104 häuser kaufen in Kirchenplatz, Groß-Enzersdorf

In der Wehrbrücklstraße Nahe der Seestadt Asparn entstehen vier Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung, wobei jeweils zwei Einheiten pro Grundstück errichtet werden. Zwei der vier Häuser sind bereits verkauft und die geplante Übergabe des Projekts ist im Spätsommer bis Herbst 2026. Das hier zum Verkauf stehende Haus verfügt über einen großzügigen Wohnkeller mit 2,50 Meter Raumhöhe. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine Garderobe sowie der offene und helle Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Obergeschoß teilt sich in drei Zimmer und ein großes Bad mit 10 m². Das Highlight ist sicherlich das Dachgeschoß mit einem 20m² großen Zimmer und zwei Dachterrassen mit Ost und Westausrichtung. Von der Westterrasse überblickt man die umliegenden Felder in Richtung Seestadt Asparn. So bietet das Haus für Morgen- und Abendmenschen die perfekte Dachterrasse und durchgehend Sonne, wenn gewünscht. Auf Wunsch und gegen Preisberichtigung kann das Haus auch schlüsselfertig überg

In begehrter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelangen diese modernen Doppelhaushälften in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Die Neubauten überzeugen durch eine durchdachte Architektur, großzügige Freiflächen sowie energieeffiziente Bauweise auf aktuellem Stand der Technik.Das hochwertige Neubauprojekt in der Cassinonestraße umfasst lediglich zwei Einheiten — beide Häuser sind aktuell noch verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für Familien und Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Garten in ruhiger Wohnlage suchen.Die Häuser werden belagsfertig übergeben; optional ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Das Haus – großzügig, lichtdurchflutet und familienfreundlichDie Doppelhaushälfte bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 152,17 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 57,43 m². Die klare, familienfreundliche Raumstruktur erstreckt sich über vier Ebenen und wird durch großzügige Außenflächen ideal ergänzt.Besonders hervorzuheben sind:Eigengarten (Hauptgarten) ca. 76,25 m² bzw. 79

Zum Verkauf kommt ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Garten in guter Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk.Aufgrund der Lage verfügt die Liegenschaft über eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur im Nachbereich.Das ansprechende Haus wurde Ende der 1960er Jahre errichtet. Die Benützungsbewilligung wurde 1971 erteilt.Im Jahr 1991 wurde das Gebäude um eine Garage im Erdgeschossbereich mit einer Fläche ca. 22,28m² erweitert.Im Jahr 2000 erfolgte der Zubau des zum Garten orientierten Wintergartens mit einer Fläche von ca. 20,46m².Das dreigeschoßige Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:ErdgeschossVorraum mit SitzeckeDielegeräumiges Wohn- & EsszimmerKüche mit Einbauküche und SitzeckeAbstellraumWCObergeschossSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und WCZimmer (2. Wohnzimmer)kleines ArbeitszimmerUntergeschossGartenkücheBüroraumHeizungstechnikraumBadezimmer mit Waschtisch, Dusche und WCWerkstattWintergarten ca. 20,46m²Garage ca. 22,28m² Das

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus bietet ein angenehm großzügiges Wohnkonzept auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ein Haus mit eigenem Garten in städtischer Lage suchen. Das Haus wurde 1991 errichtet und präsentiert sich als solides, gut nutzbares Zuhause mit klassischer Reihenhausstruktur. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essbereich sowie direktem Ausgang auf die Terrasse und in den privaten Garten. Der Wohnraum bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch seine Größe, die natürliche Belichtung und den unmittelbaren Gartenbezug eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienbetrieb. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein großes Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus eine klare Trennung zwischen Wohnen im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsbereichen

Erstbezug in Essling – Familienidyll mit Garten, Dachterrasse & Parkplatz Sofort bezugsbereit / Belagsfertig – Sichern Sie sich das letzte verfügbare Haus in diesem exklusiven Neubauprojekt!Morgens das erste Licht im eigenen Garten genießen, die Kinder unbeschwert draußen spielen lassen und den Tag auf der Terrasse verbringen. Dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wien-Essling erfüllt all Ihre Wohnträume.Haus Nr. 2 ist das allerletzte verfügbare Haus dieses Projekts. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem ca. 90 m² großen Eigengarten und einer spektakulären ca. 26 m² Dachterrasse bietet es maximalen Platz für die gesamte Familie.✨ Ihre Highlights im Überblick:Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten – das Herzstück des Hauses.Offene Wohnküche: Modernes, offenes Raumgefühl (auf Wunsch auch abtrennbar) inklusive praktischer Speisekammer.1. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – so

