45 häuser kaufen in Obenberg

Hier beginnt Ihr Familienprojekt! Lust auf Wohnen mit richtig viel Platz? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St. Georgen an der Gusen ist ein echtes Raumwunder – perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Auf einer Wohnfläche von ca. 259 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich ein neues Zuhause, das Ihrer Familie alle Freiheiten lässt. Und das Beste: Das riesige Grundstück mit ca. 1.618 m² schenkt Ihnen Privatsphäre pur und Raum für Gartenparadies oder Spielbereich. Der eigene Brunnen am Grundstück macht es noch charmanter – Ressourcen nutzen, Natur genießen!Drinnen sorgt ein gemütlicher Kachelofen von Meller für wohlige Wärme an kalten Tagen und echten Landhaus-Charme.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Viel Platz: 259 m² Wohnfläche, 9 Zimmer ✔ Riesiges Grundstück (über 1.600 m²) mit eigenem Brunnen ✔ Kuscheliger Kachelofen für gemütliche Abende ✔ 3 Garagen – genug Platz für Autos, Bikes, Hobby ✔ Ruhelage mit Grünblick – ideal für Familien

Jetzt Besichtigungstermin buchen!Ihr Traumhaus in belagsfertiger Ausführung in Naarn zu kaufenTräumen Sie von einem modernen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Diese exklusive Doppelhaushälfte in Naarn erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Der Rohbau wurde von einem Baumeister errichtet, die Fertigstellung der Heizung sowie vom Stromzählerkasten ist bereits vorgesehen. Hochwertige Fenster sowie die Eingangstür von Internorm unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 33 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie einen separaten Schrankraum. Ein moderne

Kleines, solides Wohnhaus auf großem Grundstück und in zentraler Lage wartet auf neue Bewohner!Erdgeschoß: Eingang Diele, Vorraum, Ess-Küche (Küche inklusive), Wohnzimmer, 1 großes Zimmer (Schlaf-, Gäste-, Homeoffice), Abstellraum, WC und Badezimmer mit Dusche.Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (Mansarde) inkl. Klimaanlage.Keller: Voll unterkellert mit Heiz- und Lagerräumen1 Garage und Autoabstellplätze auf EigengrundDetails:Baujahr ca. 1965Ortswasser- und KanalPelletsheizung neu 2022Stromzählerkasten neuBadezimmer renoviertKunststofffenster ca. 1985Platteneternitdach originalzusätzlich Brunnenwasser für GartenWasserinstallation in Küche und Bad neu 2011Ein echtes Raumwunder - dieses Haus!Der Garten hat eine beeindruckende Größe, viel Platz für Erweiterungen, Pool, etc. Obstbäume, Sträucher - schön gewachsen.Lage: sehr zentrale Lage, Bahnhof, Einkaufszentrum fußläufig erreichbar

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachba

Attraktives Wohnhaus in sonniger Lage – vielseitig nutzbar mit zwei WohneinheitenIn begehrter, sonniger Lage präsentiert sich diese gepflegte Immobilie mit guter Kombination aus moderner Technik, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten.Umfangreiche Modernisierungen unterstreichen den soliden Gesamtzustand: Im Jahr 2022 wurden Holz-Alufenster verbaut. Ebenso wurde eine moderne Luftwärmepumpe (2022) installiert, die für nachhaltige und zukunftsorientierte Heiztechnik steht. Der Vollwärmeschutz sorgt zusätzlich für ein ausgezeichnetes energetisches Niveau.Das Objekt ist vollunterkellert und bietet großzügige Flächen für Hobby, Wellness oder Stauraum. Komfort garantiert die Garage mit elektrischem Torantrieb, während eine Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl sorgt.Der liebevoll angelegte Außenbereich

