105 häuser kaufen in Kaiser-Franz-Joseph-Ring

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kottingbrunn. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis!Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 110 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, 1 Abstellraum, 1 Technikraum, Vorzimmer, Garten mit großer Terrasse, 2 Kfz-Außenstellplätze.Geheizt wird mittels moderner Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine Klimaanlagen-Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden. Die h

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffstätten! Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauweise und ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Eckdaten im ÜberblickErstbezugDoppelhaushälfteBelagsfertigBaujahr 2026ca. 179 m² Wohnnutzfläche7 Zimmer2 Badezimmer2 separate WCsGartenTerrasseDachterrasse2 StellplätzeLuftwärmepumpeFußbodenheizungAusgezeichnete NahversorgungTop-Anbindung an den öffentlichen VerkehrDie moderne Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt sieben Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Erstbezug garantiert moderne Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine massive Bauweise sowie das elegante Flachdach verleihen dem Haus eine moderne und hochwertige Architektur. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fr

Dieses außergewöhnliche, südseitig ausgerichtete Anwesen befindet sich in Baden bei Wien und ist der Inbegriff von Großzügigkeit, architektonischer Klarheit und einem Außenbereich, der seinesgleichen sucht. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.003 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 323 m², die weit mehr als nur Raum bietet – sie schafft ein Zuhause, das durchdachten Komfort und anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau vereint.Dieses Haus ist ein Ort, der mit seiner selbstverständlichen Eleganz jeden Tag aufs Neue begeistert.Eleganz und Highlights in perfekter Harmoniesehr großzügige vollausgestattete Küche(HAKA) mit separater Speis und direktem Zugang vom Carport setzt neue Maßstäbe lichtdurchfluteter Wohnbereich beeindruckt mit offener Raumwirkung vielseitig nutzbare Räume bieten Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche RückzugsorteMaster Bedroom mit begehbarem Schrankraum, eigenem Büro, luxuriösem Wellnessbad inkl. privater Sauna der parkähnliche Garten ist ei

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten – umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien.Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.Die ruhige Wohnlage überzeugt ebenso wie die Nähe zum Bahnhof Pfaffstätten, von wo aus Sie in kurzer Zeit Wien erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und einer charmanten Dorfgemeinschaft, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Vision.Eckdaten:Ort: PfaffstättenZimmer: 5Wohnfläche: ca. 115 m2Nutzfläche: ca. 267 m2Grundstücksgröße: ca. 397 m2Obergeschoss: belagsfertig und ausbaufähig.Keller: teilunterkellert

Diese gepflegte Villa in begehrter Lage von Baden überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre ruhige Umgebung und den wunderschönen Grünblick. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 336 m² und damit viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vereint solide Bauqualität mit zeitloser Architektur. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage sowie der freie Blick ins Grüne Richtung Rosarium, der sowohl von der Terrasse aus genossen werden kann.Das Haus besticht durch seine klare Struktur und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnbereiche bieten ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Mehrere Abstellräume sowie ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich, der neben prak

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Haus in Baden, das durch seinen besonderen Charme, liebevolle Landhausstil-Elemente und eine spürbar heimelige Atmosphäre begeistert. Diese Immobilie ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause mit Charakter und vielen Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück umfasst ca. 468 m², die gesamte Wohnfläche beträgt rund 206 m². Die Liegenschaft bietet eine flexible Nutzung – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Haus mit zwei Wohneinheiten oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Eigentümerin nennt ihren Garten liebevoll das Gartenzimmer - genauso ist es auch in der Realität. Zudem beeindruckt mich, dass alle Räume lichtdurchflutet sind und es so viele Zugänge zum nahezu uneinsichtigen Garten gibt.Flexible Nutzung – zwei Wohneinheiten möglichDas Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Flexibilität. Es können zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad genutzt werden. Alternativ eignet sich die Imm