Errichtet im Jahr 2007 präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem äußerst guten Erhaltungszustand, welches so heute in seiner Ausführung und Großzügigkeit kaum mehr wiederzufinden ist. Ein wahres Wohnjuwel - geräumig, gut durchdacht, mit einer guten und soliden Ausstattung, die das moderne und zufriedene Familienleben fordert.Im Erdgeschoß besticht das Objekt durch eine offene, großzügige und kluge Aufteilung mit einer ca. 44 m² großen offenen Wohnküche. Die großflächige Verglasung mit Ausgang auf Terrasse und Garten bringen die Natur ins Wohnzimmer. Hervorzuheben ist auch der Holzkamin, welcher ein behagliches Wohnambiente garantiert.Im Obergeschoß sind alle 3 geräumigen Zimmer zentral begehbar, das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet.Im Untergeschoß bietet der ca. 34 m2 große Hauptraum als Heim-Kino, Hobbyraum oder erweitertes Wohnzimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoß der Wirtschaftsraum, eine Werkbank und ausre

Großes Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage von EsslingZum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Essling.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die gesamte Familie sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Flexibilität legen.Raumaufteilung & WohnkomfortDie Immobilie besticht durch eine funktionale und zugleich großzügige Gestaltung der Wohnräume.Helle Räume und eine klare Struktur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren Hobbyräume, die zusätzlichen Platz für Freizeit, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsideen bieten.Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den charmanten Charakte

Willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort – wo Qualität auf Geborgenheit trifftDieses ruhige Reihenhaus bietet beste Voraussetzungen für eine grüne Zukunft und modernen Urban Lifestyle. Genießen Sie das Leben am Stadtrand – mit der Metropole nur wenige Minuten entfernt. Auf Qualität, Ästhetik und Nachhaltigkeit wird hier besonderer Wert gelegt. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich der Grundriss mit einem kleinen Umbau ganz einfach wieder in diese Struktur zurückführen – ideal für Familien oder alle, die mehr Raum für Leben und Arbeiten wünschen.Kurzinfo Ausführung und Ausstattungaktuelle 3-Zimmer mit Garten und TerrasseWiener Stadtrand ökologische BauweiseVollwärmeschutzfassade FernwärmeKlimaanlagehochwertig ausgestattet Küchemodernes BadezimmerAußenjalousienLage Eingebettet in einem charmanten Wohnviertel am Stadtrand, verbindet diese Lage Ruhe, Grünraum und ausgezeichnete Erreichbarkeit. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem charmanten Wohnhaus in gepflegtem Zustand. Die Immobilie umfasst Keller, Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder kreative Gestalter.Die Ausstattung von Küche und Bad ist älteren Datums, was Raum für individuelle Modernisierung lässt. Aktuell befindet sich das Haus in einer Verlassenschaft und ist vollständig möbliert.Das Grundstück liegt in attraktiver Nähe zum Donauspital und umfasst insgesamt rund 1.140 m², davon sind etwa 167 m² verbaut. Der weitläufige Garten ist von dichtem Baumbestand umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da er kaum einsehbar ist.Ein eigener Brunnen sorgt zusätzlich für Unabhängigkeit in der Wasserversorgung, das Grundstück ist zudem vollständig aufgeschlossen.Kaufpreis: EUR 900.000,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Au

Was für eine tolle Gelegenheit! Einfamilienhaus mit schönem Garten in Eßling zu verkaufen!HAUS: Das Gebäude liegt in ruhiger Lage nahe Eßling in der Mannsbarthgasse, direkt neben dem BGRG + WMS Simonsgasse.Dieses Bestandswohnhaus präsentiert sich als vielseitige Gelegenheit – ideal für alle, die sofort einziehen, vermieten oder das Grundstück strategisch weiterentwickeln möchten.Das Haus mit seinen rund 180 m² Nutzfläche war bis vor kurzem vermietet und weist folgende Aufteilung auf:Erdgeschoß: Vorraum, WC + Abstellraum, 2 Zimmer (eignet sich als Wohnzimmer + Esszimmer), KücheObergeschoß: 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken), GangbereichUntergeschoß: Abstellraum, Hobbyraum, Heizraum (Öl-Heizung)Im Nebengebäude gibt es Garage und Gartenschuppen.PREISINFORMATION Der Kaufpreis beträgt nur 549.000 €. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar!INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um A

