5 häuser kaufen in Obere Marktstraße, Altenmarkt Im Pongau

TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt Sonnenplatz in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl. Mietpreis: € 60,- brutto mtl. Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 96,- brutto inkl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung

In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus. Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen. Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden. Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet

Dieses vielseitige Immobilienpaket vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot umfasst einen Friseursalon im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine weitere großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Während der Friseursalon ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung schafft, eignen sich die beiden Wohneinheiten sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Dadurch eröffnen sich attraktive Perspektiven für Anleger, Unternehmer oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Die klare Trennung der einzelnen Einheiten ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft beste Voraussetzungen für die Verbindung von Arbeiten, Wohnen und Vermögensaufbau in einer Immobilie. Insgesamt bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, mehrere Nutzungsmöglichkeiten in eine

EXKLUSIVES DESIGN-CHALET MIT WELLNESSBEREICH, PANORAMABLICK UND GARTENIDYLLE Design. Natur. Wellness. Privatsphäre. Inmitten der malerischen Landschaft von Altenmarkt-Zauchensee, umgeben von Wiesen, Obstbäumen und den imposanten Gipfeln der Salzburger Bergwelt, erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr als nur ein Haus ist. Ein Ort der Ruhe. Ein Ort des Genusses. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. EINE SELTENE GELEGENHEIT Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. Und manche durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses außergewöhnliche Chalet vereint all diese Qualitäten zu einem Gesamtkunstwerk. Die moderne Architektursprache, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und die harmonische Einbindung in die umliegende Naturlandschaft schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie entspannt wirkt. Hier verschmelzen alpiner Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchste Wohnqualität zu einer außergewöhnlichen Lebenswelt. ARCHITEKTUR

WOHNEN und ARBEITEN im eigenen Heim, investieren Sie in Lebensqualität!Wohnhaus mit Privatzimmervermietung angrenzend an eine wunderschöne Parkanlage der Gemeinde Altenmarkt.Erfüllen Sie sich den Traum in einer zauberhaften und einzigartigen Bergwelt, direkt vor Ihrer Haustür, zu leben. Unberührte Natur und reine Bergluft zum Auftanken und Genießen. Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden mit alpinem Livestyle und Qualität in einer kleinen, traditionellen Appartementanlage.Das Haus wurde 1973 erbaut, dann 1995 um- und ausgebaut, 2006 wurde um den Zubau erweitert.Grundfläche ca. 816m², Nutzfläche ca. 528m²Highlights dieser Immobilie sind der fantastische Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama, die bequeme Erreichbarkeit durch direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn, die Lage im wunderschönen Ski- und Wandergebiet und eine hervorragende Infrastruktur im Ort.Apartment 1ca. 52 m², Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen, Badezimmer, Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer mit BalkonApartment

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem architektonischen Meisterwerk, erbaut im Jahr 2017, das in der idyllischen Landschaft von Pfarrwerfen liegt. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m2 können Sie ihre Wohnträume ausleben. Erleben Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der großzügig geschnittenen Räume, die durch ihren modernen Charakter und hochwertigen Ausstattungen bestechen. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um ein unglaubliches Wohngefühl zu schaffen. Die Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum. Pfarrwerfen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pongaus, gehört zu den aufstrebendsten Wohngegenden der Region. Umgeben von unberührtem Grünland und mit freiem Blick auf die majestätischen Alpen, bietet diese Gemeinde eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Erholung. Hier genießen Sie den Komfort eines Rückzugsor

Chalet - 7 - 164: Bad Kleinkirchheim - kaufen

Dieses Einfamilienhaus in 5500 Bischofshofen begeistert mit traumhafter Lage: alles fußläufig erreichbar und dennoch ruhig in sonniger Einfamilienhausgegend. Auf 198 m² und 7 Zimmern finden Familien viel Platz zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Der Süd-West-Garten mit Obstbäumen ist ein echtes Highlight. Neues PREFA Dach und Heizung sorgen für Komfort. Viel Potenzial zum Gestalten, voll unterkellert und dank praktischem Grundriss sogar theoretisch in zwei Einheiten teilbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die traumhafte Lage! - alles fußläufig erreichbar - ruhige Einfamilienhausgegend mit genügend Sonne! - wundervoller Garten mit tollen Obstbäumen in Süd-West Ausrichtung - viel Potential um den eigenen Geschmack in der Gestaltung einzubringen - neues PREFA Dach & Heizung - praktischer Grundriss und theoretisch auch in zwei Einheiten teilbar - voll unterkellert! - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie un

