136 häuser kaufen in Neuwirtshaussiedlung

Großzügiges Landhausleben mit Fernblick Diese 2021/2022 grundlegend sanierte Landvilla bietet viel Raum für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl: ca. 283 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 366 m² Nutzfläche und ein ca. 802 m² großes Grundstück verbinden Großzügigkeit mit hoher Privatsphäre, moderner Haustechnik und einem vielseitigen Freizeitangebot. Der nahezu uneinsichtige Garten, der Pool mit Fernblick, der ganzjährig nutzbare Jacuzzi und der großzügige Wellnessbereich machen die Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort am Rande Wiens. Wohnen mit Großzügigkeit und Atmosphäre Das Herzstück des Hauses bildet der rund 110 m² große, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoß. Küche, Essbereich, Bibliothek, Wintergarten und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über. Eine Raumhöhe von knapp vier Metern, sichtbare Holzbalken und ein Kamin verleihen diesem Bereich eine warme und zugleich großzügige Atmosphäre. Die Vollholzküche verfügt über einen geräumigen Essplatz aus hochwertiger

Wald & Vogel ist ein modernisiertes 380 m2 Familien-Domizil im Wienerwald, nur 5 Minuten von der Stadtgrenze von Wien gelegen. Es befindet sich im UNESCO-zertifizierten Lebensraum-Reservoir Wienerwald, welches einen Lebensraum, Privatsphäre sowie eine Fülle an Natur bietet, wie man das kaum findet. Besonders attraktiv für Familien, die diese Lebensqualität - in unmittelbarer Nähe der Großstadt, suchen. Eingebettet in den üppigen und ruhigen Wienerwald ist Wald & Vogel ein wunderschön modernisiertes Familienhaus, das die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort bietet. Das Anwesen vereint solide Bauweise mit einem frischen, modernen Ambiente – ideal für modernes Wohnen. Nur 50 Meter vom Waldrand entfernt bietet das Haus einen spektakulären Blick auf die Natur und direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten im Freien. Bis zum Stadtrand von Wien sind es nur 5 Minuten. Wald & Vogel ist ideal für Familien: großzügige Innenräume, eine gute Raumaufteilung und die Nähe zu erstklassig

Allgemein: Auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen Mauerbachs kommen ab sofort 23 fertiggestellte Reihenhäuser zum Verkauf. Am westlichen Rand, und nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt gelegen, grenzt es zudem unmittelbar an den Wienerwald. Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität haben oberste Priorität. Die Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann. Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen. Das Haus 3.2 besticht besonders durch seine unmittelbare Lage beim einladenden Badeteich. Eine Übersicht sämtlicher verfügbaren Häuser erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage! Facts: • Grundstü

Auf einem wunderschönem Grundstück im Herzen Mauerbachs kommen ab sofort 23 fertiggestellte Reihenhäuser zum Verkauf. Am westlichen Rand und nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt gelegen, grenzt es zudem unmittelbar an den Wienerwald. Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität haben oberste Priorität. Die Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann. Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen. Eine Übersicht sämtlicher verfügbaren Häuser erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage! Facts: • Grundstücksgröße rund 17.000 m² • 23 noch verfügbare Familienhäuser im Eigentum • ab € 599.000,- • ca. 150 m²

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Allgemein: Auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen Mauerbachs kommen ab sofort 23 fertiggestellte Reihenhäuser zum Verkauf. Am westlichen Rand, und nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt gelegen, grenzt es zudem unmittelbar an den Wienerwald. Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität haben oberste Priorität. Die Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann. Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen. Das Haus 3.2 besticht besonders durch seine unmittelbare Lage beim einladenden Badeteich. Eine Übersicht sämtlicher verfügbaren Häuser erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage! Facts: • Grundstü

