172 häuser kaufen in Mariagrün

Am kaiserwaldweg am ruckerlberg wohnen? Das wollen viele. Rarität in waltendorf am ruckerlberg dieses haus am ruckerlberg in absoluter ruhe. Und Bestlage, mit ca. 250 m² Nutzfläche (aufgeteilt wie folgt: EG mit 124,79 m2, + verglaste Loggia mit 35 m2 + Garage mit 22,60 m2, 1. OG mit 45,92 m2, Dachboden mit 41,6 m² Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über: # einen großzügigen Vorraum, von dem man zur eigenen integrierten Garage kommt inkl. Staufläche # Technik. Und Haushaltsraum (für Waschmaschine, Trockner, etc) # geräumigen Eingangsbereich mit raumhoher Galerie, Garderobe, WC Badezimmer mit Badewanne # großzügiges Zimmer, welches als Gästezimmer, Eltern/Kinder-Schlafzimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann, von dem an auch zur Terrasse, zum Garten kommt # sehr großzügiges Wohnzimmer (über insgesamt 45 m2! )mit Bibliothek, gemütlichen und hochwertigen Kachelofen (2. Optionales Heizsystem! ), einem integrierten Essbereich, mit Zugang zur ca. 35 m2 # große verglaste West-Loggia, welch

Waltendorf: Großzügige Villa auf 1.120 m² Grundstück | WA 0,3–0,6 Highlights auf einen Blick Ca. 165 m² Wohnfläche gemäß Planunterlagen auf zwei versetzten Wohnebenen 1.120 m² Grundstück mit über Jahrzehnte gewachsenem Villengarten 7,5 Zimmer – großzügiger Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Büro, separate Küche, Essbereich und Ankleide Ca. 167 m² Untergeschoss inklusive Doppelgarage mit außergewöhnlichem Raumangebot Private Auffahrt mit zusätzlichen Stellplätzen für 3 Fahrzeuge Weitläufiger Rohdachboden mit zusätzlicher Flächenreserve von weit über 100 m² Ca. 36 m² Terrassenflächen gemäß Planunterlagen Offener Kamin als Mittelpunkt des Wohnbereichs Widmung WA 0,3–0,6 mit langfristigem Potenzial Massive Bauweise, Vollwärmeschutz (2015) Objektbeschreibung Eine Villa, die nicht kurzfristigen Trends folgt, sondern bleibenden Werten. Diese außergewöhnliche Villa überzeugt durch jene Qualitäten, die auch in vielen Jahren noch Bestand haben: solide Bauqualität, großzügige Wohn. Und Nutzflächen, ein

Behutsam renovierte Altbauvilla in Grünruhelage in Graz-Mariatrost Zum Verkauf gelangt eine vom renommierten Grazer Architekturbüro Nina Halbedl behutsam modernisierte und ausgebaute Jahrhundertwende-Villa mit exklusiver Ausstattung. Die Liegenschaft in sympathischer Grünruhelage in Graz-Mariatrost umfasst das 1912 erbaute und 2021 vollständig sanierte Wohnhaus sowie den großzügigen Garten mit einladender Terrasse. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen und ist durchgehend mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Ein Rohdachboden bietet darüber hinaus zusätzliches Potenzial für weiteren Lebensraum. Die Architektur ist stilvoll und zeitlos sowie mit einer großen Portion Charme versehen. Das Angebot inkludiert ein umfangreiches Biedermeier-Inventar sowie weitere ausgesuchte Raritäten. Wenige Schritte führen zum neugestalteten Eingang des Hauses, welches man natürlich auch mittels direktem Zugang aus der Garage kommend bzw. Durch einen ebenerdigen Nebeneingang betreten kann.