Ein Objekt – zahllose Möglichkeiten - Wohnen und Arbeiten unter einem DachDiese außergewöhnliche Villa vereint auf einzigartige Weise Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das vollausgebaute, hervorragend belichtete Tiefparterre mit eigenem Eingang eignet sich ideal als Arztpraxis, Ordination, Büro oder Fitnessstudio – und ermöglicht so eine optimale Nutzung der gesamten Fläche ohne Kompromisse bei der Wohnqualität.Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz für eine anspruchsvolle Familie, als kombiniertes Wohn- und Geschäftsobjekt oder als Mehrparteienhaus mit eigenständigen Einheiten – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und zukunftsorientiert.Energieautark / Vollsaniert 2023 / ca. 430 m² Wohnfläche / Baujahr 1905LageBad Vöslau, bekannt für seine kaiserliche Geschichte und besondere Lebensqualität, bietet den perfekten Rahmen für dieses außergewöhnliche Anwesen. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt ermöglicht es Ihnen, die nahegelegene Therme und den Bahnhof bequem zu Fuß zu erreich

In einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen rund um Baden befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bereits umfangreich durchgeführten Sanierungen überzeugt.Auf einem Grundstück von ca. 1.480 m² erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit rund 276 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie bietet damit viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder auch ein generationsübergreifendes Wohnkonzept.Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang HIER KLICKENVIELSEITIG NUTZBAR – EIN ODER ZWEI WOHNEINHEITENEin besonderes Plus ist die derzeit räumlich abgetrennte Einliegerwohnung mit ca. 58 m². Drei Zimmer wurden durch den Einbau von Rigipswänden vom restlichen Wohnbereich getrennt und schaffen so eine eigenständige Einheit.Ob als Bereich für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder zur möglichen Vermietung – diese zusätzliche Wohneinheit eröffnet zahlreiche Möglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück am Ende einer Sackgasse in Sooß.Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden.Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen.Zusätzlich zur momentanen Wohnfläche von ~ 130 m² steht ein großzügiger ausbaufähiger Rohdachboden mit ~ 110 m² zur Verfügung. Hier könnten noch weitere Schlafzimmer und ein Bad realisiert werden. Dieser verfügt bereits über eine Dämmung, als auch Strom,-Wasser,-und Kanalanschluß.Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer)1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m²1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m²Küche mit ~ 9 m²zentraler Vorraum

Sie suchen einen persönlichen Rückzugsort mit Urlaubscharakter?Dann könnte dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Baden genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in ein großzügiges, 1.089 m2 großes Grundstück mit viel Privatsphäre vereint diese Liegenschaft entspannte Wohnatmosphäre, charmanten Bestand und attraktives Entwicklungspotenzial.1974 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten und modernisiert präsentiert sich Ihr neues Zuhause heute in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Charme und vielen Möglichkeiten.Auf rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, die ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 kleinen Räumen, Bad, Gäste-WC und Vorzimmer.Der helle Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Bungalows und schafft eine offene, einladende und großzügige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die

Rückzugsort mit Charme – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage an der Stadtgrenze zu BadenWillkommen in Ihrem neuen Rückzugsort — einem liebevollen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise, gelegen in Tribuswinkel, direkt an der Stadtgrenze zu Baden. Das großzügige Grundstück mit rund 850 m² bietet nicht nur ein Haus mit rund 175 m² Wohnfläche plus 50 m² Dachgeschossausbau, es ist ein Stück Lebensqualität: Raum für Familie und Gäste, Rückzugsmöglichkeiten, Platz für Feste — und ein Garten, der wie ein kleines Naturparadies wirkt. Die gesamte Nutzfläche inklusive des großzügigen Kellers beträgt beeindruckende 344 m² und unterstreicht damit das außergewöhnliche Platzangebot dieses charmanten Eigenheims.Wer dieses Haus betritt, spürt sofort, dass es mehr ist als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Rückzugsort, ein Ort des Ankommens, ein Platz, an dem jeder Tag ein kleines bisschen Urlaub sein kann.Schon der erste Blick auf den Garten lässt e

