8 häuser kaufen in Josef-Scheu-Straße

Zum Verkauf steht, provisionsfrei und direkt vom Eigentümer, ein traumhaftes Anwesen in erhöhter Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf die Burg Oberkapfenberg. Das ca. 8.200 m2 große, parkähnlich angelegte Grundstück mit eigenem Waldweg, bietet maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist aufgeteilt in 2, getrennt begehbare, Wohneinheiten, wobei die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einer gemeinsamen Wohneinheit ohne viel Aufwand möglich ist. Das Herzstück des Hauses ist eine 1703 erbaute „Huabm“. Durch moderne Erweiterungen und Umbauten wurde eine einzigartige Kombination aus alt und neu geschaffen. Ein sonniger Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, sowie 3 großzügig angelegte Terrassen und die grandiose Aussicht über das Mürztal laden zum entspannen ein. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten stehen weiters Garagen für 3 Pkw’s und einen Wohnwagen und ein kleiner direkt an die Garagen angeschlossener Weinkeller zur Verfügung

Schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage – Pool, Sauna, Werkstatt & großes NebengebäudeBUCHE HIER DEINEN BESICHTIGUNGSTERMIN am 9.9. oder am 10.9. 2026:Zu kaufen! 101m² Haus in Kapfenberg - 4 Zimmer, EUR 229.000, GartennutzungDieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Auf einem ca. 987 m² großen Grundstück stehen rund 101 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 199 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit Garage, Werkstatt bzw. Einstellraum, Lagerflächen, Indoor-Pool und finnischer Sauna – ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bastler, Hobbyschrauber oder alle, die einfach viel Platz benötigen.Das WohnhausDas ursprünglich etwa 1938 errichtete und zuletzt um 2000 sanierte Massivhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Die vorhandene Raumaufteilung bietet vier Zimmer und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich

961/36235Ein moderner Neubau mit viel Potenzial und einem besonderen Vorteil: Sie entscheiden selbst, in welchem Ausbaustadium Sie die Immobilie übernehmen möchten.Zur Auswahl stehen zwei Varianten – vom aktuellen Rohbau bis zum erweiterten Ausbau mit wesentlichen technischen Gewerken.DIE HIGHLIGHTSNeubau – Baujahr 2023ca. 117 m² NutzflächeGarageKellerTerrassemoderne Bauweiseindividuelle Gestaltungsmöglichkeitenzwei unterschiedliche AusbauvariantenLuftwärmepumpe bei Variante 2VARIANTE 1ROHBAU€ 365.000,–Die Immobilie wird im derzeitigen Rohbauzustand übergeben.Ideal für Käufer, die den weiteren Ausbau selbst organisieren, Eigenleistungen einbringen oder Ausstattung und Materialien vollständig nach den eigenen Vorstellungen auswählen möchten.Ihre Vorteilemaximale Gestaltungsfreiheitfreie Auswahl der weiteren GewerkeMöglichkeit zur Eigenleistungindividuelle KostenplanungAusstattung ganz nach Ihrem GeschmackVARIANTE 2ERWEITERTER AUSBAU€ 443.120,–Bei dieser Variante werden wesentliche Ausba

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter und ruhiger Freizeitgarten mit Gartenhütte in der Kleingartenanlage „Heckenrose“ in 8605 Kapfenberg, Diemlach - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne abgelegen zu sein.Perfekte Lage mit direkter Zufahrt, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhandenPV-Anlage für autarke Stromversorgung: 3000 W-Sinus-Wechselrichter, Victron SmartSolar MPPT-Laderegler mit Bluetooth / App-Steuerung und Batteriespeicher (4 × 12-V-Batterien) Sofort nutzbar uneinsehbar - maximale Privatsphäre Wasserversorgung vorhanden Sonnige, naturnahe Umgebung GRUNDSTÜCK Das Grundstück umfasst 330 m² und ist vollständig uneinsichtig eingefriedet – ideal für Privatsphäre und Erholung.GARTENHÜTTE Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche Gartenhütte - gedämmt und teilweise unterkellert, bestehend ausgemütlichem Wohnbereich mit Kücheseparatem SchlafzimmerTerrasseDie Gartenhütte eignet sich ideal als Wochenend- oder Rückzugsort und bietet optimale Bedingungen für Erholungssuc

