271 häuser kaufen in Gemeinde Heldenberg

Ihr neues zu Hause! Mit einem besonderen Kellergewölbe als Highlight!In Wullersdorf, einer aufstrebenden Gemeinde, welche aufgrund der nahe gelegenen Weinviertler Schnellstraße (S3), in unmittelbarer Nähe zu Stockerau/Hollabrunn liegt, wartet diese großzügige Liegenschaft auf neue Eigentümer.Auf einem rund 535 m² großen Grundstück wurde dieses heimelige Haus ab dem Jahre 1996 adaptiert und runderneuert. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Weinkeller mit Gewölbe, welcher vom Haus aus zu begehen ist, zur Verfügung.Wie bei Objekten dieser Generation öfter der Fall ist, liegen keine Bewilligungsunterlagen (Baubewilligung, Benützungsbewilligung) oder Pläne im Bauakt bei der Gemeinde Wullersdorf auf! Lediglich eine Baubewilligung für die Einfriedung aus dem Jahre 1975 ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Haftung für die baubehördliche Konsensmäßigkeit.Ein kurzer Auszug was die Liegens

Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial in SierndorfObjektdaten im ÜberblickOrt: 2011 SierndorfWohnfläche: ca. 80 m²Grundstück: ca. 566 m²Widmung: Bauland-WohngebietVerfügbarkeit: sofortHeizung: GasthermeStauraum: NebengebäudeDieses kleine, charmante Einfamilienhaus befindet sich in 2011 Sierndorf und bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m², einem großzügigen Grundstück sowie einem ausbaufähigen Dachboden eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus würde sich über die eine oder andere Modernisierung bzw. Renovierung freuen, und bietet großes Potenzial für individuelle Anpassungen und zeitgemäße Weiterentwicklung. Ideal für Paare oder kleine Familien. Einfach ein gemütliches Zuhause im Grünen.Das Haus überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumstruktur:Raumaufteilung Vorraum/ Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Separates WCGrundstü

HIGHLIGHTSEinfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen ZimmernGroßzügiges Gestaltungspotenzial für die Verwirklichung eigener WohnideenGemütliche Terrasse als zusätzlicher Freiraum für entspannte StundenModerne Pellets Zentralheizung für eine zeitgemäße WärmeversorgungBadezimmer mit Badewanne sowie separates WCRuhige und naturnahe Wohnlage in GroßmeiseldorfDieses Einfamilienhaus in Großmeiseldorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das genau auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse abge

Die Liegenschaft befindet sich am Hauptplatz der Rosenstadt Tulln an der Donau. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2020 generalsaniert und ist in 5 Geschoße aufgeteitl. Keller Erdgeschoß 1. Obergeschoß 2. Obergeschoß Dachgeschoß Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von rund 685 m² und zuzüglich über eine Außenfläche von rund 127 m². Die reine Wohnnutzfläche inkl. gewichteter Terrassenflächen beträgt rund 727 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, das an die Firma Prokopp vermietet ist. Die restlichen Geschoße waren bis vor einigen Monaten privat bewohnt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Sollte das Gebäude auf 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal umgebaut werden würde sich eine Mietprognose wie folgt ergeben: Hauptplatz 1 - Vermietung PROGNOSE nach Umbau VERMIETUNG m² EG- Prokopp 218,4 Bereits vermietet EG - Aust 85 Bereits vermietet TOP 1 (1.OG) 179,26 TOP 2 (2. OG + DG) 233,01 GESAMT 715,67 Alle infrastrukturellen Einrichtun

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! * Der E

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf – ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf, Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt! Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Das

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen BereichenInnenbereiche renoviert:VorzimmerWohnkücheWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerDiese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau.Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. ️ Nebengebäude & HofDer längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. Grundstück mit EntwicklungschanceDas Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen

Liebevolles Landhaus mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Hollabrunn in Magersdorf mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten und ins Grüne erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude. Das Highlight dieser Liegenschaft ist der gepflegte, große Garten mit einigen Nebengebäuden.Möglicherweise ist die Liegenschaft auch für Bauträger von Interesse, welche ein zentrumsnahes Baugrundstück erwerben möchten, denn die Gesamtliegenschaft ist als Bauland Agrargebiet (BA) gewidmet und bietet somit die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in Bauklasse I,II, teilweise in offener bzw. gekuppelter, teilweise in geschlossener Bauweise und ist teilweise zu 40%, teilweise zu 100% bebaubar.Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und relativ ruhige Lage mit herrlichem Altbaumbestand in ausgezeichneter, zentrumsnaher Wohnlage von Magersdorf (Hollabrunn) in der Stadtgemeinde Hollabrunn. Sämtliche Wohnwünsche werde

Lage:Das gut erhalten Stadthaus liegt nur einen Steinwurf vom Hollabrunner Hauptplatz entfernt. Dieser bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafes und Restaurants alle Vorzüge einer Schul- und einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus, sowie Grund- und Mittelschulen fußläufig erreichbar.Das Schulzentrum, die HTL und die Landwirtschaftliche Fachschule sind nur ca. 2-4 Autominuten entfernt. Aber auch der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus hat man mit der S3 und dem Regionalexpress alle halben Stunden eine Zuganbindung nach Wien und ist in ca. 43 Min. beim Praterstern und der U1, oder zwischen 50 und max. 72 Min am Hauptbahnhof.Objekt:Das denkmalgeschützte Bauwerk hat eine Nutzfläche von 309m². E bietet incl. dem ausgebauten DG 13 Zimmer und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Es wurde 1801 errichtet und diente im 19. Jahrhundert unter anderem auch als Krankenhaus. Zul

Ein Zuhause mit Raum für viele Lebensentwürfe und großzügiger Terrasse sowie Garten mitten in der StadtDieses vielseitig nutzbare Ein- oder Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Hollabrunn. Auf rund 201 m² Wohnnutzfläche und rund 200m² zusätzliche Fläche (ausgebauter Keller und Rohdachboden) erwarten Sie 8 Zimmer davon 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Büro, sowie 2 Badezimmer und 2 WCs, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Ergänzt wird das Raumangebot durch den großzügigen Keller.Das ca. 408 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten und eine großzügige Terrasse mit insgesamt 62 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das ursprünglich 1913 errichtete Haus wurde im Erdgeschoss umfassend saniert und verfügt unter anderem über 3-fach verglaste Fenster mit Schalldämmung, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine gedämmte Fassade un

Ein Top Angebot ideal für Jungfamilien und Paare.Stellen Sie sich vor: Der Feierabend beginnt auf Ihrer sonnigen Südterrasse, die Kinder spielen im Garten, der sich rund ums Haus erstreckt und die Weinberge der Umgebung laden zum entspannten Spaziergang ein. Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Wohnfläche bietet genau diesen Rahmen, ob für Familien, die Platz zum Wachsen suchen, oder Paare, die sich ihren eigenen Rückzugsort wünschen.Ein Grundriss, der mitdenkt. Über einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie im Erdgeschoss den großzügigen Wohnküchenbereich, hier ist reichlich Platz für Küche, Essbereich und gemütliche Wohnlounge mit direktem Zugang zur Südterrasse. Ein großes Familienbad, ein separates WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Speisekammer und Tankraum für die Ölheizung runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei angenehm große Zimmer und eine geräumige Diele, die noch auf Ihre persönliche Note wartet. Das im Grundriss vorgesehene Bad wu

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit uneinsehbarem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Unterstockstall mit viel Charme. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude, eine Weinkellerröhre sowie einen Stadel erfüllt. Im geschützten Innenhof liegt der uneinsehbare Garten.Man betritt das vermutlich um 1900 bis 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute, soeben neu sanierte Wohnhaus wahlweise über einen geschlossenen Innenhof oder einen zentralen Vorraum von der Straße aus. Der Innenhof und Garten ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar.Über einen gut dimensionierten Vorraum erreicht man zentral die Wohnessküche mit neuer Küche inkl. sämtlicher Markengeräte, Essplatz und Wohnbereich. Weitere Wohnwünsche werden durch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein weiteres, hofseitiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine erfüllt. Die Liegenschaft ist somit ideal f

