Kohldorf, St Martin Immobilie. Häuser zum Verkauf in Kohldorf, St Martin - Nestoria

Modernes, kernsaniertes Reihenhaus mit Terrasse, Balkon & kleinem Eigengarten!

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Haus · Zum Kauf

€ 499 000

€ 4 339/m²

Modernes, kernsaniertes Reihenhaus mit Terrasse, Balkon & kleinem Eigengarten!

Kohldorf, St Martin

· 115 m² · Haus

· Balkon · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 115 m² · Haus · Balkon · Terrasse

Exklusives Reihenhaus mit Eigengarten in Klagenfurt-WaidmannsdorfIn einer ruhigen und äußerst beliebten Wohnsiedlung im begehrten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf erwartet Sie dieses stilvoll 2023 vollständig kernsanierte Reihenhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine besonders durchdachte Raumaufteilung vereint.Auf rund 114,50 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 173,64 m² bietet dieses Zuhause großzügigen Platz für komfortables Wohnen. Die Kombination aus großzügiger Terrasse, charmantem Eigengarten mit Gartenhütte und einem Balkon schafft eine besondere Wohnqualität und verbindet stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen modernen, nahezu neuwertigen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben ist die innovative und effiziente Stromheizung in Form eines Weizer Wärmeparketts, die für angenehme Wärme, Energieeffizienz und ein besonders behagliches Wohnk

€ 499 000

Gartenträume am Fusse des Kreuzbergls Ein oder Zweifamilienhaus in Klagenfurter Bestlage.

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Haus · Zum Kauf

€ 599 000

€ 3 630/m²

Gartenträume am Fusse des Kreuzbergls Ein oder Zweifamilienhaus in Klagenfurter Bestlage.

Kohldorf, St Martin

· 165 m² · 6 Zimmer · Haus

Kohldorf, St Martin · 165 m² · 6 Zimmer · Haus

LAGE GUT - ALLES GUT! - Gartenträume am Kreuzbergl. In begehrter und wohl bester Wohnlage von Klagenfurt am Fuße des Kreuzbergls gelegen, überzeugt dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienfamilienhaus durch ein beeindruckendes Platzangebot – In absoluter Grünruhelage mit bester Infrastruktur und allerhöchster Luft Güte! LOCATION PERFECT - EVERYTHING PERFECT! - Garden Dreams at Kreuzbergl. This spacious single or two-family home is situated in the desirable and arguably best residential area of Klagenfurt at the foot of Kreuzbergl. It impresses with its generous space – in a completely green and tranquil location with excellent infrastructure and the highest air quality!

€ 599 000

Großzügiges Mehrfamilienhaus auf teilbarem Grundstück am Wörthersee

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Großzügiges Mehrfamilienhaus auf teilbarem Grundstück am Wörthersee

Kohldorf, St Martin

· 223 m² · 10 Zimmer · Haus

Kohldorf, St Martin · 223 m² · 10 Zimmer · Haus

HOUSE - 10 - 223: Krumpendorf am Wörthersee - kaufen

Preis auf Anfrage

Familientraum in Klagenfurt Nord | 125 m² Wohnfläche | 2 Carportstellplätze | Klimaanlage | Garten

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€ 495 000

€ 3 960/m²

NEU

Familientraum in Klagenfurt Nord | 125 m² Wohnfläche | 2 Carportstellplätze | Klimaanlage | Garten

Kohldorf, St Martin

· 125 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Klimaanlage

Kohldorf, St Martin · 125 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Klimaanlage

Hallo, ich bin Rudolf Blüml aber du kannst mich auch gerne einfach Rudi nennen!Ich stehe an einer der schönste Adressen für Familien in Klagenfurt: in Lendorf. Ich liege an der Hauptstraße, das dürfte die meisten abschrecken. Jedoch ist mein Garten ist grün, und meine Terrasse steht bereit für lange, gemütliche Sommerabende.Derzeit wohnen bei mir noch meine zwei Besitzer und zwei Kaninchen aber für die vier beginnt bald ein neues Kapitel. Und deshalb suche ich jetzt vielleicht genau dich.Platz habe ich dank meines durchdachten Grundrisses genug. Im Wohn- und Essbereich dreht sich alles ums Genießen: Meine derzeitige Bewohnerin kocht leidenschaftlich gerne und hat mir eine wirklich große, gut geplante Küche verpasst. Hier wäre locker Platz für das „perfekte Dinner“. Den Essbereich würde ich am liebsten gleich so behalten, weil er einfach perfekt reinpasst ich hoffe, das geht für dich klar? Von hier aus kommst du auch direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Grill steht schon berei

