211 häuser kaufen in Grellgasse

1210 Wien | Sperbergasse 6 | Haus 1 In der ruhigen, naturnahen Sperbergasse 6 im 21. Bezirk entstehen zwei moderne Häuser mit eigenem Garten – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein vielseitig nutzbarer Vollkeller sowie hochwertige Ausstattung schaffen den perfekten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau • Auf Baurechtsgrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 663.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 699.900 EUR Beste Lage. Beste Aus

Florida Vibes in Floridsdorf - Ihr neues Doppelhaus auf 2 Ebenen mit Keller & Garage nähe LeopoldauerstraßeDas im Jahr 2000 erbaute ELK Fertigteilhaus besticht durch seinen intelligenten Grundriss mit 3 Zimmern zusätzlich zum Wohnzimmer mit angrenzender offenen Wohnküche. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen und zusätzlich einem Keller mit Potential für Wohnraumerweiterung. Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen hohen Wohnkomfort mit Blick ins Grüne in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wien 21. Der lichtdurchflutete Wohnessbereich und die Küche im Erdgeschoss schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal - man erreicht von hier auch die die Garage in-door - somit tragen Sie Ihre Einkäufe trocken ins Haus. Für spontane Besucher stehen natürlich auch Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung. Ein neues Gäste‑WC mit Handwaschbecken ergänzt den Grundriss ideal im Erdgeschoss. Von hier führt eine Holztreppe ins Obergeschoss zu drei Zimmern die

In einer ruhigen Wohnstraße von Großjedlersdorf liegt dieses Haus mit großem Garten und zwei klaren Zukunftsperspektiven: den Bestand nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder ein neues Familienhaus im zulässigen Rahmen errichten. Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung liegen in alltagstauglicher Nähe – eine Lage für Familien, die Freiraum und kurze Wege verbinden möchten. Ruhige Wohnstraße: gewachsene Einfamilienhauslage in Großjedlersdorf, abseits der großen Durchzugsachsen und mit 30-km/h-Regelung in der Salomongasse Großer Garten: viel Platz für Spiel, Rückzug und Aufenthalt im Freien Familiengerechter Bestand: Haus aus ca. 1936 mit Erd- und Obergeschoß, Keller und Nebenflächen Raumangebot: EG: Küche, Bad, WC, großes Wohnzimmer früher zwei einzelne Zimmer) OG: zwei Schlafzimmer, Bad, WC, 2x Kabinett, DG unausgebaut, Keller: Heizraum, Waschraum, Lagerraum, Stüberl, Weinkeller Sanierungsoption: Bestand nach eigenen Bedürfnissen modernisieren und räumlich neu denken; der Ener

Die Kurzinformation für eilige Leser:sanierungsbedürftiges EinfamilienhausAltbestand sanierungsbedürftig Nutzfläche Erdgeschoß: rund 87 m² Nutzfläche Dachgeschoß: rund 95 m²Baujahr 1896, Erweiterung 1910, Umbau 1990Grundstücksfläche von rund 866 m²Widmung: Gemischtes Baugebiet Bebauung: 50% geschlossene BauweiseBauklasse (Gebäudehöhe): I, 4,5mMaße: gerundet 74m * 11,5mGrundstück von beiden Seiten einzufahrenDie ausführliche Beschreibung:Das Erdgeschoss bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von rund 87,45 m². Mehrere unterschiedlich große Zimmer mit Flächen von etwa 10,85 m² bis 24,37 m² eignen sich – abhängig von der künftigen Nutzung und einer entsprechenden Adaptierung – beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, ein Magazin, ein separates WC sowie einen Vorraum.Der Grundriss ist derzeit überwiegend auf eine Büro- beziehungsweise gewerbliche Nutzung ausgelegt und bi

Das im Jahr 1979 errichtete Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von etwa 200 m², wovon rund 100 m² auf den Garten entfallen. Dieser bietet ein Hochbeet, zwei Obstbäume (Kirsche und Apfel) sowie einige dekorative Ziersträucher. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.Im Jahr 2020 erfolgte eine Sanierung der Fenster, welche mit Rollläden und 3fach Verglasung ausgestattet sind und sowohl Wärmeschutz als auch Privatsphäre gewährleisten. Der Eingangsbereich präsentiert sich äußerst großzügig und verfügt über eine geräumige Garderobe. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume sowie ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die moderne Küche der Marke DAN Küchen wurde im Jahr 2014 eingebaut. Im Esszimmer wäre ein Kaminanschluss möglich.Eine Holzstiege verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht dem Innenbereich ein