In Thürnthal, gleich neben dem Schloss, in der Gemeinde Fels am Wagram gelegen, befindet sich diese im Rohbau befindliche Doppelhaushälfte in einem kleinen Park mit insgesamt 3 Einfamilienhäusern. Die Häuser sind vorbereitet, Fenster, Leitungen. alles schon da! Gerne wird nach Ihren individuellen wünschen nach Rücksprachen Schlüsselfertig für Sie ausgebaut. Die Fotos sind Beispiele, wie es Schlüsselfertig aussehen kann. Aufgrund der aktuellen Bauphase sind noch viele individuelle Änderungen möglich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Ausgang sowohl in den südlich gelegenen Hauptgarten (hier wäre Platz für Pool, Carport. können wir Ihnen gerne anbieten), als auch in der rückwärtigen Garten, Aufgrund der immer wärmer werdenden Sommer, hat man bewusst einen Teil auch für die Freizeitgestaltung nach Norden orientiert. Auch befindet sich ein Bad und ein Gästezimmer/Homeoffice im Erdgeschoss. Oben haben Sie eine offene Galerie, 3 Schlafzimmer mit Balkon in

Kleines Haus mit schönem Garten und viel Gestaltungspotenzial in Hollabrunn! Charmantes Einfamilienhaus mit gewachsenem Garten – eine Immobilie für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Dieses rund 40 Jahre alte Fertigteil-Haus in Hollabrunn bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem überschaubaren Eigenheim mit Garten und individueller Gestaltungsmöglichkeit sind. Bereits von außen präsentiert sich die Immobilie gepflegt und ansprechend. Besonders der schön gewachsene Garten mit seinen Bäumen verleiht dem Grundstück einen angenehmen, natürlichen Charakter und bietet viel Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zur individuellen Gestaltung. Der vorhandene Baumbestand sorgt dabei für eine besondere Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem der Vorzüge dieser Immobilie. Im Inneren befindet sich das Haus noch weitgehend im Zustand der bisherigen Bewohnerin. Die Einrichtung stammt größtenteils aus

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Perfektes, modernes, neues Traumhaus im Erstbezug am privaten Badesee mit vielen liebevollen und hochwertigen Ausstattungsdetails in traumhafter Grünruhelage beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Lebensqualität und Ruhe wird bei dieser Liegenschaft wie bei kaum einer anderen erfüllt, trotz Stadtnähe liegt dieses Schmuckkästchen in einem Naturparadies mitten im Grünen inkl. privatem Badesee für alle Liegenschaftseigentümer.Direkt am Felser See in der Gemeinde Fels am Wagram mit allerbester Infrastruktur und Anbindung nach Wien, Krems und Sankt Pölten gelangt dieses liebevoll gestaltete, neuwertige Einfamilienhaus, welches im Jahre 2021 in Massivbauweise mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien auf sehr hohem Qualitätsstandard, fern von Autolärm, fertiggestellt wurde zum Verkauf.Die herausragende, um nicht zu sagen einzigartige Liegenschaft wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche die Bau- und Wohnqualität zu schätzen wi

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Weinviertel! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus im Rohbau auf einem rund 1.520 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mühlbach am Manhartsberg. Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einer großzügigen Galerie sowie einer imposanten Treppenanlage, die dem Objekt ein besonderes und herrschaftliches Wohngefühl verleiht. Die durchdachte Architektur bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung. Die Liegenschaft verfügt über rund 242 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise sowie ein dekorativ gestaltetes Wasserelement im Garten, die den b

Startpreis: 370.000 € Der Kaufpreis bei einem Sofortkauf, ohne auf ein weiteres Angebot zu warten, beträgt 400.000 €. Open House: Samstag, den 29.08.2026, ab 11:00 Uhr. Bitte um telefonische Anmeldung. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilien- oder Zweifamilienhaus sind, das Raum, Ruhe und Wohnqualität vereint, dann wird Sie dieses Objekt überzeugen. Die Liegenschaft befindet sich in Schöngrabern im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich, und liegt nur rund 40 km vom 21. Wiener Gemeindebezirk entfernt. Damit verbindet sie die Ruhe des ländlichen Wohnens im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Wien. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2002 umfassend entkernt und generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Gebäude aufwendig erneuert – Fassade, Fenster sowie das Dach wurden vollständig neu ausgeführt. Im Innenbereich wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Edle Fliesen, Parkettböden sowie Marmor verleihen dem Haus ei