€ 495 000

'Villa Rainer' in Pörtschach am Wörthersee

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NEU

'Villa Rainer' in Pörtschach am Wörthersee

Kohldorf, St Martin

· 3 042 m² · Haus

Kohldorf, St Martin · 3 042 m² · Haus

Mit der 'Villa Rainer' besteht die einmalige Chance des Ankaufs einer Liegenschaft direkt am Wörthersee mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell als Hotel genutzte Liegenschaft mit renommiertem Namen beherbergt auf ihren rund 1,9 Hektar das historische Haupthaus, die 'Villa Rainer', sowie eine 4-Stern-Hotelanlage mit Seesauna und Bootshaus, einen Tennisplatz und ein Personalhaus. Besonders hinzuweisen ist auf zukunftsträchtige Potentiale durch bauliche Erweiterungsmöglichkeiten am Grundstück. Die 1910 vom Architekten Franz Baumgartner erbaute ‚Villa Rainer‘ verkörpert mit ihrer typischen Wörthersee-Architektur bis heute unverwechselbaren Charme. Seit 1928 im Besitz der Familie Rainer, wurde sie sorgfältig gepflegt und ab den 1950er-Jahren schrittweise zum heutigen Hotel ausgebaut. Über Generationen modernisiert, bewahrt sie ihr historisches Kleid und architektonische Einzigartigkeit in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Ein essentieller Bestandteil der großstrukturi

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Charmante Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern

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Charmante Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern

Kohldorf, St Martin

· 200 m² · Haus

Kohldorf, St Martin · 200 m² · Haus

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit zwei Häuser auf zwei schönen, gepflegten Grundstücken in Köttmannsdorf. Die beiden Gebäude bieten insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage und bietet gleichzeitig den großen Vorteil, dass Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.Haus 1 – ca. 110 m²Das erste Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme, großzügige Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich:großzügiger WohnbereichKüche mit gemütlichem EssbereichWintergartenWCAbstellraumHeizraumCarportDer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen.Obergeschoss:2 großzügige SchlafzimmerSchrankraum / BüroBadezimmerHaus 2 – ca. 90 m²Das zweite Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in

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€ 429 000

€ 1 950/m²

Großzügiges Wohnhaus in Emmersdorf

Kohldorf, St Martin

· 220 m² · 10 Zimmer · Haus

· Balkon

Kohldorf, St Martin · 220 m² · 10 Zimmer · Haus · Balkon

Großzügiges Wohnhaus in Emmersdorf *In der beliebten und ruhigen Wohngegend von Emmersdorf in Klagenfurt befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus bietet ca. 220 m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt zusammen setzen:ca. 110 m² im Erdgeschossca. 42 m² im Kellergeschossca. 68 m² im DachgeschossBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die separate Küche mit Essbereich bildet einen gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem offenen und großzügigen Wohnkonzept. Hier befindet sich ein großer Wohn

€ 429 000

Villa zu verkaufen, traumhafter Wörtherseeblick und Bergblick

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Villa · Zum Kauf

€ 2 490 000

Villa zu verkaufen, traumhafter Wörtherseeblick und Bergblick

Kohldorf, St Martin

· 5 Zimmer · Villa

· Heizung

Kohldorf, St Martin · 5 Zimmer · Villa · Heizung

Komplett modern eingerichtete Villa mit Blick zum Wörthersee und in die Kärntner Bergwelt. Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlos moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Ursprünglich 2012 errichtet, wurde die Immobilie im Zuge eines umfassenden Um- und Neubaus in den Jahren 2023/24 auf ein zeitgemäßes Luxusniveau gehoben und präsentiert sich heute in erstklassigem, neuwertigem Zustand. Die privilegierte Lage ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl über Keutschach am See als auch über Reifnitz am Wörthersee und garantiert damit eine ideale Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und exzellenter Infrastruktur. Den Blick von der Villa schwenkend zur Landesgrenze in Kärnten zu den Karawanken-Pyramidenkogel-Gerlitze (Schi -und Wandergebiet)-Wörthersee-Gurktaler Alpen. Edle Fliesenböden der Marke REX (Florim) – italienisches Feinsteinzeug in höchster Qualität Fußbodenheizung mit moderner Tiefenbohr-Wärmepumpe – effizient und zukunftssicher Photovoltaikanlage mit