Ihre CHANCE auf EIGENGRUND in der SCHWARZLACKENAU - eine der begehrtesten Lagen Wiens! Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Träume vom Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger, sonniger Lage zu verwirklichen. Nach einigen Modernisierungsmaßnahmen werden Sie Ihr Traumhaus Ihr Eigen nennen. Die Zimmeraufteilung ist genial und gleichzeitig flexibel gestaltbar. 1. Wohnebene: 1 große Wohnküche (oder Wohnsalon), Küche, Zimmer, WC. 2. Wohnebene: 1 Küche, Badezimmer mit WC, großzügiger lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse Richtung Garten, 1 Zimmer Keller: Dusche, Heizungsraum, mehrere Räume mit enormen Stauraum Hard Facts: • Grundstücksfläche ca. 450m: rechteckig, Süd/Nord-Ausrichtung - davon potenziell 150m2 insgesamt verbaubar (offen oder gekuppelt) • Ruhelage und sonnig • Herrlicher Garten mit nur einem Altbaum • 1. Wohnebene ist de facto Hochparterre (2 Meter über Straßenniveau) • Großzügige Terrasse auf 2. Wohnebene mit Fernblick • ca. 120m2 Wo

Einzigartiges Architekturprojekt in 1210 Wien: 4 Einfamilienhäuser in der Maigasse auf EIGENGRUND!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in einer wunderschönen Gegend Wiens präsentieren zu dürfen. An der Maigasse entstehen vier Einfamilienhäuser auf Eigengrund, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten.Jedes der Häuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche zwischen 131 und 138m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, der zwischen 60 und 81m² groß ist, sowie die sonnigen Terrassen mit 16 oder 17m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Stellplatz pro Haus inklusive!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:3-fach wärmeschutzverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und RuheElektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitLehrverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzierenLuft/Wa

Viel Platz, viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dieses großzügige Haus im 21. Bezirk bietet ca. 173 m² Wohnnutzfläche, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie einen großzügigen Keller mit Garage.Die zwei Wohnebenen ermöglichen ideale Lösungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus wurde 1953 errichtet, 1963 erweitert und laufend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Fenster, Dämmung und Heizung erneuert bzw. verbessert.Besonders attraktiv ist das rund 514 m² große Eigengrundstück mit gepflegtem, eingewachsenem Garten, Terrassenflächen, Gartenhütte und gewachsenem Baumbestand.Weitere Highlights:ca. 173 m² Wohnnutzflächeca. 514 m² Eigengrund7 Zimmer2 Küchen & 2 BadezimmerKeller & GarageHausbrunnenmehrere Terrassenzusätzlicher Stellplatz2 ZufahrtsmöglichkeitenKaufpreis Haus & Grundstück: € 695.000,- VB Inventar nach VereinbarungEine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungs

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 1 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfert

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 3 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfert

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 5 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfert

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 11 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfer

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 9 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfert

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 12 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfer

Dieses moderne Doppelhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technologie. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem vollwertigen Keller mit Fußbodenheizung, großzügigen Fensterflächen und vielen Komfortmerkmalen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare.Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – eine effiziente, nachhaltige und komfortable Lösung. Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Privatsphäre.Beim Eintreten öffnet sich ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken – eine praktische Ergänzung für Besucher und den Alltag. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum. Von der freundlich hellen Wohnküche, die mit ihrem durchdachten Schnitt und den großen Fensterflächen eine lichtdurchflutete Atmosphäre erzeugt, gelangt man unmittelba

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 10 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfer

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/491323/ Wir möchten Ihnen dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Wien, Österreich, vorstellen. Es handelt sich um ein freistehendes Backsteinhaus in sehr gutem Zustand, das im Jahr 2009 erbaut und abgenommen wurde. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde und ist der ideale Ort für Familien. Das Haus verfügt über mehr als fünf Zimmer, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss verteilen, in dem sich ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 57 m² befindet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 157 m², was reichlich Platz für komfortables Wohnen bietet. Auf dem 300 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein ganzjährig überdachter Salzwasserpool mit einer Fläche von 18 m², der ein idealer Ort für sommerliche Erholung und Unterhaltung ist. Ein Parkplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch Zugverbindungen und die U-Bahn-Endstation Leopoldau sowie durch St

1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 16 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfer

Moderne Eleganz trifft auf nachhaltigen WohnkomfortIn einer ruhigen Wohnstraße des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses hochwertige, neuwertige Haus als perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Bauqualität und hoher Lebensqualität. Auf rund 103 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Gesamtnutzfläche von knapp 186 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Parkettböden und einer stilvollen Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche, drei elegante Badezimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse, der Balkon sowie der private Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ergänzt wird d

Ihr neues Zuhause in Strebersdorf – auf Eigengrund, in einer der charmantesten Lagen des 21. Bezirks. Die Dr.-Nekowitsch-Straße steht für sehr grünes und familiäres Wohnen an der Grenze zu Stammersdorf. Freuen Sie sich auf ein hochwertiges Haus in 1210 Wien mit moderner Architektur und ausgeklügelten Grundriss, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 128,2 m² bietet das Haus vier optimal geplante Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Homeoffice schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig ausgebauten Keller mit rund 55,9 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobbyraum über Fitnessbereich bis hin zu großzügigem Stauraum – eröffnet.Die sonnige Terrasse mit ca. 19,8 m² und der 308 m² große Eigengrund laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein.Zeit im Grünen und Platz zum Entspannen bietet der eigene Garten samt Terrasse u