Architektonischer Charme in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz Die besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer seltenen Kombination aus absoluter Privatsphäre, großzügigem Grundstück und einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Das Haus befindet sich in erhöhter Südwestlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und unverbaubarem Grünblick. Der weitläufige Altbaumbestand, die ruhige Umgebung sowie die großzügigen Abstände zu den Nachbarhäusern schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Lebensqualität. Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Jahr 1968 und befindet sich altersbedingt in einem entsprechend gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich für neue Eigentümer die ideale Möglichkeit, die Immobilie individuell zu adaptieren, zu renovieren oder das vorhandene Ausbaupotenzial optimal zu nutzen. Die bestehende Wohnfläche von ca. 1

HERRSCHAFTSVILLA IN EXKLUSIVSTER GRAZER LAGE - AM ROSENBERG! Diese Villa lässt keinen, noch so ausgefallenen, Wunsch offen! Auf 1.050 m² Wohnfläche finden Sie: - einen Jagdsalon - einen Herrschaftssalon immer mit offenen Kaminen - diverse Nebenräume - begehbare Schränke - mehrere Bäder - 2 Terrassen - ein indoor Pool mit Poolbar - Sauna, Solarium und Tauchbecken - diverse Schlafzimmer - eine sehr schöne DG Wohnung für Personal - Doppelgarage Die Villa steht auf ca. 2.080 m² Grund.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

Panorama-lage mit unverbaubarem fernblick! Absolute Privatsphäre & Ruhelage! In begehrter, gehobener Wohnlage von Graz-Waltendorf gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre sehr sonnige Lage von morgens bis in die Abendstunden sowie durch einen außergewöhnlichen Ausblick über das Grazer Bergland bis hin zum Schöckl. Ein besonderes Highlight: Sie schwimmen im Pool, genießen das beeindruckende Panorama und sind dabei vollkommen uneinsehbar. Diese seltene Kombination aus Weitblick und Privatsphäre verleiht der Immobilie eine ganz besondere Qualität. Der Blick reicht weit in die Ferne und schafft ein offenes, freies Wohngefühl – ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Aussicht perfekt zusammenspielen. Der gepflegte Garten sowie die großzügige Terrasse mit Granitplatten bieten ideale Voraussetzungen, um die Lage und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Wohnhaus bietet rund 193 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Erdges

AlphaWolf-Siedlung | Pool | ca. 750 m² Garten. & Freifläche | Wohnen wie im Haus Highlights auf einen Blick Begehrte Lage in der AlphaWolf-Siedlung in Graz-Andritz in der Nähe der Ziegelstraße Wohnen wie im eigenen Haus – ca. 110 m² Wohnfläche gemäß Planunterlagen Ca. 162 m² Gesamtnutzfläche inklusive erweitertem Wohnbereich, Homeoffice sowie zusätzlichen Keller. Und Hobbyflächen Ca. 750 m² ausschließlich der Wohnung zugeordnete Garten. & Freifläche laut Parifizierungsplan Pool mit Außendusche Ca. 30 m² überdachte Westterrasse Beinahe 50 m² erlebbare Raumfläche im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer Doppelcarport Außergewöhnliche Privatsphäre und gewachsener Gartenbestand Wichtiger Hinweis vorweg Bei diesem Angebot handelt es sich rechtlich um eine Maisonettewohnung im Wohnungseigentum und nicht um ein Einfamilienhaus. Das tatsächliche Wohngefühl unterscheidet sich jedoch deutlich von klassischen Eigentumswohnungen und kommt in vielen Bereichen dem eines Hauses sehr nahe. Eine laut Parifizie

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Graz mit Terrasse, Garage, Salzwasserpool Exklusives Einfamilienhaus in Mariatrost mit Blick auf die Basilika Dieses exquisite Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2013, auf einem ca. 847 m² großen, leicht geneigten und vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch den traumhaften Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Bereits die öffentliche Zufahrt sowie die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor vermitteln einen repräsentativen ersten Eindruck. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen überdachten Stellplatz sowie mindestens drei weitere Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Raumaufteilung & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer mit separatem Schuh. Und Jackenraum. Ein Gäste-WC sowie ein

Einfamilienhaus, Zentrumsnähe mit Grünruhelage – Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial. 1540m² Grund. Für Bauträger. Familien. Investoren Bestehendes Einfamilienhaus in Graz-Waltendorf mit großem Grundstück und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten, Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour!: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus in begehrter Lage von Graz-Waltendorf. Auf einer Fläche von 1.540 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum zu vereinen. Die Widmung WR 0,3–0,4 (Wohnen Allgemein, Baudichte 0,3 bis 0,4) erlaubt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für ein großzügiges Eigenheim oder ein kleineres Wohnprojekt. Die grüne, ruhige Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Waltendorfer Hauptstraße eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur bietet. Nur 3,7 km vom Jakominiplatz entfernt, erreichen Sie das Herz von Graz in wenigen Minuten – ideal für alle, die naturnah wohnen und

