775 häuser kaufen in KG Großjedlersdorf I

Dieses moderne Einzelhaus in ruhiger Lage verbindet zeitloses Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf drei Ebenen bietet es alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht – lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept, viel Stauraum und einen sonnigen Garten mit perfekter Südwest-Ausrichtung.Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und schafft einen eleganten Übergang in den Wohnbereich. Für Gäste steht ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung – stilvoll, praktisch und bestens integriert.Das Herzstück des Hauses bildet die helle Wohnküche mit beeindruckenden 48 m². Große Fensterflächen und der direkte Ausgang auf die Südwest-Terrasse sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente und fließende Übergänge in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden.Im Obergeschoss finden sich drei komfortable Schlafzimmer mit ca. 12 m², 14 m² und 17 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Masterbedroom nutzb

Mitten im historischen Ortskern von Strebersdorf gelangen zwei unmittelbar aneinandergrenzende Liegenschaften gemeinsam zum Verkauf. Das außergewöhnliche Ensemble umfasst insgesamt 919 m² Grundstücksfläche und verfügt über einen vielseitig nutzbaren Altbestand mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 521 m² laut Plan.Die Kombination aus historischem Charakter, vollständiger Bestandsfreiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht das Ensemble sowohl für private Käufer als auch für Projektentwickler und Unternehmer interessant.Die wichtigsten EckdatenZwei zusammenhängende GrundstückeGrundstücksfläche gesamt: 919 m²Liegenschaft 1: 322 m²Liegenschaft 2: 597 m²Bestehende Nutzfläche: insgesamt ca. 521 m² laut PlanEhemalige Nutzung als Fremdenherberge und BuschenschankBeide Liegenschaften bestandsfreiSanierungsbedürftiger AltbestandBestehende Wohn-, Gewerbe- und NebenflächenWidmung: Gemischtes Baugebiet, Bauklasse IBesondere Bebauungsbestimmung BB2Zulässig sind maximal ein Hauptgeschoß und ei

Diese schöne Immobilie wurde 1971 gebaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das OG und KG wurden 2015 komplett neu saniert. Im EG sind Sanierungsarbeiten notwendig.Mit einer Nutzfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse lassen sich Ihre Wohnträume jedoch leicht verwirklichen.Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden im EG und im OG 2005 erneuert und im KG 2015. Die Elektrik und die Installationen wurden im Ober- und Kellergeschoss ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Die Gasheizung sowie die Heizkörper im OG wurden 2012 erneuert. Auch die Garage im Keller wurde 2015 zu einem Hobbyraum umgebaut. Beheizt wird dieser durch eine Fußbodenheizung. Eine große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freuenden ein.Das EG und OG haben sie zwei getrennte Stromzähler, somit eignet sich das Haus auch gut als Zweifamilienhaus. Außerdem gibt es im OG Anschlüsse für eine Küche.Weiters überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch P

Inmitten des historisch gewachsenen Ortskerns von Alt-Stammersdorf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 997 m² vereinen sich ein um 1905 errichtetes, charakteristisches Wohnhaus, ehemalige landwirtschaftliche Gebäudeteile sowie eine zusätzliche unbebaute Grundstücksfläche zu einer seltenen Gelegenheit im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücksnummern und ist von zwei Seiten erschlossen.Das bestehende L-förmige Gebäude mit seiner entzückenden, gut erhaltenen straßenseitigen Fassade prägt das historische Straßenbild. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem zwei Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kammer und Speis. Im Anschluss befinden sich eine ehemalige Futterkammer und das frühere Stallgebäude, die den ländlich-dörflichen Charakter unterstreichen und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen interessante Nutzungsmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 565 m² großen Pachtgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Der monatliche Pachtzins ist bereits in den Betriebskosten von ca. € 1.100,- enthalten.HighlightsCa. 155 m² WohnflächeCa. 565 m² Grundstücksfläche auf PachtgrundPachtzins bereits in den Betriebskosten von ca. € 1.100,- enthalten5 Zimmer2 Badezimmer2 separate WCsVoll unterkellertOffener Wohnbereich mit doppelter RaumhöheKaminPKW-Stellplatz, weiterer Stellplatz möglichNeue Donau in ca. 5 Gehminuten erreichbarGute öffentliche VerkehrsanbindungWiener Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbarMit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf Erdgeschoss und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der gr

