1 006 häuser kaufen in KG Fünfhaus

Traumhaftes Grundstück in Wiens begehrtestem Cottageviertel mit mehreren Nutzungs- und Bebauungsoptionen! Ein Ort, an dem moderner Luxus auf zeitlose Natur trifft Inmitten der ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend des 19. Bezirks liegt dieses außergewöhnliche Grundstück - ein Ort, der Privatsphäre, Eleganz und Potenzial in sich vereint. Die seltene Gelegenheit, im Herzen des Wiener Cottageviertels eine exklusive Villa nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, macht dieses Angebot zu einer wahren Rarität. Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche: 1.386 m² Einreichplanung - Zwei Varianten für Ihre Vision Exklusive Privatvilla Entwurf für eine großzügige Villa mit eleganter moderner Architektur Wohnnutzfläche von ca. 500-600 m² möglich Fokus auf lichtdurchflutete Räume, luxuriöse Ausstattung, nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen Großzügige Gartenanlage, Außenpool, Poolhaus und exklusive Outdoor-Küche möglich Alternatives Wohnprojekt Genehmigte Planung für ein Gebäu

Willkommen im Projekt Trinity - ein Zuhause, das weit mehr ist als ein gewöhnliches Wohnprojekt. Hier verschmelzen moderne Architektur, durchdachter Komfort und nachhaltige Energieeffizienz zu einer harmonischen Einheit, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In ruhiger Grünlage im begehrten 22. Bezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die mit hochwertiger Ausstattung und intelligent geplanten Grundrissen überzeugen. Jede Einheit bietet rund 135 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Ca. 135 m² Wohnfläche pro Einheit Erstbezug - provisionsfrei direkt vom Bauträger Massivbauweise vom Qualitätsbaumeister - langlebig und wertbeständig Fußbodenheizung im Winter & Fußbodenkühlung im Sommer für ganzjährigen Wohnkomfort Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe) - effizient & kostensparend Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Materialien und moder

Willkommen im Projekt Trinity - ein Zuhause, das weit mehr ist als ein gewöhnliches Wohnprojekt. Hier verschmelzen moderne Architektur, durchdachter Komfort und nachhaltige Energieeffizienz zu einer harmonischen Einheit, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In ruhiger Grünlage im begehrten 22. Bezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die mit hochwertiger Ausstattung und intelligent geplanten Grundrissen überzeugen. Jede Einheit bietet rund 135 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Ca. 135 m² Wohnfläche pro Einheit Erstbezug - provisionsfrei direkt vom Bauträger Massivbauweise vom Qualitätsbaumeister - langlebig und wertbeständig Fußbodenheizung im Winter & Fußbodenkühlung im Sommer für ganzjährigen Wohnkomfort Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe) - effizient & kostensparend Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Materialien und moder

INKL. KÜCHE! NEU EIGENGRUND! Zum Verkauf gelangen drei ca. 122,69 m² bis ca. 133,36 m² große Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern und Freiflächen (Eigengarten, Terrasse) in ruhiger Lage nahe der U6 Station Perfektastraße. Raumaufteilung Haus 1: EG: Vorraum, separate Toilette/Technik/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten, PKW Stellplatz. OG: Flur, drei Zimmer, separate Toilette, Bad. DG: Flur, Zimmer, Bad, Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Eine Küche inkl. sämtlicher Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. Im Garten ist ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen. VERFÜGBARE HÄUSER: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² 5 Zimmer, WNFL ca. 125,10 m², Garten

INKL. KÜCHE! NEU EIGENGRUND! Zum Verkauf gelangen drei ca. 122,69 m² bis ca. 133,36 m² große Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern und Freiflächen (Eigengarten, Terrasse) in ruhiger Lage nahe der U6 Station Perfektastraße. Raumaufteilung Haus 1: EG: Vorraum, separate Toilette/Technik/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten, PKW Stellplatz. OG: Flur, drei Zimmer, separate Toilette, Bad. DG: Flur, Zimmer, Bad, Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Eine Küche inkl. sämtlicher Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. Im Garten ist ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen. VERFÜGBARE HÄUSER: HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m² 5 Zimmer, WNFL ca. 125,10 m², Garten

unterkellertes Reihenhaus mit 127 qm WNFl. und 145 qm Grund; Baujahr 1980 - in einer Wohnhausanlage mit 6 Reihenhäusern - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden - verglaste Loggien im Erdgeschoss und Obergeschoss - guter Zustand Schätzwert: EUR 438000,- geringstes Gebot: EUR 219000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich

Freizeitparadies Alte Donau! Zum Verkauf gelangt ein Haus in äußerst beliebter Lage des 22. Bezirks, nahe der Alten Donau. Das großzügige Haus wurde auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg errichtet (Baugenehmigung 1980). Die Jahrespacht beträgt ca. € 20.190,16. Der Kündigungsverzicht des Verpächters läuft noch bis 31.12.2071. Bei Übernahme wird ein eigener Vertrag mit dem Stift abgeschlossen. Der neue Eigentümer des Gebäudes kann in die Bauwerkskartei eingetragen werden. Das Haus verfügt im EG über ein großes, von mehreren Seiten belichtetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Räume, 1 Bad mit bodenebener Regendusche, Bidet und WC, eine Küche mit Durchreiche, 2 Vorräume und einem extra WC. Auf dieser Ebene ist Parkettboden verlegt. Im OG gibt es 3 große Zimmer (Laminat), 2 Garderoben, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen zentralen Vorraum mit Klimagerät. Das KG ist teilweise belichtet (Fenster vergittert). Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna, Dusche, Platz für Hobbys und

Freizeitparadies Alte Donau! Zum Verkauf gelangt ein Haus in äußerst beliebter Lage des 22. Bezirks, nahe der Alten Donau. Das großzügige Haus wurde auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg errichtet (Baugenehmigung 1980). Die Jahrespacht beträgt ca. € 20.190,16. Der Kündigungsverzicht des Verpächters läuft noch bis 31.12.2071. Bei Übernahme wird ein eigener Vertrag mit dem Stift abgeschlossen. Der neue Eigentümer des Gebäudes kann in die Bauwerkskartei eingetragen werden. Das Haus verfügt im EG über ein großes, von mehreren Seiten belichtetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Räume, 1 Bad mit bodenebener Regendusche, Bidet und WC, eine Küche mit Durchreiche, 2 Vorräume und einem extra WC. Auf dieser Ebene ist Parkettboden verlegt. Im OG gibt es 3 große Zimmer (Laminat), 2 Garderoben, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen zentralen Vorraum mit Klimagerät. Das KG ist teilweise belichtet (Fenster vergittert). Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna, Dusche, Platz für Hobbys und

Diese Immobilie in Floridsdorf mit einer Gesamtfläche von ca. 828 m² zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Lage aus, sondern ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Es erwartet Sie ein Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 220 m² (exkl. Terrassen- und Gartenflächen). Das Haus wurde 1933 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Eine Sanierung und Modernisierung sind hier genauso möglich wie Aus- und Zubauten oder eine komplette Neuprojektierung. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein absoluter Blickfang ist der wunderschöne ausgedehnte Garten, der Raum schafft für erholsame Stunden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen und Ihrer Leidenschaft für Gartengestaltung nachgehen. Der Garten ist auch ein

Diese Immobilie in Floridsdorf mit einer Gesamtfläche von ca. 828 m² zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Lage aus, sondern ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Es erwartet Sie ein Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 220 m² (exkl. Terrassen- und Gartenflächen). Das Haus wurde 1933 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Eine Sanierung und Modernisierung sind hier genauso möglich wie Aus- und Zubauten oder eine komplette Neuprojektierung. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein absoluter Blickfang ist der wunderschöne ausgedehnte Garten, der Raum schafft für erholsame Stunden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen und Ihrer Leidenschaft für Gartengestaltung nachgehen. Der Garten ist auch ein