Das Projekt VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL befindet sich in Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm). Der Name des Projekts und die Lage sprechen für sich! Eine traumhafte Kulisse und sonniger Standort zu jeder Jahreszeit! Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf Hinterthal mit seiner kleinen Kirche im Zentrum gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und liegt auf etwa 1.020 m ü. d. M. Aufgrund der Höhenlage befindet man sich meist nicht nur oberhalb der Nebelgrenze, sondern Hinterthal hat sich unter den Einheimischen auch den Beinamen „Schneeloch“ verdient, was auf gewisse Winterbedingungen im Dorf hindeutet. Mit der Hochmaisbahn bietet Hinterthal im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Zugang zum Skigebiet Hochkönig, sondern ist auch im Sommer ein wunderbarer Ausgangspunkt für unzählige Wanderungen. Neben Skifahren sind im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen möglich. Im gesamten Hochkönig-Gebiet gibt es sowohl im Winter als auch

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten.Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche u

Die ca. 65 m2 große Erdgeschosswohnung erreichen Sie über den eigenen Wohnungseingang. Diese teilt sich auf in Koch- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die ca. 35 m² große östlich ausgerichtete Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 100 m2 doppelstöckige Wohnung. Sie teilt sich auf in Vorraum mit Ausgang auf die 200 m² große süd/westlich ausgerichtete Terrasse, moderne Küche mit Essbereich und das Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche. Die Designtreppe führt in den Wohn- und Schlafbereich im oberen Stock der Wohnung und rundet das Schöner Wohnen ab.Wohn- und Lebensqualität: Die modernen Küchen mit Miele-Geräten die hochwertigen Türen, Fenster und Eichenböden stehen für zeitlose Eleganz. Der Holzherd von Rizzoli verleiht der Küche im 1.Obergeschoss ein italienisches Flair. Oberhalb hinter dem Haus befindet sich auf den ca. 700 m2 Grünland eine kleine Ruheoase mit traumhaften Panoramablick die zum Verweilen und Genießen einlädt. Durch di

Willkommen in St. Koloman – an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und ein beeindruckendes Alpenpanorama jeden Tag aufs Neue begeistern.Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit herrlichem Blick auf die alpine Bergwelt und einer Architektur, die Offenheit, Licht und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche teilt sich das Haus aktuell in eine Hauptwohnung mit ca. 150 m² sowie in eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang, ist jedoch mit einer Verbindungstüre in das Haupthaus integriert. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ausreichend Platz für Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Wellness- und Fitnessbereich ist vorhanden.Hauptwohnbereich Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu sechs Metern öffnet den Raum eindrucksvoll nach oben und schafft ein freies, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Schon beim Bet

Zum Verkauf gelangt ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus im begehrten Zeller Ortsteil Schüttdorf. Das nicht unterkellerte Gebäude im klassischen alpinen Stil mit charakteristischem Satteldach besticht durch seine etablierte Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet künftigen Eigentümern jedoch erhebliches Potenzial: Sie eignet sich sowohl für eine zeitgemäße Revitalisierung des Bestandes als auch als erstklassiges Baugrundstück für einen großzügigen Neubau. Raumaufteilung und Architektur Das Raumprogramm des Hauses ist funktional strukturiert: Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie ein WC. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoß, welches weitere Wohn- und Schlafräume, das Badezimmer und einen südseitig ausgerichteten Balkon umfasst. Das Platzangebot wurde im Jahr 1964 durch einen massiven, flachgedeckten Anbau an der West