In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint.Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird.Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Amb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mauthausen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie mit seinem historischen Design und der durchdachten Raumaufteilung sofort begeistern.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4 hellen und freundlichen Zimmer sind perfekt für Rückzug und Entspannung, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist.Die umfassenden Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hochwertige Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz.Der großzügige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – ein absolutes Plus in der heutigen Zeit.D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blindendorf – einem umfangreich sanierten Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage direkt am Waldrand. Das ursprünglich 1981 errichtete Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten sowie technisch guten Zustand.Bereits 2009 erfolgte die Umrüstung auf eine Gasheizung. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten ab 2021 wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert. Unter anderem wurden nahezu sämtliche Fenster auf moderne 3-fach-verglaste Elemente getauscht, die Elektrik und Installationen großteils erneuert, Böden modernisiert, die Haustür ersetzt sowie die Innentüren saniert. Zusätzlich wurden beide Badezimmer vollständig neu gestaltet. 2023 erhielt das Haus außerdem eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz.Besonders der Innenbereich überzeugt mit einer modernen und sehr ansprechenden Optik. Eine hochwertige Küche, geschmackvolle Materialien sowie viele liebevolle Deta

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen.Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort.Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten – davon eine im Badezimmer integriert – stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet.Alleingänge beim Ans

Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen mit einer baubewilligten Neubauplanung.Laut der Neubeplanung können 5 schöne Wohnungen mit Terrassen/Loggien, 5 Kellerabteile und 8 Tiefgaragenplätze entstehen.Die erzielbare Wohnnutzfläche beträgt rund 415 m².Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.350m Apotheke 4.025m Klinik 4.025m Kinder & Schulen Schule 150m Kindergarten 175m Nahversorgung Supermarkt 800m Bäckerei 775m Einkaufszentrum 4.825m Sonstige Bank 775m Geldautomat 775m Post 750m Polizei 150m Verkehr Bus 125m Bahnhof 1.225m Autobahnanschluss 4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Sommer ist noch nicht vorbei – und Ihr eigener Platz im Grünen wartet bereits auf Sie. Bei einer kurzfristigen Übernahme können Sie dieses Wochenendhaus noch heuer für entspannte Wochenenden, Grillabende oder sonnige Nachmittage mit Familie und Freunden nutzen. Auf rund 420 m² Grundstück erwartet Sie ein kleines Gartenparadies mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Ob Grillabende, entspannte Sommertage oder einfach ein eigener Platz im Grünen – hier lässt sich der Traum vom Eigengarten verwirklichen. Das Haus selbst verfügt über ca. 37 m² Erdgeschossfläche sowie zusätzlichen Stauraum im Keller und Dachboden. Ein kleiner Pool ist bereits vorhanden und bietet mit etwas Sanierung zusätzliches Potential für heiße Sommertage. Besonders angenehm sind auch die laufenden Kosten, da lediglich Kanal, Wasser, Grundsteuer sowie die Vereinsmitgliedschaft der Kleingartensiedlung anfallen

MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS FÜR FAMILIE, FAHRZEUGE, HOBBY UND ARBEITEN VON ZU HAUSE BESCHREIBUNG: Ein Zuhause für Menschen, die mehr Raum für ihr Leben und ihre Leidenschaften suchen. Sie wünschen sich ein modernes Familienhaus, möchten aber gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Ihr Hobby, Ihre Ausrüstung oder ein ruhiges Homeoffice haben? Dann bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Windhaag bei Perg genau die passende Kombination. Das im Jahr 2020 errichtete Niedrigenergiehaus verbindet hochwertiges Wohnen mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 142,2 m² Wohnfläche und rund 235 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei WCs. Das ca. 958 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. EINE GARAGE FÜR IHRE LEIDENSCHAFT Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Doppelgarage mit zwei sepa

Land- & Forstliegenschaft mit 113.965 m²:81.250 m² Wald, 32.259 m² Wiese, Quellwasser, Kleinkläranlage, Hackgutheizung.2 Wohneinheiten: OG saniert; EG im Urzustand.Gesamt ca. 878 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. großer Nebengebäude, Garagen, Stall, Heuboden & Räucherei.Widmung GrünlandWeitere Informationen gerne auf Anfrage!

