215 häuser kaufen in Gemeinde Heldenberg

Auf einen Blick:Immobilienart: Einfamilienhaus / Wohn-GeschäftshausWohn-/Nutzfläche: ca. 146 m² auf 2 EtagenGrundstück-Highlights: Gemauerter Pool, Wintergarten, Garage, PV-Anlage & WärmepumpeLage: Top-Siedlungslage in TullnKaufpreis: € 460.000,00Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Siedlungslagen von Tulln bietet Ihnen sensationelle Flexibilität. Aktuell ist das Erdgeschoß als voll funktionstüchtige Ordination eingerichtet, während das Obergeschoß als gemütliche Wohneinheit genutzt wird.Ihre Möglichkeiten auf rund 146 m²:Arbeiten & Wohnen unter einem Dach: Nutzen Sie das Erdgeschoß für Ihre eigene Praxis, Kanzlei oder Ihr Home-Office und wohnen Sie entspannt im Obergeschoß.Nutzung als reines Einfamilienhaus: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß lassen sich wunderbar zu reinem Wohnraum umgestalten. Hierzu ist lediglich ein neuer Plan für die Nutzungsänderung beim Bauamt einzureichen.Nachhaltige Technik & HighlightsDas Haus ist energetisch bestens für die Zukunft gerüs

Wohnen, investieren oder entwickeln – auf über 4.300 m² BaulandIn der idyllischen Ortschaft Aspersdorf (Gemeinde 2020 Hollabrunn) präsentiert sich diese beeindruckende Liegenschaft mit außergewöhnlich viel Platz für Investoren, Familien oder Projektentwickler mit Weitblick.Auf einer außergewöhnlich großzügigen Grundfläche von 4.361 m², die zur Gänze als Bauland Agrar gewidmet ist, eröffnet sich ein seltenes Entwicklungspotenzial: Neben dem bestehenden Wohnhaus mit zwei separat begehbaren Wohneinheiten, diversen Nebengebäuden und Innenhof, bietet das weitläufige, rückwärtige Grundstück eine hervorragende Möglichkeit für weitere Bebauung – etwa mit zusätzlichen Einfamilienhäusern oder einem kleinen Wohnprojekt. Einen Eindruck vom weitläufigen Baugrundstück erhalten Sie im folgenden Video: youtu.be/owi6yW5nRw4Die Zufahrtsmöglichkeit zum hinteren Teil des Grundstücks sowie die Widmung im Bauland ermöglichen flexible Nutzungskonzepte – ideal für alle, die heute wohnen und morgen entw

Dieses außergewöhnliche Immobilieninvestment richtet sich insbesondere an Investoren und Anleger sowie an Interessenten, die sich bereits heute eine Immobilie am Stadtrand von Stockerau sichern und diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten.Das Einfamilienhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Der 76-jährige Bewohner wird die Immobilie weiterhin als Hauptwohnsitz nutzen und sämtliche laufenden Betriebskosten selbst tragen.Der besondere Vorteil für den Käufer: Der Verkäufer bezahlt dem neuen Eigentümer für die Nutzung der Immobilie einen monatlichen garantierten Fixzins in Höhe von € 1.250,-. Bezogen auf den Kaufpreis von € 399.000,- entspricht dies einer jährlichen Fixverzinsung von 3,75 %.Das 814 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Grünlage am Ortsrand von Stockerau (Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Nord) und ist von zwei Straßen aus befahrbar – ein seltener und wertsteigernder Vorteil. Die Grundstückspreise in Stockerau lagen 2025 zwischen € 30

Viel Platz. Viel Potenzial. Viel Zuhause. Willkommen in Langenlebarn-Oberaigen! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf rund 156 m² Wohnfläche und einem 484 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss mit ca. 66 m² erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein separates WC. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Das Obergeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet ein weiteres Wohnzimmer sowie drei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch einen zentralen Flur sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist das ausbaubare Dachg