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Heißgasse 46-50, 1230 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Martina Mayer [entfernt]) und Maria Volfing [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 3 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Voltelinistraße 9 | Haus 1 In der Voltelinistraße 9 im 21. Bezirk entstehen moderne Reihenhäuser mit Eigengarten – nur wenige Schritte von den Donaustränden entfernt. Die zweigeschossigen Häuser mit voll ausgebautem Keller werden in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten hochwertige Materialien sowie smarte Grundrisse. Lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Zuhause mit maximalem Wohnkomfort. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Reihenhaus • Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stell

Charmante Doppelhaushälfte in 1210 Wien - begehrte Lage mit gepflegtem GartenDiese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche in ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks verbindet angenehmes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das großzügige Grundstück mit 687 m² bietet nicht nur einen gepflegten Garten mit südorientierter Ausrichtung, sondern eröffnet dank der bestehenden Flächenwidmung vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen.Das Haus wurde bis zuletzt als Hauptwohnsitz genutzt, ist teilunterkellert, teilsaniert, teilweise möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen. Nähere Details und Fotos werden im Exposé dargestellt.OBJEKTDETAILS:Wohnkomfort auf mehreren EbenenDie Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie einen separaten Schrankraum. Herzstück des Wohnbereichs ist die Einbauküche mit Gerä

Modernes Haus in bester Wohnlage! …mit Blick auf den Leopoldsberg! Dieses Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und laufend modernisiert und präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand, was die Substanz betrifft. Das komplett ebene Grundstück hat 557 m² und gehört dem Stift Klosterneuburg. Neue Eigentümer erhalten einen Pacht-Vertrag mit 60-jährigem Kündigungsverzicht seitens des Stifts! Ideal für ein oder auch zwei Familien! Im Erdgeschoß und im 1. Stock befinden sich 2 nahezu idente Wohnungen mit jeweils 75 m² Wohnfläche. (Das Stiegenhaus wurde hier NICHT mitgerechnet.) – Auf jeder Ebene sind 3 separate Zimmer, separates WC, Badezimmer, Küche und Vorraum / Gang vorhanden. Im Erdgeschoß ist gartenseitig eine großzügige überdachte Terrasse mit 18 m² vorhanden, im 1. Stock ein gartenseitiger Balkon mit 7,2 m². Im erhöhten Kellergeschoß (Tageslicht!) ist das Highlight das gemütliche großzügige Kellerstüberl mit angeschlossenem Holz-Küchen-Herd. Sehr gemü

Passend zum Namen der Straße bietet dieses Haus die besten Voraussetzungen für die Zukunft eines idyllischen Familienlebens.Mit modernster Ausstattung und architektonischer Liebe zum Detail kann Ihnen das Haus schlüsselfertig übergeben werden. Das Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses bei niedrigen Betriebskosten.Mit einer Vollunterkellerung von 57 Quadratmetern bietet auch dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten – sei es für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder die Einrichtung eines komfortablen Homeoffice.Das Haus verfügt über einen direkten PKW-Einfahrtsstellplatz für komfortables Parken am Grundstück.Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, sodass Alltag und Familie perfekt miteinander vereinbar sind. Wer die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnstraße schätzt, gleichzeitig aber nicht auf schnelle Anbindungen verzichten möchte, findet hier den id

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt! Alle Eckdaten im Überblick:Erstbezug5 Zimmerca. 182 m² NFLTerrasse ca. 15m²Dachterrasse ca. 23m²Garten ca. 28m²KellerPKW-StellplatzHochwertige AusstattungFußbodenheizungLuftwärmepumpeDeckenkühlungElektrische RolllädenDas Reihenhaus im Erstbezug begeistert mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder – hier findet jeder seinen Lieblingsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses wohlfühlen. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fuß