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, idyllische Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine traumhafte Naturlage unweit von Eggenburg. Auf einem 841qm großen Grundstück erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche über 3 Etagen zuzüglich eines lichtdurchfluteten Wintergartens.ObjektbeschreibungDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich inUntergeschoss (UG):Vorraum mit Zugang zum Wirtschaftsraumund zur Großküche mit AbstellraumGartengeschoss:Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum vorgelagerten WintergartenWintergarten mit herrlichem Blick in den sonnigen SüdgartenGästetoiletteDuschbadDachgeschoss:Zwei gemütliche SchlafzimmerBadezimmer mit Eckbadewanne/WCAußenbereichDer nach Süden ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft:Großzügige Grünfläche mit viel PrivatsphärePool für entspannte SommertageSeparates Partyhaus – ideal für Feiern oder gesellige AbendeGeräumige Garage mit Rolltor - auf NachbargrundHighlig

Jetzt einziehen - dann fertigstellen! Am ruhigen Stadtrand gelegen, bietet dieses Haus ein bezugsfertiges Erdgeschoss, attraktive Außenflächen und großzügige Reserven in Dach- und Kellergeschoss. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 verfügt im Endausbau über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Im fertiggestellten Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume. Von hier gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach draußen erweitert. Dachgeschoss und Keller sind noch im Rohzustand und eignen sich zur individuellen Gestaltung – etwa für zusätzliche Schlafräume, Homeoffice, Hobby- oder Wellnessbereich. Im Dachgeschoss sind eine große Terrasse sowie ein Balkon mit rund 4 m² vorbereitet, beide zur Fertigstellung durch den Käufer. Die Immobilie liegt in ruhiger Randlage in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld. Hier genießen Sie Abstand zur städtischen Hektik, ohne auf Infrastruktur zu ve

SEHR GERÄUMIG, MODERN-KLASSISCHES UND ENERGIEEFFIZIENT - LANDHAUS-FLAIR MIT NEUER PV- UND POOL-ANLAGE IN BREITENWAIDA! Objektbetreuer: Michael Zlabinger, Tel. [entfernt] Eckdaten: - Grundgröße 868 m² (im Grenzkataster), Wohnfläche ca. 282 m² inkl. Wintergarten - 7 Zimmer (8 möglich), Wintergarten, neue Top-Küche, 2 Bäd inkl. WCs, extra WC - Gas-Zentral-Heizung, 10kW PV-Anlage, Warmwasser-Pufferspeicher, schöner Kachelofen - tolle überdachte, solarbeheizte Pool-Anlage samt Poolhaus im ruhigen, sonnigen Garten - nur 2 Gehminuten zum Spar, ca. 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation Breitenwaida (S3/4) - Kaufpreis: € 549.900,- Dieses besonders komfortable, geräumige und energieeffiziente Wohnhaus mit neuer Top-Küche, modernem Wintergarten, neuer 10kW PV-Anlage+Pufferspeicher in einem wunderschönen Garten mit neuem, überdachtem und solarbeheiztem Pool, samt Poolhaus mit Laubengang, in absoluter Grünruhelage im Herzen von Breitenwaida, können Sie mit diesem Angebot kaufen. Falls Ihnen die Immob

Charmantes Einfamilienhaus als ELK-Fertigteilhaus mit 113 m² Wohnfläche und großzügigen 156 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit Baujahr 1990 verfügt über eine integrierte Garage mit 40,72 m² Nutzfläche sowie eine teilüberdachte Terrasse. Der Wohnbereich bietet einen Windfang, Diele, Garderobe, zwei Zimmer, WC, Bad, Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss überzeugt mit umfangreichen Nebenflächen, darunter fünf Kellerräume, Garage, Sauna und WC. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Untergeschoss, Sauna, integrierter Garage und Terrasse bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Schätzwert: 246.500 EUR Geringstes Gebot: 123.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und

