27 häuser kaufen in Hauptplatz, Traun

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Leonding – viel Platz, viele MöglichkeitenZwei Wohneinheiten, 878 m² Grundstück und jede Menge Potenzial: Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Leonding bietet die ideale Basis für alle, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob Mehrgenerationenhaus, ein Zuhause für zwei Familien, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten sowie Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage machen das Objekt besonders vielseitig.Highlights: • Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten mit je ca. 85 m² Wohnfläche • Gesamtgrundstücksfläche ca. 878 m² • Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss • Vollunterkellert • Doppelgarage • Vielfältige NutzungsmöglichkeitenBeide Wohnungen verfügen über rund 85 m² Wohnfläche und sind voneinander getrennt begehbar. Dadurch eignet sich die Immobilie besond

Informationen zur Lage des Objektes:In der wirtschaftlich starken Gemeinde Ansfelden/OÖ, steht ein Zwei-Familienhaus mit großem Potential für zukunftsorientierte Immobilie-Suchende! Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, da sowohl die verkehrstechnische Infrastruktur, sowie die wirtschaftliche und soziale Infrastruktur, als optimal zu bewerten sind!Das Objekt: Ein Mehrfamilien-Haus mit großem Potential für Menschen, die einen konkreten PLAN ihrer immobilen Zukunft haben und dennoch nicht das Risiko eines zu großen Investments mit Preisen jenseits der 500.000 Euro Marke tragen wollen!Mit dieser Sanierungsperle erwerben Sie nicht nur das nahezu ebene südwestseitig ausgerichtete und voll erschlossenen Grundstück, sondern damit auch ein Wohnhaus auf 2 Etagen mit zusätzlicher Möglichkeit des Dachgeschoss-Ausbaues! (Einholung der notwendigen Bewilligung vorausgesetzt!)Das Erdgeschoss ist umgehend beziehbar, Heizung, Strom, Elektrik, Wasserinstallation, sind einsatzfähig und funktionstüchtig

Exklusives Wohnen mit außergewöhnlichem Potenzial in zentraler Lage von Pasching Neubau trifft auf charmanten Altbau – über 200 m² Wohnfläche, großzügiger Garten mit Pool und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage von Pasching, nur wenige Minuten von der PlusCity entfernt, verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Potenzial eines bestehenden Altbaus. Mit insgesamt über 200 m² Wohnfläche bietet das Anwesen viel Platz und eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des modernen Wohnbereichs bildet die traumhafte Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, die perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert ist. Das große Wohnzimmer überzeugt mit viel Raum und einer direkten Verbindung zum Außenbereich. Durch den Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie unmittelbar in den wunderschönen Garten mit Pool und eigenem Poolhaus – ein privater Rückzugsort, der in den warmen Monaten zu

Vielseitiges Wohnen für Familie, Generationen oder VermietungDieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf rund 245 m² Wohnfläche und einem ca. 665 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst bis zu 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschosse, sowie ein direkt mit dem Haupthaus verbundenes Nebengebäude.Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt zur Vermietung – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der sehr gepflegte Garten mit kleinem Brunnen zur Bewässerung. Die große Einfahrt bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen 2 Garagen (eine mit Montagegrube), ein Abstellraum sowie ein Waschraum mit Selchkammer zur Verfügung.HighlightsCa. 245 m² WohnflächeCa. 665 m² GrundstückBis zu 3 WohneinheitenVerbundenes NebengebäudeIdeal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung2 Garagen, davon 1 mit MontagegrubeGroße Einfahrt mit vielen StellplätzenSonnige Terrasse & kleine Dachterrass

Dieses gepflegte Reihenhaus im Wohnungseigentum überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich schön gestalteten Außenbereich.Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.Im Zwischengeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Zwei der insgesamt drei Schlafzimmer verfügen über einen verglasten, ganzjährig nutzbaren Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als Ruhezone, Leseecke oder Homeoffice eignet.Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst eine gemütliche Kellerbar, einen weiteren vie

Nutzen Sie diese Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit rund 118 m² Wohnfläche auf einem 496 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Doppl. Die Liegenschaft ist umfassend sanierungsbedürftig (Heizung, Elektro- und Wasserinstallationen) und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen.Ein sonniger Garten mit Schuppen, eigenem Brunnen, Terrasse und Loggia schafft beste Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Die hervorragende Infrastruktur spricht für sich: Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sowie der Fußballplatz sind bequem in rund fünf Gehminuten erreichbar.Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 2.500m Höhere Schule 6.500m Nahversorgung Superma