€ 2 490 000

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Haus · Zum Kauf

€ 567 500

Haus Kärnten Kärnten 105411897

Kohldorf, St Martin

· Haus

· Parkplatz · Terrasse · Heizung

Kohldorf, St Martin · Haus · Parkplatz · Terrasse · Heizung

gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick mit 242 qm WNFl. und 899 qm Grund; Baujahr 1988 - überwiegend Holzfenster, Terrasse - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - dazu Doppelgarage mit Flachdach und elektrischem Garagentor Schätzwert: EUR 567500,- geringstes Gebot: EUR 283750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tä

€ 567 500

Zu Verkaufen Haus Kärnten Kärnten DS105411897

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Haus · Zum Kauf

€ 567 500

Zu Verkaufen Haus Kärnten Kärnten DS105411897

Kohldorf, St Martin

· Haus

· Parkplatz · Terrasse · Heizung

Kohldorf, St Martin · Haus · Parkplatz · Terrasse · Heizung

gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick mit 242 qm WNFl. und 899 qm Grund; Baujahr 1988 - überwiegend Holzfenster, Terrasse - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - dazu Doppelgarage mit Flachdach und elektrischem Garagentor Schätzwert: EUR 567500,- geringstes Gebot: EUR 283750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tä

€ 567 500

Junges tolles Familienhaus im grünen, nur 13 Min. von Klagenfurt, beste Zug und Busverbindung

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Haus · Zum Kauf

€ 389 000

€ 2 860/m²

AKTUALISIERT

Junges tolles Familienhaus im grünen, nur 13 Min. von Klagenfurt, beste Zug und Busverbindung

Kohldorf, St Martin

· 136 m² · Haus

· Keller

Kohldorf, St Martin · 136 m² · Haus · Keller

Tolles Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage nur 13 Min. von Klagenfurt Lage: Sonnige und ländliche Lage in Kappel an der Drau. Nähe: Klagenfurt, Feistritz, Ferlach. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 136 m² Wohnfläche + Nebengebäude mit Keller und Holzlager. Grundstück: 656 m² flaches, sonniges Grundstück! Baujahr: 2005 Beschreibung: Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen, wunderschönen, ländlichen Lage in Kappel an der Drau. Die Liegenschaft befindet sich nur 13 Autominuten südwestlich von Klagenfurt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen kleinen Windfang ca. 4 m², einen Vorraum ca. 6,4 m², einer Küche ca. 15,7 m², einem großen Wohnzimmer ca. 29 m², einem Schlafzimmer ca. 13 m², einem Badezimmer ca. 6,6 m², einer Toilette mit ca. 1,7 m², einer kleine Speis ca. 0,9 m² und einem Abstellraum mit ca. 1,6 m² Im Obergeschoss findet man ein sehr großes Schlafzimmer mit ca. 22 m², einer Abstellfläche bzw. einem begehbarem Schrank von ca. 6,5 m² m², einem Vorraum bzw. Gang mit ca. 14 m² m², ei

€ 389 000

Mehrfamilienwohnhaus mit 400m² mit 2 Wohnungen plus 10 Einzelzimmern Nähe Ratzteich in Kirschentheuer Ferlach

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Haus · Zum Kauf

€ 395 000

€ 1 128/m²

Mehrfamilienwohnhaus mit 400m² mit 2 Wohnungen plus 10 Einzelzimmern Nähe Ratzteich in Kirschentheuer Ferlach

Kohldorf, St Martin

· 350 m² · 15 Zimmer · Haus

· Keller · Balkon

Kohldorf, St Martin · 350 m² · 15 Zimmer · Haus · Keller · Balkon

Lage: Sonnige Aussichtslage Nähe: Badeteich/Ratzteich in 9162 Kirschentheuer/Ferlach Wohn-/Nutzfläche:ca. 400,00m² Nutzfläche plus Balkone und Vollkeller ca. 350,00m² Wohnfläche plus ca. 30m² BalkonflächenGrundstück: 1.070m² flaches Grundstück Baujahr: Um die 1970 - Massivbauweise Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400m². Es umfasst zwei Wohnungen im Erdgeschoss, davon eine kleinere Wohnung mit ca. 35,00m² und eine größere Wohnung mit ca. 140,00m². Zusätzlich gibt es 10 Einzelzimmer im 1. Obergeschoss, mit einer durchschnittlichen Größe zwischen 16,00m² bis 23,00m². Drei der Einzelzimmer sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich Nähe dem Badeteich/Ratzteich in Kirschentheuer bei Ferlach und bietet viele Verwendungs- und Investitionsmöglichkeiten, wie Zimmer-Einzelvermietungen (WC mit Bad und Dusche befinden sich am Gang) oder Dauervermietungen, sowie Eigennutzung.

