31 häuser kaufen in Mollands

Das ältere Wohnhaus im Ortsverband Altenhof, direkt an der Kamptalstraße B34 gelegen, sucht Liebhaber alter Substanzen, die diese erhalten, sanieren und sich Ihren Wohntraum erfüllen! Die Liegenschaft in der Katastralgemeinde Schönberg am Kamp liegt am linken Flussufer, zwischen Stiefern und Plank und besticht durch einige Details, die erhalten geblieben sind. Die ca. 130 m² Wohnfläche bieten folgendes Raumprogramm:Eingangsbereich - Vorraum, großzügiges offenes Wohnen-Esszimmer mit Kachelofen, Küche möbliert, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum/Schrankraum.Ein Gewölberaum (hofseitig begehbar) der als Bibliothek und Atelier genutzt wurdeDer von außen begehbare Erd-Felsenkeller eignet sich für die Lagerung von Obst, Gemüse und Getränken.Eckdaten:Baujahr 1930Garage erbaut im Jahr 19711999 teils innere Sanierung des WohnhausesHeizung: Elektroheizung, Kachelofen im Esszimmer und Einzelöfen Garage für ein Auto und ein angrenzender einfacher Unterstellplatz Das Einfah

Dieses traditionelle, aus dem 16. Jhdt. stammende Bürgerhaus „Am Egg, wo man nach Kammern geht“ wurde mit Sachverstand und Liebe zum Detail revitalisiert.Durch die Verwendung hochwertigster, originalgetreuer Materialien wurde der Charme des Hauses optimal unterstrichen und moderner Wohnkomfort geschaffen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.000m Apotheke 500m Klinik 3.000m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 9.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 9.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 6.000m Bahnhof 1.500m Flughafen 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernes Reihenhaus in Lengenfeld bei Krems – Wohnen im Grünen zum Preis einer Eigentumswohnung Willkommen in Lengenfeld – einem Ort, der historische Substanz, charmantes Dorfbild und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Dienstleister sowie ein einladendes Kaffeehaus befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Krems macht die Lage besonders attraktiv – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Hier entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen ein vollwertiges Zuhause zum Preis einer Eigentumswohnung bieten. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die leistbares, modernes Wohnen mit hoher Bauqualität suchen. Zur Verfügung stehen nur noch 4 Einheiten. Die Häuser – durchdacht, nachhaltig, bezugsbereit Die Reihenhäuser werden in Vollholzbauweise errichtet – eine ökologische, nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise, denn Holz ist ein natürlicher Rohstoff, der kontinuierlich nachwächst und ein besonders angenehmes Raumklima schaff

IHR GELD BESTENS ANGELEGT – RENDITE ÜBER 4% mit KOSTENLOSER VERMIETUNG Willkommen in Lengenfeld – einem Ort, der historische Substanz, charmantes Dorfbild und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Dienstleister sowie ein einladendes Kaffeehaus befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Krems macht die Lage besonders attraktiv – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Hier entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen ein vollwertiges Zuhause zum Preis einer Eigentumswohnung bieten. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die leistbares, modernes Wohnen mit hoher Bauqualität suchen. Zur Verfügung stehen nur noch 4 Einheiten. Die Häuser – durchdacht, nachhaltig, bezugsbereit Die Reihenhäuser werden in Vollholzbauweise errichtet – eine ökologische, nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise, denn Holz ist ein natürlicher Rohstoff, der kontinuierlich nachwächst und ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Damit investieren Sie

Modernes Reihenhaus in Lengenfeld bei Krems – Wohnen im Grünen zum Preis einer Eigentumswohnung Sollten sie eine Finanzierung brauchen, so haben sie über uns die Möglichkeit, dieses Haus zu einem Fixzinssatz von nur 2,8% unter Berücksichtigung der KIM Verordnung und einer Rate von NUR 1.119,- zu finanzieren ! Willkommen in Lengenfeld – einem Ort, der historische Substanz, charmantes Dorfbild und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Dienstleister sowie ein einladendes Kaffeehaus befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Krems macht die Lage besonders attraktiv – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Hier entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen ein vollwertiges Zuhause zum Preis einer Eigentumswohnung bieten. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die leistbares, modernes Wohnen mit hoher Bauqualität suchen. Zur Verfügung stehen nur noch 4 Einheiten. Die Häuser – durchdacht, nachhaltig, bezugsbereit Die Reihenhäuser wer

unterkellertes Einfamilienhaus mit 540 qm WNFl. und 5.837 qm Grund in Gars am Kamp - bestehend aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Fassade ist verputzt und mit einer Struktur versehen - Holzkastenstockfenster Schätzwert: EUR 522000,- geringstes Gebot: EUR 490000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [e

Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschossausbau, Gesamtwohnfläche/-nutzfläche 372/172 m², erfundenes Baujahr 1985 - Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Zwei Kellervorräume, ein Raum unter der Treppe, WC, frühere Waschküche, vier weitere Zimmer, Lagerkeller, Waschraum, Wasserkeller, insgesamt 172,36 m²; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, zwei WCs, zwei Wohnzimmer, Dusche, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Wintergarten, insgesamt 199,95 m²; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Durchgangszimmer/Schlafzimmer, Kabinett, WC, zwei Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 156,06 m²; Dachgeschoss: Ausgebautes Dachbodenzimmer, 15,78 m² Schätzwert: 522.000 EUR Geringstes Gebot: 490.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! D

Dieser neuwertige, moderne Bungalow wurde 2023 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.175m².Die großzügige Geschossfläche teilt sich in - Vorraum mit Garderobe, Wohn- Essbereich mit offener Küche und integrierter Speis, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.Über das sehr helle Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und Garten. Ein wahres Highlight ist die offene Küche mit Insel, welche einen versteckten Raum/Speis bietet.Die Deckenhöhe von ca. 2,70m und die offene Bauweise, verleihen diesem Bungalow ein modernes und komfortables Wohngefühl.Weiters gibt es einen ca.10m² Technikraum der zusätzlichen Stauraum bietet.Alle Fenster sind mit Insektenschutz, Rollläden oder Raffstore ausgestattet.PV - vorbereitetZum ausgewiesenen Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von € 60.000.- übernommen werden: Gesamtkaufpreis € 550.000.- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.500m Apotheke 500m Klinik 3.500m Kran

Inmitten der malerischen Landschaft von Schönberg am Kamp, direkt gegenüber dem traditionsreichen Schlosshotel, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der Natur mit absoluter Privatsphäre genießen kann - und das nur wenige Schritte von der Kamp entfernt.Ein Haus mit SeeleDieses Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Nostalgische Details, großzügige Räume und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil verkörpert, schaffen ein unvergessliches Wohngefühl. Es eignet sich gleichermaßen als repräsentative Wohnimmobilie oder als liebevoll gestaltetes Feriendomizil für erholsame Wochenenden und Ferienzeiten.HighlightsWohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen- ein Ort der Wärme und GeborgenheitGroßes Esszimmer mit Kamin - perfekt für festliche Abende und gesellige Stundenzwei Küchen für kulinarische Vielfalt und praktische NutzungIntegrierte kleine Wohnung - ideal für Gäste, Personal oder F

Willkommen in Wiedendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr individuelles Wohnparadies zu gestalten.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die einmalige Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und mit persönlichem Stil zu versehen.Die Raumaufteilung bietet viel Platz für offene Wohnbereiche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Freizeitbereiche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen und langfristig in Ihre Zukunft investieren. Da es seitens der Gemeinde keine genaueren Unterlagen gibt, wurde die Errichtung des Hauses auf Grund seiner Bauweise um ca. 1890 g

unterkellertes Einfamilienhaus mit 540 qm WNFl. und 5.837 qm Grund in Gars am Kamp - bestehend aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Fassade ist verputzt und mit einer Struktur versehen - Holzkastenstockfenster Schätzwert: EUR 522000,- geringstes Gebot: EUR 490000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich b

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unterkellertes Einfamilienhaus mit 540 qm WNFl. und 5.837 qm Grund in Gars am Kamp - bestehend aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Fassade ist verputzt und mit einer Struktur versehen - Holzkastenstockfenster Schätzwert: EUR 522000,- geringstes Gebot: EUR 490000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich b

Familienfreundlich: moderner, großzügiger Bungalow in ruhiger Lage Dieser neuwertige, moderne Bungalow wurde 2023 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 175m². Die großzügige Geschossflächeteilt sich in. Vorraum mit Garderobe, Wohn. Essbereich mit offener Küche und integrierter Speis, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Über das sehr helle Wohn. Esszimmer gelangt man auf die ca. 35m² Terrasse und Garten. Ein wahres Highlight ist die offene Küche mit Insel, welche einen v ersteckten Raum/Speis bietet. Die Deckenhöhe von ca. 2,70m und die offene Bauweise, verleihen diesem Bungalow ein modernes und komfortables Wohngefühl. Weiters gibt es einen ca. 10m² Technikraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Fenster sind mit Insektenschutz, Rollläden oder Raffstore ausgestattet. PV. vorbereitet Zum ausgewiesenen Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von € 60.000. Übernommen werden: Gesamtkaufpreis € 550.000. Infrastruktur

Familienwohntraum mit Gartenparadies und Ausblick ins Kamptal Familienwohntraum mit Gartenparadies Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.023 m² und bietet damit viel Platz für Erholung und Entfaltung im Grünen. Das Haus besticht durch seinen wunderschönen, terrassenförmig angelegten Naturgarten mit einem Biotop und Obstbäumen (Marille, Apfel, Birne, Pfirsich, Nektarine und Kirsche). Die verschiedenen Ebenen schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten zahlreiche Rückzugsorte. Von den Terrassen in Ost. Und Westausrichtung genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch stimmungsvolle Abendstunden mit herrlichem Ausblick. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich, darunter ein Hühnerstall. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen, in den Garten sowie in den Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise er

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Architekten Villa in ruhiger, weitläufiger Aussichtslage nahe Krems an der Donau. Diese Villa vereint höchste architektonische Ansprüche mit Design, Wohnkomfort, Sicherheit und stilvoller Großzügigkeit. Sie ist sofort (binnen 3 Monaten) bezugsbereit und bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen mit Kunst (optional) in einzigartiger Lage. Highlights • Begrüntes Atrium mit Wasserbecken, Sitzplatz und Raum für Kunst und Events • Beheizter Außenpool mit Liege- und attraktivem Schattenbereich • Trainingsraum, Sauna und Wellnessraum mit Blick ins Atrium • Panikraum mit Sicherheitstüre und Überwachungseinheit • Behindertengerechter Gästebereich im Erdgeschoss • Vier-fach Garage mit Werkstatt Architektur & Ausstattung Der klare architektonische Stil dieses Hauses wird geprägt durch offene Grundrisse, großzügige Glasflächen, hochwertige Naturmaterialien und Sichtachsen in die umgebende Hügellandschaft. Die Planung orientiert sich an klaren Lin

Tolle Wohlfühloase in Form dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses in Massivbauweise auf Eigengrund inmitten der Natur, direkt an Wälder der Region und an den Stausee Kronsegg angrenzend, mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit parkähnlichen Garten und herrlichem Grünblick beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 1973-1976 erbaute und mit sehr vielen liebevollen, zuletzt modernisierten Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern!Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Stadtgemeinde Langenlois, in Kronsegg, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Liegenschaften angrenzend mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails.Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zent

Saniertes Haus mit Nebenhaus, Garten und Garage – belagsfertig und bereit für Ihren persönlichen FeinschliffZum Verkauf gelangt ein besonderes Haus mit historischem Ursprung, welches rund um das Jahr 1900 erbaut und im Rahmen einer umfassenden Vollsanierung im Jahr 2023 modernisiert wurde. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen final gestalten möchten.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert, eine neue Dämmung angebracht sowie ein modernes Raumkonzept geschaffen. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme-Zentralheizung; die dazugehörige Heizzentrale befindet sich im Nebenhaus. Die Fenster verfügen über Außenrollos und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.Die Wohnfläche sowie der Garten befinden sich im Obergeschoss. Im Haupthaus erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzüg

REIHENHAUS 3 VineyardHOMES Langenlois: FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND TERRASSE Dieses attraktive Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum im eigenen Garten und bietet damit ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Auf 105,09 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Reihenhaus 3 mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,59 m², die in den großzügigen Garten mit 162 m² übergeht. Der besonders große Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – ob als Spielbereich für Kinder, als grüner Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie un

REIHENHAUS 1 VineyardHOMES Langenlois: MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN MIT GARTEN UND KELLER Dieses attraktive Reihenhaus verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf 105,09 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Reihenhaus ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 12,04 m², die in den privaten Garten mit 79 m² übergeht – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss finden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Plus bietet der großzügige Keller mit

REIHENHAUS 2 VineyardHOMES Langenlois: MODERNES 4-ZIMMER-REIHENHAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND GROSSEM KELLER Dieses moderne Reihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und die Vorteile eines eigenen Hauses mit privatem Außenbereich. Auf 106,44 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,58 m², die in den privaten Garten mit 44 m² übergeht – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Essen im Sommer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige Keller mit 58,43 m², de

EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN, PHOTOVOLTAIK, VOLLKELLER & DONAU-/STIFTBLICKZum Verkauf steht ein hochwertig errichtetes, südlich ausgerichtetes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise der Firma Hartl Haus (Hausmodell Winner 138P mit Pultdach, 5° Dachneigung). Das Haus ist vollunterkellert und wurde durch einen zweigeschossigen Wintergarten der Firma Elmar erweitert. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick vom Dachgeschoss: Von hier eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die Donau sowie ein direkter, direkter Blick auf das Benediktinerstift Göttweig– eine seltene Kombination aus Natur, Weitblick und Kulturlandschaft.Zum angegebenen Barkaufpreis kann die offenen Wohnbauförderung in Höhe von rund EUR 28.000,- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 708.000,-.WARUM LOHNT SICH DIESE IMMOBILIE?Licht, Sonne & Aussicht• Südliche Ausrichtung für optimalen Lichteinfall• Einzigartige Aussicht vom Dachgeschoss auf die Donau und das Benediktinerstift Göttweig• Zweiges

ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der repräsentative Winzergutshof verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.400 m² und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.Die Übergabe erfolgt inklusive des gesamten Inventars sowie eines stilvollen und hochwertigen Interieurs.Historie & ArchitekturDie rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren original erhaltenen Fensterläden verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle Präsenz. Durch die historische Toreinfahrt gelangt man in einen uneinsehbaren, großzügigen Innenhof, dessen romantische Atmosphäre von alten Rebstöcken und historischen Gebäuden geprägt ist.Teile des Ensembles stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden.WohnhausBeim Betreten des Wohnhauses beeindruckt das elegante Vest

Die Vorteile von Stadt- und Landleben werden hier perfekt vereint. In einer der beliebtesten Wohngegenden von Krems realisiert der Bauträger Raiffeisen WohnBau in drei Bauabschnitten exklusiven Wohnraum in ruhiger Siedlungslage. Ideal für Ruhesuchende und auch für Familien, welche sich leistbaren Wohnraum im Grünen wünschen. In Bauabschnitt 1 entstehen 28 Doppel- und Reihenhäuser (2- bzw. 3-geschoßig) mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen Wohnflächen zwischen 111 und 140 m². Jede der 4- bzw. 5-Zimmer-Einheiten überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und privaten Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen, bereichert durch gemeinschaftliche Grünflächen. ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Die modernen Häuser werden in bewährter Holzriegel-Bauweise errichtet. Durch die Verwendung heimischer Hölzer leisten Sie nicht nur einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch zu nachwachsender Nachhaltigkeit. ENERGIEEFFIZIENT - UMWELTFREUNDLICH Die umweltfreundliche Bauweise und das energieeffizient

Großzügig Wohnen in 3492 Engabrunn - 536 m² Wohnfläche mit mehreren Wohneinheiten Das luxuriöse neugebaute Haus in 3492 Engabrunn, Niederösterreich, ist einem Winzerhof nachempfunden und befindet sich in ruhiger Lage. Hier genießen Sie herzliche Nachbarschaft, ländliche Idylle und viel Natur. Die Kellergassen und Weinberge des Wagrams sind nicht nur ein lohnender Spaziergang, die Kellergassenfeste und vielen Heurigen bieten auch guten Wein und Gaumenfreuden. Die unmittelbare Nähe des Kulturzentrums Schloss Grafenegg mit vielen Konzerten im Wolkenturm sorgt nicht nur für gute Auslastung der Zimmer, sondern auch für außergewöhnlichen Kulturgenuss als Einheimischer (Gemeinde Grafenegg). Genießen Sie die Sonne auf der Dachterrasse, wandern Sie durch die Weingärten oder den Schlosspark Grafenegg und genießen Sie die vielen Winzer und Heurigen der Umgebung. Die extrem großzügige erste Wohneinheit mit 309.78 m² mit Dachterrasse umfasst 6 Schlafzimmer und dazugehörige Bäder und wird derzeit au