Machen Sie Ihren Wohntraum in einem der schönsten Gegenden des Salzkammerguts wahr!Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich am Rande des St.Gilgener Ortsteiles Winkl und besticht durch seine ruhige Lage verbunden mit einem schönen Ausblick auf den Schafberg und die umliegende Landschaft. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befinden sich neben ausreichend Wohn- und Schlafräumen jeweils eine Küche bzw. ein Badezimmer mit WC bzw. zusätzlich ein separates WC im Erdgeschoss.Der südwestseitig gelegene Balkon im ersten Stock hat ungefähr 13 m2 Fläche, im Erdgeschoss kann man über den Wintergarten auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen.Das voll unterkellerte Gebäude (za. 66m2 Kellerfläche) besteht aus einem Erdgeschoss mit Wintergarten (105 m2) und einem Obergeschoss mit einem Balkon. (82 m2). Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es jeweils einen Kachelofen, der neben der bereits bestehenden Ölheizung im Winter eine wohlige und gemütliche

Haus - 4 - 136.57: Rauris - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente.Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum.Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden die

Koffer packen und einziehen in St. Michael im Lungau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise mit Thermoputz errichtet. Fundamentmauern mit Stampfbeton, Umfassungsmauern in 30 cm Hohlblocksteinen und die Zwischenwände mit 10 cm Hohlblocksteinen. Das Haus ist nicht wärmegedämmt, Böden in Parkett, Holz, Kork und Fliesen ausgeführt. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Heizung mit Öl- und Holzofen kombiniert. Das Dach ist als Kaltdach mit Eternitdoppeldeckung ausgeführt. (ca. 40 Jahre alt). Die Dachabwässer werden über den Kanal entsorgt. Die Fenster sind in Holz ausgeführt, in den Kellerräumen wurden ca. im Jahre 2009 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Bereich der Zufahrt gibt es 1 Garage mit zusätzlichem Abstellraum und 2 Stellplätze im Freien. Gliederung des Hauses: Kellergeschoss: komplett unterkellert 6 Räume (Heizung, Tanks, Waschküche, Raum für Obst oder Gemüse, Holzlagerraum, Abstellraum) Erdgeschoss: Offener Windfang mit Holzlager,

Willkommen in St. Koloman – an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und ein beeindruckendes Alpenpanorama jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit herrlichem Blick auf die alpine Bergwelt und einer Architektur, die Offenheit, Licht und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche teilt sich das Haus aktuell in eine Hauptwohnung mit ca. 150 m² sowie in eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang, ist jedoch mit einer Verbindungstüre in das Haupthaus integriert. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ausreichend Platz für Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Wellness- und Fitnessbereich ist vorhanden. Hauptwohnbereich Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu sechs Metern öffnet den Raum eindrucksvoll nach oben und schafft ein freies, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Schon beim

Zum Verkauf steht eine seltene Entwicklungschance in sonniger Lage am Zeller See. Das ca. 1.138 m² große Grundstück ist mit einem ehemaligen Pensionsgebäude bebaut, das umfassendes Potenzial für Sanierung, Neugestaltung oder eine zukünftige Projektentwicklung bietet. Der Zeller See befindet sich unmittelbar gegenüber. Auch das Krankenhaus, das Zentrum von Zell am See sowie zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Bestandsgebäude wurde ursprünglich als Pension errichtet und später erweitert. Aufgrund der Größe, der Lage und der vorhandenen Gebäudestruktur eröffnet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die hier ein besonderes Projekt verwirklichen möchten. Sämtliche Nutzungs-, Umbau- und Entwicklungsmöglichkeiten sind vorab mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden abzuklären. Aufgrund des renovierungsbedürftigen und teilweise entkernten Zustands sind die Angaben zu Fläche und Zimmeranzahl nur als ungefähre Richtwert

Stadthaus in zentraler Lage Saalfelden – vielseitig nutzbar | Miete oder auch Kauf möglich. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Geschäftsfläche im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss – perfekt für Selbstständige, Anleger oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ob Einzelhandel, Studio, Dienstleistungsbüro oder Praxis – hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Miete: Euro 1.200,- Betriebskosten Euro 300,- Gesamt: Euro 1.500,- Kaufvariante: Euro 360.000,- Highlights: Top Sichtlage direkt an der Straße EG: Küche, Bad sowie 2 Verkaufs-/Geschäftsräumlichkeiten OG: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Bad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe + Wohnen) Jetzt Besichtigung vereinbaren! [entfernt]