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Holzblockhaus in der idyllischen Stadt Kapfenberg. Diese Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.263 m² und eine Wohnfläche von ca. 155 m².Das Haus wurde in den Jahren 1939/40 gebaut und einmal auch erweitert. Kanal und Wasseranschluss sind vorhanden!Die Beheizung erfolgt derzeit im EG mittels Stromradiatoren und im OG mittels einer Ölheizung.Das Haus selbst ist altersbedingt san.bedürftig und muss das Bad, die Küche und das OG noch renoviert werden.Das Grundstück hat eine leichte Hanglage mit unverbaubaren Fernblick.Hinter dem Haus befindet sich eine exklusive Wohnanlage, die jedoch die besondere Wohnqualität in dieser Lage hervorhebetWenn Sie an einem Eigenheim in einer Umgebung interessiert sind, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet, könnte dieses Haus Ihre Immobilie der Wahl sein. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen

In angenehmer Grünruhelage im beliebten Kapfenberger Ortsteil Deuchendorf präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Eingebettet in eine gepflegte Siedlungslage vereint diese Liegenschaft Wohnkomfort, ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Liegenschaft ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich auf rund 1.370 m² Eigengrund – eine für diese Lage außergewöhnliche Grundstücksgröße, die zahlreiche Möglichkeiten für Familienleben, Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen eröffnet. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 147 m², verteilt auf zwei Ebenen. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheit

Objektbeschreibung In traumhafter sonniger Aussichtslage in den Hügeln über Kapfenberg liegt dieser liebevoll gepflegter Bungalow mit vollausgebautem Keller, überdachtes Edelstahlschwimmbecken, Garage & Carport, herrschaftlichen Stiegenaufgang, sowie zauberhaften Garten. Der Bungalow in L-Form ist Süd-Westlich ausgerichtet und bietet mit seiner Terrasse, welche von einer Vielfalt an Pflanzen umgeben ist, eine blickgeschützte Oase der Ruhe und des Wohlbefindens Hauptwohnbereich: EG: ca. 155 m² KG: ca. 155 m² → gesamt rund 310 m² Wohnfläche DG: ca. 150 m², zur Zeit nicht ausgebaut, Ausbau möglich 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC im EG, 1 WC und Dusche im KG, Küche, Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 60 m² Sonnenterrasse (Teilüberdacht) Räume im Keller: Heizraum, Weinkeller, Wirtschaftsraum (vollverfliest), Saunaraum, Dusche, WC, Lagerraum, Schuhraum, 2 Vorräume, Keller ist von außen durch eigene Tür zugänglich Nebengebäude: Großzügige Garage für 1 Pkw, ca. 26,5 m² (Vo

Objektbeschreibung In traumhafter sonniger Aussichtslage in den Hügeln über Kapfenberg liegt dieser liebevoll gepflegter Bungalow mit vollausgebautem Keller, überdachtes Edelstahlschwimmbecken, Garage & Carport, herrschaftlichen Stiegenaufgang, sowie zauberhaften Garten. Der Bungalow in L-Form ist Süd-Westlich ausgerichtet und bietet mit seiner Terrasse, welche von einer Vielfalt an Pflanzen umgeben ist, eine blickgeschützte Oase der Ruhe und des Wohlbefindens Hauptwohnbereich: EG: ca. 155 m² KG: ca. 155 m² → gesamt rund 310 m² Wohnfläche DG: ca. 150 m², zur Zeit nicht ausgebaut, Ausbau möglich 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC im EG, 1 WC und Dusche im KG, Küche, Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 60 m² Sonnenterrasse (Teilüberdacht) Räume im Keller: Heizraum, Weinkeller, Wirtschaftsraum (vollverfliest), Saunaraum, Dusche, WC, Lagerraum, Schuhraum, 2 Vorräume, Keller ist von außen durch eigene Tür zugänglich Nebengebäude: Großzügige Garage für 1 Pkw, ca. 26,5 m² (Vo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage von 8660 Neuberg an der Mürz, in der Schenkfeldstraße 12e, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Auf einer Wohnfläche von rund 118,70 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Kellerbereich mit vielfältigen Lagerräumen und Werkstatt sowie einer Garage direkt am Haus.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 17 m² sowie die Loggia mit ca. 5,33 m², die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten und zum Entspannen im Freien einladen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.Highlights auf einen Blick✔ Re

