61 häuser kaufen in Joseph Haydn-Gasse, Gemeinde Traiskirchen

MODERNES FAMILIENDOMIZIL MIT GARTEN & DACHTERRASSE – NUR 25 MINUTEN VON WIEN Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim mit großzügigem Raumangebot für Ihre Familie? Diese exklusive Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer perfekten Anbindung: In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Auf dem Areal entstehen drei stilvolle Doppelhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen zwischen ca. 160 m² und 181 m² sowie private Eigengärten von rund 110 m² bis 137 m². Die Häuser befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung und werden belagsfertig übergeben. - Highlights & Ausstattungsdetails: - Nachhaltige Bauweise: Solide Massivbauweise mit hochwertiger Vollwärmeschutzfassade - Schallschutz: Doppelwände zur optimalen Geräuschdämmung zum Nachbarhaus - Fenster & Sonnenschutz: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien und integrierter Insektenschutz

Obj. Nr. 2458Das Haus, welches ca. im Jahr 1993 erbaut wurde ist vollunterkellert und befindet sich in Oeynhausen, im Bezirk Baden, in Siedlungsrandlage.Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 1.423 m².Es verfügt über eine Wohnnutzfläche im Erdgeschoss von ca. 86 m² und besteht von der Raumaufteilung aus einer Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Flur, zwei weiteren Zimmer, Abstellraum, Bad & WC.Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich ein Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Abstellraum.Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² besteht aus Vorkeller und fünf Kellerräumen.Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung.Am Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich außerdem eine Garage.Die Liegenschaft mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann kurzfristig übernommen werden.Kaufpreis: € 560.000,- ausbezahlt & lastenfreiHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verk

HighlightsGroßzügiges Einfamilienhaus mit rund 156 m² WohnnutzflächeVier Schlafzimmer – ideal für Familien und MehrgenerationenwohnenFlexible Nutzung der beiden Wohnebenen – bei Bedarf auch als zwei getrennte WohnbereicheInsgesamt zwei Badezimmer und drei WCsRund 80 m² Kellerfläche mit Werkstatt-, Lager-, Heiz- und TechnikbereichenGroßzügiges Grundstück mit ca. 500 m² GesamtflächeGepflegter Garten mit direktem Blick auf Felder und PferdekoppelnRuhige Lage in einer SackgasseStabiles Doppel-CarportTeilweise klimatisierte WohnbereicheVollwärmeschutz-Fassade und IsolierglasfensterAlarmanlage sowie eigener Brunnen im KellerFlexible Heizmöglichkeiten mit Öl, festen Brennstoffen und HolzöfenGute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Baden, Wiener Neustadt und TraiskirchenWien mit dem Auto in rund 20 Minuten, Baden in rund 10 Minuten erreichbarSehr gepflegter Zustand ohne unmittelbar erkennbaren ReparaturbedarfDas HausDieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern be

Dieses gepflegte Wohnhaus in Baden bietet auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 80 m², zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die durchdachte Aufteilung eignet sich sowohl für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die beiden Wohnebenen bieten dabei viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Das ca. 464 m² große Eckgrundstück bietet eine angenehme Grundstückssituation. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung – eine direkt im Kellerbereich des Hauses sowie eine separate Einstellgarage mit ca. 25 m².Mit rund 80 m² Kellerfläche verfügt das Haus über großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen.Im Keller befinden sich unter anderem ein eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie weitere Räume, die sich beispielsweise für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt nutzen lassen.Hier gehts zum 360 Grad Rundgang:HIER KLICKENAusstattung & Technikca. 160 m² Wohn

ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein Wohnhaus mit drei selbständig nutzbaren Wohneinheiten auf einem Grundstück mit einer Fläche von rund 1.283 m². Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1904 errichtet und in den Jahren 1974/1975 wesentlich erweitert und umgebaut. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt rund 185 m². Die Wohneinheiten sind bestandsfrei.Die Liegenschaft ist mit einem teilweise unterkellerten Wohngebäude in Massivbauweise bebaut. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus ein freistehendes Holzblockhaus, mehrere PKW-Abstellplätze sowie ein Pool im rückwärtigen Gartenbereich.Der Ausbauzustand der einzelnen Gebäudeteile ist unterschiedlich. Teile des Gebäudes wurden im Zuge mehrerer Modernisierungsmaßnahmen saniert. Einzelne Bereiche des ursprünglichen Altbestandes sowie das Dachgeschoss befinden sich hingegen weitgehend im ursprünglichen Ausbauzustand. GrundstückGrundstücksfläche: ca. 1.283 m²Grundstücksb