TOP 1 bietet eine moderne, familienfreundliche Wohnlösung mit klarer Grundrissstruktur, großzügigen Außenflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmern sowie einem Grundstück von ca. 446 m²eignet sich diese Einheit ideal für Haushalte, die Wert auf Raumangebot, Privatheit und individuelle Gestaltung legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich direkt in den Eigengarten – ideal für Familienleben, Gästeempfang oder repräsentatives Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und verbinden Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Wohnzone.Besonders attraktiv ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss: nutzbar als Home-Office, Gästezimmer, Spielzimmer oder separater Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Ebene durch Vorraum/Diele, WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral angeordnetes Bad zur Verfügung. Di

TOP 3 bietet eine hochwertige, familienorientierte Wohnlösung mit klar strukturierter Grundrissplanung, besonders großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und dem größten Eigengarten des Projekts richtet sich diese Einheit an Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Freiraum legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum weitläufigen Garten. Durch großzügige Fensterflächen entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Anlässe.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität und eignet sich je nach Lebensphase als Home-Office, Gästezimmer, Spiel- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Diele, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im

TOP 2 bietet eine durchdachte, familienfreundliche Wohnlösung mit klarer Grundrissstruktur, ausgewogenen Außenflächen und hoher Alltagstauglichkeit. Als mittlere Einheit des Reihenhausensembles profitiert dieses Haus von einem besonders geschützten Wohnklima, hoher Energieeffizienz und einer harmonischen Einbindung in das Gesamtprojekt.Mit rund 114 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eignet sich TOP 2 ideal für Familien, die funktionale Raumaufteilung, kurze Wege und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenraum schätzen. Der Eigengarten ist optimal dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Terrasse, Spiel- und Aufenthaltsbereiche, ohne übermäßigen Pflegeaufwand.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und öffnet sich direkt zum Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Die Lage als Mittelhaus bietet dabei zusätzlichen Schutz vor Witt

Kombination aus Tradition & modernDieses außergewöhnliche Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Enns. Als denkmalgeschütztes Gebäude ist die Liegenschaft ein wertvolles Stück Stadtgeschichte und besticht durch ihre authentische Architektur sowie liebevoll erhaltene Details.Im Zuge der Sanierung 2007 – 2009 (Kernsanierung gesamt Heizung (HKLS) Elektro, Dach, Dachstuhl, Eindeckung Biberschwanzziegel, Fenster, Bäder etc.) wurde großer Wert daraufgelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Historische Elemente wurden behutsam restauriert und harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert.Auf rund ca. 165 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Raumangebot mit besonderem Flair ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten in repräsentativer Umgebung.Folgende Highlights erwarten Sie:ca. 165 m

In zentraler Lage von Enns befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück mit rund 632 m². Die Liegenschaft wurde umfassend modernisiert und wird schlüsselfertig übergeben. Dabei wurde das Haus technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Die Facts auf einem Blick: Grundstücksgröße: ca. 632 m² Wohnfläche gesamt: ca. 210 m² Wohneinheiten: 4 Zustand: umfassend modernisiert - schlüsselfertig Heizung: moderne Luftwärmepumpe Parken: Carport vorhanden Die Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf vier eigenständige Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ob Eltern, Kinder und Großeltern - hier lässt sich gemeinsames Wohnen perfekt mit ausreichend Privatsphäre verbinden. Jede Einheit kann separat genutzt werden, wodurch sich flexible Wohnkonzepte ergeben: gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, Homeoffice-Lösungen oder auch die teilweise Vermietung einzelner Ei

In zentraler Lage von Enns befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück mit rund 632 m². Die Liegenschaft wurde umfassend modernisiert und wird schlüsselfertig übergeben. Dabei wurde das Haus technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Die Facts auf einem Blick: Grundstücksgröße: ca. 632 m² Wohnfläche gesamt: ca. 210 m² Wohneinheiten: 4 Zustand: umfassend modernisiert - schlüsselfertig Heizung: moderne Luftwärmepumpe Parken: Carport vorhanden Die Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf vier eigenständige Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ob Eltern, Kinder und Großeltern - hier lässt sich gemeinsames Wohnen perfekt mit ausreichend Privatsphäre verbinden. Jede Einheit kann separat genutzt werden, wodurch sich flexible Wohnkonzepte ergeben: gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, Homeoffice-Lösungen oder auch die teilweise Vermietung einzelner Ei

WIEDER VERFÜGBAR – Aufgrund einer nicht zustande gekommenen Finanzierung ist diese attraktive Immobilie erneut am Markt! Dieses gepflegte Wohnhaus umfasst zwei vollwertige, getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Helle Räume, eine solide Bausubstanz sowie ein liebevoll angelegter Garten verleihen der Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss wurde so gestaltet, dass Wohn- und Esszimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt wurden; eine Rücktrennung ist bei Bedarf problemlos möglich. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Bauernstube sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst einen gro