Auf einem wunderschönem Grundstück im Herzen Mauerbachs kommen ab sofort 23 fertiggestellte Reihenhäuser zum Verkauf. Am westlichen Rand und nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt gelegen, grenzt es zudem unmittelbar an den Wienerwald. Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität haben oberste Priorität. Die Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann. Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen. Eine Übersicht sämtlicher verfügbaren Häuser erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage! Facts: • Grundstücksgröße rund 17.000 m² • 23 noch verfügbare Familienhäuser im Eigentum • ab € 599.000,- • ca. 150 m²

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Garage mit 1.078 qm Grund in Purkersdorf - der Umbau des zunächst als Einfamilienhaus errichteten Hauses erfolgte aufgrund der Baubewilligung vom 11.01.2024 - mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - guter Zustand Schätzwert: EUR 900000,- geringstes Gebot: EUR 650000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Garage mit 1.078 qm Grund in Purkersdorf - der Umbau des zunächst als Einfamilienhaus errichteten Hauses erfolgte aufgrund der Baubewilligung vom 11.01.2024 - mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - guter Zustand Schätzwert: EUR 900000,- geringstes Gebot: EUR 650000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Flugdach mit 186 qm WNFl. und 1.715 qm Grund in Pressbaum; Baujahr 1960 - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Fassade mit Wärmedämmung, Beheizung mittels Gastherme - guter Zustand Schätzwert: EUR 870000,- geringstes Gebot: EUR 696000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen des 13. Bezirks auf 3 Wohnebenen. 6 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC, 2 Balkone und 2 Terrassen. Erbaut 1930, umfassend und sehr hochwertig saniert 1985 bis 1990. Elektrik & Installationen, Gaszentralheizung mit neuem Wärmetauscher 2024, Fussbodenheizung und im OG teilweise Heizkörper, Fenster & Türen,teilweise Parkettböden und Fliesen, hochwertige Wärmedämmfassade mit Mineralputz, Blitzschutz und Dachübergehung. Neu errichtetes Stiegenhaus mit hochwertigen Marmor- und Natursteinböden und Zubau eines Wirtschaftsraumes. PKW Garage mit elektrischem Deckensektionaltor. Eigener Wirtschaftsraum (mit Durchgang zum Stiegenhaus), 2 trockene Dachbodenräume (1 Zugang vom Stiegenhaus). Ein Renovierungs und Modernisierungsbedarf ist insgesamt natürlich gegeben, um wieder einen zeitgemäßen Wohnkomfort (Innenräume, Wände, alte Tapeten entfernen usw.) zu erreichen. Ein umfangreiches Netzwerk an Firmenpartnern für eine Renovierung steht bei Bedarf zur Verfügung. B

Charmantes Mittelreihenhaus am Waldrand. 112 m² Wfl + 50 m² Keller + 17 m² Terrasse + 75 m² Garten EG: Vorzimmer - Küche mit allen Geräten und Fenster - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten (Terrasse mit Alu Überdachung 2017 errichtet) - Gäste-WC mit Handwaschbecken OG: 3 Zimmer - Bad mit Wanne - Handwaschbecken - WC (saniert 2021) DG: Zimmer mit zwei Dachflächenfenster und Stauraum (DG-Ausbau 2013) Keller: Waschküche und Technikraum - zwei Abstellräume - Raum mit Sauna, Dusche und Handwaschbecken. Das Reihenhaus besticht durch seine Wohnlage am Waldrand, perfekt für Naherholung - Sportbegeisterte - Kinder usw. Das Auhof Center mit seinen Shops, Kino, Ärztezentrum usw. und der Bahnhof Hadersdorf sind nicht weit entfernt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unterzur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 925mApotheke 1.450mKlinik 6.200mKrankenhaus 4.975mKinder & SchulenSchule 1.550mKindergarten 800mUniversität 2.