Eckdaten und weiterführende Informationen Merkmale Details Grundstücksfläche ca. 699 m² Wohnfläche ca. 170 m² Terrassenfläche ca. 48 m² Stellplatzfläche ca. 42 m² Zimmer 6 Bäder 2 Separate WCs 2 Garten 1 Terrasse 2 & separate Liegefläche beim Pool Stellplätze 2 unter dem Carport / 2 vor dem Haus Nutzungsart Wohnen Eigentumsform Alleineigentum Beziehbar Nach Rücksprache Baujahr 1994 Letzte Sanierung 2019, 2023 Bauart Neubau Zustand Gepflegt Lagebewertung Gut Lärmpegel Ruhelage / Direkte Angrenzung an die Schwechater Au

Dieses charaktervolle Stadthaus aus dem Jahr 1907 befindet sich auf einem ca. 787 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 90,00 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Eigennutzer oder als Mehrgenerationenwohnhaus.Ein besonderes Highlight ist der ca. 130 m² große, derzeit unausgebaute Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das teilweise ausgebaute Souterrain verfügt über einen Wohnraum, Bad, WC und ein gemütliches Kellerstüberl mit Holzofen.Der großzügige Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Grünblick sowie viel Privatsphäre.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 8.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m

Eckdaten und weiterführende Informationen Merkmale Details Grundstücksfläche ca. 699 m² Wohnfläche ca. 170 m² Terrassenfläche ca. 48 m² Stellplatzfläche ca. 42 m² Zimmer 6 Bäder 2 Separate WCs 2 Garten 1 Terrasse 2 & separate Liegefläche beim Pool Stellplätze 2 unter dem Carport / 2 vor dem Haus Nutzungsart Wohnen Eigentumsform Alleineigentum Beziehbar Nach Rücksprache Baujahr 1994 Letzte Sanierung 2019, 2023 Bauart Neubau Zustand Gepflegt Lagebewertung Gut Lärmpegel Ruhelage / Direkte Angrenzung an die Schwechater Au

NUR 6 HÄUSER ÜBRIG TOP LAGE Typ 112 m² auf dem GRUNDSTÜCK 27a, siehe LAGEPLAN 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund PROVISIONSFREI für den KÄUFER BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage' Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 112 auf dem Grundstück 27a: mit ca. 112,20 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 112 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 424.000.- Bei Interesse bieten wir auch ei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem bezaubernden Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gumpoldskirchen, im Herzen Niederösterreichs. Dieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Optimal für Pendler - Bahnhof in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar!Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistert sein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima und laden dazu ein, die eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen.Zwei Badezimmer, eines mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Das 2. Bad mit Dusche befindet sich im großzügigen Keller - optimal für Saunaliebhaber, hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre

HIT + NUR NOCH 5 HÄUSER + 7 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 5 HÄUSER noch verfügbar + + Typ 126 m² auf dem GRUNDSTÜCK 4a, siehe LAGEPLAN + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 126 auf dem Grundstück 4a: mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 126 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 474.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausfüh

NEU + EXTRAVAGANTES Haus mit GARTEN + Großzügiges HAUS mit GARTEN, TERRASSEN & OUTDOOR-KÜCHE + In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Traiskirchen gelangt dieses äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus zum Verkauf. Die im Jahr 2010 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume, hochwertige Materialien sowie einen außergewöhnlich schönen Außenbereich, Gartenflächen, Pergola, Biotop und einer Outdoor-Küche mit gemauertem Grill. Aktuell ist das Haus als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen konzipiert. Damit eignet es sich hervorragend für Familien mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur teilweisen Nutzung durch Gäste. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnebenen problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen. Eine entsprechende Visualisierung der möglichen Innenstiege zeigt, wie die Bereiche künftig miteinander verbunden werden können. Großzügige Wohnflä

Sofort beziehbar | Großzügiges Wohnen | Garten | Doppelcarport | VollunterkellertIn begehrter Wohnlage von Gumpoldskirchen befindet sich diese gepflegte und großzügig geschnittenes Eckreihenhaus. Die ruhige Wohnumgebung bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des charmanten Weinortes mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Mödling, Baden und Wien.Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Garten, einen Doppelcarport sowie einen großzügigen Keller.Eine tolle Gelegenheit – sofort einziehen!Das Haus ist zeitnah verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, noch vor Weihnachten Ihr neues Zuhause zu beziehen.Koffer packen und einziehen!Die süße Katze auf den Fotos gehört all