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus nahe der Lobau, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 776 m². Die Liegenschaft überzeugt durch einen weitläufigen Garten und die absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives Potenzial für einen Neubau. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 97m². Ergänzt wird diese durch einen voll ausgebauten Keller mit ca. 95m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist über ein paar Stufen zugänglich und klar strukturiert. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt in Verbindung mit dem offenen Speisezimmer insgesamt über ca. 31,5 m². Gleichzeitig gelangt man von hier aus direkt auf die ca. 7,5 m² große Terrasse sowie in den rund 610 m² großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² ist hell und freundlich gestaltet. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Klei

Moderne Doppelhaushälften in 1220 Wien – Erstbezug mit Garten, Terrasse & Premium-AusstattungZum Verkauf gelangen 3 exklusive Doppelhaushälften im 22. Wiener Gemeindebezirk, die sich aktuell in der Fertigstellungsphase befinden und ab 30.06.2026 bezugsfertig sind.Diese modernen Neubauten vereinen durchdachte Architektur, großzügige Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung und bieten ein Zuhause, das den heutigen Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität voll und ganz gerecht wird.Ein besonderes Highlight: Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr Haus belagsfertig oder schlüsselfertig übernehmen – und gestalten so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Großzügiges Wohnen auf über 182 m² – Perfekt für FamilienMit einer Wohnnutzfläche von über 182 m² bieten diese Häuser außergewöhnlich viel Platz und eine ideale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen: Kellergeschoss – Vielseitiger WohnkellerGroßzügiger Wohnkeller (ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice)Technikraum

Zur Verfügung steht ein exklusives und Provisionsfreies Haus in idyllischer Lage bei der Kirschenallee, welches vor allem durch seine exklusive und hochwertige Ausstattung heraus sticht.Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung des Hauses verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Donaustadt. Das 5-Zimmer Haus verfügt über eine Wohnfläche von 145qm + Keller und hat einen Gärten, eine Terrasse und eine Dachterrasse. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.Die Fertigstellung des Hauses im belagsfertigen Zustand ist bereits erfolgt.

NEUES PROJEKT! KELLER INKLUSIVE! NEUBAU-ZIEGELHAUS MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE. HERVORRAGENDE PREMIUM-AUSSTATTUNG! 8 MINUTEN MIT DEM AUTOBUS BIS U2 - FÜNF BUSLINIEN ZU FUSS ERREICHBAR. ÜBERGABE (belagsfertig) im November 2026. Das Haus bietet auf 153m² Nutzfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten und Keller. Es liegt nur 300 Meter vom Gymnasium Simonsgasse entfernt. Die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die ruhige Grünlage machen dieses Objekt ideal für Familien, die Komfort, Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.1. Allgemeine BeschreibungDieses moderne Neubau-Doppelhaus überzeugt durch eine solide Ziegelmassivbauweise (Außen- UND Innenwände in Ziegel!) und eine nachhaltige Energieversorgung.Die Photovoltaikanlage am Dach reduziert Ihre Energiekosten langfristig und erhöht die Unabhängigkeit vom Stromnetz.Die gute öffentliche Anbindung gewährleistet Unabhängigkeit vom Auto.2. TOP AusstattungDas Haus wird BELAGSFERTIG angeboten. Es ist mit hochwertigen Markenpr

Es gibt Orte, an denen man ankommt und sofort spürt: Hier möchte ich bleiben.Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Kraft gibt. Genau so ein Projekt entsteht in der Duchekgasse 67 im idyllischen 22. Bezirk. Modern, liebevoll und gut durchdacht, kurz gesagt: Ein Ort, geschaffen für Menschen die mehr wollen als nur einen Platz zum Wohnen suchen, sondern wahre Lebensqualität erfahren möchten. Hier gehen Sie keine Kompromisse ein, denn jedes Haus lässt sich individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen planen.Flächenaufstellung:> Nutzflächen von ca. 110m² - 124m²> Gärten auf Eigengrund ca. 37m² - 94m²> Sonnige Dachterrassen/ Balkone ca. 6m² - 54m²Beschreibung Raumaufteilung: > Großzügige Wohnküche – der Mittelpunkt Ihres Familienalltags, mit rund 34 m² Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Basteln und Hausaufgaben> Helle Kinderzimmer – 10–14m² Rückzugsorte zum Träumen, Spielen und Wachsen> Elternschlafzimmer – ein Raum nur für Sie, zum Kraft tanken und Innehalten> Modernes B

