157 häuser kaufen in Johannes-Filzer-Straße

In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs erwartet Sie eine Immobilie, die Raum, Ruhe und urbane Anbindung meisterhaft vereint. Mit beeindruckenden 208 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte ein Platzangebot, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für entspannte Abläufe im Familienalltag. Die voll ausgestattete, Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, während der offene Wohnbereich + Wintergarten mit einem Kamin an kühlen Tagen den perfekten Rückzugsort bildet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sobald Sie nach draußen treten, eröffnet sich Ihnen eine private Oase. Ein gepflegter Garten, eine sonnenverwöhnte Südterrasse sowie zwei weitere Balkone bieten Freiraum für jede Tageszeit. Das absolute Highlight ist jedoch der Blick: Die weite Sicht auf die Salzburger Bergwelt, die Stadt und die umliegende Natur macht jeden Moment auf den Bal

'Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist' In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt,Mehrwert'Ausstattung! Ca 400 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, Keller, sonniger Privatgarten, Terrasse und Balkon. Eine KFZ-Tiefgarage, ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusiv. Realeigentum - Sonderwünsche möglich! Ca. 393,00 m² Grundstück im Realeigentum Ca. 142,24 m² Wohnfläche (EG+OG) Ca. 108,00 m² Kellergeschoßfläche inkl. Garage Ca. 170 m² Privatgarten Ca. 45 m² Sonnenterrasse im Erdgeschoss Ca. 5,00 m² Balkonterrasse im Obergeschoss Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus Ein Carportstellplatz Ein KFZ-Freistellplatz Pool optional auf Sonderwunsch möglich! Bewährte Massivbauweise Fassade mit Vollwärmeschutz Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheib

DIE CHANCE: Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Salzburg-LieferingDieses ursprünglich ca.1929 errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und steht auf einem rund 424 m² großen Grundstück.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Wohnbereich mit einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad und separatem WC.Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2001 um einen Wintergarten erweitert, von dem man Zugang zu einem überdachten Freisitz hat. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon. Die Fassade wurde im Zuge einer Sanierung bzw. Erweiterung im Jahr 2001 gedämmt und die Fenster erneuert.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage, diverse Nebenräume mit Lagerflächen sowie eine Gartenhütte. Im Innenbereich des Hauses besteht ein erhöhter Sanierungsbedarf; zusätzlich weist das Stiegenhaus diverse Setzungsrisse auf

Vier Wohnungen. Ein starkes Gesamtinvestment. In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Maxglan verbindet dieses außergewöhnliche Wohnensemble die Privatsphäre eines Stadthauses mit den Vorteilen eines professionell strukturierten Mehrparteienobjekts. Die vier Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang sowie eine getrennte Versorgung für Heizung, Strom und Wasser. Der hochwertige Komplettumbau erfolgte 2013. Holzdielen, qualitätsvolle Fliesen, Tischlerküchen, elektrische Jalousien und großzügige Außenflächen schaffen eine dauerhaft attraktive Vermietungsqualität. Zahlen im Überblick: - Kaufpreis: € 2,95 Mio. - Wohnnutzfläche: ca. 352,65 m² - Ind. Jahresmiete: ca. € 90.312 - Ind. Bruttorendite: ca. 3,06% - Brutto-Istmiete: ca. € 85.000 Alle Einheiten erstrecken sich über drei Ebenen und bieten offene Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie helle Galerieflächen. Großzügige Verglasungen und Lufträume schaffen ein modernes Raumgefühl. Mönchsberg, Altsta

Seltene Investmentgelegenheit in Salzburg Zum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments. Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südseitigen Einheiten verfügen teilweise über Balkone. Zusätzlich stehen Technik- und Wirtschaftsräume sowie mehrere Kfz-Abstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bisher überwiegend für befristete Aufenthalte von Mitarbeitern und Berufspendlern genutzt. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: Mitarbeiter- und Personalwohnen Vermietung an Berufspendler Einzelvermietung der Apartments Unternehmensunterkünfte Langfristige Kapitalanlage Die Häuser können auf Wunsch bestandsfrei übernommen werden. Highlights 2 baugleiche Wohnhäuser insgesamt 12 Apartments voll ausg

