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Einfamilienhaus in Stinatz, gute Ortslage. In gutem Zustand, teilunterkellert mit Nebengebäude, welches eine Garage, Holzschuppen/Werkstatt, Waschküche beinhaltet. Kurzfristig beziehbar, mit Terrasse, Balkon, Dachboden ausgebaut, Großer Garten mit altem Obstbaumbestand sowie zusätzlicher grüner Innenhof. Perfekte Thermennähe sowie gute Verkehrsanbindung zwischen Wien und Graz. Erdgeschoss mit Wohnküche und zwei Zimmern, 3 Zimmer im Dachgeschoss, ruhiger Innenhof, grosse Südterrasse

Kemeten: Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1961, Zubau 1973 mit Nebengebäuden und großem Grundstück (Bauland-Wohngebiet). Unweit von Oberwart mit sehr guter Infrastruktur und gute Anbindung zur A2. Das Dach wurde 2010 erneuert, Wärmedämmung vorhanden, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Vorraum). EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Teilkeller mit Waschküche und Badewanne, Garage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 6.500m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Einkaufszentrum 5.500m Bäckerei 5.500m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 3.500m Polizei 4.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 8.000m Bahnhof 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Charmantes Einfamilienhaus mit viel potenzial Großpetersdorf - Zum Verkauf steht ein charmantes EINFAMILIENHAUS in Zentrums Lage. Das Gebäude stammt aus den 50igern und wurde ähnlich eines Dreikanthofs mit uneinsichtigen Innenhof errichtet!Die Immobilie gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit separatem Essplatz, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer! Beheizt wird die Liegenschaft per Gaszentralheizung! In den beiden Nebengebäuden, erwarten Sie zwei Räumlichkeiten, welche Ihren Gestaltungsmöglichkeiten als Werkstatt oder Abstellraum einiges an Platz bieten!Ein weiteres größeres Nebengebäude, welches teilsaniert wurde, jedoch noch Platz für individuelle Wohnideen bietet, ist bereits ausgestattet mit einem WC, einen noch im Rohbau befindlichen Raum für eine Dusche sowie einen teilweise sanierten Dachboden mit weiterem Ausbaupotential! Zudem bietet der uneinsichtige Innenhof, mit einer kleine

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 129 qm WNFl. und 3.257 qm Grund am Ortsrand von Stegersbach - Erdgeschoss: Vorraum, Wind-fang, Bad, WC, Küche, Speis, 2 Zimmer - Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer und Dachboden - dazu Nebengebäude im rückwärtigem Bereich Schätzwert: EUR 133000,- geringstes Gebot: EUR 99750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Thermengemeinde Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie einen ca. 67 m² großen Keller mit Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten mit Pool macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, eine Einbauküche mit Speiseraum sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.Die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice.Die ca. 38 m² große Nordterrasse sowie die ca. 14 m² große Ostloggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen.Für Ihre Fahrzeuge stehe

Olbendorf bei GüssingAnlegerobjekt mit 6 % Rendite2 Häuser auf einem GrundstückHaus 1 55 m2 vermietet mtl. 550.-€Haus 2 77m² vermietet mtl. 690.-€abzgl. 60.-€ BK ( 1180.-€ x12 Monate 14.160.-€ Jahresertrag)Kein MRG: jederzeit kündbar, keine Mietzinsbeschränkung,Beide Häuser sind vermietet an sehr nette Mieter.Zusätzlich kann man noch ein Baugrundstück mit 906m² dazu erwerben um 42.000.-€Der Kaufpreisbeträgt 236.000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [entfernt] anrufenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.000m Apotheke 4.500m Ki

EIN JUWEL FÜR PFERDEFREUNDENeuer Top Preis! Einzigartiges 2-Hektar-Anwesen in Stegersbach – Luxus, Natur & Tradition vereintDieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie; es ist eine Verwirklichung von jedem Pferdeliebhaber, Hobbygolfer und Thermengenießer. Auf einem weitläufigen Areal wurden zwei Gebäude zu einem Ensemble geformt, das österreichische Baukunst auf höchstem Niveau repräsentiert. Jedes Detail wurde vor 6 Jahren im Zuge einer kompromisslosen Kernsanierung mit exklusiven Materialien veredelt. Bei dem neuen Preis handelt es sich um einen Fixpreis.DER INNENHOF – DAS MEDITERRANE HERZAtmosphäre: Ein weitläufiger, sonnenverwöhnter Innenhof, der die beiden Gebäude harmonisch verbindet.Design: Die Kombination aus alten Mauern, hochwertigem Naturstein und massivem Holz erzeugt ein authentisches Flair.Ausrichtung: Die perfekte Positionierung fängt die warme Nachmittagssonne ein und macht den Hof zum idealen Ort für Empfänge oder private Ruhemomente.HAUS 1 – ARCHITEKTUR & WELLNESS