Charmantes Mittelreihenhaus am Waldrand.112 m² Wfl + 50 m² Keller + 17 m² Terrasse + 75 m² GartenEG: Vorzimmer - Küche mit allen Geräten und Fenster - großes Wohnzimmer mitKamin und Zugang zur Terrasse und Garten (Terrasse mit Alu Überdachung 2017 errichtet) -Gäste-WC mit HandwaschbeckenOG:3 Zimmer - Bad mit Wanne - Handwaschbecken - WC (saniert 2021)DG: Zimmer mit zwei Dachflächenfenster und Stauraum (DG-Ausbau 2013)Keller: Waschküche und Technikraum - zwei Abstellräume - Raum mit Sauna, Dusche und Handwaschbecken.Das Reihenhaus besticht durch seine Wohnlage am Waldrand, perfekt für Naherholung - Sportbegeisterte - Kinder usw. Das Auhof Center mit seinen Shops, Kino, Ärztezentrum usw. und der Bahnhof Hadersdorf sind nicht weit entfernt.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 925m Apotheke 1.450m Klinik 6.200m Krankenhaus 4.975m Kinder & Schulen Schule 1.550m Kindergarten 800m Univ

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich

Schönes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Bungalow Das massiv gebaute Gebäude wurde ca. 1963 mittig auf dem schönen Grundstück errichtet. Der Zugang bzw. die Zufahrt zur Garage ist über einen gepflasterten Weg an der westlichen Grundgrenze gegeben. Über den Windfang gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Wohnräume gut erreichbar sind. Neben Bad und WC stehen eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Besonders attraktiv ist der Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich ist. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick ins Grüne und einen direkten Zugang zum einst schön angelegten Garten. Bad, Küche, Böden und Wände (Tapeten) sind nicht mehr zeitgemäß! Dadurch eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu wählen und dem Haus neuen, indiv

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Ein Wohngebäude mit 5 separaten Wohnungen und einer Garage (27,64 m²), das ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut wurde (Baujahr unbekannt, wahrscheinlich um 1980). Der Umbau zu einem Mehrfamilienhaus fand im Jahr 2024 statt und das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum, Waschküche, Flur (29,35 m²) Wohnung 1: Flur, Essküche, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer (81,15 m²) Wohnung 2: Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer (47,69 m²) Wohnung 3: Vorraum, Essbereich, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer (58,87 m²) Dachgeschoss: Wohnung 4: Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum (50,34 m²) Wohnung 5: Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, begehbarer Kleiderschrank (48,92 m²) Schätzwert: 900.000 EUR Geringstes Gebot: 650.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfern

Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer integrierten Garage, wurde im Jahr 1958 erbaut. Ein Umbau und eine Aufstockung fanden 1974 statt. Die Wohnfläche beträgt 185,71 m² und die Raumaufteilung gemäß Plan ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Stiegenhaus, ein Vorraum, ein WC, eine Küche, 3 Zimmer, eine Garage, ein Tankraum, ein Heizraum, mit insgesamt 131,71 m² Wohnfläche, sowie ein überdachter Sitzplatz und ein Bad. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, 2 Zimmer, eine Kammer und eine Loggia, mit insgesamt 54 m² Wohnfläche. Die tatsächlichen Gegebenheiten weichen teilweise von den Planunterlagen ab. Schätzwert: 870.000 EUR Geringstes Gebot: 696.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert mögli

239 m² Wohnfläche | ca. 463 m² Gesamtnutzfläche | ca. 2.200 m² Grundstück | Südausrichtung | ca. 160 m² AusbaupotenzialDiese außergewöhnliche Jahrhundertwende-Villa befindet sich in zentraler Lage von Pressbaum auf einem großzügigen, südseitig ausgerichteten Grundstück mit knapp 2.200 m². Die ersten Einträge im Bauakt stammen aus 1890, Einreichpläne aus dem Jahr 1907 wurden vom Wiener Stadtbaumeister Gottfried Berger erstellt.Die Villa verbindet den Charme ihrer historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das rund 160 m² große Erdgeschoß wurde 2016/2017 umfassend saniert und zu einer großzügigen Wohnung ausgebaut. Herzstück ist der nahezu 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Landhausküche und Kochinsel, Heizkaminofen und direktem Ausgang auf die gemauerte Südveranda. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein über 27 m² großes Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Badezimmer, separates WC und ein vielseitig nutzbares Kabinett.Das Souterrain bietet weitere vielseitig nutzb