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Bad VöslauZum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage von Bad Vöslau.Das Grundstück umfasst ca. 882 m² und bietet durch seine Größe sowie den gewachsenen Altbaumbestand vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist gepflegt angelegt und durch Hecken eingefriedet.Das Gebäude besteht aus einem historischen Kernbau (Baujahr ca. 1874) sowie zwei später errichteten Zubauten (seitlicher Trakt ca. 1951, weiterer Zubau ca. 1961). Die Bebauung ist U-förmig angeordnet und bildet einen nach Süden ausgerichteten Innenhof.Die Wohnfläche gliedert sich in insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Vorraum. Ergänzend stehen drei Abstell- oder Hobbyräume und eine große Garage zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert.In den vergangenen Jahren wurden laufend Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster erneuert. Insgesamt b

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 420 qm WNFl. und 395 qm Grund in Baden; Baujahr vor 1900 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - derzeit leerstehend - es besteht erheblicher Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 803000,- geringstes Gebot: EUR 499000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bi

Zum Verkauf gelangt dieses hochwertige Eckreihenhaus in 2512 Tribuswinkel. Mit rund 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Objekt Raum für höchste Ansprüche und ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design und gemütlichem Familienambiente.Die Highlights auf einen Blick:Erdgeschoss – Das Herzstück: Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige Vorraum führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt an die erst zwei Jahre alte, offene Designerküche grenzt. Diese ist voll ausgestattet und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Praktisch: Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Wohnen im Freien: Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, glasüberdachte Gartenterrasse – Ihr neues „Freiluft-Wohnzimmer“. Der liebevoll bepflanzte Garten besticht durch wertvolle Obstbäume, ein kleines Biotop und eine charmante Gartenhütte aus Holz inklusive integriertem Grillp

ZIEGELMASSIVBAUWEISE! ZEITNAHE ÜBERGABE. SÜDGARTEN. RUHIGE WOHNLAGE IN ZENTRUMSNÄHE. 5 ZIMMER - 2 BÄDER - 3 TOILETTEN - BALKON - DACHTERRASSE - EIGENGARTEN. 1A-AUSSTATTUNG: KLIMAVORBEREITUNG - ELEKTRISCHE RAFFSTORES - HEBE-SCHIEBETÜR! In zentraler Wohnlage in Baden wurden 2 Häuser mit Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. ECKDATEN DOPPELHAUS 2 - ca. 119 m² Wohnfläche • ca. 4 m² Balkon - ca. 33 m² Terrassenflächen - ca. 67 m² Gartenfläche PARKEN 1 KFZ-Stellplatz ist um € 15.000,- zu erwerben. RAUMAUFTEILUNG HAUS 2 • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, 1 Balkon • DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Dachterrasse Die Raumaufteilung ist ideal, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten. AUSSTATTUNG • Vorbereitung Klimaanlage im EG und DG • elektrische Außenbeschattung • solide Ziegelmassivbauweise • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • Fußbodenheizung • ökologis

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause & Wohn(T)raum? dann sind Sie hier genau richtig. Tribuswinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kaiserstadt Baden die erst vor Kurzen zu einem Weltkulturerbe UNESCO ausgezeichnet worden ist. Aufgrund der Ruhelage (Sackgasse) genießen Sie absolute Privatsphäre. Weiteres Highlight ist, dass sich genau gegenüber ein Teich befindet, somit ist dieses Grundstück umbebaubar.Highlights der Liegenschaft:Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau (innen & Außenwände)Vollwärmeschutzfassadeoptimale Trennung aufgrund Doppelwände (zum Nachbarn)Alu/Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungelektrische Außenjalousien mit Insektenschutz (ausgenommen Dachfenster)Fußbodenheizung in allen Ebenen mittels LuftwärmepumpeGepflasterter Außenbereich + AußenabstellplätzeTV Anschluss in jedem ZimmerSolar & PV Vorbereitung vorhanden Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser errichtet, somit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beläuft sich auf 160 m² bis 181 m². Die Gartenflächen belaufen s