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch einen gemütlichen Kachelofen und bietet direkten Zugang zur süd-ostseitigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich vollständig eingerichtet und in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzug. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, während durchdachte Stauraumlösungen wie ein Apothekerschrank zusätzlichen Komfort bieten.Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Gartenseite und verfügt über Einbaumöbel, einen Parkettboden sowie einen direkt angeschlossenen Schrankraum, der über eine praktische Schiebetüre erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls gartenseitig gelegen,

Errichtet im Jahr 1985 präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem äußerst guten Erhaltungszustand – so wurden 2016 das Wohnzimmer erweitert und die Elektrik erneuert.Besonders hervorzuheben ist die für heutige Verhältnisse außergewöhnliche Großzügigkeit dieser Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einer soliden und zeitlosen Ausstattung, schafft ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Im Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer offenen und großzügigen Raumaufteilung. Große Fensterflächen mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten sorgen für helle Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur.Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, die zentral begehbar sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Bidet ausgestattet. Das Untergeschoss bietet mit einem ca. 26 m² großen

In die Jahre gekommenes Einfamilienhaus aus 1970 mit guter Bausubstanz auf einem sehr schönen 800m² Grundstück.Das Haus ist bedürftig und bietet dadurch viele persönliche Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer.Das Objekt verfügt über rd. 160m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich besteht eine Schwimmhalle mit Indoor Pool (rd.3x6m) und ist das Haus unterkellert. Im Kellergeschoss (rd. 60m²) befinden sich ein großer Hobbyraum rd. 24m², trockene Lager- und Stauräumlichkeiten, eine Sauna, sowie die Haus- und Pooltechnk.Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche inkl. Schwimmhalle und Kellergeschoss von rd. 245m².Die Liegenschft befindet sich in sehr guter Eßlinger Wohnlage, nahe der Kirschenallee, nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen (Lobau) entfernt. Hier können Sie ausgedehnte Spazier- und Radwege zu Erholung und für Freizeitaktivitäten genießen.Zusätzlich führt ein durchgehender Radweg direkt ins Stadtzentrum über die Lobau, die Donauinsel und den Prater direkt in die Innenstadt.Das

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 121 m² WohnnutzflächeErdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, WCObergeschoss: Vorraum, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 1 kleineres Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 weiteres großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WanneGrundstücksfläche: ca. 489 m² (lt. Grundbuch)Ruhige Lage mit guter öffentlicher AnbindungBeheizung: Gas & FestbrennstoffofenKellerfläche: ca. 75 m²Massivbauweise: Ziegel (38 cm), verputzt mit ThermoputzSmart Home (Loxone)Brunnen für GartenbewässerungVideo in den Anhängen Ausführliche ObjektbeschreibungDas WohnhausDie Liegenschaft wurde 1999 eingereicht und 2000 fertiggestellt. In den Jahren 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung: Elektrik, Fenster, Beläge und weitere Bereiche wurden erneuert. Zusätzlich wurde eine Leerverrohrung für eine PV-Anlage vorbereitet.Ein Vorgarten mit KFZ-Abstellplatz bildet den Eingangsbereich. Über ein paar Stufen gelangt man in den Vorraum mit Garderobe. V

GEBÜHRENBEFREIUNG BIS 1.7.2026:Sichern Sie sich jetzt noch bis 30. Juni 2026 (nach aktuellem Stand) die Gebührenbefreiung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie – im Falle einer Finanzierung – auch die Befreiung der Pfandrechtsgebühr.Maßgeblich hierfür ist die rechtzeitige Einbringung des Grundbuchsgesuchs durch den jeweiligen Vertragserrichter bzw. Rechtsanwalt und nicht das Kaufvertrags- oder Angebotsdatum!Die konkreten Voraussetzungen, Bedingungen sowie die maximale Höhe der möglichen Gebührenbefreiung erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage.ZIEGELMASSIVBAU:Hier bekommen Sie ein stabiles, ziegelmassives Haus in hochwertiger Baumeisterausführung mit echter Handschlagqualität – ohne exotische, in Werbeslogans verpackte Materialien, sondern genau das, was sich jeder wünscht: langlebige Bauweise und ein Zuhause, das Generationen überdauert.PROJEKT UND LAGE:Nahe der Lobau, dem grünen Herzen Wiens, entsteht ein ganzjähriges Familienparadies mit modernen, schlüsselfertigen Einfamilienh