€ 395 000

Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Terrasse

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Haus · Zum Kauf

€ 560 000

€ 2 162/m²

AKTUALISIERT

Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Terrasse

Kohldorf, St Martin

· 259 m² · 6 Zimmer · Haus

· Büroraum · Keller · Balkon · Parkplatz · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 259 m² · 6 Zimmer · Haus · Büroraum · Keller · Balkon · Parkplatz · Terrasse

Das großzügige zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde Ende der 1970er-Jahre errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Bau- und Erhaltungszustand. Mit rund 259 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 112 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss umfasst ca. 112 m² Nutzfläche und verfügt über einen Gang, Fitnessraum, Tankraum, Kesselraum, Kellerraum, zwei Lagerräume sowie einen Hobbyraum. Damit stehen neben den Wohnflächen großzügige zusätzliche Räumlichkeiten für Freizeit, Lagerung und Haustechnik zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 128 m² befinden sich Windfang, Diele, Wirtschaftsraum, WC, Büro, eine großzügige Essküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum im Freien. Das Obergeschoss bietet auf ca. 131 m² eine Diele, WC, Abstellraum, Bad, Vorraum sowie vier Zimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet eine

€ 560 000

Gepflegtes Wohnhaus mit Garagengebäude, Carport und schönem Grundstück in Ebenthal bei Klagenfurt

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Haus · Zum Kauf

€ 569 000

€ 3 427/m²

Gepflegtes Wohnhaus mit Garagengebäude, Carport und schönem Grundstück in Ebenthal bei Klagenfurt

Kohldorf, St Martin

· 166 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Kohldorf, St Martin · 166 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage nahe Klagenfurt – Wohnen mit Atmosphäre, Charakter und viel Lebensqualität in Ebenthal. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines sehr gepflegten und hervorragend situierten Wohnhauses in begehrter Wohnlage in Ebenthal bei Klagenfurt. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines klassischen Landhauses mit zeitlosem Stil sowie der Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Landeshauptstadt, welche in wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Bereits die Lage vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in sonniger Lage inmitten einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Umgeben von schönen Wohn- bzw. Landhäusern mit großzügigen Grünflächen genießt man hier ein angenehmes, beinahe ländliches Ambiente mit direkter Anbindung an die Stadt Klagenfurt. Lässt man den Blick über den Garten bzw. die Grünfläche schweifen, entsteht ein Gefühl von Entschleunigung. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für schöne

€ 569 000

Einfamilienhaus inkl. Troatkasten in idyllischer Ruhelage oberhalb von Tigring

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Haus · Zum Kauf

€ 329 000

€ 2 811/m²

Einfamilienhaus inkl. Troatkasten in idyllischer Ruhelage oberhalb von Tigring

Kohldorf, St Martin

· 117 m² · Haus

· Garten

Kohldorf, St Martin · 117 m² · Haus · Garten

Im wunderschönen und idyllischen Ortsteil von Tigring in der Gemeinde Moosburg steht dieses Haus zum Verkauf. Gebaut wurde es ca. im Jahre 1980 als Frico Fertigteil Haus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Ziegel Rohbau ( Tonhohlblockziegel) und Innenwandverputz. Das Satteldach besteht aus Alpendachsteinen. Die Wfl. vom Haus beträgt ca. 117 m² und ist auf 5 Zimmer aufgeteilt. Ein Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Als Heizung dient eine Stromheizung und ein Kachelofen mit handgekachelten Fliesen. Eine besondere Rarität ist der angeschlossene ca. 200 Jahre alte Troatkasten, der als Atelier, Gästehaus oder für das Homeoffice benutzt werden kann. Er ist mit dem Wohnhaus mittels Wintergarten verbunden. Der wunderschöne und naturbelassene Garten bietet Ihnen viele lauschige Plätzchen zum Entspannen.Unsere Meinung: Das gesamte Ensemble ist eine Rarität und bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit in herrlicher Grünlage!Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren. Cornelia Schmid [

€ 329 000

Baugrundstück mit Altbestand voller Gestaltungsfreiheit – Bestlage Pörtschach am Wörthersee