Exklusive Landhausvilla in Engelmannsbrunn – Luxus, Ruhe & Privatsphäre im Herzen des WagramsWillkommen in Engelmannsbrunn– Ihrem neuen Zuhause voller Charakter, Handwerkskunst und unvergleichlicher Lebensqualität.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriöse Ausstattung, edle Materialien und ein Höchstmaß an Privatsphäre inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln genießen Sie hier absolute Ruhe – ohne direkte Nachbarn und doch in bester Lage nahe Kirchberg am Wagram.Lage & UmgebungEngelmannsbrunn, eine charmante Katastralgemeinde von Kirchberg am Wagram, liegt im Herzen des niederösterreichischen Weinbaugebiets. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weingärten, kulinarische Highlights und hohe Lebensqualität.In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Banken, Bäckereien, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung. Tulln, Krems und Wien sind durch die ausgezeichnete Verkehr

Viel Platz für die Familie, sonnige Freiflächen und ein eigener Garten – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Eckdaten im ÜberblickEinfamilienhaus in Stranzendorfca. 413 m² Grundstücksflächeca. 188 m² Wohnfläche4 ZimmerSüdbalkonTerrasseGartenEinbaukücheBadezimmer mit Fenster & BadewanneParkett- und FliesenbödenGarageGute VerkehrsanbindungDie vier großzügigen Zimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche. Eine Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ergänzen das Raumangebot.Besonders schön sind die sonnigen Freiflächen: Terrasse, Südbalkon und Garten bieten viel Raum zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder. Ruhig wohnen in StranzendorfDie Lage in Stranzendorf verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine praktische Anbindung an die umliegenden Orte. Ideal für alle, die großz

Lage: Das gut erhalten Stadthaus liegt nur einen Steinwurf vom Hollabrunner Hauptplatz entfernt. Dieser bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafes und Restaurants alle Vorzüge einer Schul- und einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus, sowie Grund- und Mittelschulen fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum, die HTL und die Landwirtschaftliche Fachschule sind nur ca. 2-4 Autominuten entfernt. Aber auch der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus hat man mit der S3 und dem Regionalexpress alle halben Stunden eine Zuganbindung nach Wien und ist in ca. 43 Min. beim Praterstern und der U1, oder zwischen 50 und max. 72 Min am Hauptbahnhof. Objekt: Das denkmalgeschützte Bauwerk hat eine Nutzfläche von 309m². E bietet incl. dem ausgebauten DG 13 Zimmer und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Es wurde 1801 errichtet und diente im 19. Jahrhundert unter anderem auch als Krankenhaus.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten Baujahr Haus: 1979 (Baubewilligung)Baujahr Garage: 1991 (Baubewilligung)Fertigstellungsanzeige: 2000 (inkl. positiver baubehördlicher Überprüfung nach § 30 NÖ Bauordnung)Heizung: ÖlheizungAußenbereich: Großer Garten & gemütliche TerrasseWohnfläche: ca. 130 m²Grundstücksgröße: ca. 1.336 m²Nutzfläche Nebengebäude: ca. 34 m² Garage + ca. 26 m² integrierter Abstellraum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roseldorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.Ein absolutes Highlight ist der große Garten, der reichlich Platz für Hochbeete, einen Pool, Kinderspielplätze oder einfach zum Entspannen im Freien bietet. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.Für Handwerker, Bastler oder Autoliebhaber steht eine große Garage (ca.34 m²) mit einem direkt angeschlossenen, großzügigen Abstellraum (ca. 26 m²) zur Verfüg

Dieses kleine Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit überschaubarer Größe suchen. Das Gebäude verfügt über eine einfache Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer Küche sowie einem Gäste‑WC. Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden, jedoch steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal für den Einbau eines Badezimmers eignet.Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer oder Personen, die ein individuelles Projekt realisieren möchten. Aufgrund der Lage innerhalb einer Schutzzone ist der Erhalt des charakteristischen Erscheinungsbildes wichtig – gleichzeitig bietet dies die Chance, ein charmantes Objekt behutsam zu revitalisieren. Das Grundstück umfasst 254 m² – ideal für alle, die ein kleines, pflegeleichtes Grundstück bevorzugen. Es bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder Abstellmöglichkeiten, ohne hohen Pflegeaufwand.LageDa