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – Reihenhaus mit großem Garten, Vollkeller & Pelletsheizung in Leoben Familienfreundliche Wohnlage in 8700 Leoben – Barbaraweg 28 Ruhiges, gepflegtes Umfeld mit guter Erreichbarkeit: Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.Wohnfläche 82,80 m² auf zwei Ebenen + Vollkeller (42,09 m²) Das Reihenhaus gliedert sich in Erdgeschoss und 1. Stock und wird durch einen großen Keller ergänzt – perfekt für Stauraum, Hobby oder Werkstatt.3 Zimmer – durchdachte Aufteilung für Familie, Paar oder Homeoffice Im Obergeschoss stehen zwei getrennt begehbare Zimmer zur Verfügung z. B. Schlafen/Kinderzimmer/Büro, ergänzt durch den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss.Zwei Badezimmer – jeweils mit WC, Dusche, Waschbecken & Fenster Ein echter Komfortfaktor: Bad 1 im Erdgeschoss, Bad 2 im 1. Stock – beide mit Tageslichtfenster. Praktisch im Alltag, besonders für Familien oder Gäste.Großzügiger Ess-/Wohnbereich – Platz für gemeinsames

Wir verkaufen unser Ferienhaus in der Steiermark in Neuberg an der Mürz. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Wohn-/ Essküche, ein Bad mit Dusche und separatem WC. 2010 wurde das Haus kernsaniert. Sämtliche Wasserleitungen, Strom, dass Dach, die Fenster sowie Böden, wurden erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Gebäude in teilweiser Steinbauart, welches als separates Zimmer genutzt werden kann. Der Grund hat eine Größere von 714 qm. Grundfläche der Gebäude beträgt 111 qm. Am Ort befindet sich ein Supermarkt 5 Gehminuten vom Haus entfernt sowie mehrere Lokale und Ärzte. Es liegt im direkten Umkreis von mehreren Skigebieten. Mit perfekter Lage zum Wandern und Motorradfahren. Wien und Graz erreicht man mühelos in 60 Minuten mit dem Auto. Aufgrund der extrem ruhigen Lage bietet es alles um sich zu erholen und zu entspannen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an. Besichtigungen sind nach Absprache möglich

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet auf rund 479 m² Gesamtfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst zwei Geschäftseinheiten im Erdgeschoss sowie sechs Wohnungen und vereint damit stabile Mieteinnahmen mit einer vielseitigen Nutzungsstruktur. Aktuell sind zwei Wohneinheiten nicht vermietet und bieten somit Potenzial für eine Neuvermietung oder eine mögliche Eigennutzung. Dadurch ergeben sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren. Die derzeitigen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ? 1.757 (ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer). Durch die Vermietung der leerstehenden Einheiten besteht weiteres Ertragspotenzial. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1996 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen fünf Parkplätze direkt beim Haus zur Verfügung, die sowohl den Bewohnern als auch den Nutzern der Gewerbeeinheiten zugutekommen und die Attraktivität des Objekts zusätzlich steigern.D