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Haus · Zum Kauf

€ 349 000

€ 3 490/m²

Baugrundstück mit Altbestand voller Gestaltungsfreiheit – Bestlage Pörtschach am Wörthersee

Kohldorf, St Martin

· 100 m² · 4 Zimmer · Haus

Kohldorf, St Martin · 100 m² · 4 Zimmer · Haus

1.044 m² Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Pörtschach am Wörthersee. Ost-Süd-West-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne, idyllischer Bach entlang der Grundstücksgrenze. Das Bestandsgebäude (Bj. 1953) ist bereits vollständig entkernt – ob Sanierung oder Abriss und Neubau, beides ist problemlos möglich. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden, Widmung Bauland/Wohngebiet. Für Sanierungen sind unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen möglich. Ideal für Privatpersonen, Architekten oder Bauherren, die in einer der gefragtesten Regionen Kärntens ihr individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Preis: € 349.000,00 Auch als kleinere Einheit erhältlich: Auf Wunsch sind die Eigentümer auch bereit, das Grundstück zu verkleinern: Alternativ steht eine Teilfläche von ca. 800 m² um € 299.000,00 zur Verfügung. Damit eröffnet sich auch für kleinere Bauvorhaben oder Interessenten mit begrenztem Budget die Möglichkeit, in dieser exklusiven Lage Fuß zu fassen

€ 349 000

STIL mit FERNBLICK | Traumhafte Landhausvilla in Stadtnähe

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Haus · Zum Kauf

€ 1 650 000

€ 5 172/m²

STIL mit FERNBLICK | Traumhafte Landhausvilla in Stadtnähe

Kohldorf, St Martin

· 319 m² · Haus

· Parkplatz

Kohldorf, St Martin · 319 m² · Haus · Parkplatz

Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Familiensitz im Süden Österreichs anbieten zu dürfen. In der idyllischen Gemeinde Maria Rain in Kärnten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurts gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten guter Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 320 m², sondern auch eine exklusive Lage mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Koch- und Essbereich, und Büroräumlichkeiten, welche auch als Wohnraum nutzbar sind (zB. Einliegerwohnung). Im Obergeschoss befindet sich ein modernes und helles Badezimmer, sowie der Schlafraum und ein begehbarer Schrankraum. Ein 40m2 großer Raum ist über ein separates Stiegenhaus mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Nebenhaus verfügt über eine Gästewohnung mit Küche, auch die Garage und A

€ 1 650 000

Modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ebenthal – verfügbar ab Februar 2027

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Haus · Zum Kauf

€ 445 000

€ 3 178/m²

Modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ebenthal – verfügbar ab Februar 2027

Kohldorf, St Martin

· 140 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 140 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Terrasse

Modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ebenthal – verfügbar ab Februar 2027Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenthal – einem ca. 2021 generalsanierten, modernisierten Einfamilienhaus, das Ihnen zeitgemäßen Komfort, modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück bietet. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, bis zu vier (Schlaf-)Zimmer und hochwertige Ausstattungsdetails, die ein besonderes Wohngefühl schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Koch-/Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Ebenso gibt es in diesem Geschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein (Schlaf-)Zimmer, ein weiteres Zimmer (wird aktuell als praktischer Wäsche-/Schrankraum genutzt) sowie das großzügige Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer en Suite, das

€ 445 000

! NEUER PREIS ! Familientraum mit Wohlfühlgarantie Einziehen und Zuhause sein in der Marktgemeinde Maria Saal

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Haus · Zum Kauf

€ 489 000

€ 4 215/m²

! NEUER PREIS ! Familientraum mit Wohlfühlgarantie Einziehen und Zuhause sein in der Marktgemeinde Maria Saal

Kohldorf, St Martin

· 116 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Kohldorf, St Martin · 116 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

! ACHTUNG ! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Highlights auf den ersten Blick: Sonnige Wohnlage in Maria Saal – Kuchling Ebenes, vollständig eingefriedetes Grundstück mit 617 m² Repräsentative, gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor, Carport und Garage Hochwertig gepflegtes ELK-Einfamilienhaus (Baujahr 2004) Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Luftraum bis zur Galerie Hochwertiger Speicherkachelofen als Mittelpunkt des Wohnbereichs Direkter Zugang von Wohn- und Essbereich auf die Terrasse und in den Garten Liebevoll angelegter Garten mit hohem Maß an Privatsphäre Beheizter Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungs

€ 489 000

Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an – Doppelhaus mit Wörtherseeblick!