VIENDORF/ GöllersdorfDiese großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.594m², verfügt über ein Bauernhaus samt Kammern, ehemalige Stallungen, einen Innenhof, 2 große Stadeln sowie einen Grüngarten im rückwertigen Bereich.Dieses charmante Bauernhaus bietet auf etwa 110 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ideal für Familien und alle, die das besondere Flair eines Landhauses schätzen.Durch ein Tor gelangt man in die Einfahrt der Liegenschaft und in den weitläufigen Innenhof. Hier liegt auch der Eingang in das Bauernhaus mit folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer/Stüberl mit lieblichem Kachelofen, 2 Zimmer, Bad.Eine Wohnraumerweiterung wäre möglich, durch den Ausbau der direkt an das Haus angrenzenden Kammer und dem ehem. Stall.Das Bauernhaus ist unterkellert, hier befindet sich die Heizung (Gasheizung und feste Brennstoffe).Ebenso besteht eine zweite kleine Wohneinheit: Veranda, ehem. Küche, 1 Zimmer. Ideal geeignet

Ursprünglich bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Kammer sowie einer überdachten Durchfahrt Gemauerter Gewölbekeller – ein klassischer Weinkeller, typisch für die Region Separates Nebengebäude mit Stall und vielseitig nutzbaren WirtschaftsräumenGroßzügiger Hof- und Grundstücksbereich mit viel Potenzial für einen Neubau, Zubau oder die Gestaltung eines weitläufigen GartensJahresgebühr/Gemeindeabgaben Abfall: 188,98€ Grundsteuer: 43,60€ Seuchenvorsorgeabgabe: 15,00€Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses Bauernhaus auf einem sonnigen Eckgrundstück bietet Ihnen enormes Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Wohnhaus bildet mit den Nebengebäuden einen rund 100 m² großen, geschützten Innenhof, der viel Privatsphäre verspricht. Der sonnige Garten umfasst ca. 410 m², ist ebenfalls als Bauland Agrar (BA) gewidmet und bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial.Die aktuell genutzte Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Hobbyraum und einen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie auch in den rund 32 m² großen Gewölbekeller mit zwei Kellerröhren. Umfangreichen Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder Lagerflächen bieten die Nebengebäude: ein großzügiger Stadel (ca. 42 m²), eine eigene Werkstatt (ca. 15 m²) sowie ein praktischer Schuppen (ca. 14 m²).Das Objekt ist grundsätzlich renovierungsbedürftig und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Aus- bzw. Umbau. Das Dach und die Fenster wurden erneuert und sind in einem sehr guten Zustand.Mach

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Genusses in Schöngrabern, Niederösterreich!Hier können Sie sich ein Stück vom Paradies sichern. Auf einer Fläche von 40 m² erwartet Sie ein vollrenoviertes Einzimmer-Refugium - ein altes Presshaus - das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in eine entspannte Lebensweise eintauchen.Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Raum in welchem früher einmal der Wein gepresst wurde. Der Boden wurde liebevoll mit alten Ziegeln belegt, die Holzdecke bereits komplett erneuert und ein traditionelle Heizofen für Holz bietet eine einladende Atmosphäre um gemeinsam zu feiern, zu chillen und den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie die Gemütlichkeit, die dieses Massivbauwerk aus Ziegeln ausstrahlt, und lassen Sie sich von der rustikalen Eleganz des noch original gedeckten Satteldachs verzaubern.Bei der Sanierung des alten Bauwerkes wurde allerhöchster Wert darauf gelegt, den alten

Schnell noch günstig kaufen, bevor die Preise durch den bevorstehenden Bau des neuen Zentralkrankenhauses in Stockerau explodieren!Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in der charmanten Stadt Stockerau, Niederösterreich! Diese exklusive Gartenwohnung umfasst den kompletten Hoftrakt der Liegenschaft und bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohngefühl auf beeindruckenden 220 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.Mit einem Kaufpreis ab € 499.000,00 eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in dieser gepflegten Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein Kostenvoranschlag für die komplette Renovierung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe liegen vor! Egal, ob Sie eine Familie gründen, Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen.Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die eigene Terrasse und der angrenzende Garten laden zu