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause & Wohn(T)raum? dann sind Sie hier genau richtig. Tribuswinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kaiserstadt Baden die erst vor Kurzen zu einem Weltkulturerbe UNESCO ausgezeichnet worden ist. Aufgrund der Ruhelage (Sackgasse) genießen Sie absolute Privatsphäre. Weiteres Highlight ist, dass sich genau gegenüber ein Teich befindet, somit ist dieses Grundstück umbebaubar.Highlights der Liegenschaft:Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau (innen & Außenwände)Vollwärmeschutzfassadeoptimale Trennung aufgrund Doppelwände (zum Nachbarn)Alu/Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungelektrische Außenjalousien mit Insektenschutz (ausgenommen Dachfenster)Fußbodenheizung in allen Ebenen mittels LuftwärmepumpeGepflasterter Außenbereich + AußenabstellplätzeTV Anschluss in jedem ZimmerSolar & PV Vorbereitung vorhanden Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser errichtet, somit 6 Wohneinheiten, 2 davon sind bereits verkauft. Die Wohnfläche beläuft sich auf 160 m² bis 181 m

Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!Herzlichen Dank!*Auf dem 979m2 großen Grundstück (mit 196m2 Baufläche und 783m2 Gartenfläche) befindet sich ein 1964 errichteter Bungalow mit zugebautem Wintergarten. Das Haus ist bis 30.6.2027 für eine Bruttomiete in Höhe von € 1.375,00 vermietet. Aufgrund des Alters wird entweder eine Generalsanierung oder ein Abbruch / Neubau notwendig sein.Sie betreten das Haus über einen zentralen Vorraum nächst dem überdachten Carport. Dieser bietet Ihnen rechter Hand Zugang zur voll ausgestatteten Küche und in weiterer Instanz zum Esszimmer. Dieses ist über einen offenen Bogen mit dem großzügig dimensionierten Wohnzimmer verbunden. Hier befindet sich auch der traumhafte Wintergarten, welcher zu 3 Seiten verglast ist. Verlässt man das Vorzimmer linker Hand gelangt man über einen Korridor zentral zu allen weiteren Zi

nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 280 qm WNFl. und 2.230 qm Grund in Traiskirchen - bestehend aus zwei Gebäudetrakten - die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung - Kunststofffenster, befestigter Innenhof - mehrmals zu- und umgebaut, es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 872000,- geringstes Gebot: EUR 436000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Inmitten der Weinberge gelegen erhebt sich diese 1930 erbaute Villa umgeben von einem großen Garten der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und über die letzten Jahrzehnte gewachsen ist. Teilweise wurde das Haus bereits saniert und modernisiert und zugleich würdevoll von der Zeit geprägt, was dem Gebäude eine repräsentative Ausstrahlung verleiht. Die besondere Fassadenverzierungen lässt die Besonderheit dieses Hauses bereits von außen erkennen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit dieses Badener Juwel mit rund 200m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von über 2.300 m² neu zu beleben. Aber fangen wir von vorne an. Man betritt das Grundstück und befindet sich im einladend gestalteten Vorgarten, wo sich neben der Garage und dem Carport auch der Haupteingang befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto bequem auf dem eigenen Grundstück zu parken. Hier fallen einem sofort die Besonderheiten der Fassade und der Vorgartengestaltung auf, wo man mit viel Liebe fürs Deta

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungsterminen am 11.09.2026, 12.09.2026 und 18.09.2026! Bitte um Ihre Online Terminbuchung unter www.remax.at/3860-159.Ich darf Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit Pool, herrlichem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Tribuswinkel exklusiv zum Kauf anbieten - Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Charme!Auf einem Grundstück mit 500 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 126,86 m² vereint dieses großzügige Haus zwei Wohneinheiten, einen weitläufigen Garten und einen attraktiven Außenbereich zu einer Immobilie mit besonderem Wohnwert. Das ursprünglich um ca. 1960 errichtete Gebäude wurde über die Jahrzehnte laufend erweitert und an neue Wohnbedürfnisse angepasst. 1975 erfolgte ein Umbau mit Aufstockung, 1990 wurde das Gebäude durch einen weiteren Zubau ergänzt. Im Jahr 1996 kamen die Garage sowie der herrliche Wintergarten hinzu. Das Ergebnis ist ein vielseitiges Wohnhaus, das sich ideal für eine große Familie (mit ein wenig Adaptierung), mehr