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Haus · Zum Kauf

€ 589 200

€ 6 137/m²

Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an – Doppelhaus mit Wörtherseeblick!

Kohldorf, St Martin

· 96 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 96 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Ihr eigenes Zuhause am Wörthersee – modern, ruhig und ganz nah am WasserStellen Sie sich vor:Sie öffnen morgens die Terrassentür, die Luft ist klar, die Sonne steht tief – und nur wenige Gehminuten entfernt glitzert der Wörthersee.Ein kurzer Spaziergang zum See.Ein Kaffee im eigenen Garten.Und das Gefühl, genau dort zu sein, wo andere Urlaub machen.Mit dem Projekt SAL Seven entsteht im idyllischen Ortsteil Sallach bei Pörtschach ein exklusives Wohnensemble mit nur sieben Reihenhäusern – eingebettet zwischen Velden und Klagenfurt, in einer Lage, die Ruhe, Natur und perfekte Anbindung vereint.Ein Zuhause, das Raum für Leben schafftDas Reihenhaus 1.1 Family überzeugt durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das Herzstück des Hauses – offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem sich das Leben ganz natü

€ 589 200

Reihenhaus zwischen See und Lebensgefühl! Wunderschöner Wörtherseeblick

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Haus · Zum Kauf

€ 476 800

€ 6 192/m²

Reihenhaus zwischen See und Lebensgefühl! Wunderschöner Wörtherseeblick

Kohldorf, St Martin

· 77 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 77 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Kompakt, stilvoll, besonders – Ihr Zuhause nahe dem WörtherseeManchmal ist es nicht die Größe, die den Unterschied macht – sondern das Gefühl.Ein Zuhause, das genau die richtige Balance findet: zwischen Rückzug und Lebensqualität, zwischen moderner Architektur und entspannter Leichtigkeit.Im Projekt SAL Seven in Sallach bei Pörtschach entsteht genau dieser Ort. Nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt wohnen Sie hier in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und südliches Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet.Durchdacht geplant – Raum für das WesentlicheDas Reihenhaus 1.2 Compact überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – ein Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Momente zuhause.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Paare, kleine Fam

€ 476 800

Wohnen mit Raum und Ruhe: Lichtdurchfluteter Holzriegel Bungalow in Klagenfurter Top Lage

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Haus · Zum Kauf

€ 649 000

€ 5 031/m²

Wohnen mit Raum und Ruhe: Lichtdurchfluteter Holzriegel Bungalow in Klagenfurter Top Lage

Kohldorf, St Martin

· 129 m² · 3 Zimmer · Haus

· Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 129 m² · 3 Zimmer · Haus · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Das im Jahr 2016 errichtete Haus präsentiert sich als moderner Hochparterre-Bungalow in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Architektur überzeugt durch eine klare Linienführung, ausgeführt in nachhaltiger Holzriegelbauweise auf einem massiven Untergeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu acht Metern verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht.Direkt angeschlossen befindet sich die rd 50 qm große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft.Das Haus bietet derzeit drei Zimmer sowie die Möglichkeit, im Untergeschoß ein zusätzliches Zimmer mit Bad und WC zu schaffen - ideal für Gäste, Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich. Des Weiteren wurde das Haus auch Rollstuhl gerecht konzipiert.Zu den Ausstattungsmerkalen zählen unter anderem elektrische Raffstores, eine Alarmanlage sowie ein integriertes Net

€ 649 000

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Haus · Zum Kauf

€ 485 000

€ 2 904/m²

Einfamilienhaus Nähe Moosburg

Kohldorf, St Martin

· 167 m² · 6 Zimmer · Haus

· Terrasse · Ausgestattete Küche · Sauna

Kohldorf, St Martin · 167 m² · 6 Zimmer · Haus · Terrasse · Ausgestattete Küche · Sauna

Schönes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich undDoppelgarage in Aussichtslage Dieses schöne Einfamilienhaus in Rundholzoptik überzeugt durch die wunderschöne Aussichtslage, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit Natursteinbelag.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerie und teilweise offenem Sichtdach bis zum First. Ein gemauerter Kaminofen von Haas & Sohn sorgt für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Geräten von Beko ist funktional und stilvoll ausgestattet. Von hier aus gelangen sie auf die Terrasse mit elektrisch verschließbarem, überdachten Bereich.Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Rundholz-Elemente und holzverkleidete Dachschrägen schaffen ein warmes Wohnambiente.Das separate Nebengebäude ergänzt die Liegenschaft um einen exklusiven Wellnessbereich mit Wintergarten, zwei Duschen, großzügiger Sauna