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Ein Haus – viele Optionen Einfamilienhaus in Fels/ Wagram sucht geschickte Hände – mit Option auf mehr Grund Wenn Sie ein schlüsselfertiges Eigenheim suchen, klicken Sie ruhig weiter. Wenn Sie jedoch das Kribbeln kennen, wenn aus einer Idee ein Zuhause wird, wenn Sie lieber Potenzial als Perfektion kaufen und einem Haus mit Geschichte neues Leben schenken möchten, dann lesen Sie jetzt unbedingt weiter. Wo einst Schere und Föhn zum Alltag gehörten, wartet heute ein außergewöhnliches Haus darauf, wieder zum Lebensmittelpunkt einer Familie zu werden. Dieses ehemalige Friseurhaus in Fels am Wagram ist kein Neubau von der Stange – sondern eine seltene Gelegenheit für alle, die mit Herz, Kreativität und handwerklichem Geschick etwas Einzigartiges erschaffen möchten. Auf rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und 2 WCs bieten ausreichend Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination

Massivbau-Bungalow als Rohbau – Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Sierndorf!Objekttyp: Bungalow (Rohbau mit Garage)Wohnfläche: ca. 133 m² (alles auf einer Ebene)Zimmer: 4 (großer Wohn-Essbereich + 3 separate Zimmer)Bauweise: Hochwertige MassivbauweiseHeizung (geplant): Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungHighlights: Große Terrasse, GarageObjektbeschreibungHier erwartet Sie ein exklusiver Bungalow in solider Massivbauweise, der modernen Wohnkomfort mit maximaler Gestaltungsfreiheit verbindet. Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand inklusive Garage. Sie sparen sich die Rohbau-Planungsphase, können aber beim Innenausbau und den Details Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen voll einbringen.Die durchdachte Architektur bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² auf nur einer Ebene. Das perfekte Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare, die barrierefreies Wohnen schätzen.Raumaufteilung & HighlightsZentraler Lebensmittelpunkt: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum m

Saniertes Haus mit Nebenhaus, Garten und Garage – belagsfertig und bereit für Ihren persönlichen FeinschliffZum Verkauf gelangt ein besonderes Haus mit historischem Ursprung, welches rund um das Jahr 1900 erbaut und im Rahmen einer umfassenden Vollsanierung im Jahr 2023 modernisiert wurde. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen final gestalten möchten.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert, eine neue Dämmung angebracht sowie ein modernes Raumkonzept geschaffen. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme-Zentralheizung; die dazugehörige Heizzentrale befindet sich im Nebenhaus. Die Fenster verfügen über Außenrollos und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.Die Wohnfläche sowie der Garten befinden sich im Obergeschoss. Im Haupthaus erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzüg

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem GartenZum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von 1.597 m² (nach Grundabtretung, lt. Vermessungsplan) mit nahezu rechteckiger Konfiguration.Raumaufteilung: Eingangsbereich | Badezimmer | Kabinett | Wohnzimmer | Flur | Zimmer 2 | Küche | Zimmer 3Lage: Gelegen im ruhigen Dürnrohr, sind Sie ca. 3km von Traismauer und 25km von Tulln entfernt. Im Nachbarort Zwentendorf oder Traismauer sind alle Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Schulen und Cafés zu finden. Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Brunnen, welcher als Hauptwasserquelle dient - Ortswasser ist nicht vorhanden.Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können! KONTAKT: [entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf Eigengrund in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Stockerau. Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zu Wien mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Eigengarten mit überdachter Terrasse, der direkte Gartenzugang von der Straßenseite, das eigene Carport und der großzügige Keller. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Fitnessgeräte, eine kleine Wellnessoase oder zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft umfasst insgesamt lediglich vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Doppelhäuser. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Ca. 90 m² Wohnfläche - Ca. 50 m² Dichtbetonkeller - Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum - Ca. 15 m² überdachte Terrasse - Ca. 70

Renditestarkes Investment mit Entwicklungspotenzial – Zwei Häuser & Baulandreserve im Bezirk Korneuburg Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche und vielseitige Immobilie in Pettendorf, Bezirk Korneuburg, Gemeinde Hausleiten, die sowohl durch ihre bestehende Ertragskraft als auch durch ihr zukünftiges Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft umfasst zwei Häuser, die derzeit erfolgreich und langfristig an Arbeiter regionaler Unternehmen vermietet sind. Insgesamt stehen 30 Betten zur Verfügung, wodurch eine attraktive Rendite von rund 7 % erzielt wird – bereits unter Berücksichtigung eines bestehenden Vermieterservices, welches auf Wunsch übernommen werden kann sodass sie als Investor sich um nichts kümmern müssten, werder um die Belgung noch um die Abrechnungen. Bei Eigenbewirtschaftung eröffnet sich sogar ein Renditepotenzial von bis zu ca. 10%. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 354 m², verteilt auf 16 Zimmer, 2 Küchen, mehrere Badezimmer, bietet die Immobilie eine id