Zwei Häuser mit einem großen asphaltierten Vorplatz! Verkaufe ein Wohnhaus und ein Gästehaus auf einem 2.453 m2 großem Grundstück! Diese Liegenschaften wurden zwischen 1880 und 1940 errichtet. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einem Herrschaftshaus umfunktioniert, das Gästehaus war zwischenzeitlich eine Gastwirtschaft. Beide Gebäude wurden öfters saniert, Dach, Fenster, Fassade Heizung usw. Die Gebäude sind sofort beziehbar. Der große Garten und der geräumige asphaltierte Vorplatz mit den beiden Garagen bieten viel Platz für verschiedenste Möglichkeiten. Nachdem die Widmung eine WA 0,2 bis 0,6 ist, steckt in dieserLiegenschaft sehr viel Potential. Ein Grundstück, zwei Häuser und viele Möglichkeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sehr ruhige Wohngegend und doch in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Leoben. Sogar eine Bushaltestelle ist vor der Anlage. Bei einer Besichtigung können wir über weitere Details zu dieser Geschichtsträchtigen Liegenschaft persönlich weitergeben. Der

Zwei Häuser mit einem großen asphaltierten Vorplatz! Verkaufe ein Wohnhaus und ein Gästehaus auf einem 2.453 m2 großem Grundstück! Diese Liegenschaften wurden zwischen 1880 und 1940 errichtet. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einem Herrschaftshaus umfunktioniert, das Gästehaus war zwischenzeitlich eine Gastwirtschaft. Beide Gebäude wurden öfters saniert, Dach, Fenster, Fassade Heizung usw. Die Gebäude sind sofort beziehbar. Der große Garten und der geräumige asphaltierte Vorplatz mit den beiden Garagen bieten viel Platz für verschiedenste Möglichkeiten. Nachdem die Widmung eine WA 0,2 bis 0,6 ist, steckt in dieserLiegenschaft sehr viel Potential. Ein Grundstück, zwei Häuser und viele Möglichkeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sehr ruhige Wohngegend und doch in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Leoben. Sogar eine Bushaltestelle ist vor der Anlage. Bei einer Besichtigung können wir über weitere Details zu dieser Geschichtsträchtigen Liegenschaft persönlich weitergeben. Der

Leoben-Donawitz: Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus in Siedlungslage samt Grundstück und großem Nebengebäude/Werkstatt. Das ca. im Jahre 1952 errichtete Hauptgebäude, bietet auf zwei Geschossen 5 Zimmer, 2 Bäder mit 2 WCs und eine Küche. Das ca. im Jahre 1957 errichtete Nebengebäude eine Garage, eine großzügige Halle, Sanitäranlagen und diverse Abstellräumlichkeiten Raumaufteilung Wohngebäude: EG: Stiegenhaus, Gang, Bad/WC, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche; OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad/WC; KG: Vorkeller, 1 Kellerraum mit Heizung; Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine H

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Judendorf/Seegraben erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Mittelreihenhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen. Das Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Hier befinden sich: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle und geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes, geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. ´ Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche der Marke Miele mit praktischer Speis lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Wohnhaus mit einem Gebäudekomplex mit 790 qm Grund in Leoben in Massivbauweise - es ist derzeit keine Zentralheizung vorhanden - der Erhaltungszustand des Gebäudekomplexes ist als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen - es besteht erheblicher Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 56000,- geringstes Gebot: EUR 28000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Wohnhaus mit einem Gebäudekomplex mit 790 qm Grund in Leoben in Massivbauweise - es ist derzeit keine Zentralheizung vorhanden - der Erhaltungszustand des Gebäudekomplexes ist als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen - es besteht erheblicher Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 56000,- geringstes Gebot: EUR 28000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Leoben-Leitendorf: Zum Verkauf gelangt dieses 2022 modernisierte Einfamilienhaus in Siedlungslage samt ebenem Grundstück und großzügiger überdachter Terrasse. Das ca. im Jahre 1937 errichtete und 1950 erweiterte Gebäude, bietet auf zwei Geschossen 5 Zimmer, 2 Bäder,2 WC´s und eine Küche, sowie eine Terrasse. Das Objekt wurde 2022 und in den Folgejahren, saniert: Unter anderem wurde die, Außenfassade, Heizung, Fenster und Türen komplett erneuert. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum/Gang,Abstellraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse OG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC KG: Vorkeller, Technikraum/Waschküche, 3 weitere Kellerräume Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen. Alle Daten stammen vom Eigentüm