RAUS AUS DER STADT. REIN INS EIGENE LEBEN Viel Haus. Viel Garten. Viel Freiheit – und Wien trotzdem in Reichweite. Sie träumen schon länger davon, der Stadt den Rücken zu kehren? Von einem eigenen Haus, in dem die Kinder Platz haben. Von einem Garten, der diesen Namen auch verdient. Von einer Terrasse für lange Sommerabende und von dem guten Gefühl, nach Hause zu kommen und die Tür hinter sich zu schließen. Dann könnte genau hier Ihr neues Leben beginnen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.583 m² erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das 1973 errichtet wurde und sich heute in sehr gutem Zustand präsentiert. Und das Beste: Sie müssen nicht erst monatelang renovieren. Die exklusive Ausstattung bleibt im Haus – hier heißt es tatsächlich: Koffer nehmen. Einziehen. Wohlfühlen. EIN ZUHAUSE, DAS FÜR FAMILIEN GEMACHT IST Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genau jene Großzügigkeit, die man sich wünscht, wenn man die Enge der Stadt hinter sich lassen möchte. Das Herzs

Bei der gegenständlichen Liegenschaft in der Bahnstraße in Langenlebarn-Unteraigen handelt es sich um ein bereits weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt, bestehend aus drei Bestandsgebäuden und einem Nebengebäude. Die Baukörper befindet sich auf einem ca. 2.417m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Tulln sowie an den öffentlichen Verkehr. Das Areal umfasst insgesamt vier Gebäude, bestehend aus einem ehemaligen Gästehaus (derzeit Unterkunft bzw. Mietshaus) mit einer Nutzfläche von ca. 360m², einem Nebengebäude mit ca. 60m² sowie einem Bestandsgebäude (Stiege 2) und einem bereits errichteten Neubau (Stiege 3). Im Rahmen des bewilligten Wohnbauprojekts sollen insgesamt 12 Wohneinheiten realisiert werden. Das Projekt umfasst die Revitalisierung und Aufstockung des Bestandsgebäudes mit vier Wohnungen sowie die Fertigstellung des bereits errichteten Neubaus mit acht Wohneinheiten. Für das Vorhaben liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Die geplante Ge

Verkaufsobjekt Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder bei einem außergewöhnlichen Bauträgerprojekt! Ich bin eine repräsentative Villa in der idyllischen Marktgemeinde Hausleiten in Niederösterreich. A-3462 Hausleiten | Niederösterreich (Tulln-Nähe)Seit vielen Jahren stehe ich auf meinem großzügigen Parkgrundstück und durfte zahlreiche Geschichten erleben.Heute wünsche ich mir neue Eigentümer, die mein Potenzial erkennen und mir neues Leben schenken.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.734 m² biete ich eine Nutzfläche von ca.285,02 m² in massiver Ziegelbauweise.Auch wenn ich heute renovierungsbedürftig bin, steckt in mir jede Menge Charakter und die Chance, nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.Zu mir gehören zwei Zufahrten, drei Garagen, zwei großzügige Terrassen, ein Swimmingpool, ein charmantes Atelier- bzw. Hofgebäude sowie ein weitläufiger, parkähnlicher Garten.Ob als exklusives Zuhause für Ihre Familie oder als außergewöhnliches Bauträg

Sie suchen kein klassisches Einfamilienhaus, sondern eine besondere Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Raum für eigene Ideen? Dann könnte dieses Anwesen in Neuaigen bei Tulln genau das Richtige sein. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.848 m² präsentiert sich eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten, Hobby und kreative Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet und sich für den Betrieb eines Kleingewerbe oder Handwerk eignet. Der üppige Naturgarten mit 100m² Bio-Gemüsegarten lässt das Gärtnerherz höher schlagen.Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde teilweise bereits saniert und bietet ein charmantes Wohnambiente mit hohen Räumen, historischen Elementen und modernisierten Bereichen.Der bereits sanierte Wohnbereich umfasst eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein direkt anschließendes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl u

SCHÖNer WOHNEN in Stockerau-Nähe! Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod sucht neue(n) Besitzer! Geeignet für eine oder auch zwei Familien, da in jeder Etage eine eigene Wohneinheit vorhanden ist. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 2016 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut. Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Fliesen-Böden ausgestattet, im Wohnzimmer, im Erdgeschoss in Terracotta. Im Erdgeschoss gelangt man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer auf die ca. 31 m² große, sonnige und überdachte Terrasse, von der Sie die Aussicht in den Garten und auf den Swimming-Pool genießen können. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und großteils Außenläden. Es gibt zwei Bäder (und fast ein drittes im Keller), eines davon mit Eckbadewanne. Im geräumigen Wohnzimmer (ca. 39 m²) sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der Übergangszeit und ansonsten eine Fußbodenheizung, bei der der Heizkessel erst 2019 erneuert wurde. Im Obergeschoss gelangen Sie sowohl vom W