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Liegenschaften, die Geschichten erzählen.Dieses charmante ehemalige Winzerhaus aus dem Jahr 1880 zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem 626 m² großen Eigengrund im historischen Ortskern von Strebersdorf erwartet Sie eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Charakter, beeindruckendem Entwicklungspotenzial und einer Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.Ob als großzügiges Familienanwesen, stilvoller Wohn- und Arbeitsort oder als attraktives Entwicklungsprojekt – diese Immobilie eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die weit über das Gewohnte hinausgehen.Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft Schon beim Betreten des uneinsehbaren Innenhofes spürt man den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Historische Bausubstanz, ein gepflegter Garten, ein idyllischer Innenhof und ein wunderschöner Naturstein-Gewölbekeller schaffen eine einzigartige Kulisse, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Das straßenseitige Gebäu

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Wien-Strebersdorf entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften auf Eigengrund. Das durchdachte Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Die großzügig geplanten Doppelhaushälften bieten rundum höchsten Wohnkomfort mit 5 Zimmern, vollwertigem Keller sowie traumhaften Außenbereichen. Sonnige Terrassen, ein Balkon und großzügige Eigengärten schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien. Hauseigene Stellplätze direkt vor der Haustüre sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden in langlebiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine 20 cm starke Wärmedämmung der Firma Austrotherm. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Vergla

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Wien-Strebersdorf entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften auf Eigengrund. Das durchdachte Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Die großzügig geplanten Doppelhaushälften bieten rundum höchsten Wohnkomfort mit 5 Zimmern, vollwertigem Keller sowie traumhaften Außenbereichen. Sonnige Terrassen, ein Balkon und großzügige Eigengärten schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien. Hauseigene Stellplätze direkt vor der Haustüre sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden in langlebiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine 20 cm starke Wärmedämmung der Firma Austrotherm. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Vergla

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Wien-Strebersdorf entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften auf Eigengrund. Das durchdachte Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Die großzügig geplanten Doppelhaushälften bieten rundum höchsten Wohnkomfort mit 5 Zimmern, vollwertigem Keller sowie traumhaften Außenbereichen. Sonnige Terrassen, ein Balkon und großzügige Eigengärten schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien. Hauseigene Stellplätze direkt vor der Haustüre sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden in langlebiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine 20 cm starke Wärmedämmung der Firma Austrotherm. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Vergla

Wohnen mit Qualität und Freiraum in FloridsdorfIm beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf entsteht am Zukunftsweg ein exklusives Neubauprojekt, der Amadeus Bauträger GmbH, in absoluter Grünruhelage. Hier wird modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur auf ideale Weise vereint.Das Projekt umfasst insgesamt fünf Einheiten und richtet sich an Menschen, die besonderen Wert auf qualitative Wohnkonzepte für Familien oder Wohnen mit integriertem Homeoffice, legen. Die Nutzflächen von jeweils über 180 m² bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die großzügigen Freiflächen, wie die südseitig orientierten Gärten und Terrassen sowie das Dachterrassen Appartement verleihen den Häusern ein außergewöhnliches Wohngefühl.Ein Wohnkonzept mit durchdachter RaumaufteilungDie durchdachte Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Räume. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf oder sechs hellen Wo

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Wien-Strebersdorf entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften auf Eigengrund. Das durchdachte Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Die großzügig geplanten Doppelhaushälften bieten rundum höchsten Wohnkomfort mit 5 Zimmern, vollwertigem Keller sowie traumhaften Außenbereichen. Sonnige Terrassen, ein Balkon und großzügige Eigengärten schaffen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien. Hauseigene Stellplätze direkt vor der Haustüre sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden in langlebiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine 20 cm starke Wärmedämmung der Firma Austrotherm. Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Vergla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Dieses traumhafte Haus in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einer Terrasse und einen unglaublich schönen Ausblick vom Balkon! Hier können Sie die Schönheit der Natur geniessen, entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!Das Haus verfügt über folgende Aufteilung:Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse2 SchlafzimmerGästezimmer / Kabinet Badezimmer 2Gäste WC Abstellraum 2KorridorBalkon/ Terrasse - 15 m2.Garten - 109,97 m2.Stellplatz CarportDie Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um das wunderschöne Haus zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum vom neuen Haus wahr werden!Der Vermittler ist als Do

