724 häuser kaufen in KG Lainz

In einer ruhigen Wohngegend des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit optional bereits bewilligter Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Dadurch entfällt ein wesentlicher Teil des oft zeitaufwendigen Genehmigungsprozesses und einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauvorhabens steht nichts im Wege.Das geplante Wohnhaus überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Vorgesehen sind rund 220 m² Wohnnutzfläche auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine Garage, eine großzügige Terrasse mit rund 41 m² sowie einen privaten Garten. Herzstück des Erdgeschosses bildet eine knapp 45 m² große Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie. Im Dachgeschoss sind mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Schrankraum geplant.Auch technisch entspricht das Projekt modernen Standards. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, eine zentrale Warmwasserbereitu

WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING WOHNEN UND ARBEITEN IN PERFEKTER HARMONIE EXKLUSIVES DOPPELHAUS MIT MODERNER ARCHITEKTUR UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG Draußen brennt der Sommer – drinnen genießen Sie dank moderner Deckenkühlung und Deckenheizung das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Wohnkomfort, den Sie Tag für Tag spüren und selbst gestalten können. Licht, Raum und Flexibilität – dieses außergewöhnliche Doppelhaus vereint modernes Wohnen und professionelles Arbeiten auf elegante Weise unter einem Dach. Großzügige Wohnflächen, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die ideale Wahl für Familien, Selbstständige, Kreative oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Einziehen, ankommen und jeden Tag genießen. Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt entspannt auf Ihrer Terrasse mit Blick ins Grüne. Während die ersten Sonnenstrahlen Ihr Zuhause mit Licht erfüll

Im Herzen des wunderschönen 13. Bezirks liegt diese weitläufige Ruheoase eingebettet in eine herrlich grüne, durch freundliche Einfamilienhäuser geprägte Nachbarschaft. Jedes Detail des zeitlos schönen Gebäudes ist auf die Symbiose von Ästhetik und Wohnkomfort ausgerichtet - von einem Architektenpaar für die eigene Familie entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Ein heller Eingangsbereich, in den sich Windfang, Garderobe und Gäste-WC sinnvoll integrieren, leitet zur ideal gegliederten Wohnlandschaft über. Zum großen Garten hin südwestlich ausgerichtet sind das herrliche Wohnzimmer mit hoher Decke und großen Fensterfronten sowie das gemütliche Esszimmer mit einer geschützten und überdachten Terrasse – beide getrennt und zugleich vereint durch eine harmonisch durchbrochene Wand mit integriertem Kamin. Mit dem Esszimmer verbunden ist die – auch vom Eingangsbereich betretbare – Küche mit formschönen, hochwertigen Einbauten. Eine schöne Treppe führt zu den Rückzugsräumen im O

Großzügiges 8 - Zimmer - Haus mit Flair und ebenem Garten in sonniger Grünruhelage!Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung im Grünen und liegt in bester Lage von Ober St. Veit auf einem erhöhten, ebenen Eckgrundstück.Dieser wunderschöne Rückzugsort bietet ca. 400 m² Nutzfläche, davon 231 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Ebenen:Erdgeschoss. ca. 62 m² großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Terrasse und Garten. überkomplett möblierte Wohnküche mit Blick ins Grüne. praktische Speis. 2 sonnige Zimmer mit Blick ins Grüne. Gäste - WC mit Fenster. Garderobe. Vorraum. Eingangsbereich. Gartenterrasse und herrlicher SüdgartenObergeschoss. großes, gemütliches Schlafzimmer. en Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. en Suite Schrankraum. 3 weitere Schlafzimmer. großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und FensterUntergeschoss. Hauswirtschaftsraum verfliest. Hobby- Fitnessraum mit Fenster und Anschlüssen für Sauna etc.. Lagerkeller und Abstellräume. Einga

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, angenehme Ruhe und vielseitige Freiflächen in begehrter Wohnlage. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Besonders attraktiv sind die Terrasse, der Balkon sowie die Gartennutzung, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Lebensqualität schaffen. Ein Swimmingpool setzt dabei ein besonderes Highlight und macht das Zuhause zu einem Ort der Erholung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumstruktur. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine und Badezimmerfenster, sorgen für Komfort im Alltag. Eine Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das praktische Wohnkonzept. Darüber hinaus bietet die vollunterkellerte Ausführung mit ca. 80 m² Kellerfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 220 m² wertvolle zusätzliche Möglichkeiten.Ob als Lebensmittelpunkt für die Fa