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Beschreibung das Hauses: BLZ. 7472 Dürnbach Das Haus ist in einer“ L - Form“ erbaut und besteht aus 2 Bauzeiten: Der ältere Teil wurde vor 1930 gebaut, mit 75 cm dicken Wänden. Der 2. Teil des Hauses wurde im Jahr 1955 in Vollziegelbau dazu gebaut.Beide Gebäudeteile wurde im Zuge der Renovierung mit einen Glas Dach verbunden, „Atrium“ wo ein intakter Brunnen, und ein Keller Abgang integriert wurden. (Der Raum eignet sich für viele Pflanzen). Im Jahr 2009 begann die Renovierung und dauerte einige Jahre. In Folge der Renovierung wurde eine neue Kanalisation aus Kunststoff, mit ausreichender Dimension verlegt, neue Wasserleitungen aus Kupfer bzw. Kunststoffröhren verlegt. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden auch neu verlegt, mit ausreichenden Anschlüssen und Steckdosen und einem neuen, zeitgemäßen Zählerkasten. Zusätzlich sind in 3 Räumen zusätzliche Subverteiler. Die Wände wurden fast zu Gänze neu verputzt, Isolierglasfenster wurden eingebaut. (nur in der Veranda nicht ) Es wurden au

NIEDRIGENERGIEHAUS * DOPPELHAUSHÄLFTE * BELAGSFERTIG oder SCHLÜSSELFERTIG SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier eine DOPPELHAUSHÄLFTE in Niedrigenergiebauweise auf ca. 460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten.Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälfte ist eingeschoßig und gliedert sich in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse.Ausgestattet ist dieses Niedrigenergiehaus mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bietet damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis!Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 kWp Peak.Die Doppelhaushälfte steht in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zur Verfügung:Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 317.900,-Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert. Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten. ✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen ✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbach und 1,5 km zum Golfplatz ✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhig

Einfamilienhaus in Stinatz, gute Ortslage. In gutem Zustand, teilunterkellert mit Nebengebäude, welches eine Garage, Holzschuppen/Werkstatt, Waschküche beinhaltet. Kurzfristig beziehbar, mit Terrasse, Balkon, Dachboden ausgebaut, Großer Garten mit altem Obstbaumbestand sowie zusätzlicher grüner Innenhof. Perfekte Thermennähe sowie gute Verkehrsanbindung zwischen Wien und Graz. Erdgeschoss mit Wohnküche und zwei Zimmern, 3 Zimmer im Dachgeschoss, ruhiger Innenhof, grosse Südterrasse

Das Einfamilienhaus in Großpetersdorf wurde 2022 saniert & umgebaut sowie mit einem einzigartigen, individuellen Stil neu gestaltet. Die Wohnfläche beträgt etwa 165 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Dachgeschoss.Vorraum mit GarderobeOffener, heller Wohnbereich (Küche mit Speis, Essbereich, Wohnzimmer)2 SchlafzimmerHauswirtschaftsraum Bad & separates WC Gästewohneinheit im Dachgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Terrassen im Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial zu WohnräumenGroßzügiges, ebenes Grundstück mit 1185 m² (großteils Bauland) Zusätzlich besteht die Option zum Erwerb des angrenzenden Baugrundstücks mit 847 m².CarportDas ebene Grundstück mit ca. 1185 m² bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Optional kann das angrenzende Baugrundstück mit 847 m² zusätzlich erworben werden.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: sofort beziehbar, individuell, großzügig und mit viel Platz für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im südlichen Burgenland, Nähe Oberwart, Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca 900m² und einem Kaufpreis von 325.000,00 € ist dieses Haus perfekt für Familien, Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine Architektur und stilvolle Optik. Der gepflegte Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Das Haus verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer und Wohnzimmer, bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die offene und großzügige Gestaltung des Hauses schafft ein helles und freundliches Wohnambiente