Einfamilienhaus, Haus - 4 - 104: Salzburg - kaufen

Wo Geschichte auf Moderne trifft – Charmantes Einfamilienhaus (Bj. 1932) mit großem Garten, Nebengebäuden & Erweiterungspotenzial Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunft Manche Häuser erzählen Geschichten – dieses hier lädt ein, neue zu schreiben. Seit 1932 steht dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus fest auf seinem Grund und vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit dem Komfort einer umfassend modernisierten Ausstattung. Auf rund 106,53 m² Wohnfläche, verteilt auf Hochparterre und erstes Obergeschoss, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das von einem voll nutzbaren Keller, großzügigen Nebengebäuden und einem Grundstück mit echtem Erweiterungspotenzial perfekt ergänzt wird. Das Haus – Behaglichkeit auf zwei Ebenen Im Hochparterre (ca. 44,84 m²) empfängt ein heimeliger Schwedenofen seine Bewohner. Er sorgt nicht nur für gemütliche Atmosphäre, sondern beheizt bei Bedarf die gesamte Ebene – eine stimmungsvolle Ergänzung zur effiziente

Handwerker und Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein charmantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial. Während das Innere des Hauses eine vollständige Sanierung (Heizung, Sanitär, Böden, Wände) benötigt, ist die Dachdeckung noch in Ordnung. Bringen Sie dieses Haus mit handwerklichem Geschick auf den neuesten Stand und schaffen Sie nachhaltigen Wert. Alternativ kann das Haus umgebaut und erweitert werden, alle Genehmigungen liegen vor

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gaisbergblick auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von SalzburgDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.275 m² lt. Grundbuch. Dieses Immobilienangebot überzeugt vor allem durch die ruhige Lage, den atemberaubenden und freien Gaisbergblick sowie durch das außergewöhnlich große Gartenareal.Die Immobilie selbst verfügt über eine Gesamtnutzfläche inkl. Keller von ca. 206 m² und weist somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² aus, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination ausWohnen & Arbeiten.Neben der weitläufigen Grünfläche mit unverbautem Panoramablick bietet diese Liegenschaft sowohl eine geräumige Terrasse als auch einen zusätzlichen Balkon, welche ebenfalls einen freien Blick au

Familienidyll mit traumhaftem Garten! In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im Stadtteil Gnigl, erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus. Zeitlose Eleganz, hochwertiger Wohnkomfort und ein traumhaft eingewachsener Garten schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit stilvollem Kamin als eleganter Raumteiler. Die moderne Küche mit Kochinsel sowie der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben und gesellige Stunden im Freien. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder im Erd- und Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ei

Charmantes Haus mit Garten in begehrter Salzburger Lage – ideal für Paare mit Platzbedarf In ruhiger Lage der beliebten Salzburger Josefiau (Morzg) befindet sich dieses gepflegte Haus mit sonnigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Lebensqualität und Stadtnähe. Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete und laufend instand gehaltene Haus wurde über die Jahre erweitert und bietet heute großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Ein später hinzugefügter Trakt schafft zusätzliche Wohnbereiche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumstruktur ist teilweise offen und miteinander verbunden gestaltet, wodurch ein sehr wohnlicher, fließender Charakter entsteht. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für Paare oder kleine Haushalte mit Platzbedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltung legen. Da

Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa in Salzburg-Leopoldskron, idyllisch eingebettet in absoluter Grünlage. - Architektur trifft Wohnkunst- Link zum Ansehen von der Visualisierung !www.youtube.com/watch?v=GEFQ7grF9sg In einer ruhigen Lage in Leopoldskron erwartet Sie eine Villa der Extraklasse - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Design, Materialwahl und Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Diese einzigartige Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Formsprache, sondern auch durch ihre liebevoll ausgewählten Details und hochwertigen Materialien. Bereits beim Betreten offenbart sich der außergewöhnliche Charakter dieses Hauses: Die offen gestaltete Wohnfläche im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem stilvollen Zentrum des Hauses. Die edle Küche in dunklen Tönen ist voll ausgestattet und mit einer eleganten Stein-Arbeitsplatte, einem Holz-Weinregal und einem Weinkühlschrank ein echter Blickfang. Entlang der großzügigen Glasfront sc

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 807.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mAp

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,- beträgt € 787.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke

Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt. Townhouse 1 Das Townhouse 1 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine Doppelflügeltüre öffnet sich zur Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, licht

In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Einheiten. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.Townhouse Top 1Dieses exklusive Townhouse mit 5 Zimmern vereint auf etwa 145 m² Nutzfläche modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Erdgeschoss mit dem großzügigen Eingang und Vorraum von wo aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 37 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der Ebene befinden sich auch das Büro und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmern, Kinderbad und Elternbad mit Dusche, Badewanne und separaten WC. Elternschlafzimmer und -bad haben