Ein Sommer in Eßling – und die Vision für drei Häuser im Gepäck—► Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie jetzt unsere online Terminbuchung!Grundstück mit Alhaus in 1220 Wien, an der Stadtgrenze zu Groß Enzersdorf – Platz für bis zu 3 Häuser!Seltene Gelegenheit am grünen Stadtrand. Bauklasse I, 6 m, offen oder gekuppelt – Raum für bis zu drei Baukörper. Ein charmantes Althaus (ca. 100 m², §71-Bewilligung 1995) mit 6 Wohnräumen, Küche, Bad, WC, Terrasse sowie Garage und Nebenräumen (insgesamt 10–12 Räume) befindet sich bereits am Grundstück.Wichtig: Althaus ohne Heizung (nur Holzofen in der Küche), Sanierung wirtschaftlich eher nicht sinnvoll. Bis zum Neubau ideal nutzbar als Sommerhaus, Wochenendrefugium, Partylocation oder Wertanlage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 1.000m Klinik 3.500m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 2.000m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supe

Grundstück mit Abrisshaus Das rechteckige Grundstück (ca.14 m x 57,5 m) mit einer Fläche von 803 m². Das Grundstück ist eine Mittelparzelle in der Kaudersstraße, 1220 Wien mit langgezogener, schmaler rechteckiger Form. Das natürliche Gelände ist eben. Bebauungsbestimmungen: Die Bauklasse I, max. Bauhöhe 6,5 Meter Offene oder gekuppelte Bauweise, Bebauungsbestimmungen gemäß Wiener Bauordnung Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanal Die Straße und der Gehsteig sind hergestellt. Laut Auskunft des zuständigen Bauamts sowie dem aktuellen Flächenwidmungsplan ist für die betreffende Liegenschaft die Widmung ?Bauland-Wohngebiet“ festgelegt. DETAILS zum Abrisshaus gibt es leider nicht. Vorhanden ist ein Keller mit Garage, Haus und Garten. Gerne präsentiere ich Ihnen bei Interesse dieses Grundstück. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Villa Magnolia!Moderne Gartenvillen mit großen Eigengrund und luxuriösem Flair!Tauchen Sie ein in das Wohlgefühl Ihres neuen Zuhauses. Unsere neu errichteten Gartenvillen vereinen ansprechende Architektur mit einem wohnlichen Ambiente, das Ihnen den Alltag verzaubern wird. Diese stilvollen Villen bieten den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde und laden zu unvergesslichen gemeinsamen Momenten ein.Der Wohn-Essbereich mit großzügigen 40 m² und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre, in der kulinarische Erlebnisse zum Vergnügen werden. Hier finden Sie sowohl Raum für gesellige Abende als auch Entspannung nach einem langen Tag.Ihre privaten Rückzugsorte umfassen drei perfekt geplante Zimmer à 14 m², die reichlich Platz für Stauraum bieten. Ein Zimmer ist als Master Bedroom mit einem integrierten Bad und einem Schrankraum ausgestattet und gewährleistet Privatsphäre und Komfort.Zusätzlich steht Ihnen ein Wirtschaftsraum zur

NEUES PROJEKT! ÜBERGABE NOVEMBER 2026! 90 m² GARTEN, 5 ZIMMER, KELLER, TERRASSE. INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE - HIER PRODUZIEREN SIE IHREN EIGENEN STROM!Auf dem Flachdach wird eine hochwertige Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom teuren Netzstrom reduziert. Mit der Leistung von 3,6 Kilowatt Peak (kWp) kann ein guter Teil des eigenen Strombedarfs gedeckt und die überschüssige Energie in das Energienetz eingespeist werden. Die Anlage setzt sich aus einem Wechselrichter und den PV-Paneelen zusammen.In hervorragender Familienwohnlage nahe der Simonsgasse entstehen zwei moderne Doppelhäuser in solider Ziegelmassivbauweise. Die Häuser überzeugen durch hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und private Gärten – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU!Markenqualität inklusive:INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach verglast)SCHLOTTERER elektrische AußenbeschattungVELUX DachflächenfensterSTIEBEL-ELTRON Luft

1220 Wien | Bussongasse 18A | Haus 1 In der idyllisch gelegenen Bussongasse in Essling im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus im Grünen. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • In Esslinger Grünlage nahe U2 • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 812.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 849.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Essling - in der Nähe der U2 •