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 951 qm WNFl. und 550 qm Grund in der Rueppgasse; Baujahr 1890 - Gründerzeithaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Rohdachboden - Kunststofffenster und Holzkastenfenster - Gasheizung; 1668/1943-Ant. Schätzwert: EUR 3180000,- geringstes Gebot: EUR 2100000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Das 1927 fertiggestellte Altbaujuwel ist stark sanierungsbedürftig. Der neue Eigentümer kann zwischen einer Komplettsanierung oder einem Abriss mit anschließendem Neubau wählen. Das 3-stöckige Haus mit ca. 250 m² Nutzfläche liegt in Hanglage zwischen zwei ruhigen Straßen, unweit der Dornbacher Straße. Durch die neue U5-Linie und die künftige Station in Hernals erfährt die Lage eine zusätzliche Aufwertung. Es besteht zudem die Möglichkeit, auch das Nachbarhaus zu erwerben und damit zwei Liegenschaften mit insgesamt 1.291 m² Grundstücksfläche für € 1.599.000,- zu erwerben! Die Bebauung erlaubt eine Bauklasse I mit 7,5 m Höhe und einer bebaubaren Grundfläche von ca. 308 m². Auf jedem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus sowie Garagen und eine Gartenhütte. Der technische Zustand der bestehenden Gebäude ist sehr schlecht; es sind deutliche Risse und Schäden im Mauerwerk sichtbar. Eine Abbruchgenehmigung liegt derzeit nicht vor. Die Lage ist sehr ruhig und exklusiv. Das Nachbargrunds

Das 1927 fertiggestellte Altbaujuwel ist stark sanierungsbedürftig. Der neue Eigentümer kann zwischen einer Komplettsanierung oder einem Abriss mit anschließendem Neubau wählen. Das 3-stöckige Haus mit ca. 250 m² Nutzfläche liegt in Hanglage zwischen zwei ruhigen Straßen, unweit der Dornbacher Straße. Durch die neue U5-Linie und die künftige Station in Hernals erfährt die Lage eine zusätzliche Aufwertung. Es besteht zudem die Möglichkeit, auch das Nachbarhaus zu erwerben und damit zwei Liegenschaften mit insgesamt 1.291 m² Grundstücksfläche für € 1.599.000,- zu erwerben! Die Bebauung erlaubt eine Bauklasse I mit 7,5 m Höhe und einer bebaubaren Grundfläche von ca. 308 m². Auf jedem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus sowie Garagen und eine Gartenhütte. Der technische Zustand der bestehenden Gebäude ist sehr schlecht; es sind deutliche Risse und Schäden im Mauerwerk sichtbar. Eine Abbruchgenehmigung liegt derzeit nicht vor. Die Lage ist sehr ruhig und exklusiv. Das Nachbargrunds

Haus mit Fensterläden. Ruhige Wohnstrasse, dennoch schnelle Verbindung zur Süd-Ost-Tangente und Reumannplatz. Volksschule, Kindergarten und Mittelschule zu Fuss erreichbar. Praktischer Arzt 2 Min. Fussweg. Keine Unterkellerung

Haus mit Fensterläden. Ruhige Wohnstrasse, dennoch schnelle Verbindung zur Süd-Ost-Tangente und Reumannplatz. Volksschule, Kindergarten und Mittelschule zu Fuss erreichbar. Praktischer Arzt 2 Min. Fussweg. Keine Unterkellerung

Haus mit Fensterläden. Ruhige Wohnstrasse, dennoch schnelle Verbindung zur Süd-Ost-Tangente und Reumannplatz. Volksschule, Kindergarten und Mittelschule zu Fuss erreichbar. Praktischer Arzt 2 Min. Fussweg. Keine Unterkellerung

Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential! Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2) Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2) Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2) Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2) Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)

Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential! Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2) Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2) Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2) Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2) Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren

Zum Verkauf gelangt ein schönes, längliches rd. 454qm großes Kleingartengrundstück welches mit einen herzigen kleinen Häuschen bebaut ist.Das schon in die Jahre gekommene Haus selbst präsentiert sich nach wie vor in gut gepflegten Zustand und gliedert sich wie folgt:Vom Vorzimmer/ von der Veranda aus gelangt man in die Wohnstube und von dort weiter in die kleine Küche wo sich dann der Aufgang zum Schlafzimmer sowie der Abgang zum Badezimmer befindet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon wo man einen herrlichen Blick über Wien genießen kann. Das Badezimmer ist erst später dazu gebaut worden (der ehemalige Abstellraum der auch von der Terrasse aus erschlossen ist wurde zum Badezimmer umgebaut). Die Terrasse ist von außen aus zu erreichen und befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Da das Haus über eine Nutzfläche 50qm verfügt, keine Heizung hat & nur als Ferien/ Sommerhaus genutzt wurde ist hier kein Energieausweis vorhanden und auch nicht erforderlich.Das Grundstück selbst i

Bloom 23 – Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Wien-MauerIn einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens entsteht ein Zuhause, das architektonische Klarheit, durchdachte Funktionalität und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Diese exklusive Doppelhaushälfte in Wien-Mauer bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern eröffnet zugleich eine neue, wirtschaftlich attraktive Form des Eigentumserwerbs.Großzügige Glasflächen, ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie ein privater Garten schaffen ein Wohnkonzept, das Ruhe, Rückzug und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Gleichzeitig ermöglicht das Baurechtsmodell einen deutlich erleichterten Zugang zu Eigentum – ohne Kompromisse bei Qualität oder Lage.QUICKREAD: Alles auf einen Blick• Wohnfläche: ca. 121,05 m² • Grundstücksfläche: ca. 306,88 m² • Garten: ca. 189,4 m² • Terrasse: ca. 25,21 m² • Zimmer: 4,5 • Baujahr: 2026 | Erstbezug • Energiekennzahlen: HWB 32,7 kWh/m²a | fGEE 0,62 • Kau

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in der FormanekgasseIn begehrter zentraler Lage gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1969 errichtet und 1974 durch einen Zubau erweitert. Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Raumdimensionen, eine repräsentative Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:ErdgeschossGroßzügiger Vorraum bzw. WindfangZentraler zweiter VorraumRepräsentativer Wohnsalon mit über 47 m², offenem Kamin sowie Ausgang auf die Terrasse und in den GartenSpeisezimmer mit über 30 m² und angrenzender KücheSeparate Toilette mit HandwaschbeckenObergeschossZentraler VorraumBis zu sechs separat begehbare ZimmerTageslichtbad mit Badewanne und ToiletteZweites Badezimmer mit DuscheSeparate ToiletteKellergeschossGroßer Raum mit TageslichtZahlreiche Kellerräume mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenÖl-TankraumHeiz- bzw. KesselraumAusstattungÖl-ZentralheizungKehlheime

Garten, Terrasse und Pool in begehrter Lage von Wien-MauerDieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtbild für anspruchsvolle Eigennutzer. Auf mehreren Ebenen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche – eingebettet in eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage.QUICKREAD: Alles auf einen Blickgroßer Poolentspannende Sonnenterrassegeräumiger und hoher Kellerbis zu 4 Schlafzimmer2 BadezimmerCarport mit elektr. EinfahrtstorFußbodenheizungEnergiekennzahlen: HWB 92,1 kWh/m²a | fGEE 1,54Verfügbarkeit: sofortWohnen mit Raum, Licht und AlltagstauglichkeitBereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die durchdachte Planung: Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Flächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphä

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Atriumreihenhaus mit rund 130 m² Wohnfläche und zwei Terrassen. Das Reihenhaus ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit 42 Einheiten, die 1999 vom renommierten Architekten Walter Stelzhammer konzipiert und von BUWOG errichtet wurde und sich in einer ruhigen Privatstraße befindet.Das durchdachte Architekturkonzept richtet sich ideal an Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Design, Licht und großzügige Außenflächen.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das verglaste Atrium im Zentrum des Hauses. Es sorgt für eine beeindruckende Lichtstimmung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als grüner Garten, stilvolle Terrasse oder private Ruheoase. Das Atrium ist überdacht, teilweise zu öffnen und zusätzlich mit einer Markise für den Sommer ausgestattet.Besonders hervorzuheben sind zudem die hohen Reparaturrücklagen der Wohnanlage, welche sich mit Stand 01.01.2026 auf rund €