€ 485 000

Einfamilienhaus Sonnenlage 2 Wohneinheiten

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Haus · Zum Kauf

€ 460 000

€ 2 705/m²

AKTUALISIERT

Einfamilienhaus Sonnenlage 2 Wohneinheiten

Kohldorf, St Martin

· 170 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Kohldorf, St Martin · 170 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

In Maria Rain und im Speckgürtel Klagenfurt gelegen, wird dieses schöne Einfamilienhaus verkauft. Auf 2 Ebenen sind rund 170m2 Wohnfläche vorhanden, bestehend derzeit aus 2 Wohneinheiten. Im Ergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, grosse Terrasse Im Obergerschoss Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Bad und WC, Küche, Vorraum, 2 Balkon Das Haus ist komplett unterkellert. 4 Carportplätze, eine wunderschöne Terrasse und ein sehr schöner grosser Garten runden das ganze ab. Sonnenlage, unverbaubarer Blick, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Idealerweise zahlt sich die Kreditrate des Hauses von selbst, wenn eine Wohneinheit vermietet bleibt, oder gar für 2 Familien. Derzeit ist die obere Wohnung vermietet, kann aber auch bestandsfrei übergeben werden. Kaufpries VB 460.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Gerne übermittle ich Ihnen ein Detailexpose, Bitte um Verständnis, dass zum Schutz der Eigentümer keine Detailadresse bekannt gegeben wird. Für

€ 460 000

Bezugsfertiges Traumhaus inkl. Küche & Carport Sommeraktion! I Vorstadtleben Hörtendorf

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Haus · Zum Kauf

€ 579 000

€ 4 488/m²

Bezugsfertiges Traumhaus inkl. Küche & Carport Sommeraktion! I Vorstadtleben Hörtendorf

Kohldorf, St Martin

· 129 m² · 5 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Kohldorf, St Martin · 129 m² · 5 Zimmer · Haus · Parkplatz

All-inclusive Traumhaus für die ganze Familie um € 579.000,- bezugsfertig!Mit einer Nettogrundfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projekts wurde größter Wert auf Energieeffizienz und einen schonenden Ressourceneinsatz gelegt. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, die eine ökologische Lebensweise unterstützt und gleichzeitig zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Durch die hochwertigen Baumaterialien, das durchdachte Heizsystem sowie das erstklassige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf.Bei diesem Projekt wurde besonderer Wert auf eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung gelegt. Sämtliche verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen von namhaften Markenherstellern und garantieren

€ 579 000

Luxuriöse Villa mit grandiosem Bergpanoramablick

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Haus · Zum Kauf

€ 1 870 000

€ 4 082/m²

Luxuriöse Villa mit grandiosem Bergpanoramablick

Kohldorf, St Martin

· 458 m² · Haus

Kohldorf, St Martin · 458 m² · Haus

Diese einzigartige Villa bietet nicht nur eine exklusive Wohnadresse, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.Auf einem großzügigen Grundstück von 2.785 m2 mit Schwimmteich und eigenem Steg genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die außergewöhnliche Liegenschaft vereint höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und einer spektakulären Lage. Der atemberaubende Bergpanoramablick, die private Atmosphäre sowie die umfangreiche Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Schmuckstück. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Luxus in seiner reinsten Form erleben möchten.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaut. Sie verfügt über eine großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ide

€ 1 870 000

TRAUM BUNGALOW! NEUWERTIG! MODERN! VOLL MÖBLIERT!

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Haus · Zum Kauf

€ 625 000

€ 4 807/m²

TRAUM BUNGALOW! NEUWERTIG! MODERN! VOLL MÖBLIERT!

Kohldorf, St Martin

· 130 m² · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Sauna · Parkplatz

Kohldorf, St Martin · 130 m² · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Sauna · Parkplatz