Repräsentatives Gründerzeitzinshaus mit stabilem Ertrag in Graz-Gries! In markanter Ecklage des dynamischen Grazer Bezirks Gries präsentiert sich dieses eindrucksvolle Gründerzeitzinshaus als seltene Gelegenheit für Anleger mit Fokus auf nachhaltige Bestandsimmobilien und langfristige Wertentwicklung. Die um die Jahrhundertwende errichtete Liegenschaft besticht durch ihre klassische Architektur, die kunstvoll gegliederte Fassade sowie den unverwechselbaren Altbaucharakter mit urbanem Flair. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und in mehreren Etappen umfassend modernisiert, wodurch historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wird. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten sowie ein Gastrolokal mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.418 m². Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen ca. 39 m² und 74 m² und bieten damit einen idealen Wohnungsmix für die stark nachgefragte Zielgruppe urbaner Klein. Und Mittelhaushalte. Von den insgesamt 25 Bestandseinheiten s

Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen – provisionsfrei! Dieses charmante Ein/Zweifamilienhaus bietet viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für Handwerker, Familien oder alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 325 m² inkl. Keller Zimmer: mehrere Wohn-/Schlafräume + Essbereich Grundstück mit Garten (ideal für Kinder, Grillen oder Gemüsebeet) Dachgeschoss ausgebaut (mit Schrägen – teilweise bereits mit Betten genutzt) Mehrere Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne Küche mit Essplatz Keller / Abstellräume Baujahr: ca. 1975 (bitte ergänzen) Heizung: Zentralheizung mit Öl Was das Haus bietet: Großer, heller Eingangsbereich mit Treppe in den Oberstock Geräumige Küche mit ausreichend Stauraum Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre (aktuell mit Essgruppe) Praktische Bäder (Dusche + Badewanne) Dachgeschoss mit mehreren Zimmern – ideal als Kinder- oder Gästezimmer Außenbereich mi

Villa am Rosenberg – Eleganz, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Anspruch Eingebettet in die prestigeträchtige Lage des Grazer Rosenbergs präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als exklusives Refugium der Ruhe, Eleganz und Privatsphäre. Auf rund 490 m² Wohnnutzfläche und einem uneinsichtigen Grundstück von ca. 3.120 m² mit altem, wertvollem Baumbestand bietet diese Liegenschaft ein Wohnambiente der Extraklasse. Hier verbinden sich repräsentative Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit der seltenen Kombination aus absoluter Ruhelage und urbaner Nähe zur Grazer Innenstadt. Die harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und modernster Technik verleiht diesem Anwesen eine besondere Exklusivität. Die Villa wurde 1991 errichtet und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Eine Tiefenbohrung zur nachhaltigen Energieversorgung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und effiziente Haustechnik. Bereits das großzügige

Reihenhaus in absoluter Grazer Traumlage. Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung Dieses gepflegte Reihenhaus vereint eine attraktive Wohnqualität mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. In absoluter Grazer Traumlage gelegen, bietet die Immobilie auf rund 107 m² Wohnfläche und einem 367 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept, einen schönen Garten sowie zahlreiche Vorzüge für Anleger und zukünftige Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Reihenhaus durch seine großzügige Grundstücksfläche, den privaten Garten und die gelungene Raumaufteilung das Wohngefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Das im Jahr 1985 errichtete Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer. Der sonnige Garten schafft eine private Wohlfühloase und lädt zum Entspannen, Spielen od

Wunderschönes Einfamilienhaus in absoluter Traum-Lage (Graz. St.Peter) In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Graz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Ein echtes Juwel für Familien, die wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, kombiniert mit laufenden Sanierungen und Modernisierungen, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen garantieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum spielen, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Familienmomente bietet. BJ 1927 Ziegel Massiv laufende Sanierungen Badezimmer und Fenster 2006 Dach und Vollwärmeschutz 1996 Küche 2015 Heizung (Fernwärme) 2015 großzügiger Garten Keller Garage Sackgasse AUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum OG: Schlafzimmer, Durchgehzimmer (Schrankraum oder Büro) und ein weitere

Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz (Geidorf) Kurzbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine innerstädtische Projektliegenschaft in sehr guter Grazer Lage (Geidorf), bestehend aus zwei Grundstücksnummern mit einer Gesamtfläche von 735 m². Die Liegenschaft liegt in einem als Wohngebiet hoher Dichte ausgewiesenen Bereich und unterliegt gemäß Stadtentwicklungskonzept der Blockrandbebauung mit Freihaltung der Innenhöfe. Der bestehende Altbau weist keinen Denkmalschutz auf und befindet sich außerhalb der Altstadtschutzzone. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für den Abbruch des Altbestands und die anschließende Neubebauung. Ein Bebauungsplan ist für das Grundstück noch zu erstellen. Grundstücksdaten Adresse: Körblergasse 35 & 37, 8010 Graz Grundbuchsdaten: KG 63103 Geidorf, EZ: 363 Grundstücksnummern: 993/1 und 994 Grundstück

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Urbanes Wohnen in Grazer Premiumlage: Gepflegtes Architektenhaus in Grün-Oase Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern vermittelt durch ihre durchdachte Bauweise das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld genießen Sie Privatsphäre sowie einen freien Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der sich nach Osten, Süden und Westen öffnet. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach – ein seltenes Detail, das dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die jeweils über eine großzügige Außenfläche verfügen. Große Fensterflächen und die Hanglage schaffen helle, offene Räume mit fließenden Übergängen zwischen Innen. Und Außenbereich. Das Herzstück bildet der ca. 47 m² große Wohnbereich mit hochwertiger Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten inklusive Dampfgarer, sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Haus, 2011 fertiggestellt und vom Erstbesitzer bewohnt

Exklusiver Familientraum: Luxus, Lebensqualität und weitläufiger Garten! Raum für Familie, Natur & Lebensqualität – exklusives Wohnen auf großzügigem Grundstück in Graz! Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 345 m² Wohnfläche einer großzügigen Liegenschaft Grundstück mit 890 m² + angrenzendes Freiland ca. 990 m² Idyllischer Bachlauf direkt am Grundstück Lichtdurchflutete Architektur mit hohen Räumen & Süd-West-Ausrichtung Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Ofen Überdachte Terrasse & weitläufiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial Insgesamt 4 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer im Untergeschoss Zwei Badezimmer (Walk-in-Dusche & Badewanne) + separate WCs Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Südbalkon bei zwei Schlafzimmern mit Grünblick Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt bereits beim ersten Betreten durch seine beeindruckende Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Glasflächen und die optimale Süd-West-Ausrichtung sorgen für eine au

Höchst originelle & sehr schönes Reihenhaus in der Griesgasse – Stilvoll wohnen, Haustiere erlaubt! WG geeignet! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Maisonette in der Grießgasse 30 Top Nummer 04, Gries, Graz Objektbeschreibung: Diese charmante Maisonette in der Griesgasse 30 bietet auf 96,40 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der große Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage, die eine kleine Galerie beherbergt. Hier finden Sie zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Maisonette

Großzügiges Anwesen am Rosenhain Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz in einem sehr großzügigen Einfamilienhaus am Grazer Rosenhain. Dieses großzügige Anwesen mit einer Nutzfläche von 441 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Mit sechs hellen Zimmern präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Kaufpreis von € 1.950.000, -. Reflektiert die hervorragende Lage dieser Immobilie und das große Grundstück mit 1.768 m2. Hier können Sie großzügigen Wohnkomfort genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, sowie weitere Zusatzausstattungen, wie Hallenbad, Sauna, Wintergarten oder Weinkeller zB. Ideal für Familien oder Gäste können die im unteren Geschoß gelegenen Räume samt Bad/WC und Küchenanschlüssen als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder auch als Arbeitsbereich. Im oberen Geschoß finden geräumige Küche mit Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Esszim