Das Haus trägt seit jeher den Namen „Kaisergütl“ und wird unter diesem auch im Salzburger Landesarchiv geführt.Seine Geschichte reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück und ist bis heute in jedem Winkel des Hauses spürbar. Die liebevoll modernisierte Wohnstube, massive Mauern, traditionell handgefertigte Holzfenster und sorgfältig erhaltene historische Details schaffen eine warme und einladende Atmosphäre mit besonderem Charakter.Eingebettet in eine weitläufige Landschaft strahlt das Anwesen Ruhe, Freiheit und Beständigkeit aus. Ob sonniger Lieblingsplatz, schattiger Rückzugsort oder gemütliche Ecke – hier findet sich zu jeder Tages- und Jahreszeit ein Platz zum Wohlfühlen. Geschichte und Wohnlichkeit verbinden sich hier auf einzigartige Weise.Über die Jahre wurde das Kaisergütl mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail laufend modernisiert. Dach, Fenster und Heizung wurden ebenso erneuert wie zahlreiche weitere Bereiche des Hauses. Historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort ergänzen

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage wurde Anfang der 1980er-Jahre im traditionellen, der Region angepassten Landhausstil errichtet und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. In massiver Bauweise ausgeführt, präsentiert sich das Haus in hochwertiger und solider Bauqualität. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² eröffnet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente mit zahlreichen liebevollen Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem wunderschönen Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Küche sowie eine charmante kleine Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern sowie ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick: Vom imposanten Schafberg über den Wolfgangsee bis hin zum Loser im Ausseerland genieße

Alte Substanz im neuen Kleid, so darf man dieses Landhaus durchaus sehen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger Lage. Das Landhaus verfügt über ein großzügies Grundstück mit einer Fläche von ca 600m².Der Innenbereich sowie das gesamte Haus wurden laufend renoviert. Zuletzt wurde die Elektrik und der Aussenanstrich erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorrarum, der großzügige Flur führt dann in das Badezimmer und WC. Die Küche ist mit einem modernen Miele Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Holzofen lädt zusätzlich zum Kochen ein. Durch die Küche gelangt man ins Wohn-Esszimmer, welches mit einem schönen Kachelofen ausgestattet ist. Zusätzlich wurde ein Heizkörper eingebaut.Im Obergeschoss befinden sich ein großes und zwei kleine Zimmer. Im großen Zimmer ist ein Kachelofen verbaut.In dem kleinen Anbau, befindet sich im Untergeschoss die Ökofen Pellematik Pelletheizung mit Pufferspeicher, das Pell

Alpine Eleganz trifft auf zeitgemäßen KomfortDieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme, moderne Architektur und eine durchdachte Raumstruktur zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ursprünglich im Jahr 1960 errichtet, wurde die Liegenschaft 2014 durch einen modernen Dachgeschoßausbau erweitert und im Jahr 2025 umfassend und stilvoll saniert. Das Ergebnis ist ein Refugium, das sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Eigennutzung höchste Ansprüche erfüllt.Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit klaren Linien, warmen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 52,80 m², der zusätzlichen Stauraum, Technik- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt bietet die Liegenschaft Platz für 13 bis 15 Personen.Wohnen mit Garten, Terrasse und alpinem LebensgefühlDas Erdgeschoß bildet das kommunikative Herz des

Das Haus weist pro Etage eine Fläche von ca. 160 m² auf, wobei die Wohngeschosse das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfassen, im zweiten Obergeschoss befinden sich Neben- und Arbeitsräume. Der über Tageslicht verfügende Keller sowie der geräumige Dachboden könnten weiter ausgebaut werden. Durch das zweite Treppenhaus ist eine gesonderte Erschließung und damit auch Nutzung der oberen Stockwerke möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die schönen historischen Kachelöfen und der große offene Kamin in der Eingangshalle sind original erhalten. Das Raumprogramm entspricht den Anforderungen herrschaftlichen Wohnens am Beginn des 20. Jahrhunderts und kann für unterschiedliche Zwecke adaptiert und flexibel genutzt werden. Besonderen Charme bezieht das Anwesen aus seinem über 3.400 m² großen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen. Hier gibt es sonnige und geschützte Bereiche, die zum Verweilen einladen. Sowohl die äußere Erschein