Die Liegenschaft im Ausmaß von ca. 505 m² liegt in locker verbauter Umgebung in Hietzing (Speising) in der Laverangasse, unweit des Hietzinger Bades und des Rosenhügels, der Schlosspark Schönbrunn ist in ca, 25 Fußminuten erreichbar. Durch die ideale Lage, der guten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindung bietet der Bezirk besonders für Familien viel Lebensqualität Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Wohnhaus mit ca. 110 m² Wfl. zzgl. ca. 25 m² nachträglich ausgebauter Dachbodenfläche sowie Terrasse, Balkon und ca. 85 m² Keller. Der Altbestand wurde in konventioneller Bauweise errichtet und weist einen gebrauchten, soliden Zustand auf, der allerdings nicht mehr dem heutigen Standard entspricht. Es sind eine Reihe von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig bzw. ist ein (Teil-) Abriss und eine (Teil-) Neubebauung eventuell zu empfehlen Dies bietet der KäuferIn allerdings auch die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und das Haus

Exklusive Villa in hochwertiger MassivholzbauweiseDie 2016 von Venture Property Holding GmbH fertiggestellte, unterkellerte Villa vereint moderne Architektur mit luxuriöser Ausstattung und innovativer Gebäudetechnik. Ein Glas-Personenaufzug erschließt alle Ebenen, ein intelligentes BUS-System steuert zentral sämtliche Haustechnikfunktionen.Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnbereich sowie maßgefertigte Tischlereinbauten und zwei hochwertig ausgestattete Küchen mit Geräten von Miele unterstreichen den exklusiven Wohnanspruch.Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und dachintegrierter Photovoltaikanlage gewährleistet effiziente Betriebskosten auf zeitgemäßem Niveau.RaumaufteilungEingangsebeneGroßzügiger VorraumAbstellraumSeparates Gäste-WCEigener Stiegenaufgang zur EinliegerwohnungWohn- und Essbereich mit ca. 81 m² WNFDirekter Zugang zur ca. 58 m² großen TerrasseSüdseitig ausgerichteter Garten1. ObergeschossZwei SchlafzimmerSeparates WCBadezimmer mit Dusche und

Eine außergewöhnliche Altbau-Rarität mit prachtvollem GartenIn begehrter Lage von Althietzing präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadtpalais aus dem Jahr 1890 als seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und Familien, die stilvolles Wohnen in einem der schönsten Viertel Wiens schätzen.Das historische Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend generalsaniert und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert. Dabei gelang es, den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der von altem Baumbestand umrahmt wird und eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre bietet. Die großzügige Terrasse bildet die perfekte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten und schafft einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.Aus Diskretionsgründen senden wir Ihnen Detailinformationen gerne auf Anfrage.Wir weisen darauf hin, als Doppelm

Ein großzügiges, gepflegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität!Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder Ihre persönlichen Hobbys.Das gepflegte Haus besticht durch seinen charmanten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage mit Freunden, ein gemütliches Grillfest oder einfach Ruhe und Erholung inmitten der Natur – Ihr eigener Garten wird schnell zum Lieblingsort. Eine Garage sorgt zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Die Nähe zur S-Bahn macht den täglichen Arbeitsweg besonders bequem und schnell. Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen das Stadtzentrum von Wien sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kürzester Zeit.Zusätzlich ist die Gartennutzung ein großer Vorte

Lage:Die geräumige Architekten-Villa liegt in einer absoluten Ruhelage, unmittelbar angrenzend an den Wald des Lainzer Tiergartens. Der Blick reicht dabei über die Villen und Einfamilienhäuser der Umgebung, bis hin zur historischen Hermesvilla. Das nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tor, öffnet dabei den Zugang zum ehemaligen kaiserlichen Jagdrevier und heutigen Naturschutzgebiet im Wienerwald.Ob entspannte Spaziergänge oder morgendliche Laufrunden: Die Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür und ist das Café in der Hermesvilla zudem ein beliebter Treffpunkt für eine Pause im Grünen.Die Busstation der Linie 56A ist nur 350m entfernt sie verbindet die Lage in 20 Min. bequem mit dem Zentrum von Althietzing und der U4 Kennedybrücke. Dort erwarten Sie beliebte Cafés, Restaurants, Boutiquen.An Nachversorgung gibt es in nur ca. 750m Entfernung einen Billa Plus und in 1,2 km Entfernung eine große Sparfiliale. Und erreicht man in 3-5 Fahrminuten mit dem Auto auch zahlreiche Einkaufsm

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens gelangt diese charaktervolle Altbauvilla aus den 1920er-Jahren zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet den Charme klassischer Wiener Villenarchitektur mit erheblichem Entwicklungspotenzial für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt in einer Toplage verwirklichen möchten.Das Haus überzeugt durch seine klassische Grundrissstruktur und die für die Bauzeit typischen, großzügigen Raumhöhen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Ergänzend stehen ca. 260 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch auch praktische Nebenflächen gut nutzbar sind. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, während der ruhige Garten auf der Rückseite des Hauses – auf ca. 296 m² Grundfläche – trotz urbaner Umgebung ein schönes Maß an Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft befindet sich in altersbedingt sanierungsbedü