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffstätten! Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauweise und ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Eckdaten im ÜberblickErstbezugDoppelhaushälfteBelagsfertigBaujahr 2026ca. 179 m² Wohnnutzfläche7 Zimmer2 Badezimmer2 separate WCsGartenTerrasseDachterrasse2 StellplätzeLuftwärmepumpeFußbodenheizungAusgezeichnete NahversorgungTop-Anbindung an den öffentlichen VerkehrDie moderne Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt sieben Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Erstbezug garantiert moderne Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine massive Bauweise sowie das elegante Flachdach verleihen dem Haus eine moderne und hochwertige Architektur. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fr

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten – umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien.Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.Die ruhige Wohnlage überzeugt ebenso wie die Nähe zum Bahnhof Pfaffstätten, von wo aus Sie in kurzer Zeit Wien erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und einer charmanten Dorfgemeinschaft, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Vision.Eckdaten:Ort: PfaffstättenZimmer: 5Wohnfläche: ca. 115 m2Nutzfläche: ca. 267 m2Grundstücksgröße: ca. 397 m2Obergeschoss: belagsfertig und ausbaufähig.Keller: teilunterkellert

Viel Platz, Ruhe und Natur – Ihr neues Zuhause in PfaffstättenAm Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in die beliebte Weinregion rund um Pfaffstätten, wartet dieses Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer.Auf einem Grundstück von ca. 670 m² bietet das Haus rund 149 m² Wohnfläche, einen großzügigen Garten, Terrasse, Balkon, Garage sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und der Blick in Richtung Anninger schaffen dabei ein Wohngefühl, das Natur und Privatsphäre mit der Nähe zu Baden und Wien verbindet.Hier ist der Link zum Video der Immobilie: youtu.be/zZRuv_yEOdEHier ist der Link zur 360 Grad Tour: 360.remax.at/player/jy83y/deHINWEIS:Diese Immobilie wird zu einem Richtpreis von 695.000 € angeboten. Nach erfolgter Besichtigung erhalten Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufanbot abzugeben. Der angegebene Richtpreis stellt dabei nicht zwingend den endgültigen Verkaufspreis dar und kann sich noch verändern. De

Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Garage & Nebengebäude in ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt ein, in ruhiger Wohnlage gelegenes, Einfamilienhaus auf einem ca. 558 m² großen Eigengrundstück in Trumau (Bezirk Baden).Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine gute Substanz. Der praktische Teilkeller (ca. 15 m²), vormals als Heiz- und Tankraum benutzt, bietet wertvollen Stauraum. Dem Baujahr (Fertigstellung ca. 1980) entsprechend zeigt sich im Kellerbereich eine gewisse Feuchtigkeitspräsenz, die Raum für individuelle Adaptierungen oder eine zeitgemäße Sanierung lässtRaumaufteilung im Erdgeschoss:Gemütliches Wohnzimmer (ca. 23,40 m²)Geräumiges Kinderzimmer / Büro (ca. 18,23 m²)Großzügige Wohnküche mit Essbereich (ca. 18,00 m²)Ruhiges Schlafzimmer (ca. 12,60 m²)Vorraum (ca. 8,10 m²) & Badezimmer (ca. 6,08 m²)Gemauerter Anbau / Wintergarten (ca. 15,00 m²)Nebengebäude: Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück beinhaltet eine Garage sowie eine Werkstatt bzw. eine

Landhaus mit Erweiterungspotenzial nahe Baden & WienIn ruhiger Lage, nahe Baden und Wien, verbindet diese Liegenschaft ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Das großzügig angelegte Landhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, sonnige Süd-Ausrichtung und einen Fernblick auf den Schneeberg.Traumhafte Freifläche: Nach Süden ausgerichtete, ca. 50 m² große Terrasse Wohnen auf einer Ebene: Großzügiges Wohnzimmer, separater Essplatz, voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Ausbaupotenzial: ca. 70 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoss vorbereitet (Fußbodenheizung und Badinstallationen bereits vorhanden, noch nicht baubewilligt).Vollunterkellert: ca. 120 m² Nutzfläche im Keller inklusive Garage.Eigener Brunnen für die kostengünstige und nachhaltige Gartenbewässerung.ObjektbeschreibungHerzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich bestehend aus Kaminzimmer, Essbereich und Wohnzimmer mit fast 60m². Hier befinde