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einem großen Keller, einem ausbaufähigen Dachboden und vielseitigem Gestaltungspotenzial ist es ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Entdecken Sie ein Zuhause mit viel Platz – innen wie außen – in einer beliebten Wohngegend von Traun. Highlights der Liegenschaft: • Zentrum von Traun • 1337 m² Grundstücksfläche • Widmung: Wohngebiet • Viel Entwicklungspotential Laut geltender Bauordnung besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk draufzubauen und so ein attraktives Zuhause für zwei Familien zu schaffen. Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 568 m² und dem bestehenden Poolhaus liegt in einem Bereich, der laut Bebauungsplan ausschließlich für Nebenanlagen wie Garagen oder Gartenhütten ausgewiesen ist. Das gesamte Haus ist großzügig unterkellert, vom Wohnhaus aus ge

Willkommen in Doppl/Leonding – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 774 m² und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft auf einem Blick:Haus Baujahr 1953 (unsaniert) inkl. Garageca. 774 m2 Grundflächeruhige Siedlungslageebenerdiger, rechteckiger Baugrundoffene BauweiseBebauung gemäß gültigem BebauungsplanAnschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhandenÜberzeugen Sie sich selbst vom Entwicklungspotential des Altbestandes, sowie der tollen Lage des Grundstückes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige

Dieser herrliche Wohnsitz mit moderner Ausstattung befindet sich im Trauner Wohngebiet in grüner Zentrumslage und bietet Ihnen auf zwei Geschossen Raum zum Wohnen wie im Urlaub und durch einen zweiten Eingang auch zum ungestörten Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro mit eigenem EingangObergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinderzimmer, WCKeller: Abstellraum, Heizraum, Nische mit Waschmaschine, Wellnessraum mit Infrarotkabine für 3 Personen und SchwedenofenDie Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Nahversorgung sind fußläufig in 2 Minuten ereichbar.Das Haupthaus wurde 2017 kernsaniert und liebevoll gestaltet, der neue Zubau mit über die große und sonnige Südwestterrasse erreichbarem Salzwasserpool samt Jacuzzi holt den von der öffentlichen Straße uneinsehbaren Gartenbereich harmonisch in den Wohnraum.Die durchdachte Raumaufteilung des Wohnhauses, der idyllische nach Südwesten ausgerichtete Garten, die gro

Wer durch das Tor dieses Hauses tritt, spürt sofort: Hier wurde über Jahrzehnte mit Liebe gepflegt und gestaltet. Das Gebäude, ursprünglich 1949 errichtet, wurde 1974 aufgestockt und 1984 erweitert. Heute präsentiert es sich als großzügiges Zuhause, das Tradition und Komfort verbindet. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiger Vorraum, der Gäste freundlich empfängt. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großer Besprechungsraum bieten Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys. Für Entspannung ist ebenfalls gesorgt: Ein Fitnessraum mit Sauna und ein praktischer Waschraum runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beeindruckt durch Weite und Helligkeit. Hier befindet sich eine Küche, während im angrenzenden, großzügigen Wohnzimmer der Essbereich integriert ist - der Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Ankleideraum mit begehbarem Schrank sowie einen Wirtschaftsraum. Wer möchte, kann die Räume mit überschaubarem Aufwa

Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Lage von Traun – Ihr neues Zuhause! 2024 wurde dieses Haus vollständig saniert • Neues Prefa Dach • PV-Anlage mit 10 kW und Speicher • Holz/Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm • Klimaanlage • Fassade Raumaufteilung: Erdgeschoss: • 35 m² großer Wohn/Essbereich • Küche • WC mit Dusche • Vorraum • Sonnige Terrasse in Südausrichtung Obergeschoss • bis zu 4 Zimmer • Badezimmer • Begehbarer Dachboden Keller: • Ausreichend Stauraum Verkehrsanbindung: Die perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Dieses Reihenhaus vereint modernen Komfort mit einem charmanten Wohngefühl. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traun! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir au

In einer ruhigen, sehr attraktiven Wohnsiedlung, neben dem Erholungsgebiet Traunauen, befindet sich diese XXL-Doppelhaushälfte.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf.ErdgeschoßVorraumWohn-Essbereich mit Ausgang in den Gartenneuwertige Küche mit SpeisWaschküche, WC getrenntBüro mit eignem EingangObergeschoßSchlafzimmer mit SchrankraumKinderzimmerTeeküche ( auch als Kinderzimmer möglich )Tageslichtbadezimmer, WCDachgeschoßausbau-GallerieSaunabereichWohnbereich mit Ruhelonge und BarKellerHeizraumdiv. AbstellräumeGarageEin kleiner gepflegter Garten, mit einer Pergola, ergänzt das großzügige Angebot,zu einem top Preis