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt dieses exklusive 4-Zimmer Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option – modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Dachterrasse, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint.Dieses stilvolle, moderne Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und innovative Haustechni

Ein Zuhause mit Herz und Geschichte!In Sulz im Wienerwald, einem der begehrtesten Orte im Speckgürtel Wiens, wartet dieses einzigartige Anwesen darauf, neue Träume wahr werden zu lassen. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, flexiblen Arbeits- und Atelierflächen sowie der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel für Familien, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.✨ Highlights auf einen BlickCa. 281 m² Nutzfläche plus zusätzliches Ausbaupotenzial im HeubodenGroßzügige Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoß mit offenem Wohn‑Essbereich, Terrasse und SchwedenofenTraumhafter Masterbereich im Dachgeschoß mit Schlafzimmer, Schrankraum und BadEbenerdig begehbarer Dachboden – ideal als Einliegerwohnung, Atelier, Praxis oder StudioStallungen, Werkstätten, Lagerräume im Erdgeschoß – perfekt für Hobby, Gewerbe oder KreativberufeSolar für Warmwasser, Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen Raum für Leben, Arbeiten und Visionen!Im Erdg

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in KaltenleutgebenIn ruhiger, grüner Lage von Kaltenleutgeben erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Objekt in bevorzugter Südlage zu erwerben.Das 1976 errichtete und zuletzt 2020 sanierte Gebäude erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf einem Grundstück von ca. 1.925 m².Die Aufteilung im Detail:Das Haus beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten.Top 1 im Erdgeschoss umfasst ca. 111 m² und bietet 4 Zimmer, eine Wohnküche, Vorraum, Bad und WC – alles auf einer komfortablen Ebene. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über eine eigene Terrasse sowie einen privaten Garten. Top 2 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit großzügigen ca. 222 m², ebenfalls mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC sowie einem Balkon mit angenehmen Grünblick. Zusätzlich gehören zu dieser Wohneinheit eine eigene Terrasse sowie ein privater Garten. Beide Wohneinheiten verfügen über identische, durchdachte G

Dieses moderne, vollunterkellerte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage mitten im Grünen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen!Das Haus liegt nicht einmal 3 km vom Stadtzentrum Pressbaums entfernt auf dem Lastberg im Ortsteil Dürrwien. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums sind in wenigen Autominuten bzw. auch gut mit Bus und Fahrrad erreichbar. Die nahe gelegene Bahnstation Rekawinkel bietet regelmäßige Schnellbahnverbindungen Richtung Wien bzw. Neulengbach.Die Immobilie beeindruckt mit durchdachter, großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen Heizkessel der Firma Vaillant, eine 6 kW Photovoltaikanlage unterstützt die Stromproduktion. Zudem sorgt ein Kamin für Festbrennstoffe im Wohnzimmer für zusätzliche, angene

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gablitz in Niederösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und eine idyllische Lage harmonisch vereint. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf großzügigen 970 m² Grundstücksfläche ein Wohnparadies mit sechs lichtdurchfluteten und zentral begehbaren Zimmern, die viel Raum für Ihr Familienleben und individuellen Wohnideen schaffen.Der Kaufpreis von 795.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Traumhaus mit durchdachtem Grundriss auf zwei Geschossen zu erwerben.Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem gepflegten Garten oder auf der sonnigen Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick – der perfekte Rückzugsort zum Abschalten und Auftanken. Praktisch sind auch die Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz, welche Ihnen das bequeme Parken Ihrer Fahrzeuge ermöglichen.Für wohlige Wärme sorgt eine neuwertige Viessmann Öl-Zentralheizung mit einem 10000 Liter Tank und ein ebenfalls neuwertiger Viessmann RudoCell Solar-Warmwassers