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten 21. Bezirk Wiens! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern schafft es eine perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Funktionalität.Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und zweiZimmer zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eineWohnküche und ein weiteres Zimmer.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen geräumigen Geräte- bzw. Lagerschuppen sowie einen PKW-Abstellplatz.Das Grundstück umfasst ca. 698 m² mit einer Länge von rund 46,5 m und einer Breite von ca. 15 m. Lautaktueller Flächenwidmung (W I 6,5 m ogk) sind zwei oberirdische Geschosse zulässig, wobei diebebaute Fläche maximal 25 % der Grundstücksfläche betragen darf. Pro Bauplatz darf nur einHauptgebäude errichtet werden, wobei die Mindestgröße eines Bauplatzes 500 m² beträgt.Das Haus

Urlaub zuhause: Beheizter Salzwasserpool, uneinsichtiger Südgarten und die Alte Donau in GehweiteAuf einem rund 763 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage erwartet Sie ein charmanter Altbau, der im Jahr 2000 großzügig erweitert und ausgebaut wurde. 2020 kam ein weiterer Zubau hinzu. Heute bietet das Haus auf drei Wohnebenen rund 324 m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmern, drei Bädern und vier WCs. Sichtbare Holzbalken sowie warme Holz- und Parkettböden verleihen ihm seinen unverwechselbaren Charakter. Klimaanlage, Alarmanlage und außenliegender Sonnenschutz sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort.Das Herzstück ist der ca. 590 m² große, südseitig ausgerichtete und uneinsichtige Garten mit eigenem Apfelbaum. Der große Salzwasserpool wird über eine Wärmepumpe beheizt und verlängert die Badesaison bis weit in den Herbst. Gleich daneben lädt eine Chill-out-Area zum Entspannen ein. Auf der Terrasse unter der Holzpergola wartet eine Outdoor-Küche mit professionellem Grill, die den Garten zum Mittel

Marchfeldkanal | Einfamilienhaus in Ruhelage!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Zum Verkauf gelangt ein ca. 120 m² großes Einfamilienhaus mit gepflegten Garten. Das Haus befindet sich im 21. Bezirk in einer Top Lage und wurde ursprünglich in den 1940er Jahren errichtet und stufenweise erweitert.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 12,03 m² und ca. 6,95 m² + Küche: ca. 10,98 m² + 2 Zimmer: ca. 19,58 m² & ca. 14,78 m² + Bad + WC: ca. 7,93 m² + Heizraum: ca. 5,04 m² + Abstellraum: ca. 7,57 m²Dachgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 9,35 m² und ca. 7,95 m² + 2 Zimmer: ca. 18,66 m² und ca. 10,23 m² + WC: ca. 2,09 m²Keller: ca. 6,55 m²HIGHLIGHTS:+ Auf dem Grundstück befindet sich überdachter Stellplatz + Im Garten steht ein kleines Gartenhaus (ca. 5,66 m²) zur Verwendung. + Das Haus befindet sich in zweiter Rei

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool nahe der Alten Donau (U6)English version belowHier fühlt sich Wien plötzlich nach Urlaub an: Morgens ein Kaffee auf der Terrasse, nachmittags ein Sprung in den eigenen Pool und am Abend ein Spaziergang am Wasser. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Floridsdorf bietet viel Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadt perfekt miteinander verbindet.HIGHLIGHTS:– Privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Solarheizung und Unterwasserbeleuchtung – Eigener Wellnessbereich mit Dampfkammer, plus Whirlpool-Badewanne – Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang – Zwei sonnige Terrassen, geschützter Garten und elektrische Doppelgarage – Begehrte Ruhelage nahe Alter Donau, Neuer Donau und U6-AnbindungEin Zuhause, das Raum für das Leben schafftDas im Jahr 2001 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt als moderner Erstbezug mit ca. 121 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Fünf lichtdurchflutete Zimmer bieten Platz für alle Lebensphasen – ob als Familienwohnsitz mit eigenem Kinderzimmer und Homeoffice oder als großzügiges Domizil für Paare, die Wert auf Komfort, Rückzugsorte und Stil legen.Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen und der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme und schafft zugleich volle Bewegungsfreiheit bei der Möblierung. Drei getrennte WCs bringen im Alltag spürbaren Komfort für Bewohner und Gäste, das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und profitiert so von natürlichem Licht und guter Belüftung. Die flexibel gestaltbaren Räume lassen