In einer attraktiven Siedlungslage in Ansfelden entsteht dieses moderne Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbindet.Das Gebäude ist in der Bauphase weit fortgeschritten - der Rohbau ist im Wesentlichen abgeschlossen, Fenster und technische Rohinstallationen sind vorhanden. Innenausbau - und Oberflächenarbeiten stehen größtenteils noch bevor. Der Gesamtfortschritt beträgt ca. 53,60% und bietet die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails noch einzubringen.Die Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassenflächen, barrierefreie Planung sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung.Das Doppelhaus Süd verfügt zusätzlich über einen eleganten Außenpool, der den Freizeit- und Erholungswert weiter steigert.Aufteilung & Raumkonzept1. Obergeschoss (beide Einheiten)Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu TerrasseSchlafzimmer mit angenehmer GrößeNassbereich (

Dieses in die Jahre gekommene EFH befindet sich im allseits beliebten Hörsching und erstreck sich über zwei Bauparzellen.1658/3 zu 633 m²1658/2 zu 492 m²Das Objekt ist vollunterkellert und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Revitalisierung.Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, da es viele Möglichkeiten gibt um die gesamte Liegenschaft im allseits beliebtem Hörsching aufzuhübschen.Ein Energieausweiß ist schon in Auftrag.Einrichtung des täglichen Bedarfes, als auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer [entfernt] oder über das jeweilige Portal. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 2.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Kindergarten 2.000m Schule 2.000m Universität 7.500m Nahversorgung Supermarkt 2.000m Bäckerei 3.000m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 1.500m Post 2.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 4.500m Bahnhof

Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.237 m² in Siedlungslage in HörschingKein Bebauungsplan, Wasser- und Kanalanschluss sowie Brunnen vorhanden, Grundstück wird noch geteilt - Teilungsentwurf vorhanden;Die Liegenschaft bietet ein Wohngebäude mit 5 Zimmer und einem Kellerraum sowie unbeheizte Gebäudeteile (Werkstatt/Lager).Durch die zentrale Lage in Hörsching ist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und toller Verkehrsanbindung gegeben.Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen!

Top-Lage, modernes Erscheinungsbild und sofort nutzbar – diese Liegenschaft überzeugt durch Substanz, Flexibilität und nachhaltiges Ertragspotenzial. In zentraler Bestlage von 4050 Traun/St. Martin, nur wenige Meter von der Salzburger Straße entfernt, steht dieses vollständig modernisierte Mehrzweckobjekt mit repräsentativem Bürogebäude und zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuwertigem Zustand und kombiniert hochwertige Ausstattung, solide Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Eigennutzer oder Unternehmen mit integriertem Wohnkonzept. ÜBERBLICK & ECKDATEN - Gesamtnutzfläche (inkl. Garage): ca. 975 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.241 m² - Gesamtbürofläche: ca. 784 m² (KG, EG, OG) - 2 getrennte Wohnungen: ca. 99 m² (EG) + 84 m² (OG) - Stellplätze: 11 private PKW-Abstellplätze im Innenhof - Zustand: umfassend kernsaniert (technisch & optisch neuwertig) - Heizung: großteils F

Liegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial in Pasching In interessanter Lage von Pasching bietet diese Liegenschaft eine spannende Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das bestehende Gebäude verfügt über eine solide Substanz und gleichzeitig über erhebliches Potenzial für eine bauliche Weiterentwicklung. Das Objekt wurde ursprünglich 1961 errichtet und im Jahr 1973 gemeinsam mit dem benachbarten Gebäude aufgestockt. Derzeit umfasst die Liegenschaft ein Kellergeschoss, ein Hochparterre sowie zwei Obergeschosse. Eine Garage befindet sich im Erdgeschoss. Insgesamt stehen aktuell knapp über 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Besonders interessant ist die noch nicht ausgeschöpfte bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstücks. Bei einer Grundstücksbreite von rund 14,5 m und einer Gebäudelänge von derzeit ca. 15 m bestehen nach genauerer Betrachtung noch Erweiterungsmöglichkeiten. Unter Berücksichtigung des Baurechts und der Umgebungsbebauung erscheint insbesondere ein Zubau grundsätzl