Modernes, großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage im SüdburgenlandEingebettet in die sanfte, von Natur geprägte Landschaft des Südburgenlands, im Bezirk Oberwart in Mischendorf, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie liegt auf einem ca. 936 m² großen Grundstück und verbindet Ruhe, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1974 errichtet, ca. 2008 umfassend saniert, erweitert und um eine zusätzliche Etage aufgestockt. Eine weitere teilweise Modernisierung erfolgte ca. 2021. Insgesamt stehen ca. 265,93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:Erdgeschoss:• Vorraum – ca. 27,39 m²• Küche samt Esszimmer – ca. 21,39 m²• Wohnzimmer – ca. 36,70 m²• Büro/Zimmer – ca. 12,93 m²• (Gäste-)Zimmer – ca. 14,35 m²• (Schlaf-)Zimmer – ca. 20,55 m²• Badez

Stegersbach: Diese vielseitige Liegenschaft bietet 2 Wohneinheiten sowie Geschäfts-/Ordinationsflächen und eignet sich ideal zur Vermietung, als Kanzlei oder Ordination, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für eine Groß-/Mehrgenerationenfamilie. Aufteilung: Wohneinheit 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum sowie eigener Keller. Die Einheit ist mit dem Hauptgebäude verbunden, durch einen großzügigen Stiegenaufgang/Vorraum jedoch räumlich getrennt und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Hauptgebäude – EG: Großzügige Geschäftsfläche, Nebenraum, WC und Vorbereich – ebenfalls separat nutzbar bzw. ideal zur Vermietung. 1. OG: Über Lift oder Stiegenhaus erreichbar. Aufteilung in Anmeldung, Warteraum, Vorraum, 3 Ordinationsräume, WC und Abstellraum. Ideal als Ordination, Kanzlei, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. 2. OG / Dachgeschoss: Großzügige Wohneinheit mit ca. 94 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Du

Großpetersdorf: Hochwertig generalsaniertes Wohnhaus (2015) überzeugt mit modernem Zustand, durchdachter Technik und nachhaltiger Ausstattung. Dach und Fassade wurden vollständig erneuert – für optimale Energieeffizienz. Photovoltaikanlage (5,5 kWp) mit Volleinspeisung, effizienter Pelletofen (9 kW) für behagliche Wärme, Fußbodenheizung & Infrarot-Zusatzheizung im Bad, Klimagerät, moderne Warmwasseraufbereitung, Sicherheits- und Feuchtigkeitsschutz im Keller. Kein Garten trotzdem ideal für alle, die modernes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten schätzen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Krankenhaus 10.000m Apotheke 1.000m Kinder & Schulen Schule 4.500m Kindergarten 8.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 3.500m Einkaufszentrum 8.000m Sonstige Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Geldautomat 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Du suchst kein perfektes Haus – sondern eines, aus dem du dein eigenes machen kannst?Dann könnte genau hier dein Neustart beginnen.In ruhiger Lage von Dürnbach wartet eine Liegenschaft auf Menschen, die nicht vor Arbeit zurückschrecken, sondern darin eine Chance sehen: rund 1.074 m² Grundstück, ein bestehendes Wohnhaus und jede Menge Raum für eigene Ideen – zu einem Kaufpreis von nur € 69.000.Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1953 errichtet und bietet derzeit rund 70 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Es befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand – konkret ist von einer Kernsanierung auszugehen.Und genau darin liegt die Möglichkeit:Nicht für eine bereits fertige Ausstattung bezahlen, die vielleicht ohnehin nicht dem eigenen Geschmack entspricht – sondern Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das wirklich zu dir passt.Was diese Liegenschaft besonders machtca. 1.074 m² Grundstückca. 70 m² bestehende Wohnfläche3 Zimmermassive Bauweisegroßzügiger Außenbereichabsolute Ruhelag

In einer Umgebung voller sanfter Ruhe steht ein Haus, das nicht laut um Aufmerksamkeit bittet – sondern mit stiller, warmer Ausstrahlung berührt.Ein Haus, das über Jahrzehnte gepflegt wurde. Ein Haus, das Platz bietet für Menschen, die Natur, Freiheit und Authentizität liebenSchon beim Betreten des Grundstücks spürt man, dass dieses Anwesen mehr ist als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein kleiner, eigener Lebensraum – mit Scheune, Erdkeller, Gartenhaus und Brunnen. Ein Ort, der sich wie ein kleines Stück Vergangenheit anfühlt, das bereit ist, in die Zukunft geführt zu werden.Mit 774 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen – und zugleich die Anmutung eines kleinen, privaten Rückzugsorts.Große Scheune — ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative ProjekteErdkeller — ein seltenes Highlight, perfekt für Wein, Vorräte oder als charmantes DetailGartenhaus mit Selch — für traditionelle Küche, Feiern oder als RückzugsortBrunnen — ein Stü