Ein Mehrfamilienhaus mit zwei Flügeln (mit verschiedenen Höhenniveaus), erbaut im 19. bis 20. Jahrhundert, das seit mehr als einem Jahrzehnt ungenutzt steht. Schätzwert: 260.500 EUR Geringstes Gebot: 130.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werd

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnvorstellungen. Das eingeschossige Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und unterschiedliche Lebenssituationen ergeben. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügige Garage mit ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt rund 65 m² Nutzfläche ergänzen die Nebenbereiche das großzügige Raumangebot sinnvoll. Die Kombination aus viel Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, Teilunterkellerung, Terrasse und geräumiger Garage macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Schätzwert: 685.000 EUR Geringstes Gebot: 342.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfe

Dieses zweigeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 ursprünglich als Pensionistenheim errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 475 m². Die Immobilie bietet mit insgesamt 11 Wohneinheiten und großzügigen Nebenflächen vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Neugestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich neun Wohneinheiten, jeweils mit Zimmer und Kochnische. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Aufenthaltsräume, einen Vorraum, zwei Bäder und vier WC-Anlagen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Wohneinheiten mit jeweils einem Zimmer und einer Kochnische zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst einen Heizraum, eine Waschküche sowie Abstell- und Lagerräume und Parteienkeller und bietet damit zusätzliche praktische Nutzflächen. Umbauarbeiten wurden im Jahr 2026 begonnen. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Vorbereitung auf eine umfassende Sanierung und eröffnet dadurch die Möglichkeit, die vorhandene Gebäudestruktur zeitgemäß we

Ein Zuhause, das Raum zum Leben lässtEin Zuhause mit viel Platz für Familie, Garten und die kleinen Dinge, die das Leben schön machen.Hier darf Leben stattfinden.Kinder, die draußen spielen und sich im Garten austoben. Gemeinsame Grillabende auf der Terrasse. Ruhige Momente in der Sonne. Und gemütliche Stunden im Wohnzimmer, wenn draußen langsam der Tag zu Ende geht und im Schwedenofen das Feuer knistert.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Köflach bietet vor allem eines: Freiraum.Freiraum für die Familie, für gemeinsame Stunden und für all jene Dinge, die im Alltag oft zu kurz kommen.Das großzügige Wohnzimmer bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Sommer wird die Terrasse zur Verlängerung des Wohnraums – und der Garten zum Ort, an dem sich das Familienleben abspielt.Die geräumige Küche mit eigener Essecke befindet sich bewusst in einem separaten Raum. So bleibt der Woh

Großzügiges Anwesen auf rund 10.000 m² Grund mit hochwertig revitalisiertem Bestand und exklusivem Wellnessbereich.Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, naturnaher Höhenlage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit.Wohn- und Nutzflächen im Bereich von rund 300–400 m² mit großzügigem Raumkonzept für Eigennutzung und Gäste. Substanz und Ausbau auf außergewöhnlich hohem Niveau, mit konsequentem Anspruch an Qualität, Materialien und handwerkliche Ausführung.Zusätzliche historische Provenienz aus dem internationalen Kunst- und Kulturbereich. Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzung, diskreten Rückzugsort oder repräsentatives Zweitdomizil.Kaufpreis: EUR 3,95 Mio.INFORMATIONEN AUF ANFRAGE:Weitere Informationen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Courtagevereinbarung (CA).Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,Dr. Kurt Bäckenberger [entfernt] [E

Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude stammt aus dem Jahr 1874 und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen ca. 471 m² Wohnfläche sowie ca. 155 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt umfasst neun Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 und 85 m² sowie ein Ladenlokal mit ca. 45,49 m². Damit bietet die Immobilie eine interessante Mischung aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen und einer zusätzlichen gewerblichen Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügen je nach Einheit über ein bis drei Zimmer, Küche, Bad bzw. WC sowie praktische Nebenräume. Die großzügigste Einheit bietet ca. 85,24 m², während kompaktere Wohnungen mit rund 30 m² das Angebot sinnvoll ergänzen. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, bestehend aus Geschäft, Kühlraum und Vorraum. D