Eine echte Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – zentrale Grünruhelage mit Erholungswert pur und perfekter Erreichbarkeit „Wohnen wo andere Urlaub machen“ – einzigartige Chance auf Eigengrund, mit vielseitigem Entwicklungsmöglichkeiten an der Alten Donau.Im Herzen vom Bruckhaufen wartet dieses 610 m² große Grundstück auf Eigengrund – eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Projektentwickler höchst attraktiv ist.Das Grundstück mit einer Länge von ca. 38,5 m und einer Breite von ca. 15,6 m besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. In offener oder gekuppelter Bauweise eröffnet sich hier ein breiter Gestaltungsspielraum: von einer umfassenden Sanierung des Bestands über einen modernen Neubau bis hin zu einer zukunftsweisenden Projektentwicklung.Der Wohnhausbestand wurde straßenseitig ca. 1940 errichtet und ca. 1955 ausgebaut, der dahinterliegende Bestand wurde ca. 1949 errichtet. Die Wohnhäuser

Seltener Raum für Visionen Großzügige 8.283 m² Liegenschaft mit Einstellhalle, Baulandanteil und Entwicklungspotenzial in ruhiger Wiener LageWillkommen an einem Ort, der nicht einfach nur Fläche bietet, sondern Möglichkeiten. Am Ende einer ruhigen Gasse eröffnet sich eine Liegenschaft für Menschen mit Weitblick: für Bauherren, Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die nicht das Fertige suchen, sondern den seltenen Moment erkennen, an dem aus Grund und Idee etwas Besonderes entstehen kann.Auf rund 8.283 m² Grundfläche verbindet diese Liegenschaft eine angenehm zurückgezogene Grünruhelage mit bemerkenswertem Zukunftspotenzial. Der bebaubare Liegenschaftsbereich umfasst ca. 960 m² Bauland. Ergänzt wird der bebaubare Bereich durch eine ca. 7.230 m² große Grünfläche, die aktuell mit einer Bausperre versehen ist, der Liegenschaft jedoch einen großzügigen grünen Rahmen und eine spannende langfristige Perspektive verleiht.Bestandsgebäude mit NutzungspotenzialDie bestehende Einstellha

Informationen zum Objekt und AusstattungDiese attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse, der Doeltergasse im 22. Wiener Gemeindebezirk verbindet eine großzügige Wohnfläche mit viel privatem Freiraum und einer funktionalen Raumaufteilung. Das im Jahr ca. 2012 errichtete Neubauobjekt bietet rund 130 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 322,16 m².Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Insgesamt stehen zwei Gärten (Vorgarten und uneinsichtiger Garten) mit rund 152 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 60,01 m² zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Platz für Erholung, Gartenaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien.Der Grundriss ist auf ein modernes, familienfreundliches Wohnen ausgerichtet. Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit ca. 46,87 m², die einen offenen und kommunikativen Wohnbereich schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum sowie weitere praktische Nebenflächen.Di

Modernes Wohnen in Floridsdorf – hochwertiges Doppelhaus mit großzügigen FreiflächenIn einer gut angebundenen Wohnlage des 21. Wiener Gemeindebezirks entsteht dieses moderne Doppelhaus, das zeitgemäße Architektur mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität verbindet. Die Immobilie befindet sich in der Berzeliusgasse 42 und bietet auf insgesamt vier Ebenen – einschließlich Kellergeschoss – viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.Der Neubau wird voraussichtlich Ende des 3. Quartals 2026 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche sowie die hochwertige technische und bauliche Ausstattung. Eine energieeffiziente Gebäudehülle, moderne Haustechnik und eine komfortable Raumtemperierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Ausstattung und BesonderheitenModernes Doppelhaus mit hochwertiger AusstattungSchlüsselfertige ÜbergabeVier Geschosse inklusive KellerebeneGroßzügi

Großzügiges Mehrfamilienhaus nähe Kagraner Platz- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine großzügige Fläche von 300 m², sondern auch durch die Vielzahl an Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Es eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren.Eckdaten & Bebauungsbestimmungen:Grundstücksgröße: ca. 254 m²Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300 m². Dieses Haus besteht aus drei Ebenen und ist renovierungsbedürftig.Alle Anschlüsse sind vorhanden.Das Haus wird durch Gas-Zentralheizung beheizt.Laut dem Flächenwidmungsplan: BK I, 7.5m, gEin Abbruchbescheid liegt bereits vor. Eine alte Baubewilligung aus dem Jahr 2019 liegt ebenfalls vor. Nach dieser kann ein Wohngebäude mit 4 oberirdischen Geschoßen und 12 Wo