Moderne Reihenhäuser im Erstbezug mit Freiflächen bei allen Zimmern Jedes Zimmer mit Terrasse/LoggiaAuf einem ebenen Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr entstehen geräumige Reihenhäuser im Erstbezug. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen. Die Einheiten haben jeweils rund 127m² Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen (ca. 34m²) und 2 Loggien (ca. 12m²) sowie einen Gartenanteil (je nach Haus zwischen ca. 43 und ca. 165m²). Die Planung ist so angelegt, dass jedes Zimmer über eine Außenfläche (Terrasse oder Loggia) verfügt.Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gäste-WC, Abstell-/Technikraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und zum Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (von jedem Zimmer ist eine Loggia begehbar), Schrankraum, Bad mit WC DG: Studio (Atelierraum) mit Ausgang zu einer DachterrasseEine effiziente Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage am Dach versprechen günstige Energiekosten.Die Kaufpreise beginnen bei € 399.000,- (je nach Gartenanteil) für die belagsferti

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf Eigengrund in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Stockerau. Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zu Wien mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Eigengarten mit überdachter Terrasse, der direkte Gartenzugang von der Straßenseite, das eigene Carport und der großzügige Keller. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Fitnessgeräte, eine kleine Wellnessoase oder zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft umfasst insgesamt lediglich vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Doppelhäuser. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Ca. 90 m² Wohnfläche - Ca. 50 m² Dichtbetonkeller - Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum - Ca. 15 m² überdachte Terrasse - Ca. 70

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause inHausleiten! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet.Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen!Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.atBesondere Highlights:Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renommierter Firma Zöfa ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden.Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt.Stilvolle Architektur: Die ästhetisch ansprechende Archi

Das 2023 neu errichtete Einfamilienhaus ist top ausgestattet und bietet mit großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer und 2 Bädern sowie zusätzlichem Home Office/Büro im Nebengebäude viel Platz für eine Familie mit Kindern.Eine Garage für 2 PKW, zusätzliche Stellplatzflächen, ein Geräteschuppen und eine direkt von der Wohnküche erreichbare Terrasse runden das Angebot ab.Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Vaillant Luftwärmepumpe, eine Einbau DAN-Küche, elektrische Jalousien für die Beschattung, Hebe-Schiebe Portale für barrierefreien Zugang und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.Weiters wurde bei der Materialauswahl des Interieurs Augenmerk auf Stil und Qualität gelegt.Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dem Familientraum in Sierndorf.Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, dah

Haus mit Keller, Garten, Eigengrund – und der Bahnhof in fünf Radminuten: Dieses gepflegte Kleingartenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stockerau bringt auf rund 80 m² und fünf Zimmern deutlich mehr unter, als man ihm von außen zutraut. Frisch ausgemalt, Böden erneuert – einziehen können Sie sofort.- Auf einen Blick -• Kleingartenhaus auf Eigengrund (kein Pachtgrund) | Grundstück ca. 270 m²• ca. 80 m² Wohnfläche inkl. hochwertig ausgebautem Wohnkeller | 5 Zimmer• 2 Badezimmer (Obergeschoss und Wohnkeller, jeweils mit Dusche & WC)• Wohnkeller mit Tageslicht, ausgeführt in derselben Qualität wie das Obergeschoss• Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen• überdachte Terrasse mit ca. 15 m²• Gartenhütte & praktischer Zubau (von Garten- und Eingangsseite zugänglich)• überdachter KFZ-Abstellplatz für 2 Fahrzeuge, verschließbar per Schiebetor• Laminatböden erneuert, komplett frisch ausgemalt – sofort bezugsfertig• Bahnhof Stockerau in ca. 15 Gehminuten bzw. ca. 5 M