HAUS WEST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 54 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 43 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setze

HAUS OST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setzen

In begehrter Lage von Salzburg-Aigen gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 3.700 m² und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Je nach Konzept eignet sich das Objekt sowohl für eine umfassende Sanierung und Neugestaltung des bestehenden Wohnhauses als auch für eine weiterführende Entwicklung der Liegenschaft im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, guter Infrastruktur und der besonderen Lagequalität eines der gefragtesten Salzburger Stadtteile. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, etablierter Wohnlage und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt. Weitere Informationen werden ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenqualifizierung übermittelt

Auf einem beeindruckenden ca. 5.000 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, gewachsenem Grün und exklusivem Umfeld macht diese Liegenschaft zu einer absoluten Rarität.Das bestehende Wohnhaus fügt sich harmonisch in das weitläufige Grundstück ein und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie sein enormes Potenzial. Ob als stilvoller Familiensitz, repräsentatives Zuhause oder durch eine behutsame Modernisierung – die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Großzügige Freiflächen, eine ruhige Umgebung und die außergewöhnliche Grundstücksgröße schaffen ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Salzburger

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Salzburg!Diese atemberaubende Villa in der begehrten Gegend von Salzburg-Aigen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer luxuriösen Immobilie wünschen können.Mit einem Kaufpreis von 4.390.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 390 m² und einer Nutzfläche von ca. 840 m² ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in Bestlage sind.Das neuerbaute Haus verfügt über 9 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein modernes und stilvolles Ambiente, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, das Haus wird belagsfertig angeboten ==> Schlüsselfertigstellung + ca. € 600.000,- je nach Ausstattungswünschen/Eigengestaltung natürlich möglich. Ein aktuelles, ausführliches Gutachten eines Ziviltechnikers ist vorhanden.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Ents

Dieses Anwesen der Superlative im begehrten Aigen gibt Luxus einen neuen Namen! Die moderne Architektenvilla, die vom zauberhaft angelegten Garten mit Pool umgeben ist, ist ein Wellnesstempel für Schönheit und Komfort bis ins kleinste Detail, bei dem vom Festungsblick über die hochwertigste Innenausstattung inkl. Heimkino und zweigeschoßigem Weinkeller bis zum olympischen 25 Meter Edelstahl-Pool sowie Dampfbad, Sauna und Fitness keine Wünsche offenbleiben. In Aigen, wo sich Salzburg naturnah und von seiner exklusivsten Seite präsentiert, wird Privatsphäre großgeschrieben. Der südliche Stadtteil ist ein Promi-Hotspot, wo man unter seinesgleichen wohnt und aus dem Vollen schöpft. Im einen Moment ist Mountainbiken und Paragleiten auf dem Gaisberg angesagt, im nächsten geht’s zum Festspielreigen in die Altstadt. Das repräsentative Entrée mit offener Blickachse in den traumhaften Garten führt in den lichterfüllten Wohnsalon: auf die formschöne Poliform Küche folgt der elegante Essbereich so

Dieses altehrwürdige Zinshaus Salzburg-Maxglan vereint repräsentative Wohnlage,außergewöhnliche Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige südwestlich ausgerichtete Garten, der sonnige Ruheoasen und ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt bietet. Die Kombination aus charmanter Architektur, attraktiven Grünflächen und der gefragten Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investmentchance in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin

Gartenparadies im Norden der Stadt!Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause.Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann.An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage.Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen.Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter.Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper.Wir verweisen auf unsere F

Exklusive Doppelhaushälfte in Salzburg-Aigen – Modernes Wohnen in bester Lage In der begehrten Salzburger Wohngegend Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, entsteht dieses moderne Doppelhaus, das sich durch hochwertige Ausstattung und architektonisches Design auszeichnet. In ruhiger Sackgassenlage, abseits des Verkehrs, bietet diese Immobilie einen idyllischen Garten mit Platz für einen optionalen Pool sowie großzügige Außenflächen auf allen Ebenen. Perfekt für Familien, die Wert auf modernen Komfort und Nachhaltigkeit legen. Erdgeschoss: Der großzügige Wohnbereich (ca. 45 m²) überzeugt mit viel Licht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die offene Küche mit Kochinsel und Speis ist ideal für gesellige Stunden, und ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, ein Balkon mit schöner Gartenansicht und ein Gästebad mit bodenebener Dusche bieten viel Platz für Familie