HEISER IMMOBILIEN TREUHAND darf Ihnen exklusiv einen neuwertigen, voll eingerichteten und hochwertig ausgestatteten und modernen Bungalow in ruhiger und sonniger Lage an der Grenze der entzückenden Wörtherseegemeinde Moosburg, in kurzer Entfernung zum Wörthersee, Ossiachersee, Maltschachersee, Klagenfurt und Feldkirchen in Kärnten, anbieten. Mit fast 3 Metern Raumhöhe, offener lichtdurchfluteter Raumaufteilung samt umfangreichen Zubehör, zählt diese Immobilie zu den attraktivsten in dieser Preis - Leistung Kategorie am derzeitigen Immobilienmarkt. Die Eckdaten umfassen eine Garage mit beheizbarem Fußboden, ca. 130m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung, einen offenen Büroraum, der zu einem 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden kann, ca. 13m² überdachte Terrasse, Sauna mit Dusche und WC vom Garten aus begehbar, Kaminvorbereitung, ausbaufähiges, großes Dachgeschoß mit vorbereiteter Deckenöffnung für eine Wendeltreppe! ca. 500m² großem, eingefriedeten Garten mit Obstbestand samt Alu- Gerätehaus

€ 625 000

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Haus · Zum Kauf

€ 285 000

€ 1 938/m²

Einfamilienhaus in Maria Rain

Kohldorf, St Martin

· 147 m² · 4 Zimmer · Haus

Kohldorf, St Martin · 147 m² · 4 Zimmer · Haus

Einfamilienhaus in Maria Rain Lage: Ländliche sonnige Siedlungslage in der Gemeinde Maria Rain, ca. 5 km südlich von Klagenfurt. Einaufsgelegenheiten, Schule, Kindergarten und öffenltliches Verkehrsmittel vorhanden. Grundstück: 498 m² großteils ebenes Grundstück, als Gartenfläche angelegt und eingefriedet. 153 m² bebaute Flächen. Gebäude: Griffner Fertigteilhaus mit voller Unterkellerung, Baujahr 2000. Helle sehr offen gestalte Raumaufteilung. Im Bereich des Kellers ist ein massiver Feuchtigkeitschaden (Baumangel) gegeben, weiters Frostschäden bei der Terrassenverfliesung, die Holzfassade ist teils abgewittert und dringend zu streichen. Flächen: 146,8 m² Wohnfläche + Terrasse, 79,8 m² Kellerfläche. Raumaufteilung: EG: Diele, großzügiger offen gestalteter Wohn/-Essbereich mit Küche mit ca. 50 m², Speis, Wirtschaftsraum, WC: Südterrasse. OG: Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellaum. KG: Vorraum, 4 Kellerräume, Gemüsekeller Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung über Gastherme, als Fuß

€ 285 000

Historische Villa mit Seeblick in Bestlage von Reifnitz am Wörthersee

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Haus · Zum Kauf

€ 1 150 000

€ 5 808/m²

Historische Villa mit Seeblick in Bestlage von Reifnitz am Wörthersee

Kohldorf, St Martin

· 198 m² · 6 Zimmer · Haus

Kohldorf, St Martin · 198 m² · 6 Zimmer · Haus

Wohnen mit Geschichte – direkt an der Reifnitzer BuchtDiese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1902 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee – direkt vor der Reifnitzer Bucht. Nur wenige Schritte vom öffentlichen Badebereich entfernt, verbindet diese besondere Immobilie historischen Charme mit einer einzigartigen Lage und einem unverwechselbaren Wohngefühl.Die Wohnungseigentumseinheit erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197,74 m². Viele originale Bauelemente aus der Jahrhundertwende sind bis heute erhalten geblieben und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Historische Türen, stilvolle Holzarbeiten sowie zahlreiche weitere Details erzählen die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft und machen sie zu einer echten Liebhaberimmobilie.Über die Jahre wurden laufend Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 2010. Dadurch präsentiert sich das Hau

€ 1 150 000

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Eigenheim zum Top Preis am Wörthersee

Kohldorf, St Martin

· 291 m² · 10 Zimmer · Haus

Kohldorf, St Martin · 291 m² · 10 Zimmer · Haus

Lage & AllgemeinesIn erhöhter, sonniger Lage über dem Wörthersee befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in St. Anna bei Reifnitz. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohnumfeld nahe dem Waldrand.Das ursprünglich im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde 1994 erweitert und erstreckt sich über drei Ebenen. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägig gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.Wohnqualität & AusrichtungDie süd-östliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht sonnendurchflutete Räume in den Morgenstunden. Durch die Hanglage und Grundstücksgröße genießen Bewohner Ruhe, Abstand zu Nachbarobjekten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Raumangebot & NutzungspotenzialMit einer Gesamtfläche von rund 290 m² auf drei Geschossen bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Teile des Kellergeschosses werden bereits als Wohnfläche genutzt, wodurch zusätzlicher, flexibel gest

Preis auf Anfrage

96 häuser kaufen in Kohldorf, St Martin

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