Haus 1 - Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen und Badezimmer. Ein Mieter wird sich hier immer leicht finden lassen! Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen – Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Haus 2 – Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau un

Ein Zuhause für die ganze Familie – Zwei Häuser, viele Möglichkeiten 7502 Unterwart Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück und schafft damit beste Voraussetzungen für ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Kombination beider Gebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von generationsübergreifendem Wohnen bis hin zur Verwirklichung individueller Wohnideen. • Wohnhaus 1 • Keller: 2 Lagerräume, Grage • EG: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, AR • Wohnnutzfläche: rd. 65 m² • Beheizung: Zentralheizung - Öl; zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Küchenherd sowie einen Schwedenofen im Schlafzimmer. • Außenbereich: Überdachte Veranda, gepflasterter Hofbereich • Parkplatz: Garage für 1 KFZ, PP – Möglichkeit im Hofbereich • Wohnhaus 2 • Wohnnutzfläche: rd. 61 m² • EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Zimmer, Diele, 2 Zimmer • DG: Rohdachboden • Beheizung: Zentralheizung - Gas • Außenbereich: großzügiger Gar

In ruhiger, naturnaher Wohnlage von Litzelsdorf wartet dieser moderne Bungalow auf neue Eigentümer.Der Baustart erfolgte 2022; die Liegenschaft befindet sich im Rohbauzustand und bietet damit die seltene Chance, Ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu finalisieren.Die rund 124 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Ebene:einladender Vorraumoffener Wohn- und Essbereich mit Küche, Zugang zur Terrasse und dem GartenHauptschlafzimmerzwei (Kinder-) ZimmerBadezimmer + separates Gäste-WCgroßer Technik- und HauswirtschaftsraumDas Grundstück umfasst beeindruckende 3.219 m², rund die Hälfte ist als Bauland gewidmet. Ein separates Nebengebäude mit ca. 64 m² Nutzfläche steht als Stauraum & Doppelgarage mit elektrischem Tor bereit.Das Haus wurde mit Augenmerk auf hochwertige Materialien, moderne Technik & Energieeffizienz geplant. Sämtliche Anschluss- & Gemeindekosten wurden bereits entrichtet.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses ebenerdigen

Lage, die überzeugt – Leben im Herzen der Thermenregion Im sonnenverwöhnten Südburgenland erwartet Sie in Stegersbach eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität perfekt verbindet. Direkt gegenüber dem Hauptplatz gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Apotheke, Bank und Gemeindeamt sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Lage, die sowohl für den privaten Alltag als auch für geschäftlichen Erfolg kaum besser sein könnte.Die Immobilie – flexibel, sichtbar, wertstabil Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten:Obergeschoss: Helle Wohnung mit sonniger, uneinsehbarer Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Zentrum.Erdgeschoss: Ehemaliges Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen und optimaler Sichtbarkeit durch die Ecklage – ideal für maximale Kundenfrequenz und Markenpräsenz.Ihre Möglichkeiten – Sie entscheidenWeiterführung als attraktiver Geschäftsstandort mit WohneinheitUmbau i

Modernes, großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage im Südburgenland Eingebettet in die sanfte, von Natur geprägte Landschaft des Südburgenlands, im Bezirk Oberwart in Mischendorf, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie liegt auf einem ca. 936 m² großen Grundstück und verbindet Ruhe, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1974 errichtet, ca. 2008 umfassend saniert, erweitert und um eine zusätzliche Etage aufgestockt. Eine weitere teilweise Modernisierung erfolgte ca. 2021. Insgesamt stehen ca. 265,93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Vorraum – ca. 27,39 m² • Küche samt Esszimmer – ca. 21,39 m² • Wohnzimmer – ca. 36,70 m² • Büro/Zimmer – ca. 12,93 m² • (Gäste-)Zimmer – ca. 14,35 m² • (Schlaf-)Zimmer – ca. 20,55

Zinshaus im Zentrum von Stegersbach mit 2 vermieteten Wohnungen. Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal! Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins) befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins) befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins). Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet und ein Mieter wird sich hier immer leicht zu finden sein. (Internorm Fenster und Türen, Grohe Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Küche und Badezimmer). Zusätzlich gibt es noch 3 KFZ Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen - Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kinder