Diese außergewöhnliche, 2010 errichtete Villa verbindet hochwertige Architektur, großzügiges Wohnen und exklusiven Freizeitkomfort zu einem besonderen Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk.Das Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine großzügige Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche, drei Schlafzimmer, ein offenes Galeriegeschoss sowie wunderschöne Außenflächen.Das absolute Highlight bildet der traumhafte Garten mit Swimmingpool, Gegenstromanlage und Poolüberdachung – ein privater Rückzugsort mitten in Wien.DIE HIGHLIGHTSHochwertig errichtete Villa, Baujahr 2010Großzügige, offene WohnkücheMaßgefertigte Tischlerküche mit Kücheninsel und Hochwertige Markengeräte3 SchlafzimmerBegehbarer KleiderschrankGroßzügiges Galeriegeschoss2 BadezimmerHauptbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken & WCDirekter Ausgang vom Hauptbad auf die TerrasseZweites Badezimmer mit Dusche & WCFußbodenheizung im gesamten HausGas-ZentralheizungBussystem zur Steuerung von Licht und Besch

2 Living - mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben! 124,49m² auf 3 Geschoßen plus Garten - BELAGSFERTIGDas Projekt Vindobona Living hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab:ErstbezugGartenProvisionsfreiEnergieeffiziente Gebäudehülle in MassivbauweiseFußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser WärmepumpeInkludierte Beschattung mit Rollläden elektrisch (Raffstore bei Terrassentüre EG)Außergewöhnliche Architektur mit intelligentem Grundrisszusätzliche Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten ab 1. OG als Sonderwunsch möglichEchtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden)Platz für einen KFZ Abstellplatz GrünruhelageTerrasse mit Außenwasseranschluss Feinsteinzeugboden Großformat auf TerrasseBarrierefreie Dusche sowie BadewanneAbstellraumKunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast (Schall- und Wärmeschutzwerte lt. Bauphysik)Gegensprechanlage plus Elektrischer Türöffnernachhaltige und ökologische Bauweise mit 38er Ziegel - g

Wohnen und Arbeiten im Herzen von LeopoldauDieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einem rund 1.993 m² großen Grundstück erstreckt sich diese gepflegte Liegenschaft vom Leopoldauer Platz bis zur rückwärtigen Oskar-Grissemann-Straße und bietet damit eine seltene Kombination aus repräsentativer Straßenlage und praktischer Erschließung von zwei Seiten.Das Grundstück zeichnet sich durch seine langgezogene Form mit einer Länge von etwa 146 Metern aus. Im straßenseitigen Bereich am Leopoldauer Platz misst die Breite rund 17 Meter und verjüngt sich Richtung Oskar-Grissemann-Straße auf etwa 14 Meter. Diese besondere Grundstücksstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungsformen und bietet zugleich großzügige Platzverhältnisse für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder gewerbliche Nutzung.Im vorderen Bereich befindet sich das in geschlossener Bauweise errichtete, äußers

Moderne Doppelhaushälfte mit einem Garten ca. 45 m2 in ruhiger Lage in 1210 Wien, auf der Grenze mit 1220 Wien in der Nähe von Satzingerweg (KG Leopoldau). In der Nähe von Teresa-Tauscher-Park. Eigentum für das Grund und Boden sowie das Haus! Es gibt 4 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, ca. 100 m² und ein Keller ca. 15 m2. Die Haushälfte ist teilweise möbliert: begehbarer Kleiderschrank mit Spiegel im Vorraum, eingebauter Kleiderschrank im Kinderzimmer sowie die Einbau DANN Küche (installiert im Jahr 2021). Auch im Jahr 2021 wurden die Renovierungen durchgeführt. Die Böden sind auf den ersten 2 Ebenen aus Granit und Marmor, sonst aus Laminat. Zudem gibt es eine gemütliche Terrasse unter Pergola und eigenem Abstellplatz. Alarmanlage vorhanden. Das Haus ist derzeit bewohnt. Die Gegend ist wie bereits erwähnt sehr ruhig und eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern (2 km bis Alten oberen Donau). In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park, ideal für Sport oder Freizeitaktivitäten. Im Umk

Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf, 21. Bezirk – Erstbezug nach umfassender SanierungZum Verkauf steht eine prachtvolle Altbauvilla in erstklassiger Lage im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Bezirk, am Fuße des Bisamberg und direkt neben der renommierten Privatschule De La Salle (Schulbrüder). Diese Villa beeindruckt durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und befindet sich kurz vor der Fertigstellung einer umfassenden Sanierung.Highlights der Villa:Komplette Erneuerung: Sämtliche Elektroleitungen, Wasser- und Rohrleitungen wurden erneuert. Das Gas wurde entfernt und durch eine hochwertige Luftwärmepumpe ersetzt, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt.Erhalt historischer Elemente: Die originalen Alt-Wiener Türen sowie der restaurierte Fischgrätparkett verleihen dem Haus seinen historischen Charakter.Moderne Sanitäranlagen: Alle Badezimmer und WC-Anlagen wurden vollständig modernisiert und neu ausgestattet.Energieeffiziente Fenster: Neue dr

Mindestgebot: 450.000 Sofortkaufpreis: 500.000 Attraktive Liegenschaft mit Bestandshaus und Entwicklungspotenzial im 21. Bezirk Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, ihre Wohn- oder Projektideen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus aus ca. 1950, welches sich in gebrauchtem Zustand befindet und vielseitige Möglichkeiten eröffnet – von Sanierung bis hin zur Projektentwicklung. Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich grundsätzlich auch für eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus. Gleichzeitig bietet das Grundstück großes Potenzial für eine Neubebauung. Ein bereits baubewilligtes Projekt liegt vor und schafft ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Bau- oder Investitionspläne. Ob Neubau mit anschließendem Verkauf oder langfristiger Vermietung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Liegenschaft befindet sich im 21. Bezirk in

HAUS MIT EIGENGRUND: STAMMERSDOFER STR. 177 I 1210 WIENWir haben ein VIDEO erstellt, welches das komplette Haus inkl. Garten, inkl. Keller samt Garage und inkl. Dachboden zeigt.Wir bitten höflich um Sichtung des VIDEOS VOR einer realen Besichtigung vor Ort. Danke!VIDEO:player.vimeo.com/video/1206404840?title=1&IMMOBILIE VERKAUFEN?► Zeitlich begrenztes Angebot: wenn Sie uns zwischen dem 01.10.2026 und dem 31.10.2026 als Eigentümer einer Wohnung in Wien mit dem Wohnungsverkauf beauftragen, betragen die Kosten für den Verkäufer 0,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für den Verkauf eines Hauses in Wien betragen die Kosten für den Verkäufer 0,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt im genannten Zeitraum. Konditionen für NÖ (Niederösterreich) auf Anfrage.INFOS DAZU: www.viason.at/leistungen-fuer-verkaeuferNEUE GRUNDRISS-VARIANTE erstellt: unverbindliche Grundrissvariante als 4 ZIMMER Haus mit 2 Bädern erstellt - siehe Grundrisse.Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Stammersdorf – vi

Eine Liegenschaft, die deutlich mehr bietet als nur ein bestehendes Haus: Auf rund 828 m² Grundstücksfläche eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in gefragter Lage des 21. Bezirks zu verwirklichen.Das bestehende, ca. 1933 errichtete Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die vorhandene Substanz neu interpretieren und nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Alle Eckdaten auf einen Blick:ALTBAUBJ ca. 1933Ca. 150 m² WFLCa. 250 m² NFLCa. 828 m² Grundstück4 ZimmerSanierungsbedürftiger ZustandGartenTerrasseBalkonZiegelbauweiseRäume veränderbarGrünblickStadtblickArchitektenplanung vorhandenUmfassendes Sanierungs- & Erweiterungskonzept vorhandenBaumeister-Konzept vorhandenUnterschiedliche EntwicklungsmöglichkeitenAb sofort verfügbar Das besondere Potenzial dieser Immobilie liegt nicht nur in der großzügig