> Haus | Traun | Kaufen Dieses solide Einfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen 750 m² Grundstück, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung. Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre: viel Platz, ein harmonisches Umfeld und die perfekte Mischung aus Rückzug und Entfaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von 189 m², die mit sieben geräumigen Wohn- und Schlafzimmern eine Fülle an Möglichkeiten bietet. Ob Sie ein gemütliches Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Büro oder ein Gästezimmer für Ihre Liebsten einrichten möchten – hier finden all Ihre Vorstellungen Raum. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem reichlich Stauraum zur Verfügung, während die Haustechnik dezent im Hintergrund bleibt. Zwei Bäder und 2 separate WCs sorgen dafür, dass sich die ganze Familie gleichzeitig pflegen kann. Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch das Grundstück verspricht wahre Lebensqualität: Gestalten Sie Ihren persönlichen Gar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in Hörsching überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene und ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie verfügt über ca. 260 m² Gesamtnutzfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei. Das ca. 797 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich optimal zu nutzen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 112 m²) und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine 2019 erneuerte Gasheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (ca. 26 m²) sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Die Immobil

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in Hörsching überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene und ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie verfügt über ca. 260 m² Gesamtnutzfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei. Das ca. 797 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich optimal zu nutzen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 112 m²) und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine 2019 erneuerte Gasheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (ca. 26 m²) sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Die Immobil

Diese vielseitige Liegenschaft in der Wagramerstraße 31 in 4061 Pasching bietet eine Kombination aus großzügigem Grundstück, praktischer Aufteilung und idealer Lage direkt an der B1. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Zweifamiliennutzung, aber auch für kleingewerbliche oder betriebliche Konzepte. Highlights: • Grundstücksgröße ca. 904 m² (Grst.Nr..276, 1754/1) • Mischgebiet – Private und gewerbliche Nutzung möglich • Gute Sichtlage an der B1 – verkehrsgünstig und gut erreichbar • Zwei getrennte Einheiten mit je ca. 70m² • Zusätzlich rund 54 m² nicht genehmigte Wohnflächen vorhanden • Vollunterkellert • Ölzentralheizung (instandsetzungsbedürftig) • Zwei Garagen • Großes Entwicklungspotenzial für Sanierung oder Neunutzung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet, 1968 aufgestockt und durch den Zubau einer Garage erweitert. Im Laufe der Zeit wurde ein Wintergarten in massiver Bauweise ergänzt und zusätzlich aufgestockt. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Leonding – viel Platz, viele Möglichkeiten Zwei Wohneinheiten, 878 m² Grundstück und jede Menge Potenzial: Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Leonding bietet die ideale Basis für alle, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob Mehrgenerationenhaus, ein Zuhause für zwei Familien, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten sowie Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage machen das Objekt besonders vielseitig. Highlights: • Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten mit je ca. 85 m² Wohnfläche • Gesamtgrundstücksfläche ca. 878 m² • Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss • Vollunterkellert • Doppelgarage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Beide Wohnungen verfügen über rund 85 m² Wohnfläche und sind voneinander getrennt begehbar. Dadurch eignet sich die Immobilie bes

Manche Häuser sind einfach Immobilien – andere werden über Jahrzehnte zu einem echten Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in 4050 Traun gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das über viele Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, behutsam instand gehalten und immer wieder sinnvoll modernisiert wurde. Herzstück der Liegenschaft ist der idyllische, traumhaft eingewachsene Garten, der dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht: viel Grün, gewachsene Strukturen und ein privater Rückzugsort, wie man ihn heute nur noch selten findet. Zwei Wohnebenen – außergewöhnlich flexibel nutzbar Die rund 162 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die jeweils separat als eigenständige Wohneinheit genutzt werden könnten. Damit bietet das Haus eine bemerkenswerte Flexibilität: großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie Wohnen über zwei Generationen Kombination aus Wohnen und Arbeiten separate Nutzung für

Das hochwertige Ziegelmassivhaus, welches in 2023 errichtet wurde, bietet rund 102,79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich in einer modernen, neu entstandenen Wohnsiedlung. Hochwertiger Echtholzparkett, maßgefertigte Tischlermöbel, eine exklusive Einbauküche, moderne Haustechnik und ein eigener Garten schaffen ein Wohngefühl auf absolutem Neubau-Niveau. Auf einem Grundstück von rund 271,43 m² erwartet Sie ein vollständig ausgestattetes Zuhause, bei dem Sie sich nicht mehr mit Bauarbeiten, Gartengestaltung oder aufwendigen Modernisierungen beschäftigen müssen – einziehen und vom ersten Tag an genießen. WOHNEN & RAUMAUFTEILUNG – ÜBER 100 M² FÜR DIE GANZE FAMILIE Die durchdachte Raumplanung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht

Traun: Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten – auch für zwei Familien ausbaubar Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der beliebten Stadt Traun. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Traun mit seinen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Berufspendler besonders attraktiv: Die Nähe zur B1 sowie zur A1 Westautobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Linz, Wels und darüber hinaus. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet auf einem großzügigen