Das Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Unterkellerung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Hobbyraum und ein Abstellraum mit insgesamt 31,97 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Kochnische und eine Loggia (1,76 m²) mit einer Gesamtfläche von 46,23 m². Das erste Obergeschoss umfasst einen Vorraum, ein Bad, 3 Zimmer und eine Loggia (1,46 m²) mit einer Gesamtfläche von 45,44 m². Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung ausgebaut und bietet einen Vorraum, ein Zimmer sowie ein Schlafzimmer, insgesamt 45,73 m² groß. Schätzwert: 629.000 EUR Geringstes Gebot: 219.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage des 13. Bezirks zwischen Roten Berg und Gemeindeberg - wunderschöne Grünlage. Die Umgebung ist eine reine Wohnlage, geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen. Der Gesamtzustand des Hauses ist als gut/befriedigend zu bezeichnen, Elektrik, Fenster, Bäder und einige Einbauten sind veraltetet, es ist ein Massivziegelbau und hat keine zusätzliche Wärmedämmung. Die Grundgröße beträgt 517 m³, Die Nutzfläche ca. 280 m².Die Wohnfläche von ca. 170 m² unterteilt sich auf 3 Ebenen. Erdgeschoß: ca. 80 m² Eingangsbereich mit Aufgang in den 1.Stock und Abgang in den Keller Zimmer ca. 11 m² Vorraum Bad mit Wanne und Dusche Küche Wohnsalon mit Ausgang auf die ca. 36 m² Terrasse und Abgang in den ostseitigen Garten WC 1.Stock: ca. 50 m² Studio (oder 2. Wohnzimmer) ca. 27 m² mit Ausgang auf eine ca. 34 m² überdachte Terrasse (teilweise öffenbar) Zimmer ca. 11 m² Duschbad/WC Vorraum Mansarde: ca. 40m² 2 Zimmer 25,6 m² und 10,3 m² kleiner Dachboden Keller: ca. 77

Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 428m², sondern auch eine ideale Lage in der beliebten Stadt Wien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand in ruhiger Lage und ist bereit, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Zusätzlich gibt es ein schönes Gästeapartment mit ca 100m2.Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 3.750.000,- und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Leben zu verwirklichen.Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Sie auf der Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen möchten - der Ausblick wird Sie begeistern.Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt

Sehr geehrte Interessenten!Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet.1130 Wien - Friedenszeilezum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet und verfügt im EG über eine separate Büro- respektive Praxiseinheit mit separatem Eingang,bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang übermitteln, 236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,Grundstücksfläche: ca. 736,00m2EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum)2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,1. OG: 79,89m2 Woh

Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla in Ober St. Veit, die einer vollständigen Sanierung bedarf. Entdecken Sie das Potenzial dieser repräsentativen Stadtvilla, die in einer ruhigen und idyllischen Lage auf Sie wartet. Mit drei Etagen und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Gebäude eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügige Terrasse und der verglaste Wintergarten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Kellerfläche von etwa 77 m² viel Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum. Eine seitlich gelegene Garage mit ca. 40 m² ist bequem vom Eingangsbereich zugänglich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ostseitig ausgerichtete Garten bietet eine weitläufige Grünfläche, die mit einem 8 x 4 Meter großen Swimmingpool ausgestattet ist – perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung an warmen Sommertagen. Ob als san

unterkellertes Reihenhaus mit 127 qm WNFl. und 145 qm Grund; Baujahr 1980 - in einer Wohnhausanlage mit 6 Reihenhäusern - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden - verglaste Loggien im Erdgeschoss und Obergeschoss - guter Zustand Schätzwert: EUR 438000,- geringstes Gebot: EUR 219000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.

In begehrter Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 410 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Roter Berg entfernt und bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten.Das im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,16 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 182,83 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein ca. 65,67 m² großer Keller zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach individuellen Anforderungen besteht die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung, Umgestaltung oder einer vollständigen Neuplanung der Liegenschaft.EckdatenGrundstücksfläche: ca. 410 m²Wohnfläche: ca. 117,16 m²Nutzfläche: ca. 182,83 m²Kellerfläche: ca. 65,6