Exklusivität, moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser außergewöhnlichen Villa in den Weinbergen von Sooß bei Baden bei Wien. Das 2015 in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtete Anwesen beeindruckt durch seine klare architektonische Linie, großzügige Raumgestaltung und zahlreiche luxuriöse Ausstattungsdetails.Aufgrund des schmalen Grundstücks wurde die Villa in einer eleganten, langgezogenen Bauweise konzipiert, wodurch ein besonders stilvoller und charakteristischer Grundriss entstanden ist. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, die komfortabel über einen Personenlift (OTIS, für 3 Personen) miteinander verbunden sind.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses vermittelt der großzügige Vorraum ein repräsentatives Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche und separater Speisekammer bildet das Herzstück des Hauses. Große Glasflächen sorgen für helle Räume u

Eckdaten und weiterführende Informationen Merkmale Details Grundstücksfläche ca. 699 m² Wohnfläche ca. 170 m² Terrassenfläche ca. 48 m² Stellplatzfläche ca. 42 m² Zimmer 6 Bäder 2 Separate WCs 2 Garten 1 Terrasse 2 & separate Liegefläche beim Pool Stellplätze 2 unter dem Carport / 2 vor dem Haus Nutzungsart Wohnen Eigentumsform Alleineigentum Beziehbar Nach Rücksprache Baujahr 1994 Letzte Sanierung 2019, 2023 Bauart Neubau Zustand Gepflegt Lagebewertung Gut Lärmpegel Ruhelage / Direkte Angrenzung an die Schwechater Au

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Baden! In sehr guter Lage in Baden gelangt ein ca. 1965 errichtetes Wohnhaus auf einem ebenen Eckgrundstück mit ca. 580 m² zum Verkauf. Die bestehende Bausubstanz ist solide – eine Sanierung ist jedoch notwendig. Hierfür liegt bereits ein Bestandsplan eines Ziviltechnikers vor, auf dessen Basis mehrere Sanierungs- und Umbaukonzepte entwickelt wurden. Diese Planungen können gerne übernommen und weiterverfolgt werden. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) sind vorhanden. Raumaufteilung Bestand: Kellergeschoss: Garage mit ca. 18 m², Waschküche, Kellerraum, Geräteraum (von außen und innen begehbar) Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer Infrastruktur: Direkt ums Eck: City-Bus-Haltestelle, ca. 50 m zum Kindergarten, ca. 400 m zur Volksschule (ca. 5 Gehminuten), ca. 500 m zum nächsten Supermarkt, ca. 800 m zum Doblhofpark, ca. 900 m zum Thermalstrandbad Baden, ca.

Gemütliche stilvolle und romantische ehemalige Winzerliegenschaft, mit traumhaftem Innenhof welche 1986 mit einem klassischen Wohnhaus erweitert bzw. angebaut wurde. Das Erste, was an dieser Liegenschaft beeindruckt, ist der großzügige Innenhof, der das ursprüngliche Winzerhaus (mit Gewölbekeller) und dem später errichteten Wohnhaus verbindet. Durch die Situierung der beiden Wohneinheiten lässt sich die Liegenschaft perfekt auch zum Wohnen & Arbeiten (Praxis etc.) durch die getrennten Eingänge und die zentrale Lage im Ortskern nutzen. Das ebene, uneinsehbare und liebevoll gestaltete Grundstück ist nicht nur Balsam für die Seele, es bietet mehr als ausreichend Platz für jegliche Hobbys und Aktivitäten. Ein traumhaftes Pool, der gepflegt Garten und zwei Garagenplätze lassen keine Wünsche offen. Man merkt, wie viel Mühe in die Gestaltung des Hauses und den Garten hineingeflossen ist. Jedes Detail ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre, ohne d