HIT + NUR NOCH 5 HÄUSER + 7 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 5 HÄUSER noch verfügbar + + Typ 126 m² auf dem GRUNDSTÜCK 4a, siehe LAGEPLAN + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 126 auf dem Grundstück 4a: mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 126 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 474.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausfüh

Tolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz und einem wunderschönen großen Garten sind, dann könnte dieses Haus in Neuhausen genau das Richtige für Sie sein. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse, die nur von Anwohnern befahren wird - ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die Stadt Traiskirchen ist bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Natur und Infrastruktur. Baujahr und Zustand: Das Haus wurde 1962 errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern liebevoll außen saniert. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und die Fenster wurden durch moderne Zweifachverglasung mit manuellen Jalousien ersetzt - für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Über ein paar Stufen gelangen Sie ins einladende Vorzimmer Links befindet sich ein gemütliches Gästezimmer Rechts die helle, pr

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause & Wohn(T)raum? dann sind Sie hier genau richtig. Tribuswinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kaiserstadt Baden die erst vor Kurzen zu einem Weltkulturerbe UNESCO ausgezeichnet worden ist. Aufgrund der Ruhelage (Sackgasse) genießen Sie absolute Privatsphäre. Weiteres Highlight ist, dass sich genau gegenüber ein Teich befindet, somit ist dieses Grundstück umbebaubar.Highlights der Liegenschaft:Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau (innen & Außenwände)Vollwärmeschutzfassadeoptimale Trennung aufgrund Doppelwände (zum Nachbarn)Alu/Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungelektrische Außenjalousien mit Insektenschutz (ausgenommen Dachfenster)Fußbodenheizung in allen Ebenen mittels LuftwärmepumpeGepflasterter Außenbereich + AußenabstellplätzeTV Anschluss in jedem ZimmerSolar & PV Vorbereitung vorhanden Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser errichtet, somit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beläuft sich auf 160 m² bis 181 m². Die Gartenflächen belaufen s

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Ca. 138,00 m² Wohnfläche mit 4 zentral begehbaren Zimmern, ideal für Familien Eigengarten mit ca. 140,00 m² sowie Terrasse mit ca. 14 m² und attraktivem Grün-, Fern- und Bergblick Große private Zufahrt mit ca. 130 m2 2 Pkw- Abstellplätze im Freien Zusätzliche Parkmöglichkeit für bis zu 2 Autos direkt beim Haus. Carport direkt beim Haus ggf. möglich Moderner Erstbezug in massiver Bauweise Der Verkaufspreis beinhaltet bereits die Schlüsselfertigstellung. Hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und-/oder Fliesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. (Die in den Bildern dargestellten Innenaufnahmen stammen aus einem baugleichen bereits fertiggestellten Nachbarobjekt und dienen als Beispiel für mögliche Ausstattungsvarianten. Das Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Insbesondere bei der Auswahl der Bodenbeläge besteht die Möglichkeit, in direkter Abstimmung mit dem Bauträger persönliche Präferenzen zu berücksicht

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause & Wohn(T)raum? dann sind Sie hier genau richtig. Tribuswinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kaiserstadt Baden die erst vor Kurzen zu einem Weltkulturerbe UNESCO ausgezeichnet worden ist. Aufgrund der Ruhelage (Sackgasse) genießen Sie absolute Privatsphäre. Weiteres Highlight ist, dass sich genau gegenüber ein Teich befindet, somit ist dieses Grundstück umbebaubar.Highlights der Liegenschaft:Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau (innen & Außenwände)Vollwärmeschutzfassadeoptimale Trennung aufgrund Doppelwände (zum Nachbarn)Alu/Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungelektrische Außenjalousien mit Insektenschutz (ausgenommen Dachfenster)Fußbodenheizung in allen Ebenen mittels LuftwärmepumpeGepflasterter Außenbereich + AußenabstellplätzeTV Anschluss in jedem ZimmerSolar & PV Vorbereitung vorhanden Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser errichtet, somit 6 Wohneinheiten, 2 davon sind bereits verkauft. Die Wohnfläche beläuft sich auf 160 m² bis 181 m

Großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus in Pfaffstätten bei Baden! Dieses großzügige Wohnhaus in bevorzugter Lage von Pfaffstätten wurde im Jahr 2003 auf einen 950 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine seltene Kombination aus viel Platz, hochwertiger Bauweise, zeitgemäßer Haustechnik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Dank zweier separater Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für ein komfortables Mehrgenerationenkonzept. Erdgeschoss Die separat zugängliche Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große Terrasse. Diese Einheit eignet sich optimal als Rückzugsbereich für Familienmitglieder. als Homeoffice oder für Gäste. Die Hauptwohneinheit eröffnet sich mit einem einladenden Vorraum, einem Abstellraum sowie einem WC. Herzstück ist der beeindruckende Wohnbereich mit rund 63 m², off

NUR 5 HÄUSER ÜBRIG + TOP LAGE + 7 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 5 HÄUSER noch verfügbar + + Typ 112 m² auf dem GRUNDSTÜCK 27a, siehe LAGEPLAN + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 112 auf dem Grundstück 27a: mit ca. 112,20 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 112 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 424.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertig

EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT GARTEN, TERRASSE, BALKON & WHIRLPOOL – NAHE WIENZum Verkauf gelangen sechs exklusive, schlüsselfertige Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage in Oeynhausen. Die modernen Häuser verfügen über zwei Ebenen, durchdachte Grundrisse und private Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Balkon. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport für zwei PKW.Die Wohnfläche beträgt bei allen sechs Häusern ca. 120,58 m². Mit jeweils fünf Zimmern bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice und individuelle Wohnideen benötigen.Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten- und Terrassenbereich. Die Gartenflächen variieren je nach Einheit zwischen ca. 82,24 m² und 109,37 m².Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit ca. 8 kW, Parkett aus geöltem und gebürstetem Eichenholz sowie Keramikböden in Küche und Sanitärbe

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme und durchdachtem WohnkomfortBesonders für Familien geeignet liegt das schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 606 m² in einer wundervoll grünen Umgebung und in einer beliebten Wohngegend. Das hübsche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Es präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und punktet neben der vorteilhaften Lage mit hohem Wohnkomfort, nicht zuletzt durch die zentrale Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit. Das sehr gepflegte Haus verfügt über eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung, ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien versehen.Das Wohnhaus weist eine Fläche von rund 170 m² verteilt auf zwei Ebenen auf und bietet viel Raum zum Leben. Herzstück des Hauses ist die repräsentative Wohnküche mit offener Gestaltung, die über einen Zugang zur Terrasse verfügt und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier findet sich außerdem di

Eckdaten und weiterführende Informationen Merkmale Details Grundstücksfläche ca. 699 m² Wohnfläche ca. 170 m² Terrassenfläche ca. 48 m² Stellplatzfläche ca. 42 m² Zimmer 6 Bäder 2 Separate WCs 2 Garten 1 Terrasse 2 & separate Liegefläche beim Pool Stellplätze 2 unter dem Carport / 2 vor dem Haus Nutzungsart Wohnen Eigentumsform Alleineigentum Beziehbar Nach Rücksprache Baujahr 1994 Letzte Sanierung 2019, 2023 Bauart Neubau Zustand Gepflegt Lagebewertung Gut Lärmpegel Ruhelage / Direkte Angrenzung an die Schwechater Au

Gemütliche stilvolle und romantische ehemalige Winzerliegenschaft, mit traumhaftem Innenhof welche 1986 mit einem klassischen Wohnhaus erweitert bzw. angebaut wurde. Das Erste, was an dieser Liegenschaft beeindruckt, ist der großzügige Innenhof, der das ursprüngliche Winzerhaus (mit Gewölbekeller) und dem später errichteten Wohnhaus verbindet. Durch die Situierung der beiden Wohneinheiten lässt sich die Liegenschaft perfekt auch zum Wohnen & Arbeiten (Praxis etc.) durch die getrennten Eingänge und die zentrale Lage im Ortskern nutzen. Das ebene, uneinsehbare und liebevoll gestaltete Grundstück ist nicht nur Balsam für die Seele, es bietet mehr als ausreichend Platz für jegliche Hobbys und Aktivitäten. Ein traumhaftes Pool, der gepflegt Garten und zwei Garagenplätze lassen keine Wünsche offen. Man merkt, wie viel Mühe in die Gestaltung des Hauses und den Garten hineingeflossen ist. Jedes Detail ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre, ohne d

NUR 6 HÄUSER ÜBRIG TOP LAGE Typ 112 m² auf dem GRUNDSTÜCK 27a, siehe LAGEPLAN 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund PROVISIONSFREI für den KÄUFER BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage' Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 112 auf dem Grundstück 27a: mit ca. 112,20 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 112 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 424.000.- Bei Interesse bieten wir auch ei