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft, die klassische Architektur, großzügige Grundstücksverhältnisse und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Solche Objekte gelangen nur selten auf den Markt. Die Villa eignet sich sowohl als repräsentativer Firmensitz als auch als nachhaltige Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das bestehende Gebäude bietet eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung und eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, großzügigen Freiflächen, mehreren Stellplätzen, Garage und einem separaten Hofgebäude macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Family Offices.HighlightsRenommierte Lage in Wien-HietzingHistorische Architektur mit repräsentativem ErscheinungsbildGroßzügiges Grundstück mit GartenMehrere Stellplätze (9+)GarageSeparates HofgebäudeVielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmö

Architektenvilla in absoluter Grünruhelage – vielseitiges Wohnkonzept mit Garten, Terrassen & zwei unabhängigen WohnebenenEin Haus mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit, großzügiger Architektur und beeindruckender Wohnqualität: Diese stilvolle Villa verbindet repräsentatives Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Ob als exklusives Familiendomizil, hochwertiges Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als repräsentativer Standort für eine Ordination oder Kanzlei — die Immobilie eröffnet seltene Möglichkeiten in einer der begehrtesten Grünlagen Wiens.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Hochwertige Fischgrätparkettböden, großzügige Fensterflächen, mehrere Terrassen und Balkone sowie der wunderschöne Garten schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charakter und hoher Lebensqualität.Die Architektur des Hauses erlaubt eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung u

Großzügiges Familienrefugium der Extraklasse - ein perfekter Ort zum Leben!Dieses beeindruckende Familiendomizil befindet sich beim Schloss Schönbrunn - direkt an der Grenze vom 13. und 12. Bezirk und vereint auf in Summe 596 m² Nutzfläche bzw. 447 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie und einer hervorragenden Lage.Die moderne Villa beeindruckt mit 12 lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie, als repräsentatives Zuhause für gesellschaftliche Anlässe oder zum Wohnen & Arbeiten – diese Villa erfüllt all Ihre Wünsche.Das Baujahr 2020, die eingesetzte High-End-Technik und die bedachtsame Auswahl von hochwertigsten Materialien sind die Garanten für puren Wohnkomfort. Der Einsatz von High-End-Technik erleichtert nicht nur das tägliche Leben, er bewirkt auch zugleich geringe Energiekosten.Die moderne, offene Wohnküche mit Hoch

In einer der schönsten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar am Steinbachtal und eingebettet in den Wienerwald, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 1.015 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur – und wohnen dennoch innerhalb der Stadtgrenzen Wiens. Bereits die Zufahrt mit dem großzügigen Carport vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Über wenige Stufen gelangt man zum Haus, das sich harmonisch in das weitläufige Grundstück einfügt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Wohnflächen auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Die Wohnbereiche wirken offen, freundlich und bieten ausreichend Platz für Familien ebenso wie für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Grundrisse zeigen unter anderem einen großzügigen Wohnraum, mehrere Schlafzimmer sowie Balkon und Terrasse. Besonders

In begehrter Grünruhelage von Hietzing gelangt diese hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte mit großzügigen Außenflächen zum Verkauf. Am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse vereint dieses moderne Zuhause Privatsphäre, Ruhe und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einem sonnigen Eigengarten mit Terrasse – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie moderne technische Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohngefühl.Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaik sowie der großzügige Kellerbereich mit Waschküche und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.Die ca. 162 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, mehrere Terrassen- und Balkonflächen sowie einen privaten Garten mit rund

Architektur im Einklang mit der Natur Eingebettet in die grüne Hügellandschaft von Ober St. Veit entsteht eine außergewöhnliche Architektenvilla, die moderne Architektur, naturnahes Wohnen und nachhaltige Bauqualität zu einem zukunftsweisenden Gesamtkonzept verbindet. Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnhaus, dessen klare Formensprache, großzügige Glasflächen und harmonische Einbindung in das bestehende Gelände ein Wohngefühl schaffen, das Großzügigkeit, Ruhe und Privatsphäre miteinander vereint.Architektur als Verbindung von Mensch und LandschaftDie Architektur folgt einem klaren Leitgedanken: Licht, Natur und Lebensqualität. Großzügige Verglasungen öffnen sämtliche Wohnbereiche zum Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Jede Perspektive der Villa ist darauf ausgelegt, den Blick in die umliegende Natur einzufangen und den Wechsel der Jahreszeiten zum Teil des täglichen Wohnens werden zu lassen. Die moderne Gestaltung wird durch na

In begehrter Grünruhelage von Hietzing gelangt diese hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte mit großzügigen Außenflächen zum Verkauf. Am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse vereint dieses moderne Zuhause Privatsphäre, Ruhe und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einem sonnigen Eigengarten mit Terrasse – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie moderne technische Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohngefühl.Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaik sowie der großzügige Kellerbereich mit Waschküche und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.Die ca. 162 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, mehrere Terrassen- und Balkonflächen sowie einen privaten Garten mit rund