In einer ruhigen Seitengasse nahe dem Griesplatz liegt dieses charmante Wohnhaus, das durch seine solide Substanz und laufende Pflege überzeugt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 1994 sowie kontinuierliche Modernisierungen sorgen dafür, dass sich die Liegenschaft heute in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand präsentiert, ohne offenen Sanierungs oder Wartungsbedarf. Drei der vier Wohneinheiten sind derzeit befristet vermietet und schaffen eine verlässliche Einnahmenbasis. Aktuell werden monatliche Nettoeinnahmen von bis zu ? 2.158 erzielt, während zugleich Raum für zukünftige Gestaltung und Entwicklung bleibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1. Whg.47 - 2. Whg. 61 m2 - 3. Whg. 52 m2 - 4. Whg. 122 m2 - 16,5 m2 Terasse - Alles neu renoviert - Mitten in der Stadt - Keine Mietzinsgrenze - Schlossbergblick - geringe Betriebskosten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes ge

Großzügiges Haus in Grazer TOP-LAGE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, St. Peter – einer Immobilie, die Lebensqualität, Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet. Dieses großzügige Ein. Oder Zweifamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche, voll unterkellert, bietet sechs Zimmer, die Raum für Familie, Freunde und persönliche Entfaltung schaffen. Derzeit gliedert sich das Haus in zwei Wohneinheiten (EG und OG), und ist daher flexibel nutzbar ist. Schon beim Eintreten spüren Sie die gepflegte Atmosphäre, die Liebe zum Detail und die Wärme, die dieses Zuhause durchdringt. Die offene Wohnküche ist das Herz des Hauses: Hier verschmelzen Kochen, Plaudern und gemeinsames Lachen zu unvergesslichen Momenten. Der beheizte Wintergarten mit Klimaanlage lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ob Frühstück im Sonnenlicht oder ein lauer Abend mit Blick ins Grüne – hier finden Sie Rückzug und Inspiration zugleich. Zwei moderne Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für morgens entspannte

Diskrete Verkaufsmöglichkeit – Villa in Premiumlage Graz (Rosenberg/Mariatrost). Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historischen Altbestand mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung auf rund 300 m² Wohnfläche. Die ruhige, grüne Umgebung mit gewachsenem Baumbestand, hoher Privatsphäre und gleichzeitig sehr guter Stadtnähe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Großzügige Wohnbereiche, hohe Räume, mehrere Terrassen sowie ein Pool unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und wird diskret off market angeboten. Kaufpreis: EUR 2.050.000 € INFORMATIONEN AUF ANFRAGE: Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger +43 664 833 8- - Exclusive Off-Market Villa Opportunity in Prime Gra

Einfamilienhaus mit sonnigem Gartenparadies in St. Peter Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Wohnhaus, das durch seine solide Bauweise und zentraler Lage in 8042 Graz-St. Peter besticht. Ursprünglich im Jahr 1960 errichtet, wurde die Immobilie über die Jahre laufend erweitert und liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sich das Haus als ideales neues Zuhause für Familien, die Wert auf Charakter und einen schönen großzügigen Garten legen. Die Raumaufteilung im Überblick: Vorraum Garderobenbereich Großzügiges Wohnzimmer Geräumige Küche mit Essecke Badezimmer mit Badewanne separates WC Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer. Durch das größere klimatisierte Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher durch seine Ausrichtung über ganztägige Sonneneinstrahlung verfügt. Im unterkellerten Teil des Hauses befindet sich die stets gewartete Öl-Zentralheizung sowie zusätzlicher Stauraum. Eine direkt angrenzende Garage rundet das Platzangebot perfekt ab. Ein echtes Highli

Sonniges Baugrundstück mit gut erhaltenen Altbestand! Dieser Wohnhit liegt in sonniger Ruhelage und bietet viele kreative Möglichkeiten für den Ausbau des bestehenden Gebäudes. Bebauungsdichte: WA 0,3-0,4 auf ca. 1319 m² Bauland. Das Gartenhaus wurde 1990 in Holzriegelbauweise gebaut und befindet sich in einem guten Zustand, 2004 wurde dann ein' Schuppen' angebaut der als Garage genutzt wurde. Das Gartenhaus ist unterkellert und wurde ua: als Obstlagerraum genutzt. Der große Grund in verkehrsberuhigter Straße mit schönem Baumbestand garantiert Ihnen ein ganz besonders Wohnerlebnis. Bebauungsdichte: WA 0,3-0,4 + Beste Infrastruktur Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451-. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (