54 häuser kaufen in Muldensiedlung

Einfamilienhaus mit Garagenanbau mit 345 qm WNFl. und 952 qm Grund in guter Wohnlage in Villach - dazu Pool im Garten mit 4 m x 10 m - das Einfamilienhaus wurde in den 2010er-Jahren grundlegend umgebaut und ausgebaut, daher sehr guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 1085000,- geringstes Gebot: EUR 800000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täg

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Renditeobjekt in ausgezeichneter Lage zu verkaufen DISKRETE VERMARKTUNG – TOP ZINSHAUS IN BESTLAGE VILLACH In zentraler, sehr gefragter Lage von Villach steht ein voll vermietetes Zinshaus mit stabiler Ertragsstruktur zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch eine sehr gute Mikrolage mit hoher Frequenz sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept aus Gastronomie, Büro. Und Wohnflächen sowie Parkmöglichkeiten. Vollvermietetes Anlageobjekt in Innenstadtlage Solider jährlicher Nettoertrag Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden Stellplätze am Grundstück vorhanden Laufend instand gehalten, guter Gesamtzustand Wesentliche Sanierungen bereits erfolgt (u. A. Vollwärmeschutz, Fenstererneuerung). Eine Sanierung ist noch geplant Flächen & Entwicklung: Grundstücksfläche ca. 1.500 m² Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Absprache. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung

Vollvermietetes Zinshaus mit 7 Einheiten und befristeten Mietverhältnissen Dieses Mehrparteienhaus in der Ghega Straße präsentiert sich als solide und laufend instand gehaltene Zinshausliegenschaft mit stabiler Mieterstruktur und klar nachvollziehbarer Ertragssituation. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2003 kernsaniert und seither kontinuierlich gepflegt. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 467,63 m² verteilen sich 7 Wohneinheiten mit Größen zwischen rund 48 m² und 95 m². Die Einheiten verfügen über 2 bis 3 Zimmer und sprechen damit eine breite Zielgruppe im Mietsegment an – von Einzelpersonen bis hin zu kleineren Haushalten. Die Aufteilung im Haus ist klar strukturiert: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im ersten Obergeschoss drei Einheiten sowie im zweiten Obergeschoss zwei Wohnungen, die zusätzlich über großzügige Dachterrassen verfügen und damit eine besonders attraktive Wohnqualität bieten. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet, wobei die bestehenden Mietverhältnisse

Reihenglück Villach – Jetzt in Summe bis zu € 40.000 sparen! Im Sommer 2026 einziehen! Reihenglück villach – frühjahrsaktion. 5 % sichern & bis zu € 40.000. Sparen! Hier entsteht mehr als Wohnraum – hier entsteht Ihr Zuhause. Sieben moderne Reihenhäuser mitten im Grünen von Villach-Auen, hell, hochwertig und familienfreundlich – jetzt mit unserer Reihenglück-Aktion noch attraktiver! 5 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis (Ersparnis bis zu € 27.000, -) Befreiung von Grundbuch. & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) – bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026 Gesamtersparnis: bis zu € 40.000, -! Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung bis Sommer 2026 gebaut durch das namenhafte Bauunternehmen SWIETELSKY WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT Hier treffen durchdachte Architektur, moderne Technik und natürliche Materialien aufeinander. Lichtdurchflutete Räume, private Eigengärten und eine massive Bauweise schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Wertbeständigkeit verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: 7 R

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Entwicklungsobjekt in Top-Lage – Seltene Gelegenheit - Große Liegenschaft - Villach Dieses Angebot vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen.Lagebeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberGrundstücksdaten:Gesamtfläche: 1.401 m² Widmung: Bauland-WohngebietTopografie: eben, sonnig, voll erschlossenDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus

Altes Wohnhaus mit Charakter in begehrter, sonniger Lage unweit des Zentrums von Villach Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus der Mitte der Vierziger Jahre. Das Gebäude hat ein Außenmaß von 6.8 m x 9,1 m mit einer angebauten Garage.Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf drei Ebenen und eignet sich für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.Erdgeschoss (EG):VorraumDusche mit WCKücheGroßer Wohnraum mit Ausgang auf die SüdterrasseOb

Ein Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 345 m² sowie einem Swimmingpool und einem Garagenanbau (62 m²), erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Büro, ein Technikraum, eine Dusche, ein Abstellraum, ein Kellerraum, eine Terrasse (28,39 m²) auf insgesamt 117,09 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, einen Vorraum, ein WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (38 m²) mit einer Gesamtfläche von 121,47 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Zimmer und einem Balkon (19 m²) auf einer Fläche von 106,45 m². Schätzwert: 1.085.000 EUR Geringstes Gebot: 800.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert m

Modern. Großzügig. Zum Verlieben. Einfamilienhaus in Villach St. Ruprecht Modern. Großzügig. Zum Verlieben. Einfamilienhaus in Villach St. Ruprecht Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Stil und Lebensqualität perfekt vereint – gelegen in einer jungen, modernen Einfamilienhaussiedlung in. *Villach St. Ruprecht*. Errichtet ca. 2012-2013, präsentiert sich dieses Haus heute so zeitlos und hochwertig, als wäre es gerade erst fertiggestellt worden. Das Haus wurde 2012 nach den damals geltenden Anforderungen an ein Passivhaus errichtet Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde mitgedacht. Architektur, Grundriss und Materialien greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Wohngefühl, das zugleich offen, elegant und unglaublich gemütlich ist. Wohnen, wie man es sich wünscht Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger Koch-, Ess. Und Wohnbereich, der fließend ineinander übergeht und den Lebensmittelpunkt für Familie, Freunde und entspannte Abende bildet. Die „Wohlf

Geräumiges Haus in attraktiver Lage – Landskron zwischen Villach und Ossiacher SeeDieses großzügige Mehrparteienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landskron, ideal gelegen zwischen der Stadt Villach und dem idyllischen Ossiacher See. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.ObjektbeschreibungDas Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial.ErdgeschossVorzimmer, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und 2 WC, Ausgang auf die Terrasse,1 Zimmer, Bad mit Dusche (derzeit vermietet, Mieteinnahme € 240,-)ObergeschossVorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCGroßer, unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem PotenzialZusätzliche AusstattungKeller mit TageslichtfensternHeizraum, Fernwärmeheizung, HolzofenDoppelcarp

Wohnen & Arbeiten vereint – Großzügiges Wohnhaus mit Bürokomplex in Villach-Lind In einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage im beliebten Villacher Stadtteil Lind befindet sich diese vielseitig nutzbare Wohn. Und Gewerbeliegenschaft. Das Objekt vereint ein großzügiges Wohnhaus mit rund 216 m² Wohnfläche und einen angeschlossenen Bürobereich mit rund 214 m² Nutzfläche auf einem 932 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Wohnkomfort, professionellen Büroflächen, guter Infrastruktur und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale und zugleich ruhige Lage im beliebten Stadtteil Villach-Lind Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe Wohnhaus mit ca. 216,39 m² Wohnfläche Bürokomplex mit ca. 214,48 m² Bürofläche Wohnen und Gewerbe auf einer Liegenschaft vereint DAS HAUS Die Liegenschaft umfasst einen Wohnbereich mit rund 216,39 m² W

2 Wohnhäuser mit 7 Garagen und Nebengebäude* mehrere Gestaltungsmöglichkeiten* Widmung Bauland Geschäftsgebiet* sehr gute Lage* Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf* Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich* 7 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude* Gartenfläche* Heizung mittels Gastherme* vorderes Haus komplette Sanierung erforderlich* hinteres Haus renovierungsbedürftig* Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen Angeboten um € 499.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 4.500m Höhere

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & vielseitigem Raumangebot in zentraler Lage von VillachDiese großzügige Stadtvilla vereint klassischen Charme mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und bietet auf drei Vollgeschossen ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte.Das gesamte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss, wo ein stilvoller Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die charmante Dachgeschossgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnbereich, Atelier, Homeoffice oder privater Rückzugsort.Auch der Außenbereich

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für höchste Wohnansprüche, ergänzt durch einen großzügigen Garten mit Pool, mehreren Terrassen sowie einem privaten Wellnessbereich im Untergeschoss. Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einer separaten, begehbaren Garderobe. Über eine Tür gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Blick auf die Terrasse bietet. Ein moderner Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, hochwertige Küche überzeugt durch modernes Design, viel Stauraum und kurze Wege. Oberhalb des Essbereichs öffnet sich eine Galerie, die dem Raum zusätzlich Weite und Eleganz verleiht. Von hier aus treten Sie auf die überdachte Terras

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in attraktiver, naturnaher Lage im Zentrum von Villach und bietet ein seltenes Zusammenspiel aus historischem Bestand, großzügigem Grundstück und bereits genehmigtem Entwicklungspotenzial.Das Grundstück liegt überwiegend in ebener Lage und fällt im nördlichen Bereich leicht zur Drau hin ab. Die Liegenschaft befindet sich dabei rund 20 bis 25 Meter oberhalb der Wasserlinie und überzeugt durch ihre besondere Aussichtslage sowie die ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung.Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein massives Bestandsgebäude sowie ein Nebengebäude mit Garage (ca. 300m²). Die Bauweise erfolgte teilweise in Stein-, Ziegel- und Beton. Das Gebäude ist seit rund 20 Jahren unbewohnt, befindet sich jedoch laut Einschätzung von Baufachleuten weiterhin in solider baulicher Substanz.Historischer Bestand mit besonderem CharakterDas Erdgeschoss des Haupthauses stammt vermutlich bereits aus dem 18. Jahrhundert und verfügt über ein e

Reihenglück Villach – Jetzt in Summe bis zu € 40.000 sparen! Im Sommer 2026 einziehen! Reihenglück villach – frühjahrsaktion. 5 % sichern & bis zu € 40.000. Sparen! Hier entsteht mehr als Wohnraum – hier entsteht Ihr Zuhause. Sieben moderne Reihenhäuser mitten im Grünen von Villach-Auen, hell, hochwertig und familienfreundlich – jetzt mit unserer Reihenglück-Aktion noch attraktiver! 5 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis (Ersparnis bis zu € 27.000, -) Befreiung von Grundbuch. & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) – bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026 Gesamtersparnis: bis zu € 40.000, -! Baustart bereits erfolgt. Fertigstellung bis Sommer 2026 gebaut durch das namenhafte Bauunternehmen SWIETELSKY WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT Hier treffen durchdachte Architektur, moderne Technik und natürliche Materialien aufeinander. Lichtdurchflutete Räume, private Eigengärten und eine massive Bauweise schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Wertbeständigkeit verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: 7 R

Reihenglück Villach – Provisionsfrei kaufen und im Juli 2026 einziehen! REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026 Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause. In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in Fertigstellung – Einzug ist schon im Juli 2026 geplant. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Einzug bereits im Juli 2026 Jetzt mit Ausnahmekontingent finanzieren, bei einem Kaufpreis von 499.000 können sensationelle 471.000 Euro an Wohnbaukredit vergeben werden (Differenz auf Kaufpreis und Nebenkosten müssen als Eigenmittel oder als Ersatzsicherheit (zB Immobilie, Depot, vorhanden sein) Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es

Traumhafter Neubaubungalow mit Pool in absoluter Ruhelage nahe dem Villacher Zentrum Exklusive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Villach Manche Immobilien entfalten ihre besondere Wirkung erst im persönlichen Gespräch. In einer der gefragtesten Wohnlagen des Villacher Stadtgebiets gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer diskreten Vermarktung zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein besonderes Wohnambiente legen. Die Villacher Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete und Seen zu einer hohen Lebensqualität ein. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre

Modern. Großzügig. Zum Verlieben. Einfamilienhaus in Villach St. Ruprecht Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Stil und Lebensqualität perfekt vereint – gelegen in einer jungen, modernen Einfamilienhaussiedlung in *Villach St. Ruprecht*. Errichtet ca.2012-2013, präsentiert sich dieses Haus heute so zeitlos und hochwertig, als wäre es gerade erst fertiggestellt worden. Das Haus wurde 2012 nach den damals geltenden Anforderungen an ein Passivhaus errichtet Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde mitgedacht. Architektur, Grundriss und Materialien greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Wohngefühl, das zugleich offen, elegant und unglaublich gemütlich ist. Wohnen, wie man es sich wünscht Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich, der fließend ineinander übergeht und den Lebensmittelpunkt für Familie, Freunde und entspannte Abende bildet. Die „Wohlfühlzone“ Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während große Öffnungen den dire

Dieses liebevoll errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 ist genau so ein Ort – ein Zuhause mit Charakter, viel Potenzial und der wunderbaren Möglichkeit, daraus etwas ganz Besonderes zu machen.Auf einem großzügigen ca. 786 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Liegenschaft den idealen Rahmen für Menschen, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder im Garten, ein blühendes Blumenbeet oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 36 m², ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsame Zeit verbracht wird.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die kleine Familie, Paare oder ein gemütliches Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein WC.Das Haus ist voll

Diese besondere Liegenschaft in begehrter Lage von Landskron vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf ideale Weise.Das Grundstück umfasst großzügige 1.473 m² und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Am Grundstück eröffnet sich ein faszinierender Blick auf den Mittagskogel sowie die umliegende Bergwelt — ein Panorama, das von nahezu der gesamten Grundstücksfläche aus erlebbar ist.Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und eine besonders angenehme Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die bestehende Wohnfläche beträgt ca. 83,5 m². Die Gesamtnutzfläche der Immobilie umfasst ca. 284 m² und beinhaltet neben der Wohnfläche auch die großzügige Garage mit Magazin sowie weitere vielseitig nutzbare Lager- und Nebenflächen.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt ausschöpfen möchten. Besonders her

Großes Anlegerobjekt mit starkem Entwicklungspotenzial in Villach Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in Maria Gail. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Besonders attraktiv für künftige Bewohner und damit auch für Investoren ist die vorhandene Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 175 m, der Autobahnanschluss in ca. 700 m und der Bahnhof in ca. 2,15 km Entfernung. Auch Schule, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Objektbeschreibung Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet mit insgesamt 13 Zimmern, 6 Bädern, 6 WCs, 6 Balkonen, 1 Terrasse, 2 Garagen sowie zusätzlichen Stellplätzen eine solide Grundlage für ein umfassendes Entwicklungskonzept. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung mit Öl. Der Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig, jedoch liegt genau darin die große Chance dieser Immobilie: Aus dem Bestand ka

REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause.In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in Fertigstellung – Einzug ist schon im Juli 2026 geplant.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK✔ Einzug bereits im Juli 2026✔ Jetzt mit Ausnahmekontingent finanzieren, bei einem Kaufpreis von 499.000 können sensationelle 471.000 Euro an Wohnbaukredit vergeben werden (Differenz auf Kaufpreis und Nebenkosten müssen als Eigenmittel oder als Ersatzsicherheit (zB Immobilie, Depot, vorhanden sein)✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick✔ Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es möglich.WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRTDurchdachte Grundrisse, lichtdurch

Liegenschaft mit zwei Einfamilienhäusern Villach | St. Leonhard Lage: Die Liegenschaft liegt in sehr guter Wohnlage im Villacher Stadtteil St. Leonhard nahe dem St. Leonharder und dem Vassachersee. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.249 m² liegt im wesentlichen komplett eben und ist durch öffentliche Zufahrt von Norden her, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vollständig erschlossen. Die Grundstückswidmung lautet auf Bauland-Wohngebiet. Eine Teilung der Liegenschaft ist aufgund der sehr eng aneinander gebauten Gebäude nicht möglich (wurde durch Zivilgeometer bereits geprüft). Die Liegenschaft ist mit zwei separaten, derzeit vermieteten, Einfamilienhäusern bebaut. Gebäude Nr. 11: Das Gebäude wurde nach Ende des zweiten Weltkrieges, in ursprünglich wesentlich kleinerer Ausführung als derzeit bestehend, im Urspung errichtet und Ende der 50-er Jahre sowie Ende der 60-er Jahre zweimal durch Anbauten vergrößert. Das Objekt wurde 1993 wesentlich renoviert und zuletzt im Jahre 2