland: ca. 138 m² • Weingarten: ca. 6.535 m² • Landwirtschaftliche Fläche: ca. 10.846 m² •

Einzigartig für Landwirte oder solche, die es gerne werden möchten - nutzen Sie diese seltene Möglichkeit!So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße.Ertragreich sind die noch bis Jahresende verpachteten Ackerflächen, ca. 2,4 ha gut zum Heizen nutzen könnte man das Holz aus dem eigenen Wald, ca. 1,5 ha, die restliche Fläche ist Grünland.Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte zwischen 1972 - 1976.Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 8.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 4.500m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 2.500m Bäckerei 3.500m Sonstige Bank 2.500m Geldautomat 2.500

In der Gemeinde Straß, Ortsteil Murfeld befindet sich dieser solide errichtete Bungalow, in naturnaher Lage, auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.616 m². Das Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m² sowie einen voll unterkellerten Bereich mit weiteren 130 m² Nutzfläche.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie bildet die Wohn- und Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Nutzun

In ruhiger und naturnaher Lage am Unteren Rosenberg in der Gemeinde Straß in Steiermark präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Baulandgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.286m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nette Umgebung, einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und eignet sich zudem hervorragend für die Kleintierhaltung.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 150m² und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2019 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, so wurden sämtliche Fenster erneuert, das Dach erneuert, die Sanitärinstallationen modernisiert, und das Obergeschosses wurde ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Im Jahr 2025 wurde die Fassade neu gemacht und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zu