EINMALIG Ist diese Gelegenheit in Tulln: es erwartet Sie eine Liegenschaft fast im Herzen von Tulln mit 1140 m² Grund. Für Menschen mit Ideen und dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 160 m² Wohnfläche, Teilkeller sowie einem Nebengebäude mit Garage. Die Substanz des Hauses ist brauchbar, eine umfassende Renovierung ist jedoch erforderlich. Gerade darin liegt die große Chance: Ob modernes Familienhaus, Wohnen & Arbeiten oder großzügiges Leben im Grünen – hier entsteht Raum für Ihre Wohnträume. Die Stadt Tulln begeistert seit Jahren durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Anbindung nach Wien. Genau diese Kombination macht Immobilien in dieser Lage besonders gefragt Highlights: ca. 1.140 m² Grundstück ca. 160 m² Wohnfläche teilunterkellert Nebengebäude mit Garage großes Entwicklungspotenzial begehrte Lage

An einer der renommiertesten Adressen der Gartenstadt Tulln präsentiert sich diese historische Stadtvilla am Hauptplatz als seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, nachhaltiger Vermietung und langfristiger Werthaltigkeit. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohn- und Technikstandard. Der private Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen mit mehr als 460 m² Wohnfläche und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch hochwertig vermietete Geschäftseinheiten im Erdgeschoss, die einen wesentlichen Beitrag zur laufenden Finanzierung leisten und das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv machen. Wohnen und Investieren in ausgewogener Balance Das Erdgeschoss sowie ein Teil des Kellergeschosses sind langfristig an etablierte Tullner Traditionsbetriebe vermietet, darunter das bekannte Unternehmen Prokopp sowie das Modehaus Aust. Diese stabile Vermie

Dieses charmante, aber stark sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind, jedoch keinen direkten Durchgang haben – beide Einheiten sind jeweils von außen begehbar.Gebäude 1:2 ZimmerKücheBadezimmer mit WC und DuscheGebäude 2:2 weitere Zimmerzusätzliches BadezimmerWeitere Räumlichkeiten:Technikraum mit Gastherme und HolzkesselErdkeller – ideal zur Lagerung LagebeschreibungDas Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage einer historischen Kleinstadt im Waldviertel. Die Umgebung bietet:gute InfrastrukturNahversorger und GastronomieDie Stadt ist bekannt für ihren mittelalterlichen Stadtkern, kulturelle Veranstaltungen und eine angenehme Wohnqualität.öffentliche Verkehrsanbindungschöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Ein Projekt mit Charakter, ideal für alle, die ein altes Haus wieder zum Leben erwecken möchten. Mit Kreativ

In absoluter Ruhelage, im Erholungszentrum I Tulln, einer Kleingartensiedlung nur wenige Minuten von Die Garten Tulln und dem Zentrum von Tulln entfernt, wartet dieses Badhaus auf Pachtgrund auf seinen neuen Besitzer. Die schöne Lage am Nordrand der Siedlung ganz in Nähe der Donau bietet ihnen einen fast ungetrübten Ausblick.Genießen Sie die Ruhe, beobachten Sie Eichhörnchen, unternehmen Sie Spaziergänge oder Radtouren, nutzen Sie die Nähe zur Donau und zur Großen Tulln und die vielen Möglichkeiten hier Wassersport zu betreiben oder verbringen Sie die Tage und Abende bei jedem Wetter auf ihrer schattigen Terrasse. Grillen mit Freunden und Familie, kühle Sommerabende. ein kleines Haus am Land bietet viele Möglichkeiten zur Erholung.Das gemütliche Haus wurde ursprünglich 1967 in Holzriegel Bauweise errichtet, 2006 umgebaut und seither in der warmen Jahreszeit als Ferienhaus genutzt. Es bedarf nun einer Sanierung und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Im Obergeschoss befindet sich der